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HINRE di Carelli Luigi Vladimiro

Via di Tiglio n482
55012 Lucca (Lucca)
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Sono un libero professionista, libero da protocolli aziendali che molto spesso mirano al “buon affare” senza considerare la dimensione umana del nostro lavoro. Ho voluto tramutare questo concetto in un metodo collaborativo semplice e diretto che fa l’interesse di tutte le Parti coinvolte in una transazione immobiliare.

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 9 appartamenti

27
Rif: ALT-85

Appartamento a Altopascio

  • € 85.000
  • 90 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Splendido appartamento in vendita presso l'agenzia immobiliare HINRE, situato al secondo e ultimo piano di una tranquilla palazzina composta da soli 5 appartamenti nel cuore di Altopascio, più precisamente in Piazza Ricasoli. L'immobile è luminosissimo e pronto per accogliere i suoi nuovi abitanti. L'ingresso principale conduce a una spaziosa zona giorno, arricchita da un cucinotto separato, offrendo un ambiente ideale per momenti di convivialità. Da qui, si accede a una terrazza vivibile di 15 mq, perfetta per godere di piacevoli momenti all'aperto. Un ampio disimpegno conduce alla grande sala da bagno finestrata, dotata di una comoda vasca. La proprietà dispone di due camere matrimoniali, una delle quali vanta un balconcino con affaccio diretto sulla suggestiva Piazza Ricasoli. Nel 2023, è stato completamente ristrutturato l'impianto elettrico dotato di certificazione di conformità. La caldaia a condensazione è di recente installazione, garantendo efficienza e comfort termico. I radiatori in ghisa contribuiscono a mantenere una temperatura gradevole in ogni ambiente. Le persiane in alluminio e gli infissi in legno, ben conservati, conferiscono un tocco di eleganza e stile. Il tetto è stato recentemente rinnovato con guaina e isolante in lana di roccia nel sottotetto, accessibile dal grande disimpegno. Anche l'antenna TV è nuova, con un impianto rifatto per garantire la migliore ricezione possibile. Con una superficie di 90 mq, questo appartamento si trova in una zona servitissima, con tutti i servizi a portata di mano e facilmente raggiungibili a piedi. La richiesta per questa affascinante residenza è di 85.000Eu., un prezzo trattabile per chi desidera vivere in un contesto accogliente e ben curato nel cuore di Altopascio. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa opportunità unica.   ... continua
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HINRE di Carelli Luigi Vladimi
20
Rif: CAP-160

Appartamento in zona Capezzano Pianore a Camaiore

  • € 155.000
  • 76 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Ci troviamo a Capezzano Pianore, una frazione del comune di Camaiore, posta a 3,5 km a Ovest in linea d'aria dal capoluogo. Siamo in provincia di Lucca a pochissima distanza dalle spiagge della Versilia. L'appartamento della superficie di circa 80mq, ben tenuto e subito pronto da abitare, è situatoo in zona centralissima con tutti i servizi raggiungibili a piedi comprese tutte le scuole, supermarket e un parco pubblico. Ci sono tanti parcheggi pubblici disponibili a pochi passi ma l'immobile è dotato anche di posto auto interno al condominio costituito da 8 appartamenti. Delle comode scale ci conducono al secondo piano (senza ascensore), l'ingresso è in un ampio disimpegno che conduce nella zona giorno costituita da ampio tinello con grande balcone e da cucinotto finestrato separato. La divisione degli ambienti è stile anni '70 ma la presenza di pareti non portanti fa pensare anche alla possibilità di creare una bellissima zona giorno Open/Space con cucina a vista. Un altro disimpegno ci conduce nella zona notte dove troviamo subito un ripostiglio/cabina armadio, la prima camera con affaccio sul balcone che prosegue dalla cucina, un bel bagno finestrato con vasca rifatto pochi anni fa, e l'ampia camera matrimoniale con balcone. Il riscaldamento è a radiatori, sono stati installati due condizionatori, uno caldo/freddo nella zona giorno e l'altro solo freddo nella camera matrimoniale. Si tratta di un immobile che si presta bene per viverci tutto l'anno ma anche da utilizzare come appoggio mare o da adibire a casa vacanza, vista la collocazione strategica rispetto alle spiagge della Versilia. Ci troviamo infatti a soli 2 km di distanza da Lido di Camaiore. Ottimo rapporto Qualità/Prezzo. Da vedere.   ... continua
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HINRE di Carelli Luigi Vladimi
21
Rif: LU-250

