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Rif: TR80049

Terreno edificabile in Via a. Broggi S.n.c. in zona Grotticelle a Siracusa

  • € 300.000
  • 4400 m2
SIRACUSA - TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO APPROVATO. In zona Necropoli Grotticellle, proponiamo in vendita un terreno in comparto di mq 4400, con progetto approvato per la realizzazione di un edificio di due piani, con superficie lorda abitabile di mq 252,77 al piano terra e 252,77 al primo pianoo. Ottimo quindi per la realizzazione di una villa Bifamiliare. Cod Rif. TR80049 Maggiori dettagli al numero 093161076 Team Morana Immobiliare Viale Teocrito, 112 - SR   ... continua
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MORANA CORRADO MORANA CORRADO
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Rif: TR019

Terreno edificabile a Augusta

  • € 45.000
  • 769 m2
Prezzo ribassato!!!!In una delle zone più belle del Monte, Contrada Pergola, a due passi da Villa Marina, la Morana Immobiliare propone la vendita esclusiva di un lotto di terreno edificabile pianeggiante di 769 mq, idoneo per la costruzione di una villetta di circa 100 mq unico livello oltre verandda. Documentazione visionabile in ufficio. Prezzo Eu. 45 mila oltre oneri di urbanizzazione. Cod. Rif. TR019   ... continua
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MORANA CORRADO MORANA CORRADO
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Rif: TR80051

Terreno edificabile in Viale Scala Greca 155 in zona Scala Greca a Siracusa

  • € 1.700.000
  • 3311 m2
TERRENO EDIFICABILE RESIDENZIALE La Morana Immobiliare propone un lotto di terreno, ricadente in zona B4.b. La superficie è di di mq. totali 3.311, con una SLA massima ammissibile dello 0,76. Si può edificare 2.516,36 mq., per un totale di quattro elevazioni, oltre il piano terra ed i piani seminnterrati. Si possono costruire 20 appartamenti, abbattendo la villa ad oggi esistente sul lotto. Ulteriori info in ufficio, in Viale Teocrito 112, previo appuntamento allo 093161076. Cod. Rif. TR80051   ... continua
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MORANA CORRADO MORANA CORRADO
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Meraviglioso terreno coltivato a vigneto ed uliveto con …
Rif: 006-24

Terreno edificabile in Traversa San Corrado in zona Elorina a Siracusa

  • € 500.000
  • 630 m2
  • 8 locali
  • giardino 98000 mq
SIRACUSA: Buy in Sicily Real Estate propone in esclusiva la vendita di questa straordinaria proprietà, situata lungo la Via Elorina a Siracusa, che rappresenta un investimento immobiliare di prim'ordine, ubicata a pochi passi dalla città e dal mare. Con una vasta estensione di circa 98.000 mq, questta tenuta è un'eccellente opportunità di investimento. Il terreno è così coltivato, circa 4 ettari dedicati alla coltivazione della vite, un'autentica oasi vitivinicola che abbraccia il Moscato Bianco, il Nero d'Avola e il Syrah, tre varietà di vini registrate come DOC, sinonimo di qualità e tradizione. I vigneti si integrano armoniosamente con gli uliveti, creando un bel paesaggio agricolo. Ma questa proprietà non si limita alla sua bellezza agricola: è anche dotata di risorse idriche invidiabili. Due trivelle, forniscono una generosa quantità di acqua, fino a 30 litri al secondo, garantendo la salute e la prosperità delle colture in ogni stagione. Questo sistema di irrigazione è fondamentale per il mantenimento dei terreni e per la crescita rigogliosa di piante e alberi. Vi è inoltre un contatore di potenza da 21 kW. Sul fabbricato principale vi è un impianto fotovoltaico da 6 kW. Questo non solo garantisce un approvvigionamento energetico ecologico e sostenibile, ma riduce anche significativamente i costi operativi della proprietà, offrendo un vantaggio economico tangibile. Parlando degli edifici, la tenuta vanta una varietà di strutture, tra cui una costruzione principale di circa 280 mq, edificata circa 10 anni fa e mantenuta in buone condizioni. Oltre a ciò, ci sono altri fabbricati, alcuni parzialmente diruti e comunque tutti da ristrutturare ma che insieme offrono una superficie totale di circa 350 mq. Questo offre ampie opportunità per lo sviluppo residenziale o per attività commerciali legate al settore agricolo e turistico. La sua posizione privilegiata lungo la Via Elorina, insieme alle sue caratteristiche uniche e alla diversificazione delle entrate, la rendono un'opzione altamente desiderabile.   ... continua
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Rif: IM_230702

