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Rif: LL-45

Trilocale in Via del Cotogno 1 in zona Centro Storico a Perugia

  • € 225.000
  • 107 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
PERUGIA – Via del Cotogno Nel cuore pulsante di Perugia, in Via del Cotogno, a due passi dall'elegante Piazza Morlacchi, vi presentiamo un'opportunità immobiliare rappresentata da: un appartamento all'ultimo piano di un palazzo storico dotato di ascensore, perfetto per chi desidera immergersi nellla storia e nella vitalità di una delle città più affascinanti d'Italia. L'appartamento, caratterizzato da un'invidiabile luminosità e da un'atmosfera accogliente, è composto da un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. L'angolo cottura, separato dalla zona living e arricchito da una deliziosa finestrella, crea un ambiente raccolto e pratico, perfetto per chi ama cucinare senza rinunciare alla privacy. La zona notte si compone di due spaziose camere matrimoniali, un bagno ben organizzato e un terrazzo interno completano la proprietà, offrendo uno spazio esterno privato che rappresenta un vero valore aggiunto, soprattutto in una location centrale come questa. Per chi desidera vivere in prima persona l'esperienza della vita nel centro città, questa proprietà offre un'opportunità rara di stabilirsi in una posizione privilegiata, dove storia, cultura e servizi sono letteralmente a portata di mano. A pochi metri troverete ogni comodità: bar, ristoranti, negozi, teatri e università. Una posizione che vi permetterà di vivere pienamente tutto ciò che Perugia ha da offrire, in un contesto unico e suggestivo, dove ogni strada e piazza racconta una storia. Per chi cerca una proprietà di carattere e un investimento vantaggioso, questo appartamento rappresenta una soluzione imperdibile. L'appartamento è libero da subito e pronto da abitare. Per informazioni ed appuntamenti rivolgersi a Luca Lancetti cell. 335.56.17.822   ... continua
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Rif: RV014

Appartamento abitabile a Citta'Di castello

  • € 160.000
  • 160 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
CITTA' DI CASTELLO LOCALITA' PROMANO VENDESI APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE AL PIANO PRIMO DELLA SUPERFICIE DI MQ. 150 COMPOSTO DA: SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO ZONA NOTTE, 4 CAMERE MATRIMONIALI E DUE BAGNI ENTRAMBI CON FINESTRA, DUE BALCONI. SOFFITTA SOVRASTANTE ED AMPIO GARAGE DDI MQ. 30 RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO. TUTTI GLI IMPIANTI SONO A NORMA TETTO DI COPERTURA COMPLETAMENTE RIFATTO NELL'ANNO 2023 CON LUCERNAI NUOVI   ... continua
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Rif: AL-32

