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Rif: VCM_01

Rustico casale da ristrutturare in zona Viciomaggio a Civitella in Val di Chiana

  • € 600.000
  • 762 m2
  • 19 locali
  • 6 camere
  • 5 bagni
  • Box
Nelle colline toscane, con vista panoramica su Arezzo e sulla Val di Chiana, Vendiamo immobile rurale in pietra e due annessi agricoli circondati da circa due ettari di terreno coltivato ad oliveto, pozzo di proprietà funzionante e laghetto agricolo. Il corpo principale si sviluppa su due piani ed ha una superficie totale di 540 metri quadrati, i due annessi hanno una superficie di 80 metri quadrati ciascuno. Gli immobili si trovano allo stato grezzo, ristrutturati agli inizi del duemila con materiali tipici delle strutture dell'epoca quali pavimenti e solai in cotto con travi in castagno. Da progetto in corso si possono ricavare circa 20 locali oltre ai due annessi di sui fienile di due piani ed un garage ad un piano unico. La proprietà si trova a 10 minuti dalla città di Arezzo, vicino alle via di grande comunicazione, in posizione collinare strategica. Per la tipologia di immobile e per il contesto in cui è inserito si adatta perfettamente ad attività ricettiva quale agriturismo o hotel inclusivo.   ... continua
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VIGNA NUOVA IMMOBILIARE VIGNA NUOVA IMMOBILIARE
12
Rif: 1190RC15404

Rustico casale da ristrutturare in zona Pieve Vecchia a Lucignano

  • € 390.000
  • 230 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • giardino 5000 mq
LUCIGNANO (Arezzo)- In posizione collinare a circa 2,5 km dal centro di Lucignano, antico casale di circa mq. 230 lordi, già presente nel Catasto Leopoldino e per questo classificato come di Rilevante Valore Storico, disposto su due livelli, il casale è da ristrutturare anche se sono stati rifatti aalcuni solai del piano terreno e primo piano. Il terreno è di circa 2 ettari con 90 piante di olivo e seminativo, pozzo privato. Le altre utenze: acquedotto, luce e gas metano sono al confine della proprietà. La posizione riservata e allo stesso tempo non isolata, la vicinanza alle maggiori vie di comunicazione, fanno di questa proprietà una soluzione perfetta per chi desidera investire in un immobile di qualità da poter utilizzare per vacanza o anche da destinare a reddito attraverso la gestione di affitti settimanali. Distanze: Lucignano 5 minuti, Cortona 30 minuti, Arezzo 25 minuti, Siena 40 minuti, Foiano della Chiana 15 minuti.   ... continua
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40
Rif: 1190RC11322

Rustico casale in ottime condizioni a Cortona

  • € 1.200.000
  • 530 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Situata tra le bellissime città di Cortona e Montepulciano, questa meravigliosa proprietà ha una vista spettacolare a 360 gradi sulla campagna toscana e sui vigneti fino a Cortona da un lato e Montepulciano dall'altro . Questa proprietà comprende 2 edifici imponenti: uno una splendida casa restauratta con 3 camere da letto di 130 mq; l'altro un casale rustico non restaurato di 400 mq. Entrambi sono accessibili da una tradizionale "strada bianca" e sono immersi in 4 acri (1,5 ettari) di giardino. Beneficiano di avere un uliveto nel parco di uno e una piscina di 5m x 10m nell'altro. Il casale non restaurato, grande e totalmente incontaminato con oltre 400 mq con cui giocare. Qualsiasi parte del metraggio di 400 mq della grande casa può essere rimossa e il volume o equivalente può essere utilizzato per ampliare la proprietà attigua, la casa restaurata. Inoltre, se lo desiderate, è possibile aggiungere un'altra piscina alla proprietà. Questo grande edificio in pietra e mattoni rossi ha travi a vista, stalle per animali al piano terra e locali abitativi al primo e al secondo piano. Nel corso degli anni ha anche beneficiato di alcune imponenti aggiunte in pietra romana alle sue mura esterne. La casa restaurata è stata ristrutturata nel 2004 con grande cura e attenzione e con un mix di dettagli tradizionali toscani e servizi moderni. Caratterizzato da mattoni fatti a mano e vecchie piastrelle per pavimenti in terracotta, pareti dipinte a mano e piccoli affreschi accentuano in modo creativo la pietra e gradini in ferro battuto, travi in ​​castagno antico a vista e camino di 300 anni. Dotata di tutti i moderni comfort, la casa dispone di riscaldamento centralizzato, aria condizionata, i più moderni impianti elettrici e idraulici, internet e satellite.   ... continua
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28
Casale vicino a Cortona parzialmente restaurato
Rif: AR6232

