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17
Rif: A0-RR1088

Rustico casale in nuova costruzione in zona Periferia a Siena

  • € 1.700.000
  • 400 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
A0-RR1088 Villa di recente costruzione, di circa 400mq. su due livelli, a un km da Piazza del Campo, con vista panoramica su Siena. Al piano terra cucina, salone (di circa 40 mq con camino), 4 camere , due bagni con vasca angolare idromassaggio, ripostiglio, e ampio portico di 45mq. Al piano semintterrato , garage per 6 posti auto + 2 trattori, cantina e locali tecnici esiste, una taverna di 60 mq. con cucina e ripostigli vari + bagno. Finiture di lusso, travi a faccia vista, pavimenti in cotto e rivestimento in mattoni paramano. Terreno di 20 ettari di cui 2 di oliveto. Accesso esclusivo alla proprietà da strada privata di circa 400 metri. L'immobile non è mai stato abitato. Il terreno circostante con piante ornamentali non necessita di nessuna manutenzione al di fuori di quella ordinaria. La villa è recintata, accesso attraverso 2 cancelli di 3 metri l'uno, automatizzati.   ... continua
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Rif: A0-RR981

Rustico casale in zona Periferia a Siena

  • € 5.000.000
  • 2000 m2
  • 50 locali
A0-RR981 In un paesaggio di grande suggestione ed a poca distanza da città e paesi di origine medioevale, grande complesso immobiliare di antiche e nobili origini, di oltre 2000mq. composto dalla Villa padronale (costituita da un edificio imponente con due corpi di fabbrica e annessa cappella) e dall centro aziendale ( di cui l'edificio più antico è del 1600 con architettura ricercata, stemmi, fregi e stucchi, integralmente ristrutturato) e vari edifici di notevoli dimensioni di tipica architettura senese in mattoni a faccia vista. Terreno di complessivi circa 25 ettari. Un vero gioiello incastonato nella stupenda campagna senese.   ... continua
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29
Rif: VICINO SAN ROCCO A PILLI

Rustico casale in Strada di Fogliano 8 a Siena

  • € 260.000
  • 127 m2
  • 11 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Box
Stiamo parlando della porzione di casolare rivolta verso Sud, ovvero quella con esposizione migliore EST-SUD-OVEST. La posizione è dominante in cima alla collina, la strada bianca da percorrere è di soli 500 metri e lo stato di manutenzione è buono, lungo questi 500 metri è possibile vedere in lontaananza lo skyline di Siena. Le strade di lunga percorrenza per raggiungere la tua nuova casa di campagna sono la superstrada Siena- Grosseto uscita Fogliano distante 3km, oppure è possibile percorrere la vecchia via Grossetana. I servizi essenziali e i negozi di ogni tipo sono a poco più di 2km nel centro abitato di San Rocco a Pilli, ben collegato con i mezzi pubblici con Siena. La fermata del Bus più vicina dista 600 metri, all'inizio della strada di Fogliano. La porzione di casa colonica avrà un proprio accesso che sarà in fondo ad una strada senza uscita, quindi senza passaggio di auto. il giardino circonderò la casa su tre lati, i migliori! Lati Est, Sud, Ovest. L'attuale piazzale fronte casa è orientato a Sud ed è di fatto una terrazza naturale sulla campagna circostante. Da ogni finestra, dalla terrazza abitabile e dal balcone il panorama è di tipo agricolo, colline, campi e vegetazione. Ma pur essendo in aperta campagna sono presenti nelle vicinanze delle altre abitazioni, questo lo rende un luogo riservato, ma anche sicuro. Stato di manutenzione Le parti strutturali: muri, solai e tetto sono buoni, la copertura invece deve essere rivista accantonando coppi e tegole, occorre fare una nuova impermeabilizzazione e approfittarne per ben isolare termicamente la copertura. Gli impianti sono anni 80, quindi è auspicabile un ripristino con un aggiornamento tecnologico, ovvero abbandonare le caldaie termiche e investire nell'energia solare e riscaldare con pompe di calore, come è consigliabile in vista delle nuove direttive europee, ma prima di tutto seguendo il buon senso ecologico. Per chi intende risparmiare e lavorare solo in termini di manutenzione, può ancora sfruttare gli impianti con le opportune riparazioni dove necessario. L'acqua arriva dall'acquedotto comunale ed ha già il proprio allaccio con il proprio contatore. Tuttavia potrà essere possibile valutare l'utilizzo dell'acqua del pozzo o della cisterna di raccolta acque piovane. Gli infissi e le finiture interne vanno rivisti. Nella configurazione attuale la proprietà in vendita comprende l'abitazione al piano primo, i magazzini al piano terra che potrebbero essere oggetto di cambio destinazione d'uso in civile abitazione per avere una seconda casa senza barriere architettoniche oppure una casa vacanza da affittare interamente oppure organizzate in camere con zona giorno a comune per le colazioni, tipo bed and breakfast. Per una migliore comprensione si rimanda alla visione delle planimetrie. Se cerchi un immobile più grande, dove poter essere l'unico proprietario libero su 4 lati, è possibile trattate l'intera azienda agricola, ed è possibile trattare per ulteriori appezzamenti di terreno fino ad aun massimo di 5ha.   ... continua
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ARCHITETTO IMMOBILIARE
37 1
Rif: R/183

