RisorseImmobiliari.it
20
Rif: C3359

Rustico casale in Via Pancole a San Gimignano

  • € 1.250.000
  • 680 m2
  • 20 locali
  • 10 camere
  • 4 bagni
San Gimignano vendesi casale rustico in stile toscano di circa 680 mq. Il casale rustico si trova a 2,5 km dal centro del paese e si presenta costituito al piano terra da 2 appartamenti di circa 92 mq netti, una veranda di 80 mq, e n 3 locali uso magazzini per complessivi 240 mq. Il piano superiore è composto da un appartamento di oltre 270 mq. Ingresso, bagno di servizio, studio, ripostiglio, salotto cucina, ampio salone 40 mq, terrazza panoramica di mq 80, corridoio, 4 camere da 25 mq l'una, 2 ampi bagni. La proprietà circostante di circa 2,5 ettari è interamente recintata e censita come " fondo chiuso " dalla Provincia di Siena. Attiguo all' immobile si trovano n 3 gazebo che formano 6 posti auto coperti a servizio dell'edificio, un box in legno ( 24 mq) un capanno con recinto dove erano alloggiati degli allevamenti di polli e seminterrate n 3 cisterne in c.a. di circa 10 mc ciascuna che raccolgono tutta l'acqua piovana del tetto da utilizzare poi per gli utilizzi più vari.   ... continua
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IMMOBILIARE EMMEQUADRO
12
Rif: P2010

Rustico casale in nuova costruzione a Montalcino

  • € 800.000
  • 410 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 6 bagni
Montalcino – Siena _ Toscana– in posizione assolutamente privata , con panorama a 360 gradi sulle vallata circostanti , è in vendita questo rustico casale in pietra di nuova realizzazione , lasciato allo stato grezzo , corredato di 2 ettari di terreno circostante. Lo stato attuale permetterà al nuovo proprietario di personalizzare gli interni con le sue rifiniture . Il progetto ha previsto la realizzazione di un corpo principale di circa 244 mq lordi suddivisi su due livelli collegati da scala interna e di una dependance di ulteriori 153 mq oltre a prevedere una piscina. Il casale principale al piano terreno prevede l'ingresso principale da una loggia coperta che ci conduce ad un ampio soggiorno , una cucina abitabile, un ulteriore soggiorno, un bagno mentre il piano primo è stato destinato alla zona notte con tre camere da letto ognuna con il proprio bagno ed uno studio. La dependance è anch'essa sviluppata su due livelli che comprendono al piano terreno un ampio soggiorno con cucina e al piano primo due camere con bagno. La piscina è ancora da realizzare SERVIZI Luce e acquedotto nelle vicinanze. DISTANZE 8 km da Montalcino , 45 km da Siena , Aeroporti : Firenze 115 km , Roma 228 km , Pisa 200 km , Perugia 120 km   ... continua
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Sole di Toscana Ag.Imm. Sole di Toscana Ag.Imm.
15
Rif: A586

Rustico casale da ristrutturare a Trequanda

  • € 150.000
  • 220 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Trequanda – in un delizioso borgo – a pochi chilometri da Pienza e Montepulciano, è in vendita questa quasi unica casa singola in pietra con terrazzo e giardino. IL rustico si sviluppa su un totale di quattro piani così attualmente suddivisi: piano s2 cantina e legnaia piano s1 tre ampi vani con accesso al giardino privato piano terra cucina, camera matrimoniale e bagno e terrazzo piano primo piccolo wc , camera e mansarda La casa in pietra è completamente da ristrutturare , i piani terra e primo sono collegati da scala interna mentre gli altri due piani sottostanti sono accessibili esternamente ma è abbastanza semplice collegarli tutti. Il giardino privato misura circa 20 /30 mq . CARATTERISTICHE Opportunità quasi unica di acquistare una casa singola in un delizioso centro storico SERVIZI ATTIVI Luce, acquedotto e riscaldamento a metano , il tutto indipendente.   ... continua
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Sole di Toscana Ag.Imm. Sole di Toscana Ag.Imm.
15
Rif: P887

