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Grazia Immobiliare di Grazia Fidanzi

Grazia Immobiliare di Grazia Fidanzi

Via A.Manzoni N11
57023 Cecina (Livorno)
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GRAZIA IMMOBILIARE è uno Studio di intermediazione immobiliare fondato e guidato dalla titolare, Grazia Fidanzi la quale fa parte del Collegio Provinciale della FIAIP di Grosseto (GR). La profonda conoscenza del comprensorio della Costa Toscana e della città di Livorno, elevata da Leonardo da Vinci come "Città Ideale", è il fondamento su cui si basa la competenza dell’agenziaLa lunga esperienza della titolare nel settore dell'arredamento e nellee relazioni al pubblico ha conferito allo studio GRAZIA IMMOBILIARE la capacità di selezionare e valutare immobili di prestigio dal punto di vista architettonico, estetico e storico. Lo Studio è inoltre specializzato nella consulenza per la Compravendita Residenziale, locazioni a lungo termine e affitti vacanze nelle zone più rinomate, dalla Costa Etrusca all'Argentario.   ... continua

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 3 immobili a Grosseto

10
Exclusive property between history and nature a few steps …
Rif: GR.ROS.1

Rustico casale ristrutturato in zona Roselle a Grosseto

  • € 650.000
  • 380 m2
  • 20 locali
  • 6 bagni
  • giardino 30000 mq
Situata nelle immediate vicinanze del suggestiva Necropoli Etrusca del Serpaio, nei pressi di Roselle (GR), e all'inizio della recente pista ciclabile che collega Roselle a Grosseto, questa affascinante proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un contesto di grande vaalore storico e paesaggistico. La proprietà comprende un caratteristico casolare toscano di circa 300 mq, immerso in 3 ettari di terreno, prevalentemente coltivato a oliveta e seminativo. L’immobile, sapientemente ristrutturato, combina elementi tipici toscani come pietra a vista, intonaco, volte, travi e travicelli, e un grande camino antico che conferiscono un’atmosfera autentica e calda. La struttura è suddivisa in quattro appartamenti, attualmente in parte locati per affitti residenziali e in parte destinati a locazioni turistiche, offrendo così un’ottima rendita immediata. Completano la proprietà degli annessi per 150 mq, attualmente ad uso magazzino, con potenzialità di recupero volumetrico per ampliare gli spazi o sviluppare nuove attività. Questa proprietà custodisce grandi potenzialità: può essere trasformata in un esclusivo relais di charme, integrando elementi di design e servizi come piscina, campo da tennis, spa, e molto altro, per valorizzare la sua posizione strategica e il fascino storico. La vicinanza a un patrimonio culturale di grande richiamo e a un indotto di appassionati di ciclismo la rende ideale anche come attività ricettiva di alto livello. Inoltre, è possibile acquistare ulteriore terreno oltre i 3 ettari già inclusi, offrendo spazio e flessibilità per sviluppare progetti agricoli o ricettivi su misura. Se desideri investire in un’immobile di prestigio in Toscana, ricco di storia e immerso nella natura, questa proprietà rappresenta un’opportunità imperdibile. Distanza da Roselle (GR) 2 Km; da Grosseto 7 Km; dal mare 15 Km; da Siena 68 Km. Siamo a vostra disposizione per accompagnarvi a visitare questa interessante proprietà, fornirvi le specifiche documentali e supportarvi in tutto il vostro percorso della compravendita. Rimaniamo in attesa di un vostro contatto...grazie   ... continua
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7
Casolare immerso nella campagna del Parco della Maremma, …
Rif: GR.ALBE.1

