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24
Rif: CD1026

Rustico casale da ristrutturare in zona Centro Storico a Perugia

  • € 200.000
  • 250 m2
  • 8 locali
Questa è un'occasione per restaurare un autentico casale molto vicino al centro di Perugia, capoluogo dell'Umbria. Non sono rimaste molte case abbandonate in questa zona a pochi chilometri dal centro storico di Perugia, ma in una posizione molto tranquilla nel bosco, con vista sulla valle del Teveree verso Assisi, ed a 5 minuti dalla periferia moderna con tutti i suoi servizi. La casa si trova su un terreno di 1,2 ettari con prati e boschi. È una delle rare zone intorno a Perugia in cui ci si trova in città e allo stesso tempo in campagna! 'E stato approvato un permesso per il restauro, per trasformare il vecchio casale in una confortevole casa di circa 250 m2 su 2 piani, con cucina, salotto e sala da pranzo, più una camera da letto e un bagno al piano terra, più altre 3 camere da letto e 2 bagni al primo piano. Il nostro team di costruzione può consigliarti e aiutarti nei lavori. • Tipo: Casale da ristrutturare • Superficie fabbricato: 250 m2 • Superficie terreno: 1,2 ha Vendesi Generale • Panorama: panoramico • Ubicazione: In collina • distanze da centro abitato: Entro 2 km dal paese • Case vicine: 100-500 m Il fabbricato • Descrizione: Una volta ristrutturata questa sarà una proprietà esclusiva, in campagna ma anche in città! • Condizioni: Completamente da ristrutturare Il casale va demolito e ricostruito con i vecchi materiali (per quanto possibile) Descrizione interni • Piani: 2 Altre informazioni • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria F/2 (unità collabenti) • Classe Energetica: no soggetto a certificazione • Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: 1,2 ha di terreno con prato e bosco   ... continua
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LE CASE DI DORRIE LE CASE DI DORRIE
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Rif: CD1044

Rustico casale da ristrutturare in zona Madonna del Piano a Monte Castello di Vibio

  • € 175.000
  • 204 m2
  • 7 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 500 mq
Il Cocciaio è una romantica casetta immersa in una riserva naturale sulle rive del Tevere, sotto il borgo di Monte Castello di Vibio, una graziosa cittadina tra Marsciano e Todi. Il casolare in pietra era in origine un laboratorio di ceramica che utilizzava l'argilla del fiume ed è stato trasformatoo in una graziosa casa vacanze con un ampio spazio aperto e una cucina al piano terra e 2-3 camere da letto al piano superiore, con 2 bagni. Le travi sono un po' curve, quindi sarebbe opportuno riparare il tetto. Davanti c'è una bella terrazza, ideale per godersi i suoni tranquilli della natura e il gorgoglio del fiume sottostante. La casa ha quasi 2 ettari di terreno, ideale per creare un bel giardino e orto. Un luogo ideale per rilassarsi, ma non lontano dai paesi e dalle città dell'Umbria! • Tipo: Villa/casa indipendente • Superficie fabbricato: 204 m2 • Superficie terreno: 2 ha Vendesi • Prezzo: Eu. 175.000 Generale • Panorama: panoramico • Ubicazione: In una valle Sul fiume Tevere che porta a Roma. • distanze da centro abitato: Monte Castello di Vibio 4 km, Ponte Rio Todi 8 km, Marsciano 12 km, Bevagna 38 km, Perugia 40 km, Perugia Aeroporto 44 km, Orvieto (A1 autostrada) 40 km, Spoleto 50 km, Assisi 59 km, Lago di Bolsena 59 km, Lago Trasimeno 63 km, Roma Nord 131 km. • Case vicine: 100-500 m • Negozi vicini: Monte Castello di Vibio 4 km, Madonna del Piano 8 km, Ponte Rio di Todi 8 km. Ospedale di Pantalla 12 km. • Accesso: strada bianca in discreto stato Lungo il Tevere c'è un sentiero e una strada in salita che porta su alla casa, che può essere raggiunta anche dalla strada di sopra. L'accesso necessita di manutenzione. Il fabbricato • Descrizione: La casa viene venduta ammobiliata ed attrezzata ed è subito abitabile, ma può anche essere ristrutturata per renderla comoda. Perfetta anche per gli affitti turistici! • Condizioni: Condizioni buone a discrete La strutttura della casa è buona, ma il tetto necessita di riparazione/rifacimento. Le spese per il totale rifacimento del tetto con coibentazione sono stimate a circa Eu.80.000. Gli impianti (gas, elettricità, scarichi) vanno riaggiornati e va installato un impianto di riscaldamento. Descrizione interni • Piani: 2 • Piano Terra: Ampia sala da pranzo con portefinestre che conducono alla terrazza, scala a chiocciola che porta al piano superiore. Cucina, bagno e ampio salotto con camino e portefinestre che conducono alla terrazza. • Primo Piano: Sala open space (originariamente il salotto/cucina, può fare da studio o terza camera) con uscita sull'esterno, una camera da letto grande e una più piccola (entrambe con aria condizionata caldo/freddo) e un bagno. • Cucina: cucina separata • Camere da letto: 2 • Bagni con vasca: 1 • Bagni con doccia: 2 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, pozzo, telefono Pozzo privato con abbondante acqua, telefono fisso con internet, bombole per cucinare. • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno • Spese e tasse annue: IMU seconda casa Eu.1136 anno (prima casa Eu.0,00) TARI (rifiuti) Eu.383 anno. • Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: Terreno di 19.510 m2, fino al Tevere, prevalentemente alberato. C'è anche del terreno seminativo, ma non è stato coltivato per anni.   ... continua
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LE CASE DI DORRIE LE CASE DI DORRIE
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Rif: CD1042

