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Rif: C/0033

Rustico casale in zona Circoscrizioni Amministrative: Abbadia a Montepulciano

  • € 205.000
  • 200 m2
  • 1 locale
In zona di campagna, vendesi casale in tipico stile rustico toscano di complessivi mq. 200 con resede di pertinenza esclusiva completamente delimitato di mq. 500 sui cui troviamo annesso ad uso garage di mq. 40. La struttura si compone al P.T. da ampia cantina, ulteriore garage, lavanderia, e localee adibito a taverna con solai in travi di legno e soffitti a volte; al P. 1° appartamento recentemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con caminetto, cucina con sala da pranzo, disimpegno, bagno e due camere con bagno interno. Tutte le stanze hanno i soffitti con solai in travi e travicelli in legno e mezzane in cotto. Riscaldamento a GPL.   ... continua
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Rif: C/0016

Rustico casale a Montepulciano

  • € 180.000
  • 160 m2
  • 1 locale
In posizione collinare con vista sulla cittadina poliziana, vendesi porzione di casa di campagna completamente da ristrutturare di complessivi mq. 160, con resede di pertinenza esclusiva di mq. 300. Composta al P. Semin-terrato da ex rimessa animali con solai in travi di legno, mezzane in cotto ed aarchi in mattoni. Al P.T. da cucina e soggiorno mentre al P.1° troviamo disimpegno e due camere. A.p.e. non valutabile fabbricato collabente.   ... continua
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Rif: C/0087

Rustico casale a Montepulciano

  • € 150.000
  • 300 m2
  • 3 locali
In zona con vista panoramica vendesi rudere di casale in aderenza ad altro fabbricato di mq. 300 diviso in 2 appartamenti, dispone di annessi a vario uso e di terreno di pertinenza a giardino di mq. 4800 c.a. Il casale e gli annessi sono da recuperare, possibilità di renderlo autonomo. A.p.e. classe “G”.
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Rif: AG/0004-ID

Rustico casale a Montepulciano

  • Tratt. riservata
  • 450 m2
  • 1 locale
All'interno dell'oasi lipu del lago di Montepulciano, vendesi meraviglioso agriturismo di mq. 450 suddiviso in 6 appartamenti di varie metrature e alcuni locali ad uso comune, contornato da ha 1,7 di parco ornato da piante di alto fusto, completamente recintato. La proprietà dispone di locale adibitto a stalla per ricovero cavalli di mq. 100 e di magazzino per cereali, mq. 100 c.a., piscina di metri 7x12 con zona solarium e gazebo, e di pozzo artesiano, nel giardino troviamo anche il parcheggio attrezzato con sovrastante tettoia e varie recinzioni con stecconati per la zona a maneggio ove sono sistemati i cavalli. Il casolare in stile Leopoldino è composto dal corpo principale su 2 piani, il 3° piano (colombaio) è un locale ad uso ripostiglio, i 6 appartamenti tutti di circa 35/38 mq. adibito a casa vacanze, al piano terreno troviamo la sala ristorante con volte a botte e 2 appartamenti con fronte giardino. Tutta la struttura funziona già da circa 14 anni ed ha una affezionata clientela acquisita nei vari anni. Il casolare è del 1700 ristrutturato nel 2000 recuperato nel rispetto storico (con solai a travi in legno, passine e mezzane in cotto) tutta la struttura realizzata nel rispetto delle normative vigente, dispone di tutte le licenze, concessioni, autorizzazioni, e attrezzature, mobili di arredamento e vettovagliamento necessari. Quindi la proprietà viene venduta a cancelli chiusi. A.p.e classe "F".   ... continua
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Rif: P/0001

