RisorseImmobiliari.it
51 1
Rif: M&C-29

Villa in Monte Pennino 54a a Montefalco

  • € 395.000
  • 236 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • giardino 400 mq
Sogni di vivere in Umbria, in una villa panoramica in collina in mezzo agli ulivi, ma non isolata? Ti consiglio di continuare a leggere e potrebbe succedere che il sogno si avveri. Questa villa che ti racconto si trova a Montefalco, uno dei "Borghi più belli d'Italia", un paese chiamato anche laa "Ringhiera Umbra", per via dei panorami che offre dal suo caratteristico centro storico. La villa è a Montepennino, una frazione di Montefalco a circa 1 km dal centro del paese, percorrendo la strada che conduce a Foligno, il principale centro della zona. Il panorama di cui gode questa villa permette di vedere l'intera valle umbra, da Spoleto fino a Perugia, le montagne che la sovrastano, dal Subasio alle Brunette, oltre ad uno scorcio sul centro storico di Montefalco, il tutto stando comodamente seduti in uno dei punti di forza della villa, il terrazzo ben riparato da una tettoia in legno, con l'accesso dal salone che grazie alla grande apertura gode di una veduta molto simile. La villa, costruita poco prima della metà degli anni '90, ha uno stato di manutenzione ottimo; è stata sempre abitata dalla famiglia che l'ha costruita che negli anni ha sempre cercato di renderla migliore rispetto al giorno in cui l'ha realizzata. Alcuni dettagli: la casa è tutta coibentata da un cappotto interno alla muratura, l'impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a nocciolino, nella zona giorno c'è un termocamino ventilato, è presente in tutta la casa la climatizzazione (di recentissima installazione), c'è un pannello solare per acqua calda sanitaria, il pavimento è galleggiante (solo in poche case lussuose lo troverai) e tutta la zona notte e la sala hobby hanno il parquet, gli infissi esterni sono tutti in alluminio con doppio vetro e le persiane hanno le alette orientabili, quelli interni sono opera di un falegname (sinonimo di alta qualità). Tutti gli impianti sono a norma ed il giardino è perfettamente mantenuto, circa un paio di anni fa è stato realizzato un terrazzamento che ne ha aumentato la comodità. C'è anche un uliveto produttivo di circa 40 ulivi anch'esso molto ben curato. Ora ti spiego anche com'è distribuita la villa: l'abitazione al piano rialzato di circa 130 mq è tutta su un livello, ha un salone molto grande (con terrazzo panoramico) la cucina abitabile, una zona notte con tre camere tutte matrimoniali e due bagni oltre un grande armadio a muro; c'è poi una scala che collega gli altri due livelli della casa, al piano superiore c'è una stanza di 35 mq che chiamiamo sala hobby (potrebbe essere un monolocale) con il suo bagno ed un terrazzo molto panoramico che fa concorrenza a quello del piano terra rialzato; al piano inferiore, un seminterrato c'è predisposto un altro grande appartamento con un portico di 40 mq; questo piano attualmente è allo stato grezzo, sono rifiniti solamente dei vani utilizzati come lavanderia, stireria e magazzino. La destinazione prevista è quella abitativa anche per questo piano, si potrebbe realizzare una seconda abitazione o rendere più grande quella principale. Tutta la proprietà e recintata, il cancello di accesso è automatico. Se credi che questa villa possa far diventare il tuo sogno una realtà, chiamaci allo 0742.021000 per fissare il tuo appuntamento per vederla dal vivo. Tutte le informazioni ed i documenti che ti occorrono sono disponibili presso la nostra sede "Rinascimento Immobiliare" di Foligno, in Via Santocchia n. 2.   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
26
Rif: 11226RC74167

