MARCO SIMONE - Porzione di villa trilivello - Sala Hobby con entrata indipendente completamente arredata, composta da entrata disimpegno, sala con cucina a vista, camera da letto, bagno. Tutte gli ambienti sono finestrati con ottima esposizione e luminosità. NO CONDOMINIO
LUNGHEZZA VIA CASTELLALTO - in palazzina del 2005 di tre piani, con facciata in intonaco e cortina, con ascensore, vendesi ampi trilocale e un monolocale, completamente ristrutturati:trilocale di 66 mq, posto al terzo piano, bilivelli interno, composto da soggiorno con angolo cottura , camera matrimmoniale e servizio, balcone di circa 12 mq, attraverso una scala si accede al piano superiore mansardato, composto da ampia stanza con servizio. Completa la proprietà un posto auto coperto di circa 15 mq. Eu. 108.000. L'immobile é sito in zona servita da scuole primarie e secondarie, da Centro Commerciale Roma Est, vicino al GRA. Classe energetica di appartenenza: G.... continua
Questa magnifica villa, costruita tra il 1970 e il 1972 e ispirata alla classica architettura provenzale, offre oltre 300 mq di raffinati spazi abitativi in una posizione privilegiata – a soli 20 minuti dal centro di Roma e a 5 minuti dal rinomato Marco Simone Golf & Country Club, sede della Ryder CCup. Situata nel punto più alto della collina, la proprietà è accessibile tramite cancello automatico e un suggestivo viale d'ingresso ornato da siepi e giardini curati. Dalla sua posizione dominante, la villa gode di spettacolari vedute a 360° che si estendono dalla Città Eterna ai Castelli Romani fino allo storico borgo di Monte Celio.
Piano Terra
L'ingresso principale conduce a un ampio soggiorno con alti soffitti travati in castagno e grandi finestre francesi che inondano gli ambienti di luce naturale. L'open space ospita una zona living con camino funzionante, area bar e una spaziosa sala da pranzo, tutte con accesso a un grande terrazzo perimetrale con vista panoramica. Una scenografica scala in legno conduce al primo piano. Questo livello include inoltre una cucina in muratura completamente attrezzata, due camere da letto con accesso diretto al terrazzo e due bagni.
Primo Piano
Al piano superiore si trovano altre tre camere da letto e due bagni. Due delle camere si affacciano su un terrazzo panoramico privato, dal quale si possono ammirare suggestivi scorci sulla campagna circostante.
Piano Seminterrato
Il piano inferiore, accessibile sia dall'interno che dall'esterno, è stato concepito per un utilizzo versatile. Comprende un'ampia taverna con camino, due camere da letto, una cucina, una cantina vini, una dispensa e un grande garage. Grazie alla disposizione e all'accesso indipendente, questo livello si presta a essere trasformato in area benessere con palestra e sauna. È inoltre possibile realizzare una piscina in giardino, incrementando ulteriormente le potenzialità della villa.
Spazi Esterni
La proprietà è circondata da circa 3.000 mq di giardini rigogliosi con ulivi e pini mediterranei, che offrono molteplici aree per pranzi all'aperto e momenti di relax. All'interno del terreno è presente anche un fabbricato adibito a deposito.
Stato & Caratteristiche Tecniche
La villa si presenta in ottime condizioni, con manutenzione regolare eseguita al tetto e alle strutture. Tra le dotazioni: infissi in legno con vetri, rete idrica e fognaria comunale, impianto GPL con possibilità di allaccio al metano cittadino, sistema di allarme con fumogeni, videocitofono, due camini funzionanti e cancello d'ingresso automatico.
Località – Area Nord-Est di Roma
Fonte Nuova è una tranquilla zona residenziale a nord-est di Roma, nota per i suoi paesaggi verdi e lo stile di vita rilassato. Qui la quotidianità offre un raro equilibrio: abbastanza vicina per raggiungere il centro storico di Roma in circa 20 minuti, ma sufficientemente distante per godere di mattine tranquille, cieli stellati e aria pulita.