Rustico casale da ristrutturare in zona Pietraia a Cortona

  • € 136.750
  • 220 m2
  • 7 locali
  • 2 bagni
CORTONA (AR), Loc. Pietraia: Casale indipendente in pietra di 220 mq circa su due livelli composto da : * Piano terra: ingresso e tre ampi vani ; * Piano primo: quattro ampi vani collegati da scala interna. L'immobile è stato ristrutturato allo stato grezzo con possibilità di personalizzzazione delle finiture. La proprietà vicina al centro abitato comprende terreno circostante ed annesso . Ottimo investimento.   ... continua
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Diamante group Diamante group
33
Rif: 1190RC48378

Rustico casale in ottime condizioni a Cortona

  • € 550.000
  • 178 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
IMMOBILE E POSIZIONE A Cortona è in vendita questo bellissimo casale in pietra con piscina e annesso. In posizione riservata, collinare e panoramica, ma a pochi minuti di auto dai principali immerso in un bosco e con magnifica vista panoramica si trova questa proprietà in vendita. Città storicca della Valdichiana aretina, Cortona è circondata dalla sua antica cinta muraria etrusca. Grazie alla sua posizione sopraelevata, la vista si estende su tutta la Valdichiana, fino ad arrivare al lago Trasimeno (Umbria). Il casale in vendita rappresenta il luogo perfetto per trascorrere le vacanze o vivere quotidianamente in totale tranquillità. L'ingresso è attraverso una tipica scalinata in pietra. A poca distanza dall'immobile in vendita sono situati: il Lago Trasimeno, Cortona, Arezzo, Gubbio e Perugia. INTERNI Il casale in vendita ha una superficie di circa 178 mq e si sviluppa su 2 livelli, più il piano sottotetto. - Piano terra: portico, disimpegno/ingresso con stufa a legna, cucina e sala da pranzo; - Primo piano: salotto, accessibile anche dalla loggia esterna, due camere e due bagni (uno con doccia e uno con vasca); - Sottotetto: disimpegno e camera. Accanto al casale si trova il piccolo annesso con lavanderia. La proprietà è stata completamente ristrutturata ed è in buone condizioni. L'immobile in vendita ha pareti con pietra a vista, soffitto con travi in legno, pavimento in cotto fatto a mano, caminetto con stufa a legna e una scala in legno. ESTERNO Ci sono 3 splendide terrazze lastricate, situate vicino al casale e alla piscina. La piscina delle dimensioni 8×4 m ha una forma irregolare con comodi scalini di accesso e di doccia esterna. Il giardino è molto bello e curato. C'è sia un impianto di irrigazione che un impianto di illuminazione. DISTANZE Distanza dai servizi: 6km Strada bianca: km mt Distanza da aeroporti principali: 60km da Perugia, 149km da Firenze, 219km da Bologna Distanze dalla prime città: 26km da Città di Castello, 32km Passignano sul Trasimeno, 52km da Montepulciano UTENZE Rete telefono disponibile Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: collegato (GPL) Acqua: collegato (pozzo) Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ Il casale in vendita è perfetto per chi cerca una casa indipendente con piscina immersa nel verde. La proprietà è stata sempre adibita ad uso privato e affitto vacanze.   ... continua
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29
Rif: AR6910