Terreno edificabile in Via del Turchese a Siracusa

  • € 80.000
  • 1364 m2
In zona Plemmirio Capo Murro di Porco, penisola della Maddalena Siracusa, in ottima posizione abitata tutto l'anno, presentiamo in vendita lotto di terreno edificabile di 1.364 mq con annesso fabbricato adibito a garge di 15 mq. Il terreno ricade nell'area CR1d del piano regolatore del Comune di Siiracusa, con indice di edificabilità 0,06 mq/mq, rapporto di copertura 0,15 mq/mq, altezza massima 7,50 m, indice di permeabilità 0,4 mq/mq. Nel lotto è possibile edificare, con l'attuale regolamento edilizio, una casa residenziale di circa 82 mq, verande per un totale di 47 mq, ampliamento del garage fino a 25 mq, locale tecnico di 9 mq, sottotetto e scantinato. Il terreno si presenta pianeggiante e con forma rettangolare regolare, l'accesso è da una strada privata con sbarra in ferro. Il terreno è dotato di cancello in ferro scorrevole e cancelletto pedonele, la recinzione è stata effettuata con trave in cemento armato, muri in blocchi in cemento e rete metallica. Il garage è costruito in blocchi in cemento portante, il tetto è da completare. La posizione del terreno a 10 km da Siracusa, lo rende un'occasione unica per costruire una villetta dove stabilire la residenza o trascorrere le proprie vacanze nella bella Isola della Sicilia. Il terreno in vendita si trova a 1.200 metri da Faro di Capo Murro di Porco, 1.300 metri dallo Scoglio dell'Elefante, 1.800 metri da Punta Tavernara e 2.500 metri da Punta dei Giganti, favolosi punti di mare del Plemmirio che si possono raggiungere a piedi in pochi minuti, dove fare il bagno e trascorrere intere giornate al sole mare. A pochi km troviamo le località di mare più popolari della provincia di Siracusa come: Arenella, Ognina, Fontane Bianche, Pineta del Gelsomineto, Gallina, Lido di Avola, Lido di Noto, Noto Eloro, Calamosche, Riserva Naturale di Vendicari, San Lorenzo, Marzamemi, Isola delle Correnti. Offriamo ai clienti, grazie alle nostre collaborazioni con le imprese e artigiani del posto, l'opportunità di avere un preventivo gratuito per la costruzione di una casa. Ciò facilita l'acquirente a valutare in tempi brevi e senza improvvisazioni, l'investimento complessivo necessario per l'acquisto del terreno. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Dati principali sulla proprietà: Superficie terreno = 1.364 mq Superficie garage = 15 mq Capacità edificatoria: casa residenziale 82 mq, verande 47 mq, garage 25 mq, locale tecnico 9 mq, sottotetto e scantinato Descrizione località: La Penisola Maddalena che comprende contrada Isola, il Plemmirio e la zona della Pillirina, è il nome della penisola situata a sud di Siracusa (circa 4 km), essa racchiude con la sua costa il Porto Grande della città. A ovest è collegata alla terraferma con l'area dei Pantanelli, a nord circonda il Porto Grande, a est si estende su Punta della Mola (l'imbocco del porto Grande), Capo Murro di Porco e Plemmirio. Il mare che caratterizza la Penisola della Maddalena è color smeraldo, cristallino e di una trasparenza straordinaria, con un fondale roccioso che lo rende ancor più limpido ed ideale per gli amanti dello snorkeling. Tutto il tratto di mare che bagna la penisola è tutelato dall'Area marina protetta del Plemmirio. Nella penisola sono presenti alcune attività commerciali e aree di interesse naturalistico ed archeologico. La tipologia di abitazioni costruite in questa area, sono principalmente ville e villette, molte abitate ad uso residenziale da famiglie che lavorano a Siracusa, altre utilizzate solo nel periodo estivo per le vacanze.   ... continua
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Rif: TR 160