Rustico casale da ristrutturare in zona Montefollonico a Torrita di Siena

  • € 350.000
  • 350 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
Immerso nella verdeggiante campagna tra Montepulciano e Montefollonico , proponiamo in vendita un rustico casale in pietra da ristrutturare con annesso circa 6000 mq di terreno. Il rustico casale si sviluppa su due livelli fuori terra ed è completamente da ricostruire . La posizione di bassa colllina, come si addice a tutti i mulini, è aperta , panoramica e tranquilla ma al contempo non isolata. DISTANZE Montepulciano a 5 km , Siena a ca. 50 km , Pienza a ca. 10 km , Montalcino a ca 22 km casello A1 e superstrada SI-PG A1 ca. 22 km Aeroporti: Perugia a 90 km ca. Firenze a 130 km ca. Pisa ca 195 km SERVIZI E UTENZE Luce e acquedotto nelle vicinanze   ... continua
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Sole di Toscana Ag.Imm. Sole di Toscana Ag.Imm.
15
Rif: P990

Rustico casale da ristrutturare in zona Montisi a Montalcino

  • € 1.900.000
  • 600 m2
  • 20 locali
  • 8 camere
  • 3 bagni
In una delle parti più splendide della campagna Toscana , a pochi chilometri da Montalcino e Montepulciano, proponiamo la vendita di questa interessante tenuta composta da un rustico casale in pietra , oltre vari annessi , stalla e circa 41 ettari di terreno. La villa principale è raaggiungibile tramite una strada privata alberata e cipressata , in posizione assolutamente unica , panoramica con vista a 360 gradi tutta intorno. Nelle giornate più limpide possiamo vedere anche la Torre del Mangia a Siena. Il rustico casale si sviluppa per una superficie totale di quasi 600 mq su due livelli ed è oggi suddivisa in tre appartamenti oltre vari vani utilizzati come cantine, stanze di sgombero e garages. Gli appartamenti più grandi sono al piano primo e sono cosi composti: appartamento 1 : 4 camere da letto, due bagni, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con camino appartamento 2: 3 camere da letto, due bagni , disimpegno, ripostiglio, cucina abitabile soggiorno e sala da pranzo; il terzo appartamento è collocato al piano terra ed è composto da una camera matrimoniale , un bagno ed una cucina . Nel resede del casale insistono ulteriori tre annessi - vecchi stalletti , un annesso chiuso su tre lati ed un altro da ristrutturare per una superficie totale di circa ulteriori 800 mq. A breve distanza è posizionata la stalla di circa 1600 mq attualmente adibita ad attività di allevamento. Il terreno facente parte della proprietà e cioè 41 ettari è così composto: 18 ettari di bosco 20 ettari di seminativo restante uliveto per circa 200 piante STATO E CONDIZIONI La proprietà si presenta in buone condizioni e può essere immediatamente utilizzata. Negli anni settanta i precedenti proprietari nella villa principale avevano eseguito una ristrutturazione tipica anni settanta con la quale hanno in alcune parti eliminato alcune caratteristiche tipiche dei casali toscani. Esternamente invece il casale ha mantenuto la sua struttura originale con un paio di archi a sesto acuto tipici senesi . SERVIZI e UTENZE acquedotto , luce, riscaldamento a legna , telefono, adsl , Pienza : 10 km ; Montalcino : 20 km ; Trequanda 6 km; Siena 50 km Aeroporti : Firenze 100 km Pisa 150 Km Roma 205 km   ... continua
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Sole di Toscana Ag.Imm. Sole di Toscana Ag.Imm.
19
Rif: 9472

Rustico casale abitabile in zona Bagni San Filippo a Castiglione D'Orcia

  • € 285.000
  • 250 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
BAGNI SAN FILIPPO POSIZIONE COLLINARE SPLENDIDO CASALE LIBERO SU 4 LATI VICINO ALLA FAMOSA STAZIONE TERMALE. L'immobile circondato da due ettari di terreno si presenta in ottimo stato di manutenzione sviluppato su due livelli è composto da ingresso salone sala da pranzo cucina abitabile una ampia ccamera bagno ripostiglio e grande porticato chiuso al piano terra e due camere matrimoniali con altro bagno al piano primo, completa la proprietà una cantina al piano interrato. Riscaldamento autonomo e pozzo.   ... continua
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IDENTITA' IMMOBILIARE SRL IDENTITA' IMMOBILIARE SRL
17
Rif: PODERE ELISA