Rustico casale in ottime condizioni a Siena

  • € 750.000
  • 213 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 1660 mq
Renaccio - alla periferia est della città, immerso nel verde ma comunque vicinissimo al centro urbano, ex fienile completamente ristrutturato, libero su 4 lati e disposto su due livelli per un totale di circa 213 mq. circa di superficie lorda. Dell'antica struttura è stata conservata la pietra origginaria della facciata, alternata a mattoni in cotto e intonaco, mentre sia internamente che la copertura hanno subito interventi di ricostruzione radicali, risalenti all'anno 2004. L'immobile dalla classica pianta rettangolare (mt. 24 X 7), fa parte di un vecchio complesso rurale, anch'esso interamente ristrutturato, con gusto e in modo da conservarne l'antico valore; un ampio giardino recintato da murature e siepi si estende per circa 2000 mq. circa, nel centro di questo è posizionata la costruzione che ha adiacente ad essa una splendida aia di oltre 340 mq. circa, anch'essa, probabilmente, risalente alla costruzione originaria del fabbricato. L'ottimo stato di conservazione di quest'ultima, conferisce un autentico valore aggiunto al bene, e da la possibilità di godere di uno spazio esterno invidiabile, che si presta a molteplici utilizzi; inoltre, nel giardino che circonda la villa è possibile realizzare una piscina, e rendere così ancora più esclusiva la proprietà. Il piano terra dell'immobile, è accessibile da due ingressi distinti, uno sul fronte e uno principale sul retro, dalla parte dell'aia, dal quale attraverso una corte coperta, si può accedere all'ampio soggiorno con camino o alla zona pranzo anch'essa molto grande e luminosa grazie alle ampie vetrate sulla corte d'ingresso, da qui proseguendo troviamo le scale per la zona notte oltre alla cucina e ad un vano ripostiglio finestrato; un piccolo bagno nel sottoscala completa il piano terreno. Il piano superiore è composto da due camere da letto matrimoniali con balcone coperto e una camera singola di oltre 10 mq., due ampi bagni finestrati completano la zona notte. Dal soggiorno al piano terra è inoltre possibile, attraverso scale interne, accedere a una veranda coperta di quasi 40 mq. posta al piano superiore, che si presta a diversi utilizzi e che gode di un'ottima vista sia sul fronte che sul retro dell'immobile. Il solaio mansardato del piano 1° è valorizzato dalla struttura in legno e mezzane in cotto, nonostante sia stato anch'esso integralmente "rifatto a nuovo" nel 2004, il richiamo alla tipicità dei casolari toscani è in questo caso più marcato. Proposta unica che unisce la vivibilità e bellezza degli spazi esterni della prima periferia senese, alla comodità degli ambienti interni, riprogettati in veste moderna.   ... continua
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immobiliare san domenico
60
Rif: 64529