Terreno edificabile in C/da Sabbuci a Carlentini

  • € 55.000
  • 8800 m2
Proponiamo la vendita in C.da Sabuci di un terreno agricolo di circa mq 8.800. Il terreno con ampi terrazzamenti risulta essere assai panoramicò con vista sulla città di Lentini. Come da foto, è possibile realizzare una costruzione su due elevazioni, il tutto rispettando le vigenti norme urbanistichhe in materia di costruzione edilizia. Trovasi in contesto residenziale e a pochi km dalla Città di Lentini e a pochi minuti dall'ingresso autostradale CT-SR.   ... continua
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PROMOSERVICES DI MANGIAMELI PAOLO PROMOSERVICES DI MANGIAMELI PA
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Rif: RIF. 1076

Terreno edificabile in Traversa Capocorso a Siracusa

  • € 65.000
  • 1960 m2
  • 2 locali
  • 1 bagno
Terreno sito in zona Tremilia C.da Capocorso di mq 1900 recintato con cancello. Sul lotto insiste un vecchio fabbricato di mq 60. Indice di edificabilità di 0,12% L' immobile ricade in un area di riordino urbanistico di tipo B, per il quale fu rilasciata concessione edilizia in sanatoria nel 2019.
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ZANGHÌ IMMOBILIARE ZANGHÌ IMMOBILIARE
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Rif: IM_222507

Terreno edificabile in zona Cassibile a Siracusa

  • € 450.000
  • 14331 m2
A Cassibile frazione di Siracusa, a 750 metri dallo svincolo autostradale di Cassibile (autostrada A18), vendiamo interessante terreno di 14.337 mq con destinazione produttiva e commerciale e direzionale. Il terreno in vendita ricade nell'area D3.1 del piano regolatore (PRG) del Comune di Siracusa.. Il terreno è ideale per basi logistiche ed insediamenti in cerca di visibilità e facilità di collegamenti stradali. Le attività ammesse dal piano regolatore di Siracusa sono le seguenti: commercio all'ingrosso, centro commerciale, pubblici esercizi come bar, ristoranti, sale giochi, circoli, sedi di associazioni varie, sedi per attività culturali privati, depositi. Per l'esecuzione di un progetto di costruzione, nel terreno c'è l'obbligo di un piano di lottizzazione convenzionato di iniziativa privata, che prevede la presentazione di un apposito progetto, subordinato alla stipula di una convenzione con il Comune di Siracusa. Con il piano di lottizzazione è quindi possibile la divisione in lotti del terreno per poterlo destinare all'edificazione. Con un piano di lottizzazione sul terreno si possono edificare complessivamente circa 7.165 mq di fabbricati con un'altezza massima di 10 metri, l'area destinata a parcheggio deve essere complessivamente non inferiore a 5.700 mq circa. La proprietà risulta parzialmente recintata con muro in tufo ed in parte con rete da cantiere. Il terreno si presenta perfettamente pianeggiante, di forma rettangolare e facile accesso da due strade asfaltate. La zona è servita da pubblico acquedotto e pubblica fognatura. La posizione strategica con la vicinanza al mare e allo svincolo autostradale, rendono questo terreno un ottimo investimento. L'aeroporto più vicino è quello di Fontanarossa a Catania che si raggiunge in poco meno di 40 minuti. Perché acquistare? – Ottimo investimento – Ottima posizione – Servizi vicini – Località turistiche a pochi minuti NORME TECNICHE D'ATTUAZIONE PRG COMUNE DI SIRACUSA Riassunto dell'articolo 49 Aree di nuovo impianto per attività produttive artigianali e commerciali - Zona D3.1 1. Descrizione ed obiettivi Si tratta delle parti di territorio localizzate in prossimità delle principali vie di comunicazione stradali e dello scalo ferroviario. 2. Modalità di attuazione Piano di Lottizzazione convenzionato di iniziativa privata esteso ad una superficie non inferiore a 5.000 mq. 3. Destinazioni ammesse Le destinazioni d'uso ammesse sono quelle Produttiva di tipo B e Commerciale e Direzionale quali: commercio all'ingrosso, medie e grandi strutture di vendita, centro commerciale, pubblici esercizi tipo: bar, ristoranti, sale giochi, circoli, sedi di associazioni varie, sedi per attività culturali private, depositi. Le destinazioni d'uso devono rispettare le prescrizioni relative ai parcheggi. 4. Categorie d'intervento Sono ammessi gli interventi di Nuova costruzione. Sull'edilizia esistente sono ammessi interventi di Manutenzione ordinaria, Manutenzione straordinaria, Restauro e risanamento conservativo, Ristrutturazione edilizia di tipo B e Demolizione con ricostruzione. 5. Parametri urbanistici ed edilizi Indice di utilizzazione territoriale (Ut) 0,50 mq/mq; Altezza massima (H max): 10 m; Rapporto di Copertura massimo ammesso (RC): 0,40 mq/mq; La distanza fra i fabbricati non deve essere inferiore a m 20, è ammessa la costruzione in aderenza fra fabbricati appartenenti a lotti contigui. 6. Disposizioni particolari Per ciascun Piano di Lottizzazione convenzionato è prescritta la cessione gratuita al Comune di aree per servizi urbani in misura non inferiore a 0,80 mq per ogni mq di Superficie Lorda Ammissibile (SLA). Il 50% di dette aree deve essere destinata a parcheggi, anche su più livelli. Dati principali sulla proprietà: Superficie lotto terreno = 14.331 mq Superficie edificabile = 7.165 mq circa Altezza massima fabbricati = 10 m Aree destinate a servizi urbani del Comune = 5.730 mq circa   ... continua
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Rif: IM_220702