Rustico casale in ottime condizioni in zona Macchie a Castiglione del Lago

  • € 1.100.000
  • 750 m2
  • 20 locali
  • 9 camere
  • 9 bagni
  • giardino 4500 mq
In the green heart of Umbria, between rolling hills and postcard landscapes, stands this beautiful frmhouse Braccio, an elegant residence built in 2015 on an ancient ruin, in Macchie (Castiglione del Lago). The villa is spread over 704 square meters, on two levels, and is surrounded by a well-kept ggarden of 4,530 square meters, with swimming pool under construction. The location is strategic: in front of the renowned Tenuta Lamborghini, exclusive resort with 9-hole golf course, winery and restaurant, perfect for wine lovers and sports. The area, quiet but well served, is only 5 minutes from restaurants and supermarkets, and is immersed in one of the most evocative sceneries of central Italy. • 6 independent apartments • Total: 9 bedrooms - 9 bathrooms • Ground floor: 2 large apartments (113 sqm + 239 sqm), a smaller apartment with 2 bedrooms and a spacious pantry • First floor: 1 large apartment + 3 smaller ones • Part of the first floor stacked F/3, under construction, with possibility to build 2 new apartments with independent entrance • Double-glazed wooden windows • Heating with LPG • Communal water + private well • No air conditioning (possible predisposition) The garden, large and not fenced, is enriched by a large gazebo furnished to live moments outdoors in total relaxation. The property enjoys a double spectacular view: • south, on the historic and picturesque town of Panicale, called "the terrace of Trasimeno" • to the north, in the natural scenery of Lake Trasimeno   ... continua
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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
35 1
Rif: SS-16

Villa a schiera in Strada della Santocchia 7 in zona San Feliciano a Magione

  • € 210.000
  • 100 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villetta a schiera costruita nel 2006, accessibile tramite un vialetto privato con cancello automatico, che garantisce privacy fin dall'ingresso. La casa si sviluppa su due livelli ben distribuiti: al piano terra troviamo la zona giorrno con soggiorno accogliente (con camino), cucina con angolo cottura, bagno con antibagno e accesso diretto agli spazi esterni. Qui la disposizione è pensata in modo pratico: corte pavimentata, giardino, lavanderia indipendente e un portico ampio, ideale anche come parcheggio coperto. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, un bagno e due spazi esterni distinti: un terrazzo con affaccio aperto sul lago Trasimeno e un secondo lastricato con giardino sul retro, utile per chi desidera ulteriore spazio all'aperto senza rinunciare alla riservatezza. Superficie interna 100 mq. Esterni per complessivi 285 mq. L'immobile, in ottimo stato, offre un buon equilibrio tra comfort interno e funzionalità esterna, con una vista che rende davvero merito alla posizione. Disponibile da subito.   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
41 1
Rif: AL-19

Villa in Strada Santa Lucia Canetola Snc in zona San Marco a Perugia

  • € 650.000
  • 352 m2
  • 9 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • giardino 2725 mq
Perugia nel cuore di Montemalbe, una delle macro aree verdi più belle, esclusive e logisticamente meglio posizionate della città, a pochi minuti dai servizi ed il centro storico, ALImmobilare è lieta di proporre in vendita questa elegante villa con piscina, dagli spazi pertinenziali raramente così bben progettati. La villa si raggiunge facilmente dalla strada principale, pur essendo ubicata in posizione leggermente defilata rispetto alla stessa; un bel viale ci conduce all'ampio parterre fronte casa anticipando la posizione dominante di questa fascinosa dimora, costruita sul finire degli anni '90, con sapienza e grande creatività progettuale. Tutta la casa si sviluppa su un vasto piano terra rialzato, i cui ingressi sono anticipati, sia sull'ala ovest, in cui troviamo l'ingresso principale, che sull'ala est ingresso secondario, da ampi porticati di indubbia utilità. Varcato l'ingresso di rappresentanza, siamo piacevolmente sorpresi dalla bellezza del cuore pulsante della villa, fulcro del progetto ed ambiente essenziale intorno al quale si articolano tutte le altre stanze, un elegante richiamo al perystilio romano, precedentemente infatti utilizzato come atrium/cortile interno e poi chiuso dagli attuali proprietari con una splendida copertura in legno. La luce armoniosamente diffusa dal suo grande lucernaio illumina questo ambiente centrale, il salotto per eccellenza, raggiungendo anche gli altri che si articolano lungo il suo perimetro, in un susseguirsi di zone living e di relax, in unicum di grande versatilità e piacevolezza. Defilato lo studio e la camera con bagno en suite, non destinata ai proprietari di casa, ma ad eventuali ospiti o personale. Godibilissima e in posizione perfetta la cucina, ampia, dotata di camino in comunicazione con l'ampio portico esterno, dotato di forno e zona barbecure, ambiente esterno riparato di grande convivialità. Attigua la grande piscina, posizionata al di sopra della villa su un area riservata del parco. La zona piscina è bella, gode di un' esposizione solare eccellente, come del resto tutta la proprietà, perfettamente in linea con l'asse eliotermico, del quale il progettista ha tenuto sapientemente conto nella distribuzione di tutti gli ambienti interni. Segue la zona notte, completamente distinta con tre grandi camere dotate di balconi, segue uno studio ed il bagno La master room oltra al bagno en suite gode di una cabina armadio. Nella sua grande versatilità, questa splendida villa si rivolge ad un pubblico vasto come una famiglia, anche numerosa, due nuclei distinti, vista la presenza di accessi completamente indipendenti, o semplicemente a chi sogna una casa confortevole ma di rappresentanza in una delle zone più belle ed esclusive di Perugia. La vicinanza di ville analoghe intorno ad essa, la zona servitissima e sicura , grazie ad un continuo presidio di servizio di vigilanza, rendono questa soluzione immobiliare un'opportunità unica. La presenza di ben quattro camere e due studi, grandi zone giorno, 4 bagni con antibagno, senza considerare i fondi con locali accessori. La casa è tenuta benissimo ma è rimasta per lo più originale. Recentemente è stato fatto un lavoro importante sulla sua rete fognaria e risulta volendo abitabile immediatamente. Avendo una planimetria estremamente versatile e reinterpretabile in base alle esigenze del committente è ovvio che si presti ad interpretare i sogni di pochi fortunati. Non esitate a contattarmi per qualsiasi delucidazione o per fissare un sopralluogo. Dott.ssa Antonella Lezi   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
12
Rif: 07/22

