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20
CAPANNELLE VILLINO DA RISTRUTTURARE/CONDONARE
Rif: 01

Villino in Via Appia Nuova 1248 in zona Appia Nuova a Roma

  • € 165.000
  • 160 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 250 mq
Appia Nuova fronte ippodromo in piccolo comprensorio immerso nel verde a ridosso dell'Appia Antica vendesi villino bifamiliare su due livelli di mq 160 coperti (e mq 260 circa di giardino) interamente da ristrutturare,e con pratica urbanistica di condono edilizio da ripresentare - NOTE URBANISTICHE:: l'immobile proviene da un acquisto al Tribunale fallimentare di Roma ed è stato realizzato senza titolo abilitativo edilizio.Di fatto e' stata presentata dal precedente proprietario istanza di condono ai sensi degli art. 31 e successive della legge n° 47/1985.Gli attuali proprietari hanno poi presentato domanda per la concessione edilizia in sanatoria relativa alle opere abusive poste in essere dal precedente proprietario e consistenti in: ampliamento e cambio d'uso al piano 1° da locale sottotetto a residenziale,realizzazione di un balcone e di due depositi esterni.Il Ministero dei Beni e delle Attività Culturali e del Turismo (Soprintendenza Beni Architettonici e Paesaggistici del Comune di Roma) ha espresso parere contrario al rilascio di detta concessione.A seguito di una richiesta di riesame sempre presentata dagli attuali proprietari la stessa Soprintendenza ha confermato il proprio parere contrario.Sulla base di tale parere Roma Capitale ha respinto le due domande di condono.Contro tali atti di rigetto gli attuali proprietari hanno poi fatto ricorso al T.A.R. del Lazio pubblicato il 04 ottobre 2024 che e' stato interamente e positivamente accolto con conseguente annullamento di tutti gli atti impugnati ivi compresi i provvedimenti con i quali erano state respinte le domande di condono.Di conseguenza si possono legalmente riaprire i termini del procedimento di condono di cui sopra da non ritenersi formalmente concluso con un provvedimento espresso.Il tutto,come da normativa vigente,rende l'immobile trasferibile ad altro proprietario che puo' riaprire i termini di richiesta del suindicato condono - euro 165.000 - rattazzi immobiliare tel. 351 0824532   ... continua
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RATTAZZI IMMOBILIARE RATTAZZI IMMOBILIARE
18
Rif: 1063

Trilocale a Nettuno

  • € 99.000
  • 77 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
Habitat immobiliare 05 propone in vendita a Nettuno, zona San Giacomo, appartamento posto al secondo piano di una palazzina di quattro piani con ascensore. L'immobile ci compone di soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e ripostiglio. Grazie alla sua ubicazione vicina ai principali servizi, negozi e scuole materne, medie e superiori l'immobile si presenta comodo e funzionale. Grazie alla disposizione degli ambiente è facilmente ricavare una cameretta. Per fissare un appuntamento o avere altre informazioni Chiara 3357066712   ... continua
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HABITAT&CASAHOUSE IMMOBILIARE HABITAT&CASAHOUSE IMMOBILIARE
nuovo
39
Rif: FCM8

Villa in Via Firenze 144 a Fiano Romano

  • € 369.000
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • giardino 900 mq
Via Firenze, in contesto tranquillo e civile, proponiamo in vendita una Villa singola di circa 130 mq, su due livelli, caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti. L'abitazione si sviluppa principalmente al piano terra e accoglie un ampio salone doppio con camino, una cucina abitabile di generoose dimensioni, due camere da letto e due bagni al piano terra oltre un portico di circa 25 mq , due stanza mansardate (da poter utilizzare come studio, area relax o stanze per ospiti) con un piccolo terrazzo, il giardino privato è di circa 900 mq. Se vuoi conoscere il valore della tuo immobile rivolgiti a noi! Per soddisfare le numerose richieste di vendita e affitto dei nostri clienti, ricerchiamo a Fiano Romano e nei comuni limitrofi, immobili di varie tipologie. LA VALUTAZIONE E' GRATUITA E SENZA IMPEGNO   ... continua
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FCM IMMOBILI SRL FCM IMMOBILI SRL
23
Rif: 9730RA17315

