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TETTI ROSSI DI TOSCANA DI SILVIA VITALE

Via San Zanobi 85/r
50129 Firenze (Firenze)
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 9 appartamenti

nuovo
15
Rif: BELLARIVAAR

Trilocale in Via Aretina 176 in zona Alberti, Bellariva a Firenze

  • € 980
  • 75 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 2 bagni
FIRENZE - BELLARIVA pressi (Via Aretina) SOLO USO TRANSITORIO 12/18 MESI SENZA RESIDENZA . CON REDDITI DIMOSTRABILI E GARANZIE CONCRETE . NOSTRA ESCLUSIVA: In tranquillo contesto residenziale proponiamo in locazione DELIZIOSO TRILOCALE superficie netta 70 mq. c.a., ARREDATO CON GRANDE GUSSTO con mobilia moderna, FINEMENTE RISTRUTTURATO, disposto su due livelli, composto da CUCINA ABITABILE, PIACEVOLE SALOTTO, AMPIO LOCALE CON DOPPIE APERTURE A BOCCA DI LUPO CON LETTO MATRIMONIALE e DOPPI SERVIZI. Aria condizionata. Lavatrice. Impianti certificati a norma. Termo singolo. Libero da gennaio 2026. UBICAZIONE Situato in zona ottimamente servita dai mezzi pubblici: Distante a piedi: Supermercato Esselunga Gignoro 6 min. 400 mt. - farmacia del Guarlone 5 min. 350 mt. - Linea bus n. 14 (che porta in Centro Città) 8 min. 600 mt. Distante in auto: Stazione Ferroviaria "Le Cure" 13 min. 6 km. PALAZZINA Tranquilla con soli 5 condomini, ci sono 4 scalini da salire per accedere all'appartamento. APPARTAMENTO Si sviluppa su due livelli così distribuiti: Piano Terreno Rialzato (soffitti alti 3,16h): - Ingresso su cucina abitabile 15,90 mq. e salotto comunicante 10,25 mq.; - Primo servizio con a.f. e box doccia. Piano Seminterrato (soffitti alti 2,50h) - (si scendono 18 scalini): - Ampio locale 28,46 mq. con doppie aperture a bocca di lupo, letto matrimoniale, armadio a 4 ante, TV e mobili da camera (con puffo che diventa letto singolo); - Secondo servizio con a.f. Vespaio nel seminterrato. Porta blindata. Video citofono. Aria condizionata in cucina (aria calda e fredda). Lavatrice. Forno a micro onde. Doppi infissi con vetro camera. Parquet in tutte le stanze. Zanzariere. Impianti certificati a norma. Stoviglie varie già a disposizione. Termo singolo con riscaldamento a pavimento in tutte le stanze sia al piano terreno rialzato che nel seminterrato. Spese condominiali Eu.50 mensili fisse comprensive di luce e pulizia scale, manutenzione cancello per passo carraio, vuotatura fosse biologiche, piccole manutenzioni parti comuni. Le utenze resteranno intestate alla Locatrice. RICHIESTA: - Eu.uro 980 canone di locazione mensile - Eu.uro 50 di spese condominiali fisse Preavviso disdetta 3 mesi Deposito cauzionale 2 mensilità Categoria Catastale A/2 (civile abitazione).   ... continua
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TETTI ROSSI DI TOSCANA DI SILV
35
Rif: PONTEVITTORIAVR