Rustico casale da ristrutturare a Cortona

  • € 140.000
  • 616 m2
  • 12 locali
Cortona (AR), Loc. San Pietro a Dame: Casale da ristrutturare di 300 mq su due livelli, con tetto rifatto negli anni '90 in buono stato. Il casale è posto su due livelli per un totale di 12 vani . Accanto al casale vi sono delle mura di origine settecentesca, probabilmente appartenute ad un convennto, che aggiungono 200 mq di edificabilità residua da sfruttare in caso di ristrutturazione. La proprietà comprende terreno circostante di circa cinque ettari e vari annessi agricoli, recuperabili, per una superficie complessiva di 116 mq. Possibilità di acquistare ulteriore terreno circostante Posizione tranquilla e molto panoramica, nei dintorni del Castello di Reschio e Ben collegata alla Val Tiberina e al centro di Trestina.   ... continua
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Diamante group Diamante group
25
Rif: BU239

Rustico casale in ottime condizioni in zona Rapale a Bucine

  • € 200.000
  • 120 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 80 mq
In borgo medievale bellissima porzione in posizione panoramica di oltre 120 mq al piano terra e primo con giardino privato di 80 mq e piscina condominiale. Arriviamo a questa proprietà salendo su una collina ma facendo una comoda strada asfaltata per raggiungere un borgo medievale rimasto originale compreso anche il vicino castello, che domina tutta la vallata sottostante. L'abitazione ci accoglie prima nel bel giardino con barbecue e dove possiamo organzzare cene estive, poi all'interno abbiamo un soggiorno con angolo cottura, 2 camere ed un bagno al piano terra. Al piano superiore possiamo salire sia internamente che esternamente ed abbiamo un gande soggiorno con angolo cottura e loggia coperta con una vista magnifica, una camera ed un bagno. L'appartamento attualmente viene utilizzato come 2 appartamenti separati ciascuno per ogni piano quindi può essere utilizzato sia come un'anica abitazione oppure come due abitazioni. Facendo pocchissimi passi arriviamo alla piscina in comune con pochissimi altri proprietari con una spaziosa zona verde intorno dove se vogliamo, possiamo rinfrescarci dal caldo delle stagioni estive.   ... continua
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DIMORE SENESI DIMORE SENESI
20
Rif: 1190RA9433

Rustico casale in ottime condizioni in zona Montecchio a Cortona

  • € 850.000
  • 310 m2
  • 8 locali
  • 6 camere
  • 5 bagni
  • Box
Alle pendici della collina di Cortona antico casale di 230 mq. con ampia veranda, giardino, frutteto, piscina con impianto a sale e annesso di 80 mq. suddiviso in due appartamenti con ingresso indipendente. Il corpo principale è disposto su due livelli collegati anche da una scala esterna che accommpagna ad una deliziosa terrazza. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, uno studio e la grande cucina pranzo che si apre sulla veranda. Al piano superiore la camera padronale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Completano la proprietà 12.000 mq. di terreno, due serre e un capanno per gli attrezzi. La proprietà è provvista di pozzo, impianto GPL e impianto fotovoltaico da 10 Kw. Suddivisi tra i due ingressi della proprietà sono presenti 9 posti auto coperti. La natura dell'immobile lo rende perfetto sia per l'abitazione che per la conversione in struttura ricettiva.   ... continua
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30
Rif: BU780