Rustico casale in zona Montepulciano Stazione a Montepulciano

  • Tratt. riservata
  • 200 m2
  • 1 locale
Vendesi piccolo Podere di di terreno 6.19 ha di molto pianura seminativo fruitful la proprietà comprende casolare di mq. 200 c.a. oltre ad Annessi a vario uso ( Porcilaia , pollaio , fienile , legnaia , Rimessa macchine agricole ) per complessivi mq. 150 c.a. La casa di energia dispone elettrica di acqua acquedotto Comunale di Pozzo artesiano e gode di ottima viabilità . A.P.E. classe " G"   ... continua
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Rif: C/0191

Rustico casale a Montepulciano

  • Tratt. riservata
  • 400 m2
  • 4 locali
Immerso nei vigneti del vino nobile, con vista sulla città di Montepulciano, vendesi casolare di mq. 400 recuperato allo stato grezzo con ha. 6 di terreno di pertinenza, parte a giardino e parte a prato o seminativo, e oliveto. Dispone di buona viabilità, energia elettrica, acqua, acquedotto comunaale. A.p.e. da valutare al completamento lavori. N.B. possibilità di avere ulteriori ha. 4 di terreno da quantificare a parte.   ... continua
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Rif: C/0032

Rustico casale a Montepulciano

  • Tratt. riservata
  • 490 m2
  • 4 locali
  • giardino 5000 mq
Casolare da ristrutturare di mq. 490, terreno di pertinenza di mq. 5000, dispone inoltre di pozzo artesiano di energia elettrica e acqua dell'acquedotto e annesso uso rimessa attrezzi agricoli N.B Il casolare può essere recuperato anche come struttura agrituristica o ricavandone alcuni appartamentii per civile abitazione. A.p.e da valutare a fine lavori.   ... continua
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Rif: PL46CT

Rustico casale abitabile a Montepulciano

  • € 650.000
  • 330 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
A soli 10 km da Montepulciano si vende un casolare di circa 340 mq, in posizione dominane e di assoluta privacy. Ubicata nel comune di Chianciano, da qui si raggiungono facilmente i maggiori centri della zona La struttura in pietra e mattoni e in discreto stato generale. Il casale toscano è circonddata da circa 13 ettari di terreno in prevalenza seminativo. La proprietà è suddivisa in due abitazioni, la proprietà al piano terrà è di circa mq 120 , quella al piano superiore di circa mq. 230. Sono presenti garage e rimessa attrezzi per ulteriori 120 mq circa. la casa è riscaldata a gasolio, al suo interno è presente un camino, e possibilità di diverso tipo di riscaldamento e montaggio pannelli solari e fotovoltaico. Ideale per creare un bed and breakfast.   ... continua
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PROGETTO LIVING immobiliare PROGETTO LIVING immobiliare
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Rif: 1190RC43715

Rustico casale a Montepulciano

  • Tratt. riservata
  • 350 m2
  • 7 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
IMMOBILE E POSIZIONE Il casolare in vendita è situato nelle vicinanze di Montepulciano, si trova in posizione collinare contornato da boschi di querce e castagni, con vista sulla Valdichiana e sul centro storico. La proprietà in vendita si compone di due fabbricati, uno principale e un annesso. Si arriva all'immobile in vendita attraverso un tratto di strada bianca. INTERNI Il casale in vendita misura 240mq e ha una scala esterna e loggia da cui si accede al piano primo, abitabile e ristrutturato, che è composto da soggiorno, grande cucina con ripostiglio, corridoio, due camere matrimoniali e un bagno. Il piano terra del fabbricato principale, invece, attualmente è da ristrutturare ed è composto da sgomberi e locali deposito, con attiguo un locale di ulteriori 40mq. L'annesso misura circa 70mq ed è al momento destinato a garage, centrale termica, forno; esso potrebbe essere ampliato del 15%, secondo le normative vigenti. ESTERNO La proprietà in vendita è circondata da un ameno giardino, un resede pianeggiante di circa 5000mq con una quercia imponente. Non ci sono vincoli paesaggistici, quindi è possibile realizzare una piscina, previo necessaria pratica edilizia. Vi è la possibilità di acquistare ulteriore terreno. Gli unici confinanti sono gli attuali proprietari, che gestiscono la loro azienda agricola biologica, con coltivazioni di fieno. DISTANZE Distanza dai servizi: 8km Strada bianca: 500mt Distanza da aeroporti principali: 73km da Perugia, 127km da Firenze, 188km da Pisa Distanze dalla prime città: 15km da Pienza, 9km da Montefollonico, 61km da Siena UTENZE Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: collegato Acqua: collegato (pozzo, acquedotto) Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ La meravigliosa proprietà data la location, gli spazi si presta per essere utilizzata sia come lussuosa villa privata sia come hotel di lusso e struttura ricettiva.   ... continua
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Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising Agenzia Immobiliare Ercolani F
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Rif: AG/0053-ID

