A una decina di Km da Vigevano offriamo un' abitazione indipendente in pieno centro, completamente ristrutturata nel 2012, con cappotto termico, serramenti, impianti, pavimenti e tetto nuovi. L'immobile è in classe energetica "B" ed è composta da 2 appartamenti completamente indipendenti, con ingressso in scala comune, con cortile/giardino comune, con accesso carraio e pedonale.
L'appartamento al piano terra è così composto: cucina abitabile, salone, disimpegno, 2 camere grandi una delle quali con cabina armadio, ripostiglio e bagno con doccia.
L'appartamento al piano primo è identico a quello al piano terra con, in aggiunta, un balcone.
L'impianto di riscaldamento è autonomo e con caldaia a condensazione per entrambi gli appartamenti.
I serramenti sono tutti in alluminio con doppio vetro, finestre complete di zanzariere e tapparelle in alluminio e legno elettriche, predisposizione a climatizzatore sia nel salone che nelle camere, porta blindata, cancello elettrico, videocitofono e pavimenti in gres completano tutti e 2 gli appartamenti.
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BORGOMANERO, zona Villa MARAZZA, posizione centrale, palazzina di 3 piani , completamente da ristrutturare, tre piani fuori terra piu' scantinato e sottotetto recuperabile, cortiletto interno. Si possono utilizzare le agevolazione del 110% per la ristrutturazione totale - Superficie lorda complesssiva circa 500 mq. lordi - per appuntam. tel 331 396 7171 - 348 25 18 900... continua
In zona Vergano affittasi a referenziati ampio bilocale termoautonomo al primo piano di caseggiato di sole 4 unità, composto da: ingresso/soggiorno - pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno (con doccia, zona lavanderia e CT), camera matrimoniale, balcone. Pertinenziale posto auto coperto. Corte e parti comuni (contenute spese condominiali).
In frazione Vergano, porzione di Testa di Casa (attualmente accatastata come deposito/magazzino) disposta su 3 livelli fuori terra, composta da: - piano terra - due locali ripostiglio / legnaia, portico, adiacente tettoia (recuperabile come ricovero auto), vano scala esterno di collegamento al primoo piano, costituito da un ampio locale ripostiglio con adiacente portico; secondo piano - sottotetto mansardabile con balcone. Cortiletto privato di 16 mq, oltre a corte e parti comuni. CLASSE ENERGETICA: Non soggetto a certificazione... continua
Zona centrale – in piccola palazzina di tipo economico trilocale soleggiato al secondo e ultimo piano, con cucina abitabile, 2 camere doppie, bagno con doccia, box e cantina.
In bel contesto residenziale/commerciale di recente edificazione, affittasi a referenziati luminoso BILOCALE parzialmente arredato al secondo piano (con ascensore), composto da ingresso/soggiorno - pranzo con cucina a vista, disimpegno, bagno (con doccia) camera matrimoniale (con letto), 5 balconciini. Riscaldamento centralizzato. Non è gradita la presenza di animali. Info presso la nostra sede a Gozzano, Piazza Matteotti 11.... continua
In centro, a due passi dalle scuole e dai principali servizi cittadini, CASA semindipendente disposta su 2 livelli fuori terra, completamente da ristrutturare, composta da: piano terra - ingresso/disimpegno, 2 ampi locali, adiacente ripostiglio; primo piano - disimpegno, 2 locali, bagno, balcone (poossibile realizzazione di ulteriore terrazzo di 16 mq). Corte interna di circa 400 mq (attualmente dotata di solo accesso pedonale), con entrostante tettoia di ca. 80 mq.... continua
In palazzina della metà degli anni '90 sita in tranquilla zona residenziale a breve distanza dal centro e dai principali servizi cittadini (scuole, palestre, piscina) Appartamento di ampia metratura al 3°e ultimo piano, dotato di tripla esposizione, ben rifinito e ottimamente conservato, composto daa: ingresso / luminoso soggiorno-pranzo con adiacente cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia e camera singola, due bagni (uno con doccia e area lavanderia, l'altro con vasca). Terrazzo e balcone. Termoautonomo. Pertinenziale autorimessa doppia al piano seminterrato. Corte e verde condominiali.... continua
In palazzo residenziale / commerciale di recente edificazione sito in posizione semicentrale, luminoso Appartamento al 6° piano (circa 100 mq + terrazzi), ben rifinito e conservato, dotato di riscaldamento a pavimento centralizzato, con termovalvole e sistema di rilevazione consumi singole unità immmobiliari, tapparelle elettriche, composto da: ingresso / disimpegno, soggiorno - pranzo, adiacente cucina (da entrambi questi locali è accessibile il terrazzo esposto a sud ovest), bagno di servizio alla zona giorno, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, camera doppia con accesso al terrazzo esposto a nord est, bagno di servizio alla zona notte. Cantina al piano interrato e due autorimesse singole + parti comuni condominiali. N.B.: l'appartamento è attualmente affittato fino a febbraio 2026.