Rustico casale in ottime condizioni in zona Pietraviva a Bucine

  • € 690.000
  • 280 m2
  • 13 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
In ottima posizione collinare della Val d'Ambra elegante antico casale singolo ben ristrutturato di 280 mq con piscina privata e giardino privato di oltre 2.000 mq. All'esterno la proprietà offre tante alternative, possiamo godere degli ampi spazi a prato oppure fare un tuffo in piscina o anche orgaanizzare una bella cena all'ombra del grande portico. L'abitazione principale è al piano superiore ed molto luminosa unendo lo stile classico dei casali toscani ad uno stile più moderno. Ingresso da una comoda scala esterna ampia zona giorno con caminetto, sala pranzo con cucina, 3 ampie camere un grande bagno al primo piano. L'abitazione continua anche al piano terra dove abbiamo un altro soggiorno bellissimo molto luminoso con caminetto, camera e bagno. Nella parte rimanente del piano terra abbiamo le cantine in ottimo stato con la lavanderia ed un altro bagno. All'esterno abbiamo anche un fienile, una piccola casetta di circa 30 mq ideale per tanti usi diversi. La casa è collegata al gas di città, ha impianto fotovoltaico ed un pozzo artesiano.   ... continua
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DIMORE SENESI DIMORE SENESI
10
Rif: 1190RC74474

Rustico casale da ristrutturare in zona Badia Agnano a Bucine

  • € 900.000
  • 1000 m2
  • 35 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • giardino 5000 mq
Maestoso e imponente casale di circa 1000 mq sviluppato su due piani e immerso nel verde delle campagne del Valdarno. Necessita di ampi lavori di recupero e ristrutturazione. Il casale è affiancato da più annessi ad uso agricolo da recuperare, quali una torre-granaio, ampia rimessa per veicoli agrricoli e piccola dependance. Viene venduto assieme a circa 5000 mq di resede ma è possibile l'acquisto fino a 100 ha di terreno ad uso agricolo.   ... continua
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40
Rif: 1190RC16182

Rustico casale in ottime condizioni a Cortona

  • € 1.200.000
  • 530 m2
  • 12 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
Tra le bellissime città di Cortona e Montepulciano, questa meravigliosa proprietà ha una vista spettacolare a 360 gradi sulla campagna toscana e sui vigneti fino a Cortona da un lato e Montepulciano dall'altro . Questa proprietà comprende 2 edifici imponenti: uno una splendida casa restaurata conn 3 camere da letto di 130 mq; l'altro un casale rustico non restaurato di 400 mq. Entrambi sono accessibili da una tradizionale "strada bianca" e sono immersi in 1,5 ettari di giardino. Beneficiano di avere un uliveto nel parco di uno e una piscina di 5m x 10m nell'altro. Casale da ristrutturare: 400 mq Raro ritrovamento il casale non restaurato, grande e totalmente incontaminato con oltre 400 mq con cui giocare. Qualsiasi parte del metraggio di 400 mq della grande casa può essere rimossa e il volume o equivalente può essere utilizzato per ampliare la proprietà attigua, la casa restaurata. Inoltre, se lo desiderate, è possibile aggiungere un'altra piscina alla proprietà. Questo grande edificio in pietra e mattoni rossi ha travi a vista, stalle per animali al piano terra e locali abitativi al primo e al secondo piano. Nel corso degli anni ha anche beneficiato di alcune imponenti aggiunte in pietra romana alle sue mura esterne. Casale Restaurato: 130 mq con 3 camere da letto. La casa restaurata è stata ristrutturata nel 2004 con grande cura e attenzione e con un mix di dettagli tradizionali toscani e servizi moderni. Caratterizzato da mattoni fatti a mano e vecchie piastrelle per pavimenti in terracotta, pareti dipinte a mano e piccoli affreschi accentuano in modo creativo la pietra e gradini in ferro battuto, travi in ​​castagno antico a vista e camino di 300 anni. Dotata di tutti i moderni comfort, la casa dispone di riscaldamento centralizzato, aria condizionata, i più moderni impianti elettrici e idraulici, internet e satellite. Utilità: Riscaldamento centralizzato, aria condizionata, impianto elettrico e idraulico moderni, internet e satellite.   ... continua
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Rif: 1190RC57552