Il quartiere è ben servito da negozi, ristoranti, scuole e servizi essenziali, mentre il vicino Marco Simone Golf & Country Club, sede della Ryder Cup 2023, è il luogo ideale per gli appassionati di golf. La posizione è inoltre comoda per chi viaggia frequentemente, grazie ai collegamenti stradali che conducono agli aeroporti di Fiumicino e Ciampino: l'aeroporto di Roma Ciampino dista circa 30 minuti, mentre l'Aeroporto Internazionale di Fiumicino si raggiunge in circa 45 minuti.
Oltre alla comodità, l'area offre una ricca esperienza culturale e gastronomica. I vicini Castelli Romani sono famosi per i loro borghi storici, le cantine locali e le trattorie tradizionali, ideali per gite fuori porta nel fine settimana. Questa combinazione di accessibilità, bellezza paesaggistica e autentico stile di vita italiano rende Fonte Nuova una scelta ideale per chi cerca una residenza raffinata, vicina a Roma ma immersa in un contesto più riservato e rilassato.... continua
Immobile Mls Elite Roma Rif. ID 1685723 - Fonte Nuova in Via Palombarese abbiamo il piacere di proporre in vendita delizioso monolocale di 38 mq circa posto al piano terra con ingresso indipendente, in palazzina di soli due piani composto da: salone con angolo cottura, bagno con doccia, soppalco inn legno con armadio a muro. L'appartamento si presenta in ottime condizioni abitative. Di recente ristrutturazione. Pavimento in cotto, cucina in muratura. Finestre doppio vetro legno con inferriate. Possibilità acquisto a parte, box di 30 mq circa.... continua
appartamento di 80 mq ca. su 2 livelli posto al 3° piano, composto da: 1° livello: salone singolo, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone; 2° livello: camera matrimoniale, bagno. ascensore, posto auto singolo scoperto.( RIF. 1501128) www.cercacase.it 06 96453109 cell. 380 4414243
IMMOBILE IN ESCLUSIVA MLS ELITE ROMA
ROMA EST - VILLAGGIO PRENESTINO - VIA DEL FOSSO DELL'OSA
Abbiamo il piacere di proporvi una porzione di villa bifamiliare costruita negli anni '90, disposta su 2 livelli fuori terra, così composta:
- piano terra con ampio giardino mattonato a livello, saalone, cucina abitabile con termocamino e bagno;
- piano primo non mansardato con 1 camera da letto matrimoniali, 2 camerette, 1 studio (possibile 4° camera).
La soluzione si presenta in buono stato di manutenzione, è completa di infissi in alluminio con doppiovetro, cancelletti di sicurezza, aria condizionata, pannelli solari e fotovoltaici per la produzione di acqua calda e luce elettrica.
Compreso nella proprietà un terreno agricolo di 450 mq adiacente l'immobile
PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
- LA SILENZIOSITA'
- LA VISTA APERTA VERSO IL VERDE
- PANNELLI SOLARI E FOTOVOLTAICI RIDUCONO AL MINIMO LE SPESE MENSILI.
Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?
Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.
Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende?
Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.... continua
IMMOBILE IN ESCLUSIVA MLS ELITE ROMA
All'interno del complesso residenziale "QUBE" di recente costruzione, proponiamo la vendita di un appartamento bilivelli e semindipendente.
Entrando ci accoglie un ampio e luminoso salone con accesso al terrazzo abitabile, dove potersi godere il sole grazie all'ottima esposizione dell'immobile. Proseguendo oltre al disimpegno e al servizio troviamo una comoda cucina ed una prima ampia camera matrimoniale con accesso al balcone. Dal salone una scala interna ci porta al piano terra dove è possibile realizzare la seconda camera da letto e uno studio, con accesso al giardino di 80 mq circa.
Completa la proprietà un comodo box auto dal quale è possibile accedere direttamente all'interno dell'appartamento.
L'appartamento fa parte di una costruzione del 2010 costruita con i confort moderni tra cui la domotica, aria condizionata e ampie finestrature con doppio vetrocamera e non necessità di alcun lavoro di manutenzione.
PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
- Stabile di recente costruzione
- Ottima esposizione
- Nessun lavoro di ristrutturazione
Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?
Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.
Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende?
Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.
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appartamento in vendita di 60 mq ca. , posto al 2° piano, composto da: salone singolo, tinello e angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone. ascensore, posto auto singolo scoperto.( rif1501112) www.cercaase.it 06 96453109 cell. 380 4414243
BORGHESIANA ROCCA CENCIA - Proponiamo in vendita una porzione di villino quadrifamiliare di recente costruzione (2015) di 100 mq. circa disposti su tre livelli: al piano seminterrato sala hobby con camino e predisposizione per angolo cottura e bagno; al piano terra rialzato si trovano soggiorno conn angolo cottura, camera e bagno, oltre al patio , al terrazzo sovrastante il box auto e giardino; al piano primo mansardato due camere da letto ed il bagno. A completare la proprietà un box auto di 25 mq. Termo autonomo. Tra le finiture pavimenti in gres porcellanato, infissi in doppi vetri e legno, camino di marmo rosè del portogallo, videocitofono, predisposizione per climatizzatori e per pannelli solari... Libero da subito , l'appartamento è in ottimo stato. Ref. 1734931 ( tel.3804414243)... continua
Santa lucia
appartamento di 65 mq ca. , posto al 1° piano, composto da: soggiorno, cucina abitabile camera matrimoniale, cameretta, bagno, 2 terrazzi di 120 mq totali ca., discrete condizioni. ascensore, box possibilità ( rif 1400731) www.cercacase.it 06 87188430 cell.380 4414243
VIA ARZACHENA Alla Borghesiana, in via Arzachena proponiamo in vendita una villa unifamiliare di mq 150 su un unico livello con in più circa mq 900 di bellissimo giardino molto ben curato. L''immobile si trova in ottimo stato di manutenzione con ed è composto da salone doppio, ampia cucina, disimpeggno, cinque stanze da letto, doppio servizio, comodo ripostiglio, splendido terrazzo di mq 180 circa, porticato perimetrale di c.a mq 20, barbeque. Completa la proprietà una piccola dependance e vari posti auto coperti. Può essere frazionata diventando un'' ottima soluzione per due famiglie. La classe energetica è G 175 kWh/mq anno. La richiesta è di Eu. 309.000. Rivolgersi ad AG Realty Group al 3397653894... continua
Immobile Mls Elite Roma Rif. ID 1697726 - Fonte Nuova in via Marche abbiamo il piacere di proporre in vendita villa bifamiliare su tre livelli con 900 mq circa di terreno con alberi da frutto e nocciole, composta da: piano terra; doppio ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, ripostiiglio, bagno portico con veranda, si accede al piano primo con una scala in marmo dove troviamo tre camere matrimoniali, bagno e balcone angolare; piano secondo: ampia camera con cabina armadio, terrazzo di 40 mq circa. Completa la proprietà una cantina, un box doppio. L'immobile necessita di una ristrutturazione interna. Vista panoramica... continua
**ROMA - PENTALOCALE BUONO STATO con AMPIA area parcheggio condominiale**Ci troviamo a Roma, più precisamente zona Lunghezza, nella zona di Roma Est, vicino a servi di ogni genere, quale farmacia, bar, tabacchi, supermercati, centro commerciale Roma Est, stazione e fermate autobus per tutte le direezioni, e molto altro ancora. La soluzione che ti proponiamo è un appartamento penta-locale posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina, NO CONDOMINIO. Lâappartamento si sviluppa su un unico livello e si estende per circa 130 mq . Appena entriamo troviamo un ampio e luminoso ingresso; a seguire salone doppio con accesso ad un primo balcone; cucina abitabile con annessa stanza/tinello con camino e secondo balcone; attraversando lâampio disimpegno ci dirigiamo verso la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, con annessi balconi, una cameretta ed