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40
Rif: SILB2M6

Rustico casale ristrutturato a Pienza

  • € 2.400.000
  • 525 m2
  • 21 locali
  • 9 camere
  • 10 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE sulla sommità di una delle più ambite colline toscane si trova questa meravigliosa proprietà in vendita, raggiungibile tramite una tipica strada bianca caratterizzata da dolci curve e cipressi che la delimitano. Il casale si trova all'interno di una bellissima rriserva naturale della Val d'Orcia, patrimonio Unesco, a pochi passi da Pienza e la vista che questa location offre è davvero impagabile SPAZI INTERNI La proprietà è composta da due fabbricati realizzati nei primi anni del 1900 con l'utilizzo dei migliori materiali tipici della zona, successivamente nel 2006 è stata ristrutturata trasformandola nella esclusiva struttura che vediamo adesso. I lavori di ristrutturazione hanno esaltato le caratteristiche salienti aggiungendo tutti i migliori comfort. Il casale principale si sviluppa su due livelli ed è stato suddiviso in 6 unità abitative indipendenti per un totale di 17 posti letto. Il secondo fabbricato invece è stato trasformato in locale ristorazione. TERRENO ED ESTERNI Il casale si trova in una delle location più ambite e desiderate della zona, con viste mozzafiato sulla Val d'Orcia e la massima riservatezza. I fabbricati sono circondati da un meraviglioso parco di circa 8000 mq  adornato di profumate piante di lavanda nel quale si trova un comodo gazebo ideale per rilassarsi o per ospitare pranzi e cena nella bella stagione. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali può essere utilizzata per affitti turistici o come stupenda seconda casa di campagna. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
14
Rif: AR76 (185075293)

Rustico casale in ottime condizioni a Montepulciano

  • Tratt. riservata
  • 790 m2
  • 18 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
Lasciata alle spalle Montepulciano, ci si addentra, per un breve tratto, in una strada bianca che corre in mezzo alle distese di vigneti e oliveti fino a scorgere, in posizione dominante, i fabbricati dell'azienda che abbiamo il piacere e l'onore di proporre in vendita. L'azienda è costituita da un unico corpo, e così suddivisa : Ha. 5.47.56 di vigneto iscritto a Nobile di Montepulciano Ha. 00.71.81 di vigneto iscritto a Rosso di Montepulciano Ha 01.38.81 di vigneto iscritto a Chianti Colli Senesi Ha 01.32.12 di oliveto il restante terreno è adibito a seminativo, bosco, prato (dove è possibile impiantare ulteriori vigneti). I fabbricati strumentali sono costituiti da una cantina interrata su grotta completa di catena di imbottigliamento, una cantina di recente edificazione con un'area destinata alla degustazione e a completamento servizi e vani accessori; magazzini vari, vinsantaia, tettoia per rimessa attrezzi ed un pollaio. Il fabbricato abitativo è composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno, disimpegno e due camere da letto con possibilità di ampliamento. La vendita viene proposta con la formula " a cancelli chiusi" quindi immediatamente operante e comprensiva di attrezzature semi-nuove e di ottimo livello necessarie alla coltivazione (trattori, spandiconcime, aratri, triturato, fresa, barra porta-attrezzi, zolfatrice, escavatore, diraspatrice, rimorchi ribaltabili, aratro, cimatrice) . Gli arredi della cantina, di ultima generazione, permettono una gestione familiare dell'azienda limitando la necessità di mano d'opera ( fermentini, vasche in graniglia, botti garbellotto, vasche cemento, botti di castagno, imbottigliatrice, etichettatrice, torchio idraulico, pressa a polmone, compressore, pompe di calore climatizzartici) . Non è mai stato presentato un "piano di miglioramento agricolo" vi è quindi la possibilità di richiedere ulteriori volumetrie inoltre l'azienda è libera di vincoli, atti d'obbligo ed ipoteche. Rappresenta una soluzione interessante per coloro che desiderano intraprendere un'attività. Ottimale la possibilità di avviare un'azienda di agri-ristoro, o agri-camping con possibilità di soggiornare (progetto previsto in un'area da destinare ad alloggi ricettivi in legno ) e vendita di prodotti, aggiunta alla comodità di poter vivere all'interno della proprietà. L'azienda è biologica certificata, predisposta per un biodinamico, circondata da altre aziende biologiche. Posizione : siamo nel cuore del Nobilie di Montepulciano, a pochissimi Km dal centro abitato, in un'area di eccellenza per la produzione del Nobile, in un sito Etrusco. Proprio gli Etruschi per primi piantarono i vigneti e lo chiamarono "vino dei nobili"e non a torto: il suo gusto corposo, il profumo fruttato ed il colore intenso sono un'esaltazione di tutti i sensi.   ... continua
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IMMOBILIARE 100 CASE S.A.S.
15
Rif: P1011