Monolocale in Viale Regina Margherita 158 a Roma

  • € 135.000
  • 25 m2
  • 1 locale
  • 1 camera
  • 1 bagno
Nello splendido quartiere adiacente al Policlinico, proponiamo di un mini appartamento posto al piano terreno recentemente ristrutturato. L'immobile posto al piano terreno lo rende appetibile per la comodità di accesso. È composto da un ingresso condominiale, una camera con angolo cottura ed un antibagno e bagno, un soppalco notte con accesso da delle scale interne. La casa arredata e venduta come posta in pubblicità, gli affacci danno sul cortile condominiale sia il piano terra che il soppalco notte ed il bagno. Il classamento è A10 (uso ufficio) anche se è arredato per uso abitativo. Per maggiori informazioni, potete contattarci al numero telefonico 0664810196 Cell. 3398961038 - oppure inviare una mail a: immobiliarecarta@outlook.it o direttamente dal sito dove visionato in pubblicità. L'Immobiliare Carta che nasce grazie alla professionalità di tutti gli operanti dell'agenzia con l'obiettivo di offrire soluzioni innovative per l'intermediazione, la gestione e gli investimenti immobiliari su tutto il territorio nazionale, avvalendosi delle migliori tecnologie per proporre servizi su misura per ciascuna tipologia di cliente.   ... continua
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IMMOBILIARE CARTA DI A. CARTA IMMOBILIARE CARTA DI A. CARTA
20
Rif: 929 MA

Villino in Via Colle Esquilino 20 a Anzio

  • € 225.000
  • 80 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 110 mq
A meno di 2 km dal mare, a metà tra via Ardeatina e Via Nettunense, vi proponiamo un villino angolare su due livelli con vista panoramica sul verde e una intra-vista mare. L'immobile è composto da soggiorno con predisposizione angolo cottura, cucina abitabile ( eventualmente trasformabile nella terrza stanza da letto al piano terra in caso di particolari esigenze) due camere matrimoniali con accesso sul grande e soleggiato terrazzo, due bagni (uno con doccia e uno con vasca) e per finire un' ampia veranda coperta per godere appieno degli spazi esterni. Completano la proprietà un bel giardino piantumato con viale di accesso carrabile, riscaldamento autonomo a gpl (con possibile allaccio al metano), condizionatore, persiane blindate, antifurto, barbecue. Dopo una ritinteggiata generale l'immobile è pronto per essere abitato.   ... continua
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IMMOBILIARE METROCUBO
18
Rif: 5915

Trilocale in Via Enrico Bompiani 42d a Roma

  • € 800
  • 55 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Box
LAURENTINA – CASTEL DI LEVA, In un complesso residenziale di recente costruzione, al piano quarto di un'elegante palazzina, proponiamo in locazione un appartamento di 55 mq, luminosissimo, con affacci sulla campagna e sui Castelli Romani. Disponibile dal 1° marzo 2026, è completamente arredato con mmobili di alta qualità e di pregio. La composizione interna è la seguente: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, balcone vivibile e box auto. L'appartamento è climatizzato e dotato di lavastoviglie e lavasciuga. La posizione è strategica: a 350 metri dalla fermata autobus/filobus, con collegamento diretto alla stazione metro B “Laurentina”, a breve distanza dal GRA e dal Campus Bio-Medico di Trigoria. Solo referenziatissimi, con reddito dimostrabile. Contratto a canone concordato in cedolare secca della durata di anni 4+2: Eu.800/mese. Rif. 5915 – Tel. 06 45427690 - ubaldi@affittisicuri.it - www.affittisicuri.it   ... continua
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RO.MA Soluzioni Immobiliari Srl RO.MA Soluzioni Immobiliari Sr
37
Rif: 1020

