RisorseImmobiliari.it
20
Rif: A496

Villa in nuova costruzione a Noto

  • € 235.000
  • 80 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
A 5 Km. da Noto, Capitale del Barocco, proponiamo la vendita di un villino a schiera inserito in residence di edificazione recente a 150 mt dal mare ed esattamente nella zona di Calabernardo. L'unità immobiliare ha una pertinenza di giardino di circa 260 mq. con due verande di cui una coperta ed enttrambe attrezzate. Al piano terra abbiamo un ingresso direttamente in comodo soggiorno, ampio cucinotto attrezzato di tutti gli elettrodomestici e bagno, al piano superiore la camera matrimoniale ed una camera singola. Ideale per investimento o per trascorrere l'estate. Quota condominiale Eu.. 50 mensili.   ... continua
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HOUSE INN ORTIGIA
20
Rif: 24-163

Villa da ristrutturare a Noto

  • € 75.000
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 1 bagno
  • Box
In contrada Sparano, zona Rigolizia, nel territorio di Noto, un fabbricato di 100 mq che insiste su un terreno di circa 11.000 mq. Il fabbricato principale è adibito ad abitazione ed è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere, un bagno e ripostiglio. Nel terreno che circconda l'abitazione troviamo diverse tipologie di alberi quali mandorle, ulivi, noci, fichi, mele, pere, mele cotogne, carrubo, prugna, gelsi, nespolo, more e vite. A completare la proprietà vi è, inoltre, un ampio locale deposito di 34 mq. Per quanto riguarda l'ubicazione dell'immobile, invece, essa risulta essere fortemente vantaggiosa in quanto si trova in una zona compresa tra Palazzolo e Noto, perle e siti UNESCO della Sicilia ed a circa mezz'ora di macchina è possibile raggiungere anche Siracusa, Modica, Ragusa Ibla. La possibilità di godere a pieno del relax e della bellezza del paesaggio tipico siciliano, immersi nella natura e distanti dal chiasso cittadino crea il mix perfetto per la quotidianità di una famiglia che preferisce la tranquillità di una casa in campagna. Se vuoi ricevere ulteriori informazioni o visionare l'immobile non esitare a contattarci!   ... continua
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HOUSE INN ORTIGIA
20
Rif: 24-175

Villa a Noto

  • € 230.000
  • 80 m2
  • 4 locali
  • 2 bagni
Nella frazione marina di Noto, a soli 50 m dal mare, un'incantevole villetta di 80 mq circa che insiste su un terreno di 330 mq circa. L'abitazione, è composta da una luminosa cucina soggiorno, perfetta per momenti conviviali e per accogliere ospiti, 2 ampie camere da letto, una cameretta, ed il baagno. L'esterno, accessibile da ben 3 ingressi, è composto da due magnifiche verande (di cui una con barbecue in muratura) per poter godere del relax delle fresche serate estive. Sempre esternamente troviamo inoltre, un ulteriore bagno e due locali doccia ed è possibile parcheggiare fino a due auto. In aggiunta, una spaziosa terrazza di circa 70 mq permette di ampliare lo spazio disponibile durante il periodo estivo e di godere di una splendida vista mare. Tutta la pavimentazione esterna della villetta è stata rifatta nel 2019. Nel complesso la villa si presenta in ottime condizioni sia l'interno che l'esterno in quanto vengono fatti costantemente lavori di manutenzione. La posizione in cui si trova, insieme alle caratteristiche di cui gode l'immobile conferiscono alla proprietà un grande vantaggio ed è possibile attribuirgli delle finalità turistico-ricettive con ampi margini di profitto. La proprietà, infatti, oltre ad essere vicinissima al mare, con la spiaggia e il lido distanti pochi metri, si trova nella zona di Noto Marina. Trattasi della frazione marittima di Noto, nonché famosa meta per il turismo balneare, che vanta un litorale sabbioso notevolmente esteso, ricco di ogni tipo di servizi, e una qualità dell'acqua tra le migliori di tutta la Sicilia. Noto marina, inoltre, è un noto punto di snodo dal quale raggiungere le vicine oasi, spiagge e zone balneari (la spiaggia di Eloro, di Calamosche, Calabernardo, la riserva naturale di Vendicari, fino ad arrivare alle acque limpide di San Lorenzo e al Borgo antico dei pescatori di Marzamemi). Merita una menzione a parte la privilegiata vicinanza (esattamente 13 minuti in macchina) con Noto, patrimonio culturale dell'UNESCO e orgoglio siciliano che ogni anno incanta migliaia di turisti provenienti da tutto il mondo grazie al suo barocco siciliano. Se vuoi ricevere ulteriori informazioni o ricevere un appuntamento di visita non esitare a contattarci!   ... continua
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HOUSE INN ORTIGIA
20
Rif: MI-IA81211