Quadrilocale in ottime condizioni a Firenze

  • € 385.000
  • 83 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
PONTE ALLA VITTORIA PRESSI - Lungarno del Pignone QUADRILOCALE OTTIME CONDIZIONI CON 3 CAMERE, 2 SERVIZI E TERRAZZA PANORAMICA ! Ideale sia come abitazione che come investimento. NOSTRA ESCLUSIVA: in una posizione strategica vicina al Centro Storico e a tutti i servizi, con affacci sul verdde del Parco delle Cascine, proponiamo in vendita un DELIZIOSO QUADRILOCALE 85 mq. di superficie catastale, IN OTTIME CONDIZIONI, posto ad un TERZO E ULTIMO PIANO senza ascensore di piccola palazzina, DISPOSTO SU DUE LIVELLI così distribuiti: ingresso disimpegno, SALA DA PRANZO/SALOTTO con CUCINA IN MURATURA A VISTA attrezzata con caldaia, lavatrice e lavastoviglie, 3 CAMERE DA LETTO e DOPPI SERVIZI di cui uno en suite ad una camera. Completa la proprietà un delizioso SOPPALCO finestrato CON LUCERNARIO con accesso a TERRAZZA ABITABILE PANORAMICA ESCLUSIVA. OTTIMA CLASSE ENERGETICA. Luminosissimo e silenzioso. Aria condizionata. Termo singolo. Già libero. UBICAZIONE Comodissima perché si raggiunge tranquillamente a piedi il Centro Storico e i diversi mezzi pubblici come bus e tramvia. Distante A PIEDI: parcheggio Vittorio Veneto 8 min. 550 mt. – bus stop Vanni linea n. 6/12/39 a 7 min. 500 mt. – tramvia Paolo Uccello T1 e T2 a 7 min. 700 mt. – supermercato P.za Pier Vettori 7 min. 500 mt. - scuola di moda "Polimoda" Curtatone 15 min. 1,1 km.; Distante IN AUTO: farmacia della Stazione 14 min. 4,7 km. – stazione SMN 17 min. 5,2 km. PALAZZINA Piccola palazzina con soli 5 condomini. Tetto e facciate in ottime condizioni, senza interventi straordinari previsti. Parti condominiali ben tenute. Amministratore. Regolamento di condominio assente. Senza ascensore, si salgono 50 scalini per arrivare al nostro appartamento, Spese condominiali mensili Eu.50/60 per luce scale, pulizia scale, amministratore, assicurazione cond. e vuotatura fosse biologiche una volta l'anno. DISTRIBUZIONE AMBIENTI - Ingresso disimpegno; - SALA DA PRANZO/SALOTTO con CUCINA A VISTA IN MURATURA; - CAMERA DA LETTO A) con capiente armadio a muro e BAGNO EN SUITE finestrato con vasca; - CAMERA DA LETTO B) con soppalco/ripostiglio; - CAMERA DA LETTO C) con soppalco/ripostiglio; - SECONDO BAGNO con box doccia, a.f. e velux. Completa la proprietà un SOPPALCO h2,13 finestrato con lucernario, cui si accede per mezzo di comoda scala nel salotto, con porta finestra che conduce ad una TERRAZZA A TASCA ABITABILE 8 mq. PANORAMICA A 360 gradi, con DOPPI RIPOSTIGLI SOTTOTETTO con autoclave. Dalla terrazza si possono ammirare Cupola del Duomo, Campanile di Giotto, Palazzo Vecchio, Piazzale Michelangelo, Forte Belvedere, San Miniato, Monte Oliveto, Fiesole, Parco delle Cascine. Aria condizionata caldo/freddo nel salotto. Ventilatori a soffitto. Doppie finestre nelle camere. Cucina già attrezzata di lavatrice e lavastoviglie. In un bagno ci sono eventuali attacchi per un'asciugatrice. Caldaia a condensazione. Termosifoni in ghisa. Travi a vista. Pavimento in cotto. Impianti certificati. Libero su due lati paralleli. Categoria Catastale A/2 (civile) – Consistenza 6 vani – Rendita euro 867,65. Atto di provenienza: compravendita del 2010. Classe Energetica “F” – Ep 237,63   ... continua
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38
Rif: BARACCAINTERNOAR

Quadrilocale in Via Wolf Ferrari in zona Novoli, Firenze Nova, Firenze Nord a Firenze

