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Immobili Perugia
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PASSIGNANO SUL TRASIMENO (PG): Appartamento a piano secondo di 70 mq composta da:
Salotto, cucina, due camere da letto e bagno.
Arredato. Ottimo investimento per locazione.
Posizione tranquilla, VISTA LAGO.
Passignano sul Trasimeno, zona oliveto.
Appartamentp a piano primo con ingresso indipendente di 80mq circa perfettamente studiato per sfruttare al massimo gli spazi, composta da ingresso salone con camino e cucina openspace, corridoio che porta alla zona notte con un bagno, una camera - studio edd una camera matrimoniale con bagno interno.
La grande terrazza di accesso, con vista sul Lago Trasimeno, può essere chiusa con una struttura di copertura, già approvata, ottenendo così un grande ambiente da poter sfruttare tutto l'anno, completa il tutto un locale tecnico esterno utile anche come ripostiglio.
La casa ha un impianto d'aria condizionata già installato e sistema di allarme e di inferriate anti intrusione.
La proprietà comprende un piccolo giardino - orto a piano terra ed un ampio garage seminterrato di 40 mq circa.
Posizione tranquilla e panoramica, vicina a tutti i servizi, vista lago.... continua
Casa di campagna caratteristica e semindipendente, posta ai margini di un piccolo gruppo di case sopra l'abitato di Pigge nel Comune di Trevi. Questa casa rustica e semplice risale probabilmente alla fine dell'800, viste le spesse mura perimetrali di circa 80 cm! Al piano terra si trovano il soggiorrno e la cucina abitabile, entrambi con camino, e lo spazioso portico con il giardino da cui si ha una fantastica vista sulla valle Umbra, con vista su Montefalco, Spoleto e persino Perugia! Al primo piano si trovano un salotto con camino, 2 camere da letto e un bagno, oltre ad un originale forno a legna. Sul retro della casa si trova il locale tecnico e un giardinetto con un magazzino. La casa si presenta in buone condizioni e il tetto è stato ristrutturato qualche anno fa, rendendo la casa subito abitabile, soprattutto se adibita a casa per le vacanze. Se adibita a residenza principale, può essere opportuno eseguire alcuni lavori per rendere la casa più confortevole oltre a verificare gli impianti tecnici, che furono installati nei primi anni '80.
Divisione: PT: questo piano si trova a livello del giardino ed è composto da uno spazioso portico con bella vista sulla vallata, un ampio soggiorno con camino e scala a chiocciola al primo piano, una cucina abitabile con camino. Sotto il portico del primo piano si trova l'ex pollaio, attualmente usato come legnaia. Nel giardino è presente un pozzo attualmente utilizzato per la raccolta dell'acqua piovana; - P1: questo piano è accessibile sia tramite la scala interna che direttamente dall'esterno ed è composto da un salotto (ex cucina) con camino, lavandino originale e scala a chiocciola al piano tera, ampia camera da letto con armadio a muro, disimpegno, cameretta e bagno con doccia. Le 2 camere possono essere "chiuse" mediante paraventi pieghevoli che formano una specie di corridoio. Sul retro della casa si trova il locale tecnico con la caldaia.
Dietro la casa si trova un annesso indipendente, composto da un vano con una cisterna per l'acqua potabile e l'impianto d'irrigazione e un secondo vano adibito a ripostiglio/magazzino.
Superficie del lotto 470 mq, composto da un giardino su più livelli, costituito principalmente da prato con alberi e arbusti ornamentali sparsi. Dietro la casa un piccolo giardino su due terrazze, e davanti alla casa un ampio giardino pianeggiante con terrazza, pergola e barbecue.
Utenze: elettricità, acqua comunale, pozzo per la raccolta dell'acqua piovana, impianto di riscaldamento con caldaia a gasolio (da sostituire il bruciatore o tutta la caldaia) e termosifoni + 3 camini e una stufetta a legna, boiler elettrico per acqua calda, impianto d'allarme volumetrico collegato alla sala operativa di Perugia, impianto d'irrigazione a goccia, no gas o GPL. Gli impianti sono stati realizzati negli anni '80.
Negozi e servizi più vicini a Trevi a circa 5 km e Borgo Trevi a circa 6 km. Montefalco 13 km, Spoleto 17 km, Foligno 17 km, Assisi 34 km, Todi 41 km, Perugia 51 km, Civitanova Marche (costa adriatica) 114 km, Roma 146 km.... continua
Questa proprietà antica si trova su un promontorio in mezzo alla natura, nella quiete dei boschi intorno a Pietralunga, nel Nord dell'Umbria, non lontano dalle Marche e dalla Toscana. 'E composto da un'antica chiesetta ristrutturata e la sua canonica, che probabilmente datano dall'anno 1100, e ora èè un agriturismo, che lavora prevalentemente come centro per ritiri. Ha un'abitazione privata per i proprietari/gestori, e per l'agriturismo ci sono 9 camere per gli ospiti, la chiesa che è diventata una bellissima sala per meditazione, yoga o per dei seminari, e 3 yurte (tende rotonde) con un blocco sanitari, ideale per chi vuole fare campeggio. Viene affittato regolarmente a numerosi gruppi che ci organizzano dei ritiri o dei seminari. Un posto ideale per chi desidera vivere nella quiete della natura e condividerla con gli ospiti!