Rustico casale da ristrutturare in zona Montefollonico a Torrita di Siena

  • € 725.000
  • 950 m2
  • 15 locali
A pochi chilometri da città rinomante quali Montepulciano e Pienza , all'interno di una grande tenuta di campagna , proponiamo per la vendita questo tipico casale di campagna in stile toscano . La proprietà si compone di un casale principale e vari annessi alcuni attaccati allo stesso ed alltri distaccati nel resede. Si accede al casale principale da un bel viale alberato che ci conduce al cortile circondato da cipressi . Questo rustico casale si presenta con la classica forma a rettangolo , i due piani sono collegati ed abbiamo al piano terra la zona che era destinata a stalle mentre al piano primo l' ex abitazione del contadino. Il casale principale è suddiviso catastalmente in due unità abitative. La vendita comprende 2 ettari di terreno biologico ancora da frazionare SERVIZI Luce, Acquedotto da allacciare   ... continua
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Sole di Toscana Ag.Imm. Sole di Toscana Ag.Imm.
15
Rif: P974

Rustico casale da ristrutturare a Montepulciano

  • € 270.000
  • 400 m2
  • 10 locali
Montepulciano Siena Toscana , nella splendida campagna toscana , a pochi passi dalla cittadina rinascimentale conosciuta per il vino Nobile di Montepulciano in tutto il mondo , è in vendita questo interessante rustico casale in pietra, da ristrutturare completamente con annessi 7 ettari dii terreno . Il casale si sviluppa su più livelli per una superficie di circa 400 mq. Con una struttura architettonica unica e particolare . La sua particolare posizione lo protegge da occhi indiscreti e ne garantisce la privacy. E' possibile acquistarlo anche con una porzione inferiore di terreno . SERVIZI luce nelle vicinanze DISTANZE Montepulciano 3 km, Pienza 18 km Aeroporti Firenze 120 km, Pisa 180 km Perugia 90 km   ... continua
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Sole di Toscana Ag.Imm. Sole di Toscana Ag.Imm.
12
Rif: C2497

Rustico casale ristrutturato a Radicondoli

  • € 950.000
  • 420 m2
  • 12 locali
  • 6 camere
  • 5 bagni
Pressi Radicondoli, nel verde, in totale quiete, 55 km dal mare, casale di 420 mq frazionabile in due indipendenti: uno di 300 mq e l'altro di 120 mq. Consegnato totalmente restaurato in stile toscano e con finiture di pregio. Totalmente personalizzabile. Terreno: 6.000 mq, parco con piante ad alto fusto. Possibilità di realizzare piscina.
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IMMOBILIARE EMMEQUADRO
18
Rif: TRC203

Rustico casale abitabile a Montepulciano

  • € 499.000
  • 160 m2
  • 9 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Montepulciano, con superba vista sul suo centro storico raggiungibile in circa 2,5 km. e sul tipico paesaggio che lo circonda, in posizione assolutamente tranquilla, proponiamo tipico piccolo casale toscano con annessi e terreno. Il casale in pietra e mattoni ha una bella forma con una torretta, è su tre livelli per una superficie di circa 160 mq. Attualmente è abitabile, ma sono necessari alcuni lavori di ammodernamento e la completa ristrutturazione del piano terra che attualmente sono a magazzino, il primo piano è suddiviso in grande soggiorno con camino, cucinotto, 2 stanze, 1 bagno. Il livello superiore (torretta) è: raggiungibile con una scala retrattile e qui c'è una altra stanza. Il piano terra del casale ha mantenuto integro il suo aspetto originario ed è composto da grande ex stalla con arco, e cantina. Completano la proprietà vari annessi da ristrutturare per un totale ci circa 70 mq. Il terreno è di 1 ha circa è possibile ampliare il terreno con altri 3,5 ha di cui una parte ad oliveto Tutti i servizi presenti. Possibilità di costruire una piscina Per la sua posizione è l'immobile ideale per chi voglia ritirarsi in campagna, godere di un ottimo panorama, ma nello stesso tempo non rinunciare alla comodità ed agli eventi culturali che la vicina Montepulciano offre tutto l'anno. Collegamenti: Montepulciano a circa 2,5 km., tutti i più famosi borghi della Val d'Orcia (Pienza a 17 km ca., San Quirico d'Orcia, Castiglione d'Orcia, Radicofani) sono raggiungibili nel raggio massimo di 35 km circa. I borghi delle Crete Senesi: Trequanda a 23 km circa, San Giovanni d'Asso a 27 km circa. Sarteano a 22 km circa, Lago Trasimeno 27 km ca., Cetona 29 km ca., Cortona e Città della Pieve a 33 km circa. Terme: Sant'Albino a 8 km circa, Chianciano Terme 14 km ca., Bagno Vignoni 27 km ca., Bagni San Filippo 31 km ca., San Casciano dei Bagni e Rapolano Terme a 38 km circa. Casello autostradale A1 a 16 km circa, Stazione ferroviaria di Chiusi a 25 km circa. Aereoporti: Perugia a 74 km circa, Firenze 127 km ca., Fiumicino 210 km ca., Pisa 216 km circa.   ... continua
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20
Rif: TRC379