Casa semi indipendente in Via Pertana Snc a Nocera Umbra

  • € 42.000
  • 110 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Bellissimo immobile recentemente ricostruito, posto al centro della Frazione di Pertana. Il fabbricato è stato ricostruito in stile rustico, con struttura portante in muratura e rivestimento esterno in pietra e mattoni a vista, con solai di calpestio e di copertura in travi di legno e pianelle a vissta, mentre internamente è privo di ogni finitura ed impianto. Lo stesso è dislocato su due livelli, dove al P.T. si accede alla zona giorno dove è presente anche un piccolo vano con possibilità di realizzarci un w.c., oltre alla scala interna per salire al P.1° dove sono presenti due camere da letto e un bagno, oltre alla loggia che si affaccia sulla cortina esterna posta davanti all'ingresso dell'immobile. L'immobile dispone di una piccola corte recintata, posta proprio davanti all'accesso dove si può parcheggiare anche un'autovettura. Poiché è da completare internamente, si può personalizzare a proprio piacimento.   ... continua
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TRIMONT SERVIZI IMMOBILIARI TRIMONT SERVIZI IMMOBILIARI
19
Rif: TMB-115

Casa singola in Strada Perugia - San Marco 6/a in zona Elce a Perugia

  • € 154.000
  • 115 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Casa indipendente in zona strategica a Elce Nel cuore del quartiere Elce, in una zona centrale, residenziale e ottimamente servita, proponiamo in vendita una caratteristica casetta indipendente, perfetta per chi cerca privacy, comodità e vicinanza a tutte le principali attività e servizi. L'iingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, con spazi ben distribuiti e confortevoli, ideale per accogliere famiglia e amici. La cucina è separata e completamente attrezzata, pensata per chi ama cucinare in un ambiente riservato. La zona notte è composta da due camere da letto, spaziose e ben illuminate, oltre a due bagni, uno principale e uno di servizio, entrambi funzionali e ben rifiniti. Esternamente, la proprietà è arricchita da una corte privata, perfetta per vivere momenti all'aperto in totale tranquillità, che sia per un pranzo in famiglia, per rilassarsi o per chi ha animali domestici. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento, grazie alla posizione strategica vicina al centro storico, all'università e a tutte le principali arterie della città. Immobiliare Battistelli – 320 7229589   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
37 1
Rif: CI 588