Rustico casale da ristrutturare a Cetona

  • € 110.000
  • 370 m2
  • 11 locali
  • 7 camere
  • 1 bagno
Bel casale costruito in mattoni , su due livelli. Al piano terra si trova l'antica stalla con i soffitti a piccole volte di mattoni e locali di sgombro. Una scala eserna porta al primo piano con una loggia. L'ingresso è nella grande cucina conl'antico camino, dalla quale si passa ad un corridoio suul quale affacciano le sei camere e il bagno. Questo piano era abitato fino a qualche anno fa, ed aveva anche un impianto di riscaldamento. Appartengono alla proprietà un grande fienile, e una porcilaia. Il terreno che circonda la proprietà è di circa 2 ettari con alberi ad alto fusto, cipressi e alberi da frutta. Il casale necessita di lavori di ristruttura, ma sarebbe ideale per un'attività ricettiva. CETONA Annoverato tra i 20 Borghi più belli d'Italia, Cetona possiede tutte le caratteristiche che ci si aspetta dalla Toscana……. Paesaggi stupendi , verdi colline, uliveti, vigneti e boschi lussureggianti. musei, insediamenti preistorici ed etruschi, possibilità di passeggiate sia a piedi che in mountain bike. Ottimi ristoranti, negozi, prodotti tipici locali come vino, formaggi, salumi e ottima carne, il tutto in un'atmosfera di tranquillità e benessere. Nell'incantevole centro storico di Cetona, borgo medievale, dagli scorci panoramici unici, dove la gentilezza della gente si armonizza con quella della campagna circostante e con l'incantevole charme degli antichi vicoli dove si accede solo a piedi. Un borgo dove la grande piazza rinascimentale è ricca di negozi, ristoranti e bar dove gli ospiti si attardano volentieri degustando la colazione del mattino o sorseggiando un drink . La bella Piazza rinascimentale, si trasforma in punto di incontro e aggregazione con il mercato settimanale e i mercatini artigianali e gastronomici e con le numerose manifestazioni folcloristiche e culturali sia in estate che nel corso dell'anno. Cetona dista pochi chilometri dalla stazione ferroviaria e dall'autostrada A1, e da dove è facile raggiungere in poco più di un'ora Roma , Firenze e Perugia (Aeroporti internazionali) mentre con una breve gita in auto si raggiungono famose località come Montepulciano, Pienza, Montalcino, Siena, Arezzo, Perugia (aeroporto internazionale) , Orvieto.   ... continua
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Terradisiena sas
36 1
Rif: PORZIONE CASOLARE COLLE