Rustico casale in zona Morcella a Marsciano

  • € 595.000
  • 365 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Questa affascinante casa di campagna con splendido giardino all'italiana e piscina, oltre a degli annessi, è situata sulle dolci colline dell'Umbria, vicino a un piccolo borgo arroccato su una collina, a 5 km dai principali servizi e a meno di mezz'ora di auto da Perugia e Todi. Il primo piano dell''antico casale è stato ristrutturato nel 2004 ed è ora una casa elegante e confortevole con una cucina moderna, un balcone con splendida vista sul meraviglioso giardino e sulla piscina, un ampio soggiorno aperto con un accogliente caminetto a legna che riscalda tutti i radiatori della casa, 3 camere da letto e 2 bagni. L'ampio piano terra, attualmente adibito a ripostiglio/garage, può essere trasformato in appartamenti per gli ospiti o per altri scopi. Nel rigoglioso giardino antistante la casa si trova una bellissima pool house con veranda con splendida vista, cucina e bagno, oltre a un forno a legna per pizza e barbecue, e naturalmente la piscina stessa è stupenda (5 x 12 m), perfetta per rilassarsi e godersi la campagna! Inoltre, c'è un grande fienile sotto la casa. Una casa molto piacevole, tranquilla ma non isolata, perfetta per vacanze (lunghe) o come residenza permanente in combinazione con degli affitti! • Tipo: Casale ristrutturato • Superficie fabbricato: 190 m2 + 325 m2 annessi • Superficie terreno: 3270 m2 Vendesi Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: dolce collina • distanze da centro abitato: Entro 1 km dal paese Montefalco, Assisi e Bevagna 35-40 km, Orvieto 60 km, Cortona 70 km, Roma 150 km. Aeroporti: Perugia 34 km, Ancona 138 km, Roma Ciampino 168 km, Roma Fiumicino 182 km, Firenze 190 km. • Case vicine: meno di 100 metri • Negozi vicini: Villaggio a 3 km con supermercato e bar, oppure tutti gli altri servizi a 5 km a Marsciano. • Accesso: strada bianca in buono stato Il fabbricato • Descrizione: La casa perfetta per vivere subito, godersi la vita di campagna e magari trasformarla in un B&B in futuro! • Condizioni: Condizioni eccellenti L'appartamento, la poolhouse, piscina e giardino sono in perfette condizioni. Volendo si potrebbe cambiare le vecchie stalle/cantine al piano terra in abitazione, per ricevere più ospiti. Descrizione interni • Piani: 2 • Piano Terra: Per ora sono ancora stalle, cantine, fondi, rimesse, ecc, ma esiste la possibilità di cambiare la destinazione d'uso in abitazione. • Primo Piano: Cucina attrezzata. • Cucina: cucina separata Cucina spaziosa con accesso al balcone. • Camere da letto: 3 • Bagni con vasca: 1 • Bagni con doccia: 1 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea • Piscina: 5 x 12 m • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno • Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: Giardino perfettamente curato e disegnato da un architetto dei giardini di ca 3720 m2 con area parcheggio, aree relax, 15 ulivi, alberi da frutta, ecc. • Annessi: Pool house, forno a legna, rimessa, garage, per oltre 300 m2.   ... continua
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LE CASE DI DORRIE LE CASE DI DORRIE
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Rif: PG6398

