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nuovo
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Rif: 33517364

Villino da ristrutturare a Civitella San Paolo

  • € 39.234
  • 150 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
immobile sito nel comune di Civitella San Paolo, località Montrigliano. L'immobile comprende: Villa sviluppatesi su due livelli, terra e primo, collegati tra loro mediante scala interna e circostante terreno SALVADOMUS ITALIA Studio Professionale per l'acquisizione di immobili in asta, garantiamo unn seria assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Offriamo i seguenti servizi: - Ricerca dell'immobile adatto alle esigenze della nostra clientela; - Analisi accurata di tutta la documentazione e sviluppo di uno studio di fattibilità; - Istruttoria per la partecipazione in asta; - Partecipazione all'asta con professionisti del settore; - Assistenza completa fino alla consegna delle chiavi e dei titoli di proprietà in caso di aggiudicazione; - Consulenza per l'ottenimento di mutuo o finanziamento fino al 100% dell'importo, per il pagamento dell'immobile aggiudicato; - Transazione con chiusura saldo e stralcio in preasta per proprietari di immobili pignorati; Ogni casa ha una storia. Noi ti aiutiamo a scrivere la TUA. Ogni domanda è importante. Scrivici o chiamaci, siamo qui per aiutarti. Salvadomus Italia – Consulenza Immobiliare e Finanziaria - Cell.   ... continua
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SALVADOMUS IMMOBILIARE
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Rif: 1354

Villino in Via Vivi Gioi 15 a Roma

  • € 319.000
  • 129 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
Ottavia adiacente la fermata ferroviaria FL3 in zona tranquilla con ampia possibilità di parcheggio ottimamente collegata ed adiacente al Centro Commerciale Gulliver, proponiamo la vendita di un villino di recente edificazione in un complesso di villini a schiera con accesso pedonale indipendente edd accesso al box collegato all'immobile motorizzato con cancello automatico a telecomando. ______________________________________________________________________________________________________ L'immobile è ubicato in via Vivi Gioi 15 con accesso anche da via Camilla Ravera e si sviluppa su quattro livelli di cui due residenziali con al piano terra la zona giorno con angolo cottura ed ampio bagno due giardini, uno anteriore che da accesso all'abitazione e l'altro posteriore, al primo piano abbiamo la zona notte (sempre superficie residenziale) composta da due camere da letto e bagno. collegata con comoda scala interna in muratura al piano secondo abbiamo una comoda mansarda. ______________________________________________________________________________________________________ Dal piano terra collegata all'abitazione tramite scala interna si accede al piano(S1 superficie accessoria) taverna sottostante con ulteriore ampia cucina a vista, un bagnetto e piccolo soggiorno con accesso al box auto collegato all'abitazione. ______________________________________________________________________________________________________ Questa offerta immobiliare è ottima sia per la localizzazione nonchè per il rapporto qualità prezzo considerando anche le finiture e gli accessori: Pavimento radiante , avvolgibili motorizzati, climatizzatori, predisposizione per impianto domotico , inferriate di sicurezza, zanzariere e finestre con doppi vetri.Inoltre è' presente un impianto fotovoltaico per la fornitura di acqua calda sanitaria con capiente serbatoi d'accumulo e ricircolo. Per ulteriori info chiamare il numero 06.35420131 oppure 347 4666382 PREZZO 319.000 N.B. Le informazioni sopra riportate come il calcolo delle superfici rappresentano una descrizione di massima dell'immobile proposto in vendita e pertanto non costituiscono elemento contrattuale, per gli interessati mettiamo a disposizione tutta la documentazione presente presso ill nostro ufficio.   ... continua
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INGELMAN IMMOBILIARE INGELMAN IMMOBILIARE
25
Rif: 882 MA

Villino in Via della Sialia 7 a Ardea

  • € 89.000
  • 62 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Occasione! A pochi passi da tutti i servizi e dal mare, vi proponiamo un villino angolare da ristrutturare su due livelli in cortina. L'immobile è composto al piano terra rialzato da un ampio salone con cucina abitabile il tutto con accesso su un balcone/verandina, mentre al primo piano da 2 cameree da letto, bagno, balcone perimetrale e un lastrico solare panoramico al quale si accede mediante scala a chiocciola già presente e dotato di un comodo ripostiglio. Completano la proprietà un giardino angolare con posto auto interno.   ... continua
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IMMOBILIARE METROCUBO
22
Rif: 186RV52552