Terreno edificabile in Via Filippo Neri di Stefano 41 in zona Cassibile a Siracusa

  • € 35.000
  • 136 m2
Nella presente vendita, la nostra Agenzia FontaneBianche Immobiliare, propone in vendita un lotto di terreno edificabile di 136 mq reali (176 mq catastali), ubicato a Cassibile, località residenziale e di villeggiatura estiva della Sicilia sud-orientale e popolosa frazione di Siracusa in continua esspansione grazie alla sua posizione strategica in quanto distante 13 km da Siracusa, 12 km da Noto e distante pochi chilometri dalla località di mare di Fontane Bianche, Ognina e Arenella. La disponibilità di acqua, energia elettrica e fognatura, sono adiacenti al terreno per cui la realizzazione degli allacci risulta semplice e poco costosa. Il terreno è destinato, dal vigente P.R.G. del Comune di Siracusa a zona B4a, con una superfice massima complessiva ammissibile di 300 mq (SLA) e altezza massima di 10,50 m. Il lotto è totalmente recintato e dotato di cancello carrabile in ferro. Nell'area non sussistono vincoli paesaggistici. La posizione strategica, la vicinanza al mare e allo svincolo autostradale, hanno reso il paese di Cassibile molto ambito per chi cerca terreni edificabili a prezzi accessibili e allo stesso tempo ubicati a pochi minuti dalle più belle città barocche della Sicilia orientale e dalle località turistiche balneari più rinomate. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell'affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita. Dati principali sulla proprietà: Superficie lotto terreno = 176 mq catastali / 136 mq reali Descrizione località: Cassibile è un piccolo centro della Sicilia, si trova a sud della Sicilia nel lato orientale, in provincia di Siracusa da cui dista 15 chilometri. Cassibile sorge su una piacevole pianura dalla quale si è in grado di godere un'ampia vista dei monti Iblei da un lato, e del Mar Ionio che bagna la vicina costa dall'altro lato. Il territorio si estende per una superficie di circa 40 kmq con quasi 6.000 abitanti, piacevole alla vista per l'armonia del terreno che digrada verso la baia di Fontane Bianche. L'ubicazione di Cassibile, favorita dalla vicinanza di rapide e comode vie di comunicazione, consente nel raggio di 60-70 km di raggiungere rinomate località turistiche quali Lido di Avola, Marina di Noto, Marina di Ragusa, ma anche tranquilli caratteristici paesi dell'entroterra come Palazzolo Acreide famosa per le sue ceramiche e Noto per la famosa infiorata e il suo Barocco. La posizione geografica e la vicinanza ad importanti arterie di scorrimento veloce, rendono il paese facilmente raggiungibile. Il nome Cassibile è abbastanza noto ai libri di storia, per un evento che ha interessato la diplomazia internazionale del II° Conflitto Mondiale, il 3 settembre 1943 a Cassibile, fu firmato, dai Generali G. Castellani per l' Italia e W. Bedell Smith per le forze alleate, l'Armistizio che sanciva la resa incondizionata dell'Italia e quindi la fine della guerra a fianco della Germania nazista.   ... continua
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Rif: IM_214312