Casa semi indipendente in Strada di Canneto Snc in zona Cenerente a Perugia

  • € 290.000
  • 267 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • Box
Perugia località Canneto sono lieta di proporvi in vendita questa bella casa semi indipendente, ubicata in un contesto pregevole, prettamente residenziale immerso nel verde ma al contempo vicino ai servizi. La casa è in posizione collinare raggiungibile mediante una strada comoda; si accede alla prroprietà mediante il suo cancello privato che ci anticipa il bel giardino prospicente il fronte principale dell'abitazione. Tutta l'area pertinenziale è recintata e pavimentata ad eccezione del terreno agricolo ad essa attiguo ubicato sul retro del fabbricato. Questa casa semi indipendente si articola su tre livelli serviti da una scala interna comune con l'altra unità con la quale condivide il solo collegamento verticale ai tre piani. Il resto è nettamente separato garantendo una fruibilità totale degli ambienti interni e degli spazi esterni. Al piano terra troviamo l'appartamento principale, recentemente ristrutturato sotto ogni punto di vista, caratterizzato da un bel open space con doppi affacci che danno ad ovest sul curatissimo giardino, ideale per momenti conviviali, mentre la grande cucina a vista affaccia ad est godendo di un panoramico affaccio sulle verdi colline umbre e sul resto della proprietà. L'impatto che si ha entrando in questa zona giorno è di grande piacevolezza grazie ai suoi interni moderni illuminati dalle grandi aperture. Segue il reparto notte, ben distinto e funzionale in cui troviamo due bagni nuovissimi finestrati e ben tre camere di cui due matrimoniali. Tutto è stato concepito per garantire confort, praticità ed ottimizzazione dei consumi anche grazie all'attento studio dell'impiantistica che ha interessato anche la zona taverna posto al pian seminterrato così come nella mansarda indipendente, posta al piano primo. Unita a questo appartamento la sopracitata taverna, raggiungibile sia dall'esterno dal piazzale privato o dalla scala "condominiale". Qui un grande camino seguito dalla cucina a vista rendono l'ambiente godibile per eventi o come ulteriore spazio di svago ideale per chi ha bambini, ospiti o semplicemente desidera uno spazio versatile per molteplici utilizzi ben distinto dall'abitazione principale ed a suo modo indipendente.. Presente un bagno non ristrutturato ma in ottime condizioni e l'attiguo garage. Infine al primo piano c'è la bella mansarda completamente ristrutturata che si presenta come un'unità a se stante e auto sufficiente di grande vivibilità. Soffitti alti, finestre e velux, garantiscono una luminosità diffusa, ottime le finiture e ampi sono gli ambienti. Nella fattispecie entrando ci accoglie una bella zona soggiorno, divisa in pranzo e salotto, separata ma attigua la cucina a vista; bagno finestrato, cameretta/studio e una bella camera matrimoniale completano quest'ultima unità. Questa bella soluzione immersa nella quiete, ma in contesto non isolato, è perfetta per chi desidera godere in maniera privata di ampi spazi esterni, tra cui il terreno agricolo con giacitura in dolce declivio ed ottima esposizione solare. SI presenta come due unità principali distinte che consentono anche a due nuclei di stare vicini mantenendo privacy ed indipendenza. Anche da un punto di vista impiantistico le unità terra/taverna da una parte e piano primo dall'altra sono separati. Aria condizionata caldo/freddo ovunque, mentre l'appartamento al piano terra gode di una stufa idro pellet che garantisce consumi minimi e massimo confort, seguita per il solo uso cucina da bombola a gas, eliminabile poichè tutto il fabbricato ha già la predisposizione per allacciarsi al metano. Il piano primo dove troviamo la mansarda ha invece una stufa a pellet, seguita da split, boiler per acqua calda oltre che a/c. Tutti gli impianti sono in classe energetica performante tale da garantire benessere e consumi ridottissimi. Questa abitazione vi permetterà di crescere i vostri bambini in un oasi di verde, liberi di giocare negli spazi di proprietà e magari destinare il piano ultimo a parenti/amici o a se stessi.   ... continua
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Rif: 10927RA69302

Appartamento in ottime condizioni in zona Elce a Perugia

  • € 140.000
  • 99 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
In vendita a Perugia, nella tranquilla e ricercata zona di Elce, proponiamo un accogliente appartamento di 99 mq al piano terra, ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole e funzionale. L'immobile, situato in un contesto residenziale, è composto da sei vani, tra cui tre camere da lletto spaziose, un bagno e una cucina con angolo cottura, perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. L'appartamento si presenta in condizioni ottime e viene venduto arredato, permettendo un immediato ingresso senza necessità di ulteriori interventi. Grazie all'ascensore che collega il piano terra all'ultimo piano, la comodità è garantita, rendendo la casa accessibile a tutti. Il riscaldamento autonomo consente di gestire al meglio i consumi, mentre l'ingresso indipendente offre un ulteriore livello di privacy. La posizione strategica e la qualità degli spazi interni rendono questo appartamento un'opportunità imperdibile. Non perdere l'occasione di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.   ... continua
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Vendita Appartamento, in zona Centro storico di pregio, …
Rif: AT002 Porta Eburnea

Appartamento in zona Centro Storico di Pregio a Perugia

  • € 93.000
  • 110 m2
  • 6 locali
  • 2 bagni
Porzione di fabbricato in centro storico composto da ingresso indipendente, cucina, studio, bagno, al piano superiore due camere matrimoniali bagno e balconcino. Ampio garage. Per informazioni contattare l'agenzia Centro Servizi Immobiliari al numero 3913032649
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Rif: 10927RA58971