  • € 1.200
  • 80 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
BARACCA PRESSI, Via Wolf Ferrari (strada interna tranquilla e verde). 80 MQ. NETTI CON 2 AMPIE CAMERE MATRIMONIALI E TERRAZZA ABITABILE ! SOLO USO TRANSITORIO 12/18 MESI PER STUDENTI/LAVORATORI SENZA RESIDENZA. NOSTRA ESCLUSIVA: In piccola palazzina anni '60 proponiamo IN LOCAZIONE deliziooso QUADRILOCALE superficie netta 80 mq. posto al PIANO TERRENO RIALZATO, FINEMENTE ARREDATO, OTTIME CONDIZIONI, composto da ingresso/disimpegno, CUCINA ABITABILE ATTREZZATA IN MURATURA, piacevole SALOTTO con divano letto matrimoniale, DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI con parquet e TERRAZZA COPERTA ABITABILE con angolo LAVANDERIA. Termo singolo con caldaia. Impianti elettrico e idraulico certificati. Già disponibile. UBICAZIONE E' una zona sicuramente molto ben servita dai mezzi pubblici, ricca di attività commerciali e vicino al Polo Universitario di Novoli. Via Wolf Ferrari è una strada interna tranquillissima e immersa nel verde, dove addirittura è facile trovare parcheggio per la macchina. Distante A PIEDI: farmacia del Barco 5 min. 350 mt., linea tramvia T2 14 min. 1 Km., supermercato LIDL 6 min. 450 mt., supermercato Esselunga 15 min., Polo Universitario Novoli 20 min. PALAZZINA anni '60 Facciate in ottime condizioni (restaurate 3 anni fa). Porta condominiale blindata. Giardino condominiale. Ci sono 9 condomini. Amministratore e Regolamento di Condominio. Si salgono 6 scalini dal portone per arrivare al nostro app.to. APPARTAMENTO Gli ambienti sono così distribuiti: - Ingresso/disimpegno 5,88 mq.; - CUCINA IN MURATURA ABITABILE 16,22 mq. con lavastoviglie e palco morto (con porta finestra che conduce alla terrazza); - SALOTTO accogliente 16,44 mq. con divano letto matrimoniale con doghe (con porta finestra che conduce alla terrazza); - CAMERA MATRIMONIALE a) 15,32 mq. con letto contenitore e capiente armadio (tutto nuovissimo); - CAMERA MATRIMONIALE b) 15,20 mq. con letto a una piazza e mezzo con doghe, piccolo ripostiglio e cassaforte; - TERRAZZA COPERTA ABITABILE 8,09 mq. con pilozzo e ZONA LAVANDERIA (lavatrice appena acquistata!); - SERVIZIO FINESTRATO 3,50 mq. con box doccia, sanitari sospesi, caldaia e palco morto. Cancellini di sicurezza alle finestre. Tapparelle in alluminio con sicura nelle camere e in bagno. Pavimenti in cotto dell'Impruneta e parquet. Mattoncini rossi a vista. Aria condizionata in ogni ambiente. Termo arredo. Infissi vetro legno. Faretti a soffitto. Vengono date in dotazione stoviglie e pentolame vario. Predisposizione per internet Fibra. Zanzariere ovunque. Nelle camere predisposizione TV. Esposizione ovest (living) - est (camere e bagno). Libero su due lati paralleli. Cappotto termico in salotto e in una camera. Spese condominiali Eu.100 mensili conguagliabili, INCLUSA UTENZA ACQUA, per luce scale, pulizia scale, vuotatura fosse biologiche e manutenzione giardino cond. Le utenze resteranno intestate al Locatore quindi non ci sarà da sostenere il costo delle volture (luce, gas, riscaldamento e Tari). Tipologia contratto locazione: 12/18 mesi transitorio senza residenza SOLO PER STUDENTI/LAVORATORI con preavviso disdetta 3 mesi e 2 mensilità Deposito Cauzionale. Locatore persona fisica. Categoria Catastale A/4 – Superficie Catastale 109 mq.   ... continua
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32
Rif: CAMPOREGGIAR