Terreno edificabile in Via Isola 5 a Siracusa

  • € 85.000
  • 1129 m2
In contrada Isola, penisola della Maddalena Siracusa, in splendida posizione panoramica a 400 metri dal mare, presentiamo in vendita lotto di terreno edificabile di 1.129 mq situato in posizione riservata e panoramica sulla città di Siracusa. Il terreno ricade nell'area CR1d del piano regolatore deel Comune di Siracusa, con indice di edificabilità 0,06 mq/mq, rapporto di copertura 0,15 mq/mq, altezza massima 7,50 m, indice di permeabilità 0,4 mq/mq. Nella vendita è compresa la cessione di circa 60 mq di cubatura della particella adiacente, di proprietà degli stessi venditori. Nel lotto è possibile edificare una casa residenziale di circa 128 mq, oltre verande, garage, locale tecnico, sottotetto e scantinato. Il terreno si presenta pianeggiante e con forma rettangolare regolare, l'accesso è da una stradella privata con cancello automatico. Il terreno in vendita è piantumato con 8 alberi di ulivo, 4 alberi di mandorlo, 1 albero di carrubbo, 1 albero di limone, 1 albero di fico, 3 palme e diverse piante ornamentali. La posizione del terreno a 6 km da Siracusa, lo rende un'occasione unica per costruire una villetta dove stabilire la residenza o trascorrere le proprie vacanze nella bella Isola della Sicilia. Il terreno in vendita si trova a 400 metri da Punta del Pero e 900 metri da Punta della Mola dove esiste una necropoli dell'età del bronzo e dove sorgeva l'antico quartiere del Plemmyriom. A pochi km troviamo le località di mare più popolari della provincia di Siracusa come: Arenella, Ognina, Fontane Bianche, Pineta del Gelsomineto, Gallina, Lido di Avola, Lido di Noto, Noto Eloro, Calamosche, Riserva Naturale di Vendicari, San Lorenzo, Marzamemi, Isola delle Correnti. Dati principali sulla proprietà: Superficie terreno in vendita = 1.129 mq Zona del Piano Regolatore di Siracusa = Cr1d Destinazione d'uso caratterizzante = residenziale (RE) Indice di utilizzazione fondiaria (Uf) = 0,06 mq/mq + 60 mq Rapporto di copertura (RC) = 0,15 mq/mq Altezza massima (H)= 7,50 m Indice di permeabilità (Ip) = 0,4 mq/mq Descrizione località: La Penisola Maddalena che comprende contrada Isola, il Plemmirio e la zona della Pillirina, è il nome della penisola situata a sud di Siracusa (circa 4 km), essa racchiude con la sua costa il Porto Grande della città. A ovest è collegata alla terraferma con l'area dei Pantanelli, a nord circonda il Porto Grande, a est si estende su Punta della Mola (l'imbocco del porto Grande), Capo Murro di Porco e Plemmirio. Il mare che caratterizza la Penisola della Maddalena è color smeraldo, cristallino e di una trasparenza straordinaria, con un fondale roccioso che lo rende ancor più limpido ed ideale per gli amanti dello snorkeling. Tutto il tratto di mare che bagna la penisola è tutelato dall'Area marina protetta del Plemmirio. Nella penisola sono presenti alcune attività commerciali e aree di interesse naturalistico ed archeologico. La tipologia di abitazioni costruite in questa area, sono principalmente ville e villette, molte abitate ad uso residenziale da famiglie che lavorano a Siracusa, altre utilizzate solo nel periodo estivo per le vacanze.   ... continua
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Rif: IM_204512

