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20 1
Appartamento in Vendita di 82 mq a Roma
Rif: 0123088

Trilocale in Piazza Vincenzo Mangano in zona Tiburtino, Pietralata, Collatino a Roma

  • € 235.000
  • 82 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
COLLATINA - PIAZZA VINCENZO MANGANO - LUMINOSO TRILOCALELa FRIMM PROGEA è lieta di presentare la vendita di un luminoso trilocale, situato al quarto piano di uno stabile in cortina, dotato di ascensore. L'appartamento, che si estende su una superficie di 82 mq, offre una distribuzione funzionale deegli spazi interni ed è composto da: ingresso, salone, cucina abitabile con accesso al balcone, una camera matrimoniale, una cameretta, ripostiglio e bagno.L'immobile si presenta in buono stato manutentivo interno, caratterizzato da porta blindata e infissi in PVC. Inoltre, è dotato di riscaldamento centralizzato e condizionatore, garantendo così comfort in ogni stagione. Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento gode di un' eccellente luminosità naturale.Ottimo investimento; la zona è ricca di negozi, supermercati e servizi, oltre ad essere ben collegata con il resto della città tramite i mezzi pubblici.Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti BancariFor English Call: 06 85 95 65 74   ... continua
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20 1
Appartamento in Vendita di 98 mq a Roma
Rif: 01231233

Trilocale in Via Scipio Sighele in zona Tiburtino, Pietralata, Collatino a Roma

  • € 275.000
  • 98 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
COLLATINO - VIA SCIPIO SIGHELE - TRILOCALE CON SOFFITTAContesto signorile in strada privata, proponiamo la ventita di un trilocale sito al primo piano di uno stabile in cortina con ascensore.L'immobile in oggetto ha una superficie di 98 mq ed è composto da ingresso, salone, corridoio, cucina abitabbile, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e balcone perimetrale.L'appartamento è in buone condizioni, infissi doppio vetro, condizionatori e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori.Completa la proprietà un utile soffitta.Si trova in una posizione ottimale, a pochi passi dai vari mezzi pubblici (tram, metro e bus) e attività commerciali.Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti BancariFor English Call: 06 85 95 65 74   ... continua
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Appartamento in Vendita di 90 mq a Roma
Rif: 01231341

Trilocale in Via Castiglione in Teverina in zona Cassia, Tomba di Nerone, Olgiata a Roma

  • € 250.000
  • 90 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
GROTTAROSSA VIA- CASTIGLIONE IN TEVERINA - TRILOCALE CON GIARDINOProponiamo in vendita appartamento posto al paino terra di una graziosa palazzina di 4 piani, in cortina.L'appartamento, di 90 mq, è dotato di un ampio giardino, ed è composto da - Ampio Ingresso con armadio a muro.- Soggiorno: Luminnoso, con uscita diretta sul giardino.- Cucina Abitabile: Con uscita sul giardino, ideale per pranzi e cene all'aperto.- 2 Camere Matrimoniali: Molto ampie e spaziose.- Bagno: Di generose dimensioni.- Il Doppio Affaccio Angolare garantisce un'ottima illuminazione naturale e una buona ventilazione.E' dotato inoltre di infissi in alluminio con doppio vetro, inferiate, portoncino blindato e impianto di allarme.L'appartamento, allo stato originario necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di ridistribuire gli spazi interni a proprio piacimento.È possibile creare un secondo bagno, aumentando il comfort e la funzionalità della casa.Completa la proprietà una comoda Cantina al piano S1.Situato in una zona ben collegata e vicina a tutti i principali servizi: scuole ( a 700 m. dalla American Overseas School), negozi, trasporti pubblici e aree verdi. Una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa personalizzabile in una zona comoda.Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti BancariFor English Call: 06 85 95 65 74   ... continua
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Villino in Vendita di 105 mq a Roma
Rif: 01231340

Villino in Via Colmurano in zona San Basilio, Ponte Mammolo a Roma

  • € 260.000
  • 105 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
SAN BASILIO - VIA COLMURANO Proponiamo la vendita di una villetta di 105 mq, disposta su due livelli.Al piano terra oltre ad un ampio giardino semi pavimentato troviamo un comodo soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto ad uno spazio esterno retrostante, cameretta e servizio.Al primo pianno ci accoglie un disimpegno, camera da letto, cameretta, un bagno ed un ampio terrazzo.L'immobile risulta completamente ristrutturato con grate e zanzariere in tutte le finestre, predisposizione per impianto di allarme, parquet in tutti gli ambienti.Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti BancariFor English Call: 06 85 95 65 74   ... continua
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Villino in Vendita di 190 mq a Roma
Rif: 103