Villa a Noto

  • € 135.000
  • 300 m2
  • 6 locali
  • Box
La proprietà che Vi presentiamo è situata nella località di Testa dell'Acqua, è una frazione di Noto, oggi, un piccolo borgo, una località di villeggiatura non distante dal barocco di Noto e dalle mete turistiche del Val di Noto. Esattamente in Contrada Mezzo Gregorio, troviamo questo fabbricato chhe risale al 1727, circondato da una distesa di terreno di mq. 5.000 ca., che vuol dire sperimentare la bellezza della campagna di Noto, i suoi sapori ed odori. Ha una superficie di mq. 180 ca. e si presenta ristrutturato, al suo interno composto da ingresso-saloncino, con stufa, cucina, bagno, camera da letto, salone ampio, e veranda. Attigui a questa costruzione ci sono altri due vani da rifare. Cosi come, l'altro fabbricato che è la depandance di mq. 60 ca composta a due vani e il bagno. La proprietà si completa con due garages di mq. 25 ca ciascuno. Se stai cercando un luogo dove esplorare il passato attraverso le storie delle persone che lo hanno attraversato, i loro segni, e allo stesso tempo uno spazio che la connessione natura-uomo, questa è proprio quello che fa al caso tuo. Euro 135mila Cod. Rif. IA81211   ... continua
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HOUSE INN ORTIGIA
48
Rif: V000825

Villa in Via Mario Falla a Noto

  • € 450.000
  • 160 m2
  • 9 locali
  • 5 camere
  • 2 bagni
Marzamemi – Villa indipendente con terreno a soli 100 mt dal mare. Proponiamo la vendita di una villa indipendente di circa 160 mq, situata nella splendida località di Marzamemi, in contrada Spinazza, a soli 100 metri dal mare. L'immobile, da ristrutturare, dispone di un terreno di circa 700 mq che offre ampie possibilità di personalizzazione e spazi all'aperto. La proprietà si sviluppa su più livelli e comprende due appartamenti distinti: Piano terra: composto da un ingresso con cucina, un soggiorno con camino, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un ripostiglio che può essere trasformato in una seconda cameretta, un bagno e una veranda esterna ideale per momenti di relax all'aperto. Primo piano: include una cucina, un salone, una camera da letto matrimoniale, due camerette, una lavanderia e ampie verande che consentono di godere della vista e del clima mediterraneo. Sottotetto: adibito a locale tecnico, offre ulteriori spazi di utilizzo e possibilità di sviluppo. Acquistare questa villa rappresenta un'ottima opportunità di investimento, grazie alla forte affluenza turistica che caratterizza Marzamemi ogni anno. La posizione strategica permette inoltre di raggiungere facilmente luoghi di interesse come Noto, Vendicari, Portopalo di Capo Passero, San Lorenzo, Siracusa e Pachino, rendendo questa proprietà ideale sia come residenza che come struttura ricettiva. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarvi in questa affascinante opportunità immobiliare!   ... continua
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ARUTA IMMOBILIARE DI ARUTA ANTONIO ARUTA IMMOBILIARE DI ARUTA ANT
nuovo
15
Rif: 83 BIS

