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Immobili Sassari
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San Teodoro - Monte Petrosu - Appartamento
posto al piano terra e composta da:
- ampio salone soggiorno
- cucina
- 2 camere da letto
- bagno
- 2 giardini, uno con barbecue
- posto auto
- Piscina condominiale
in ottime condizioni
Murta Maria : LOCAZIONE MENSILE DA OTTOBRE A MAGGIO, confortevole TRILOCALE con piscina, inserito in un tranquillo contesto signorile, a pochi minuti dal porto e l'aeroporto internazionale "Costa Smeralda". I vialetti fioriti e ben curati fanno da contorno all'incantevole piscina. L'appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, due verande coperte, posto auto.
L'appartamento dispone di 4 comodi posti letto con ambienti Climatizzati.
Disponibile PER LOCAZIONE MENSILE TRANSITORIA DA OTTOBRE A MAGGIO. ... continua
Situata nel pittoresco villaggio di Budoni, questa casa di 150 m² offre un'ampia metratura distribuita su due livelli. Perfetta per una famiglia, la proprietà dispone di 3 camere da letto spaziose che garantiscono comfort e privacy. Il villaggio stesso offre un ambiente tranquillo e autentico, idealle per chi cerca serenità lontano dal trambusto della città.
La casa include 5 stanze in totale, offrendo numerose possibilità di utilizzo e personalizzazione. Gli interni necessitano di qualche ammodernamento, permettendo così di adattare gli spazi secondo i propri gusti. Situata in una posizione strategica, la proprietà è facilmente accessibile e vicina ai servizi essenziali, rendendola una scelta ottimale per chi desidera stabilirsi in Sardegna.
All'esterno, la casa è circondata da un giardino verde che offre un piccolo angolo di natura privato. Perfetto per trascorrere momenti di relax o per pranzi all'aperto con la famiglia e amici. Non perdere l'occasione di scoprire questa affascinante casa di villaggio, immersa nel caratteristico ambiente di Budoni.
Contattaci ora per una visita o maggiori dettagli... continua
Si propone in vendita una distinta unità immobiliare sita nella località di SV Tignoni Monte Minuddu. La posizione gode di un notevole vantaggio logistico, garantendo un collegamento diretto e celere con il capoluogo, distante appena tre minuti esatti dall'ingresso cittadino di Sassari.
L'assettoo territoriale è ulteriormente valorizzato dalla prossimità alle principali arterie di comunicazione, elemento cruciale per assicurare la massima fluidità negli spostamenti verso i poli di interscambio regionali, inclusi l'area portuale di Porto Torres e l'aeroporto di Alghero.
Il Contesto Edilizio e la Composizione
La residenza è ubicata al primo piano di un'edificazione privata di carattere indipendente, sviluppata su tre livelli. Il complesso si distingue per un ambiente riservato e per una struttura che assicura autonomia e tranquillità.
L'unità immobiliare si estende su una superficie catastale di 125 mq, configurandosi come una soluzione abitativa di generosa dimensione.
Articolazione degli Spazi Interni
L'organizzazione planimetrica degli interni riflette ampiezza e razionalità:
Zona Giorno e Cucina: L'accesso introduce a una vasta area destinata a soggiorno. La cucina, realizzata in muratura, è fisicamente separata dal soggiorno ma mantiene un angolo visivo a vista che ne facilita la connessione funzionale con la zona pranzo.
Zona Notte e Servizi: La sezione riservata comprende due camere da letto, con la principale che si distingue per la sua notevole cubatura. I due bagni sono così configurati: il bagno principale è completo di vasca e doccia, mentre il secondo servizio è attualmente impostato come locale lavanderia.
Spazi Esterni: Un terrazzo di pertinenza aggiunge valore funzionale, offrendo uno sfogo esterno riservato.
Si sottolinea che lo stato attuale della proprietà, necessitando di interventi di ammodernamento e riqualificazione, permette una totale personalizzazione planimetrica degli spazi interni in funzione delle specifiche esigenze abitative.
Benefici Patrimoniali e Dotazioni Infrastrutturali
La proposta include una porzione di terreno pertinenziale (giardino), la cui esatta delimitazione sarà oggetto di concordato in sede di negoziazione con la proprietà. Tale inclusione conferisce un valore aggiunto significativo alla proprietà, elevandone la qualità della vita residenziale.
In relazione ai servizi idrici, la proprietà offre la duplice opzione di attivare l'allaccio alla rete idrica consortile (Abbanoa) o di avvalersi di una soluzione autonoma, vista la preesistenza di un pozzo nel comprensorio.
Si invita la clientela interessata a una valutazione approfondita di questa proprietà. Per l'ottenimento di informazioni dettagliate e per la pianificazione di un sopralluogo, si prega di prendere contatto per una trattativa riservata.... continua
OLBIA - MURTA MARIA: Ubicato nella splendida "Residenze Myrsine" in una posizione incantevole e privilegiata, in un luogo di grandissimo valore ambientale, che confina con le aree marine protette di Tavolara e Molara.
Proponiamo in vendita grazioso appartamento libero su quattro lati con ampia veraanda coperta.
L'immobile posto al piano 1°è composto da un ampio soggiorno, cucina separata, due comode camere da letto matrimoniali, due bagni e veranda coperta.