Villino abitabile a Monterotondo

  • € 279.000
  • 181 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
  • Box
Il Gruppo La Pietra propone in vendita un villino a schiera angolare sito a Monterotondo .L'immobile si trova in un contesto tranquillo e ben servito, in buone condizioni generali e si sviluppa su tre livelli fuori terra ed uno interrato offrendo spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famigliaa numerosa o per chi desidera ambienti separati e funzionali. Al piano interrato troviamo un ampio garage privato, una spaziosa sala hobby e una lavanderia. Il piano terra ospita un salone luminoso una cucina , un bagno di servizio, un terrazzo e un giardino pavimentato, perfetto per godersi momenti all'aperto in totale privacy. Al primo piano si sviluppa la zona notte principale, con due camere da letto e due bagni e un balcone. Al piano secondo mansardato , troviamo una stanza , ripostiglio, servizio , terrazzo. La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti a piedi si raggiunge la stazione di Monterotondo Scalo, rendendo questa soluzione ideale per chi lavora a Roma ma desidera vivere in un contesto più tranquillo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il Gruppo La Pietra. Il Gruppo La Pietra S.R.L, ha un esperienza venticinquennale su tutto il territorio nazionale avvalendosi della collaborazione dei suoi professionisti e partner, attraverso i servizi resi tramite il propri marchi registrati "Gruppo La Pietra Promozioni Immobiliari" - " Della Valle Immobili Esclusivi " Opera più precisamente nei Comparti : Residenziale, Commerciale, Immobili di Prestigio, Ricettivo, Cessioni di azienda, Aste immobiliari, consulenza tecnica immobiliare, attraverso la professionalità di Walter La Pietra, amministratore con esperienza trenta cinquennale nel settore immobiliare , iscritto alla C.C.I.A.A. di Roma quale Agente di Affari in Mediazione, Iscritto al Ruolo Periti ed Esperti in stima e valutazione di immobili presso la Camera di commercio di Roma. Walter La Pietra è agente immobiliare MLS AGENT RE - Accreditato alla Borsa immobiliare di Roma il sistema che tutela , componente del comitato stime, rilevatore del listino ufficiale introdotto dalla camera di commercio di Roma dal 1989. Oggi continua la sua professione con passione, trasmettendo al proprio gruppo di lavoro tutta la sua esperienza con l'intento di offrire all'utenza le credenziali ottenute nel corso dell'attività di mediazione, con grande attenzione alla qualità delle transazioni e soprattutto al consolidamento del rapporto con la clientela al fine di diventarne un vero punto di riferimento , Gruppo La Pietra srl sede Circonvallazione Trionfale n.80/82 Roma - Prati - sede Legale Via Salaria 173/B Monterotondo - Roma info 06/45553344 06-90085574 Mobile 393/9232003 e mail : info@gruppolapietra.it   ... continua
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GRUPPO LA PIETRA SRL ACCREDITATO BORSA IMMOBILIARE GRUPPO LA PIETRA SRL ACCREDITA
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Rif: 105/24

Villino in Viale Einaudi a Zagarolo

  • € 250.000
  • 90 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • giardino 1500 mq
In zona Valle Martella, proponiamo in vendita un delizioso villino indipendente, recentemente ristrutturato grazie al superbonus 110. Questa proprietà si sviluppa su un unico piano, garantendo un'ottima privacy, grazie al cancello e al muro perimetrale che la circondano. L'immobile è circondato da uun ampio giardino di proprietà, completo di piscina, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. All'interno, l'abitazione presenta un ingresso che conduce a un luminoso salone con cucina a vista, tre camere da letto e un servizio, con la possibilità di realizzare un secondo bagno. I pavimenti in cotto, i soffitti con travi in legno e gli infissi in PVC con doppi vetri conferiscono un tocco di eleganza e comfort. Inoltre, sono presenti pannelli solari, che permettono di ridurre i costi energetici. Esternamente, la proprietà è dotata di una spaziosa cantina e di un patio attrezzato con forno perfettamente funzionante, perfetto per cene all'aperto e momenti conviviali. È importante sottolineare che c'è anche la possibilità di acquistare due lotti di 1000 mq ciascuno, che includono un rustico, offrendo l'opportunità di creare un'altra abitazione. Sono disponibili diversi posti auto all'esterno. Questa è un'ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente in una zona tranquilla, ma ben collegata, ideale per famiglie o per chi desidera investire in un immobile con potenziale di sviluppo. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà! Fissa appuntamento con noi solo messaggio su WhatsApp al n. 3517223808 o chiama 0687201176.   ... continua
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EUROPA REAL ESTATE S.A.S.
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Rif: 383/P