Terreno edificabile in Via Luigi Bignami 24 in zona Borgata a Siracusa

  • € 125.000
  • 180 m2
Borgata di Siracusa: vendita lotto edificabile con progetto di un fabbricato con 4 appartamenti a due elevazioni fuori terra. Il lotto si trova all'interno del nucleo urbano della Borgata di Siracusa, area di particolare pregio storico-urbanistico e architettonico-edilizio ed è pertanto oggetto di Normativa particolareggiata per la riqualificazione dei tessuti consolidati di valore ambientale, finalizzata alla conservazione delle regole morfologico-insediative dei tessuti e alla tutela dei caratteri tipologici ed architettonici degli edifici. L'area è destinata dal P.R.G. del Comune di Siracusa a B1.2, cioè “Tessuto consolidati di valore ambientale” e le previsioni del Piano per la zona si attuano attraverso l'intervento diretto secondo le prescrizioni della Normativa particolareggiata per la riqualificazione dei tessuti consolidati di valore ambientale: Borgata S. Lucia e zona stazione. Il lotto ha un'estensione catastale di 161 mq, mentre da rilievo topografico in loco è stata verificata un'estensione planimetrica reale pari a 180 mq, di forma pressochè quadrata con fronte su strada di circa 12,50 ml e profondità perpendicolare ad essa di circa 13,00 ml. Il cliente che sceglie il terreno e vuole continuare l'idea progettuale sotto descritta, se desidera, può essere affiancato da un gruppo commerciale, tecnico ed operativo che fungerà da unico referente per la costruzione dell'edificio, tutto ciò comporterà una ottimizzazione delle tempistiche per l'espletamento delle pratiche burocratiche e nell'ottimizzazione dei tempi di realizzazione del fabbricato. Descrizione dell'intervento progettuale: Si tratta di un fabbricato di due elevazioni, con 4 appartamenti (superficie lorda di 366 mq circa), realizzato attraverso la demolizione e ricostruzione dell'edificio esistente (mantenendo intatto il fronte/prospetto strada esistente) e il successivo allineamento del fronte in riferimento all'altezza minore degli edifici adiacenti (8,39 ml). Dal punto di vista architettonico il fabbricato in progetto riprende e completa il prospetto esistente e crea una cucitura tra i fabbricati che si aprono su Via Bignami. Il prospetto di nuova realizzazione riprende la successione delle aperture del fronte esistente e presenta balconi aggettanti di 80 cm conformemente non solo al regolamento edilizio ma anche e soprattutto allo stile formale che si vuole conferire al fabbricato. Dal punto di vista distributivo, la grande apertura centrale ad arco del prospetto diventa il vano scala di congiunzione tra i quattro appartamenti. I due appartamenti al piano terra sono stati realizzati a +75 cm dal piano marciapiede conformemente con la tipologia edilizia della zona e sono quasi del tutto speculari rispetto al vano scala. Ciascuno di essi è caratterizzato da un ingresso-soggiorno, cucina, bagno e camera matrimoniale; tutti gli ambienti, ad esclusione dell'ingresso-soggiorno, si aprono sul cortile. Salendo un livello si accede agli appartamenti del piano primo, anch'essi quasi del tutto speculari al vano scala e caratterizzati dalla presenza di un soppalco. Dal punto di vista distributivo ciascun appartamento è caratterizzato da un unico ambiente open space, da un bagnetto, da un balcone e da una scala che conduce al soppalco; ciascun soppalco presenta un disimpegno, una camera da letto, un bagno, un vano tecnico e un terrazzo. Dal punto di vista strutturale il fabbricato, sopra descritto, sarà realizzato in cemento armato secondo la normativa antisismica in vigore. Le fondazioni saranno del tipo a travi rovesce e i solai saranno latero cementizi. La copertura, a falda, sarà presumibilmente realizzata con travi portanti di abete e perlinato, al di sopra dei quali inserire l'isolante, il coibente e i tegoli siciliani. Dal punto di vista estetico, il prospetto sarà intonacato con intonaco alla calce di color chiaro e gli inserti in pietra verranno realizzati in pietra tipica della zona di color chiaro. Gli infissi saranno realizzati in legno con ...   ... continua
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Rif: IM_151604