Colonica in ottime condizioni in zona Preggio a Umbertide

  • € 1.290.000
  • 375 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • giardino 8000 mq
Casale Sottovoce … ti prende e ti porta via, come dicono le canzoni … All'arrivo, ti accoglieranno un'atmosfera di profonda quiete, il fruscìo delle foglie, le cicale in estate ed una leggera brezza sulla pelle … Le caratteristiche principali: Posizione facile da raggiungere ma che garantissce privacy totale Bellissimi affacci sulle colline e sulla valle sottostante Esposizione a Sud Ovest, con tanta luce naturale e tramonti da godere ogni sera Grandi stanze ed una zona giorno con cucina, zona pranzo, patio e soggiorno con caminetto, comunicanti Un annesso, a poca distanza dalla casa principale, da recuperare Piscina in posizione dominante Il restauro del casale è stato realizzato in modo sapiente e conservativo, dando colori caldi e naturali, rispettando la tradizione locale, realizzando stanze comunicanti e valorizzando il patio, grande, vista valle, collegato alla cucina/zona pranzo interne … un “luogo dell'anima”, dove leggere, far colazione, mangiare in compagnia, bere un caffè, prendere un aperitivo, fumare un sigaro, scrivere un libro, fare i compiti con i figli, dipingere, farsi coccolare dal proprio cane o semplicemente ammirare il tramonto e le stelle … La casa si dispone su tre piani, Piano terreno con una grande zona giorno che comprende patio esterno, cucina con zona pranzo, aperta sul soggiorno con caminetto, oltre locale tecnico/dispensa a lato; la zona giorno è aperta anche sul lato, con un secondo patio, perfetto per un caffè in tarda mattinata; ancora, una camera da letto ed un bagno di servizio. A piano primo, la casa si sviluppa attorno al disimpegno della scala di collegamento: a sinistra una grande stanza a tetto, con 3 finestre dagli affacci bellissimi, oggi studio di pittura, domani camera da letto; ancora, soggiorno con caminetto antico e terrazzo (l'antico accesso, quando a piano terreno ancora c'erano gli animali), grande camera da letto con bagno privato. A piano secondo ed ultimo, 2 grandi stanze (camere da letto o studio) con una enorme sala da bagno con vasca. Ancora, locali tecnici, rimesse ed un antico annesso in pietra, a valle, da restaurare. Il terreno, per un totale di circa 6 ettari, in parte giardino, uliveto e bosco si distribuisce intorno alla casa, garantendo privacy. La piscina, a monte della casa, è in posizione dominante, con pergola, solarium e l'ombra delle piante antiche che la abbracciano su 2 lati. Utenze autonome. Subito da vivere   ... continua
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CORTONA INTERNATIONAL CORTONA INTERNATIONAL
30
Rif: AMR-95

Rustico casale in Via Valle 8 a Cannara

  • € 300.000
  • 400 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • giardino 2200 mq
Siamo nella Valle Umbra, nella bellissima pianura che collega Assisi, Cannara, Bettona e Bevagna: è qui che troviamo questo antico casale contadino, completamente ristrutturato nel 2008. La proprietà è comodamente raggiungibile da strade completamente asfaltate, ed è collocato in una posizione asssolata e panoramica: un'esposizione a 360° con una vista che spazia da Assisi, Spello, Bettona al Monte Subasio, ed un'esposizione solare che dura l'intera giornata. Il Casale è circondato da un ampio giardino recintato di 2.200 mq, che ti permetterà di realizzare una piscina e poter vivere l'esterno nella maniera che hai sempre sognato. La casa è disposta su 2 piani, di 180 mq ciascuno: il piano terra è allo stato grezzo, e consente l'utilizzo a seconda del desiderio del nuovo proprietario: che sia un grande salone, che siano delle camere ad uso turistico ricettivo o un altro grande appartamento. Al piano primo, che ha 2 ingressi con 2 scale separate, pensati per chi volesse dividere la casa in 2 unità immobiliari, è composto da doppio soggiorno, doppia cucina abitabile, 4 camere da letto matrimoniali, ognuna dotata di bagno interno e privato. Per una migliore comprensione degli spazi, si allegano le planimetrie dell'immobile. Data la sua composizione è adatto sia ad un unica famiglia, sia a chi vuole dividere il casale in 2 unità immobiliari, o addirittura in 3 o 4 famiglie, una volta ultimato il piano terra. Nel giardino privato insiste un garage di circa 40 mq in muratura, ed è possibile recuperare la volumetria di un annesso di circa 60 mq. Il Casale è dotato di pozzo, gli infissi sono in legno con vetro doppio, gli impianti sono perfettamente in ordine e funzionanti, la pavimentazione è in cotto ed il tetto è in legno a vista: la proprietà può essere vissuta fin da subito, permettendo a chi vivrà in questa proprietà di adattare le personalizzazioni che ritiene necessarie, senza alcuna fretta. Se vuoi vivere in un contesto di campagna ma a poca distanza dalla città , Umbria Valley è il Casale che stai cercando.   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
16
Rif: 10927RA41225