Villino in Via Elia Facchini in zona Infernetto,malafede,madonnetta a Roma a Roma

  • € 375.000
  • 190 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Nella zona residenziale della Madonnetta, a pochi minuti da tutti i servizi principali, la United Real Estate ha il piacere di presentarvi una villa bifamiliare di circa 190 mq commerciali disposta su tre livelli così composta: PT grande salone con camino, tinello/cucina, spazioso angolo cottura addiacente separato ora da una gradevole porta a vetri e bagno con finestra. Tutti gli ambienti del piano terra affacciano su un terrazzo perimetrale che insiste sui tre lati della villa e che conduce al giardino di circa 400 mq, in parte pavimentato, oltre ad un comodo patio dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta; P1: spaziosa mansarda vivibile con 2 stanze ed un bagno con ripostiglio; PS accessibile anche dall'esterno, comprende 3 camere da letto, di cui due con affaccio libero sulla parte anteriore del giardino ed un terzo bagno dotato di doccia con idromassaggio/sauna e radio. All'esterno è presente un bel giardino con impianto di irrigazione, disposto su tre lati, in parte pavimentato. L'accesso al immobile è mediante cancello pedonale ed anche cancello carrabile elettrico.La proprietà si presenta in buone condizioni con infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo con caldaia con controllo da remoto così come l'aria condizionata (condizionatori Samsung presenti nel salone e nelle 2 camere da letto del piano S1); l'esposizione è sud/ovest quindi luminosa.Una proprietà molto versatile che offre spazi per vivere ed anche, se necessario, per lavorare. Una proprietà da non perdere!   ... continua
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United United
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Appartamento in Vendita di 84 mq a Roma
Rif: 01231303

Trilocale in Via Campochiaro a Roma

  • € 249.000
  • 84 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
LA RUSTICA - VIA CAMPOCHIAROIn contesto residenziale, proponiamo la vendita di un appartamento di nuova costruzione. La struttura, così come ognuno degli appartamenti, oltre a garantire una piena godibilità degli spazi, è realizzata con particolare attenzione alle nuove esigenze di efficientamentto energetico, dotata di pannelli solari e fotovoltaici, riscaldamento autonomo, cappotto termico, Classe A+, pavimenti in parquet, nessuna spesa di condominio.IMMOBILE PROPOSTO IN VENDITA: appartamento di 84 mq, disposto su due livelli è così composto: salone con cucina a vista, camera, bagno con finestra, ripostiglio due terrazzi di ampia metratura. I due livelli sono collegati da una scala interna, ma hanno anche accesso indipendente. L'appartamento è particolarmente luminoso godendo di una quadrupla esposizione.A completare la proprietà un posto auto adiacente l''unità immobiliare. Possibilità acquisto secondo posto auto. Possibilità di personalizzazione interna.Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti BancariFor English Call: 06 85 95 65 74   ... continua
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19
Appartamento in Vendita di 85 mq a Roma
Rif: 01231304

Trilocale in Via Campochiaro a Roma

  • € 249.000
  • 85 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
LA RUSTICA - VIA CAMPOCHIAROIn contesto residenziale, proponiamo la vendita di un appartamento di nuova costruzione. La struttura, così come ognuno degli appartamenti, oltre a garantire una piena godibilità degli spazi, è realizzata con particolare attenzione alle nuove esigenze di efficientamentto energetico, dotata di pannelli solari e fotovoltaici, riscaldamento autonomo, cappotto termico, Classe A+, pavimenti in parquet, nessuna spesa di condominio.IMMOBILE PROPOSTO IN VENDITA: appartamento di 85 mq, disposto su due livelli è così composto: salone con cucina a vista, camera, bagno con finestra, ripostiglio, due terrazzi di ampia metratura (39 mq, 45 mq). I due livelli sono collegati da una scala interna, ma hanno anche accesso indipendente. L'appartamento è particolarmente luminoso godendo di una quadrupla esposizione.A completare la proprietà un posto auto adiacente l''unità immobiliare. Possibilità acquisto secondo posto auto. Possibilità di personalizzazione interna.Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti BancariFor English Call: 06 85 95 65 74   ... continua
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20 1
Appartamento in Vendita di 108 mq a Roma
Rif: 01848484

Trilocale in Via Aquilonia in zona Casilina, Prenestina, Centocelle, Alessandrino a Roma

