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HINRE di Carelli Luigi Vladimiro

Via di Tiglio n482
55012 Lucca (Lucca)
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Sono un libero professionista, libero da protocolli aziendali che molto spesso mirano al “buon affare” senza considerare la dimensione umana del nostro lavoro. Ho voluto tramutare questo concetto in un metodo collaborativo semplice e diretto che fa l’interesse di tutte le Parti coinvolte in una transazione immobiliare.

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 7 immobili a Capannori

48
Rif: 10862RV38517

Villa a Capannori

  • € 515.000
  • 443 m2
  • 11 locali
  • 4 camere
  • 1 bagno
Villa Storica del 1900 con Giardino a Carraia, Capannori (LU) Vi presentiamo una rara opportunità di possedere una villa storica dei primi del novecento, situata nella località di Carraia a Capannori (LU). Questa affascinante proprietà si distingue per la sua bellezza architettonica e il suo statto di conservazione impeccabile, offrendo un'esperienza di vita unica e senza tempo. Caratteristiche dell'immobile: Superficie totale di circa 310mq su un terreno di circa 500mq Quattro locali C/2 e un locale C/6 Pavimenti originali del Tessieri e finestre in legno Porte interne in legno Scala in pietra di Matraia con ringhiera in ferro battuto Piano terra con ampio ingresso, salotto, cucina, tinello e sala con accesso al giardino Tre camere matrimoniali, una camera singola e un bagno al primo piano Mansarda grezza con tre ambienti al secondo piano Struttura del tetto in travi e travicelli perfettamente conservata Due pozzi privati, allaccio alle fognature comunali e rete del metano Potenziale e opportunità: Questa villa offre un enorme potenziale, sia come residenza principale che come investimento. I vari annessi consentono di creare ulteriori spazi abitativi, soddisfacendo ogni esigenza familiare o di investimento. La tranquillità della zona, a pochi minuti da Lucca, rende questa proprietà ancora più preziosa, offrendo un'esperienza di vita unica tra storia e confort moderno. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Siamo qui per guidarvi verso l'acquisto della vostra villa dei sogni a Carraia.   ... continua
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HINRE di Carelli Luigi Vladimi
23
Rif: LAM-175

Terratetto in zona Lunata a Capannori

  • € 175.000
  • 119 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Situata nella tranquilla zona di Lunata, nel comune di Capannori, a soli 8 minuti dal centro storico di Lucca, questa affascinante casa terratetto centrale di corte rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un ambiente sereno ma vicino alla città. L'immobile si sviluppa su circa 100mq ed è aarricchito da un piccolo spazio esterno recintato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, è presente anche un terreno staccato che offre un'area aggiuntiva di circa 80mq, ideale per parcheggiare o creare un angolo verde da vivere. L'ingresso apre direttamente sulla zona living, un ambiente accogliente e luminoso. Da qui si accede al pratico bagno di servizio con doccia e alla cucina abitabile, ideale per preparare i pasti in tranquillità. Al primo piano troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un ampio bagno, tutti gli spazi ben organizzati per la vita quotidiana di una famiglia. La proprietà si completa con una grande mansarda, perfetta da trasformare in una zona relax, un'area giochi per i bambini o anche una terza camera. La ristrutturazione, realizzata nel 2006, ha mantenuto le caratteristiche originarie della casa, ma con finiture moderne e di qualità, in ottime condizioni, pronta per essere abitata senza necessità di lavori. Gli infissi sono in legno con vetrocamera, e il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia. La casa è situata in una strada molto tranquilla, lontana dal traffico, ma comunque comoda per tutti i servizi. Questa proposta è particolarmente interessante per una giovane coppia con figli, che cerca una casa pronta da vivere in una zona verde e tranquilla, ma vicina a Lucca e a tutti i suoi servizi. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida soluzione! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.   ... continua
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HINRE di Carelli Luigi Vladimi
32
Rif: CAP-250