Villa in nuova costruzione a Noto

  • € 270.000
  • 128 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
A soli 4 km dalla bellissima città di Noto (Siracusa - Sicilia) e dal suo caratteristico centro storico, esattamente nella ricercata e residenziale zona di San Corrado Fuori Le Mura, MONDOCASA IMMOBILIARE, Agenzia Fiaip in Siracusa, propone in vendita una splendida villa dal design moderno e funzionnale, dotata di una grande piscina 6m x3m. Questa splendida proprietà, di nuova costruzione e in condizioni impeccabili, si sviluppa su due livelli e offre un ambiente elegante e accogliente. Si trova all'interno di un complesso residenziale costruito nel 2017 che ospita 6 ville in totale. La superficie dell'immobile, di circa 128 mq, è distribuita su 2 livelli, oltre il terrazzo soprastante, ampio e panoramico, accessibile tramite elegante scala interna in legno. La villa è così composta: al piano terra troviamo la zona giorno con ampio salone, cucina, una cameretta, lavanderia e bagno; tramite una bellissima scala in legno si accede al piano sottostante dove è ubicata la grande camera da letto matrimoniale con cabina armadio molto ampia ed un bagno privato con doccia. Valore aggiunto sono le spaziose verande esterne attrezzate in cui potrete accogliere i vostri ospiti per trascorrere piacevoli momenti di convivialità. Completano la proprietà un grande garage ed il giardino con la piscina. La villa è dotata di impianto di climatizzazione, termosifoni e impianto fotovoltaico da 6kw con 2 batterie di accumulo da 11kw (per un totale di 22kw). Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. L'agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare   ... continua
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MONDOCASA IMMOBILIARE
39
Rif: 17

Villa in Viale Vitaliano Dilorenzo 10 a Noto

  • € 980.000
  • 330 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 2200 mq
Scoprite con noi, l'Agenzia Mondocasa Immobiliare, l'eleganza e il comfort di questa villa di prestigio in vendita a Noto, situata nel rinomato contesto signorile di San Lorenzo/Contrada Spinazza, a pochi metri dal rinomato Borgo di Marzamemi, perla del fascino Siciliano. Con una superficie di 330 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio e raffinatezza. La villa è composta da 5 vani ben distribuiti, tra cui un soggiorno triplo che offre una luminosità straordinaria e una vista mare mozzafiato. Le 3 camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i 2 bagni sono progettati per il massimo comfort. La cucina, completa di un pratico cucinotto, è ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Infine il garage di 146 mq, con l'esclusiva caratteristica di essere collegato al piano terra della villa direttamente da una scala a chiocciola interna, offre uno spazio adatto al deposito di automobili e mezzi acquatici. La villa è in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo. La villa ha una vista esclusiva sul mare, si trova a 20 metri da una delle spiagge più grandi e pulite del sud-est siciliano ed a 500 metri da Marzamemi, nota località turistica. Gli spazi esterni sono altrettanto affascinanti: un giardino di 2200 mq vi permetterà di godere di momenti di relax all'aria aperta e di respirare gli odori degli alberi da frutto che vi crescono. Il terreno offre un'altra importante potenzialità: grazie all'indice di edificabilità si possono costruire altri 300mq di immobile nel giardino posteriore fornendo così agli acquirenti la possibilità di creare delle dependance per i propri ospiti o di creare una struttura ricettiva. Non perdete l'occasione di vivere in una delle zone più belle della Sicilia, a pochi passi dal mare. Distanza da punti strategici: -Aeroporto di Catania 70 min -Noto 20 min -Portopalo di Capo Passero 15 min -Pozzallo 30 min -Ragusa 60 min Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. L'agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare.   ... continua
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MONDOCASA IMMOBILIARE
nuovo
23
Rif: V000875

Villa in C.da Gioi a Noto

  • € 200.000
  • 110 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 1 bagno
Noto – Villino con terreno c.da Gioi. In contrada Gioi, a soli 2 km dalla splendida Noto Barocca, proponiamo in vendita un villino indipendente di circa 110 mq, immerso in un ampio terreno di 21.770 mq. La proprietà è caratterizzata da una rigogliosa coltivazione di limoni, mandarini e arance, oltree a un gradevole giardino che incornicia l'abitazione, regalando un'atmosfera autenticamente siciliana. Il villino si sviluppa con una pratica zona giorno composta da cucina, quattro camere da letto, bagno, locale forno e una veranda esterna ideale per godere degli spazi aperti. Al primo piano si trovano un comodo ripostiglio e una terrazza panoramica da cui ammirare la quiete delle campagne circostanti. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, natura e allo stesso tempo la comodità di trovarsi a pochi minuti dal centro di Noto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!   ... continua
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ARUTA IMMOBILIARE DI ARUTA ANTONIO ARUTA IMMOBILIARE DI ARUTA ANT
9
VILLA FRONTE MARE
Rif: 0121

