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RIVA, LOMBARDI, SCIORTINO.

RIVA, LOMBARDI, SCIORTINO.

Via Palazzo di città 11
14100 Asti (Asti)
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Siamo tre agenti che hanno dato vita ad un progetto di studio immobiliare che segue proprietà di pregio nel Monferrato e in determinati comuni della Liguria, Valle D'Aosta e Sardegna.

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 4 tenute, complessi

23
Rif: 10533RA95476

Tenuta-Complesso in Via Roma 4 a Sant'Albano stura

  • Tratt. riservata
  • 4099 m2
  • 20 locali
  • 5 bagni
A Sant'Albano Stura, in una posizione panoramica con vista aperta sulle montagne e sulla campagna circostante, sorge questo casale storico dal grande fascino. La proprietà si sviluppa attorno a una corte interna che regala subito un senso di accoglienza e intimità, mentre gli ampi terreni che la cirrcondano offrono spazio e libertà, ideali per chi cerca natura e privacy. L'edificio principale conserva elementi architettonici di pregio, segni autentici della sua storia, che ne fanno una dimora dal carattere unico. Le grandi aperture ad arco, i dettagli delle facciate e gli ambienti spaziosi mantengono intatta l'atmosfera del passato, pur offrendo grandi possibilità di personalizzazione. All'esterno, il giardino alberato e i percorsi che conducono agli spazi aperti permettono di vivere appieno la bellezza del luogo: un ambiente sereno, luminoso e in armonia con la natura. Un casale che non è solo una casa, ma un vero angolo di storia da riscoprire, perfetto per chi desidera unire fascino antico, ampi spazi e una cornice naturale d'eccezione. È la proprietà giusta per chi sogna una residenza privata di fascino, un rifugio nella natura o un progetto ricettivo esclusivo. Qui il tempo sembra rallentare, lasciando spazio a panorami che emozionano ogni giorno.   ... continua
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23
Rif: 10533RA28792

Tenuta-Complesso da ristrutturare a Monleale

  • € 270.000
  • 950 m2
  • 20 locali
  • 3 bagni
  • Box
Nel pittoresco comune di Monleale, immerso nelle suggestive Colline Tortonesi e strategicamente posizionato al centro del triangolo Torino–Milano–Genova, proponiamo in vendita un affascinante complesso rurale di fine Ottocento, pronto a rinascere come struttura ricettiva multifunzionale. Grazie allla sua posizione strategica, a pochi minuti dai caselli autostradali di Tortona (15 km), Castelnuovo Scrivia e Voghera (entrambi a 18 km), l'immobile gode di un collegamento rapido con le principali arterie del Nord Italia, inclusi i maggiori aeroporti e snodi ferroviari. La vicinanza a città ben servite come Alessandria, Voghera e Tortona garantisce l'accesso a tutti i servizi essenziali. Situato in un'area di rara bellezza, lontana dal turismo di massa ma sempre più apprezzata per il turismo lento, l'enogastronomia di eccellenza e la natura incontaminata, Monleale è perfetta per cicloturisti, escursionisti e amanti della vita all'aria aperta. A pochi passi si trovano itinerari per MTB, cavallo e trekking nelle valli Curone, Borbera e Grue. Il nucleo immobiliare che proponiamo in vendita è documentato già nei primi catasti del Novecento e si compone di due edifici principali collegati da un corpo di fabbrica più basso: • La manica residenziale si sviluppa su tre livelli ed è ideale per l'accoglienza: camere, B&B, spazi per brunch o ristorazione slow food. Gli ambienti a piano terra, attualmente autorimesse e locali ex commerciali, sono facilmente convertibili in bar con vendita di prodotti locali, servizio di noleggio bici con officina e reception. Il primo piano può essere dedicato interamente all'attività di B&B e potranno essere ricavate tre camere, di cui una suite eventualmente trasformabile in quadrupla. La camera in testata rivolta a sud-est potrà godere di una terrazza riservata di circa 40 mq. A poter usufruire di uno spazio aperto riservato sarà anche l'unità verso la testata nord-ovest. Nelle condizioni di massima capienza saranno messi a disposizione 8 posti letto. Al piano secondo il progetto prevede la realizzazione di quattro camere. La capienza prevista è di n.8 posti letto. La suite che si prevede di realizzare verso sud-est avrà accesso da ballatoio, mentre le altre due camere dal vano scala. L'intervento sul rustico si concentra sulla valorizzazione dello spazio porticato, che verrà chiuso con ampie vetrate apribili, in modo da garantire continuità visiva e funzionale tra interno ed esterno. Il rustico, con le sue ampie campate porticate, è perfetto per essere trasformato in spazi polivalenti, ideali per corsi, eventi, laboratori o attività culturali. La vocazione originale viene qui reinterpretata con una forte attenzione alla socialità, alla connessione con il territorio e alla valorizzazione dello spazio aperto. Il cortile interno e l'area verde superiore, accessibile anche dalla strada pubblica, rappresentano un grande valore aggiunto: ideali per eventi, degustazioni, attività all'aperto e momenti di relax per gli ospiti. L'intero progetto è pensato per unire armoniosamente interno ed esterno, in linea con le più moderne concezioni di ospitalità rurale. Grazie alla posizione, alla crescente attrattività turistica della zona e alla flessibilità degli spazi, questo complesso rappresenta un'occasione rara per investitori, imprenditori del turismo, associazioni o chi sogna di avviare una struttura ricettiva immersa nella bellezza e nella tranquillità del Monferrato collinare. Contattaci per scoprire questa opportunità unica e dare forma alla tua idea di ospitalità tra natura, tradizione e innovazione.   ... continua
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48
Rif: 10533RA94257

