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Le ville vista del golfo - Unità 6
Rif: PL920

Villa in lu Fraili a San Teodoro

  • € 550.000
  • 130 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 400 mq
Lo stile costruttivo delle Ville del Golfo è quello tipico gallurese nella sua forma più attuale, dove la classica abitazione della zona abbraccia armoniosamente concetti più contemporanei con particolare attenzione all’abitabilità, per un connubio perfetto fra tradizione, eleganza e fruibilità. I generosi spazi interni ed esterni infatti, impreziositi dai particolari costruttivi che richiamano la tipicità dell’Isola ed i suoi materiali naturali come il granito ed il legno a vista, si adattano perfettamente alle forme moderne e lineari che caratterizzano questo prestigioso intervento. Il complesso è ubicato in posizione strategica e dominante che si affaccia sulla magnifica vallata che abbraccia tutta la spiaggia “La Cinta” e si trova a pochi minuti dalle più belle spiagge a sud di Olbia come Lu Impostu e Cala Brandinchi, a soli 4 km dalla rinomata località di Puntaldia con la sua marina e tutti i suoi negozi. L' unità 6 consiste in una prestigiosa villa singola con piscina privata e splendida vista mare, sviluppata su un unico livello e libera su quattro lati, ed è così composta: spazioso soggiorno-pranzo con angolo cottura e con accesso alla veranda di ampio respiro panoramico, tre camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite, bagno comune e disimpegno. Un luogo di pace e armonia, un rifugio esclusivo e silenzioso, connubio perfetto tra tradizione e innovazione.   ... continua
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Centocase Sardegna Centocase Sardegna
Foto
Rif: CP12

Quadrilocale in Via Cala Battistoni 1 in zona Baja Sardinia a Arzachena

  • € 450.000
  • 90 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
In vendita a Arzachena, nella rinomata zona di Baja Sardinia, proponiamo un elegante appartamento di 90 mq situato al piano terra di un contesto medio signorile. L'immobile, posizionato in via Cala Battistoni, offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione in una delle località più affascinnanti della Sardegna. L'appartamento è composto da quattro vani ben distribuiti, che includono due camere da letto spaziose e due bagni moderni, ideali per garantire comfort e privacy. La disposizione degli ambienti è studiata per sfruttare al meglio la luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. La classe energetica G indica la necessità di un intervento di ristrutturazione per migliorare l'efficienza energetica, offrendo così l'opportunità di personalizzare l'immobile secondo le proprie esigenze. Il piano terra consente un facile accesso e la possibilità di sfruttare uno spazio esterno per momenti di relax o convivialità. La posizione strategica dell'appartamento permette di godere della tranquillità del contesto residenziale, senza rinunciare alla comodità di essere vicini ai servizi e alle meravigliose spiagge della zona. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento per affitti estivi. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico, pronto a diventare la tua nuova casa in Sardegna. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.   ... continua
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CORAL PROPERTY DI MASSIMILIANO
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Rif: 112

Villa in ottime condizioni a Arzachena

  • Tratt. riservata
  • 4 camere
  • 4 bagni
Porto cervo, villa con piscina con vista sul mare, ottime rifiniture e giardino misto a prato ed essenze mediterranee, si gode di una vista mozzafiato. Composizione: al piano terra salone, bagno, una camera, cucina, ripostiglio; al piano primo due camere ed un bagno, sovrastanti la terrazza panoramiica; al piano seminterratouna camera ed un bagno, il giardino ha una superficie di circa 1300 mq. Trattativa riservata Arcipelago Immobiliare tel.0781899008 Geom. Gabriele Vacca 3336983011   ... continua
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Arcipelago Immobiliare Arcipelago Immobiliare
38
Rif: CP1-M.C.