Appartamento ristrutturato in zona Centro Storico a Lucca

  • € 250.000
  • 71 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Appartamento nel Centro Storico di Lucca, Vicino a Porta Elisa Un'opportunità unica nel cuore del centro storico di Lucca! Posizione: A pochi metri da Porta Elisa, proponiamo la vendita di un delizioso appartamento situato al primo piano di una palazzina storica composta da soli 3 appartamentii. La palazzina, caratterizzata dalla sua atmosfera tranquilla e esclusiva, non prevede spese condominiali. Caratteristiche Principali: Ristrutturato nel 2016: L'appartamento ha subito una ristrutturazione completa nel 2016, con impianti nuovi, tetto rifatto con guaina e isolante, e facciate completamente rinnovate. Sicurezza: Portone blindato per garantire la massima sicurezza. Comfort: Termosifoni in alluminio, infissi in alluminio con vetro doppio, persiane in alluminio, e condizionatori caldo/freddo in tutti gli ambienti per il massimo comfort tutto l'anno. Modernità: Video citofono per un accesso sicuro e pratico. Composizione Interna: Open Space: Ampia zona giorno open space con angolo cottura, ideale per convivialità e relax. Camere: Una camera matrimoniale e una camera di passaggio, entrambe luminose e accoglienti. Bagno: Bagno moderno con doccia. Arredi: L'appartamento viene venduto completo di tutti gli arredi nuovi, garantendo un'esperienza abitativa immediata e senza preoccupazioni. Potenziale Investimento: Data la sua conformazione, esiste la possibilità di frazionare l'appartamento per crearne due piccoli bilocali indipendenti, perfetti per chi desidera investire nell'affitto. Località e Servizi: La posizione centrale offre facile accesso a negozi, ristoranti, e tutte le comodità del vivere in centro. L'atmosfera storica e l'architettura affascinante di Lucca si trovano a pochi passi dalla porta di casa. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo della storia di Lucca in uno degli scenari più suggestivi della città. Contattaci oggi per fissare una visita e scoprire di più su questa straordinaria proprietà!   ... continua
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HINRE di Carelli Luigi Vladimi
19
Rif: LU-220

Monolocale ristrutturato in zona Centro Storico a Lucca

  • € 195.000
  • 35 m2
  • 1 locale
  • 1 camera
  • 1 bagno
Elegante Monolocale nel Cuore Storico di Lucca. Descrizione: Immergiti nel silenzio raffinato di questo monolocale unico nel suo genere, situato nel cuore del centro storico di Lucca. In una via tranquilla, a pochi passi dalle principali attrazioni della città, questo appartamento è un rifugio dii serenità e stile. Posizione: Nidificato nel cuore pulsante di Lucca, a soli 300 metri dalla maestosa Chiesa di San Michele in Foro, questo monolocale vanta una posizione privilegiata. A breve distanza, Piazza dell'Anfiteatro ti accoglie a 500 metri, mentre la regale Piazza Napoleone è a soli 200 metri di distanza. La suggestiva Torre Guinigi, con la sua vista panoramica, si trova a soli 350 metri dalla tua porta. Appartamento: Questo rifugio di eleganza si trova al primo piano, accessibile attraverso una breve scalinata di 10 gradini. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione impeccabile, curata personalmente da un rinomato architetto locale. La sua atmosfera di tranquillità è accentuata dalla presenza di aria condizionata e da un sicuro portone blindato. L'atrio accogliente offre un ampio spazio per parcheggiare le tue biciclette. Caratteristiche : – Aria condizionata per il massimo confort – Portone blindato per la sicurezza – Parcheggio bici nell'atrio – Ristrutturato da noto architetto locale Questo monolocale non è solo una dimora, ma un rifugio dove il silenzio diventa un prezioso compagno di vita. Se sei alla ricerca di eleganza senza compromessi nel cuore di Lucca, contattaci oggi stesso per prenotare una visita. Scopri il lusso del vivere in armonia con la storia e la tranquillità che questa residenza esclusiva offre.   ... continua
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HINRE di Carelli Luigi Vladimi
10
Rif: LU-300