Bilocale in Via di Camporeggi in zona Libertà, Savonarola a Firenze

  • € 1.100
  • 51 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
PIAZZA LIBERTA' – Via San Gallo pressi DELIZIOSO BILOCALE RISTRUTTURATO ARREDATO IN ELEGANTE PALAZZINA DEL '900. SOLO USO TRANSITORIO 12/18 MESI SENZA RESIDENZA PER PROFESSIONISTI SUPER REFERENZIATI . NOSTRA ESCLUSIVA: In elegante palazzina dei primi del '900 con soli 9 condomini proponiamoo in locazione silenzioso e tranquillo BILOCALE RISTRUTTURATO ARREDATO CON GRANDE CURA superficie netta 40 mq. posto al PIANO PRIMO CON ASCENSORE DI RECENTE INSTALLAZIONE, composto da ingresso/disimpegno, CUCINA ABITABILE ATTREZZATA CON FORNELLI A INDUZIONE e palco morto, SALOTTINO con divano letto, CAMERA SOPPALCATA e SERVIZIO CON BOX DOCCIA e a.f. Capienti armadi a muro. Lavatrice. Aria condizionata. Contratto solo uso transitorio 12/18 mesi per non residenti. LIBERO DA FEBBRAIO 2026. UBICAZIONE Siamo in Via di Camporeggi, tranquilla strada interna, in posizione centralissima. Distante A PIEDI: P.za Libertà 8 min. 550 mt. – Cattedrale di Santa Maria del Fiore 15 min. – Farmacia 2 min. 110 mt. – Mini market Carrefour 3 min. 210 mt. Distante IN AUTO: Stazione ferroviaria SMN 15 min. – Ospedale di Careggi 27 min. 8 Km. PALAZZINA Dei primi del '900. Con 9 condomini. Amministratore e Regolamento di Cond. Ascensore di recente installazione. Spese condominiali mensili conguagliabili 150Eu. comprensive di riscaldamento centralizzato e acqua. DISTRIBUZIONE AMBIENTI - Ingresso disimpegno finestrato 4,71 mq.; - Cucina abitabile 9,40 mq. attrezzata con lavatrice, fornelli a induzione e fornetto micro onde, finestrata anch'essa; - Salottino accogliente 15,44 mq., finestrato con affacci sul verde, con divano a una piazza e mezzo e armadio a muro capiente; - Camera soppalcata h1,88 mt. con letto contenitore; - Palco morto con boiler nuovo del 2024 per acqua calda cucina e sanitari; - Servizio con sanitari sospesi, box doccia e a.f. CARATTERISTICHE - Molto silenzioso; - Impianto elettrico certificato; - Libero su 2 lati; - Armadi a muro; - Lavatrice; - Aria condizionata caldo/freddo; - Pavimenti in laminato effetto parquet; - Termosifoni in ghisa con termo valvole; - Infissi doppio vetro legno; - Zanzariere; - Travi bianche a vista; - Porta blindata con video citofono. L'utenza della luce sarà da volturare a cura e spesa del futuro Conduttore. Predisposizione per internet, da attivare se interessa. RICHIESTA MENSILE Eu.1100 di canone di locazione + Eu.150 cong. di cond. inclusa acqua e risc. + le altre utenze a parte + TARI (nel 2023 euro 100 circa all'anno come seconda casa). Cedolare Secca 21% quindi no imposta di registro e bolli. Deposito cauzionale 2 mensilità. Preavviso disdetta 3 mesi. Categoria A/2 – Superficie Catastale 51 mq.   ... continua
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41
Rif: PORTAROMANAAR

Quadrilocale in ottime condizioni a Firenze

  • € 1.500
  • 110 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
PORTA ROMANA PRESSI – Via Senese 110 MQ. 3 CAMERE MATRIMONIALI, OLTRE TERRAZZA E SOFFITTA. CONTRATTO DI LOCAZIONE 3+2 ANNI OPPURE TRANSITORIO 12/18 MESI. NO NUCLEI FAMILIARI CON FIGLI. NOSTRA ESCLUSIVA: In piccola e tranquilla palazzina proponiamo IN LOCAZIONE luminoso e silenzioso QUADDRILOCALE superficie netta 110 mq. posto al TERZO E ULTIMO PIANO SENZA ASCENSORE, composto da ingresso che disimpegna le varie stanze, ANGOLO COTTURA attrezzato e SALA DA PRANZO, TRE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI, ripostiglio/lavanderia, SERVIZIO FINESTRATO CON VASCA E DOCCIA oltre TERRAZZA TERGALE e SOFFITTA ESCLUSIVA. Aria condizionata. Termo singolo. Impianto elettrico certificato. Doppia esposizione. Non sono ammessi animali. UBICAZIONE Ottima posizione a soli 10 min. a piedi dal Centro Storico, ricca di botteghe e servita dai mezzi pubblici. Distante A PIEDI: FARMACIA di Porta Romana 3 min. 190 mt. - MINIMARKET Carrefour Via Romana 4 min. 300 mt. - GIARDINO DI BOBOLI 3 min. 160 mt. - PALAZZO PITTI 13 min. – LINEA BUS n. 13/36/37 a Porta Romana 3 min. 190 mt. Distante IN AUTO: Stazione SMN 13 min. 2,7 km. PALAZZINA Senza ascensore. Soltanto 8 condomini. Ci sono 65 scalini da salire per arrivare al nostro app.to (non sono scale ripide). Vano scale in buone condizioni (si rimanda alla galleria photo). Amministratore e Regolamento Condominiale. APPARTAMENTO Gli ambienti sono così distribuiti: - Ingresso 19,70 mq. che disimpegna le varie stanze; - SALA DA PRANZO 12,79 mq. e ANGOLO COTTURA attrezzato 4,43 mq. con accesso a TERRAZZA TERGALE 11 mq. con pilozzo; - CAMERA MATRIMONIALE a) 19,61 mq. con accesso alla stessa terrazza della sala da pranzo (affacci tergali); - CAMERA MATRIMONIALE b) 22,51 mq. (affacci su Via Senese); - CAMERA MATRIMONIALE c) 19,70 mq. (affacci su Via Senese); - Ripostiglio/lavanderia con lavatrice, caldaia nuova a condensazione del 2023, palco morto e accesso a soffitta 40 mq.; - Ampio servizio finestrato 6,72 mq. con vasca e box doccia. Infissi nuovi in PVC con vetro camera. Aria condizionata caldo/freddo in ogni ambiente. Impianto elettrico nuovo certificato. Termosifoni in ghisa. Pavimenti in marmo. Ogni stanza ha l'attacco per la TV. MATERASSI E CUSCINI DELLE CAMERE NUOVISSIMI. Tutti i letti sono contenitori. FORNO IN CUCINA E FORNELLI NUOVI. Vengono date in dotazione stoviglie e pentolame vario. Predisposizione internet. Soffitti h3,12. Spese condominiali Eu.uro 80 mensili conguagliabili per luce scale, pulizia scale e vuotatura fosse biologiche. Le utenze saranno da volturare ai futuri Conduttori (acqua, luce, gas, Tari). Preavviso disdetta 3 mesi e 2 mensilità Deposito Cauzionale. Cedolare secca al 10%. Locatore persona fisica. Categoria Catastale A/2 (civile) – Superficie Catastale 139 mq. con le aree scoperte.   ... continua
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44
Rif: CASTELLO1AR