Villino a Anzio

  • € 175.000
  • 112 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Anzio – Lido delle Sirene, Via Diana, proponiamo in vendita una elegante porzione di villino disposta su tre livelli, situata in una delle zone più apprezzate di Anzio per tranquillità e vicinanza al mare. L'abitazione è composta da: -Luminoso soggiorno con affaccio sul giardino -Cucina abitabile -DDue camere da letto ben distribuite -Due bagni -Balcone -Ampia sala hobby con camino, ideale come spazio relax o studio -Giardino privato, perfetto per vivere momenti all'aperto Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e un contesto residenziale riservato a pochi passi dal mare. Per maggiori informazioni chiedere in agenzia del Rif. 383/P. La Tirreno Immobiliare, da oltre 30 anni nel settore, sempre al passo con i tempi, affronta con disinvoltura i mercati nazionali e internazionali stravolgendo i sistemi di comunicazione tradizionale proponendo gli immobili attraverso eventi straordinari, serate di gala, incontri sportivi, vernissage per avvenimenti pubblici, diventando protagonista del mercato, fino a realizzare un vero “Salotto Immobiliare”. Accoglienza, Determinazione, Innovazione sono le caratteristiche dominanti dell'azienda, un gruppo di professionisti pronti a risolvere qualsiasi problematica tecnica-legale. A. Il connubio tra l'accoglienza degli esperti e la sobrietà delle sedi operative, crea la giusta atmosfera della trattativa per il conseguimento del buon affare. D. la determinazione del Gruppo è la capacità di individuare la strategia vincente, non arrendersi ai segnali di difficoltà, essere irremovibili sull'obiettivo finale, ma flessibili nella scelta della strada giusta per raggiungerlo. L'attenzione continua ai mutamenti del mercato, all'esigenze dei clienti e dell'ambiente fa della TIRRENO IMMOBILIARE un'azienda innovativa ad alta tecnologia. Da casa potrai visitare immobili attraverso Tour Virtuali, fotografie HD, riprese con droni e sottoscrivere, attraverso il tuo telefonino, contratti con firma elettronica qualificata con effetto giuridico equivalente a quello di firma autografa. A.D.I. ti aspetta presso i nostri uffici www.agenziatirrenoimmobiliare.it - tel 06.9830809   ... continua
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TIRRENO IMMOBILIARE DI MARIA L
20
Rif: 863 MA

Villino a Anzio

  • € 141.900
  • 80 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Vi proponiamo a Colle Cocchino, a meno di 2 km dal mare, dalla stazione e da tutti i servizi comprese scuole di ogni ordine e grado, un villino in duplex (appartamento in villa) su due livelli (piano terra e seminterrato) L'immobile è in ottimo stato di manutenzione ed è così composto: salone con ccucina a vista e bagno al piano terra; tre comode camere e un altro bagno al piano S/1; un bellissimo patio coperto da sfruttare 8 mesi l'anno e un grande giardino, parte a verde e in parte pavimentato ( per una più facile manutenzione e per poter più facilmente collocare una piscina fuori terra) disposto su tre lati dell'abitazione, così da avere sempre la possibilità di poter scegliere se rilassarsi o giocare con bimbi e cani al sole o all'ombra in qualsiasi ora della giornata! Completano la proprietà un box di circa 15mq. Riscaldamento autonomo.   ... continua
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IMMOBILIARE METROCUBO
20
Rif: 929 MA