Rustico casale da ristrutturare a Deruta

  • € 42.000
  • 250 m2
  • 10 locali
  • giardino 500 mq
Deruta (PG), Loc. Casalina: Rustico in pietra e mattoni risalente ai primi del '900, sviluppato su due livelli di 250 mq circa con corte privata di 500 mq circa. Il fabbricato necessita oggi di importanti interventi di consolidamento e recupero, resi necessari anche a seguito dei danni causati daglli eventi sismici del 2009 e del 2016. È attualmente in corso la procedura per la Valutazione dell'Interesse Culturale (VIC), a conferma del potenziale valore storico e architettonico del complesso. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e isolata, immersa nel verde, adatta a chi desidera vivere in un contesto riservato e a stretto contatto con la natura.   ... continua
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Diamante group Diamante group
12
Rif: PG6399

Rustico casale da ristrutturare a Marsciano

  • € 170.000
  • 585 m2
  • 10 locali
  • giardino 6900 mq
Marsciano (PG): Casale in mattoni risalente ai primi del '900, sviluppato su due livelli di 550 mq circa con annessi e corte privata di 6900 mq. Il casale è composto da locali ex stalle a piano terra e abitazione a piano primo. Il fabbricato necessita di importanti interventi di consolidamento e reecupero. Anticamente vi erano sette annessi, oggi solamente due sono ancora presenti: un silos per il foraggio a pianta circolare di circa 20 mq e rimessa a pianta rettangolare di 15 mq circa. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e isolata, immersa nel verde, adatta a chi desidera vivere in un contesto riservato e a stretto contatto con la natura.   ... continua
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Diamante group Diamante group
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Rif: PG6396

Rustico casale da ristrutturare in zona Casalina a Deruta

  • € 110.000
  • 250 m2
  • 8 locali
  • giardino 2000 mq
Deruta (PG), Loc. Casalina: Casale in pietra e mattoni risalente ai primi del '900, sviluppato su due livelli di 250 mq circa e composto da una parte residenziale disposta su entrambi i livelli ed una parte del piano terra adibita a rimessa attrezzi. La proprietà include una corte privata di circa 2000 mq. Il fabbricato necessita oggi di importanti interventi di consolidamento e recupero, resi necessari anche a seguito dei danni causati dagli eventi sismici del 2009 (con ordinanza che lo ha reso inagibile) e quelli del 2016. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e isolata, immersa nel verde, adatta a chi desidera vivere in un contesto riservato e a stretto contatto con la natura.   ... continua
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Rif: PG6397