Rustico casale in Località la Croce 1 in zona Quartaia a Colle di Val D'Elsa

  • € 750.000
  • 433 m2
  • 15 locali
  • 10 camere
  • 6 bagni
  • giardino 2000 mq
Tra Casole d'Elsa e Colle di val d'elsa, in posizione strategica per raggiungere anche San Gimignano e Poggibonsi e Monteriggioni. Il prezzo è interessante! considerando la sola superficie dell'immobile di 433mq, il prezzo è di 1732Eu./al mq. Ne consegue che parco e piscina vengono regalate. Chi ppuò essere interessato? - un investitore nel settore turistico ricettivo per affitti brevi, può sfruttare la posizione strategica, il gusto rustico tradizionale del casolare toscano, la piscina , l'ampio parco e il posteggio per numerose auto. - un gruppo di 5 famiglie che abbiano un budget dai 104.000Eu. per l'appartamento piccolo di 61mq, ai 190.000Eu. per l'appartamento di 110mq. (opportunità unica per comprare appartamento con giardino e piscina a questi prezzi.) Rovescio della medaglia occorre trovare altre 4 famiglie o coppie con il quale acquistare insieme la proprietà ma ognuno il suo appartamento e la sua privacy. Lato positivo, riduzione delle spese di gestione di piscina e giardino, e soprattutto acquisto a prezzi ottimi. - Potrebbe essere preso anche in considerazione per la creazione di un "ecovillaggio", "cohousing" o "comunità intenzionale". cosa sono? Una comunità intenzionale è un gruppo di persone che decidono volontariamente di vivere insieme e condividere un progetto di vita, spesso con un focus su sostenibilità, relazioni significative e uno stile di vita alternativo. Non si tratta di semplici vicini di casa, ma di persone che cercano attivamente di costruire un'esperienza comunitaria basata su valori condivisi. La proprietà è recintata e si accede tramite un ampio cancello carrabile, all'interno troviamo subito un comodo e ampio posteggio in grado di ospitare molte auto. Un viale alberato connette l'entrata con la porzione di Casolare in vendita. Il parco è accogliente e trova spazio una piscina rettangolare con solarium intorno. La porzione di casolare in pietra accoglie in tutto 5 appartamenti, tutti con due camere ed uno è dotato di doppio bagno. In totale le camere sono 10 e i bagni 6. Ogni appartamento ha zona giorno e punto cottura. Gli appartamenti sono 2 al piano terra, 3 al piano primo, le superficie vanno dai 60mq il più piccolo ai 110mq il più grande. In totale la superficie catastale dell'immobile è 433 mq. L'immobile è abitabile e pronto all'uso, l'impianto do riscaldamento è a metano, e l'acqua arriva dall'acquedotto comunale.   ... continua
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ARCHITETTO IMMOBILIARE
43
Rif: SIFP2M250

Rustico casale ristrutturato a Pienza

  • € 1.950.000
  • 460 m2
  • 20 locali
  • 6 camere
  • 5 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nel comune di Pienza, nella magnifica campagna della Val d'Orcia, vi proponiamo in vendita questa splendida proprietà composta da un bellissimo casale toscano e da 4,8 ha di terreno nel quale è possibile realizzare la piscina. Il casale si trova in posizione dominante sulla collina e questo le permette di godere vi una vista panoramica a 360° sulle dolci colline toscane e sul borgo di Pienza che si trova a soli 10 minuti di auto. SPAZI INTERNI Il casale di circa 460 mq si sviluppa su due piani come segue: La prima cosa che notiamo osservando il casale dall'esterno sono i grandi portici ideali per ospitare pranzi e cene con amici e familiari. Entrando a piano terra troviamo subito un grande salone, successivamente la cucina, la dispensa, la sala da biliardo, la cantina e un'ulteriore stanza con bagno, oltre locali tecnici e il caratteristico forno a legna esterno. Il primo piano ha una bellissima loggia esterna e sono presenti una sala comune con angolo cottura, 6 camere da letto e 3 bagni. Il casale è stato ristrutturato a regola d'arte alla fine degli anni 70 e allo stato attuale necessita di lavori di consolidamento e restyling. TERRENO ED ESTERNI Il casale si trova in una delle location più ambite e desiderate della zona, con viste mozzafiato sulla Val d'Orcia e la massima riservatezza. Il casale è circondato da circa 4,8 ha di terreno, di cui 3800 mq sono costituiti dal curatissimo giardino, abbellito con piante e aiuole di fiori, e la restante parte è divisa tra vigneto di 0,5 ha e uliveto con 620 piante. E' possibile realizzare una piscina. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: L'acqua è fornita dall'acquedotto, inoltre è presente un pozzo di raccolta dell'acqua piovana. Il riscaldamento è a GPL. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali: come residenza principale o dimora delle vacanze. E' perfetto anche per essere inserito nel circuito degli affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
25
Rif: DTRE1800C