Villino in Via Colle Esquilino 20 a Anzio

  • € 225.000
  • 80 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 110 mq
A meno di 2 km dal mare, a metà tra via Ardeatina e Via Nettunense, vi proponiamo un villino angolare su due livelli con vista panoramica sul verde e una intra-vista mare. L'immobile è composto da soggiorno con predisposizione angolo cottura, cucina abitabile ( eventualmente trasformabile nella terrza stanza da letto al piano terra in caso di particolari esigenze) due camere matrimoniali con accesso sul grande e soleggiato terrazzo, due bagni (uno con doccia e uno con vasca) e per finire un' ampia veranda coperta per godere appieno degli spazi esterni. Completano la proprietà un bel giardino piantumato con viale di accesso carrabile, riscaldamento autonomo a gpl (con possibile allaccio al metano), condizionatore, persiane blindate, antifurto, barbecue. Dopo una ritinteggiata generale l'immobile è pronto per essere abitato.   ... continua
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IMMOBILIARE METROCUBO
20
Rif: 279/F

Villino da ristrutturare a Anzio

  • € 165.000
  • 45 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
In vendita a Anzio, proponiamo un delizioso villino di 45 mq, situato al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile è composto da 3 vani, tra cui due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, offrendo così spazi funzionali e ben distribuiti. La proprietà si presenta in condizioni da ristrutturare, permettendo di realizzare il proprio progetto abitativo. L'ingresso è indipendente, garantendo privacy e autonomia. Completa la proprietà una veranda di 15 mq, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto. Inoltre, il villino è circondato da un ampio terreno di 2200 mq, che offre molteplici possibilità, dalla creazione di un giardino privato a spazi per attività all'aperto. La classe energetica G e l'assenza di riscaldamento rappresentano un'opportunità per chi desidera investire in un immobile da ristrutturare e rendere più efficiente dal punto di vista energetico. Questa soluzione è perfetta per famiglie, coppie o anche come investimento per affitti stagionali, grazie alla posizione strategica di Anzio, nota per le sue splendide spiagge e il suo patrimonio storico. Non perdere l'occasione di trasformare questo villino nel tuo rifugio ideale!   ... continua
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TIRRENO IMMOBILIARE DI MARIA L
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Rif: TINCALI

Villino in Via Carlo Tincali 30 in zona Massimina,tredicesimo,casal Lumbroso a Roma

  • € 225.000
  • 80 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
MLS ID: 2510647 MASSIMINA - Via Carlo Tincali Nel cuore della zona residenziale ma ben collegata al centro città, proponiamo in vendita un villino bilivello in palazzina di recente costruzione (2015) con finiture di pregio. MAI ABITATO. Internamente composto da: ingresso al piano terra / rrialzato su luminoso soggiorno con angolo cottura e terrazzo vivibile, un'accogliente camera matrimoniale e bagno finestrato. Tramite una comoda scala interna si accede al secondo piano composto da camera da letto con accesso al secondo terrazzo e secondo bagno Porta blindata, videocitofono, termoautonomo, Infissi in PVC con doppio vetro garantendo un eccellente isolamento termico e acustico. Completare la proprietà un box auto di 30 mq al piano seminterrato accessibile direttamente dalla rampa condominiale. Euro 225.000,00 tratt. . . . . D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.   ... continua
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REALE CASA IMMOBILIARE DI SCIPIONI GINO REALE CASA IMMOBILIARE DI SCIP
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Rif: VILLINO UNIFAMILIARE BORGATA AURELIA