Appartamento indipendente abitabile in zona Pretola a Perugia

  • € 79.000
  • 75 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 2 bagni
In una zona tranquilla e ben collegata di Perugia ( Casaglia ), proponiamo in vendita un grazioso appartamento indipendente situato al piano terra all'interno di un contesto civile ordinato per accedere su questo complesso residenziale bisogna fare una rampa di scale. L'immobile si sviluppa su duue livelli e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. È composto da soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto, due bagni finestrati e ingresso indipendente, che garantisce riservatezza e tranquillità. L'appartamento è in buone condizioni generali, completamente arredato e subito disponibile. Il riscaldamento autonomo assicura comfort durante tutto l'anno, con gestione semplice ed efficiente. A completare la proprietà, un ampio box/garage di 20 mq al piano seminterrato, ideale per parcheggiare comodamente o da utilizzare come spazio di deposito. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione comoda, funzionale e pronta all'uso, nel cuore di Perugia. Ottima anche come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità.   ... continua
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GRIMALDI - FOLIGNO
17
Rif: FIORIITA

Bilocale ristrutturato a Citta'Della pieve

  • € 80.000
  • 50 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Nel centro storico di Città della Pieve si trova questo grazioso appartamento completamente restaurato, posto al 2° piano di un fabbricato con ingresso condominiale. L'appartamento si compone di un soggiorno con angolo cottura , zona pranzo e bagno. Una scala in legno conduce ad un soppalco doove si trova la camera matrimoniale, dalla cui finestra si gode una bella vista. I pavimenti sono in legno. Le finestre hanno doppi vetri e persiane. Riscaldamento autonomo a metano. Si vende completamente mobiliata.   ... continua
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Terradisiena sas
36
Rif: TMB-92

Trilocale in Via Aldo Moro 67 a Bastia Umbra

  • € 160.000
  • 88 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Recente trilocale situato a Bastiola, una soluzione perfetta per chi cerca una casa moderna e funzionale, adattandosi perfettamente alle esigenze di una famiglia o di una giovane coppia che desidera acquistare la loro prima casa. L'appartamento è stato progettato per offrire il massimo del comfoort. Dall'ingresso si sviluppano ambienti ben distinti e armoniosi: la zona giorno, luminosa ed accogliente, invita a trascorrere momenti di relax e convivialità, mentre la cucina separata rende la gestione degli spazi estremamente comoda e organizzata. Le due camere da letto, spaziose e ben rifinite, offrono il rifugio perfetto per il riposo, mentre i due bagni moderni garantiscono la massima praticità, anche per nuclei familiari più numerosi. Non mancano spazi extra che aggiungono un valore speciale alla proprietà. Un terrazzo che affaccia sul grande parco adiacente ai palazzi dona luminosità all'appartamento; una cantina, ideale per lo stoccaggio, e un garage privato completano l'offerta, rendendo questa casa ancora più funzionale per una vita quotidiana senza pensieri. I servizi sono a portata di mano, rendendo Bastiola un luogo perfetto dove vivere. Non aspettare, questa potrebbe essere la casa che stavi cercando!   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
21
Rif: LL-86

