Rif: 3517B
Casa singola da ristrutturare a Invorio
- € 79.000
- 191 m2
- 11 locali
- 3 camere
- 1 bagno
Una proposta immobiliare che potrebbe andar bene a molti, poiché siamo in una zona tranquilla, poco distante dal centro di Invorio, comoda per andare in direzione Borgomanero/Gattico, con l'indipendenza e una superficie superiore ai 200 mq., distribuita nell'edificio principale su tre piani.
E' unn edificio tipico delle zone agricole, con la struttura ancora in pietra e con diversi solai già rifatti in laterocemento e molti muri intonacati. Quelli ancora in pietra a vista, nella gran parte dei casi, sarebbe carino mantenerli essendo di buona qualità. Soleggiato tutto il giorno, e tranquillità assoluta, essendo su via di traffico legato solo alle poche case della località.
La casa si presta a varie possibilità: realizzare più appartamenti oppure rivedere il vano scala di collegamento, ora solo esterno, nell'ambito di mantenere un'unica unità abitativa.
Molto gradevoli i muri ancora in pietra, dove le finestre sono spesso contornate da lastre di pietra di elevato spessore.
Due zone cortilizie, recintate: quella centrale, con autobloccanti, tra la casa e il locale cassero su due livelli, e quello a nord, col sedime a prato.
Qualche spesa è ovviamente da mettere in conto: l'edificio ha i suoi anni, manca l'impianto di riscaldamento e gli impianti sono necessariamente da rivedere. Per riscaldare gli ambienti venivano prima usati il camino a legna e una stufa. La casa é disabitata da diversi anni.
Essendo la destinazione abitativa, le spese di manutenzione straordinaria possono essere detraibili ai fini irpef al 50% o al 65%.
L'edificio è allacciato a energia elettrica, acqua potabile e gas metano. C'é la fossa biologica e non la fognatura, stante che siamo in una zona periferica.
... continua
