Rif: AL-39
Attico in Via del Righetello 22 in zona Lacugnano a Perugia
- € 470.000
- 328 m2
- 10 locali
- 4 camere
- 4 bagni
- Box
Perugia, Lacugnano, in una delle zone residenziali più belle del capoluogo umbro, immersa nel verde ma nel contempo ottimamente servita, sono lieta di proporvi in vendita questo splendido appartamento completamente indipendente che nasce dalla sapiente fusione architettonica di due unità abitative. Questo grande appartamento duplex, si propone non come una mera annessione di spazi, ma fonde in un unicum progettuale tutti gli ambienti ottenendo un risultato di grande organicità e bellezza dove il vano scale diventa armoniosamente parte integrante della casa, grazie alla geniale progettazione di superfice vetrate che mettono in relazione tutta le zone giorno.
Si accede alla proprietà dal piano terra, collegata internamente con le sue ampie pertinenza.
La scala, caratterizzata da un doppio volume, è di rappresentanza e ci conduce all'unità residenziale che si propone subito, grazie alle pareti vetrate come una soluzione in grado di mettere in "relazione visiva gli ambienti aggettanti sullo stesso diventando di fatto una vera chiostrina" come spiega nella relazione l'architetto artefice di questo splendido intervento di ristrutturazione degli interni.
Gli ambienti si presentano molto dinamici, ricchi di prospettive interessanti in un gioco di viste, che pur mantenendo la privacy delle diverse aree living , rende il tutto un unicum architettonico.
Nello specifico, superato l'ingresso abbiamo sull'ala destra la prima zona soggiorno, caratterizzata da un susseguirsi di ambienti, che si aprono in maniera defilata, dove alla zona salotto segue l'area pranzo caratterizzata da uno splendido camino prospicente la cucina e comunicante attraverso due vetrate con l'ampio terrazzo.
Punto di forza della zona cottura è la bella vetrata che mette in relazione visiva oltre che la scala, l'ala opposta della zona giorno, ubicata nella settore sud ovest dell'abitazione perfetta per accogliere ospiti sia della sfera privata che professionale.
Nello specifico a fianco alla zona living con loggia segue in aderenza la parte conviviale del salotto;
una stanza guardaroba con attigua lavanderia ed il delizioso bagno a servizio di questa ala dell'appartamento diviso da antibagno e caratterizzato da finiture di assoluto pregio.
Degna di nota la parete costituita da un'unica lastra di ceramica artistica.
Al salottino con studio, volendo godibile anche come grande camera matrimoniale, seguono una camera per gli ospiti e lo studio professionale, ed un secondo ampio bagno, che ci riconduce nella parte iniziale della descrizione.
Tutta la casa gode di un esposizione solare ineccepibile che abbraccia l'asse eliotermico per garantire a tutti i suoi quattro lati liberi un'illuminazione naturale ottimale.
Salendo al piano superiore ci accolgono due grandi ambienti ben distinti, una stanza adibita a palestra e la master room con bagno en suite, dotato di vasca angolare idromassaggio e cabina armadio. Questi due ambienti godono di due ampie terrazze a tasca con splendido panorama.
Completano la proprietà al piano terra ampi locali adibiti a garage con sala cinema e registrazione perfettamente insonorizzate.
E' importante la qualità intrinseca di tutti i materiali accuratamente selezionati, ed alle diverse dotazioni che rendono questo grande e prestigioso appartamento una soluzione ideale per chi desidera godere degli spazi generosi e di rappresentanza di una vera villa in città senza dover ottemperare alle tante esigenze che una casa singola richiede.
Ottimo anche per due nuclei o per una famiglia che sogna di avere spazio a sufficienza da vivere insieme o per ospitare.
Se desiderate avere ulteriori informazioni non esitate a contattare l'arch. Antonella Lezi al 3802997180.
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