Trilocale in Via Luigi Canali 23 in zona Stazione a Perugia

  • € 99.000
  • 68 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Un piano terra moderno e riservato in uno dei residence più richiesti di Perugia C'è un modo diverso di vivere la città, fatto di comodità, discrezione e praticità. In via Canali, in un contesto moderno e perfettamente curato, ti presentiamo un appartamento al piano terra che coniuga l'efficienza ddi un'abitazione di nuova generazione con la serenità di uno spazio privato e raccolto. Spazi che accolgono e connettono Appena varcato il cancello del residence – ordinato, sicuro, videosorvegliato – si percorre il vialetto laterale per accedere al portone d'ingresso dell'edificio. Qui, al piano terra, si apre davanti a te un open space ampio e luminoso, dove soggiorno e cucina si fondono in un unico ambiente pensato per la vita quotidiana: funzionale, conviviale, accogliente. Una porta finestra conduce a un piccolo lastricato esterno sopraelevato, che a sua volta introduce al giardino privato di 40 mq, un'oasi riservata dove potersi rilassare all'aperto, leggere un libro al sole o cenare nelle sere d'estate. Zone notte e comfort quotidiano Dal living si accede al disimpegno che separa con ordine la zona notte. Qui si trovano una camera matrimoniale spaziosa, una seconda camera singola perfetta per ospiti o per uno studio, e un bagno finestrato dalle linee moderne, pratico e ben organizzato. L'appartamento è in ottime condizioni, inserito in un contesto residenziale costruito con cemento armato, dallo stile architettonico contemporaneo e rifinito con materiali di qualità, pensati per durare nel tempo. Un contesto che fa la differenza Siamo in una zona centrale e servita di Perugia, dove tutto è a portata di mano: supermercati, scuole, parchi pubblici, negozi e fermate dei mezzi pubblici. Un quartiere residenziale che si rivolge sia a chi cerca una prima casa sicura e comoda, sia a chi desidera fare un investimento mirato in un'area dalla domanda costante. Il residence è videosorvegliato e custodito, ulteriore garanzia di tranquillità e qualità della vita. Possibilità aggiuntive Per chi ha bisogno di uno spazio in più, è disponibile l'acquisto separato di un posto auto coperto, comodo e strategico, che aggiunge valore e funzionalità all'immobile. A chi è dedicato questo appartamento - A chi cerca una prima casa comoda e funzionale, senza rinunciare al comfort di uno spazio esterno. - A giovani coppie o professionisti in cerca di un contesto moderno e sicuro. - A investitori che vogliono una soluzione pronta, facilmente locabile, ben posizionata sul mercato perugino. Prenota una visita Se pensi che questo possa essere il tuo nuovo punto di partenza – o un investimento solido e ragionato – contatta il Team Lancetti al 335 561 7822 e vieni a scoprire ogni dettaglio di persona. La tua nuova casa ti sta aspettando, a piano terra, pronta ad accoglierti.   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
32
Rif: LL-85

Villa in Via Rocca Sant'Angelo snc in zona Petrignano a Assisi

  • € 120.000
  • 200 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
In posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita un lotto di 9.000 mq con ulivi e alberi da frutto, sul quale è stata già realizzata una piattaforma in cemento armato di circa 120 mq con seminterrato destinato in parte a rustico e in parte a garage. La proprietà dispone di un progetto appprovato per la costruzione di una casa singola su due livelli, personalizzabile secondo le esigenze del futuro acquirente. Cosa offre questa soluzione - Ampio terreno agricolo con privacy e vista sulla vallata umbra - Struttura già avviata che consente un risparmio sui tempi di costruzione - Progetto edilizio approvato, pronto per essere sviluppato - Possibilità di realizzare una residenza privata o una struttura ricettiva La posizione Rocca Sant'Angelo è un caratteristico borgo medievale a pochi minuti da Assisi. La zona è tranquilla, immersa nella natura, ma allo stesso tempo ben collegata ai principali centri storici e culturali dell'Umbria. Questa proprietà è ideale per chi cerca un terreno con potenzialità immediata, dove costruire una casa su misura, lontano dal caos, ma vicina ai servizi e alla bellezza autentica del territorio. Ci sono luoghi capaci di trasmettere un senso di pace ancora prima di essere completati. Questa proprietà rappresenta una tela bianca, incastonata in uno dei borghi più affascinanti dell'Umbria: Rocca Sant'Angelo, a pochi minuti dal cuore di Assisi. Non è solo una casa da costruire. È una visione. Un progetto. Una scelta consapevole di vivere in armonia con la natura, il silenzio e la bellezza. Il terreno: radici profonde e orizzonti ampi   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
32
Rif: AL-23