Rustico casale ristrutturato a Montepulciano

  • € 1.650.000
  • 297 m2
  • 14 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
  • giardino 3000 mq
Montepulciano, unico per panoramicità e vicinanza al centro del paese, bellissima azienda agricola costituita da splendido casale in pietra con al piano terra doppio salone con camino, un piccolo studio, cucina abitabile, doppia veranda, un bagno, accesso alla cantina seminterrata, e al piano primmo quattro bellissime camere con due bagni, un piccolo studio e soffitta con doppio bagno. Completa la proprietà cantina, rimessa attrezzi, taverna esterna e altro fabbricato da sistemare, oltre a bellissima piscina e terreno di pertinenza recintato con vigna, oliveto, frutteto e un bellissimo orto. Il tutto perfettamente ristrutturato anche se da alcuni anni e rispecchia la tipicità e la tradizione toscana.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE PORPORA SRL VIA MONTANINI 28 5 AGENZIA IMMOBILIARE PORPORA SR
21
Rif: 836

Rustico casale abitabile a Poggibonsi

  • € 540.000
  • 400 m2
  • 13 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Nel comune di Poggibonsi, nelle immediate vicinanze di Barberino V.E., in posizione panoramica, sulla direttrice Firenze - Siena, vendesi casa colonica interamente in pietra disposta su tre livelli, della superficie complessiva di circa mq. 400. L'immobile gode di una vista eccezionale sulle collinne del Chianti, con ampie aperture. Il fabbricato è costituito da 11 vani oltre accessori e locale cantina/garage al Piano Seminterrato con soffitto a volte. Completa la proprietà un appezzamento di terreno di circa 2.000 mq. coltivato ad uliveto, sul quale è possibile realizzare una piscina esclusiva.   ... continua
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IMMOBILIARE IL BORGO IMMOBILIARE IL BORGO
36
Rif: VILLA GIARDINO

Rustico casale in Ellerone 1 a Poggibonsi

  • € 450.000
  • 520 m2
  • 12 locali
  • 8 camere
  • 3 bagni
  • giardino 845 mq
Opportunità di Ristrutturazione per Costruttori e Gruppi: Villa Storica con Potenziale Co-housing/Ecovillaggio a Poggibonsi Proponiamo in vendita una villa storica in stile liberty situata in una posizione collinare e panoramica a Poggibonsi, a soli 2 km dal centro abitato. Questa proprietà, circonndata da vigneti, gode di una posizione dominante con ampie vedute sulle colline circostanti, offrendo un contesto ideale per progetti di riqualificazione abitativa o sviluppo comunitario. ________________________________________ Dettagli Tecnici dell'Immobile L'edificio, sebbene necessiti di una ristrutturazione completa, è facilmente accessibile tramite strada asfaltata ed è già allacciato a tutte le utenze essenziali: elettricità, acquedotto e gas. La villa vanta una superficie complessiva di circa 520 mq, distribuiti tra un corpo principale e un ampliamento successivo. La struttura si sviluppa su due livelli principali, oltre a un ampio sottotetto. • Piano Terreno: Circa 220 mq destinati ad autorimessa e magazzino. • Primo Piano: Unità abitativa di circa 170 mq, con un appartamento unico e un terrazzo di circa 50 mq. • Sottotetto: Circa 130 mq di superficie ampiamente utilizzabile, con un'altezza al colmo di oltre 3 metri e un'altezza in gronda di 1,20 metri. ________________________________________ Condizioni e Potenziale di Sviluppo Lo stato conservativo del tetto e degli interni è mediocre, ma l'immobile mantiene affascinanti caratteristiche d'epoca e terrazze che offrono splendidi affacci. La versatilità della proprietà è accentuata dalla presenza di un progetto per il frazionamento in 5 unità abitative. Il progetto prevede la realizzazione di: • 3 appartamenti con ingresso singolo e giardino privato. • 2 unità immobiliari al primo piano che condivideranno il vano scala e avranno accesso al terrazzo. Avere a disposizione una bozza di progetto semplifica l'iter per la realizzazione di un co-housing o un ecovillaggio, offrendo la possibilità di creare spazi abitativi indipendenti ma interconnessi, con aree comuni e giardini privati. ________________________________________ Punti Salienti per il Vostro Progetto Questa villa rappresenta un'opportunità per: • Costruttori: Un progetto già definito per semplificare la realizzazione di un business plan. • Gruppi di Famiglie per Co-housing/Ecovillaggio: La struttura e la suddivisione proposta sono ideali per la creazione di un insediamento comunitario, consentendo di personalizzare gli spazi mantenendo l'identità storica dell'immobile. Invitiamo i soggetti interessati a valutare questa proprietà per il suo intrinseco valore storico-architettonico e per le significative possibilità di trasformazione in un contesto abitativo moderno e sostenibile.   ... continua
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ARCHITETTO IMMOBILIARE
14
Rif: DTRE850C