  • € 260.000
  • 108 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
VILLA GORDIANI - VIA AQUILONIA - AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTOIn strada tranquilla, adiacente Viale Partenope ed in contesto riservato, La FRIMM PROGEA è lieta di presentarvi la vendita di un ampio trilocale, posto al secondo piano di uno stabile con ascensore, giardino condominiale e servizio di pportineria. L'appartamento, di 108 mq, è composto da ampio ingresso, soggiorno spazioso, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, tre balconi (due grandi con affaccio esterno ed uno piccolo con affaccio interno)L'immobile, attualmente da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità per coloro che desiderano personalizzare la propria abitazione. La struttura offre un ampio potenziale di trasformazione, consentendo la conversione in un quadrilocale spazioso e funzionale.Completa la proprietà una CANTINA.Ubicato in posizione vantaggiosa per residenti e turisti, grazie alla vicinanza della fermata METRO C TEANO, dei mezzi pubblici di superficie, di negozi di ogni tipo e di tutti i servizi necessari. L'acquisto come investimento presenta grandi potenzialità di reddito. Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti BancariFor English Call: 06 85 95 65 74   ... continua
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20 1
Appartamento in Vendita di 140 mq a Roma
Rif: 01122843

Quadrilocale in Via Riccardo Zampieri in zona Tiburtino, Pietralata, Collatino a Roma

  • € 333.000
  • 140 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
CASAL BRUCIATO - VIA RICCARDO ZAMPIERI - AMPIO QUADRILOCALELa FRIMM PROGEA è lieta di presentarvi la vendita di un incantevole appartamento situato al secondo piano, all'interno di un prestigioso complesso residenziale, con servizio di portierato. Con una superficie di 140 mq, l'immobile è caratteerizzato da un'ampia disposizione degli spazi; internamente si compone di un ampio ingresso, una cucina dotata di tinello, un salone, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, un pratico ripostiglio e diversi disimpegni che ottimizzano la distribuzione degli ambienti. Un ampio balcone perimetrale ed un terrazzo di 35 mq arricchiscono ulteriormente la residenza. L'appartamento è da considerarsi in buone condizioni, garantendo un ambiente comodo ed accogliente. L'affaccio libero assicura una piacevole luminosità naturale durante gran parte della giornata. Il riscaldamento centralizzato, gli infissi in PVC e la presenza di una porta blindata contribuiscono a garantire il comfort.Grazie alla sua ubicazione strategica, l'appartamento si presta ottimamente anche per utilizzi commerciali, come uno studio medico o legale, godendo di una facile accessibilità e di una visibilità privilegiata sulla strada principale.La posizione dell'immobile è particolarmente vantaggiosa, trovandosi nelle immediate vicinanze di tutti i servizi essenziali e del capolinea dell'autobus in piazza Balsamo Crivelli, il che lo rende un'opzione ideale, sia per chi ricerca una residenza confortevole sia per chi desidera investire in un'opportunità immobiliare dalle notevoli potenzialità.Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti BancariFor English Call: 06 85 95 65 74   ... continua
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20 1
Appartamento in Vendita di 73 mq a Roma
Rif: 0123030

Bilocale in Via Pontebba in zona Tiburtino, Pietralata, Collatino a Roma

  • € 235.000
  • 73 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
COLLATINO - VIA PONTEBBA - AMPIO BILOCALELa FRIMM PROGEA è lieta di presentare la vendita di un appartamento situato al primo piano di uno stabile in cortina, dotato di ascensore. La proprietà, di 73 mq, è composta da un ingresso, un soggiorno spazioso, una cucina abitabile, una camera matrimoniaale, un bagno e due balconi, il tutto in buono stato di manutenzione. Grazie alla doppia esposizione, l'immobile gode di una buona luminosità e ventilazione. La presenza di riscaldamento autonomo e la porta blindata, aggiungono ulteriori elementi di comfort. Le spese condominiali risultano particolarmente basse grazie a due fattori principali: l'affitto dell'appartamento del portiere e l'affitto dei posti auto esterni al condominio. L'importo ottenuto da questi affitti contribuisce a ridurre significativamente le spese condominiali per tutti i residenti. L'appartamento è situato in una posizione strategica, in una strada privata, ma con affaccio sulla collegatissima via Collatina e vicino ai principali servizi della zona, rendendolo ideale per chi desidera vivere in un'area ben servita e facilmente accessibile.Ottima soluzione per chi cerca una soluzione abitativa accogliente e subito disponibile.Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti BancariFor English Call: 06 85 95 65 74   ... continua
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20 1
Appartamento in Vendita di 79 mq a Roma
Rif: 01118615