Villa in ottime condizioni a Anzio

  • € 390.000
  • 300 m2
  • 9 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • Box
Habitat immobiliare 05 propone in vendita ad Anzio, zona Colle cocchino, una splendida villa unifamiliare ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. Questa proprietà si sviluppa su tre livelli offrendo anche la possibilità di essere abitata da due nuclei familiari. Al piano terra si compoone di soggiorno con ampio finestrone panoramico con vista su giardino, cucina abitabile con camino termico, tre camere e due bagni di cui uno in camera. Piano primo due camere, bagno e ampio disimpegno. Al piano seminterrato, molto luminoso, ampia sala con cucina a vista bagno e box auto di circa 60mq. L'intero seminterrato ha un'intercapedine e un doppio vespaio, che isolandolo dal terreno lo rende completamente asciutto. A completare la proprietà un giardino molto curato di circa 800mt con gabezo con angolo barbecue. Infissi doppio vetro con taglio termico, zanzariere presenti su tutte le finestre, impianto di condizionamento e antifurto, impianto di irrigazione automatica. L'ampiezza degli spazi e la loro ottimizzazione la rendono perfetta per soddisfare ogni esigenza abitativa. I mobili presenti nelle camere mansardate sono stati fatti su misura studiati per permettere l'accesso anche nella parte più bassa del tetto. Questa villa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa versatile e accogliente. Costruita nell'anno 2000 si presenta in ottime condizioni. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutto il suo potenziale! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Chiara 3357066712   ... continua
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HABITAT&CASAHOUSE IMMOBILIARE HABITAT&CASAHOUSE IMMOBILIARE
43
Rif: 6652RA79325

Trilocale in nuova costruzione a Roma

  • € 269.000
  • 70 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
In contesto tranquillo e riservato, in una posizione strategica vicina a tutti i servizi (a 600 metri dal GRA e a poco più di 1 Km dal centro commerciale “Porta di Roma”), iniziamo la vendita di appartamenti esclusivi di 70 mq al primo piano con ascensore, tripla esposizione, composti da ampio sogggiorno, cucina a vista, ampia camera matrimoniale, seconda camera, bagno e terrazzo di 23 mq. Completa la proprietà un posto auto esclusivo. OTTIME RIFINITURE: Impianto fotovoltaico, predisposizione impianto di condizionamento, videocitofono, riscaldamento a pavimento. CONSEGNA PREVISTA GIUGNO 2026 Eu. 269.000   ... continua
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TOZZI M SERVIZI IMMOBILIARI SR
57
Rif: 997

Villa ristrutturata in zona Lavinio Lido di Enea a Anzio

  • € 280.000
  • 75 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 1000 mq
HABITAT IMMOBILIARE 05 SRL propone in vendita villa unifamiliare in fase di ristrutturazione quasi ultimata, rifinendolo a gusto del cliente. L'immobile è situato a Lavinio in una zona tranquilla e riservata vicino a tutti i servizi di prima necessità ed è composta da: soggiorno doppio con tre belliissime vetrate, cucina a vista abitabile con penisola centrale, due comode camere da letto, due bagni di cui uno di servizio, una comoda veranda abitabile e una grande sala hobby con entrata indipendente. L'immobile sarà rifinito con materiali di prima scelta, contro soffitto, finestre doppio vetro taglio termico in pvc, portone blindato. Un grande giardino di circa 1000 mq gira intorno all'immobile, due cancelli per passo carrabile e un cancello pedonale. Per appuntamenti e ulteriori informazioni contattare Titti 339/7034594 www.habitatimmobiliare05.it   ... continua
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HABITAT&CASAHOUSE IMMOBILIARE HABITAT&CASAHOUSE IMMOBILIARE
15
Rif: 6552

Bilocale in Via di Torpignattara 109 a Roma

  • € 690
  • 50 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
TORPIGNATTARA, ROMA, precisamente in Via di Torpignattara, proponiamo in locazione monolocale di circa 50Mq. L'appartamento, posto ad un piano rialzato di una palazzina di cinque, è composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale soppalcata, bagno con doccia. RISCAALDAMENTO AUTONOMO - ARREDATO. L'immobile è a circa 1km dalla fermata metro Malatesta (Metro C) La zona Torpignattara è ben collegata sia alla stazione Termini, attraverso il tram Termini - Laziale, sia alla stazione Tiburtina , attraverso la linea Bus 409. CONTRATTO CONCORDATO ANNI 3+2. LIBERO DA SUBITO. RICHIESTE MASSIME GARANZIE REDDITUALI DIMOSTRABILI. Prezzo Eu. 690,00 - RIF 6552 - TEL 06/7801954 - 06/5812911 L'agenzia Affitti Sicuri, specializzata in locazioni da oltre 25 anni, ricerca per propria selezionata clientela appartamenti in zona di varie tipologie, massima serietà, garanzie reddituali dimostrabili e risparmio sulla tassazione. Per fissare un appuntamento contattare il numero 06/7801954 dal Lunedì al Venerdì ore 9:00/13:00 15:30/19:30 il Sabato dalle ore 9:00/13:00 oppure potete mandare una e-mail a tuscolana@affittisicuri.it, visita il nostro sito www.affittisicuri.it   ... continua
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RO.MA Soluzioni Immobiliari Srl RO.MA Soluzioni Immobiliari Sr
18 1
Rif: 50/25