Bifamiliare in Via li Streghi a Trinita D'Agultu e vignola

  • € 270.000
  • 68 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 320 mq
Proponiamo in vendita uno splendido Villino Bifamiliare con piscina esclusiva e terreno di pertinenza. La proprietà in oggetto si trova nel Villaggio Turistico “Costa Paradiso”, via Li Streghi. Sul lotto di proprietà sono stati realizzati nel 2025 nuovi scarichi fognari e regolare allaccio allla fognatura, pertanto l'acquirente non dovrà farsi carico di tale onere, sia economico che burocratico. Distribuzione degli spazi: soggiorno-pranzo, angolo cottura, camera da letto matrimoniale con bagno en suite, patio coperto, disimpegno, cameretta, bagno, verandina prospiciente la camera da letto principale, ed ampia veranda vista mare fronte zona giorno, parcheggio privato scoperto, piscina esclusiva e corte di pertinenza recintata. Dal soggiorno, e dalla prospiciente veranda con orientamento Sud-Ovest è possibile godere di una bella vista sul mare. Le finiture interne e gli infissi sono in buono stato, come anche gli impianti. In generale il contesto è tutto ben curato, dalle finiture di pregio, all'arredamento, alla cura del giardino piantumato. Il Villino richiede davvero poche opere di manutenzione per essere subito abitabile / usufruibile. L'immobile misura 115 mq. commerciali -63,05 mq. utili di abitazione; -18,25 mq. utili di verande; - 320 mq. di cortile / giardino recintato; A circa 3 km si trova il centro servizi del Villaggio Costa Paradiso con market, parafarmacia, bar, ristorante, pasticceria, parrucchiere, bancomat e tanto altro. La casa dista circa 4 km dalla fantastica spiaggia di "Li Cossi" (5 minuti in macchina) e da altre splendide insenature naturali di rara bellezza. Il Villaggio turistico fa parte del Comune di Trinità d'Agultu e Vignola (provincia di Olbia-Tempio) situato nella costa settentrionale della Sardegna, fra Santa Teresa e Castel Sardo. Meta ambita da vari turisti europei, in particolare tedeschi e francesi. Costa Paradiso è un villaggio attrezzato per la stagione estiva, con vari servizi e attrattive. Le case sono state realizzate secondo le disposizioni della sopraintendenza ai beni paesaggistici... ispirandosi ai colori delle terra e delle rocce granitiche che contraddistinguono il luogo e contornano uno splendido mare smeraldo... un luogo d'incanto, come suggerisce il nome stesso, un pezzo di Paradiso! Distanze dalla proprietà: - per la spiaggia di Li Cossi ed altre fantastiche insenature naturali come “La Sorgente” e “Le Baiette” 4 km (5 minuti di macchina); - per il centro di Costa Paradiso 3 km; - per Isola Rossa 18 km (15 minuti di macchina); - per Vignola 19 km (15 minuti di macchina); - per Santa Teresa di Gallura 36 km (30 minuti di macchina); - per l'aeroporto internazionale e il porto di Olbia - 85 km (1h 30 minuti di macchina); - per il porto di Porto Torres: 70 km (1 ora di macchina); - per l'aereoporto internazionale di Alghero 98 km (1h 30 minuti di macchina); Riepilogo: Lotto Regolarmente Allacciato alla Fognatura 115 mq commerciali 63 mq. utili appartamento; 2 camere da letto; 2 bagni; 1 soggiorno-pranzo con angolo cottura; 1 patio coperto 2 verande vista mare; Piscina Esclusiva (5,00x3,00 mt con predisposizione motore per nuoto controcorrente) Parcheggio scoperto privato Terreno di pertinenza / Giardino 320 mq.   ... continua
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AIS BLUE SRLS AIS BLUE SRLS
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Rif: VIA ROCKFELLER

Trilocale ristrutturato a Alghero

  • € 359.000
  • 87 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
In una delle zone più richieste di Alghero, la Realistica.zero propone in vendita un elegante trivano completamente ristrutturato, con finiture moderne e una splendida vista su Capo Caccia. L'immobile, situato in via Rockfeller, è composto da: - Soggiorno ampio e luminoso, con accesso diretto alla veranda esterna di circa 40 mq, perfetta per momenti di relax e cene all'aperto con vista panoramica; - Camera matrimoniale con bagno privato e balcone; - Camera singola con uscita diretta sulla veranda; - Secondo bagno a servizio della zona giorno; - Caratteristiche principali: - Ristrutturazione completa, in fase di ultimazione; - Pavimenti in parquet e moderne luci a LED in tutta la casa; - Impianti nuovi e certificati; - Sistema di riscaldamento e raffreddamento autonomo con pompe di calore; - Infissi in PVC con vetrocamera a taglio termico e acustico; - Tapparelle elettriche per il massimo comfort; Un appartamento ideale sia come abitazione principale, sia come residenza al mare o investimento grazie alla posizione strategica a due passi dal centro. Contattateci per avere ulteriori informazioni o prenotare una visita all'immobile.   ... continua
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REALISTICA.ZERO S.R.L.S.
42
Rif: VIA POLETTI OL