Villino a Civitavecchia

  • € 220.000
  • 98 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
In vendita a Civitavecchia, nella tranquilla zona Aurelia, proponiamo un accogliente villino indipendente di 80 mq. La soluzione è composta da due camere da letto spaziose e un bagno funzionale. L'open space della cucina a vista crea un ambiente luminoso e conviviale, ideale per trascorrere momentii piacevoli in famiglia o con gli amici. L'immobile, che si presenta in buone condizioni, è disposto su un unico livello e del tutto indipendente, garantendo privacy e autonomia. È dotato di due condizionatori, perfetto per affrontare le calde estati. In aggiunta, la proprietà include due magazzini al piano terra, uno di 13 mq e l'altro di 5 mq, utili per riporre attrezzature e oggetti vari. Completano l'offerta un terreno di 5000 mq, che offre molteplici opportunità per chi desidera avere uno spazio verde da sfruttare per attività all'aperto o per realizzare un giardino. Questa è un'ottima occasione per chi cerca un appartamento funzionale e ben posizionato, in una zona tranquilla ma ben collegata. Non perdere l'opportunità di visitarlo! Per informazioni e o visite contatta i nostri uffici per organizzare una visita. Siamo presenti da oltre 40 anni nel mercato immobiliare, offriamo consulenze e assistenza nella vendita fino al rogito notarile. L'Esperienza e la professionalità hanno fatto un punto di riferimento nel mercato immobiliare locale e non solo. Siamo a Civitavecchia in viale Guido Baccelli 1. e a Roma presso la Borsa Immobiliare della Camera di Commercio in Viale delle Terme di Caracalla, Vicolo Antoniniano, 69 /71.   ... continua
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IMMOBILIARE BERTINI SRLS IMMOBILIARE BERTINI SRLS
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Rif: CASSIA INZIO - VILLINO

Villino in Via Cassia 571 in zona Cassia, Tomba di Nerone, Olgiata a Roma

  • € 850.000
  • 300 m2
  • 9 locali
  • 6 camere
  • 5 bagni
Cassia – Ospedale San Pietro: Esclusivo! Nella parte iniziale di Via Cassia, all'interno di un condominio signorile immerso nel verde con ampia piscina, abbiamo il piacere di proporre in vendita un Villino multi-livelli con due ingressi indipendenti, che risulta cosi suddiviso: Piano s/1: Sala hobbyy,2 camere, bagno e box triplo. Piano terra: Salone doppio, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno, terrazzo perimetrale e giardino pavimentato di circa 90 mq. Primo piano: 3 camere,cucina,2 wc e terrazzo perimetrale. Piano secondo: ampio salone, angolo cottura, camera, wc ed uno splendido terrazzo solarium di circa 90 mq. Ogni livello è raggiungibile sia da una scala interna, che da una scala esterna. Unita Frazionabile, adatta anche a più nuclei familiari Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una soluzione unica, indipendente e riservata a due passi dal centro.   ... continua
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LA CASA CAPITAL
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Rif: 6652RV54506

Villino in ottime condizioni a Nerola

  • € 169.000
  • 150 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
NEROLA - Sulla via principale, ad.te fermata bus Cotral e a 10 minuti dalla stazione di Passo Corese e dal polo logistico di Amazon, luminosissimo villino angolare di recente costruzione, di 150 mq su 3 livelli con doppio ingresso indipendente; attualmente diviso in: soggiorno con camino e angolo coottura, 2 camere, doppi servizi, ampia sala hobby con predisposizione angolo cottura e locale soffitta. Possibilità di ricavare terza camera e ulteriore bagno. Balcone perimetrale, portico, terrazzo e giardino con accesso carrabile. Tripla esposizione. Tutte le utenze dirette. TI PIACE QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE E CONSULENZA GRATUITA! Operiamo direttamente su Roma e provincia e, grazie all'esclusivo metodo MLS, su tutto il territorio nazionale, ti seguiremo passo passo nella compravendita combinata! REALIZZA IL TUO SOGNO PRIMA DI QUANTO PENSI. Affida il tuo incarico ad un agente affiliato "Replat Mls" e "Fiaip" e scopri tutti i vantaggi. Consulta tutte le proposte, IN QUALSIASI ZONA DI INTERESSE, sul nostro sito: w w w . t o z z i m . c o m   ... continua
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TOZZI M SERVIZI IMMOBILIARI SR
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Rif: VIGNE_449

Villino in Via Delle Vigne di Morena 28 in zona Torvergata,morena,romanina a Roma