Trilocale in Vicolo Dei Prati Fiscali in zona Nuovo Salario, Prati Fiscali, Colle Salario a Roma

  • € 299.900
  • 65 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 183 mq
In vendita appartamento di 65 mq, completamente ristrutturato con 110, mai abitato. Classe energetica A4. Pannelli solari, doppi vetri, acqua calda, situato nel quartiere di Nuovo Salario, in Vicolo dei Prati Fiscali adiacente Piazzale Jonio, a Roma. L'appartamento, posto al primo piano di una palazzzina di soli 2 piani, è così composto: salone, angolo cottura, camera, cameretta, bagno. Un ulteriore punto di forza è il giardino di ben 183 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per ospitare amici e familiari. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. ​​​​Disponibili VIRTUAL TOUR 360° e VIDEO! ​​Fissa appuntamento con noi solo messaggio su WhatsApp al n. 3517223808 o chiama 0687201176 Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176.   ... continua
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EUROPA REAL ESTATE S.A.S.
15
Rif: 6652RA40548

Trilocale in Via Antonio Gramsci 30 a Fiano Romano

  • € 119.000
  • 63 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
FIANO ROMANO - In posizione centralissima, nel cuore del paese, proponiamo in vendita grazioso appartamento al piano terra, ideale per chi cerca comodità e tutti i servizi a portata di mano. L'immobile è composto da salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. La posizione è strategica: negozi, scuole, mezzi pubblici e principali servizi sono tutti facilmente raggiungibili a piedi.   ... continua
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TOZZI M SERVIZI IMMOBILIARI SR
58
Rif: 6827

Trilocale in Via Jacopone da Todi 25 in zona Monte Sacro, Talenti, Vigne Nuove a Roma

  • € 1.350
  • 110 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Nel prestigioso quartiere Talenti, in stabile signorile con servizio di portineria proponiamo in locazione un delizioso attico di 110 mq, impreziosito da un terrazzo perimetrale di circa 50 mq che avvolge l'intera abitazione, offrendo luce e privacy .L'immobile si distingue per ambienti ampi e armonniosi ed è composto da: ingresso, elegante zona living, cucina abitabile arredata, due camere da letto e un bagno. Il terrazzo, accessibile da più ambienti, rappresenta un naturale prolungamento della casa, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti in un contesto riservato. Inserito in una zona residenziale signorile, ricca di servizi, aree verdi e ottimamente collegata, l'attico coniuga comfort, funzionalità e qualità abitativa. Una proposta abitativa per chi desidera vivere spazi luminosi e di rappresentanza. Libero dal 5 Aprile. Termoautonomo. Grate. Zanzariere. Condizionatori. Semi arredato. Contratto 3+2 in cedolare secca Euro 1350 Richieste garanzie reddituali Rif. 6827   ... continua
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RO.MA Soluzioni Immobiliari Srl RO.MA Soluzioni Immobiliari Sr
25
Rif: 2520991

Bilocale in Via Torretta 11 in zona le Mole di Albano a Albano Laziale

  • € 198.000
  • 63 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Box
MLS ELITE - ID 2520991 Ad Albano Laziale, e precisamente in Vicolo Torretta, proponiamo la vendita di un appartamento bilocale in villa posto al piano terra. L'immobile al suo interno si compone di ampio salone a vista con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un bagno al piano terra; attravverso una comoda scala interna si raggiunge il piano seminterrato dove troviamo un ulteriore locale, attualmente utilizzato come studio ed accatastato C/2 di 20 mq circa ed attraverso il quale è possibile accedere direttamente al box singolo di proprietà. L'immobile gode di uno splendido giardino di 85 mq, parzialmente mattonato e di un ulteriore posto auto ad assegnazione condominiale. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.   ... continua
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IMMOBILIARE LA MAISON 1 DI AND
16
Rif: 10555RV38300