Terreno edificabile a Siracusa

  • € 640.000
  • 87499 m2
Nella località balneare di Ognina, a 10 km da Siracusa e a 200 metri dal mare cristallino della splendida costa di Arenella-Asparano-Ognina, si vendono lotti di terreno edificabile per un totale di 87.499 MQ, con annessa porzione di una Masseria. L'intera proprietà è così composta: A) il fabbricatto (masseria), di interesse storico ambientale è un edificio da ristrutturare ed ha un'area di pertinenza di 769 MQ. Per quanto riguarda i lotti di terreno, nel piano regolatore di Siracusa sono così caratterizzati: B) alcune particelle per un totale di 64.483 MQ, ricadono nel PRG di Siracusa in zona T3, cioè Aree agricole attrezzate per la ricettività turistica. In questa area è ammesso un ampliamento della struttura esistente (masseria) in misura di 350 MQ di SLA per un'area di 10.000 MQ, con integrazioni di 0,025 MQ di SLA per ogni ulteriore MQ di superficie fondiaria asservita. L'altezza dei nuovi fabbricati non dovrà essere superiore a 7,50 metri e l'indice di sfruttamento massimo dell'area (Isf) è di 0,10 MQ/MQ; C) una particella per un totale di 23.016 MQ ricade nel PRG di Siracusa in zona ZCV, in cui sono stati costituiti n° 4 comparti rispettivamente di 5.941 MQ, 5.577 MQ, 5.576 MQ e 5.922 MQ. Alcuni dati del comparto: - Funzione caratterizzante: residenziale 80%; - Funzioni secondarie: commerciale 20%; - Superficie Lorda Ammissibile: 488 MQ, 502 MQ, 502 MQ e 533 MQ; - Aree di cessione: 2.855 MQ, 2.767 MQ, 2.766 MQ e 2.918 MQ. Riepilogando: - nell'area T3 di 64.483 mq è possibile costruire strutture agricole per ricettività turistica, più precisamente: 350 mq sono disponibili per l'ampliamento dell'attuale masseria, e circa 1300 mq per la costruzione di nuove strutture. - nell'area a comparto di 23.016 mq (n. 4 comparti) è possibile costruire per un totale di circa 2.025 mq, di cui 1.820 mq per uso residenziale e 205 mq per uso commerciale. Circa 11.306 mq sono aree di cessione al Comune per la realizzazione di spazi pubblici, viabilità e parcheggi, mentre la rimanente superficie per circa 11.710 mq è quella adibita alle costruzioni. In questa area si potrebbero costruire circa 18/20 villette su dei lotti di circa 600 mq + dei locali commerciali per 205 mq.   ... continua
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Rif: 057-15

Terreno edificabile a Priolo Gargallo

  • € 99.000
  • 100000 m2
SIRACUSA, PRIOLO GARGALLO: Buy in Sicily - Real Estate propone in esclusiva la vendita di 10 ettari di terreno in contrada Biggemi, Priolo Gargallo , Siracusa. Il terreno è ubicato tra la strada Priolo-Floridia (SP 25) e la SS 115 Siracusa-Catania, al suo interno sono presenti 3 caseggiati da ristrrutturare per un totale di 150mq, una vasca per la raccolta acqua della capienza di 25.000 metri cubi, ed alberi di mandorlo e ulivo. Il terreno ha con Destinazione Urbanistica E , destinata all'esercizio dell'agricoltura ed attività zootecniche. Il terreno è corredato di "Descrizione PETROGRAFICA" classificabile in Calcarinite Fine a bassa percentuale di porosità. Per maggiori informazioni e foto: http://www.buyinsicily.com/it/case-in-vendita-sicilia/acquisto-casa/sicilia/10-ettari-in-cda-biggemi-priolo-gargallo-siracusa.html   ... continua
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Rif: 012-18