Rustico casale a Montepulciano

  • Tratt. riservata
  • 2200 m2
  • 1 locale
Vendesi hotel 3 stelle di recente costruzione di mq. 2200 con vista panoramica sulla città di Montepulciano e Valdichiana. Dispone di ampio parcheggio fronte strada provinciale Montepulciano – Pienza, di piscina coperta con sauna. All'interno troviamo hall, reception, sala da pranzo, cucina attrezzaata con vari locali bagni ecc. zona bar relax, sala tv. Mq 30 camere tutte con bagno e balcone con vista panoramica; la struttura è tutta climatizzata caldo/freddo dispone di servizio ristorante, piscina coperta con zona solarium, sauna ed altri servizi per il benessere dei soggiornanti. La struttura viene venduta completa di tutto l'arredamento e attrezzature varie presenti, tutti gli impianti sono in perfetta regola con le attuali normative vigenti (ascensori, impianto antincendio compresi). L'hotel lavora da circa 10 anni ed ha una vasta e affezionata clientela nazionale e internazionale che permette di avere soddisfacenti ricavi annui. A.p.e classe "G".   ... continua
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Rif: LF-17

Rustico casale da ristrutturare in zona Montepulciano Capoluogo a Montepulciano

  • € 250.000
  • 750 m2
  • 10 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
In vendita a Montepulciano, nel prestigioso contesto del Capoluogo, proponiamo un affascinante rustico casale di ampia metratura, ideale per chi cerca un'opportunità da personalizzare secondo il proprio gusto. Questo immobile di 500 mq, distribuito su due livelli, offre un'ottima disposizione degli spazi, con 10 vani e 2 bagni, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera creare un'attività ricettiva. Al piano terra, troverete una cucina abitabile e un soggiorno doppio, entrambi caratterizzati da ampie finestre che garantiscono una luminosità naturale. Le condizioni attuali dell'immobile richiedono una ristrutturazione, permettendo così di progettare gli interni secondo le proprie esigenze. È importante notare che il riscaldamento non è presente, offrendo l'opportunità di installare un sistema moderno e più efficiente. Completa la proprietà un capannone di 250 mq al piano terra, ideale per attività artigianali o come spazio di deposito. Questa proposta rappresenta un investimento unico in una delle località più affascinanti della Toscana, circondati da colline e vigneti, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico in una dimora da sogno!   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
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Rif: DTRE1800C

Rustico casale ristrutturato a Montepulciano

  • € 1.650.000
  • 297 m2
  • 14 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
  • giardino 3000 mq
Montepulciano, unico per panoramicità e vicinanza al centro del paese, bellissima azienda agricola costituita da splendido casale in pietra con al piano terra doppio salone con camino, un piccolo studio, cucina abitabile, doppia veranda, un bagno, accesso alla cantina seminterrata, e al piano primmo quattro bellissime camere con due bagni, un piccolo studio e soffitta con doppio bagno. Completa la proprietà cantina, rimessa attrezzi, taverna esterna e altro fabbricato da sistemare, oltre a bellissima piscina e terreno di pertinenza recintato con vigna, oliveto, frutteto e un bellissimo orto. Il tutto perfettamente ristrutturato anche se da alcuni anni e rispecchia la tipicità e la tradizione toscana.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE PORPORA SRL VIA MONTANINI 28 5 AGENZIA IMMOBILIARE PORPORA SR
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Rif: DTRE4300C