Casa semi indipendente abitabile a Capannori

  • € 230.000
  • 200 m2
  • 7 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 250 mq
IN VENDITA – FINALE DI CASA A CAPANNORI, A POCHI PASSI DAL CENTRO Se stai cercando una casa spaziosa, comoda e vicina a tutti i servizi senza la necessità di usare l'auto, questa è la soluzione perfetta per te! Proponiamo in vendita un finale di una struttura costituita da tre abitazioni, situatoo in una posizione strategica, a pochi passi dal centro di Capannori. Si tratta di un immobile che richiede interventi interni ma che si presenta in ottimo stato dal punto di vista delle facciate, della struttura principale e del tetto che è stato rifatto Caratteristiche principali: Superficie di circa 200mq distribuiti su tre livelli: la casa si sviluppa su due piani collegati da scala interna, più una grande soffitta accessibile tramite botola. Piano Terra: ampio ingresso, cucina abitabile con caratteristico camino a legna e doppia finestra, comoda zona pranzo/living, disimpegno che conduce al bagno con grande doccia, garage molto ampio con accesso diretto al giardino privato, secondo disimpegno che porta a una camera matrimoniale e a una camerina, dalla quale si accede al vano scale che conduce al primo piano. In questa zona è presente una finestra che affaccia sul retro della casa e, guardando la planimetria, è facile immaginare la realizzazione di un ingresso indipendente che conduce al primo piano e quindi alla creazione di un altro appartamento. Primo Piano: attualmente al grezzo, già suddiviso in quattro ambienti con altezza di 3,10 m, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Soffitta: unico vano con altezza che varia da 2,56 m in gronda fino a 4,10 m al colmo, ideale come spazio accessorio. Giardino privato e posti auto: l'area esterna di circa 250 mq è accessibile tramite un elegante cancello in ferro battuto ed ospita posti auto e un grazioso giardino. Inoltre, a pochi passi dalla casa, è presente un parcheggio libero che ospita vari posti auto. Punti di forza: Posizione strategica: tutti i principali servizi (scuole, supermercati, negozi, trasporti pubblici, farmacia, banca) sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la casa ideale per chi desidera la massima comodità senza dover utilizzare l'auto. Soluzione ideale per due nuclei familiari: la disposizione della casa consente una suddivisione in due unità abitative con accessi indipendenti, perfetta per famiglie che desiderano vivere vicine ma con la propria autonomia. Adatta anche a persone con disabilità: grazie agli ampi spazi al piano terra e alla possibilità di organizzare gli ambienti in modo funzionale, questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione priva di barriere architettoniche, in un contesto tranquillo e ben servito. Grande potenziale: grazie agli spazi già suddivisi e alla soffitta dalle generose dimensioni, la casa offre infinite possibilità di personalizzazione. Non perdere l'opportunità di acquistare una casa con queste caratteristiche uniche! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.   ... continua
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HINRE di Carelli Luigi Vladimi
43
Rif: CAP-500

Villa abitabile a Capannori

  • € 500.000
  • 320 m2
  • 13 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
Villa indipendente con giardino in posizione centralissima a Capannori (LU) A soli 300 metri da Via Carlo Piaggia – tutti i servizi a pochi passi In vendita villa indipendente in ottima posizione centrale a Capannori, con giardino privato su quattro lati, garage, porticato coperto e spazi internni ampi e versatili. Superficie totale: circa 300 mq Giardino: circa 1.000 mq Garage + cancello carrabile Libera su 4 lati Composizione interna: Piano terra: Ingresso, Grande cucina abitabile con accesso al giardino, Ampio soggiorno doppio con camino Piano rialzato (zona notte): 4 camere da letto (2 matrimoniali), 1 bagno, Accesso al sottotetto (con scala comoda) Piano seminterrato (con ingresso indipendente): Disimpegno, Bagno, Locale caldaia, 4 vani (cucina, soggiorno, camere): utilizzato come secondo appartamento, Accesso a grande cantina Altre caratteristiche: Pavimenti in marmo nella zona giorno Parquet nella zona notte Porticato coperto ideale per zona relax/pranzo all'aperto Ampi spazi esterni pianeggianti e ben sfruttabili Buono stato di conservazione, da rimodernare Soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca spazi indipendenti o per realizzare una bifamiliare grazie al doppio accesso. La villa si trova in una delle zone più servite e ricercate di Capannori, con scuole, negozi, mezzi pubblici e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi.   ... continua
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26
Rif: CAP-180

Ufficio da ristrutturare a Capannori

  • € 180.000
  • 202 m2
  • 8 locali
  • 1 bagno
In posizione strategica, nel cuore di Capannori e a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento attualmente ad uso ufficio di 134 mq, dotato di ingresso indipendente. L'immobile si compone di cinque ampi vani e bagno con doccia, ed è ideale per studi professionali o attività direzionali. Una soluzione versatile che offre anche la possibilità di essere trasformata in civile abitazione (oneri per cambio destinazione d'uso pari a Eu.7.000,00). Il progetto abitativo prevede: spazioso soggiorno/pranzo con angolo cottura e terrazzo, disimpegno, tre camere matrimoniali, bagno. A completare la proprietà, una mansarda al grezzo di 100 mq, collegata da scala interna, suddivisa in due vani abitabili, due vani sottotetto e una splendida terrazza abitabile di 30 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto. Immobile subito disponibile. Soluzione unica nel suo genere, ideale sia come investimento che come futura abitazione in una delle zone più servite e centrali di Capannori.   ... continua
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46
Rif: CDC-200