Rustico casale abitabile a Pienza

  • € 1.250.000
  • 550 m2
  • 14 locali
  • 12 camere
  • 10 bagni
  • Box
Tra il borgo di Pienza ed il borgo di Monticchiello, proponiamo casale su due livelli di 240 mq.ca. oltre a soffitta in parte praticabile, annesso adiacente di 200 mq. ca., garage di 110 mq.ca. oltre a ex stalla per una superficie extra di circa 240 mq. Il casale con l'annesso forma una grande ee caratteristica corte interna ad 'L' chiusa da due cancelli piacevole punto conviviale della proprietà. Attualmente il casale è composto al piano terra da vari locali a magazzino con soffitti a volticine in mattoni originari, mentre al piano superiore abbiamo quattro camere zona giorno e due bagni oltre a mansarda in parte praticabile Il piano terra è da ristrutturare il primo piano è da rifinire Nel grande annesso adiacente, che è su un unico livello, sono state ricavate otto camere con bagno en suite tutte con ingresso separato dalla corte interna. Gli interni hanno le caratteristiche tipiche toscane. Nel terreno di pertinenza che è di 12 ha c'è la grande volumetria della ex stalla. La proprietà è l'ideale per una attività di B&B Collegamenti (KM. circa ) : Pienza 6 km., San Quirico d' Orcia 10 km. ,, Montalcino 29 km., km.,,Terme di Bagno Vignoni 15 km., autostrada A1 26 km. Aeroporti : Firenze km. 130 , Perugia km.90, aeroporto Pisa km. 171, Fiumicino km. 220   ... continua
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18
Rif: TRC201

Rustico casale in ottime condizioni a Trequanda

  • € 260.000
  • 100 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Nel tipico paesaggio al confine tra le Crete Senesi e la Val d'Orcia, in posizione panoramica, proponiamo porzione di casale in complesso immobiliare totalmente ricostruito utilizzando materiali tipici dei casali toscani (pietra faccia vista, cotto, legno) I materiali utilizzati e le rifiniture inteerne sono di ottimo livello. L'appartamento è al primo ed ultimo piano di un bel casale in pietra totalmente costruito di recente ,ed è composto da 6 vani, per una superficie di 90 mq + 10 mq di ingresso; completa la dotazione della casa, un terrazzo coperto di ca. 12 mq abitabile anche nei mesi invernali ideale per cene all'aperto e con un fantastico panorama su un antico borgo toscano è anche dotato di attacchi per il posizionamento di servizi all'esterno, completa la proprietà un box/ cantina di ca. 28 mq (piano -1), un giardinetto di accesso privato. Dall' ingresso autonomo con il suo giardinetto privato , si accede a una zona ingresso ed alle scale che lo collegano al livello superiore che è suddiviso in zona soggiorno/pranzo con camino con zona attrezzata a cucina; con un piccolo disimpegno si accede ad una prima camera da letto matrimoniale, ad un bagno con vasca a idromassaggio, e alla seconda camera matrimoniale dotata di bagno in camera con box doccia. L' appartamento è servito di impianto termoautonomo a gas di rete, ha una ottima coibentazione che consente un buon riscaldamento nei mesi invernali ed è anche presente un camino in soggiorno. Tutti i locali sono dotati di affaccio esterno sui quattro lati dell'edificio, consentendo una ventilazione naturale della casa anche nei periodi più caldi della stagione estiva ed una grande luminosità degli spazi interni. La porzione di casale fa parte di un complesso di recente costruzione, composto da tre casali frazionati in nove appartamenti L'intervento edilizio si integra perfettamente nel contesto storico ed ambientale della zona. Il residence è immerso in una proprietà agricola coltivata ad ulivi, ed è dotato di ampi parcheggi condominiali esterni, una piscina condominiale molto panoramica con annesso spogliatoio, gazebo, zona doccia più un ampio giardino condominiale. Si vende perfettamente arredato con gusto. Collegamenti: per la sua posizione i più famosi borghi delle Crete Senesi (Trequanda, San Giovanni d'Asso) sono raggiungibili nel raggio di 9 km circa. Pienza a 9 km circa, San Quirico d'Orcia 16 km ca., Montepulciano 20 km ca., Montalcino a 27 km circa. Casello autostradale A1 a 20 km circa, Stazione di Chiusi a 45 km circa. Aereoporti: Perugia a 85 km circa, Firenze 126 km ca., Pisa 217 km ca., Fiumicino 242 km circa.   ... continua
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20
Rif: TRC349