Appartamento in zona Olbia Città a Olbia

  • € 295.000
  • 145 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Situato in una delle aree più ambite e ben servite della città, precisamente in Via Poletti, una traversa di Viale Aldo Moro, ti proponiamo un appartamento signorile di 122 mq con 45 di terrazza coperta, situato all'interno di un prestigioso stabile di sole 11 unità. Posizionato al primo piano con ascensore, questo immobile offre un ampio soggiorno di oltre 40 mq, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. La vera gemma di questa abitazione è la splendida terrazza che si estende su tre lati, affacciandosi su un incantevole parco privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è in ottime condizioni, dotato di aria condizionata e riscaldamento. Inoltre, c'è la possibilità di rivedere la disposizione degli spazi interni. Ad esempio noi abbiamo previsto di inserire una bella cucina a vista nella zona giorno che è molto ampia, circa 40 mq, e ricavare una terza camera da letto ( singola) al posto della cucina abitabile. Questo immobile di pregio è perfetto per chi cerca il massimo del comfort e della qualità, in un punto vicino a tutti i servizi come negozi supermercati scuole farmacia studi medici, potendosi spostare a piedi con reale facilità. Disponibile anche box auto in vendita separatamente. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!   ... continua
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IMMOBILIARE PILERI IMMOBILIARE PILERI
nuovo
13
Rif: APPARTAMENTO VIALE ALDO MORO TRAV 2

Quadrilocale in ottime condizioni in zona Olbia Città a Olbia

  • € 260.000
  • 78 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
In vendita a Olbia, in una traversa di viale Aldo Moro alta, zona con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo un luminoso appartamento di 78 mq situato al piano terra. Questa soluzione, è composta da 4 vani ben distribuiti, comprendenti 2 camere da letto e 2 bagni, ideale per famiglie o per chhi cerca spazi confortevoli. L'appartamento presenta una cucina ad angolo cottura, perfetta per chi ama cucinare e socializzare. Le condizioni interne sono ottime, aria condizionata. L'ingresso è condominiale e l'appartamento è accessibile anche tramite ascensore. All'esterno, troverete un piccolo cortile collegato alla terrazza coperta, perfetta per godere di momenti all'aria aperta e, ideale per cene estive o semplicemente per rilassarsi. Completa la proprietà un box/garage di 19 mq al piano interrato, un grande vantaggio in una zona centrale come questa. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, perfetto per chi cerca un immobile pronto da vivere nel cuore di Olbia. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! anche whatsapp   ... continua
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IMMOBILIARE PILERI IMMOBILIARE PILERI
nuovo
35
Rif: 756

Villa a Bulzi

  • € 265.000
  • 184 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
La Terranova Real Estate, in località Concatile, nell'agro del Comune di Bulzi, propone in vendita un antico stazzo completamente ristrutturato, curato nei minimi dettagli e nel pieno rispetto della tradizione architettonica locale. L'immobile sorge su un lotto di terreno di circa 5.600 mq, posizioonato nel punto più alto della zona, dal quale si può godere di una splendida vista panoramica sull'intera vallata. La proprietà è composta da 7 vani, due servizi e un locale tecnico che ospita un caratteristico forno antico perfettamente recuperato.
Per la ristrutturazione sono stati utilizzati materiali di prima scelta: pavimenti e rivestimenti dei bagni firmati “Cera Sarda”, infissi in legno e numerosi inserti in granito e pietra locale che arricchiscono porte, finestre e dettagli architettonici. All'interno, il tetto presenta travi in legno a vista, che conferiscono calore e autenticità all'abitazione.
 Completano la proprietà un impianto fotovoltaico da circa 6 kW ed un pozzo dedicato. L'immobile si trova a pochi minuti di auto da Santa Maria Coghinas e Valledoria, con il mare facilmente raggiungibile, rendendo la posizione comoda sia per il relax che per i servizi. Un immobile unico, ideale per chi cerca tranquillità, tradizione e una vista suggestiva nel territorio di Bulzi ed a pochi minuti dal mare.   ... continua
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Terranova Real Estate Terranova Real Estate
8
Rif: 10748