Rustico casale da ristrutturare a Siena

  • € 495.000
  • 230 m2
  • 12 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
  • Box
Nel cuore della campagna senese, laddove la natura si fa poesia e il tempo sembra rallentare per lasciare spazio alla bellezza, sorge questa incantevole proprietà nella zona di Costafabbri: un raro connubio tra rusticità autentica e comoda vicinanza ai servizi cittadini. Adagiata in un contesto vverdeggiante e riservato, la proprietà si distingue per il suo carattere unico, fatto di mattoni a vista, ampie volumetrie e dettagli architettonici che richiamano con eleganza la più pura tradizione toscana. Il giardino esclusivo, ampio, rigoglioso, punteggiato da alberi da frutto e da piante ornamentali si estende a perdita d'occhio, regalando scorci poetici e spazi ideali per momenti di relax, convivialità o progettualità futura, come la realizzazione di comodi posti auto all'interno dell'area verde. L'accesso alla proprietà è agevole, con la possibilità di parcheggiare direttamente nella strada d'ingresso o, appunto, di valorizzare l'area esterna con soluzioni dedicate alla sosta. La residenza, oggi articolata in quattro unità distinte ma perfettamente integrabili, offre un ventaglio di possibilità che spaziano dall'uso residenziale personale all'investimento a reddito. Due sono i corpi principali che compongono la struttura, uniti da un ampio garage con ingresso fronte strada. Il primo blocco, sul lato destro, ospita due appartamenti indipendenti: uno accessibile da scala esterna e attualmente abitato, l'altro disabitato, entrambi da ristrutturare ma ricchi di potenziale. Le unità, simili ma non identiche, possono essere mantenute separate oppure unite in un'unica soluzione su due livelli, trasformandosi in un affascinante terratetto. Il blocco sinistro, oggi in locazione, rappresenta già un esempio perfetto di unità indipendente su due livelli, rifinita con gusto e perfettamente funzionale. Il piano terra accoglie un soggiorno intimo con cucinotto adiacente, mentre il primo piano, accessibile tramite una splendida scala in legno, ospita una luminosa camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e un ampio ripostiglio. Ma la sorpresa non finisce qui: sul medesimo lato, al piano seminterrato, si cela un affascinante monolocale, spazioso e ben suddiviso. La zona giorno con angolo cottura si apre sulla zona notte, impreziosita da una maestosa volta in mattoni che dona profondità e calore agli ambienti. Il bagno è preceduto da un comodo antibagno. Completa la proprietà un ulteriore garage doppio, interrato e divisibile, ideale per chi desidera spazio e funzionalità. Una dimora che racconta storie antiche con il linguaggio della bellezza autentica, capace di accogliere famiglie numerose o di offrire soluzioni modulari per chi cerca un investimento di prestigio e dalla rendita garantita. Un luogo dove la Toscana più vera incontra la comodità urbana, in un equilibrio perfetto tra natura, tradizione e opportunità.   ... continua
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Agenzia Immobiliare Ulivieri d
12
Rif: PV290

Rustico casale da ristrutturare a Siena

  • € 790.000
  • 450 m2
  • 12 locali
  • 5 camere
  • 2 bagni
Nella primissima campagna senese, nella zona di Montalbuccio, panoramico, vendiamo bel casale da ristrutturare, con terrazze ampie, di circa 450 mq su più livelli, circondato da circa due ettari di terreno. Ideale per una bellissima unità immobiliare a poca distanza dal centro, possibilità di divisiione in due unità. Per informazioni chiamare lo 057747921, 3355312709, info@immobiliaretafy.it. Il nostro sito è www.immobiliaretafy.it. Il nostro ufficio si trova in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2.   ... continua
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TAFY DI BARONTINI STEFANO & C. S.A.S. TAFY DI BARONTINI STEFANO & C.
51
Rif: CASA DI CAMPAGNA SIENA

