Rif: ZANOBIESCLUSIVAVR
Quadrilocale in Via San Zanobi a Firenze
- 425.000
- 80 m2
- 4 locali
- 3 camere
- 2 bagni
CENTRALISSIMO - PIAZZA SAN MARCO PRESSI - Via San Zanobi (tratto verso Via delle Ruote)
LUMINOSISSIMO 80 MQ. SU DUE LIVELLI CON 3 CAMERE 2 SERVIZI E BALCONE !
IDEALE SIA COME RESIDENZA MA ANCHE COME INVESTIMENTO VISTA LA POSIZIONE CENTRALE.
Nostra Esclusiva: In piccola palazzina fiorentina del 1400 proponiamo in vendita LUMINOSISSIMO QUADRILOCALE superficie netta 80 mq. al TERZO E ULTIMO PIANO SENZA ASCENSORE, DISPOSTO SU DUE LIVELLI, composto da ingresso corridoio, BELLISSIMA ZONA LIVING OPEN SPACE SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, vano guardaroba ad oggi adibito a SECONDA CAMERA con lucernario, vano sotto tetto ad oggi adibito a TERZA CAMERA, ripostiglio, DOPPI SERVIZI e BALCONE TERGALE. Libero in tempi brevi.
UBICAZIONE
In pieno Centro Storico ma ci si può arrivare in macchina senza passare dalle telecamere ZTL.
DISTANTE A PIEDI: dal mini market Carrefour 2 min 140 mt. – farmacia di Via 27 Aprile 2 min. 130 mt. – Stazione SMN 13 min 950 mt. – Basilica di San Lorenzo 9 min. 700 mt.
PALAZZINA
Senza ascensore. Si salgono 48 scalini per arrivare al nostro app.to.
In tot. 8 condomini. Con Amministratore. Regolamento di Condominio assente.
A luglio 2023 è stata deliberata imbiancatura vano scale.
Non sono previsti altri interventi straordinari.
Gli ultimi lavori a facciate e tetto risalgono al 2009 con linee vita.
IMMOBILE
Gli ambienti sono così distribuiti:
- Ingresso corridoio;
- BELLISSIMA ZONA LIVING OPEN SPACE SOGGIORNO E ANGOLO COTTURA 22,78 mq. con finestra a lunetta panoramica sui tetti fiorentini;
- PRIMA CAMERA 14 mq. c.a. con accesso a PRIMO SERVIZIO FINESTRATO e piacevole balcone tergale (esposizione sud);
- Vano guardaroba ad oggi adibito a SECONDA CAMERA 10,72 mq. con FINESTRA AUTOMATIZZATA;
- Vano sotto tetto collegato con comoda scala interna di legno, ad oggi adibito a TERZA CAMERA 10,95 mq.;
- Ripostiglio al piano superiore;
- SECONDO SERVIZIO con a.f. e box doccia.
Pavimenti in parquet e gres porcellanato. Travi bianche a vista. Infissi in PVC in vetrocamera. Termo singolo con caldaia in balcone. Predisposizione aria condizionata. Spese condominiali Eu.100 mensili c.a.
Vendita da persona fisica.
Classe Energetica e Relazione Tecnica in corso di elaborazione.
Categoria Cat. A/3 (economica) – Superficie Catastale 87 mq. - Rendita Catastale Eu.650,74
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