Terratetto a Capannori

  • € 200.000
  • 140 m2
  • 9 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 2000 mq
Siamo nel Comune di Capannori e precisamente a Colle di Compito. L'immobile in vendita si trova in una strada interna a pochi passi dalla chiesa con ampio parcheggio pubblico. Entrando nella corte ci troviamo uno spazio dove parcheggiare l'auto, in quest'area è presente una legnaia utilizzata attuualmente come deposito. Lo spazio occupato dalla legnaia potrebbe ospitare almeno due auto, moto e biciclette se utilizzato tutto come parcheggio. L'ingresso della casa è nella zona Living con termocamino, da questa si accede ad un'ampia zona pranzo con comodissima cucina ad angolo. Dalla zona pranzo un disimpegno ci conduce al bagno e verso il giardino che si trova sul retro della casa. Dal giardino si sviluppa un ampio terreno terrazzano dove sono presenti alberi da frutto per un totale di circa 2.000mq. Sempre dal retro della casa si accede alla cantina ed ai locali tecnici dove è presente la caldaia a gasolio e un forno a legna. Salendo le scale raggiungiamo il Primo Piano dove troviamo una Camera Matrimoniale, una Camera Singola e un terzo locale finestrato individuato come bagno ma attualmente utilizzato come ripostiglio. Dal disimpegno del primo piano si raggiunge l'ultimo piano della casa dove è stato ricreato un appartamento indipendente con bella zona giorno dotata di soppalco, una camera, il ripostiglio ed il bagno con lavanderia. A questo piano sono stati sostituiti tutti gli infissi con finestre in PVC con Vetrocamera. Dotazioni: – Caldaia a gasolio con cisterna di 1000litri – Termo Camino – Stufa a Pellet – Forno a legna – Parcheggio Privato – Giardino di proprietà – Terrazza con vista panoramica Si tratta di una proprietà di circa 250mq comoda anche per due nuclei familiari (genitori e figli). La vista panoramica dalla terrazza di una delle camere e l'ampio giardino sono certamente un grande valore aggiunto per chi cerca un immobile piacevole da vivere in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi. La località di Colle di Compito è sicuramente un posto strategico per chi cerca una casa a poca distanza da Lucca e dal centro della Valdera, infatti siamo a pochi minuti di distanza anche dalla città di Pontedera.   ... continua
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HINRE di Carelli Luigi Vladimi
21
Rif: MAR-220

Terratetto abitabile a Capannori

  • € 220.000
  • 170 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Nel cuore delle colline lucchesi, in una delle aree più pregiate e panoramiche di Marlia, proponiamo in vendita una residenza in stile toscano perfetta per chi cerca tranquillità, autenticità e qualità costruttiva. - Caratteristiche principali: Posizione in prima collina con vista aperta sul ppaesaggio toscano Contesto riservato e silenzioso, all'interno di una corte curata Circa 200 mq distribuiti su più livelli, con grande potenziale abitativo Struttura solida, travi a vista, pavimenti originali di pregio Piano terra con cucina abitabile, doppio soggiorno (uno con camino), e tre ingressi Primo piano con tre camere ampie, bagno finestrato con vasca Sottotetto vivibile, composto da tre ambienti con altezze generose (possibili ulteriori camere o spazi di lavoro) Giardino privato sul retro e corte frontale in cotto in ottimo stato Infissi e persiane in legno, riscaldamento a GPL con radiatori in ghisa - Plus: Esposizione solare ideale, luminosità garantita fino a sera Tutti i servizi raggiungibili in 3 minuti Zona perfetta per camminate tra vigneti e uliveti Potenziale bifamiliare: possibilità di realizzare due unità abitative (da verificare) Questa proposta è ideale per: - Famiglie in cerca di tranquillità e spazi autentici - Chi desidera investire in una residenza di charme toscano - Professionisti che lavorano da remoto e cercano un contesto ispirante - Investitori immobiliari interessati alla valorizzazione di immobili storici   ... continua
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