Rustico casale da ristrutturare in zona Casalina a Deruta

  • € 310.000
  • 2200 m2
  • 20 locali
Deruta (PG), Loc. Casalina: Casale indipendente su due livelli precedentemente adibito a deposito di circa 2200 mq, risalente ai primi del '900, composto da più corpi di fabbrica accorpati, realizzati con tecniche costruttive differenti che testimoniano le diverse fasi storiche dell'edificio. La prroprietà include una tettoia nella parte posteriore dell'edificio e corte di 4500 mq circa. È attualmente in corso la procedura per la Valutazione dell'Interesse Culturale (VIC), a conferma del potenziale valore storico e architettonico del complesso. Il fabbricato necessita di importanti lavori di ristrutturazione. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e isolata.   ... continua
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Rif: PG6395

Rustico casale da ristrutturare a Deruta

  • € 120.000
  • 303 m2
  • 10 locali
Deruta (PG): Rustico risalente ai primi del '900, sviluppato su due livelli di 240 mq e composto da più corpi di fabbrica accorpati, realizzati con tecniche costruttive differenti che testimoniano le diverse fasi storiche dell'edificio. L'immobile presentava all'epoca tre abitazioni a piano primo e stalle e magazzini a piano terra. La proprietà include una corte privata di 3800 mq circa e un annesso di forma rettangolare di 63 mq, caratterizzato da una copertura in legno con manto in laterizio, che completa il contesto architettonico rurale. Nonostante una parziale ristrutturazione eseguita diversi anni fa, l'edificio necessita oggi di ulteriori interventi di consolidamento e recupero, resi necessari anche a seguito dei danni causati dagli eventi sismici del 2009 e del 2016. È attualmente in corso la procedura per la Valutazione dell'Interesse Culturale (VIC), a conferma del potenziale valore storico e architettonico del complesso. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e isolata, immersa nel verde, adatta a chi desidera vivere in un contesto riservato e a stretto contatto con la natura.   ... continua
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Diamante group Diamante group
15
Rif: 1190RC16705

Rustico casale a Gualdo Cattaneo

  • € 550.000
  • 335 m2
  • 8 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
Nel cuore verde dell'Umbria questo antico casale costruito circa 2 secoli fa, attualmente è finemente ristrutturato sullo stile umbro. Il casale si trova in collina a circa 450 metri sul livello del mare e gode di un bellissimo e ampio panorama, è facilmente raggiungibile, dista circa 7 km dalla supperstrada E45, quindi 30 minuti da Perugia e o dall'aeroporto di S. Egidio, Roma è ad 1 ora e 30 minuti circa. Il casale, con travi in legno e cotto antico, con metratura di 335 mq oltre al portico di 15 mq, si sviluppa su 2 piani, collegato sia da scala interna che da scala esterna con una veranda panoramica. La proprietà affaccia su un ampio giardino recintato con impianto di irrigazione, con alcuni ulivi secolari e alberi da frutto, completa la proprietà oltre un ettaro di terreno con uliveto, noci, mandorle e altri frutti. Utenze: TV digitale e satellitare, telefono internet, acqua da acquedotto e da pozzo, riscaldamento GPL, strada bianca solo 100 m. E' stato richiesto il permesso per costruire una piscina. Il casale pur godendo di molta privacy, ha altre 2 proprietà nelle vicinanze.   ... continua
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Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising Agenzia Immobiliare Ercolani F
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Rif: CDL6385

Rustico casale da ristrutturare in zona Panicarola a Castiglione del Lago

  • € 180.000
  • 394 m2
  • 5 locali
CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), dintorni: Casale in pietra e mattoni faccia a vista di 342 mq circa disposto su due livelli composto da: - Piano terra: due locali uso fondo, legnaia, ex stalla e due ripostigli; - Piano primo: con accesso da scala esterna, cinque locali di cui uno con camino; La propriietà comprende annesso agricolo di 52 mq circa e terreno di 12.468 mq circa, pianeggiante. La proprietà ha la struttura portante in buono stato e necessita di lavori di ristrutturazione. Posizione tranquilla all'interno del parco del lago Trasimeno.   ... continua
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Diamante group Diamante group
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Rif: CAS057