Terreno edificabile in Contrada Avola Antica a Avola

  • € 25.000
  • 180 m2
AVOLA ANTICA, SIRACUSA: Buy in Sicily - Real Estate propone la vendita in esclusiva di un terreno edificabile con vista mare in Avola Antica. Il terreno si estende su una superficie di 1.128mq circa (indice edificabilità 0,50 mc/mq) ed è molto caratteristico grazie alla presenza di scale in pietrra ed antichi muri a secco, inoltre grazie alla sua posizione si può godere anche di un bel panorama sul mare. Il terreno si trova nella caratteristica Avola Antica, località poco distante dalle città di Avola e Noto, dal mare e dai laghetti di Cavagrande zona quest'ultima di forte richiamo turistico. Per maggiori informazioni e foto: https://www.buyinsicily.com/it/immobili/vendita/siracusa/terreno-edificabile-con-vista-mare   ... continua
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Rif: V000321

Terreno edificabile a Avola

  • € 105.000
  • 2520 m2
Ad Avola, in c.da Borgellusa, vendiamo lotto di terreno edificabile a pochi passi dal lungomare. Il terreno ha una superficie complessiva di circa 2500 mq con le seguenti destinazioni: - circa 720 mq ricadono n zona Ci_1 con indice di edificabilità 0,30 mc/mq che consente di costruire una casa di circa 70 mq più verande; - circa 1800 mq ricadono in zona ARi_PU "parco urbano". Il terreno è dotato di acqua proveniente da pozzo trivellato, in comune con altre proprietà. Ideale anche per un utilizzo turistico data la vicinanza con il mare.   ... continua
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IMMOBILIARE 2.0 S.R.L.S.
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Rif: TR 213

Terreno edificabile in Via Etnea a Lentini

  • € 145.000
  • 1000 m2
Lentini Via Etnea Proponiamo pressi centro commerciale Le Vele/Conad e il raccordo S.S.194, un terreno edificabile di mq 1.000, ove le vigenti norme urbanistiche permetterebbero di realizzare una costruzione di circa 1.680 metri cubi, nonché la superficie di mq 280 circa nel seminterrato da utilizzzare in rimessa/deposito. Come da foto in vetrina è possibile realizzare 3 o 4 villette a schiera da un minimo di 70 ad un massimo di 100 metri quadrati cadauna. Ulteriori 400 metri quadri verranno sfruttati nella realizzazione di verde e/o parco giochi per bambini. Le indicazioni prima citate servono a dare una idea iniziale di ciò che sarebbe possibile realizzare, di fatto trattandosi dell'acquisto del terreno c'è liberta di scelta attenendosi alle norme urbanistiche.   ... continua
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PROMOSERVICES DI MANGIAMELI PAOLO PROMOSERVICES DI MANGIAMELI PA
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Terreno edificabile in Vendita di 3500 mq a Solarino
Rif: CBI126-1861-919

Terreno edificabile a Solarino

  • € 90.000
  • 3500 m2
All'ingresso di Solarino, si propone in vendita lotto di terreno di 3500 mq, edificabile. La posizione strategica, nella zona commerciale, consente di raggiungere agevolmente i servizi in città e semplificare gli spostamenti da e verso Siracusa e tutti i comuni limitrofi. Concessione edilizia rilassciata nel 2011, rinnovata nel 2015 e nulla osta dell'ANAS per apertura del varco su strada. Il terreno, di fatto, è delimitato da muro a secco con rete metallica e cancello fronte strada, con comodo piazzale di accesso. Il progetto prevedeva la realizzazione di circa 200 mq disposti su due livelli tra alloggio, magazzino ed ufficio. Possibilità di recuperare le spese già versate per oneri di urbanizzazione e costi di costruzione. Documentazione della concessione edilizia e relativo rinnovo visionabili.   ... continua
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