Appartamento in zona Santa Lucia a Perugia

  • € 91.800
  • 136 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Box
Proponiamo appartamento con garage posto al sesto piano di palazzina residenziale composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno con tre camere, un bagno, due balconi, un WC. Le finiture sono risalenti al periodo di costruzione dell'immobile così come lo stato di conservazione e maanutenzione. La superficie commerciale dell'appartamento è di mq. 136 mentre l'altezza interna e di 2,80 mt. Completa il lotto una pertinenza destinata a garage di 20 mq posta al piano 1° sottostrada. La posizione strategica dell'immobile consente di godere della tranquillità della zona, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle infrastrutture che Perugia offre. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, ideale per chi cerca spazio e comfort in una delle zone più belle della città. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!   ... continua
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Rif: FV128

Bifamiliare in ottime condizioni a Spello

  • € 470.000
  • 125 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
  • giardino 250 mq
In contesto altamente residenziale di recentissima edificazione, a circa 2 km dal centro storico di Spello, proponiamo in vendita splendida villa capotesta ideale per chi cerca la tranquillità ma non vuole rinunciare alla vicinanza con il centro e a tutti i servizi che esso offre. L'immobile, esttremamente rifinito in ogni sua parte, si compone di: Al piano terra ingresso, comodo soggiorno rifinito con parquet in rovere levigato, camino ad aria e angolo televisione rifinito con boiserie in legno, cucina abitabile, disimpegno e bagno; Salendo al primo piano troviamo il reparto notte, rifinito con tetto in travi e pianelle a vista, con 3 camere da letto, doppi servizi e due terrazzi con uscita dalle due camere matrimoniali; Al piano interrato troviamo rustico rifinito con cucina, penisola e zona relax con tavolo da biliardo, vano lavanderia e bagno oltre a garage. Esternamente completa la proprietà un giardino esclusivo con tre lati di esposizione, in parte rifinito con pietra indiana, su cui insiste una piscina di 24 mq, dotato di impianto di illuminazione, impianto di irrigazione, pozzo e cisterna con raccolta dell'acqua piovana. L'immobile dispone di: riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata in tutte le stanze, allarme volumetrico, zanzariere su tutti gli infissi, cronotermostato su ogni stanza, 2 pannelli solari, addolcitore, caldaia nuova. Per maggiori informazioni contattare: 0742710002 - 3938862431 o lasciate i vostri recapiti, sarete ricontattati dal nostro ufficio. IMMOBILIARE VIA ROMA di Simone Fioretti Via Stefano Ponti, 8 Foligno.   ... continua
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Rif: 011

Villa in Via Bulgarella 4-6 a Spello

  • € 1.550.000
  • 460 m2
  • 16 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
  • Box
Incastonata tra le dolci colline umbre, dove il tempo sembra essersi fermato, questa villa signorile si affaccia con eleganza sul panorama mozzafiato di Spello e del Monte Subasio. A pochi passi dal cuore del borgo, ma circondata dalla quiete della natura, la proprietà regala un'atmosfera di autenntica bellezza, pace e raffinatezza. Un rifugio esclusivo dove vivere il fascino dell'Umbria più autentica, tra storia, paesaggi senza tempo e comfort contemporanei. Questa splendida proprietà si sviluppa su una superficie lorda abitabile di circa 460 mq, distribuiti su tre livelli, e offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente articolati per garantire comfort e funzionalità. Al piano terra, un doppio ingresso introduce a un affascinante rustico, ideale per momenti conviviali, affiancato da una cucina, due bagni, un accogliente studio e un comodo garage di circa 30 mq. Una scenografica scalinata in cotto conduce al primo piano, dove si apre un triplo salone di grande rappresentanza, una cucina abitabile con camino, due camere da letto e un bagno. Il secondo piano ospita ulteriori ambienti notte e relax: tre spaziose camere matrimoniali, uno studio, un bagno e una magnifica terrazza di circa 50 mq, da cui si gode una vista impareggiabile sul paesaggio circostante. A completare questa proprietà di grande fascino, un parco privato di circa 3.900 mq, curato e piantumato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per accogliere eventi in un contesto naturale esclusivo. Stato e rifiniture La proprietà è stata completamente ristrutturata nei primi anni 2000 con un intervento accurato, capace di unire il fascino dell'antico al comfort moderno. Le soluzioni adottate hanno integrato armoniosamente impianti e spazi abitativi nella struttura originaria, preservando l'equilibrio estetico e funzionale della dimora. Servizi ed utenze La villa è pronta per essere abitata sin da subito, completamente servita e collegata alle principali utenze pubbliche. Gli impianti sono conformi alle normative vigenti e perfettamente funzionanti. Utilizzi e potenzialità Questa splendida proprietà incarna perfettamente ciò che il mercato immobiliare oggi ricerca per vivere o trascorrere momenti di autentico relax in Umbria: un'elegante residenza immersa nella tranquillità, a pochi passi dal centro abitato e ben collegata alle principali vie di comunicazione. La posizione dominante regala una vista impareggiabile sulla vallata circostante. L'intero complesso si presta sia come residenza privata di prestigio che come dimora di rappresentanza, perfetta per accogliere ospiti in un contesto unico, raffinato e suggestivo. Ubicazione Situata a Spello, uno dei borghi più suggestivi dell'Umbria, Villa del Poeta gode di una posizione strategica che consente di raggiungere in breve tempo le principali città d'arte della regione: Assisi dista solo 15 minuti in auto, Spoleto è raggiungibile in 25 minuti, mentre Montefalco, con i suoi rinomati vini, si trova a soli 10 minuti. Situazione urbanistica e catastale Su ogni immobile acquisito l'agenzia immobiliare effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Dati proprietà e vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato)   ... continua
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Rif: PERUGIA