Rustico casale in Via della Fortuna 2 a Pienza

  • € 1.300.000
  • 1500 m2
  • 99 locali
  • 10 camere
  • 3 bagni
Nel cuore della Val d'Orcia, in una delle posizioni più incantevoli e dominanti con un fantastico panorama sui borghi ed il tipico paesaggio non a caso protetto dall'UNESCO, caratterizzato da dolci colline con cipressi, oliveti e come sfondo il Monte Amiata, proponiamo grande complesso colonico formmato da un fabbricato principale con una bella architettura mossa e di grande fascino di 1.100 mq circa che racchiude in sé una incantevole corte interna con grandi archi. Grande annesso adiacente su due livelli di 218 mq ca., bel fienile di altri 120 mq ca., altro annesso di 62 mq circa. Gli immobili sono da ristrutturare, ma c'è la possibilità di recuperare parte dei materiali originari rendendo possibile un alto livello di ristrutturazione. Il terreno è di 2 ha ca. con una parte ad oliveto e con la possibilità di ampliarlo su richiesta. La luce è presente, l'acqua è nelle vicinanze da portare. La sua location è assolutamente spettacolare ed incontaminata e rende questo immobile uno tra i pochi così interessanti rimasti nell'intera zona. Collegamenti: i servizi principali sono a 7 km circa. Per la sua posizione tutte le famose cittadine della Val d'Orcia (San Quirico e Pienza a 10 km ca., Bagno Vignoni, Montalcino, Castiglione d'Orcia) sono facilmente raggiungibili nel raggio massimo di 20 km circa. I caratteristici borghi delle Crete Senesi (San Giovanni d'Asso 9 km ca., Trequanda, Buonconvento, Asciano) sono raggiungibili nel raggio massimo di 23 km circa. Montepulciano a 24 km circa. Terme: Bagno Vignoni a 16 km circa, Terme di Montepulciano 27 km ca., Rapolano Terme e Bagni San Filippo a 31 km ca., Chianciano Terme 33 km ca., Terme di Petriolo 51 km ca., San Casciano dei Bagni a 55 km circa. Raccordo autostradale Siena-Bettolle a 24 km circa, Casello autostradale A1 a 29 km circa. Aeroporti: Perugia a 94 km circa, Firenze 134 km ca., Pisa 201 km ca., Bologna 225 km ca., Fiumicino a 241 km circa.   ... continua
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20
Rif: TRC377

Rustico casale ristrutturato a Trequanda

  • € 1.100.000
  • 351 m2
  • 14 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
  • Box
In una bella posizione aperta e riservata proponiamo azienda agricola biologica certificata composta da fabbricato principale di ca.227 mq.; dependance di ca.44 mq. , magazzino /garage semi interrato in cemento armato per 80 mq.ca. tutte le misure sono nette calpestabili. Possibilità di apliamentto ad uso esclusivo agricolo. Il casale è su due livelli collegati internamente, esternamente ed anche con ascensore ed è così suddiviso : al piano terra : ampio salone con camino con uscita al giardino, altro ampio locale ora studio con uscita al giardino e grandi vetrate, ampio ingresso principale, ampia cucina con uscita al giardino, dispensa, bagno di servizio. Al livello superiore la zona notte con 4 camere e due bagni di cui uno in suite , cabina armadio. Risaldamento autonomo a pavimento. Nella dependance che ora è utilizzata come laboratorio : lavanderia con locale tecnico e bagno con ingresso solo dal giardino,, una stanza ,bagno ed uno spazio utilizzabile come soggiorno , cucina, il riscaldamento è con caldaia indipendente dal casale principale. La caratteristica principale è la luminosità del casale, infatti ci sono ampie uscite al giardino che sfruttano l'ideale esposizione che è a sud. La ristrutturazione è recente con ottima scelta dei materiali nel totale rispetto della tradizione tipica toscana (pavimenti in cotto fatto a mano e listoni di legno, solai con travi a vista e cotto, ampi archi in mattoni). Completa la proprietà una piscina molto panoramica e riscaldata e dotata di copertura con saracinesca, perfettamente integrata nell' ambiente circostante. Il terreno complessivo si estende per ha 56 ca. di cui ha. 14 a seminativo; ha 1,5 ad oliveto in produzione ; ha. 0,5 a frutteto con 110 piante ideale per la produzione biologica di marmellate con marchio molto apprezzato e conosciuto, il resto a bosco ceduo ca.40 ha. Collegamenti (km. circa) : Trequanda 8 km., Montefollonico 7 km., Pienza 13 km., Montepulciano 16 km., raccordo Siena – Perugia 13 km, autostrada A1 17 km. Aeroporti : Perugia 84 km., Firenze 123 km., Pisa 175 km., Fiumicino 229 km.   ... continua
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36
Rif: TRC320

Rustico casale in Via Delle Fonti a Asciano

  • € 900.000
  • 320 m2
  • 16 locali
  • 8 camere
  • 8 bagni
In posizione unica, immerso nello splendido paesaggio delle Crete Senesi, tipico casale in pietra con annesso totalmente e recentemente ristrutturati nello stile tipico toscano; terreno con giardino e piscina. Il casale è di 280 mq ca. su due livelli. Attualmente è suddiviso in quattro appartamentii tutti indipendenti e con il loro ingresso separato. Sono due per piano e collegati dalla bella scala esterna. Al PT troviamo un appartamento che è composto da soggiorno con camino, pranzo con cottura, due camere e due bagni, con uscita esterna ad un grande porticato. L'altro appartamento è suddiviso in soggiorno/pranzo con cottura e camino, una camera ed un bagno. Al livello superiore i due appartamenti sono suddivisi nello stesso modo e ognuno si compone di ampio soggiorno con cottura e camino con camera con bagno zona soppalcata con sottotetto con finestra,con cameretta e bagno . In modo semplice si possono riunire gli appartamenti creando una unità più grande per piano. Piccolo annesso separato con soggiorno,camera e bagno. Il casale è molto luminoso e gode di fantastici affacci sulle dolci colline circostanti ed il monte Amiata, con incantevoli tramonti. Gli esterni sono caratterizzati da un ampio giardino di 8.000 mq. in piano dove c'è l'annesso in pietra e la piscina molto panoramica. Il tutto in assoluta quiete, ma a solo 5 minuti da tutti i servizi. caratteristiche: in breve : 8 camere,5 soggiorni,sala da pranzo,8 bagni fantastica location ampi panorami sulle colline circostanti, senza nulla che disturba la vista ristrutturazione in tipico stile Toscano, con pavimenti in cotto e travi in legno e cotto tutti gli appartamenti hanno il camino a vista ed il loro riscaldamento è con caldaia indipendente a GPL piccolo annesso ristrutturato indipendente piscina panoramica la proprietà è ideale per affitti turistici di alto livello o per famiglie numerose che vogliono avere la loro privacy Collegamenti: Asciano a soli 2,5 km circa, gli altri borghi delle Crete (Rapolano 12 km ca., San Giovanni d'Asso, Trequanda, Buonconvento) sono facilmente raggiungibili nel raggio massimo di 19 km . Le famose cittadine della Val d'Orcia: Montalcino 32 km ca., Pienza 34 km ca., San Quirico d'Orcia a 37 km circa. Siena a 28 km circa, Montepulciano 38 km ca., Arezzo a 49 km circa. Terme: Rapolano Terme a 12 km circa, Bagno Vignoni 42 km ca., Terme di Montepulciano 44 km ca., Terme di Petriolo e Chianciano Terme a 48 km circa, Bagni San Filippo a 58 km circa. Raccordo autostradale Siena-Bettolle a 12 km circa, Casello autostradale A1 e stazione ferroviaria di Siena a 27 km circa. Aeroporti: Perugia a 92 km circa, Firenze 112 km ca., Pisa 175 km ca., Bologna 202 km ca., Fiumicino a 237 km circa.   ... continua
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20
Rif: TRC363