Rustico casale in ottime condizioni a Cortona

  • € 1.000.000
  • 500 m2
  • 12 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
IMMOBILE E POSIZIONE: Magnifico casale situato su una collina con vista verso il borgo di Cortona e l'Abbazia di Farneta. Il casale ha una supercfice di 180 mq., composto di quattro camere da letto, due bagni, una cucina, un piccolo locale lavanderia con lavatrice, un soggiorno-pranzo, un salottoo con camino e una terrazza con tavolo e sedie; riscaldamento autonomo, un giardino di 800 mq. con gazebo, barbecue, sedie e sdraio e una vasca idromassaggio. INTERNI: L'appartamento viene concesso in locazione turistica regolarmente iscritto al portale regionale. Il casale attualmente è suddiviso in du appartamenti, un Casale originariamente del '700, interamente ristrutturato e oggi trasformato in un complesso residenziale; arredato con cura e gusto. Le tonalità verde e rosa delle pareti richiamano i bei paesaggi visibili dalle finestre, paesaggi mozzafiato che sono i soli quadri che vogliamo offrirvi e capirete il perché della scelta. Il casal è composto da quattro camere da letto, una cucina attrezzata di tutto punto con forno, frigorifero e congelatore, lavastoviglie, bollitore per caffè all'americana, tavolo e sedie, una sala pranzo con tavolo da dieci/dodici posti, un salotto con divano e chaise longue dalle quali potrai vedere la televisione o riscaldarti al fuoco del camino, due bagni, uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia, phone, una terrazza con tavolo e sedie per fare colazione, pranzare e cenare se sarete un piccolo gruppo ESTERNI: Adiacente all'appartamento si trova un giardino recintato di 800 mq. una vasca idromassaggio (per 4-6 persone) con vista su Cortona, un barbecue a gas. L'accesso avviene attraverso un breve tratto di strada sterrata. UTENZE: Rete disponibile telefono Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: metano Acqua : Acquedotto Energia elettrica: disponibile DISTANZE: Siena 60km, Montepulciano 23km, Arezzo 44km, Firenze 132km. USI E POTENZIALITA': Attualmente utilizzata come attività ricettiva, ma facilmente utilizzabile come residenza privata come prima o seconda casa.   ... continua
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Rif: 1190RC50957

Rustico casale a Monte San Savino

  • € 600.000
  • 600 m2
  • 15 locali
  • 8 camere
  • 5 bagni
  • Box
IMMOBILE E POSIZIONE: In Val Di Chiana, nel Comune di Montesansavino, in località Vado di Alberoro si Vende, questo caratteristico casale in pietra di mq.500 su 2 livelli più annesso uso garage-magazzino di mq 100, inoltre è corredato da un un terreno circostante di circa 2 ettari con laghetto perr uso irriguo. INTERNI: Il casale è in buone condizioni e arredato quasi interamente essendo stato adibito come casa vacanza con ottimi risultati, negli ultimi 2 anni purtroppo è stato un pò trascurato é possibile dividere il casale in 2 appartamenti con ingresso indipendente. Piano terra: soggiorno con angolo cottura, sala biliardo, un'altra sala di lettura tutti con accesso esterno per il giardino, 4 camere e 2 bagni. Pino primo: cucina abitabile, soggiorno, 4 camere, 2 bagni. Piano semnterrato: Manolocale per il personale di servizio. ESTERNI: Il casale è corredato da un un terreno circostante di circa 2 ettari con laghetto per uso irriguo. La piscina di 12X7 è da ripristinare. DISTANZE: Monte San Savino 10km, Arezzo 15km, Cortona 25km, Siena 65km, Firenze 75km, Pisa 160km, Livorno 165km, Roma 200km. UTENZE: Rete telefono: disponibile Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: disponibile Acqua: disponibile Energia elettrica: disponibile USI E POTENZIALITA': Questo splendido casale si presta in modo ottimale sia come come prima o seconda casa, sia come attività ricettiva a B&B.   ... continua
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Rif: 1190RC57405