Bifamiliare in nuova costruzione in zona Monte Petrosu a San Teodoro

  • € 340.000
  • 75 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 1 mq
San Teodoro - Località Monte Petrosu A due passi dalle rinomate spiagge di San Teodoro, siamo lieti di presentare una villetta bifamiliare di nuova costruzione con consegna prevista per la primavera del 2026. Entrambe le porzioni si sviluppa no su due livelli, e sono composte al piano terra da sooggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato e un ampio portico dove godere delle belle serate di estate. Al primo piano, accessibile da scala interna, troviamo un'ampia camera da letto con balconcino e un altro bagno finestrato. Entrambe le porzioni avranno un proprio giardino privato e un posto auto esclusivo e saranno dotate di impianto fotovoltaico. Soluzione molto interessante anche come investimento. Classe energetica prevista: A Prezzi a partire da Eu. 340.000. Presso la nostra agenzia è possibile ricevere informazioni più dettagliate e visualizzare il capitolato.   ... continua
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CENTRO CASA IMMOBILIARE DI PRAI STEFANIA CENTRO CASA IMMOBILIARE DI PRA
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Rif: 2026/01/12-9008RA19171

Appartamento in Via Dei Cormorani a Santa Teresa Gallura

  • € 340.500
  • 220 m2
  • 9 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • giardino 330 mq
Vendita tramite asta giudiziaria - In vendita tramite asta giudiziaria, un'intera proprietà indipendente situata in Santa Teresa Gallura (SS), nella tranquilla località Ruoni, all'angolo tra via dei Cormorani e via Vespucci. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a un piano seminterrrato e gode di un ampio giardino privato. La proprietà comprende due appartamenti distinti, uno al piano terra e uno al piano primo, entrambi dotati di ampie verande vivibili, oltre a locali accessori al piano seminterrato utilizzabili come magazzini o depositi. L'appartamento al piano terra è composto da zona giorno con cucina-pranzo, camere e bagno, e si affaccia su una comoda veranda coperta ideale per pranzi all'aperto. L'appartamento al piano primo è caratterizzato da ambienti luminosi, una spaziosa zona living e camere con pavimenti in parquet, oltre a veranda panoramica. Situata in una posizione comoda e ben collegata, la casa si trova nel villaggio di Ruoni, sorto negli anni '70 lungo la strada statale 133 bis che collega Santa Teresa Gallura a Palau. La zona è servita e strategica: il centro di Santa Teresa Gallura dista circa 6 km, mentre Palau si trova a 20 km. La spiaggia della Marmoratina, una delle più belle della zona, è raggiungibile in pochi minuti (circa 4 km), e nelle vicinanze si trovano numerose spiagge del nord-est Sardegna, tra cui Rena Bianca e Porto Pozzo, che nulla hanno da invidiare alle rinomate località della Costa Smeralda. Una proprietà ideale per chi desidera una casa indipendente in Sardegna, immersa nella quiete ma a breve distanza dal mare e dai servizi, perfetta anche come residenza estiva o struttura turistico-ricettiva. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 3756111457-0559751135.   ... continua
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LETICE
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Rif: 77/24

Trilocale in Largo Porto San Paolo in zona Porto San Paolo a Loiri Porto San Paolo

  • € 270.000
  • 59 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Scopri questa imperdibile opportunità nel cuore di uno dei complessi residenziali più richiesti e silenziosi, a pochi passi dal mare e dai principali servizi come ristoranti, bar, negozi. Situato in una posizione strategica, a soli 30 metri porticciolo principale da cui partone i traghetti per l'isoola di Tavolara e Molara, a 150 metri dalla splendida spiaggia della deliziosa e vivace piazzetta affacciata su un arcipelago di isole. Proponiamo la vendita di un ampio trilocale posto al piano terra, caratterizzato da un accesso privato tramite un cancelletto che conduce ad un'ampia veranda, ideale per i momenti di relax e convivialità all'aperto in famiglia e con amici. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due confortevoli camere da letto e due bagni, offrendo tutto lo spazio necessario per una vacanza comoda e funzionale. Completa la proprietà un posto auto nella esclusiva zona pedonale della Marina Militare, un ulteriore valore aggiunto per chi desidera muoversi senza stress in macchina e a piedi. Questa soluzione è perfetta sia come residenza principale che come investimento per affitti estivi e fuori stagione, grazie alla sua posizione invidiabile. L'appartamento si vende eventualmente anche arredato. Spese condominiali circa Eu.. 600,00 annuali Fissa appuntamento con noi solo messaggio su WhatsApp al n. 3517223808 o chiama 0687201176   ... continua
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EUROPA REAL ESTATE S.A.S.
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Rif: 10362RV73194