Rustico casale da ristrutturare in zona Montefollonico a Torrita di Siena

  • € 790.000
  • 410 m2
  • 12 locali
  • 5 camere
  • 6 bagni
Pienza - Montefollonico a pochi passi dal paese bellissimo casolare su due livelli ad oggi ristrutturato a grezzo, per una metratura complessiva pari a 410mq ca, con soggiorno, sala da pranzo, cucina, salotto, 5 camere, sei bagni, il tutto con terreno per circa 4 ettari, con possibilità di realizzarre piscina, il tutto immerso nella natura estremamente panoramico e tranquillo.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE PORPORA SRL VIA MONTANINI 28 5 AGENZIA IMMOBILIARE PORPORA SR
30
Rif: SIPC560K

Rustico casale a Castiglione D'Orcia

  • Tratt. riservata
  • 501 m2
  • 25 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • giardino 7800 mq
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nella location più bella della Val d'Orcia, vi presentiamo questa bellissima porzione di casale in vendita. La location riservata offre viste mozzafiato sulle dolci colline pur rimando ben collegata ai servizi. SPAZI INTERNI Questa bellissima proprietà ddi totali 500 mq è immersa nelle dolci colline della Val d'Orcia. Il casale principale, di cui la porzione oggetto di vendita fa parte, è diviso in due unità abitative. La porzione si sviluppa su due livelli come segue. Al piano terra troviamo i magazzini, che in passato erano utilizzati come stalle e cantine. Il primo piano, invece, ospita la parte abitativa: un'ampia cucina con camino, un salotto, 4 camere, 2 bagni e una stanza utilizzata come ripostiglio, ma che potrebbe essere trasformata in un'ulteriore camera. L'annesso è diviso in più vani e misura circa 90 mq. Il casale risale al 1900 ed è stato ristrutturato a regola d'arte negli anni 80 mentre il tetto è stato rifatto negli anni 90. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un meraviglioso parco di circa 7800 mq panoramico ideale per rilassarsi con amici e famiglia nei mesi caldi dell'anno. UTENZE La proprietà gode di tutte le utenze tra le quali: riscaldamento a gasolio, l'acqua è fornita dall'acquedotto, inoltre è presente un pozzo per la raccolta dell'acqua piovana ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come prima casa, seconda casa vacanze o per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
40
Rif: VILLA DEL SOLE