Rustico casale a Lucignano

  • Tratt. riservata
  • 240 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Questo splendido casale si trova in una posizione magnifica, circondato da un delizioso giardino che ne accresce il fascino. La casa, costruita nel XIX secolo, è in pietra e mattoni ed è libera su tre lati, con una superficie totale di circa 120 mq distribuiti su due livelli. Il piano terra è compoosto da un doppio soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio, mentre al primo piano si trovano due camere da letto matrimoniali, uno studio e un bagno, garantendo un ampio spazio per una vita confortevole. Oltre alla casa, la proprietà comprende un rustico adiacente alla proprietà, di circa 110 mq, con un giardino esterno di circa 2.800 mq, ricco di numerosi ulivi. Pur necessitando di un restauro, il rustico rappresenta un significativo valore aggiunto che può essere sfruttato a piacimento. L'immobile è in ottime condizioni, senza necessità di interventi, e gli ambienti sono accoglienti e confortevoli. Inoltre, il restauro del rustico apre la possibilità di godere di importanti agevolazioni fiscali, che possono rivelarsi un significativo valore aggiunto per la proprietà.   ... continua
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Rif: AR6238

Rustico casale da ristrutturare in zona Terontola a Cortona

  • € 75.000
  • 400 m2
  • 10 locali
CORTONA (AR), loc. Terontola: nei pressi della SS75 Umbro-Casentinese, casale indipendente di 400 mq circa su due livelli composto da: - Piano terra: vari fondi attualmente ad uso magazzini con possibilità di trasformazione in abitazione o locale ricettivo-ristorativo; - Piano primo: n. 2 unità immobiliari con ingresso autonomo. Sull'immobile sono state eseguite opere di consolidamento strutturale. La proprietà comprende 4.200 mq circa di terreno agricolo ed annessi.. L'immobile si presta per essere adibito a struttura turistico-ricettiva.   ... continua
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Diamante group Diamante group
20
Rif: C/0090

Rustico casale in ottime condizioni a Bucine

  • € 250.000
  • 88 m2
  • 5 locali
  • 2 bagni
In zona di alto pregio ambientale a pochi chilometri da Siena, situato in un compendio rurale, villino in stile rustico appena ristrutturato, mq. 88, dispone di dependance, adiacente al fabbricato principale, adibita a camera con bagno di ulteriori mq. 21. Resede privata di complessivi mq. 280 in paarte a zone lastricate circostanti e in parte a giardino. Il villino è composto da: ingresso, soggiorno con caminetto, cucina, disimpegno, 2 camere e 2 bagni. Parco e piscina condominiale. A.P:E. Classe En. "D".   ... continua
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AGENZIA GAMMA AGENZIA GAMMA
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Rif: CASA 01

Rustico casale in Loc. Montebotolino 10 in zona Montebotolino a Badia Tedalda

  • € 48.000
  • 240 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • Box
In località Montebotolino splendida altura sulla Val Marecchjia in un picolo borgo, casa in pietra e con travi e pavimenti di legno di cerro. E' disposta su 4 livelli di circa 250 mq 60 mq. di cantine e stalle con aia e resede di 250 mq. Sotto l'aia vi è una caratteristica cantina antica con volta uunica fatta di pietra. adatta anche per 3 unita abitative con ingressi indipendenti. Nella chiesetta vie è una splendida PALA Robbiana raffigurante S.Tommaso. POSSIBILITA' DI USUFRUIRE SISMA BONUS E ECOBONUS.   ... continua
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Rif: AR6372

Rustico casale in Centoia a Cortona

  • € 280.000
  • 200 m2
  • 8 locali
Cortona (AR) , Loc. Centoia: casale su due livelli di circa 200 mq composto da 4 locali uso fondo a piano terra e 4 locali ad uso abitativo a piano primo. Progetto approvato per la ristrutturazione e l'ampliamento per la realizzazione di una cantina ad uso di aziende agricole. La proprietà comprrende 1,5 ettari di terreno circostante, ideale per vigneti o uliveti o per giardino privato. Posizione tranquilla con splendida vista su Cortona.   ... continua
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