• Tipo: Podere, azienda agraria o agriturismo
• Superficie fabbricato: 650 m2
• Superficie terreno: 3,6 ha
Vendesi
Generale
• Panorama: 360°
• Ubicazione: Nelle colline boschive
Immerso nella natura, con colline, boschi e qualche antico casale intorno. Non ci sono elementi di disturbo.
• distanze da centro abitato: Entro 10 km dal paese
Pietralunga 7 km, Apecchio (Marche) 15 km, Città di Castello 20 km, Montone 25 km, Gubbio 29 km, Umbertide 30 km, Perugia città 59 km, Perugia aeroporto 60 km, Arezzo (Toscana) 61 km, costa Adriatica 80 km, aeroporto di Ancona 120 km, aeroporto di Firenze 155 km, aeroporto di Bologna 216 km, aeroporto di Roma257 km.
• Case vicine: 100-500 m
• Negozi vicini:
Pietralunga 7 km, Apecchio 15 km,Città di Castello 20 km.
• Accesso: strada bianca in buono stato
Strada asfaltata, solo l'ultimo tratto è una strada di ca 300 m che porta alla proprietà.
Il fabbricato
• Descrizione:
Ottimo per gli amanti della natura, ideale per i ritiri, che è l'attività principale della struttura.
• Condizioni: Condizioni buone
In buone condizioni, anche se ci sono alcune cose da migliorare come gli infissi di legno e vetri, ed il resto dipende dal vostro gusto personale.
Descrizione interni
• Piani: 3
• Seminterrato:
Cantine e ripostigli nel piano inferiore.
• Cucina:
Ampia cucina con cappa professionale e varie dispense, c'è anche un forno a legna per fare il pane in casa.
• Camere da letto:
9 guest rooms and 3 yurts in the agriturismo, plus 3-4 private rooms for the owners.
• Bagni con doccia: 12
Altre informazioni
• Utenze:
Acqua da 2 sorgenti con pompa e autoclave e filtro UV (no acquedotto), Elettricità 6kW, riscaldamento con bombolone GPL, camino e stufa a legna, 3 fosse biologiche con dispersione per 30 persone, telefono fisso, wifi.
• Piscina: piccola piscina di forma irregolare.
• Informazioni fiscali: proprietario privato
• Informazioni catastali: categoria D (Alberghi, agriturismi ecc) e Cat. A per l'abitazione privata.
• Classe Energetica: Classe G
• Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno
• Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa).
Terreno
• Terreno:
36.287 m2 di terreno agricolo, prevalentemente seminativo/pascolo.
I proprietari hanno anche un terreno di ca 10 ha in affitto dalla Curia, il contratto potrebbe essere continuato.
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Questa casa colonica rustica, costruita con pietra e mattoni, si articola su tre piani per un totale di 480 mq. Attualmente allo stato grezzo, l'edificio è parzialmente ristrutturato e presenta un grande potenziale. Al piano terra, vi sono 20 stanze che offrono ampi spazi personalizzabili secondo lee tue necessità. La proprietà include un vasto giardino, perfetto per godersi la tranquillità e gli spazi all'aperto. Circondato da un ampio giardino, l'immobile regala un'atmosfera di pace e serenità. La posizione panoramica offre viste straordinarie sul paesaggio umbro, rendendo questa casa un vero rifugio. Facilmente accessibile, è un'ottima scelta sia come residenza principale che come casa vacanze. Grazie alle sue dimensioni e alla sua versatilità, questa casa colonica offre molteplici opportunità. Potrebbe diventare una sontuosa residenza privata o una struttura ricettiva come un B&B o un agriturismo. Inoltre, è possibile suddividerla in fino a tre unità separate, offrendo un'interessante opportunità di investimento immobiliare.... continua
CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Sanfatucchio: Cieloterra di 126 mq circa con ingresso indipendente disposto su due livelli composto da:
* Piano terra: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno con doccia e locale ripostiglio sottoscala;
* Piano primo: disimpegno, due camere matrrimoniali, una cameretta e un bagno con doccia.
La proprietà, ristrutturata nel 2016, comprende termo-camino a pellet nel soggiorno, condizionatore in una delle camere matrimoniali, portico, giardino di 100 mq circa e un annesso di 12 mq circa.
Posizione tranquilla, vicino ai servizi.
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CASTIGLIONE DEL LAGO: appartamento a piano primo di 85 mq composto da soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e due terrazze. Buone finiture.
La proprietà comprende garage di 40 mq a piano seminterrato.
Immobile locato a reddito fino al 2028.
Posizione centrale vicino a tutti i servizi.