Trilocale in Via Casilina a Roma

  • € 320.000
  • 79 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
PIGNETO - PIAZZA LODI - CON VISTA PANORAMICA La FRIMM PROGEA è lieta di presentarvi la vendita di un luminoso appartamento sito in Via Casilina, situato al terzo piano di un condominio con servizio di portierato ed ascensore.La proprietà, di 79 mq si compone di: ingresso spazioso, salone, cucina aabitabile, camera matrimoniale, corridoio, ampio ripostiglio finestrato, attualmente adibito a cameretta, bagno e capienti soppalchi.Tutti gli ambienti principali sono collegati da un lungo balcone, che offre una doppia esposizione ed un affaccio panoramico sui castelli.L'immobile è in ottimo stato e dispone di riscaldamento autonomo, che consente una gestione ottimale della temperatura interna, infissi in legno con doppio vetro, per garantire un'eccellente tenuta termica.Ottimo investimento: nelle immediate vicinanze dei principali servizi; ubicato in posizione strategica, con facile accesso alla metro C Fermata Lodi, a breve distanza dalla metro A e dalla Stazione Ferroviaria, rendendo gli spostamenti estremamente agevoli.Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti BancariFor English Call: 06 85 95 65 74   ... continua
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20
Appartamento in Vendita di 60 mq a Roma
Rif: 99

Bilocale in Via di Acilia in zona Axa, Casalpalocco, Vitinia, Acilia a Roma

  • € 158.000
  • 60 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
Acilia, Terrazze del Presidente, proponiamo in vendita un grazioso e luminoso appartamento di ca 60 mq posto al 2° piano. L'immobile si trova in buone condizioni ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, un bagno con vasca ed un terrazzo abitabile con comodo ripoostiglio, vista panoramica libera. Completa la proprietà un posto auto. Il comprensorio è dotato di guardiania e portineria H24 e di un ampia zona privata immersa nel verde.   ... continua
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United United
17
Appartamento in Vendita di 143 mq a Roma
Rif: 01122888

Quadrilocale in Via Val Padana in zona Monte Sacro, Talenti, Vigne Nuove a Roma

  • € 450.000
  • 143 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
MONTESACRO - VIA VAL PADANA In contesto signorile proponiamo in vendita un appartamento posto al sesto piano, molto luminoso con ottima esposizione: est/ovest. L'immobile, di 143 mq, è così composto: ampio ingresso, salone doppio con zona pranzo, cucina abitabile con tinello, due camere da letto, una cameretta di servizio, due bagni, 3 balconi e cantina. L'abitazione è posta vicino a tutte le attività commerciali ed a pochi passi dalla metro b 1 conca d'oro ed al Parco delle Valli. Possibilità box auto mq 15.Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti BancariFor English Call: 06 85 95 65 74   ... continua
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20 1
Appartamento in Vendita di 100 mq a Roma
Rif: 0122959

Trilocale in Via Tollo a Roma

  • € 198.000
  • 100 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
CASTELVERDE - VIA TOLLO - TRILOCALE CON ENTRATA INDIPENDENTEAll'interno di una piccola palazzina ubicata in una via tranquilla e silenziosa, la FRIMM PROGEA è lieta di presentarvi la vendita di un appartamento situato al piano terra, con INGRESSO INDIPENDENTE.L'immobile ha una superficie di 100 mq ed è composto da:ingresso, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e giardino angolare.L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed offre numerosi miglioramenti, tra cui:cappotto termico; coibentazione del tetto; pannelli solari e fotovoltaici; caldaie di ultima generazione a condensazione; condizionatori in ogni stanza con funzione caldo/freddo; batterie di accumulo per l'energia; portoncino nuovo blindato; finestre nuove in alluminio e persiane nuove blindate.Possibilità di acquistare, a parte, un box auto.Questa proprietà rappresenta una perfetta sintesi di comfort moderno ed efficienza energetica, rendendola un'eccellente opportunità per chi è in cerca di una soluzione abitativa di alto livello.Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti BancariFor English Call: 06 85 95 65 74   ... continua
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20 1
Appartamento in Vendita di 100 mq a Roma
Rif: 0122960