Villa in zona Lido di Noto a Noto

  • € 370.000
  • 160 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 500 mq
**Vendita Villetta a Lido Di Noto - Via Peonia** Scopri questa splendida villetta a soli 200 metri dal meraviglioso litorale Ionio "Scoglio Bianco". Immersa in un terreno di circa 500 mq, questa proprietà offre un'ampia veranda coperta, perfetta per godere delle serate estive con una cucina esterrna e un comodo ripostiglio. Al piano terra, un luminoso soggiorno accoglie con un angolo cottura funzionale e un bagno, mentre al primo piano troviamo una camera da letto, una cameretta e un bagno in camera, il tutto arricchito da un ampio terrazzo con vista mare. Salendo al secondo piano, una struttura in alluminio di circa 20 mq offre ulteriori possibilità, accompagnata da un terrazzo panoramico che regala una vista mozzafiato. Con una superficie complessiva di circa 160 mq distribuiti su tre piani, la villetta presenta finiture interne di alta qualità ed è completamente regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. Gli impianti sono stati realizzati al momento della costruzione nel 1977, garantendo funzionalità e comfort. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso!   ... continua
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fa.se.immobiliare di Sebastiano Presti fa.se.immobiliare di Sebastian
40
Rif: V000738

Villa in Strada Consortile 3 a Noto

  • € 240.000
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Noto- Villa indipendente con terreno a 350 mt dal mare. Proponiamo in tenere di Noto, nella località di San Lorenzo, in strada consortile, a soli 350 mt dal mare, la vendita di una villa indipendente di circa 100 mq. L'immobile è composto da cucina – soggiorno, tre camere da letto e due bagni al piaano terra mentre al primo piano vi è un'area soppalcata composta da un ampio vano. All'esterno vi è una doccia con acqua calda. La proprietà ha un terreno di pertinenza di circa 3.200 mq. L'acquisto di questo immobile rappresenta un ottimo investimento poiché potrà essere affittato come casa vacanze ai numerosi turisti che ogni anno si recano sul posto, nei periodi che non potrete sfruttarla personalmente. L'immobile si trova a pochi chilometri da Marzamemi, dal centro storico di Noto , dalla riserva naturale di Vendicari e dall'isola di Portopalo di Capo Passero dove il mar mediterraneo incontra il mar ionio. Distanze principali: Marzamemi: 4 km Noto: 13 km Portopalo: 9 Km Aeroporto di Catania: 95 Km   ... continua
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ARUTA IMMOBILIARE DI ARUTA ANTONIO ARUTA IMMOBILIARE DI ARUTA ANT
60
Rif: IM_242625_01