Trilocale in Via Reginaldo Giuliani 207 a Firenze

  • € 1.100
  • 80 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
CAREGGI CASTELLO – Via Reginaldo Giuliani TRILOCALE ARREDATO OTTIME CONDIZIONI CON POSSIBILITA' DI POSTO AUTO. IDEALE PER LAVORATORE SINGLE/COPPIA OPPURE SPECIALIZZANDI CAREGGI/MEYER. CONTRATTO TRANSITORIO 12/18 MESI PER NON RESIDENTI. NOSTRA ESCLUSIVA - In un piacevole e verde contestto AFFITTASI al secondo e ultimo piano senza ascensore LUMINOSO TRILOCALE superficie netta 75 mq. c.a. ARREDATO e IN OTTIME CONDIZIONI composto da ingresso su CUCINA ABITABILE attrezzata, AMPIA CAMERA MATRIMONIALE con capiente nuovissimo armadio, ripostiglio con comoda scaffalatura e lavatrice, SERVIZIO FINESTRATO con box doccia oltre SOTTOTETTO con lucernario ad oggi adibito a zona relax/salotto con divano letto matrimoniale. RESEDE CONDOMINIALE CON POZZO. Termo singolo con caldaia a condensazione. Possibilità di prendere in locazione a parte POSTO AUTO SCOPERTO ASSEGNATO. Già disponibile. UBICAZIONE Zona ottimamente servita da mezzi pubblici. Distante A PIEDI: farmacia di P.za Dalmazia 23 min. 1,7 km., stazione di Rifredi 14 min. 1 km., supermercato Coop 15 min. 1,1 km. Distante IN AUTO: dall'Ospedale di Careggi 9 min. (3,4 km.), dal Meyer 11 min. (3,6 km.), dalla Stazione FS Rifredi 7 min. (3 km.) e dal Supermercato Conad e da P.za Dalmazia con tutti i suoi negozi 9 min. (3,4 km.). PALAZZINA Tranquillo contesto con parti condominiali molto curate. Senza ascensore. Ci sono da salire 50 scalini per arrivare al nostro app.to. In totale 9 condomini. Amministratore e Regolamento di Condominio. Resede condominiale con pozzo. DISPOSIZIONE AMBIENTI - CUCINA ABITABILE 19,27 mq. attrezzata con lavastoviglie; - CAMERA MATRIMONIALE 18,28 mq. in parquet con nuovissimo armadio; - SOTTOTETTO 30 mq. c.a. adibito ad area relax/salotto con divano letto matrimoniale; - SERVIZIO FINESTRATO 4 mq. con box doccia; - Ripostiglio 3 mq. con scaffalatura e lavatrice. Possibilità di prendere in locazione, a parte con 80Eu. mensili, POSTO AUTO SCOPERTO ASSEGNATO, in area delimitata da cancello con passo carrabile (ci parcheggia senza problemi una macchina grossa tipo BMW). Porta blindata. Citofono nuovo. LAVATRICE e LAVASCIUGA (entrambe del 2023). LAVASTOVIGLIE. Pavimenti in grès porcellanato e bellissimo parquet in camera da letto. Travi a vista. Particolari con mattoncino a vista. Finestre in legno di cipresso. Infissi con vetrocamera. ZANZARIERE NUOVE ad ogni finestra. Impianto elettrico certificato. Termo singolo con CALDAIA NUOVA A CONDENSAZIONE (settembre 2025). Tetto con doppia coibentazione. Cassaforte. Predisposizione internet. Spese condominiali mensili Eu.100 c.a. conguagliabili per luce e pulizia scale, manutenzione resede cond. e vuotatura fosse biologiche. Preavviso di disdetta 3 mesi – 2 mensilità di deposito cauzionale. Cedolare secca. Consistenza Catastale 3,5 vani - Categoria Catastale A/3 – Superficie Catastale 80 mq.   ... continua
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TETTI ROSSI DI TOSCANA DI SILV
33
Rif: CERCINAVR