Tenuta-Complesso in Regione Valmorella 186 a Cassinasco

  • Tratt. riservata
  • 886 m2
  • 34 locali
  • 12 camere
  • 14 bagni
  • giardino 2000 mq
Incastonati tra i prestigiosi vigneti dell'Alta Langa, si trovano tre unità differenti con struttura tipicamente piemontese: due di essi sono adibiti ad attività ricettiva, mentre il terzo ospita la casa padronale. Il primo edificio è destinato all'accoglienza degli ospiti. Al piano terra si trovanoo la sala colazioni, dotata di cucina attrezzata, e l'accesso esterno alla cantina, anch'essa situata allo stesso livello. Salendo al primo piano, si aprono quattro graziosi appartamenti, tre dei quali dotati di cucina, due camere da letto e due bagni ciascuno. Ogni alloggio si distingue per l'accurata scelta di colori e dettagli d'arredo, dal gusto ricercato e armonioso. Il secondo edificio, riconoscibile per la sua tonalità rosata, ospita al piano terra la zona reception, con bagno e lavanderia, e una camera accessibile anche a persone con disabilità. Al primo piano si trova un appartamento con ingresso su cucina, due camere da letto e due bagni; mentre al secondo piano si sviluppa una suggestiva suite con cucina, zona notte open space e bagno privato. Il terzo corpo, di colore verde, è riservato alla residenza padronale. Al primo piano si accede a un accogliente ingresso su soggiorno, cucina, un bagno e una camera da letto. Al piano terra si trova un'ulteriore camera con bagno privato e l'accesso al locale tecnico. La ristrutturazione, ultimata nel 2020, è il risultato di uno studio attento dei dettagli e della scelta dei materiali, in perfetta armonia con l'ambiente circostante. All'esterno, una piscina a sfioro si affaccia sui vigneti della proprietà, incorniciata da un dolce giardino con ciliegi e sentieri bordati da roseti multicolori. I terreni della tenuta si estendono per 10 ettari, di cui 4,5 coltivati a vigneto biologico certificato Alta Langa. Una proprietà ideale per chi desidera avvicinarsi al mondo del vino, in un territorio ricco di storia, tradizione e fascino.   ... continua
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53
Rif: 10533RA21725

Tenuta-Complesso in Via Biletta 36 in zona Cioccaro a Penango

  • Tratt. riservata
  • 2500 m2
  • 52 locali
  • 32 camere
  • 34 bagni
Un suggestivo borgo con relais di charme si trova nel cuore del Monferrato, una regione rinomata a livello mondiale per la sua storia, la raffinata cucina gastronomica e la produzione di vini eccellenti, tanto da essere riconosciuta dall'Unesco come patrimonio dell'umanità. Il borgo si estende su unna superficie complessiva di circa 2500 m², suddivisa in più edifici, e sorge su un terreno di 1 ettaro. Nel corpo centrale si trovano la reception, una cucina attrezzata, una saletta per le colazioni, due bagni per gli ospiti, un elegante salotto conviviale con stufa di maiolica e due sale ristorante. Al piano superiore, sette camere con bagno en suite offrono comfort e privacy. Di fronte al corpo centrale sorge la casa patronale, disposta su tre piani. Nei rustici adiacenti sono presenti cinque suite e due appartamenti, mentre nella corte vicina si trovano otto grandi appartamenti su due livelli. La scelta dei complementi d'arredo e la cura dei dettagli rendono ogni camera unica e diversa dalle altre, mantenendo una perfetta continuità di stile. Gli arredi sono firmati Rubelli, sinonimo di qualità e raffinatezza. La piscina, realizzata da Paghera, si affaccia su un mare di incantevoli colline, offrendo una vista mozzafiato. La cantina, risalente alla fine del 1600, ospita tre sale degustazione, ideali per apprezzare i vini locali. Completano la proprietà una bottega, una saletta meeting e tre aree parcheggio. A pochi minuti dalla rinomata Moncalvo e a circa un'ora da Milano, Genova e Torino, questo borgo rappresenta una destinazione ideale per chi desidera immergersi nella bellezza e nella tranquillità del Monferrato.   ... continua
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