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A Cavallirio, in una bella zona residenziale, tranquilla e molto soleggiata, proponiamo una villa costruita nel 2005, con rivestimento esterno in mattoni di pregio. I materiali e le tecniche moderne, rendono facile la manutenzione.
La proprietà di oltre 650 mq. è circondata da un bel giardino di piiante e fuori, completamente recintato con siepe, di 3000 mq.
Si sviluppa su due piani oltre al seminterrato ed è così composta:
al piano terra: ingresso su ampio salone, sala da pranzo, altro salotto, cucina abitabile, bagno, lavanderia, studio e porticato coperto;
al primo piano: una bellissima scala in marmo e ferro battuto conduce alla zona notte, con camera padronale con locale guardaroba e bagno con vasca idromassaggio, tre camere da letto, ognuna con bagno interno, terrazzo di oltre 65 mq.
al piano seminterrato: grande taverna, bagno e altri locali. Autorimessa per più di 4 auto, con apertura elettrica.
Esiste anche un piano sottotetto, con terrazzo, centrale termica e altro ampio locale da adibire a piccolo appartamento ( attualmente al rustico ).
Predisposizione per impianto domotica in tutte le stanze, ascensore interno e piscina esterna.
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Arona - adiacente al centro in zona ampiamente servita Proponiamo esclusivo MONOLOCALE all'ultimo piano con ascensore con ingresso cucina arredata su misura e zona giorno open con parquet il tutto ben arredato con mobili in legno su misura INCLUSI NEL PREZZO, bagno con doccia, ampio balcone con ottiima esposizione soleggiata oltre vano autorimessa di 16 mq. Esclusivo affare anche per investimento - Ottima rendita - Risc. Centralizzato con contabilizzatori di calore. Chiamateci per un appuntamento.... continua
Comodo con Vigevano e Novara: su terreno complessivo di circa 3500 mq proponiamo villa singola su unico piano di 140 mq (soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostilgio e porticato in ingresso) box di 80 mq, fienile di 160 mq totali + 6 box per cavalli e altri 10 box a norma per ricovero cani. Il tutto ben tenuto ed in posizione tranquilla.
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Quello proposto é un edificio in prossimità del centro di Oleggio Castello, sulla principale Via Vittorio Veneto. La porzione di casa, indipendente, é stata oggetto di alcuni lavori negli anni '70. Circa una dozzina di anni fa é stato ristrutturato il piano terra (contro terra verso strada) creandoo locali decisamente sfruttabili.
Il piano primo, a quota strada, ed il superiore livello non sono stati oggetto di lavori recenti e necessiterrebero di manutenzione straordinaria. Sono presenti cucina, soggiorno e (inframmezzato dal vano scala) un bagno, mentre al superiore livello c'é una grande stanza e, sempre distaccato, un ampio bagno.
L'indipendenza della casa é completata dal cortile, con accesso dalla sottostante via Gramsci, e di cui una parte é stata ora rifinita con prato sintetico.
A livello abitativo, può essere realizzato un ampio bilocale, su due livelli, che poi sfrutterebbe anche l'ampiezza del piano seminterrato.
Si può decidere di fare l'acquisto come investimento e realizzare due monolocali, uno per piano, visto che ora, col Decreto "Salva casa", poi trasformato in Legge, é possibile realizzare monolocali di almeno 20 mq. (contro i 28 mq. necessari in precedenza). Le condizioni per usufruire della deroga paiono esserci, ovvero, tra l'altro, l'adattabilità (il progetto deve essere conforme alle norme sul superamento delle barriere architettoniche (come indicato nel Decreto Ministeriale 236/1989) ed effettuare interventi di recupero edilizio (i locali devono essere parte di interventi di recupero edilizio che migliorano le condizioni igieniche e sanitarie dell'edificio).