  • € 449.000
  • 159 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
Proponiamo in vendita un elegante villino di 159 mq commerciali situato in Via delle Vigne di Morena, in contesto residenziale tranquillo e ben servito. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi e la comodità di vivere in una delle zone più richieste del quadrante sud di Roma. L'immoobile, in ottimo stato, dispone di doppio ingresso e di una corte esterna privata, comoda anche per parcheggiare una seconda vettura oltre al garage di 30 mq già presente. La disposizione interna e la metratura rendono la casa potenzialmente divisibile in due unità abitative, soluzione perfetta anche per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma mantenendo la propria indipendenza. Caratteristiche principali: • Superficie commerciale: 159 mq • Interno: 140 mq calpestabili • Doppio ingresso • Garage di 30 mq • Corte esterna privata con possibilità di parcheggio auto • Spazi luminosi e facilmente personalizzabili • Possibilità di divisione per due famiglie La posizione è strategica: a pochi minuti dai principali collegamenti, in un quartiere residenziale ricco di servizi, scuole e attività commerciali, ma al tempo stesso tranquillo e riservato. Prezzo di vendita: Eu. 449.000   ... continua
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SCHEMA CASA SRL
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CAPANNELLE VILLINO DA RISTRUTTURARE/CONDONARE
Rif: 01

Villino in Via Appia Nuova 1248 in zona Appia Nuova a Roma

  • € 175.000
  • 160 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 250 mq
Immobile da ristrutturare e con pratica di condono edilizio da ultimare - Appia Nuova Capannelle su silenziosa via interna in piccolo comprensorio immerso nel verde a ridosso dell'Appia Antica,villino bifamiliare su due livelli mq 160 coperti da ristrutturare e con pratica urbanistica di condono ediilizio gia' in essere da terminare,e piu' precisamente da ripresentare .L'immobile presenta all'entrata una corte esterna d'ingresso (facilmente trasformabile in entrata carrabile da adibire a parcheggio interno) di mq 28 che da accesso al piano terra diviso in: ingresso,soggiorno,cucina abitabile con porta finestra di accesso al giardino retrostante,e bagno.Al piano 1° sono presenti: due camere letto matrimoniali,una cameretta,un balcone di mq 4,ed un secondo bagno.Un giardino di mq 220 circa nella parte retrostante con annessi n° 03 piccoli depositi completa la proprieta' - NOTE URBANISTICHE: l’immobile proviene da un acquisto al Tribunale fallimentare di Roma in data 11 maggio 2011 (procedura esecutiva Tribunale di Roma Sez. IV civile Esecuzioni immobiliari,esecuzione n° 98559 – 97926),ed è stato realizzato senza titolo abilitativo edilizio,ma è stata presentata dal precedente proprietario esecutato istanza di condono (prot. 32508/87) ai sensi degli art. 31 e ss. della legge n° 47/1985.Gli attuali proprietari hanno presentato domanda ai sensi dell’art. 40 della legge n° 47/1985 per la concessione edilizia in sanatoria per le opere abusive poste in essere dal precedente proprietario e consistenti: nell’ampliamento e cambio d’uso da locale sottotetto a residenziale,nella realizzazione di un balcone e di due depositi esterni (domanda del 31 maggio 2011,prot. 0/90206/0 del 1 giugno 2011).Con parere indicato al protocollo 12322 del 15 luglio 2013 il Ministero dei Beni e delle Attività Culturali e del Turismo ha espresso parere contrario al rilascio concessione edilizia in sanatoria.A seguito di una richiesta di riesame presentata dagli attuali proprietari la Soprintendenza ha confermato il proprio parere contrario.Roma Capitale ha respinto le due domande di condono.Contro tali atti gli attuali proprietari hanno poi fatto ricorso al T.A.R. del Lazio pubblicato il 04 ottobre 2024.Il ricorso degli attuali proprietari e' stato interamente e positivamente accolto con conseguente annullamento di tutti gli atti impugnati ivi compresi i provvedimenti con cui erano state respinte le domande di condono..Di conseguenza si possono legalmente riaprire i termini del procedimento di condono di cui sopra (87/32508/0 e 0/90206/0) da non ritenersi formalmente concluso con un provvedimento espresso,il che',come da normativa vigente,rende l'immobile trasferibile ad altro proprietario - euro 175.000 - rattazzi immobiliare tel. 351 0824532   ... continua
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RATTAZZI IMMOBILIARE RATTAZZI IMMOBILIARE
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Rif: 18/25