Rustico casale in Strada di Fogliano 8 a Siena

  • € 550.000
  • 714 m2
  • 11 locali
  • 3 bagni
  • giardino 10000 mq
Adatto a gruppi di famiglia di 3-4 famiglie o investitori del settore edile o turistico ricettivo, ma anche ad agricoltori. Se siete alla ricerca di una casa di campagna immerso nella tranquillità non cercate oltre! Vi presentiamo un ampio casolare in vendita con grandi potenzialità di trasformmazione e personalizzazione. Questa proprietà offre l'opportunità di realizzare la vostra visione di una casa di campagna ideale. - 500 mq circa di casolare disposti su due piani oltre a garage e terrazza panoramica, all'interno sono presenti già 2 abitazioni oltre al piano terra ad uso magazzino da convertire in civile abitazione. E' presente un forno esterno funzionante; - 75 mq di vinsantaia, che si presta bene ad essere convertita in un terratetto isolato o depandance di 75mq; - 139 mq stalla ; - 159mq fienile; - Giardino: ampio e spazioso, per creare posteggi e luoghi di svago all'aperto; - Terreno seminativo fino a 5 ettari con il prezzo da concordare a parte; - Infine, non meno importante, il potenziale: la possibilità di creare la vostra azienda agricola o perchè creare una sorta di microcomunità ecosostenibile. il casolare è dotato di metano. Questo casolare rappresenta un'opportunità unica per gli amanti della campagna e per coloro che desiderano dare vita a una dimora su misura. Per famiglie numerose. Per più famiglie che sognano di riunirsi, senza rinunciare alla privacy. Il generoso terreno seminativo è il paradiso per gli appassionati di agricoltura o per coloro che desiderano una vita sostenibile e autosufficiente. L'ubicazione vi consente di staccare dalla frenesia del quotidiano, godendo dei panorami circostanti. Un progetto emozionante per creare il vostro nido in campagna.   ... continua
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ARCHITETTO IMMOBILIARE
10
Rif: N7312

Rustico casale in nuova costruzione in zona Taverne Arbia a Siena

  • € 330.000
  • 88 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 80 mq
ARBIA - A pochi passi dal centro abitato del paese, ma in zona privilegiata e panoramica, appartamento posto al piano terra all'interno di un casolare attualmente in fase di ristrutturazione. L'immobile, che ha ingresso autonomo, si compone di ingresso-soggiorno con angolo cottura e porta-finestrra con accesso al giardino esclusivo e vista su Siena, due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno finestrato. Completano la proprietà un ripostiglio sottoscala e posti auto. Progettato e realizzato con materiali di ultima generazione, avrà pertanto Classe Energetica elevata e certificato di rispondenza sismica.   ... continua
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NOVOSTUDIO S.A.S. DI TANGANELL
59
Rif: 791