Rustico casale in Vicolo Dell'Arco 3 a Castelnuovo Berardenga

  • € 2.900.000
  • 560 m2
  • 40 locali
  • 13 camere
  • 12 bagni
Nelle colline del Chianti senese azienda vitivinicola , composta da tipico casale con torretta, altro casale indipendente, piscina e terreno con vigneto ed olivi. Il casale principale trae le sue origini da una torre di avvistamento che ora è il corpo centrale del casale. La sua superficie è di 420 mq ca. ora suddivisi in: appartamento padronale su due livelli con ingresso indipendente con loggia, ampio soggiorno con camino e zona cottura, 2 camere, 2 bagni, stanza guardaroba, disimpegni. Gli altri spazi sono destinati all'attività turistica e nel loro insieme sono composti da un appartamento indipendente con loggia, ampio soggiorno con cottura e camino, 1 camera con bagno. Doppio salone con grande cucina, altro soggiorno con camino, soggiorno nella torre, 5 camere, 3 bagni, lavanderia, ampio locale per la degustazione e vendita dei prodotti aziendali, magazzino. Il tutto è facilmente riunibile in una grande dimora. In assoluta privacy nel giardino il casaletto indipendente di 140 mq circa è su due livelli, suddiviso in 2 appartamenti uno per piano con ingressi indipendenti, ma anche collegato internamente. Il primo appartamento è composto da ampio soggiorno con cottura, 2 camere, 2 bagni; l'altro da soggiorno con cottura, 3 camere, 2 bagni. La ristrutturazione rispetta la tradizione tipica dei bei casali Toscani. Ben inserita nel giardino circostante la piscina. Zona a parcheggio auto. Il terreno è 26 ha circa, di cui 4,5 ha a vigneto con possibilità di incremento, 150 piante di olivo. • posizione panoramica • ristrutturato in tipico stile Toscano • sqm. 560 : in due casali separati • 13 camere ; 12 bagni ; vari soggiorni • terreno ca. 26 ha. circa 4,5 a vigneto che si può incrementare • 150 plante di olivo • piscina 6,5 X 13 mt. • ampio giardino curato • pannelli solari Collegamenti: il centro abitato più vicino con i servizi principali è a soli 5 km circa. Le altre famose cittadine del Chianti (Gaiole 13 km ca., Radda, Castellina, Greve in Chianti) sono raggiungibili nel raggio massimo di 35 km circa. Siena a circa 21 km, le Crete Senesi (Asciano) a 33 km circa e la Val d'Elsa (Colle) a 37 km circa. Terme: Rapolano Terme a 32 km circa, Terme di Petriolo a 50 km circa. Raccordo autostradale Siena-Bettolle a 13 km circa, Superstrada Siena-Firenze a 19 km circa, Casello autostradale A1 a 36 km circa. Aeroporti: Firenze a 90 km circa, Perugia 118 km ca., Pisa 157 km ca., Bologna 181 km ca., Fiumicino a 267 km circa.   ... continua
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18
Rif: TRC479

