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RIVA, LOMBARDI, SCIORTINO.

RIVA, LOMBARDI, SCIORTINO.

Via Palazzo di città 11
14100 Asti (Asti)
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Siamo tre agenti che hanno dato vita ad un progetto di studio immobiliare che segue proprietà di pregio nel Monferrato e in determinati comuni della Liguria, Valle D'Aosta e Sardegna.

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 8 case

28
Rif: 10533RA13997

Casa singola in Via Castello 4 a Ottiglio

  • € 180.000
  • 330 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Questa interessante proprietà si trova nella parte alta del comune di Ottiglio, in una posizione privilegiata che coniuga tranquillità, vista panoramica e la comodità di non essere isolata. Risalente alla seconda metà dell'Ottocento, l'immobile è stato sottoposto a un'attenta ristrutturazione che haa saputo preservare il fascino storico, rendendolo al contempo accogliente e funzionale. La casa offre tre ingressi indipendenti, che consentono di accedere direttamente alla zona giorno, due dal lato strada ed uno dal giardino. Disposizione interna: • Piano terra: Una luminosa cucina abitabile, un bagno con doccia e una pratica zona stireria, con uscita sul balcone, collegata sia internamente al piano superiore sia al giardino sottostante. Sullo stesso livello si trova un ampio e accogliente soggiorno impreziosito da un camino, ideale per momenti di relax in famiglia. • Piano superiore: La scala principale, in pietra di Luserna, conduce alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, una camera singole, un bagno con vasca ed un ulteriore ambiente, attualmente al grezzo, che offre la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Il tetto è in perfetto stato di manutenzione, garantendo solidità e sicurezza. Zona esterna e cantina: Il grazioso giardino, perfetto per godere della vista panoramica e del relax all'aperto, è collegato a una caratteristica cantina con volte in mattoni, al cui interno si trova un profondo infernot, tipico della zona. Completano la proprietà: • Un garage collegato direttamente alla cantina. • Un locale tecnico Questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per chi desidera una casa ristrutturata, confortevole e di facile manutenzione, in una posizione non isolata ma in totale privacy. È l'ideale sia come punto di partenza per esplorare le bellezze del Monferrato, sia come residenza principale, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità.   ... continua
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15
Rif: 10533RV72723

Casa singola a Fabbrica Curone

  • € 58.000
  • 130 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Forotondo è una piccola frazione dell'alta Val Curone, facente parte del comune di Fabbrica Curone, in provincia di Alessandria. È un borgo tranquillo adagiato ai piedi del monte Boglelio, a 850 metri d'altitudine, conosciuto e frequentato dai primi turisti già all'inizio del Novecento. La natura e i paesaggi sono rimasti intatti negli anni e fanno di questa località una meta ideale per una vacanza all'insegna della tranquillità e della cucina genuina a km. 0, proposta dai ristoratori della zona. In questo contesto proponiamo in vendita nel centro della frazione, una casa indipendente disposta su due livelli, con una superficie complessiva di 130 mq. commerciali, oltre ad aree scoperte, risalente al 1940 e completamente ristrutturata alla fine degli Anni '80. Un cancello pedonale/carraio consente di accedere alla proprietà transitando da una zona cortilizia completamente pavimentata e recintata. Al piano dell'ingresso troviamo una cucina abitabile, una sala da pranzo e due ambienti lasciati al rustico che potrebbero essere destinati ad ampliare la zona living. Una scala ci conduce al piano superiore dove ci accolgono due spaziose camere da letto, un bagno completamente ristrutturato e un bagno di servizio. Completano la proprietà una cantina, un garage doppio, un locale caldaia e una zona a verde dove trova posto una zona pranzo all'aperto. Il riscaldamento a gasolio ha la cisterna interrata ed è stato usato pochissimo dai proprietari. Fa parte della vendita una porzione di terreno di circa 80 mq, che si trova di fronte all'ingresso della proprietà, completamente recintata che può essere sfruttata come zona relax, oppure ad orto. La proprietà, che conserva il fascino d'altri tempi, potrebbe essere una perfetta seconda casa da vivere in tutte le stagioni dell'anno, dove ricaricarsi e rigenerarsi, passeggiando a piedi o percorrendo in mountain bike o in moto i numerosi sentieri e percorsi presenti in zona.   ... continua
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28
Rif: 10533RV61348