Appartamento in ottime condizioni a Lucca

  • € 300.000
  • 115 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
L'immobile, ubicato al primo piano con ascensore, si estende su una superficie di 115 metri quadrati ed è caratterizzato da una disposizione degli spazi razionale e accogliente. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, arricchito da un grande balcone vivibile che offre una piacevole vistaa sul cortile interno del palazzo. La cucina, spaziosa e funzionale, dispone di un terrazzino dedicato con posizione strategica per la lavatrice. La zona notte è ben delineata da un disimpegno che conduce alle camere da letto: una confortevole camera matrimoniale con bagno en suite, un bagno, un'altra camera matrimoniale e una camera singola, tutte caratterizzate da un'atmosfera accogliente e curata nei dettagli. La ristrutturazione degli impianti risale al 2000, mentre successivi interventi di miglioramento hanno visto la sostituzione degli infissi con materiali di alta qualità, attualmente in PVC con vetrocamera, garantendo un'efficace isolamento termico e acustico. L'appartamento è dotato di aria condizionata, con due split posizionati strategicamente nella zona living e nella camera padronale. A corredo dell'immobile, un comodo garage di 17 metri quadrati e un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale, accessibile attraverso un cancello carrabile. Le spese condominiali, ammontanti a circa 1800 euro all'anno, comprendono anche il riscaldamento, garantendo un comfort abitativo ottimale. La posizione centralissima dell'abitazione consente di raggiungere a piedi tutti i servizi necessari, rendendola ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato. L'appartamento è pronto per essere abitato e non richiede alcun intervento, rappresentando una soluzione abitativa completa.   ... continua
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HINRE di Carelli Luigi Vladimi
21
Rif: LU-395

Appartamento in ottime condizioni in zona Centro Storico a Lucca

  • € 395.000
  • 110 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Elegante Appartamento nel Cuore Storico di Lucca con vista sul Duomo di San Martino a Pochi Passi da Piazza Napoleone Benvenuti nella residenza dei vostri sogni nel cuore pulsante del centro storico di Lucca! Questo splendido appartamento al terzo piano di un affascinante palazzo si trova a pochhi metri da Piazza Napoleone, offrendo un'esperienza di vita cittadina senza pari. L'immobile vanta un'accogliente atmosfera con pavimenti in cotto, travi, travicelli e mezzane a vista che conferiscono un tocco di charme rustico. Le tre camere da letto offrono spazio sufficiente per ospitare comodamente la famiglia o gli ospiti, garantendo privacy e comfort. L'appartamento è dotato di un efficiente impianto di riscaldamento a termosifoni, assicurando un clima sempre confortevole in ogni stagione. Gli infissi in castagno con vetro doppio e gli infissi esterni in alluminio contribuiscono a mantenere l'ambiente silenzioso e ben isolato. Il bagno finestrato con vasca aggiunge un tocco di lusso al vostro quotidiano, offrendo un rifugio di relax dopo una giornata trascorsa nel vivace centro cittadino. L'assenza di spese condominiali è un ulteriore vantaggio, rendendo questa proprietà non solo affascinante ma anche conveniente. Vivete l'autentica vita lucchese immergendovi nella storia e nella cultura che circondano questa residenza unica. Con la sua posizione privilegiata, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile. Contattateci ora per prenotare una visita e scoprire di persona il vostro nuovo rifugio nel cuore della Toscana!   ... continua
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HINRE di Carelli Luigi Vladimi
39
Rif: LU-259