Inoltre la proposta si presta anche ad una diversa destinazione, ovvero quella di ufficio o di locale commerciale/artigianale: il cambio di destinazione é fattibile e si sfrutterebbe una posizione facilmente raggiungibile e visibile da molti, stante il forte passaggio veicolare durante il giorno. Gli esercizi commerciali adiacenti sono aperti e continuativi da diversi lustri.... continua
E' un pezzo della storia industriale aronese, per tutti "Il Fabbricone".
La prima parte fu costruita nel 1844; le ultime, compreso un grande caseggiato ad uso abitativo (nel seminterrato con bellissime volte in mattoni a vista) ad inizio '900. L'immobile era un rinomato opificio, che occupò sino aa 150 addetti.
L'attività industriale si fermò con la seconda guerra mondiale e a quel momento la proprietà contava otto edifici, alcuni ad oggi ormai collabenti. Ne restano sostanzialmente tre a tetto, con corposa volumetria.
Dai calcoli fatti negli anni '80 e poi rielaborati successivamente, il tutto comprendeva una volumetria fuori terra di circa 31.000 mc. ed una superficie di terreno di oltre 3 ettari, da un lato confinante con la pubblica via e dall'altro col torrente Vevera
Alcuni dati tecnici sono stati desunti da un progetto di ristrutturazione che prevedeva la realizzazione di 52 appartamenti oltre a 80 autorimesse.
Successivamente il Piano Regolatore vigente ha impostato la parte ex produttiva per un recupero indirizzato al turistico ricettivo, mentre quanto era abitativo può rimanere tale.
Potrebbe essere un investimento molto interessante per un immobiliarista, per ricavare in un contesto assai tranquillo un complesso molto affascinante.
Per un privato, la soluzione può essere interessante per le detrazioni fiscali connesse al recupero edilizio, visto che la proprietà é suddivisa in 20 unità immobiliari.
Le superfici dei vari immobili indicate nelle consistenze sono state assommate per renderle di più facile lettura.
... continua
VENDESI in Prossimità di Arona NO -
LA PERFEZIONE !
Dicono non esista e poi ognuno ha una propria idea in merito,
ma lasciatemi dire che raramente ho visto una realtà come questa.
E mi riferisco a una casa abitata, in una tranquillo paese di campagna
a pochi minuti dal Lago Maggiore, nonn a una dimora storica.
In un ampio giardino con Orto Biologico e Piscina una grandiosa e
ricercata ristrutturazione ha reso disponibile un meraviglioso spazio
vitale con la possibilità di accogliere chi è alla ricerca di qualche giorno
di assoluto riposo.
Se il desiderio di pace e silenzio fa spesso capolino nei Vostri pensieri,
ma i dubbi lo sovrastano ...... ECCO LA SOLUZIONE.
Quante cose servono in una casa ? Bene qui troverete tutto, ma proprio
tutto, METTETEMI ALLA PROVA......
Informazioni al : 348 711 54 29 - oreste.cirelli@gmail.com
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ON SALE - Not so far from Arona NO -
THE PERFECTION !
They say does not exist and then, every one has their own idea,
but let me say that I have rarely seen a reality like this.
And I'm talking about an inhabited house, in a quiet country village
just a few minutes from Lake Maggiore, not of an historic mansion.
In a Large Garden, with an organic vegetable garden and a Pool, a
great and refined restructuring made available a wonderful space
for those who live there, with the possibility to welcome who is looking
for some days of complete rest.
If the desire for peace and silence often peeping into your mind, but doubts
are stronger ...... HERE IS THE SOLUTION.
How many things are necessary in a home? Well, here you will find everything,
absolutely all, TEST MY WORDS ......
Informations at : +39 348 711 54 29 - oreste.cirelli@gmail.com... continua
Nel centro storico di Arona, proponiamo in vendita esclusivo quadrilocale con meravigliosa vista lago. L'immobile è collocato al secondo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. Si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno con affacci da cui si gode una splendida e sensazionale vissta, cucina indipendente, 3 camere da letto e doppi servizi. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con finiture e impiantistica di alto livello, tra cui un moderno impianto di Domotica, aria condizionata canalizzata, riscaldamento a pavimento autonomo. La distribuzione degli spazi interni, la posizione e il contesto in cui si trova l'immobile, rendono questa soluzione unica nel suo genere.... continua
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