Villino ristrutturato a San Teodoro

  • € 610.000
  • 80 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 15 mq
SAN TEODORO - VILLINO a soli 100 mt. dal Mare in eccellenti condizioni, completamente ristrutturato - soggiorno pranzo - bagno - ripostiglio - 2 camere da letto - bagno - balcone - cortiletto - posto auto RARA OPPORUNITA' ottimo anche come investimento in affitto a 400 euro al giorno
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PINNA & BRUNZU SRL
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Rif: 755

Garage / Posto auto in Via Degli Astronauti in zona Olbia Città a Olbia

  • € 45.000
  • 24 m2
  • 1 locale
  • 1 camera
  • Box
Nelle immediati vicinanze dell'aeroporto Olbia Costa Smeralda, disponiamo di un box auto di circa 25 mq, comodo ed ideale per chi desidera lasciare l'auto in Sardegna, utilizzarlo come ricovero per piccole imbarcazioni o come semplice investimento da mettere a reddito. Il condominio prevede il serviizio di navetta da e per l'aeroporto, servizio manutenzione autoveicolo e rimessaggio.   ... continua
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Terranova Real Estate Terranova Real Estate
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Rif: 584

Garage / Posto auto in Via Degli Astronauti in zona Olbia Città a Olbia

  • € 60.000
  • 30 m2
  • 1 locale
  • Box
Nelle immediati vicinanze dell'aeroporto Olbia Costa Smeralda, disponiamo di un box auto di circa 25 mq, comodo ed ideale per chi desidera lasciare l'auto in Sardegna, utilizzarlo come ricovero per piccole imbarcazioni o come semplice investimento da mettere a reddito. Il condominio prevede il serviizio di navetta da e per l'aeroporto, servizio manutenzione autoveicolo e rimessaggio.   ... continua
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Terranova Real Estate Terranova Real Estate
49
Rif: 3466RA26751

Appartamento in Via Sardegna 5 in zona V.le Italia a Sassari

  • € 285.000
  • 153 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Nel cuore di Sassari, in via Sardegna angolo via Paoli, proponiamo in esclusiva un ampio e accogliente appartamento di 153 mq commerciali, posto al primo piano alto di un caratteristico condominio di sole cinque unità abitative, dotato di ascensore completamente ristrutturato e ampliato nel 2005. L'immobile si distingue per i grandi spazi interni, le finiture di qualità e la tripla esposizione (Est–Sud–Ovest), che garantisce luce naturale per tutto l'arco della giornata e una piacevole atmosfera in ogni ambiente. Composizione Zona Giorno: -ingresso ampio che accompagna nella ampio living, dotato di tre finestre che offrono un'illuminazione naturale per gran parte della giornata; -cucina abitabile di generose dimensioni con uscita sul balcone e dotata di comoda lavanderia riservata; -la zona studio, ben organizzata ideale come spazio per il lavoro o lettura, completa la zona giorno con accesso diretto al balcone Zona Notte: -camera matrimoniale con bagno privato con dotato di doccia condivide l'uscita sul ampio balcone, condiviso con lo studio. -seconda camera di ottima metratura, ideale per due letti, con balcone dedicato (terzo affaccio); -terza camera singola funzionale e luminosa; -secondo bagno principale, finestrato, completo di vasca e doccia. Finiture e dotazioni pavimenti in monocottura di qualità; porte interne in legno massello; infissi in legno meranti con vetrocamera e persiane in legno; riscaldamento autonomo con radiatori, alimentato con il gas di città ; climatizzatori caldo/freddo presenti in tutti gli ambienti; cantina privata di proprietà; posto auto scoperto di proprietà con accesso tramite cancello elettrico. La tripla esposizione e la presenza di tre balconi su lati diversi rendono l'appartamento particolarmente luminoso e accogliente. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, richiede interventi minimi di manutenzione ed è subito abitabile. E' una soluzione ideale per chi desidera una casa ampia, funzionale e accogliente in una zona centrale della città, servita e comoda a tutti i principali servizi. La nostra Agenzia ha scelto di valorizzare l'appartamento da un intervento completo di home staging realizzato per noi dalla professionista Marina Dionisi – Home Stager, che ha curato l'allestimento e la valorizzazione di ogni ambiente. Ogni spazio è stato pensato per la naturale luminosità, equilibrio e calore, facilitando la percezione del potenziale abitativo della casa. Le foto professionali che accompagnano l'annuncio mettono in risalto il risultato finale di questo allestimento, trasformando la visita dei potenziali acquirenti in una vera esperienza visiva ed emotiva. Richiedi un appuntamento , per valutare di persona le caratteristiche di questa splendida proprietà.   ... continua
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EDICO IMMOBILIARE S.R.L. EDICO IMMOBILIARE S.R.L.
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Rif: 11257RA16427