Rustico casale in ottime condizioni a Castiglione D'Orcia

  • € 295.000
  • 170 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Siamo in Val d'Orcia patrimonio dell'UNESCO e siamo molto contenti di proporvi una porzione di casale (in totale sono solo 3 proprietari tutti con assoluta privacy e senza spese di condominio) perfettamente ristrutturata e con molto charme :siamo , a circa 4 km da Castiglione d'Orcia, e solo a 9,5 km. dalle terme di Bagno Vignoni conosciuta anche per le sue cascate di acque termali La porzione di casale è in pietra di circa mq. 170 suddivisi su due livelli, con doppio accesso, sia dal giardino del piano terreno che dal piano primo, ma anche collegati con scala interna ed è così disposta: al Piano Terreno: ingresso dal giardino nella bella cucina in muratura ben organizzata, ampio soggiorno con camino e pareti in pietra originaria, camera, bagno con doccia; al piano primo ci sono due camere, ampia sala da bagno ( con pavimentazione in tek e vasca idromassaggio , sanitari e rubinetteria di pregio). Il carattere Toscano dell'appartamento è stato mantenuto con i lavori di ristrutturazione del 2008 come la pietra per la struttura, il legno di castagno per le travi e i travicelli che sono originari e sbiancati per dare una luminosità e modernità agli interni con un risultato assolutamente piacevole , e le originarie pianelle di terracotta, anch'esse di recupero, utilizzate per i solai e per il tetto. Il tutto è ingentilito con finiture di pregio: sono stati inseriti materiali come, ad esempio, il cotto fatto a mano della zona di Viterbo, rivestimenti di marmo per i due bagni, parquet in listoni di larice in tutte le camere da letto, tek per il pavimento del bagno padronale ; il tutto è stato mixato con molto buon gusto e molta attenzione nei dettagli. Tutti gli infissi sono in rovere massiccio con doppi vetri e zanzariere. Al piano terra, su ogni apertura, sono presenti inferriate in ferro battuto. L' impianto di riscaldamento è con caldaia a GPL, ma sono presenti anche due stufe a pellet, di cui una nell' originario caminetto del soggiorno che volendo può essere ripristinato. Presente impianto satellitare con diramazioni su camere e salone. Tutti gli impianti sono indipendenti. Altro pregio di questa proprietà è il giardino (di circa 400 mq), con una ampia area terrazzata e pavimentata in pietre su cui c'è il gazebo in alluminio ideale per cene o relax all'aperto; c'è anche uno spazio già predisposto per realizzare una vasca idromassaggio rotonda . Dal giardino si accede ad un ulteriore vano che, nell'intenzione progettuale dei proprietari, prevede un'unica porta in vetro e ferro battuto, da utilizzarsi come laboratorio oppure come ricovero attrezzi. E' presente uno spazio esterno non di proprietà, ma che può essere utilizzato come posteggio per due autovetture. Location : molto comoda da raggiungere, con una breve stradina asfaltata in assoluta privacy e non visibili dalla porzione ci sono due case abitate tutto l'anno , il, chè può essere un vantaggio se si vive la porzione solo in brevi periodi dell'anno, ma non solo ! La casa si presta anche molto bene per attività di affitti turistici di alto livello. Classe Energetica: D Collegamenti (KM. circa ) :Castiglione d' Orcia con tutti i servizi principali a circa 4 km., Terme di Bagno Vignoni a 9,5 km. circa, San Quirico d'Orcia 13 km. ca, Pienza 22 km. ca., Montalcino 20 km. ca., Montepulciano 33 km. ca.,Chianciano Terme 30 km. ca., Siena 59 km. ca., Aeroporti : Perugia 100 km. ca., aeroporto Firenze 130 km. ca., aeroporto di Pisa 167 km. ca., aeroporto di Roma Fiumicino 200 km. ca.   ... continua
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20
Rif: TRC380

Rustico casale ristrutturato a Trequanda

  • € 240.000
  • 200 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Siamo a 5 km. i da Trequanda, in un piccolo ex borghetto (grande casale diviso in porzioni) e vi proponiamo una porzione di casale libero su tre lati su due livelli , con sottostante cantina e con terrazza panoramica e giardino privato. Questa porzione è ora suddivisa in due unità ambedue sono terrra-tetto e con ingresso esterno con 2 scale separate .Questa divisione degli spazi interni deve essere formalizzata ma in ogni caso si può molto facilmente ricreare una unica unità immobiliare come in origine. Unità 1 ingresso da scala esterna in un soggiorno/cottura con camino con uscita ad un grande terrazzo molto panoramico (circa 20 mq.) al livello superiore con scala interna una camera ed un bagno (la camera non ha le travi a vista con il cotto) Unità 2 ingresso da scala estera nella ampia cucina/soggiorno con camino, una camera ed un bagno, attraverso una scala in legno appositamente costruita si arriva ad una ampia camera da letto, solo questa stanza non ha il soffitto con travi in legno e cotto a vista. Al piano terra due locali a cantina, ripostiglio , garage 3 ingressi separati alle cantine Il giardino esclusivo è di 700 mq. ca. a pochi passi dall' ingresso (bisogna solo attraversare la stradina d' accesso che finisce qui C'è un ampio spazio a parcheggio libero e non assegnato ai singoli proprietari Tutte le utenze sono separate, l' acqua è di un pozzo privato, ma è anche previsto l'allaccio all'acqua pubblica, con un tubo che arriva all'esterno della porzione, riscaldamento con caldaia GPL (bombolone privato). Condizioni : il terra-tetto si presenta in buone condizioni e rispecchia lo stile tipico toscano ( travi a vista e cotto, pavimenti in cotto) tranne le due camere all' ultimo livello come scritto prima. Collegamenti ( km. circa) : Pienza 22 km.;- le Crete senesi Asciano 14 km.., - Montepulciano 20 km. -. Siena 43 km. - Autostrada A1 -13 km.-. Aeroporti : di Firenze 126 km. -. di Perugia 80km.- Fiumicino 240 km..- Pisa 161 km.   ... continua
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20
Rif: TRC466