Quadrilocale ristrutturato in zona Cercina a Sesto Fiorentino

  • € 345.000
  • 85 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 50 mq
cercina vendesi appartamento in piccolo borgo facente parte di struttura colonica. L'unità, completamente ristrutturata con dettagli armonici con il contesto, si compone di doppio ingresso, da cucina abitabile con arredi in muratura oppure da soggiorno comunicante con il giardino, zona pranzo, cameera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato su corte interna, ripostiglio. Ulteriore resede su prospetto principale. Il giardino, di circa 60 mq, è munito di barbecue e gode di bella vista sulla collina di Fiesole. Oasi di tranquillità a 10 minuti dalla via bolognese e altrettanti dalla piazzetta di careggi.   ... continua
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53
Rif: REGINALDOGIULIANIVR

Quadrilocale in ottime condizioni a Firenze

  • € 430.000
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
VIA REGINALDO GIULIANI, in interno tranquillo e riservato a poca distanza da Piazza Dalmazia, proponiamo bellissimo appartamento posto su due livelli, ottimamente progettato ed arredato con cura e attenzione ai dettagli. Superficie di 130 mq commerciali, composta da ingresso su ampio soggiorno comunnicante con cucina abitabile. Al medesimo piano troviamo due piacevoli terrazze, una delle quali coperta, un ripostiglio/dispensa ed un bagno finestrato con box doccia. Tramite comoda scala dal design ricercato si accede al piano superiore dove si trovano due camere, una matrimoniale con vano guardaroba, una singola, un ulteriore ed ampio servizio finestrato con vasca ed una terrazza coperta accessibile dalla camera matrimoniale. Da questo piano si accede al vano soffitta tramite scala retrattile posta nel disimpegno del vano scale. Completa la proprietà un box auto posto nel piano interrato e collegato all'immobile tramite scala interna. Termosingolo con minime spese condominiali, aria condizionata, impianto di allarme, portone blindato, Rifiniture di pregio con parquet ed encausto. Porte ed infissi di qualità superiore.   ... continua
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50
Rif: PISTOIA2025VR-3015