Terratetto in Via del Bulagaio 26 in zona Centro Storico a Perugia

  • € 160.000
  • 138 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
Perugia nel cuore del suo centro storico, adiacente all'antica e prestigiosa Università per gli Stranieri e all'imponente ed incantevole arco etrusco sono lieta di proporvi in vendita questo delizioso cielo terra ristrutturato con estrema cura dal tecnico nonché proprietario, per donare a suo figlioo, una dimora pregevole e confortevole, dove portare a termine il proprio percorso di studi universitario, concepita e suddivisa internamente per regalare ai diversi coinquilini, il massimo del confort, il silenzio e la riservatezza. La scelta attenta è ricaduta su questo cielo terra perché oltre ad essere ubicato in una posizione eccezionalmente strategica per l'utenza universitaria con scorci panoramici sulla vallata sottostante e palazzo Gallenga Stuart, è stata mutuata dalla valutazione che questo edificio, più di qualsiasi altro visionato, consentiva una perfetta distribuzione interna per una futura locazione, tale da rientrare velocemente dell'investimento, grazie alla sua incredibile redditività. Pertanto l'immobile è stato acquistato negli anni 2000 e nel 2009 è stata portata a termine con sapienza e maestria la completa ristrutturazione che ha interessato le parti strutturali riguardanti, la demolizione e rifacimento di tutti i solai con particolare riguardo all'isolamento del piano terra. Impianti, infissi e delle splendide pavimentazioni in cotto d'este, seguite dai solai in legno con travi a vista, hanno reso questo cielo terra, una vera chicca nel panorama degli immobili presenti nel centro storico di Perugia, una scelta vincente sino ad oggi poiché sempre locato. Esternamente si presenta con una bella facciata riqualificata, con infissi pregevoli ed un bel portone in legno massello e ferro battuto, concepito da un artigiano locale, in modo da regalare sicurezza e nel contempo la possibilità di aprire la parte vetrata, per areare ed aumentare la luminosità della zona living attigua. Entrando troviamo la zona giorno con cucina a vista, bagno con lavanderia, tutti spazi comuni dove mangiare e soggiornare e prendersi cura della biancheria. Seguono i tre livelli del reparto notte, destinati ogni piano ad una sola camera matrimoniale con il suo bagno en suite. La scala di collegamento è in legno, di pregevole fattura illuminata dalla sua velux automatizzata posta sul tetto, che regala una bella luce naturale tutto il giorno. Ogni piano è ben concepito, con bagno fornito di tutti i confort, camera con angolo studio, arredi, citofono al piano, doppi vetri ed eccellenti finiture, il tutto per garantire uno spazio privato di grande godibilità e privacy, ideale per concentrarsi e rilassarsi. Questo cielo terra è privo di spese condominiali e si rivolge a chi desidera investire i propri risparmi in maniera immediata con riscontro misurabile grazie ai contratti già in essere, oppure per chi vuole garantire ai propri figli un contesto adeguato, con rientro sull'investimento iniziale veloce. Una vera opportunità oggi a Perugia vista la penuria di immobili in locazione per l'utenza universitaria. Ottimo ovviamente anche come bed and breakfast.   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
25
Rif: TMB-111

Casa semi indipendente in Piazza Dei Caduti Snc in zona Tordandrea a Assisi

  • € 59.000
  • 63 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Un piccolo gioiello nel cuore del centro storico di Tordandrea: un cielo-terra dei primi del 900 che conserva tutto il fascino della tradizione umbra, con la comodità di due ingressi indipendenti e un terrazzino affacciato sulla piazza del paese. Il fabbricato presenta la tipica facciata in pietra aa vista che impreziosisce il borgo e ne mantiene l'identità architettonica. L'immobile è indipendente e si sviluppa su tre livelli, senza spese condominiali. Perfetto per chi desidera una prima casa raccolta e funzionale, per giovani coppie o single che vogliono vivere in un contesto autentico, ma anche per investitori alla ricerca di un immobile pronto per essere messo a reddito con affitti turistici o residenziali. La casa si trova a Tordandrea, una frazione di Assisi caratterizzata dal suo borgo raccolto e ben servito. A pochi passi si trovano scuole, fermata dell'autobus e ufficio postale, rendendo la vita quotidiana semplice e pratica. Un contesto che unisce la tranquillità del centro storico con la comodità dei servizi primari. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura, arredato e funzionale. I livelli superiori ospitano due camere da letto e due bagni, garantendo praticità e riservatezza. Completa la proprietà un terrazzino che si affaccia direttamente sulla piazza del paese, perfetto per momenti di relax o per vivere la vita del borgo da protagonisti. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno con doppi vetri e persiane in alluminio. Lo stato generale è buono, questo rende la casa da subito abitabile. La posizione centrale nel borgo, la versatilità della soluzione con doppio ingresso indipendente, le condizioni interne già pronte e l'arredamento incluso rappresentano i principali punti di forza di questa proposta. Un immobile adatto sia come abitazione principale sia come investimento sicuro. Se cerchi una casa dal fascino storico, funzionale e dal prezzo accessibile, non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo cielo-terra. Immobiliare Battistelli – 320 7229589   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
30
Rif: TMB-114