Rustico casale in ottime condizioni a Castiglione del Lago

  • € 980.000
  • 400 m2
  • 20 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
Ai confini tra Umbri e Toscana su una dolce zona collinare, tra il lago Trasimeno , il lago di Chiusi ed il lago di Montepulciano, vi è la villa divisa in 3 appartamenti ( anche riunibili) con accanto una sala ristorante con cucina. Al piano interrato si trova la palestra , i bagni , gli spogliattoi , i ripostigli. Nell'area giardino si trova una tettoia attrezzata con tavoli e con forno a legna per piacevoli pranzi e cene all'aria aperta. Adiacente, e con accesso anche dalla villa , si trova la zona piscina. Collaborazione aperta con altre agenzie immobiliari. Documentazione e dati in completamento.   ... continua
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For Tuscany Houses For Tuscany Houses
12
Rif: A0-RR1449

Rustico casale ristrutturato a Magione

  • € 850.000
  • 360 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • giardino 5000 mq
A0-RR1449 In collina, posizione panoramicissima con splendida veduta sul Lago Trasimeno, porzione di circa 360mq. di un antico complesso immobiliare. Disposta su più livelli, in discrete condizioni (abitabile). Al pianto terra: appartamento composto da ingresso, tinello con camino, cucina, dispensa,, salone con camino, due bagni e tre camere; al piano primo: appartamento composto da soggiorno, cucina con camino, bagno con doccia e due grandi camere. La struttura è attrezzata per disabili. La proprietà è munita di allarme e video-sorveglianza. Parco esclusivo di oltre 5.000 mq. con decine di ulivi. Possibilità di realizzarvi una piscina. Ingresso indipendente. Vi sono zone in comune con l'altra proprietà. Il resto della struttura è di altra proprietà, da ristrutturare ma non è in vendita. N.B.: il numero dei vani è puramente indicativo.   ... continua
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GRUPPO ALBATROS IMMOBILIARE GRUPPO ALBATROS IMMOBILIARE
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Rif: A0-RR1243

Rustico casale in ottime condizioni a Passignano Sul Trasimeno

  • € 2.500.000
  • 1500 m2
  • 50 locali
  • 20 camere
  • 20 bagni
A0-RR1243 Posizione panoramica con vista che spazia dal Lago Trasimeno fino al Monte Amiata, a due passi dai confini con la Toscana. Casale di complessivi circa 850mq. costruito nella seconda metà del 1600 composto da 20 appartamenti indipendenti e climatizzati, ristorante caratteristico di circa 1100mq. e sala riunioni. Altro casale di nuova costruzione di circa 700mq. di cui circa 350mq.al piano terra costituito da una sola grande sala e due bagni, al piano primo (c'è l'ascensore) cinque camere con relativi bagni (tre dei quali con idromassaggio) e due sale con camino. Due piscine (una nuova) 14 x 7 con acqua salata e una 14 x 6. Terreno di circa 3 ettari con ulivi e varie.   ... continua
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GRUPPO ALBATROS IMMOBILIARE GRUPPO ALBATROS IMMOBILIARE
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Rif: GU6340

Rustico casale da ristrutturare a Gubbio

  • € 150.000
  • 550 m2
  • 13 locali
GUBBIO (PG), Loc. Monteluiano: Casale da ristrutturare in pietra e mattoni di circa 550 mq su due livelli composto da: * Piano terra: vari fondi uso magazzino e stalle; * Piano primo: n. 3 unità abitative. La proprietà comprende fabbricato in pietra di circa 100 mq da ristrutturare e terrenno di dolce collina di circa 1 Ha. Possibilità di acquistare ulteriori 20 Ha di terreno. Posizione collinare e panoramica.   ... continua
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15
Rif: CAS058