Rustico casale in ottime condizioni a Castelnuovo Berardenga

  • € 360.000
  • 110 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Chianti, nelle vicinanze del caratteristico borgo di San Gusmè, in un prestigioso parco di svariati ettari caratterizzato da dolci colline con vigneti ed oliveti a perdita d'occhio e all'interno del parco comodi sentieri per rilassanti passeggiate immersi nella natura circostante lontano da pericolii e traffico proponiamo porzione di casale, libero su tre lati su un unico livello, con giardino esclusivo e con parco e piscina condominiale. L'appartamento è perfettamente ristrutturato e ben conservato ed è composto da ingresso dal giardino privato in un ampio soggiorno con camino, cucinino ben organizzato, altro ampio soggiorno/pranzo con grandi vetrate che si aprono sul giardino, due camere matrimoniali, ampio bagno e bagno di servizio, oltre piccola cantina separata di altri 6 mq.ca., posto auto coperto privato. Gli interni sono stati realizzati con materiali di prima scelta, nel totale rispetto della tradizione toscana, con pavimenti in cotto fatto a mano, soffitti con travi in legno a vista e cotto. Gli esterni sono ben organizzati ed il giardino privato di circa 200 mq. ha molta privacy. La piscina condominiale con gli ampi spazi per il relax è posizionata con molta privacy rispetto alla porzione. E' la soluzione ideale per vivere appieno le vacanze senza pensieri , può essere anche messa a reddito per affitti stagionali nei periodi non utilizzati. .location fantastica in magnifico parco immerso nel tipico paesaggio toscano .porzione su un unico livello con molta privacy .interni in tipico stile toscano .ampie zone living .ampia piscina con molta privacy rispetto all'appartamento .posto auto privato Collegamenti : san Gusmè 5 km. raggiungibile anche a piedi con camminamenti interni alla proprietà, Castelnuovo Berardenga 7 km., Gaiole in Chianti 19 km., Radda in Chianti 25 km., Siena 30 km., raccordo autostradale Siena- autostrada A1 10 km., terme di Rapolano 19 km., Firenze 78 km. aeroporti : Firenze 90 km., Pisa 145 km., Perugia 107 km., Fiumicino 254 km.   ... continua
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20
Rif: TRC334

Rustico casale in Via della Fortuna 2 a Pienza

  • € 695.000
  • 570 m2
  • 13 locali
  • 10 camere
  • 1 bagno
trc334: Tra Pienza e Montepulciano, perfettamente inserito in un contesto paesaggistico tra i più belli della Toscana e nelle immediate vicinanze di un caratteristico e ben conservato borgo medioevale in cui sono presenti tutti i servizi, proponiamo tipico podere composto da casale principale in pieetra da ristrutturare ed annesso per una superficie totale di 570 mq circa. Il casale di 520 mq circa su due livelli è caratterizzato da una bellissima, rara e spaziosa corte interna con ampi archi e logge, ed è in buone condizioni strutturali, con la possibilità di ottenere un ottimo livello di ristrutturazione a costi contenuti utilizzando il materiale originario presente: vecchie travi e travetti in castagno o quercia, mattoni e pianelle in cotto vecchi, tutto recuperabile. L'immobile gode di un incantevole panorama diretto sul borgo di Montepulciano. Completa la proprietà un terreno di 1 ha circa, Per la sua location e vicinanza ai famosi centri medievali di Montepulciano e Pienza, può essere utilizzato per attività turistica o come grande dimora ricca di fascino. Collegamenti: i servizi principali sono a soli 3 km circa dal grazioso borgo di Montefollonico, Montepulciano a circa 9 km - Pienza a 7 km circa. Le altre cittadine della Val di Chiana: Sinalunga a 15 km circa, Foiano della Chiana 21 km ca., Cortona 39 km ca.; il Lago Trasimeno a 36 km circa. Per la sua posizione le famose cittadine della Val d'Orcia (Pienza 11 km ca., San Quirico d'Orcia, Bagno Vignoni, Castiglione d'Orcia, Montalcino, Radicofani) sono raggiungibili nel raggio massimo di 34 km circa. I caratteristici borghi delle Crete Senesi (Trequanda 12 km ca., San Giovanni d'Asso, Asciano, Rapolano Terme, Buonconvento) sono raggiungibili nel raggio massimo di 33 km circa. Terme: Terme di Montepulciano a 12 km circa, Chianciano Terme 17 km ca., Bagno Vignoni 23 km ca., Bagni San Filippo 28 km ca., Rapolano Terme 32 km ca., San Casciano dei Bagni a 41 km circa. Superstrada Siena-Perugia e Casello autostradale A1 a 16 km circa, Stazione ferroviaria di Chiusi a 29 km circa. Aeroporti: Perugia a 82 km circa, Firenze 121 km ca., Pisa 188 km ca., Bologna 212 km ca., Fiumicino a 214 km circa   ... continua
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20
Rif: TRC208