Villino in Via Viserba in zona Fregene a Fiumicino

  • € 249.000
  • 60 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 20 mq
Situato a pochi passi dal mare e nelle immediate vicinanze dei principali punti commerciali, proponiamo in vendita un villino su due livelli con ingresso indipendente, giardino e balcone. Al piano terra si sviluppa un ampio salone, un cucinotto e un bagno; mentre al piano superiore il disimpegno connduce a due camere da letto e a un secondo bagno. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo. Sei interessato a questa casa ma devi vendere la tua? Prenota una valutazione gratuita al numero 339 273 0795 o scrivici all'indirizzo email: profilocasa@hotmail.com   ... continua
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PROFILO CASA DI LAURA BAGNAIA PROFILO CASA DI LAURA BAGNAIA
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Rif: 4760RV24781

Villino in Via Gaspara Stampa in zona Lavinio Lido di Enea a Anzio

  • € 165.000
  • 75 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Anzio – Lavinio, Via Gaspara Stampa In un tranquillo quartiere residenziale, a circa 1,5 km dal mare e dalle stazioni di Lavinio e Villa Claudia, proponiamo in vendita un delizioso villino in ottimo stato, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e sereno. La zona è ben servita dda tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacie, negozi e ristoranti, garantendo comfort e praticità. L'immobile si sviluppa su due livelli con spazi ben organizzati. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, un bagno finestrato con doccia e predisposizione per la lavatrice. La zona living si apre su un doppio cortile, ideale per godere del giardino e degli spazi all'aperto in totale relax. Salendo tramite una scala interna, si accede alla zona notte al primo piano, composta da una camera matrimoniale, due camere singole e un secondo bagno finestrato con vasca. Tutte le camere si affacciano su un balcone esposto a sud, perfetto per godersi momenti di tranquillità e luce naturale. L'abitazione è dotata di riscaldamento a radiatori per il massimo comfort nei mesi invernali, mentre al primo piano è presente l'aria condizionata per garantire freschezza durante l'estate. Tra le finiture troviamo pavimenti in ceramica in tutti gli ambienti, scale rifinite in marmo, porta blindata e infissi in legno con doppi vetri, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. A completare la proprietà, una splendida dependance con sala e cucina, perfetta per organizzare cene e feste con amici, oltre a un giardino privato, un angolo verde ideale per rilassarsi, e un comodo posto auto interno. Una soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, ben rifinita e situata in una posizione strategica.   ... continua
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VELLETRI - AGENZIA VELLETRI 20
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Rif: CD1023

Villino in Via Casal di Claudia S.n.c. a Anzio

  • € 320.000
  • 90 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Anzio – Miglioramento – Via Casal di Claudia Elegante porzione centrale di villino trifamiliare di nuova costruzione Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben servita, immersa nella quiete ma a pochi minuti dai principali collegamenti, sorge questa raffinata porzione centrale di villiino trifamiliare, di nuova costruzione, progettata per offrire il massimo comfort abitativo e un alto standard di efficienza energetica. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie utile di 90 mq, con spazi ben distribuiti. Dal portico d'ingresso si accede direttamente al luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura open space di ben 32 mq. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato, e da un secondo bagno. Completano la proprietà un comodo garage di 18 mq, una veranda e il giardino privato Finiture e dotazioni di alta qualità: -Infissi in PVC Kommerling, noti per l'elevato isolamento termico e acustico -Pavimentazione in gres porcellanato formato 20x120 marca Brennero, scelta per unire design moderno e resistenza -Impianto fotovoltaico da 4,5 kW e pannelli solari integrati, che garantiscono un significativo risparmio energetico e minori costi di gestione -Sistema di climatizzazione caldo/freddo aria-aria, per il massimo benessere in ogni periodo dell'anno -Possibilità di usufruire di bonus fiscali in detrazione fino a Eu. 96.000 Questa soluzione abitativa rappresenta un perfetto connubio tra estetica, tecnologia e funzionalità, ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente, comoda senza rinunciare alla vicinanza con i servizi principali. Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita. Rif CD1023   ... continua
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