Rustico casale abitabile a Cetona

  • € 985.000
  • 400 m2
  • 18 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • Box
Cetona – Villa del Sole Una proprietà affascinante che racchiude in uno sguardo l'essenza della campagna toscana: tre edifici rustici (casa, porcilaia e fienile), file di cipressi, alberi secolari, uliveti, circondato da vigneti e campi coltivati, nella tranquilla bellezza di un paesaggio tipicameente rinascimentale. Grazie alla posizione, a soli 3,5 km dal centro di Cetona , offre la comodità di un rapido accesso all'autostrada del Sole e alla stazione ferroviaria principale, entrambe a 15 minuti di distanza a Chiusi. Infatti Roma è meno di due ore, mentre Siena e Firenze sono più vicine. La proprietà subì un primo restauro negli anni '80 e migliorie negli anni successivi. Il terreno di 6000 mq. è in parte prato e giardino rustico, un piccolo orto, cipressi, ulivi e alberi da frutto La proprietà è composta da tre edifici : Fabbricato principale: intonacato, su tre livelli si compone di: ampia cantina al piano seminterrato, spazioso soggiorno con camino, camera con bagno, cucina abitabile e sala da pranzo al piano terra. Il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo, hanno porte finestre sul giardino. Una scala a chiocciola conduce al piano primo dove si trova un soggiorno (al quale si accede anche da scala esterna con loggia e forno a legna) che separa le due zone notte costituite ciascuna da due camere e un bagno. Il soggiorno ha anche un ripostiglio e un piccolo balcone da cui si gode una vista stupenda della campagna e dei colli umbri. Tutti i pavimenti del fabbricato principale sono il cotto, i soffitti in tavelle di cotto e travi in legno. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e portelloni esterni in legno. Il riscaldamento con radiatori in ghisa , è alimentato da una caldaia a condensazione che utilizza GPL. Acquedotto pubblico. Nel giardino si trova una vasca che raccoglie l'acqua piovana dei tetti conservandola in un serbatoio interrato di ca.. 100m3 Da ogni finestra si gode un panorama unico della campagna circostante, dei vigneti e del Monte Cetona. Superficie 400 mq. Porcilaia: fabbricato rurale usato come magazzino. La parte anteriore è stata restaurata e trasformata, previa autorizzazione, in piccola dependance composta da una camera da letto e un bagno. L'ingresso è tramite un porticato. Riscaldamento con stufa a legna Nordica. (mq. ca. 40) Garage: fabbricato di 57 mq. in laterizio, che era l'antico fienile, e che è veramente un bellissimo fabbricato con una vista sulla vallata. CETONA Cetona , annoverato tra i 20 Borghi più belli d'Italia, possiede tutte le caratteristiche che ci si aspetta dalla Toscana……. Paesaggi stupendi , verdi colline, uliveti, vigneti e boschi lussureggianti. musei, insediamenti preistorici ed etruschi, possibilità di passeggiate sia a piedi che in mountain bike. Ottimi ristoranti, negozi, prodotti tipici locali come vino, formaggi, salumi e ottima carne, il tutto in un'atmosfera di tranquillità e benessere. Nell'incantevole centro storico di Cetona, borgo medievale, dagli scorci panoramici unici, dove la gentilezza della gente si armonizza con quella della campagna circostante e con l'incantevole charme degli antichi vicoli dove si accede solo a piedi. Un borgo dove la grande piazza rinascimentale è ricca di negozi, ristoranti e bar dove gli ospiti si attardano volentieri degustando la colazione del mattino o sorseggiando un drink . La bella Piazza rinascimentale, dove ha sede l'Agenzia Immobiliare Terra di Siena, si trasforma in punto di incontro e aggregazione con il mercato settimanale e i mercatini artigianali e gastronomici e con le numerose manifestazioni folcloristiche e culturali sia in estate che nel corso dell'anno. Cetona è un borgo che dista pochi chilometri dall'autostrada A1, e dalla stazione ferroviaria da dove è facile arrivare in poco più di un'ora Roma , Firenze e Perugia (Aeroporti internazionali) mentre con una breve gita in auto si raggiungono famose località come Montepulciano, Pienza, Montalcino, Siena, Arezzo,   ... continua
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Terradisiena sas
30
Rif: SIFG690K