Villa in ottime condizioni a Noto

  • € 650.000
  • 272 m2
  • 9 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
In località Contrada Cavasecca nel comune di Noto, a pochi chilometri dalle più belle spiagge della provincia di Siracusa, la nostra Agenzia Immobiliare propone in esclusiva la vendita una straordinaria proprietà tipicamente siciliana, abitabile tutto l'anno, posizionata su una dolce collina in posiizione dominante e con vista mozzafiato sui Monti Iblei e sul mare e senza alcun disturbo visivo. villa in campagna L'accesso comodo, prima da strada asfaltata e dopo da una stradella interpoderale sterrata, la posizione tranquilla ma non isolata e la vicinanza ai servizi e al mare a soli 7 chilometri dal primo centro urbano, rendono questa residenza particolarmente ambita. Il cuore della proprietà è rappresentato dal casale padronale in tipico stile siciliano di 235 mq circa organizzato su due livelli e così composto: al piano terra troviamo una veranda, ampio soggiorno attrezzato con camino a legna e con piano soppalcato che dà accesso a un terrazzo panoramico sulle colline e sul mare, caratteristica cucina tipica siciliana in muratura, disimpegno, due camere da letto, bagno, lavanderia, locale dispensa e ripostiglio; una scala interna posizionata nel corridoio del piano terra conduce al livello superiore dove si trovano un disimpegno, una confortevole camera da letto, un bagno e una generosa terrazza che offre una vista panoramica favolosa a 360° sul mare e sulla campagna circostante. Il restauro del casale originario effettuato nel 2010, ha privilegiato l'uso di materiali eccellenti, come il legno per gli infissi, i pavimenti in cotto artigianale, il parquet al primo piano, le travi lamellari dei soffitti in abete e le tegole antiche siciliane in terracotta sui tetti. Gli impianti includono il riscaldamento a radiatori e caldaia a GPL, serbatoio GPL interrato da 1.000 litri, climatizzatori caldo/freddo e sistema internet Wi-Fi. Il parco privato che circonda i fabbricati contribuisce a creare un'atmosfera incantevole, numerose sono le zone ombreggiate e fresche ideali per mangiare all'aperto godendo del magnifico panorama circostante e del clima mediterraneo siciliano, qui troviamo un pergolato in legno circondato da muri a secco, con adiacente un'ampia seduta in muratura sotto un grande albero di carrubo secolare, ampie aree pavimentate in cotto, alberi da frutto, fiori ed erbe aromatiche tipiche della zona; questo scenario offre un'atmosfera di grande relax, dipinto con i tratti distintivi della Sicilia, trasmettendo una sensazione di pace, benessere e stabilità. A breve distanza dal corpo principale del casale sono stati realizzati un grande vano deposito in mutatura di circa 45 mq e un garage prefabbricato in legno di circa 40 mq. La proprietà offre un'esperienza unica, circondata da oltre 9 ettari di terreno agricolo destinati a uliveto con circa 500 alberi, carrubeto con circa 300 alberi e ricoperto in parte dalla macchia mediterranea e piante aromatiche naturali. L'ubicazione in cima ad una collina rivolta a sud-est, fa sì che la villa gode di un'ottima esposizione al sole dalla mattina alla sera ed offre una vista mozzafiato a 360° sulle colline circostanti e sul mare, inoltre la villa si trova in una posizione riservata e tranquilla da cui solo in lontananza si vedono altre proprietà. La proprietà è dotata di cancello automatico con comodo accesso e parcheggio interno per le auto. L'approvvigionamento idrico avviene attraverso un pozzo privato e gestito in autonomia e collegato ad una grande cisterna interrata di 8.000 litri. La proprietà è la soluzione perfetta e chiavi in mano per chi cerca una casa indipendente circondata dal verde con una splendida vista panoramica, perfetta sia come residenza principale che come seconda casa. Distanze: Noto 25 km, Canicattini Bagni 9 km, Siracusa 24 km, Avola 17 km, Cassibile 9 km, svincolo autostradale 7 km, spiagge 10 km, aeroporto di Catania 70 km, Etna 90 km, Taormina 125 km.   ... continua
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Agenzia Immobiliare FontaneBianche.it Agenzia Immobiliare FontaneBia
22
Rif: V000741

Villa in Via Ormeggio 1 a Noto

  • € 195.000
  • 88 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Marzamemi – Villino indipendente a 350 mt dal mare. Proponiamo a Marzamemi, in contrada Spinazza, nella via Ormeggio, a soli 350 mt dal mare e a circa 1 km dal centro, la vendita di una villa indipendente di circa 64 mq facente parte di un complesso residenziale composto da tre unità immobiliari conn ingresso in comune. L'immobile. abitabile sin da subito, è composto da angolo cottura, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cameretta, ripostiglio, bagno, veranda esterna di circa 20 mq e spazio esterno di pertinenza. Alle spalle vi è un piccolo monolocale con servizio di circa 24 mq . L'acquisto di questo immobile rappresenta un ottimo investimento poiché potrà essere affittato come casa vacanze ai numerosi turisti che ogni anno si recano sul posto, nei periodi che non potrete sfruttarla personalmente. Distanze principali: Pachino: 3 km Portopalo di Capo Passero: 9 km Noto: 22 km Siracusa: 38 km Aeroporto di Catania: 80 km Non esitare a contattarci per richiedere ulteriori informazioni.   ... continua
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ARUTA IMMOBILIARE DI ARUTA ANTONIO ARUTA IMMOBILIARE DI ARUTA ANT
19
Rif: V000855