Trilocale in Via Pesenti in zona San Marco a Perugia

  • € 88.000
  • 75 m2
  • 3 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
PERUGIA – TRILOCALE Perugia zona San Marco, in Via Pesenti vendiamo un appartamento trilocale sito al quarto piano di un palazzo di sei completamente ristrutturato nel 2008. Il trilocale si presenta ben esposto, luminoso e panoramico con due comodi balconi; è stato completamente ristrutturatoo con cambio porte, infissi, parquet ecc. ed è come nuovo. Il Trilocale a Perugia è suddiviso in: ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, due bagni ed è corredato anche di una soffitta e di un Box auto con entrata comoda e facilitata. L'appartamento Trilocale ha l'impianto di riscaldamento autonomo e le spese condominiali sono meno di 35,00 euro al mese. Richiesta euro 88.000 C.E.=G – Epnr =308.803 – Epr=1.95 - IMMOBILIA – Case e Aziende – 333.6476840   ... continua
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Rif: 10927RA22505

Appartamento in zona Elce a Perugia

  • € 100.387
  • 130 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
In vendita un ampio appartamento situato nel quartiere Elce di Perugia, all'interno di un contesto civile. Questo immobile di 130 mq si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo così un accesso facile e comodo. L'appartamento è composto da 6,5 vani ben distribuiti, che inclludono quattro camere da letto spaziose, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno studio o una stanza ospiti. La presenza di due bagni rende la gestione degli spazi ancora più funzionale e comoda. L'ingresso condominiale è accogliente e ben curato, contribuendo a un ambiente piacevole. La zona di Elce è ben servita da negozi, scuole e mezzi di trasporto, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca comodità e qualità della vita. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile e scoprire tutto il potenziale che ha da offrire!   ... continua
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Rif: LL-77