Rustico casale a Sarteano

  • € 490.000
  • 366 m2
  • 15 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Tradizionale casale del 1800 situato in posizione dominante su una dolce collina toscana è adesso in vendita nel comune di Sarteano. La location in cui si trova la proprietà offre viste spettacoli sulla Val d'Orcia e rimane a breve passi dal centro storico di Sarteano raggiungibile infatti in soli 10 minuti a piedi. SPAZI INTERNI Il casale ha origini antiche, risale infatti al 1800, e attualmente si trova in buono stato di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazioni effettuati negli anni 90. L'abitazione di circa 310 mq si sviluppa su due livelli come segue: Il piano terra è attualmente allo stato grezzo,  qui troviamo una rimessa per attrezzi, una lavanderia e vari vani di deposito che prendono il posto di quelle che un tempo erano la stalla, i depositi e la legnaia. Si accede al primo piano attraverso una scala esterna, che porta ad una graziosa loggia, dalla quale si accede ad un tinello con sala da pranzo, che ospita un grande e caratteristico camino tradizionale. Qui troviamo anche un salotto e un bagno di servizio con doccia. Dalla zona giorno, salendo 3 scalini, si arriva ad un piano rialzato dedicato alla zona notte costituita da 3 camere e un bagno con vasca. Completa la proprietà un piccolo annesso di 19 mq, costituito da un vano adibito a locale tecnico, un bagno con doccia al servizio della piscina e due vani grezzi utilizzati come magazzini. TERRENO ED ESTERNI Si accede alla proprietà tramite una strada bianca di 600 mt delimitata dagli iconici cipressi toscani. Dal cancello principale una strada privata di 100 m ci porta al casale, che gode di una bellissima vista sulla campagna circostante. Completa la proprietà un bellissimo parco dove si trova la piscina e  7,9 ha di terreno costituito in parte da uliveto e castagneto. UTENZE La proprietà è dotata di : approvvigionamento idrico è garantito da una sorgente e dall'acquedotto comunale. Il riscaldamento è alimentato mediante GPL. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata con molteplici scopi come seconda casa privata o da casa vacanze, oppure come attività ricettiva di charme. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
23
Rif: SIDC2M950

Rustico casale in ottime condizioni a Torrita di Siena

  • € 2.950.000
  • 870 m2
  • 40 locali
  • 8 camere
  • 10 bagni
  • giardino 40000 mq
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Sulla sommità di una delle più ambite colline toscane si trova questa prestigiosa proprietà in vendita, raggiungibile tramite una tipica strada bianca caratterizzata da dolci curve e cipressi che la delimitano. Il casale si trova a pochi chilometri da Pienza e dda Montepulciano e la location in cui si trova offre delle viste a 360°davvero impagabile sulla Val d'Orcia. SPAZI INTERNI Il casale padronale in pietra è di circa 360 mq, disposto su due livelli: Il piano terreno è adibito interamente a zona living formata da cucina, zona pranzo, grande salone con camino e bagno. Salendo a Piano Primo troviamo invece la zona notte composta da 4 camere da letto e 3 bagni. E' importante sottolineare che le stanze sono molto luminose poiché dotate di grandi finestre, cosa molto inusuale in questo tipo di immobili. Nelle immediate vicinanze della casa principale ci sono due annessi, per un totale di 410 mq, utilizzati come case per gli ospiti, per un insieme di 6 camere e quattro bagni. I fabbricati sono in ottime condizioni di manutenzione ed abitabili fin da subito. E' incluso nella vendita anche un quarto edificio di 100 mq attualmente adibito a rimessa. TERRENO ED ESTERNI Il casale si trova in una delle location più ambite e desiderate della zona, con viste mozzafiato sulla Val d'Orcia e la massima riservatezza. L'abitazione si trova al centro del terreno di proprietà che è di circa 4 ha con uliveto di 300 piante. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali può essere utilizzata per affitti turistici o come stupenda seconda casa di campagna. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
12
Rif: SIMP450K

Rustico casale da ristrutturare a Pienza

  • € 450.000
  • 240 m2
  • 10 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della Val d'Orcia a pochi passi dal famoso borgo di Pienza, vi proponiamo in vendita questa imperdibile proprietà. Trattasi di un rustico casale da ristrutturare circondato da 4,67 ha di terreno di proprietà. La proprietà si trova in una locationn ambita sia perché gode di ottima privacy sia perché gode di una splendida vista su Pienza. SPAZI INTERNI Il casale in vendita è completamente da ristrutturare però ha tutti i requisiti per poter diventare un meraviglioso casale toscano. La struttura è di circa 240 mq ed è composta a piano terra da magazzini e cantina mentre il piano primo era destinato ad abitazione. TERRENO ED ESTERNI Il casale si trova in una delle location più ambite e desiderate della zona, con viste mozzafiato sulla Val d'Orcia e su Pienza. Il casale è circondato da 4,67 ha di terreno in cui è presente un vigneto e un uliveto UTENZE L'abitazione è allacciata alla linea elettrica e all'acquedotto. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali può essere utilizzata come prima casa o seconda casa vacanza oppure per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
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