Trilocale in Via Tollo a Roma

  • € 205.000
  • 100 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
CASTELVERDE - VIA TOLLO - TRILOCALE CON BALCONE PERIMETRALEAll'interno di una piccola palazzina ubicata in una via tranquilla e silenziosa, la FRIMM PROGEA è lieta di presentarvi la vendita di un appartamento situato al primo piano. L'immobile ha una superficie di 100 mq ed è composto da: ingressoo, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e balcone perimetrale.L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed offre numerosi miglioramenti, tra cui:cappotto termico; coibentazione del tetto; pannelli solari e fotovoltaici; caldaie di ultima generazione a condensazione; condizionatori in ogni stanza con funzione caldo/freddo; batterie di accumulo per l'energia; portoncino nuovo blindato; finestre nuove in alluminio e persiane nuove blindate.Possibilità di acquistare, a parte, un box auto.Questa proprietà rappresenta una perfetta sintesi di comfort moderno ed efficienza energetica, rendendola un'eccellente opportunità per chi è in cerca di una soluzione abitativa di alto livello.Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti BancariFor English Call: 06 85 95 65 74   ... continua
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20 1
Appartamento in Vendita di 90 mq a Roma
Rif: 0123036

Trilocale in Via Luigi Speroni in zona Tiburtino, Pietralata, Collatino a Roma

  • € 179.000
  • 90 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
CASAL DE PAZZI - VIA LUIGI SPERONI - APPARTAMENTO CON ENTRATA INDIPENDENTEIn contesto tranquillo e silenzioso, La FRIMM PROGEA è lieta di presentare la vendita un appartamento situato al piano terra, con INGRESSO INDIPENDENTE. L'immobile, che si estende su una superficie di 90 mq, è composto da: uun ampio soggiorno, corridoio, una cucina abitabile, camera da letto, ripostiglio e bagno.Inoltre, vanta un ampio terrazzo di 25 mq.Necessitando di ristrutturazione, offre la possibilità di ridisegnare e modernizzare gli interni, creando un ambiente su misura che rifletta perfettamente il proprio stile e le proprie preferenze.Dotato di riscaldamento centralizzato, garantendo comfort e calore durante tutto l'anno, infissi in legno e grate di sicurezza. Completa la proprietà una CANTINA.Grazie alla sua esposizione a SUD, gode di un'ottima luminosità naturale, rendendo gli ambienti particolarmente accoglienti.Immerso in un'oasi di tranquillità, questo immobile si trova a pochi passi dal Parco Regionale di Aguzzano; ideale per chi ama passeggiare, fare jogging o semplicemente rilassarsi all'aria aperta. La posizione strategica garantisce anche ottimi collegamenti con la metro B (stazione Rebibbia), che permette di raggiungere rapidamente e comodamente il cuore della città. Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti BancariFor English Call: 06 85 95 65 74   ... continua
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Appartamento in Vendita di 110 mq a Roma
Rif: 0123095

Quadrilocale in Via Seggiano in zona Nuovo Salario, Prati Fiscali, Colle Salario a Roma

  • € 519.000
  • 110 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
NUOVO SALARIO - VIA SEGGIANO - AMPIO APPARTAMENTO CON TERRAZZOLa FRIMM PROGEA è lieta di presentarvi la vendita di un raffinato e luminoso appartamento, posto al primo piano di una piccola palazzina di soli tre piani, servita da ascensore.L'immobile, di 110 mq, offre un’accogliente distribuzione degli spazi: ampio ingresso, elegante salone, cucina a vista separata, tre camere da letto, doppi servizi, balcone ed uno splendido terrazzo di 50 mq. L’appartamento è ben conservato, si presenta in buono stato, con rifiniture di alta qualità, quali infissi in legno con doppi vetri, porta blindata, riscaldamento centralizzato ed aria condizionata. Tutte le stanze si affacciano sul balcone e terrazzo, offrendo un ottima luminosità. Completa la proprietà un comodo BOX AUTO di 20 mq.L’ubicazione dell’immobile è strategica, in una zona ricca di servizi, scuole e ben collegata dai mezzi pubblici, con la presenza di numerose attività commerciali nelle vicinanze.Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti BancariFor English Call: 06 85 95 65 74   ... continua
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20
Appartamento in Vendita di 101 mq a Roma
Rif: 01231290

Quadrilocale in Via Proust in zona Eur (europa), Laurentino, Montagnola a Roma

  • € 359.000
  • 101 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
EUR PAPILLO - VIA PROUSTAl piano terra di una palazzina di quattro piani, proponiamo la vendita di un appartamento quadrilocale di 101mq interni oltre giardino a livello di 160mq e box auto al piano seminterrato di 28mq.L'appartamento è composto da ampio salone, cucina separata, tre camere da lettoo, due bagni (di cui uno dotato di finestra) e giardino a livello in piccola parte pavimentato.L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed infissi in doppio vetro/alluminio.Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti BancariFor English Call: 06 85 95 65 74   ... continua
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