il bagno. La soluzione è dotata di: impianto autonomo, impianto di condizionamento, infissi interni in legno, finestre in legno con doppi vetri, tapparelle, tenda parasole, e si presenta in buono stato manutentivo. A completare la proprietà troviamo un ampia area di parcheggio condominiale recintata, perfetta per tre auto a nucleo familiare e possibilità di utilizzo del terrazzo condominiale posto al piano secondo. La palazzina si presenta il buono stato, in quanto è stata di recente ristrutturata.Cosa aspetti a contattarci? Chiamaci al 324 6121714 o allo 0774535958... continua
CASTELVERDE - VIA TOLLO - TRILOCALE CON ENTRATA INDIPENDENTEAll'interno di una piccola palazzina ubicata in una via tranquilla e silenziosa, la FRIMM PROGEA è lieta di presentarvi la vendita di un appartamento situato al piano terra, con INGRESSO INDIPENDENTE.L'immobile ha una superficie di 100 mq ed è composto da:ingresso, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e giardino angolare.L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed offre numerosi miglioramenti, tra cui:cappotto termico; coibentazione del tetto; pannelli solari e fotovoltaici; caldaie di ultima generazione a condensazione; condizionatori in ogni stanza con funzione caldo/freddo; batterie di accumulo per l'energia; portoncino nuovo blindato; finestre nuove in alluminio e persiane nuove blindate.Possibilità di acquistare, a parte, un box auto.Questa proprietà rappresenta una perfetta sintesi di comfort moderno ed efficienza energetica, rendendola un'eccellente opportunità per chi è in cerca di una soluzione abitativa di alto livello.Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti BancariFor English Call: 06 85 95 65 74... continua
CASTELVERDE - VIA TOLLO - TRILOCALE CON BALCONE PERIMETRALEAll'interno di una piccola palazzina ubicata in una via tranquilla e silenziosa, la FRIMM PROGEA è lieta di presentarvi la vendita di un appartamento situato al primo piano. L'immobile ha una superficie di 100 mq ed è composto da: ingressoo, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e balcone perimetrale.L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed offre numerosi miglioramenti, tra cui:cappotto termico; coibentazione del tetto; pannelli solari e fotovoltaici; caldaie di ultima generazione a condensazione; condizionatori in ogni stanza con funzione caldo/freddo; batterie di accumulo per l'energia; portoncino nuovo blindato; finestre nuove in alluminio e persiane nuove blindate.Possibilità di acquistare, a parte, un box auto.Questa proprietà rappresenta una perfetta sintesi di comfort moderno ed efficienza energetica, rendendola un'eccellente opportunità per chi è in cerca di una soluzione abitativa di alto livello.Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti BancariFor English Call: 06 85 95 65 74... continua
CONSULFIN IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA A MARCO SIMONE DELIZIOSO APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO. L'APPARTAMENTO FA PARTE DI UNA PICCOLA PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE, SI COMPONE DI UN LUMINOSO SALONE CON ANGOLO COTTURA CON USCITA SUL BALCONE, UNA COMODA CAMERA DA LETTO CON USCITA SUL BALCONE E UNN COMODO BAGNO. GRAZIE ALL'ESPPOSIZIONE A SUD OVEST L'APPARTAMENTO GODE DI UN'OTTIMA LUMINOSITA GRAZIE ALLE DUE PORTE FINESTRE CHE DANNO ACCESSO AL BALCONE. SI PRSENTA IN OTTIME CONDIZIONI. COMPLETA LA PROPRIETA' DUE POSTI AUTO NEL CORTILE CONDOMINIALE CHIUSO DA CANCELLO CARRABILE E. 152.000 INFO 0660657041 - 3481320786... continua
Rocca Priora – centrale – Locale, unico ambiente di mq 60 con camera, soggiorno con angolo cottura bagno e locale adiacente per autorimessa. Buono stato, recentemente ristrutturato, impianti nuovi. Portoncino blindato e finestra con doppi vetri. Categoria catastale C/6 Ottima soluzione per ufficio oo simile. Eu. 30.000. Per informazioni Studio Immobiliare Saccoccio 06.9470910-333.3131901 cod. ag RP286.... continua
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