Trilocale in Via Siena 11 a Foligno

  • € 139.000
  • 104 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Un appartamento che conquista al primo sguardo per la sua luminosità e per la presenza di ben tre terrazzi panoramici, perfetti per chi sogna una casa ariosa e vivibile anche all'esterno. Si tratta della soluzione ideale per giovani coppie, single o famiglie di massimo tre persone che cercano un''abitazione pratica, ben organizzata e con un ottimo rapporto qualità-prezzo. Gli spazi esterni e il garage rendono l'immobile adatto anche a chi desidera un investimento sicuro e facilmente rivendibile. Ci troviamo a Foligno, nella zona semicentrale di Villa Candida, apprezzata per la tranquillità, il verde e la comodità dei servizi. A pochi passi da casa si raggiungono negozi, supermercati, ristoranti e fermate bus, garantendo una qualità di vita elevata e senza rinunciare alla vicinanza con il centro. L'appartamento è posto al terzo piano di una piccola palazzina di soli sei appartamenti, costruita negli anni '90 in stile classico e ben mantenuta. Un contesto intimo e residenziale che assicura privacy e silenzio. All'interno troviamo un accogliente soggiorno con cucina a vista che si apre direttamente sui terrazzi, rendendo gli spazi conviviali e perfetti per momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato con doccia, recentemente rinnovato; vi è inoltre la possibilità di ricavare un secondo bagno. A completare la proprietà, soffitta, cantina e garage. L'abitazione dispone di riscaldamento autonomo a radiatori, infissi in legno con doppi vetri e pavimenti in laminato, mentre il bagno è stato oggetto di un intervento di ammodernamento. I punti di forza di questa proposta sono la luminosità degli ambienti, la tripla esposizione con terrazzi vivibili, la tranquillità della zona e la versatilità degli spazi, che la rendono adatta a diverse esigenze abitative. Un'opportunità interessante a Foligno per chi desidera acquistare una casa funzionale e panoramica senza rinunciare ai comfort quotidiani. Team Battistelli Immobiliare 320.7229589   ... continua
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Rif: AMR-131

Casa singola in Via Assisi 105 a Cannara

  • € 260.000
  • 250 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Nella zona di raccordo tra Assisi e Cannara, proponiamo in vendita una casa indipendente, completamente ristrutturata nel 2008: struttura, tetto, impianti, infissi e pavimenti completamente rifatti; la casa è disposta su 3 piani ed in ognuno c'è un appartamento indipendente, ottimo per famiglie numeerose o per chi ricerca spazi indipendenti autonomi. Al piano terra: appartamento con ampio soggiorno con cucina a visto e camino, camera matrimoniale e bagno. Al piano 1°: appartamento con soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e balcone. Al piano 2°: mansarda con soggiorno/cucina, camera matrimoniale e bagno. Comodo garage al piano terra di 22 mq, ideale per riporre moto, bici o utilizzabile come laboratorio per i tuoi lavoretti di bricolage. La proprietà è circondata da 2.000 mq di giardino/terreno, dove ci sono un bellissimo gazebo coperto per le cena estive, uno spazio coperto per le auto, una parte dedita ad uliveto ed un ampio spazio verde: qui potrai far giocare i tuoi figli, i tuoi amici a 4 zampe, creare il tuo orto ed organizzare cene e pranzi con i tuoi amici, in totale privacy. La zona è comoda a pochi passi dai servizi principali; un abitazione in buono stato, che al netto delle personalizzazioni può essere subito pronta da abitare. Se vuoi scoprire questa proprietà e vederla dal vivo, contatta il Team Marinacci al 3514512311, scrivendo un messaggio su Whatsapp per ricevere il link di prenotazione per l'Open House!   ... continua
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