CITTÀ DELLA PIEVE (PG), Moiano: Casa indipendente di 130 mq circa disposta su due livelli composta da:
- Piano terra: locale commerciale con 2 ampi vani, ripostiglio e bagno;
- Piano primo: Appartamento indipendente con soggiorno e angolo cottura, terrazza, camera matrimoniale, cameretta e bagno.
La proprietà comprende piccola corte.
Posizione centrale.
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PASSIGNANO SUL TRASIMENO (PG); A pochi passi dal Lago Trasimeno, appartamento al piano secondo di 130 mq circa composto da:
ampio soggiorno con camino, sala da pranzo con cucinotto, due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni entrambi con doccia.
La proprietà comprende due ampie terrazze ee soffitta al piano terzo di 20 mq circa.
L'appartamento viene venduto parzialmente arredato.
Posizione comoda vicina a tutti i servizi.
... continua
CASTIGLIONE DEL LAGO (PG) Loc. Piana: Casa indipendente su due livelli di 206 mq composta da:
- Piano terra con cucina, sala, bagno, garage e magazzino
- Piano primo con soggiorno, cucina, due camere, bagno e terrazza;
- Piano secondo locale soffitta
La proprietà comprende corte privata di 2000 mq, un annesso di 64 mq ad uso ripostiglio, magazzino e forno e terreno di 1,5 ettari ad uso seminativo.
Posizione tranquilla... continua
Tuoro sul Trasimeno (PG) : In palazzina di recente costruzione, appartamento a piano terra di 123 mq circa, composto da ampio soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere matrimoniali e due bagni (uno con vasca ed uno con doccia).
La proprietà comprende garage di 44 mq circa a piano seminterrato e giardino privato di 250 mq in parte pavimentato e con tenda automatizzata, da cui si accede sia dalla zona giorno che da due camere.
L'immobile è in ottimo stato e viene venduto completo di arredo.
In posizione comoda ai servizi. vicina al centro storico e con vista sul lago Trasimeno.
... continua
PERUGIA (PG), Via Bonciario: appartamento a piano terra di 100 mq circa composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni e ripostiglio.
L'immobile è attualmente locato.
Posizione centrale.
CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), via Carducci: in posizione centrale vicina ai servizi, all'interno di plurifamiliare di recente costruzione dotata di ascensore, appartamento a piano primo di circa 50 mq composto da soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e due terrazze. L'apparttamento dispone di riscaldamento a pavimento.
Completa la proprietà un garage di 26 mq circa a piano seminterrato.
Attualmente locato.... continua
CASTIGLIONE DEL LAGO: in posizione centrale vicino a tutti i servizi, apparttamento a piano secondo di 61 mq circa composto da soggiorno, angolo cottura, camera, cameretta, bagno e due logge. Ben rifinito.
La proprietà comprende garage a piano seminterrato di 24 mq circa.
Immobile è attualmente locato fino al 2026.
APE"C".
MLS ELITE id – Massa Martana compendio immobiliare composto da: casale da ristrutturare (accatastato Unità Collabente) di circa 240 mq; terreno seminativo e uliveto; rudere da ricostruire di circa 100 mq.
Situati in una posizione strategica nell'Umbria, il casale è ben collegato alle principaali città circostanti, offrendo un equilibrio perfetto tra vita rurale e accessibilità. Un'opportunità unica per personalizzare una residenza storica nell'incantevole Umbria.
Ampio terreno e olivi per un'autentica esperienza di vita in campagna.
Posizione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.
Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di creare la casa dei vostri sogni nell'incantevole cornice umbra! Potete fissare un appuntamento per organizzare una visita e scoprire il potenziale nascosto di questo affascinante casale.
D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?
R. Semplice e trasparente: questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite , che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.
D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende?
R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.
... continua
CASTIGLIONE DEL LAGO: in posizione centrale vicino a tutti i servizi, appartamento a piano primo di 80 mq circa composto da soggiorno, angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali, due bagni e due terrazze. Ben rifinito. La proprietà comprende garage a piano seminterrato di 33 mq.
L'immobile è attualmente locato fino al 2027.
APE “C”.
CASTIGLIONE DEL LAGO: in posizione centrale vicino a tutti i servizi, appartamento indipendente a piano terra di 62 mq circa composto da soggiorno, angolo cottura, dispensa, camera, antibagno, bagno e lastrico solare di 90 mq circa. Ben rifinito.
La proprietà comprende garage a piano seminterrato di 26 mq.
L'immobile è attualmente locato, con termine nel 2025.
APE “C”.
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CASTIGLIONE DEL LAGO: in posizione centrale vicino a tutti i servizi, appartamento indipendente a piano terra di 40 mq circa composto da soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera, bagno e lastricato pavimentato di 60 mq circa. Ben rifinito.
La proprietà comprende garage a piano seminterrato dii 26 mq.
L'immobile è attualmente locato, con scadenza del contratto nel mese di luglio 2024.
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