Villa in C.da Reitani a Noto

  • € 250.000
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Noto – Villa con terreno San Lorenzo a 1 km dal mare. Proponiamo, in tenere di Noto a San Lorenzo, nella contrada Reitani, ad un solo chilometro dal mare, la vendita di una villa indipendente di circa 100 mq, parzialmente da ristrutturare, circondata da un ampio terreno di 3.400 mq. La proprietà si compone di un ingresso soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, un vano adibito a ricovero attrezzi (che può essere trasformato in ulteriore camera), veranda e terrazza calpestabile con vista panoramica. Il terreno, coltivato con alberi di ulivo e frutta, offre un'atmosfera tranquilla e genuina, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura o creare un'accogliente casa vacanze. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali località della zona: Noto a soli 10 km, Pachino a 5 km, Marzamemi a 3 km, e l'aeroporto di Catania a circa 95 km. Questa proprietà si presta sia per un uso residenziale stabile, grazie alla sua vicinanza al centro di Pachino, sia come punto di partenza per il turismo, considerando l'afflusso di visitatori nella zona. Nota importante: alcune immagini dell'annuncio sono state realizzate con intelligenza artificiale per offrire un'idea di come potrebbe apparire l'immobile una volta ristrutturato. Si consiglia di consultare un tecnico qualificato per valutare le eventuali modifiche al prospetto e la possibilità di realizzare una piscina. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.   ... continua
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ARUTA IMMOBILIARE DI ARUTA ANTONIO ARUTA IMMOBILIARE DI ARUTA ANT
29
Rif: V000768

Villa in Viale della Spinazza a Noto

  • € 230.000
  • 75 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Villino a Marzamemi. A Marzamemi, a soli un chilometro dal suggestivo centro storico e a 500 metri dalla splendida spiaggia della Spinazza, proponiamo in vendita un delizioso villino indipendente di circa 75 mq. La proprietà si presenta come un rifugio ideale per chi cerca una casa al mare, immersa nella bellezza della Sicilia. Internamente, l'immobile è composto da un'accogliente cucina-soggiorno, due spaziose camere da letto e una cameretta, rendendo la soluzione perfetta anche per famiglie numerose o per accogliere amici. I due bagni, uno interno e uno esterno, garantiscono praticità e comfort. Inoltre, il villino vanta due verande, di cui una dotata di cucina in muratura, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax. L'area esterna di circa 300 mq offre ampi spazi da vivere, con una parte dedicata al parcheggio, capace di ospitare fino a tre auto, e una zona adibita a giardino, ideale per momenti di svago e convivialità all'aperto. Acquistare questo immobile a Marzamemi rappresenta un'opportunità imperdibile sia come residenza estiva sia come investimento per affitti turistici, considerando l'alta domanda di turisti che affollano questa meravigliosa località siciliana. La strategica posizione della villa consente di raggiungere facilmente altre località d'interesse, come San Lorenzo, Noto, la Riserva di Vendicari e Portopalo di Capo Passero, tutte rinomate per la loro bellezza naturale e per le attrazioni culturali. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno di avere una casa al mare!   ... continua
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ARUTA IMMOBILIARE DI ARUTA ANTONIO ARUTA IMMOBILIARE DI ARUTA ANT
40
Rif: V000810

Villa in vi Strada San Lorenzo a Noto

  • € 425.000
  • 165 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Noto – Villa indipendente VI strada a soli 120 mt dal mare. Situata nella suggestiva contrada San Lorenzo a Noto, in VI strada, a soli 120 metri dal mare, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un ampio terreno di pertinenza e una comoda depandance. Questa proprietà rappresenta uun'opportunità imperdibile sia come investimento per una casa vacanza che come residenza personale. Il corpo principale della villa, che si estende su una superficie di circa 120 mq, è ben strutturato e accoglie un luminoso soggiorno con cucina open space, tre camere da letto e un bagno funzionale. A completare l'immobile, un'ampia veranda esterna offre uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta, mentre la terrazza regala una splendida vista sul mare, rendendo ogni momento trascorso qui indimenticabile. La depandance, di circa 45 mq, è composta da una cucina, una camera da letto e un bagno, offrendo ulteriore spazio abitabile e la possibilità di ospitare gli amici o la famiglia in totale privacy. Entrambi gli edifici necessitano di piccoli interventi di manutenzione, offrendo l'opportunità di personalizzarli secondo le proprie esigenze. L'intera proprietà è immersa in un terreno di circa 500 mq, perfetto per godere di momenti di convivialità all'aperto o per creare un giardino rigoglioso. All'esterno è presente anche un bagno, rendendo gli spazi funzionali e pratici per le attività all'aperto. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le meraviglie naturali e culturali della zona, tra cui le riserve naturali di Vendicari, Marzamemi e Portopalo, rendendo questa villa un luogo di relax e svago. Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso a pochi passi dal mare, ideale per le tue vacanze o come investimento nel cuore della Sicilia.   ... continua
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ARUTA IMMOBILIARE DI ARUTA ANTONIO ARUTA IMMOBILIARE DI ARUTA ANT
34
Rif: V000776