Rustico casale ristrutturato a Montepulciano

  • Tratt. riservata
  • 750 m2
  • 23 locali
  • 12 camere
  • 10 bagni
  • giardino 30000 mq
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Vicino al centro storico di Montepulciano siamo lieti di proporvi in vendita questo magnifico rustico casale con vista panoramica mozzafiato e ristrutturato con materiali di pregio. SPAZI INTERNI La villa di pregio risale al 1700 ed è stata ristrutturata a regola d'arte nel 2015 con materiai di altissimo livello e meravigliosi affreschi. L'abitazione di circa 700mq disposti su tre livelli in elevazione al suo interno ospita un ampio e luminoso soggiorno, salotto, cucina, reception, cantina invecchiamento, 12 camere da letto e bagni di servizio. All'interno del resede si trova una bella depandance di circa 40mq formata al suo interno da un soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Completa la proprietà una bella sala colazioni e ristorante. TERRENO ED ESTERNI La villa di pregio è ben inserita all'interno del bellissimo giardino nel quale si trova la piscina panoramica. Inoltre l'abitazione è circondata da 3 ha di terreno tra i quali il bellissimo parco, vigna a Nobile di Montepulciano e uliveto. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata con molteplici scopi da seconda casa o da casa vacanze, attività ricettiva o appartamenti privati oppure come investimento. 
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE PORPORA SRL VIA MONTANINI 28 5 AGENZIA IMMOBILIARE PORPORA SR
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Rif: SIAV890K

Rustico casale a Montepulciano

  • € 890.000
  • 555 m2
  • 9 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Ci troviamo a pochi passi dal rinomato borgo di Montepulciano, nel cuore della Toscana, e vi proponiamo in vendita questa azienda vitivinicola composta dalla casa di campagna con vigneto di Vino Nobile di Montepulciano e uliveto per un totale di 4,7 ha. La proprietà si trova in una bella location a soli 10 minuti di auto da Montepulciano e risulta ben collegata rispetto a tutti i servizi. SPAZI INTERNI Il casale padronale è di circa 300 mq e si sviluppa su tre piani come segue: Al piano terra troviamo un soggiorno con cucina, due ampie camere da letto di cui una con bagno privato e una con guardaroba, un altro bagno con vasca e un piccolo magazzino. Il piano ospita anche una zona lavanderia e magazzino da cui si accede solo dall'esterno. Il primo piano ospita una sala da pranzo con cucina e finestrone con terrazza, un ampio living con accesso esterno e tre camere da letto. È presente inoltre un piano sottotetto. Al piano seminterrato si accede solo dall'esterno ed è composto da un ampio vano adibito a cantina. La proprietà comprende anche due annessi, uno di circa 80 mq. al grezzo, destinato alla rimessa di attrezzature, una pertinenza di circa 30 mq. per gli animali e un fienile distaccato collabente di circa 35 mq. Il piano terra della proprietà è stato ristrutturato negli anni 2000 mentre il primo piano necessita di alcuni interventi di ammodernamento. TERRENO ED ESTERNI La proprietà comprende 5244 mq. di giardino con oliveto di circa 95 piante e 4.7 ha di vigneto per la produzione di Nobile di Montepulciano, rosso di Montepulciano, Chianti e IGT Toscano. Specifichiamo che si può richiedere il subentro nel contratto di affitto di altri vigneti adiacenti (18.500 mq.) UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali riscaldamento è garantito dall'impianto a GPL e stufa a pellet mentre l'approvvigionamento idrico è fornito dall'acquedotto comunale. L'irrigazione dell'orto e del giardino avviene tramite il pozzo privato. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO L'azienda vitivinicola può continuare la sua produzione di vino e la casa di campagna con un bel restauro potrebbe essere trasformata in struttura recettiva grazie anche alla bellissima location e la vicinanza alla rinomata località di Montepulciano. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
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Rif: N62