Colonica in zona Alberese a Grosseto

  • € 1.000.000
  • 200 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
  • giardino 20000 mq
Questo affascinante Casolare dei primi del ‘900 a pochi km dal Parco dell'Uccellina, l'oasi naturalistica più importante della regione, meta dei un turismo volto alla natura ed al relax. Ne 1975 fu nominato il "Parco Naturale della Maremma" che va da Principana a Talamone, dove vivono allo stato braado cavalli discendenti da quelli berberi, inconfondibili bovini derivanti da incroci fra antiche razze di origine asiatica. Esso sorge su un terreno bonificato in epoca storica, durante il grande risanamento della palude dell’alberese. La proprietà si trova a pochi km dalla rinomate e selvagge spiagge e dall'ingresso del parco, in una posizione privilegiata che coniuga la bellezza autentica della natura toscana con il fascino della tradizione rurale. Il corpo principale, mantenuto in buono stato di conservazione, fu costruito secondo l’architettura tipica dei poderi toscani, è distribuito su due livelli: al piano terra si trovano le antiche cantine, le stalle e i magazzini originariamente destinati alla vita agricola; al piano superiore l’abitazione padronale, un tempo dimora del proprietario dell’azienda agricola, conserva infatti i tratti storici e l’atmosfera autentica dell’epoca. Completano la proprietà un annesso agricolo e circa 20 ettari di terreno coltivati a vigneto e oliveto, che offrono notevoli potenzialità produttive e paesaggistiche. La Tenuta rappresenta un’opportunità rara per chi desidera realizzare una residenza privata di prestigio, immersa nel silenzio e nella bellezza del contesto naturalistico unico, oppure per chi intende avviare o sviluppare un’attività ricettiva di charme e valorizzarne l’anima agricola della proprietà attraverso un progetto imprenditoriale autentico e sostenibile curato. Distante dal mare per 5 km; da Grosseto per 14 Km; dall'Argentario 34 Km, da Siena per 89 Km. Siamo a vostra disposizione per accompagnarvi a visitare questa interessantissima proprietà, fornirvi le specifiche documentali e supportarvi in tutto il vostro percorso della compravendita. Rimaniamo in attesa di un vostro contatto...grazie   ... continua
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6
Agriturismo a pochi km dall'ingresso del Parco …
Rif: GR.ALB.1

Agriturismo ristrutturato in zona Alberese a Grosseto

  • € 1.600.000
  • 500 m2
  • 15 locali
  • 10 camere
  • 6 bagni
  • Box
  • giardino 260000 mq
Situato nelle vicinanze del famoso Parco dell'Uccellina o Parco Naturale della Maremma, oasi naturale di grande bellezza, a pochi chilometri dalla suggestiva spiaggia selvaggia di Cala Forno, questo agriturismo in attività rappresenta un’ottima opportunità di investimento. La struttura comprende duee edifici principali con annessi agricoli, offrendo ampie possibilità di sviluppo. Il corpo principale dispone al piano terra di quattro camere en suite con ingresso indipendente, tutte affacciate su un grande prato, ideali per ospitare gli ospiti in totale privacy. Al primo piano si trovano l’appartamento della proprietà e due unità di circa 45 mq ciascuna, entrambe composte da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, tutte con ingresso indipendente e affacciate su un portico, perfetto come zona living esterna o spazio relax. La struttura, già avviata e con una clientela fidelizzata, gode di una posizione strategica e di un contesto naturale unico, offrendo numerose possibilità di sviluppo sia come attività ricettiva di charme sia come residenza immersa nella natura, data vicinanza all'ingresso del rinomato parco naturale. L’azienda agricola si estende su circa 26 ettari di terreno, comprendendo vigneto, oliveto e seminativo, e rappresenta un elemento fondamentale dell’attività, offrendo possibilità di produzione e valorizzazione dei prodotti locali. La struttura, già avviata e con una clientela fidelizzata, gode di una posizione strategica e di un contesto naturale unico, offrendo numerose possibilità di sviluppo sia come attività ricettiva di charme sia come residenza immersa nella natura. Distante dalle spiagge per 8 Km, da Grosseto 14 km, dall'Argentario 39 Km, da Siena 88 Km. Siamo a vostra disposizione per accompagnarvi a visitare questa interessantissima proprietà, fornirvi le specifiche documentali e supportarvi in tutto il vostro percorso della compravendita. Rimaniamo in attesa di un vostro contatto...grazie   ... continua
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