Rustico casale a Castiglione del Lago

  • € 790.000
  • 200 m2
  • 14 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
Ai confini tra Umbri e Toscana su una dolce zona collinare, tra il lago Trasimeno , il lago di Chiusi ed il lago di Montepulciano , si trova il casale risalente già al 1608 , suddiviso ad oggi in 3 appartamenti di varie metrature e dependance. Il piano primo , con un appartamento , è stato ristruttturato nel 1981. Il piano terra, suddiviso in due appartamenti , è stato ristrutturato nel 1991. La dependance , un appartamento , risale al 1991. Piscina su resede esclusivo di pertinenza. Correda la proprietà un parcheggio coperto da 8 posti auto con impianto fotovoltaico, sul tetto, da 10 KW. La proprietà si trova su un piccolo colle dal quale si gode un bel panorama. Collaborazione aperta con altre agenzie immobiliari. Documentazione e dati in completamento.   ... continua
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For Tuscany Houses For Tuscany Houses
15
Rif: PG8A32

Rustico casale da ristrutturare a Costacciaro

  • € 100.000
  • 410 m2
  • 6 locali
  • giardino 1500 mq
COSTACCIARO (PG), Villa col dei canali: nelle vicinanze del paese, casa di campagna, da ristrutturare, di circa 350 mq su due livelli, composta da: piano terra - vari fondi uso ex stalle e rimessa; piano primo - abitazione di sei vani. La proprietà comprende annesso di 60 mq circa e corte esternna di 1.500 mq circa. Possibilità di acquistare fino a 52 ettari di terreno (rif. AZ288) Posizione panoramica.   ... continua
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Diamante group Diamante group
13
Vendita Rustico casale, Da ristrutturare, in zona …
Rif: CDL6884

Rustico casale da ristrutturare in zona Sanfatucchio a Castiglione del Lago

  • € 170.000
  • 5290 m2
  • 10 locali
CASTIGLIONE DEL LAGO (PG) loc. Sanfatucchio: In posizione collinare panoramica, casale indipendente di 290 mq circa su due livelli, da ristrutturare, composto da: * Piano terra :cinque vani, due magazzini e stalle; * Piano primo: cinque vani di cui uno con camino. La proprietà comprende terrreno di 5000 mq circa. Posizione, collinare panoramica   ... continua
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Rif: C/0201

Rustico casale in zona Ponticelli a Citta'Della pieve

  • € 195.000
  • 203 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
A Ponticelli (comune di Città della Pieve), in posizione riservata ma non lontana dal centro abitato, si vende casale in pietra di 203 mq libero su quattro lati oltre a vari annessi per un totale di 110 mq, e terreno di 4 ettari c.a. a seminativo, vigna, uliveto e bosco misto. grotta e forno. L'abiitazione principale si sviluppa al primo piano, raggiungibile da scala esterna in pietra, e si compone di ingresso, sala da pranzo con camino, cucinotto con balcone, salotto, tre camere matrimoniali, due delle quali corredate di balcone ed una di ampio terrazzo con tettoia, due bagni con vasca e doccia entrambi finestrati e soffitta con accesso tramite scala retrattile. Il piano terreno, che comprende tre cantine, un'antica mangiatoia e garage doppio, necessita di ristrutturazione essendo nelle condizioni originali di quando il casale è stato edificato. Completano la proprietà un annesso da recuperare di 30 mq, un magazzino con porcilaia annesso e tetto rifatto di 60 mq circa, tettoia di 30 mq circa e volumi da recuperare. Il terreno, che circonda l'intera proprietà, può essere venduto anche a parte e si compone per la maggior parte di seminativo e bosco, con una piccola parte (circa 500 mq) di vigna. È presente un pozzo artesiano con cisterna di accumulo per l'acqua piovana, forno esterno a legna e una caratteristica grotta in pietra scavata a mano. Le condizioni dell'abitazione sono buone, tetto rivisito 10 anni fa circa. APE in fase di definizione.   ... continua
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