Rustico casale a Siena

  • € 740.000
  • 213 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 1660 mq
Ex fienile indipendente, ben ristrutturato, in zona Renaccio alla periferia Est di Siena, libero su 4 lati e disposto su due livelli per un totale di oltre 200Mq. Facciata in pietra e soffitto con travicelli in legno e mezzane sono le sue caratteristiche più apprezzabili, oltre alla splendida aia ddi 340Mq risalente al 1,700. Mentre internamente la ristrutturazione risalente al 2004, è di taglio più moderno sia nella scelta nei materiali che nella tipologia. Ampio giardino privato di circa 2.000Mq,che circonda la villa dove è possibile realizzare una piscina, e rendere così ancora più esclusiva la proprietà. Il piano terra dell'immobile, è formato da un ampio soggiorno con camino e scale che lo collegano alla veranda coperta di oltre 40Mq, zona pranzo comoda e luminosa, cucina, vano ripostiglio finestrato e un piccolo bagnetto nel sottoscala; attraverso le comode scale si accede al piano superiore è composto da due camere da letto matrimoniali con balcone coperto e una camera singola, due comodi bagni finestrati completano la zona notte. Proposta unica che unisce le comodità degli spazi abitativi alla godibilità degli esterni, il tutto a due passi dalla città.   ... continua
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AGORÀ IMMOBILIARE AGORÀ IMMOBILIARE
31
Rif: SIMC2M3

Rustico casale ristrutturato a Siena

  • € 2.300.000
  • 650 m2
  • 30 locali
  • 9 camere
  • 9 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE A pochi passi dalla rinomata città di Siena, nel cuore della Toscana, vi proponiamo in vendita questa esclusiva proprietà formata da un bel casale, terreno di proprietà e una piscina panoramica. Il casale è circondato dalla meravigliosa campagna toscana che offfre viste da sogno. SPAZI INTERNI Il casale in mattoni tipici della zona ha una particolare struttura a “L” e si sviluppa per circa 650 mq di superficie distribuiti su due piani. Al suo interno, il casale, è diviso in 7 appartamenti tutti dotati di servizi indipendenti ed una zona giorno con angolo cottura e divano letto per un totale di 9 camere e 9 bagni. La struttura offre inoltre una zona comune in cui si trova una bella cucina attrezzata per gli ospiti e sala da pranzo. L'immobile si trova in ottime condizioni di manutenzione, infatti la ristrutturazione di 15 anni fa ha preservato le caratteristiche salienti della struttura come ad esempio i pavimenti in cotto e travi in legno a vista tipiche dei casali toscani. TERRENO ED ESTERNI All'esterno l'abitazione è ricordata da uno splendido giardino panoramico molto curato nel quale è stata realizzata la bella piscina, e tante altre aree relax. Completano la proprietà 5 ha di terreno con oliveto, noceto e giardino. La bella piscina di design si trova a pochi passi dal fabbricato, in posizione riservata in cui potersi rilassare in contatto con la natura. UTENZE La proprietà gode di tutte le utenze tra le quali: riscaldamento a metano, allaccio ad acquedotto comunale e pozzo artesiano per irrigazione. ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO La proprietà, che al momento è un agriturismo, ha tutte le carte in regola per essere trasformata e sfruttata anche come seconda casa. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
39
Rif: CAM2303

Rustico casale a Siena

  • € 1.200.000
  • 440 m2
  • 15 locali
  • 8 camere
  • 9 bagni
Vendita casale in campagna a pochi chilometri dal centro storico di Siena. Ubicato in posizione panoramica con piccolo vigneto, uliveto e piscina . Il casale è diviso in due porzioni, una utilizzata come attività turistica con 6 spaziose camere da letto con bagno en suite , al Piano terra una grandde zona giorno con cucina attrezzata rende questa zona per l'accoglienza completamente indipendente e privata . L'altra porzione di casale viene utilizzata come dimora privata dei proprietari composta al piano primo 3 camere e 2 bagni , mentre al piano terra la zona giorno è caratterizzata da una cucina , sala da pranzo e soggiorno . Al piano seminterrato si trova un garage ed una cantina. Posizione panoramica con vista mozzafiato e privacy garantita. Ideale per attività turistica o come casa vacanza.” Sogni di possedere una proprietà immersa nella tranquillità della campagna senese a pochi passi dal centro storico di Siena? Allora questo casale è ciò che fa per te! Questa proprietà in vendita in Toscana , a pochi chilometri da Siena è perfetta sia per un'attività turistica che per una dimora privata, un panorama meraviglioso ma allo stesso tempo a meno di 7 km dal centro di Siena , il perfetto connubio tra la meravigliosa campagna Toscana e la città di Siena .   ... continua
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DEAL REAL ESTATE DI DAVIDE BRISIGOTTI DEAL REAL ESTATE DI DAVIDE BRI
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Rif: N7338