Villa in vi Strada San Lorenzo a Noto

  • € 280.000
  • 145 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Noto - Villa indipendente VI strada a soli 600 mt dal mare. Incastonata nella suggestiva località di San Lorenzo, in tenere di Noto, questa affascinante villa indipendente offre un'opportunità imperdibile per chi cerca un angolo di paradiso a soli 600 metri dal mare. Con una superficie di circa 145 mq, compresa la veranda, l'immobile si sviluppa su un ampio terreno di pertinenza di circa 1.830 mq, offrendo spazio e privacy in una delle zone più belle della Sicilia. Attualmente, la villa è in condizioni da ristrutturare e si compone di due unità immobiliari comunicanti, rendendola ideale per famiglie numerose o come opportunità di investimento per affitti turistici, poiché le unità possono essere rese indipendenti. La prima unità è composta da un'accogliente cucina – soggiorno, tre camere da letto, un bagno e una veranda che invita a godere di piacevoli momenti all'aperto. La seconda unità, più compact, presenta una cucina – soggiorno, una camera da letto, un bagno e una veranda, perfetta per ospiti o come spazio indipendente. La richiesta per questa villa è di Eu. 280.000,00, un prezzo che rappresenta un'ottima opportunità d'investimento, considerando l'ubicazione privilegiata e il potenziale di ristrutturazione dell'immobile. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in una residenza da sogno a pochi passi dal mare!   ... continua
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ARUTA IMMOBILIARE DI ARUTA ANTONIO ARUTA IMMOBILIARE DI ARUTA ANT
55
Rif: IM_244512

Villa in Strada Provinciale 38 a Noto

  • € 89.000
  • 108 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 1 bagno
A Noto, in Contrada Cavasecca, a soli 7 chilometri dal mare e immersa in una posizione collinare con una splendida vista panoramica, proponiamo in esclusiva la vendita di una casa in campagna indipendente con giardino privato. La villetta è ben collegata alla rete viaria principale: la superstrada A18 si trova a soli 10 minuti di auto (7 km), rendendo gli spostamenti agevoli e rapidi. Per chi viaggia in aereo, l'aeroporto di Catania, situato a 70 km, è raggiungibile in circa 40 minuti. La villetta rappresenta la tipica casetta di campagna degli anni 60 di questa zona della Sicilia, una terra intrisa di tradizioni, dove i colori vivaci e i sapori intensi raccontano storie millenarie. Caratterizzata da un'architettura semplice, questa abitazione riflette l'essenza del paesaggio siciliano: un connubio perfetto tra il calore del sole, l'azzurro del mare e i profumi e i sapori della campagna circostante. Ogni dettaglio evoca la cultura locale, creando un'atmosfera accogliente e suggestiva, ideale per chi desidera immergersi in un luogo dove il tempo sembra scorrere più lentamente. Con una superficie lorda 108 mq, l'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello fuori terra, composta da una veranda scoperta che da accesso ad un soggiorno, una cucina separata, quattro camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio con accesso dal giardino. A completare la proprietà, una spaziosa veranda coperta attrezzata con un forno a legna. Una scala esterna conduce al terrazzo calpestabile, che aggiunge ulteriore spazio fruibile. Separata dall'abitazione principale, è presente una tettoia adibita a ricovero auto o deposito legna, che garantisce protezione e praticità. La spaziosa veranda coperta di 43 mq circa, impreziosita da un autentico forno in pietra a legna perfetto per sfornare deliziose pizze siciliane, è il luogo ideale per pranzare e cenare in un'atmosfera accogliente e rilassata. Qui è possibile trascorrere piacevoli momenti di convivialità con amici e familiari, immersi in un ambiente suggestivo che regala una vista sulla campagna circostante e permette di godere appieno del clima mediterraneo tipico della Sicilia. Situata in una posizione dominante sulla sommità di una collina, la proprietà gode di una splendida esposizione solare per l'intera giornata, oltre a un'ottima ventilazione e un'eccezionale luminosità naturale. La casa, costruita prima del 1967, si distingue per una solida struttura che ha resistito bene al passare del tempo. Tuttavia, per valorizzarne appieno il potenziale e renderla più adatta agli standard abitativi moderni, necessita di interventi di ammodernamento e ristrutturazione. Questi lavori potrebbero includere l'adeguamento degli impianti elettrici e idraulici, il miglioramento dell'efficienza energetica, il rifacimento di pavimenti e rivestimenti, e l'ammodernamento degli spazi interni per garantire maggiore funzionalità e comfort. La villetta è circondata da un ampio terreno privato di 11.142 mq, che include l'area di sedime del fabbricato. Il terreno offre spazi aperti panoramici e garantisce massima privacy. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello carrabile che ne sottolinea l'esclusività e la praticità. Il giardino, che si sviluppa su una parte pianeggiante e una più collinare, offre un panorama suggestivo e affascinante. È impreziosito da alberi di ulivo, alberi ad alto fusto e una varietà di altre specie arboree, mentre alcune aree si prestano perfettamente alla creazione di un orto rigoglioso. Per l'approvvigionamento idrico, la proprietà dispone di un pozzo artesiano privato, completamente indipendente e gestito in autonomia. Questa proprietà è la soluzione ideale sia come residenza principale, sia come seconda casa dove trascorrere piacevoli vacanze a pochi passi dal mare. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se abbastanza precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.   ... continua
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Rif: IM_243006_01