Rustico casale in nuova costruzione a Montepulciano

  • € 600.000
  • 190 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
Si trova in posizione dominante e panoramica con vista sul centro storico e sulle campagne della Val di Chiana e nelle immediate vicinanze dei servizi che sono raggiungibili a piedi (ca. 200 metri). L'immobile è circondato da terreno di pertinenza di circa 1.500 mq. Si sviluppa su 3 piani, di cuii piano interrato, piano terra (rialzato) e piano primo. Dall'ampio ingresso troviamo un luminoso soggiorno e cucina con grande porticato (che potrebbe essere usato come secondo ingresso) e un balcone, due camere, due bagni finestrati, uno studio che ha accesso al primo piano dove si trovano una camera con balconcino, un bagno finestrato e un disimpegno che conduce ad una terrazza sui tetti. Impianti parzialmente presenti, da completare. Possibilità di costruire piscina. Possibilità di utilizzo sia come agriturismo sia come residenza. Anno costruzione 2003. Per ulteriori info o visite rivolgersi presso i nostri uffici.   ... continua
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VOLTAIA IMMOBILIARE SRL
29
Rif: 11226RC86200

Rustico casale in ottime condizioni a Montepulciano

  • € 1.190.000
  • 253 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
  • giardino 5000 mq
This enchanting farmhouse whose origins date back to the early 20th century, was originally a farm building. Today it appears in renewed splendour, after important renovation works that have turned it into a traditional Tuscan home, together with luxurious modern conveniences. Within its austere sheell of light-coloured exposed-stone are charming, refined rooms, clothed in the colours of the typical Sienese countryside: an elegant living room, with original fireplace, wooden-beamed ceilings, terracotta-tiled floors and functional open-plan kitchen, and large, romantic bedrooms overlooking a dream landscape and furnished with an exquisite collection of classic furniture, served by modern bathrooms in travertine stone. Interior: The house has two floors. The main entrance leads into the living room with, on one side, an area with sofas and satellite TV and, on the other, a study/reading area with a desk and two armchairs gathered around the fireplace. This room is connected to the dining area and the kitchen which has direct access out to the pergola. The ground floor is completed by a bathroom and an open-plan double bedroom (with French window) and with hydromassage tub in view. The upper floor (accessible via both an internal and external staircase) consists of two large double bedrooms, both with private bathroom, the first with shower and the second with hydromassage tub directly in the room, beneath a panoramic window. The laundry room is outside, in a structure adjacent to the kitchen French window. Air conditioning in the bedrooms and in the living room Park: The 6000 sq m well-kept garden surrounding the house and pool is characterized by green areas covered with manicured lawns, dotted with olive trees and bordered by clumps of lavender, rosemary, roses and the typical broom. Outside the kitchen area is a wooden pergola covered with climbing purple wisteria and furnished with a table for outdoor meals; there is also a portable barbecue available to guests. Access to the property is through an iron gate (near the main road) from which a short unpaved road leads to the covered parking area situated just a few meters from the house. Please notice that photos are taken in spring, therefore flower blossoming, and the colours of the gardens' grass could be different at the moment of your arrival at the villa. Swimming Pool: In the most discreet and panoramic area of the property, situated on a terraced ground on a higher level than the house and reached via a short stone path of around 30 meters, is the sunny south-facing pool. This rectangular pool measures 5 x 12 m with a constant depth of 1.50 m. It is lined in PVC with a terracotta-tiled border. It has four large steps on one side for access to the water and is provided with internal lighting; lights are also present throughout the surrounding area. Umbrellas and comfortable sunbeds are provided on the terracotta border whilst a few steps away are a table, chairs and   ... continua
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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
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