Casa singola in ottime condizioni a Fabbrica Curone

  • € 235.000
  • 203 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Ci troviamo a Forotondo, più precisamente a Cà dei Marchesi, una frazione facente parte del comune di Fabbrica Curone, alle pendici del monte Boglelio, in un contesto idilliaco tra boschi di faggi e conifere, in provincia di Alessandria. Appena arrivati al piccolo borgo adagiato tra i monti, l'aria pura che si respira e il silenzio ci avvolgono e accolgono in una dimensione di tranquilla serenità. È questa l'atmosfera incantata che si percepisce arrivando in questa deliziosa casa circondata dai boschi, dove un piccolo ruscelletto scorre silenzioso davanti a casa e contribuisce a rendere speciale questo luogo. Completamente ristrutturata con cura e dedizione dall'attuale proprietario, che ha fatto rinascere un antico rustico abbandonato da anni, la proprietà, che si sviluppa su tre piani, si presenta con la facciata completamente in pietra e mattoni a vista. Un piccolo cancello pedonale in ferro battuto introduce ad uno spazio verde sul quale affaccia l'ingresso principale della casa. A lato del giardino trova posto una bella fontana, anch'essa in pietra e mattoni e una scala, sempre in pietra, consente di raggiungere un ampio terrazzamento, di fatto un'altra porzione di giardino. Un porticato fa da filtro alla zona giorno, dove troviamo una cucina rustica a vista sulla zona pranzo e un confortevole angolo salotto, caratterizzato dalla presenza di un camino perfettamente funzionante. Una comoda scala conduce al piano delle camere, dove troviamo una camera singola, una generosa camera matrimoniale e una terza camera con letti a castello, per complessivi otto posti letto e un bagno con doccia. Tutte le camere e il bagno hanno una splendida vista sul paesaggio circostante. Dal piano dell'ingresso, scendendo alcuni gradini si entra nella parte a rustico, la vecchia stalla, anch'essa completamente ristrutturata, dove si trova un ambiente ad uso cantina, locale di servizio e un bagno. La proprietà viene venduta insieme ad alcuni piccoli appezzamenti di terreni boschivi adiacenti all'abitazione che sono contraddistinti da mappali differenti, per complessivi 3.000 mq. La proprietà che conserva il fascino d'altri tempi, potrebbe essere una perfetta seconda casa da vivere in tutte le stagioni dell'anno, dove ricaricarsi e rigenerarsi, passeggiando a piedi o percorrendo in mountain bike o in moto i numerosi sentieri e percorsi presenti in zona.   ... continua
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17
Rif: 10533RV62090

Casa singola da ristrutturare a Volpedo

  • € 179.000
  • 347 m2
  • 7 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Siamo a Volpedo, piccolo paese in provincia di Alessandria, adagiato alle estreme propaggini collinari, sulla sponda del torrente Curone, in posizione di confine tra Piemonte e Lombardia, con la pianura che si apre a nord e le colline che contornano la valle a sud. Volpedo è annoverato tra i Borghi più belli d'Italia, ed è famoso per avere dato i natali al celebre pittore Giuseppe Pelizza, maestro della scuola divisionista e autore del celebre quadro il “Quarto stato”. La proprietà che vi proponiamo è una casa al limitare del paese, confinante proprio con lo studio/museo del pittore Pelizza, che in questi luoghi ha vissuto e operato. La facciata è stata ripristinata interamente in pietra a vista e mattoni per preservare la storicità dei luoghi; si sviluppa su due piani, per una superficie complessiva di circa 200 metri quadrati. Dal piano terra si diparte la scala che suddivide le due ali della casa; alla sinistra troviamo una zona pranzo con doppio affaccio e un bagno; sul lato destro troviamo un salotto con camino con doppio affaccio sia sul cortile interno sia sulla porzione di giardino posto sul fronte e una cucina abitabile. Al primo piano la zona notte con due ampie camere da letto, un bagno spazioso e una camera armadi. Completa la proprietà una cantina, un cortile e un fabbricato rurale di ampia metratura ora adibito a rimessa che potrebbe essere trasformato in un'ulteriore porzione abitativa. Il contesto in cui si trova l'abitazione rende la proprietà ideale sia come prima sia come casa di villeggiatura, trovandosi all'interno di un borgo molto vivace sia dal punto di vista enogastronomico, sia culturale, attirando un buon numero di turisti, grazie alle iniziative che vengono promosse durante l'anno. L'ubicazione è molto comoda per raggiungere sia l'autostrada A7 Milano/Genova, sia i servizi essenziali, sia per raggiungere i numerosi percorsi escursionistici e ciclo pedonali.   ... continua
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20
Rif: 10533RV23080

Casa singola abitabile a Ottiglio

  • € 90.000
  • 300 m2
  • 9 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
La proprietà si trova nella parte alta del comune di Ottiglio, comune facente parte del Monferrato Unesco, in piena privacy e con vista aperta sulle colline. La casa, di inizio 900' ha la distribuzione classica delle cascine piemontesi, con ingresso su scala centrale, alla nostra sinistra una sala sspaziosa con soffitti a botte e sulla destra cucina, soggiorno e bagno. Sul retro della casa si trova una grande cantina con volte in mattoni, che copre tutta la lunghezza della cascina e da cui si può accedere al garage. Al piano superiore tre camere da letto, bagno, soggiorno, ed un grande ambiente al grezzo da cui si possono ricavare altre camere. La proprietà può essere abitata subito con pochi lavori oppure ristrutturata integralmente valorizzando la facciata in pietra da cantoni e le caratteristiche tipiche del cascinale.   ... continua
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39
Rif: 10533RV51879