Villa in Piazza Stella Maris 24 a Noto

  • € 270.000
  • 59 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Calabernardo Noto (Sicilia): villetta indipendente con garage in vendita a pochi passi dal mare cristallino di Calabernardo, borgo marinaro patrimonio dell'Unesco e conosciuta località marinara di vacanza facente parte del comune di Noto, distante circa 6 km dalla città barocca e circa 5 km da Avolaa. La villa è ubicata a 80 metri dal mare, che si raggiunge a piedi in poco meno di un minuto. Qui il mare è adatto per la balneazione, il nuoto e lo snorkeling, grazie alla trasparenza delle acque e alla presenza di numerose specie marine. La zona è rinomata per la pesca sportiva, che rappresenta un'attività molto popolare tra i turisti e i residenti locali. La casa, pronta per essere subito abitata, si sviluppa tutta al piano terra e si compone di veranda, corridoio, due camere da letto climatizzate, bagno e cucina. Il garage, staccato dal corpo principale della casa, si compone di un unico grande vano di 29 mq climatizzato e un bagno con doccia. Il giardino che circonda l'abitazione, con ampie aree pavimentate e abbellito con piante ornamentali, alberi e prato, rappresenta il luogo ideale per poter godere di piacevoli momenti all'aria aperta, respirare aria fresca del mare, godersi pace e tranquillità e liberarsi dalle mille infrastrutture della città. Qui troviamo anche un'area barbecue, un locale ripostiglio e un agolo relax con pergolato in legno e piscina idromassaggio spa in pvc fuori terra. La villetta è interamente recintata e ingresso da cancello carrabile, risulta allacciata alla pubblica fognatura e servita dall'acquedotto municipale. Documentazione tutta in ordine e autorizzazione di agibilità. La villetta è perfetta per chi cerca una casa in una zona particolarmente rinomata della Sicilia, a breve distanza dal mare e dalle conosciute città storiche della Sicilia sud-orientale, come Noto capace di garantire servizi e vita culturale. Soluzione ideale anche per tutti i turisti che intendono investire in Sicilia non solo a livello immobiliare per trarne un reddito nei periodi di non utilizzo affittandola settimanalmente, ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio. L'aeroporto più comodo per raggiungere la location è Catania Fontanarossa 80 km. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se abbastanza precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 59 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 750 mq Superficie veranda coperta = 16 mq Superficie garage = 29 mq Superficie locale ripostiglio esterno = 6 mq   ... continua
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