Appartamento da ristrutturare in zona Periferia a Sassari

  • € 115.000
  • 125 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
​Si propone in vendita una distinta unità immobiliare sita nella località di SV Tignoni Monte Minuddu. La posizione gode di un notevole vantaggio logistico, garantendo un collegamento diretto e celere con il capoluogo, distante appena tre minuti esatti dall'ingresso cittadino di Sassari. ​L'assettoo territoriale è ulteriormente valorizzato dalla prossimità alle principali arterie di comunicazione, elemento cruciale per assicurare la massima fluidità negli spostamenti verso i poli di interscambio regionali, inclusi l'area portuale di Porto Torres e l'aeroporto di Alghero. ​Il Contesto Edilizio e la Composizione ​La residenza è ubicata al primo piano di un'edificazione privata di carattere indipendente, sviluppata su tre livelli. Il complesso si distingue per un ambiente riservato e per una struttura che assicura autonomia e tranquillità. ​L'unità immobiliare si estende su una superficie catastale di 125 mq, configurandosi come una soluzione abitativa di generosa dimensione. ​Articolazione degli Spazi Interni ​L'organizzazione planimetrica degli interni riflette ampiezza e razionalità: ​Zona Giorno e Cucina: L'accesso introduce a una vasta area destinata a soggiorno. La cucina, realizzata in muratura, è fisicamente separata dal soggiorno ma mantiene un angolo visivo a vista che ne facilita la connessione funzionale con la zona pranzo. ​Zona Notte e Servizi: La sezione riservata comprende due camere da letto, con la principale che si distingue per la sua notevole cubatura. I due bagni sono così configurati: il bagno principale è completo di vasca e doccia, mentre il secondo servizio è attualmente impostato come locale lavanderia. ​Spazi Esterni: Un terrazzo di pertinenza aggiunge valore funzionale, offrendo uno sfogo esterno riservato. ​Si sottolinea che lo stato attuale della proprietà, necessitando di interventi di ammodernamento e riqualificazione, permette una totale personalizzazione planimetrica degli spazi interni in funzione delle specifiche esigenze abitative. ​Benefici Patrimoniali e Dotazioni Infrastrutturali ​La proposta include una porzione di terreno pertinenziale (giardino), la cui esatta delimitazione sarà oggetto di concordato in sede di negoziazione con la proprietà. Tale inclusione conferisce un valore aggiunto significativo alla proprietà, elevandone la qualità della vita residenziale. ​In relazione ai servizi idrici, la proprietà offre la duplice opzione di attivare l'allaccio alla rete idrica consortile (Abbanoa) o di avvalersi di una soluzione autonoma, vista la preesistenza di un pozzo nel comprensorio. ​Si invita la clientela interessata a una valutazione approfondita di questa proprietà. Per l'ottenimento di informazioni dettagliate e per la pianificazione di un sopralluogo, si prega di prendere contatto per una trattativa riservata.   ... continua
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REALISTICA.ZERO S.R.L.S.
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