Rif: 03
Casa semi indipendente abitabile a Vallo di Nera
- € 38.000
- 90 m2
- 5 locali
- 3 camere
- 1 bagno
Chi ama le atmosfere senza tempo della Valnerina umbra non può che innamorarsi a prima vista di questa affascinante casa secolare, nel tessuto in pietra del castello medievale di Montefiorello, a 700 mt di altitudine e 4 chilometri dal comune di Vallo di Nera, riconosciuto come uno dei borghi più beelli d'Italia.
L'immobile conserva le caratteristiche tipiche delle case di una volta, con spesse mura e facciata in pietra a faccia vista, nel rispetto delle classiche costruzioni umbre di epoca medievale. La struttura originaria viene fatta risalire al 1200, ma è stata oggetto di totale consolidamento antisismico nel 1983, da allora non ha più subito danni sismici grazie all'intervento di recupero che ha beneficiato di un adeguamento delle normative sismiche. La posizione è felice, con affacci luminosissimi sulle colline circostanti di uno splendido territorio ricco di ricco di natura, storia, tradizioni popolari e ottima tavola.
L'edificio, libero su 3 lati, è accessibile da un ingresso indipendente e si si sviluppa su 2 livelli rispetto al piano stradale. Internamente comprende al primo piano l'appartamento di civile abitazione della superficie di circa 80 mq con affacci sulle alture della Valnerina con lo sguardo che spazia fino ai monti Sibillini. Al piano terra troviamo dei fondi rustici, anticamente adibiti a cantina e magazzino,.ampiamente finestrati, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione per creare un'altra unità abitativa di 85 mq o una dependance di pertinenza della casa.
L'abitazione consta di una cucina abitabile, un tinello/soggiorno, due camere da letto matrimoniali, una cameretta, un bagno con disimpegno e una grande soffitta calpestabile trasformabile, volendo, in una pratica mansarda.
Tutte le stanze sono riscaldate tramite termosifoni di ghisa alimentati da una caldaia a legna che funge anche da cucina.
L'immobile è luminosissimo, NO spese condominiali, è praticamente immerso nella meravigliosa natura umbra da cui partono vari sentieri segnalati da vivere in totale sicurezza e relax. Parcheggio auto condominiale.
L'INTERO COMPLESSO IMMOBILIARE HA CONFORMITÀ' URBANISTICA CERTIFICATA ed ANTISISMICO.
CENNI STORICI SU MONTEFIORELLO
Villa di transito, documentata fin dal XIII secolo, ubicata lungo l'antico percorso montano per Norcia, tra Paterno e Meggiano.
Il borgo, arroccato su un colle immerso nel verde dei boschi circostanti, regno di fauna selvatica, funghi, tartufi e legname pregiato, sorge a 725 metri sul livello del mare e conta, ad oggi, circa 20 residenti stanziali, pur ripopolandosi nella bella stagione.
Spicca al di sopra dell'abitato un'antica torre, probabilmente di epoca anteriore all'edificazione della villa ed avente funzioni di avvistamento e controllo della via montana.
Lungo l'antica strada medievale montana, sorge l'antica chiesetta della frazione, oggi dedicata all'Immacolata concezione, ma in passato alla Madonna di Costantinopoli, un edificio del XVII secolo a una navata che conserva al suo interno pregevoli dipinti alcuni dipinti su tela o realizzati a fresco, risalenti al XVII secolo: sulla parete sinistra l'Adorazione dei Magi, ai lati dell'altare, edificato nel 1671 da Pietro Antonio Costantini, l'Annunciazione, affresco di Filippo Costantini, datato 1731. Sopra l'altare Dio Padre, mentre sulla parete di destra domina la figura di Sant'Antonio da Padova e la Madonna tra i santi Giuseppe e Giacomo. (Fonte: Silvio Sorcini). ... continua