Terratetto in Via Gigliara 1 a Spello

  • € 520.000
  • 900 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Il Nuovo Capitolo di Spello Di fronte all'iconica Villa Fidelia, in una cornice che fonde tradizione e modernità, si erge un immobile dal fascino autentico e dalle enormi possibilità. Questo stabile, originariamente concepito come casa di esposizione per il rame, si presenta oggi come un palcosceenico aperto a nuove idee e trasformazioni, capace di dare vita a progetti ambiziosi e personalizzati. Un design che parla di storia e innovazione: Progettato con una solida struttura in cemento armato e arricchito da dettagli architettonici che richiamano le linee razionaliste degli anni '30 – come le fioriere integrate nei parapetti e le eleganti finestre con architravi continui – l'edificio si sviluppa su tre livelli distinti: - Piano seminterrato: Originariamente destinato a magazzino, offre spazi ampi e funzionali, con accessi sia interni che esterni, pronti a essere valorizzati. - Piano terra-rialzato: Ideato per ospitare servizi e attività espositive, questo livello accoglie la luce e invita a una ristrutturazione che ne esalti la versatilità. - Piano primo: Con una duplice vocazione – parte residenziale e parte destinata a servizi (uffici, reparto vendita) – questo piano rappresenta il cuore pulsante dell'immobile, pronto a trasformarsi in un ambiente di grande impatto. Un contesto di ineguagliabile fascino: La posizione strategica, proprio di fronte a Villa Fidelia, regala uno scenario ricco di storia e prestigio, dove il patrimonio architettonico si intreccia con la vivacità di Spello. L'area, definita in sottozona B1, non solo garantisce una cornice residenziale consolidata, ma apre le porte a interventi di ampliamento e riconversione: la capacità edificatoria residua e la flessibilità urbanistica consentono soluzioni che spaziano dallo showroom di design a spazi ufficio di alto livello, fino a residenze di pregio. Enormi possibilità di trasformazione: Questo immobile non è soltanto una struttura da ammirare: è un invito a sognare in grande. Le potenzialità di ampliamento – con la possibilità di intervenire su ogni livello e di sfruttare la capacità edificatoria del lotto – offrono un ventaglio di opportunità per chi desidera dare vita a progetti innovativi e personalizzati, rispettando al contempo l'essenza storica e l'eleganza dei dettagli architettonici originari. Il futuro inizia qui: Se cerchi un investimento che vada oltre il semplice acquisto di un immobile, lasciati ispirare dalla possibilità di trasformare questo spazio in un vero e proprio “nuovo capitolo” nel panorama di Spello. Un luogo dove il passato dialoga con il futuro, dove ogni dettaglio racconta una storia e ogni angolo è pronto a ospitare nuove idee. Contattaci per scoprire tutte le opportunità che questo immobile straordinario ha da offrire e per prenotare una visita: il futuro ti aspetta proprio qui, davanti a Villa Fidelia.   ... continua
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Rif: AMR-131

Casa singola in Via Assisi 105 a Cannara

  • € 260.000
  • 250 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Nella zona di raccordo tra Assisi e Cannara, proponiamo in vendita una casa indipendente, completamente ristrutturata nel 2008: struttura, tetto, impianti, infissi e pavimenti completamente rifatti; la casa è disposta su 3 piani ed in ognuno c'è un appartamento indipendente, ottimo per famiglie numeerose o per chi ricerca spazi indipendenti autonomi. Al piano terra: appartamento con ampio soggiorno con cucina a visto e camino, camera matrimoniale e bagno. Al piano 1°: appartamento con soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e balcone. Al piano 2°: mansarda con soggiorno/cucina, camera matrimoniale e bagno. Comodo garage al piano terra di 22 mq, ideale per riporre moto, bici o utilizzabile come laboratorio per i tuoi lavoretti di bricolage. La proprietà è circondata da 2.000 mq di giardino/terreno, dove ci sono un bellissimo gazebo coperto per le cena estive, uno spazio coperto per le auto, una parte dedita ad uliveto ed un ampio spazio verde: qui potrai far giocare i tuoi figli, i tuoi amici a 4 zampe, creare il tuo orto ed organizzare cene e pranzi con i tuoi amici, in totale privacy. La zona è comoda a pochi passi dai servizi principali; un abitazione in buono stato, che al netto delle personalizzazioni può essere subito pronta da abitare. Se vuoi scoprire questa proprietà e vederla dal vivo, contatta il Team Marinacci al 3514512311, scrivendo un messaggio su Whatsapp per ricevere il link di prenotazione per l'Open House!   ... continua
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Rif: TMB-115

Casa singola in Strada Perugia - San Marco 6/a in zona Elce a Perugia

  • € 154.000
  • 115 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Casa indipendente in zona strategica a Elce Nel cuore del quartiere Elce, in una zona centrale, residenziale e ottimamente servita, proponiamo in vendita una caratteristica casetta indipendente, perfetta per chi cerca privacy, comodità e vicinanza a tutte le principali attività e servizi. L'iingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, con spazi ben distribuiti e confortevoli, ideale per accogliere famiglia e amici. La cucina è separata e completamente attrezzata, pensata per chi ama cucinare in un ambiente riservato. La zona notte è composta da due camere da letto, spaziose e ben illuminate, oltre a due bagni, uno principale e uno di servizio, entrambi funzionali e ben rifiniti. Esternamente, la proprietà è arricchita da una corte privata, perfetta per vivere momenti all'aperto in totale tranquillità, che sia per un pranzo in famiglia, per rilassarsi o per chi ha animali domestici. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento, grazie alla posizione strategica vicina al centro storico, all'università e a tutte le principali arterie della città. Immobiliare Battistelli – 320 7229589   ... continua
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