Appartamento in Via Guerrazzi in zona Pistoia Ovest a Pistoia

  • € 330.000
  • 210 m2
  • 9 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
PISTOIA OVEST – Via F. Domenico Guerrazzi DUE UNITA' IMMOBILIARI, DISTINTE CATASTALMENTE, FRA LORO COMUNICANTI, CHE SE INTERESSA POSSONO DIVENTARE UN UNICO APPARTAMENTO (come era in origine). 6 VANI 140 MQ. e 3 VANI 70 MQ. OLTRE GIARDINO, 2 CANTINE, BALCONE, TERRAZZE ABITABILI E GARAGE ! NOOSTRA ESCLUSIVA: in piccola palazzina signorile anni '60, elegante e unica nel suo stile architettonico, al SECONDO PIANO di tre senza ascensore, proponiamo in vendita DUE UNITA' IMMOBILIARI, DISTINTE CATASTALMENTE e più nello specifico: 6 VANI 140 MQ. superficie netta, con ampio ingresso disimpegno, CUCINA ABITABILE CON BALCONE TERGALE E TINELLO/SALA DA PRANZO CON TERRAZZA VERANDATA TERGALE, DOPPIO BELLISSIMO SALONE CON SECONDA TERRAZZA FRONTALE COPERTA, divisione con la zona notte con TRE CAMERE MATRIMONIALI, ripostiglio e grande SERVIZIO FINESTRATO CON BOX DOCCIA. Completano la proprietà una TERRAZZA 40 mq. al piano terzo, GARAGE ESCLUSIVO 17 mq., CANTINA 13 mq. e GIARDINO 60 mq. in comproprietà con altro condomino; L'altro immobile oggetto di vendita è un 3 VANI 70 MQ. superficie netta, con ingresso disimpegno finestrato, CUCINOTTO, SALA DA PRANZO con ripostiglio finestrato, CAMERA MATRIMONIALE e SERVIZIO FINESTRATO CON VASCA e palco morto. Completa la proprietà una CANTINA 12 mq. Locale condominiale per parcheggio bici e lavanderia. Termo singolo. Le due unità immobiliari si presentano in buone condizioni e sono già libere. UBICAZIONE In tranquilla zona residenziale dove comunque non mancano i servizi. Distante A PIEDI: farmacia 4 min. 300 mt. – supermercato Conad 5 min. 350 mt. - parcheggio pubblico 6 min. 450 mt. – parco di Monteoliveto 9 min. 650 mt. – fermata del bus 89 mt. (linee 4, 21,23 e 30); Distante IN AUTO: stazione ferroviaria Pistoia Ovest 3 min. 1 km. PALAZZINA Degli anni '60, con uno stile architettonico unico nel suo genere. Parti condominiali ben tenute. Bell'ingresso. Senza ascensore (scale non ripide, che si salgono bene). Amministratore e Regolamento di Condominio. Non ci sono interventi straordinari previsti. Spese condominiali mensili comprensive anche dell'utenza dell'acqua: 75Eu. c.a. per il trilocale e 150Eu. c.a. per l'unità più grande. DISTRIBUZIONE AMBIENTI UNITA' ABITATIVA DI 6 VANI: - Ampio ingresso disimpegno 8,20 mq.; - CUCINA ABITABILE 8,46 mq. con primo BALCONE TERGALE (da cui si scende in giardino); - SALA DA PRANZO/TINELLO 12 mq. con TERRAZZA VERANDATA con caldaia e pilozzo; - DOPPIO SALONE 40 mq., luminosissimo tutto a vetri, con TERRAZZA FRONTALE COPERTA; - TRE CAMERE MATRIMONIALI 17,17 mq., 16,60 mq. e 14 mq.; - Ripostiglio e servizio finestrato con box doccia e palco morto; - TERRAZZA ABITABILE 40 mq. (al Piano Terzo); - GARAGE ESCLUSIVO 17 mq. h2,30 con basculante elettrico (al P.T.); - CANTINA 13 mq. (con accesso dal giardino); - GIARDINO 60 mq. in comproprietà con altro condomino. DISTRIBUZIONE AMBIENTI UNITA' ABITATIVA DI 3 VANI (non ci sono spazi esterni): - Ampio ingresso disimpegno finestrato 10,32 mq.; - CUCINOTTO 4,32 mq.; - SALA DA PRANZO 12,62 mq. con ripostiglio finestrato; - CAMERA MATRIMONIALE 15 mq.; - Servizio finestrato con vasca e palco morto; - Secondo palco morto del disimpegno zona notte; - CANTINA 12 mq. Locale condominiale per parcheggio bici e lavanderia. Pavimenti graniglia e marmo. Termosifoni in ghisa. Termo singolo con caldaia. Infissi vetro legno. Soffitti h3,20. Citofono. Categoria Catastale A/3 (6 vani) – Consistenza Catastale 7,5 vani – Rendita euro 697,22; Categoria Catastale A/3 (3 vani) – Consistenza Catastale 5 vani – Rendita euro 387,34; Categoria Catastale C/6 (garage) – Consistenza Catastale 18 mq. – Rendita euro 100,40. APE in corso di elaborazione. Vendita da persona fisica.   ... continua
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TETTI ROSSI DI TOSCANA DI SILV
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