Trilocale ristrutturato in zona Centro Storico a Lucca

  • € 259.000
  • 78 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Delizioso appartamento situato nel centro storico della città di Lucca. La location è tra le più interessanti, infatti questa proprietà è situata al quarto piano senza ascensore di un palazzo storico della centralissima e famosa Via Fillungo. Il Palazzo è composto da 12 appartamenti, il nostro si trova all'ultimo piano dello stabile che ha un ingresso dalla via principale ed un ingresso da una corte interna. Le spese condominiali ammontano a circa 200Eu./anno. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in ghisa e caldaia a metano, inoltre tutti gli ambienti sono dotati di A/C che rende il nostro appartamento ancora più confortevole. Arrivati in cima alle scale, un pianerottolo ben arieggiato ed illuminato, con scorci che danno sui tetti della città, ci conduce verso l'immobile dotato di portone blindato. Internamente è stato rimodernato con grande gusto. Le persiane esterne sono in alluminio, le finestre sono in PVC con vetrocamera che contribuiscono ad un ottimo isolamento termico. Nonostante ci troviamo nella via principe di Lucca per lo shopping e la movida, l'appartamento risulta molto silenzioso grazie alla sua collocazione all'ultimo piano e grazie appunto alla presenza di finestre che garantiscono un perfetto isolamento acustico. Gli ambienti sono particolarmente curati pur conservando il fascino delle case di città. Il tetto è costituito da travi, travicelli e mezzane in cotto originali, l'illuminazione è stata realizzata con luci a led di design della casa produttrice FLOS, che contribuiscono a dare un tocco moderno e importante all'abitazione. Vista la qualità e la cura impiegata nell'arredo fatto in parte anche su misura, ci sarebbe la possibilità di acquistare l'appartamento arredato e quindi pronto da essere vissuto o anche, per chi stesse cercando un investimento interessante, da mettere a reddito dal giorno successivo all'acquisto. Disponibile uno storico della rendita che può generare questo immobile. L'ingresso è nella zona giorno Open-Space con angolo cucina già completa di elettrodomestici (frigo, congelatore, piano cottura, forno, lavastoviglie), penisola con sgabelli e tavolo angolare di design. Un disimpegno ci conduce nella zona notte dove troviamo una matrimoniale, una singola, il ripostiglio/lavanderia, il bagno finestrato con cabina doccia in cristallo. La luce naturale non manca di certo, ogni finestra affaccia su monumenti importanti e tetti della città, un piacere per gli occhi e per il cuore degli amanti dei centri storici e quello di Lucca è sicuramente uno dei più belli del nostro Paese. Niente è stato lasciato al caso, l'appartamento sta aspettando i suoi nuovi proprietari!   ... continua
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HINRE di Carelli Luigi Vladimi
19
Rif: VIA-285