Villa in Via Monte Civetta a Nettuno

  • € 219.000
  • 100 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 100 mq
In vendita a Nettuno, nella tranquilla e ricercata zona di San Giacomo, proponiamo una splendida villa di prestigio, ideale per chi cerca il massimo del comfort e della qualità abitativa. Questa elegante proprietà si sviluppa su due livelli, per un totale di 70 mq al piano terra e 30 mq al primo piaano, perfettamente distribuiti per garantire spazi luminosi e accoglienti. L'immobile è composto da tre vani, due camere da letto e due bagni, rendendolo perfetto per famiglie o per chi desidera avere uno spazio in più per ospiti. La cucina, dotata di un funzionale cucinotto, è concepita per essere pratica e funzionale. La villa, di nuova costruzione, è in classe energetica A2, garantendo un elevato risparmio energetico e un comfort abitativo senza pari. Il riscaldamento autonomo a pavimento e il sistema di climatizzazione con condizionatore assicurano un clima ideale in ogni stagione. L'ingresso indipendente offre la massima privacy e libertà. All'esterno, un ampio giardino di 100 mq al piano terra e una veranda di 12 mq creano uno spazio perfetto per momenti di relax all'aperto, mentre il balcone di 7 mq al primo piano offre una vista incantevole sulla zona circostante. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle di Nettuno, in una villa che unisce eleganza, funzionalità e comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!   ... continua
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ABITA REAL ESTATE
nuovo
40
Rif: MED-INFERNETTO

Trilocale in Via Novaledo 19 in zona Infernetto,malafede,madonnetta a Roma a Roma

  • € 210.000
  • 70 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 40 mq
In vendita un elegante appartamento situato in Via Novaledo 19, nella prestigiosa zona dell'Infernetto a Roma. Questo immobile di 70 mq, posto al piano terra, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. L'appartamento è disposto su due livelli e offre un'accogliente dispossizione interna con tre vani, due camere da letto e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi e funzionali. La cucina è un angolo cottura ben attrezzato, perfetto per preparare deliziosi pasti. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un ingresso condominiale e un giardino/résede di 40 mq, uno spazio esterno perfetto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. La classe energetica G offre un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento in un contesto medio signorile, con tutti i servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento, ideale per vivere in una delle zone più tranquille e ricercate di Roma. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
nuovo
19
Rif: 1061

Trilocale ristrutturato in zona Falasche a Anzio

  • € 127.000
  • 85 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Habitat immobiliare 05 propone in vendita ad Anzio, zona Falasche, appartamento posto al piano terra rialzato di una palazzina di soli due piani. L'immobile, completamente ristrutturato ci accoglie con un disimpegno con ingresso diretto sul soggiorno doppio dove è presente sia la zona relax che la zona pranzo con uscita su terrazzo di circa 15mq. Dal soggiorno si accede alla cucina semi-abitabile e alla zona notte dove sono presenti due camere matrimoniali e un bagno con doccia. L'immobile è ubicato in zona servita, vicino ai principali servizi, vicino a scuole, ad 1km dalla stazione di Villa Claudia. L'immobile è locato con contratto in scadenza a marzo 2027. Posto auto condominiale Per info e visite Chiara 3357066712   ... continua
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HABITAT&CASAHOUSE IMMOBILIARE HABITAT&CASAHOUSE IMMOBILIARE
30
Rif: 6186

Bilocale in Via Jacopo della Quercia 32 a Roma

  • € 700
  • 47 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
La Rustica Via Jacopo della Quercia proponiamo in affitto grazioso appartamento di 47 mq in ottime condizioni composto da soggiorno con angolo cottura (completo di tutti gli elettrodomestici) camera matrimoniale, bagno con doccia e balcone. Completa la proprietà una cantina e un posto auto copertoo. Condizionatori. Infissi in doppio vetro. Grate. Zanzariere. Termoautonomo. Libero dal 15 febbraio . Contratto 6+2 concordato. Euro 700 Rif. 6186 06/45444180   ... continua
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RO.MA Soluzioni Immobiliari Srl RO.MA Soluzioni Immobiliari Sr
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