Rustico casale in Via Delle Fonti a Asciano

  • € 990.000
  • 870 m2
  • 15 locali
  • 10 camere
  • 9 bagni
Crete senesi, immerso nelle dolci colline che caratterizzano il tipico paesaggio di questa zona del senese, proponiamo grande proprietà di complessivi 870 mq circa suddivisi come segue. Il casale in pietra su due livelli di 600 mq circa si presenta con una tipica architettura ad U a formare una cortte interna con forno. E' stato ristrutturato al grezzo, con molta cura ed attenzione, utilizzando materiali in parte recuperati, tipici dei casali toscani. Il tetto coimbentato ed i solai sono in travi e correnti in legno e mezzane vecchie, parte a volticine sabbiate. Nel suo insieme è suddiviso al PT in sala principale, 9 vani, 4 bagni. Al 1P salone centrale, 9 vani, 4 bagni. Adiacente c'è un annesso completamente ristrutturato di circa 270 mq dei quali 210 mq circa sono dedicati a salone con una splendida piscina coperta panoramica di circa 75 mq con bagno e spogliatoio. Dalle grandi vetrate si gode di un incantevole panorama sulle Crete. I rimanenti 60 mq circa sono organizzati in un appartamento comunicante con la piscina. Locale caldaia e fondi di circa 200 mq, terrazza panoramica di 45 mq circa. Questo annesso è stato realizzato con tetto in legno coimbentato e ventilato. Gli impianti di riscaldamento sono a pavimento, alimentato da caldaia a gas e pannelli solari di nuova generazione che servono anche a riscaldare l'acqua della piscina e dei sanitari. Impianto di deumidificazione e ventilazione automatico del salone piscina. Il terreno che circonda la proprietà è di circa 1 ha interamente recintato. Per la sua tipologia e posizione la proprietà si presta anche ad una attività turistico ricettiva. Collegamenti: per la sua posizione i borghi delle Crete Senesi (Asciano e Trequanda a 7 km ca., San Giovanni d'Asso, Buonconvento) sono raggiungibili nel raggio massimo di 18 km circa. Le cittadine della Val d'Orcia (Pienza a 23 km ca., San Quirico d'Orcia, Montalcino, Castiglione d'Orcia) sono raggiungibili nel raggio massimo di 34 km circa. Montepulciano a 27 km ca., Siena a 32 km circa. Terme: Rapolano Terme a 16 km circa, Montepulciano Spa e Bagno Vignoni a 31 km ca., Chianciano Terme a 35 km circa. Casello autostradale A1 e Strada 4 corsie Siena-Perugia a 23 km circa. Aereoporti: Perugia a 87 km circa, Firenze a 135 km ca., Pisa 200 km ca., Fiumicino 230 km circa.   ... continua
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Rif: TRC332

Rustico casale in Via della Fortuna 2 a Pienza

  • € 725.000
  • 648 m2
  • 13 locali
  • 10 camere
  • 1 bagno
Perfettamente inserito in un contesto paesaggistico tra i più belli della Toscana, a pochi minuti dalle storiche e famose cittadine di Montepulciano e Pienza e nelle immediate vicinanze di un caratteristico e ben conservato borgo medioevale in cui sono presenti tutti i servizi, proponiamo tipico cassale in pietra da ristrutturare con annesso per un totale di 648 mq circa. L'immobile gode di un bel panorama diretto sul borgo di Montepulciano ed è in buone condizioni strutturali, con la possibilità di ottenere un ottimo livello di ristrutturazione a costi contenuti utilizzando il materiale originario presente: vecchie travi e travetti in castagno o quercia, mattoni e pianelle in cotto vecchi, tutto recuperabile. Un ampio spazio esterno in piano separa il casale dagli annessi. La proprietà comprende un terreno di 2 ha circa , l'accesso è attraverso un tipico e bel vialetto di cipressi. Per la sua location e vicinanza ai famosi centri medievali di Montepulciano e Pienza, può essere utilizzato per attività turistica o come grande dimora ricca di fascino. Collegamenti: i servizi principali sono a soli 4 km circa, Montepulciano - Pienza a 7 km circa. Le altre cittadine della Val di Chiana: Sinalunga a 15 km circa, Foiano della Chiana 21 km ca., Cortona 39 km ca.; il Lago Trasimeno a 36 km circa. Per la sua posizione le famose cittadine della Val d'Orcia (Pienza 11 km ca., San Quirico d'Orcia, Bagno Vignoni, Castiglione d'Orcia, Montalcino, Radicofani) sono raggiungibili nel raggio massimo di 34 km circa. I caratteristici borghi delle Crete Senesi (Trequanda 12 km ca., San Giovanni d'Asso, Asciano, Rapolano Terme, Buonconvento) sono raggiungibili nel raggio massimo di 33 km circa. Terme: Terme di Montepulciano a 12 km circa, Chianciano Terme 17 km ca., Bagno Vignoni 23 km ca., Bagni San Filippo 28 km ca., Rapolano Terme 32 km ca., San Casciano dei Bagni a 41 km circa. Superstrada Siena-Perugia e Casello autostradale A1 a 16 km circa, Stazione ferroviaria di Chiusi a 29 km circa. Aeroporti: Perugia a 82 km circa, Firenze 121 km ca., Pisa 188 km ca., Bologna 212 km ca., Fiumicino a 214 km circa.   ... continua
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