Appartamento ristrutturato a Viareggio

  • € 285.000
  • 80 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Ci troviamo a Viareggio e precisamente tra il quartiere Migliarina e Terminetto. Quello che proponiamo in vendita è un appartamento collocato in piccola palazzina edificata nel 2011, costituita di soli tre appartamenti, lontana dal traffico ma con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. IIl mare è raggiungibile comodamente anche in bicicletta in pochi minuti. L'accesso allo stabile è attraverso un cancello carrabile automatico che conduce in un'area dove sono presenti ben 3 Posti Auto di proprietà molto comodi dove è possibile parcheggiare anche moto e biciclette. Un ingresso a comune si apre sul vano scale. Lo stabile non è dotato di ascensore ma il secondo piano si raggiunge molto agilmente grazie alle comodissime scale. Raggiunto il secondo piano troviamo il nostro appartamento; l'ingresso è in un bel disimpegno che si apre sulla zona giorno Open-Space, la cucina è leggermente defilata e nascosta alla vista, sempre dalla zona giorno si ha accesso ad un grande balcone vivibile con vista sulla campagna. Un primo disimpegno ci conduce nella zona notte dove troviamo una matrimoniale, una camera singola ed il bagno con areazione dotato di grande box doccia. Un altro disimpegno collocato nell'altra parte della zona giorno conduce ad una seconda zona notte costituita da una terza camera, da un secondo bagno anch'esso dotato di areazione e box doccia e da un angolo lavanderia. Una bella scala a chiocciola a base quadrata ci conduce alla mansarda semi-praticabile suddivisa in due ambienti dove è possibile ricavare uno studio/zona giochi e una quarta camera. Si tratta di un appartamento pronto da abitare, la ristrutturazione completa risale al 2014, le rifiniture sono ottime, interessante la scelta dell'illuminazione a led con luci multi-color. La zona è molto tranquilla poiché ci troviamo su strada poco trafficata. Spese irrisorie per la gestione luci e spazi comuni circa Eu.20,00/mese. DOTAZIONI: – Portone blindato – Infissi in PVC con vetrocamera – Avvolgibili – Zanzariere su tutte le aperture – Predisposizione A/C in tutti gli ambienti – Riscaldamento Autonomo – Video Citofono – Posti Bici in sottoscala a comune – Tre posti auto di proprietà Ottima soluzione per famiglie ma anche come appoggio mare, validissima soluzione per chi non vuole avere problemi di parcheggio in estate e vuole avere tutto lo spazio necessario per ospitare amici e parenti.   ... continua
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HINRE di Carelli Luigi Vladimi
40
Rif: LU-187

Appartamento da ristrutturare in zona Santa Maria a Colle a Lucca

  • € 179.000
  • 205 m2
  • 10 locali
  • 6 camere
  • 3 bagni
Ci troviamo  Santa Maria a Colle una frazione del Comune di Lucca. L'immobile in vendita si trova in ottima posizione rispetto al Centro Città, infatti siamo a poco più di 4 chilometri di distanza dalle mura urbane. Si tratta di una grande casa edificata nel Diciannovesimo secolo e vissuta per cinqque generazioni dalla stessa famiglia, questo ci fa capire quanto la casa sia adatta ad accogliere una grande famiglia che ha bisogno di spazio e tranquillità. La struttura misura circa 180mq e la suddivisione degli spazi interni fa pensare ad un utilizzo anche come struttura ricettiva dove poter realizzare tranquillamente almeno 4/5 Camere con Bagno Privato e zone a comune. La struttura è solida e non necessita di interventi, il tetto è stato rifatto in calcestruzzo con travi di sostegno in cemento così come si vede dalle foto, gli impianti presenti sono funzionanti, l'impianto elettrico sfilabile è stato rifatto qualche anno fa e risulta dotato di quadri con salvavita su tutti i livelli. Ci sono da fare degli interventi di ammodernamento ma sicuramente si parte da una buona base e le potenzialità della struttura sono alte. Al P.T. troviamo un ampio ingresso, un salottino con camino e antico forno a legna, la cucina, la sala da pranzo e il garage dove attualmente è stato ricavato anche un bagno (da regolarizzare). Al P.1 troviamo 2 Camere Singole, 1 grande Camera Matrimoniale collegata alla bellissima terrazza panoramica coperta di circa 25mq, 1 Bagno con vasca e il Locale Tecnico con accesso alla soffitta praticabile. Al P.2 troviamo 2 Camere Singole, 1 grande Camera Matrimoniale dove è stato ricavato un terzo Bagno (da regolarizzare). A corredo della casa abbiamo una piccola resede che conduce all'accesso della cucina che si trova nella corte interna, un giardinetto utilizzabile anche come parcheggio per due auto e una veccia cloaca. Nel giardino di proprietà è stata realizzata una tricamerale privata. Oltre al giardino di proprietà, nella corte a comune è possibile parcheggiare altre due auto. Immobile interessante da vedere e valutare di persona.   ... continua
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HINRE di Carelli Luigi Vladimi
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