Casa singola a Canelli

  • € 790.000
  • 640 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
In posizione panoramica, a soli 5 minuti da Canelli, proponiamo una casa di corte parzialmente abitabile, situata in un contesto signorile. La proprietà è divisa in tre parti. Il corpo centrale della cascina è stato oggetto di recente ristrutturazione ed ospita due appartamenti con ingressi indipenddenti, uno al piano terra e uno al primo piano. L'appartamento al piano terra è composto da ingresso con cucina a vista e soggiorno, un bagno e due camere da letto. L'appartamento al primo piano è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Le due porzioni di casa laterali sono da ristrutturare e possono trasformarsi in altri due mini appartamenti con ingresso indipendente. Gli interventi di ristrutturazione hanno mantenuto intatto il fascino e gli elementi tipici della cascina di fine '800. All'esterno, la proprietà dispone di una corte di 300 mq, in fondo alla quale è collocata un'ampia piscina con affaccio panoramico sulle colline circostanti. Il luogo perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aperto o per ospitare amici e familiari. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla e in un contesto grande interesse culturale e paesaggistico; a poca distanza da ogni genere di servizi e dalle principali attrazioni locali.   ... continua
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20
Rif: 10533RV12103

Casa singola a Cortanze

  • € 340.000
  • 520 m2
  • 14 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
La proprietà si trova su una strada secondaria nelle vicinanze del centro di Cortanze ed è una casa libera su tre lati con un grande giardino di pertinenza e una bellissima vista aperta sulle colline e sul paese. Entrando dall'ingresso principale, al piano terra, si ha una prima aerea adibita a taveernetta con una grande sala, una cucina a disposizione , un bagno e un secondo accesso che si apre sul cortile retrostante. Sempre dal piano terra è a disposizione un appartamento indipendente da ristrutturare parzialmente. La scala aperta porta al primo piano dove si sviluppa l'abitazione principale, un'ampia cucina attrezzata con uno splendido terrazzo con vista da un lato; dal lato opposto un grande salotto e living, tre camere da letto, due bagni e una lavanderia. Nel cortile frontale ci sono due box a disposizione e proseguendo lungo la casa scopriamo un secondo giardino raccolto e con privacy molto vivibile.   ... continua
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17
Rif: 10533RA88291

Casa singola da ristrutturare a Rovescala

  • € 189.000
  • 193 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 1 bagno
Ci troviamo a Rovescala, piccolo borgo dalle antichissime origini, in provincia di Pavia, adagiato tra le dolci colline dell'Oltrepò pavese, nella valle del torrente Bardonezza, al confine con la provincia di Piacenza. Siamo in una terra felice, ricca di cantine e aziende agrituristiche e capitale aassoluta del vino Bonarda; importante realtà nel settore vitivinicolo ed enogastronomico, ricca di storia e di sapori. I castelli e le rocche, testimonianza di una lunga storia, punteggiano il paesaggio, dove le colline e i boschi fanno da sfondo alla proprietà che vi presentiamo. Il corpo di fabbrica originario risale all'inizio del Novecento, successivamente ampliato nel corso degli anni, ne ha mantenuto le caratteristiche tipologiche originali. Pur necessitando di una complessiva ristrutturazione e messa in sicurezza, sia nell'involucro esterno, sia negli interni, la casa conserva il fascino d'altri tempi. Un cancello pedonale in ferro battuto si apre sul fronte della casa e dà accesso al piano terreno dove si trova la zona giorno formata da due ambienti che potrebbero essere destinati a zona pranzo e salotto, oltre ad una cucina. Dal piano dell'ingresso, scendendo alcuni gradini si entra nella parte a rustico che è stata realizzata in epoca successiva rispetto al corpo originario e che rappresenta un grande spazio multifunzione ma, attualmente, necessita di un intervento radicale per la sua messa in sicurezza. La zona a rustico era la ex stalla e vi si accede anche dall'esterno. La scala, posta di fronte all'ingresso, conduce al piano mezzanino dove si trova il bagno e ai piani superiori dove si trova la zona notte. Al primo piano ci sono due grandi camere, una delle quali accede direttamente alla terrazza e altre due camere da letto al secondo piano affacciano sull'incantevole paesaggio circostante, dominato dai filari a perdita d'occhio che caratterizzano le colline dell'Oltrepò. La proprietà viene venduta insieme ai vigneti adiacenti all'abitazione che sono contraddistinti da tre mappali differenti. Il primo lotto ha una superficie fondiaria di mq. 2.960 di cui mq. 846 edificabili; il secondo ha una superficie fondiaria di mq. 3.740 di cui mq. 568 edificabili, infine il terzo mappale ha una superficie di mq. 2.735 di cui mq. 2.040 edificabili, per una volumetria massima di mc. 2.040.   ... continua
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