Rustico casale da ristrutturare in zona Taverne Arbia a Siena

  • € 450.000
  • 430 m2
  • 15 locali
ARBIA SCALO - Casolare da ristrutturare, situato in campagna, ma con la comodità di essere vicino alle principali vie di comunicazione e ai primi servizi del paese. Con una superficie totale di circa 430 mq, questa proprietà offre spazio per realizzare varie unità abitative (con progetto già in fasee di approvazione) o di adattare gli spazi alle proprie esigenze. Attualmente il piano primo ospita un appartamento di circa 100 mq, mentre il piano terreno è composto da locali magazzino di circa 330 mq. Il terreno circostante, di proprietà privata, offre la possibilità di creare vari giardini e spazi all'aperto, con possibilità di acquisire ulteriore terreno con trattativa a parte. Per il cambio di destinazione dei locali magazzini, sarà necessario istruire un'apposita pratica edilizia con il comune. L'acquisto di questa proprietà è in parte a registro (l'appartamento è di proprietà di una persona fisica) ed in parte ad IVA (il magazzino è di proprietà di un SRL).   ... continua
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NOVOSTUDIO S.A.S. DI TANGANELL
9
Rif: 95898

Rustico casale ristrutturato a Siena

  • € 890.000
  • 350 m2
splendido casale indipendente nel cuore delle crete senesi completamente e finemente ristrutturato,il casale disposto su due livelli si compone di ampia cucina, sala da pranzo e tre sale, quattro camere, tre bagni.Completa la proprietà un forno a legna nel loggiato esterno, ampio terreno di circa 3 ettari e una splendida piscina panoramica con vista .Oggetto unico!   ... continua
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NUOVA IMMOBILIARE FALORNI
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Rif: 801

Rustico casale ristrutturato in zona Periferia a Siena

  • € 850.000
  • 252 m2
immerso nella campagna senese in zona di prestigio a soli 5 km dalla città vendesi fienile completamente ristrutturato di mq 252 oltre a circa 3h di terreno. Il fienile si compone al piano terra di grande ingresso, sala con caminetto, grande cucina, ripostiglio. Sempre al piano terra è stato ricavaato un trilocale composto da soggiorno, cucinotto camera e bagno. Al piano superiore si trovano tre camere di cui una di grandi dimensioni tali da poter effettuare un ulteriore divisione in due camere comunque matrimoniali, due bagni .Competa la proprietà una loggia, un pozzo e uno splendido giardino sul quale posizionare eventualmente una piscina. riscaldamento a gpl   ... continua
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NUOVA IMMOBILIARE FALORNI
4
Rif: 785

Rustico casale ristrutturato in zona Periferia a Siena

  • € 330.000
  • 70 m2
Costalpino. Vendesi graziosa limonaia ristrutturata facente parte di una villa, ingresso alla propietà da un cancello privato, ampio giardino. la casa completamente indipendente si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo il soggiorno, un cucinotto, bagno e ripostiglio, piano primo camera maatrimoniale, cameretta e bagno oltre a piccolo balcone. completa la proprietà una parata di 20mq completamente ristrutturata con bagno (piccolo monolocale).   ... continua
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NUOVA IMMOBILIARE FALORNI
2
Rif: 6419

Rustico casale ristrutturato a Siena

  • € 1.050.000
  • 280 m2
Con incantevole panorama bellissimo rustico mq. 280 circa composto da ampia zona giorno con veranda, sei camere , quattro bagni, oltre meraviglioso terrazzo. Giardino ben curato con piccola piscina. L’immobile può essere un interessante struttura ricettiva. Rif.6419
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