L'ALTA QUALITA' COSTRUTTIVA CONSENTONO ALL'IMMOBILE LA CLASSE ENERGETICA "A"... continua
NOSTRA ESCLUSIVA!
In vendita a La Maddalena, proponiamo un prestigioso appartamento indipendente di 160 mq, situato in un contesto signorile e tranquillo. Questo immobile, di classe energetica importante, si sviluppa su due livelli e offre un'ampia distribuzione degli spazi, con un totale di 7 vanii. La zona giorno è caratterizzata da un luminoso soggiorno triplo, perfetto per accogliere amici e familiari, mentre la cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia.
L'appartamento dispone di tre camere da letto spaziose e due bagni, rendendolo perfetto per famiglie o per chi cerca ampi spazi. Ristrutturato con gusto, l'immobile è arredato e dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso è indipendente, offrendo una maggiore privacy.
Completa la proprietà una cantina di 10 mq e un locale tecnico di 5 mq, utili per riporre oggetti e attrezzature. All'esterno, una corte/cortile di 60 mq offre uno spazio all'aperto dove poter godere di momenti di relax o organizzare cene estive. Questa è un'opportunità unica per vivere in una delle località più belle e ricercate della Sardegna. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento!
CHI SIAMO
La nostra Agenzia ubicata nell'Isola di La Maddalena, si occupa dell'intermediazione immobiliare relativa alla vendita di immobili in La Maddalena e nel Nord Sardegna.
Il nostro obbiettivo e' quello di offrire ai nostri clienti un trattamento personalizzato che permetta loro di acquistare/vendere il proprio immobile tenendo conto delle proprie esigenze.
Grazie a vari contratti commerciali con i piu' importanti portali immobiliari su internet, e con varie riviste cartacee di settore, garantiamo a chi ci affida la vendita del proprio immobile, un'esposizione pubblicitaria di notevole importanza, rivolta alla ricerca di potenziali acquirenti sia a livello locale che nazionale.
Accompagniamo i nostri clienti sino al rogito notarile, seguendoli passo per passo nelle varie fasi pre/post vendita. Con serietà e professionalità saremmo lieti di accogliere Le Vostre richieste ed aiutarVi a soddisfarle.
... continua
Nel cuore di Sassari, in via Sardegna angolo via Paoli, proponiamo in esclusiva un ampio e accogliente appartamento di 153 mq commerciali, posto al primo piano alto di un caratteristico condominio di sole cinque unità abitative, dotato di ascensore completamente ristrutturato e ampliato nel 2005. L'immobile si distingue per i grandi spazi interni, le finiture di qualità e la tripla esposizione (Est–Sud–Ovest), che garantisce luce naturale per tutto l'arco della giornata e una piacevole atmosfera in ogni ambiente.
Composizione Zona Giorno:
-ingresso ampio che accompagna nella ampio living, dotato di tre finestre che offrono un'illuminazione naturale per gran parte della giornata;
-cucina abitabile di generose dimensioni con uscita sul balcone e dotata di comoda lavanderia riservata;
-la zona studio, ben organizzata ideale come spazio per il lavoro o lettura, completa la zona giorno con accesso diretto al balcone
Zona Notte:
-camera matrimoniale con bagno privato con dotato di doccia condivide l'uscita sul ampio balcone, condiviso con lo studio.
-seconda camera di ottima metratura, ideale per due letti, con balcone dedicato (terzo affaccio);
-terza camera singola funzionale e luminosa;
-secondo bagno principale, finestrato, completo di vasca e doccia.
Finiture e dotazioni
pavimenti in monocottura di qualità;
porte interne in legno massello;
infissi in legno meranti con vetrocamera e persiane in legno;
riscaldamento autonomo con radiatori, alimentato con il gas di città ;
climatizzatori caldo/freddo presenti in tutti gli ambienti;
cantina privata di proprietà;
posto auto scoperto di proprietà con accesso tramite cancello elettrico.
La tripla esposizione e la presenza di tre balconi su lati diversi rendono l'appartamento particolarmente luminoso e accogliente. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, richiede interventi minimi di manutenzione ed è subito abitabile.
E' una soluzione ideale per chi desidera una casa ampia, funzionale e accogliente in una zona centrale della città, servita e comoda a tutti i principali servizi.
La nostra Agenzia ha scelto di valorizzare l'appartamento da un intervento completo di home staging realizzato per noi dalla professionista Marina Dionisi – Home Stager, che ha curato l'allestimento e la valorizzazione di ogni ambiente.
Ogni spazio è stato pensato per la naturale luminosità, equilibrio e calore, facilitando la percezione del potenziale abitativo della casa. Le foto professionali che accompagnano l'annuncio mettono in risalto il risultato finale di questo allestimento, trasformando la visita dei potenziali acquirenti in una vera esperienza visiva ed emotiva.
Richiedi un appuntamento , per valutare di persona le caratteristiche di questa splendida proprietà.... continua
Bellissimo appartamento ammobiliato in vendita ad Alghero, situato in Via Don Minzoni, all'ultimo piano di un palazzo di sole 6 unità abitative. L'immobile è luminoso, accogliente e gode di una vista mare.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, dotata di una portafinestra scorrrevole in legno con doppio vetro che conduce ad una terrazza vivibile. Dalla terrazza si può percorrere una rampa di scale, per poter raggiungere un altro terrazzo con vista panoramica sulla città e su Capo Caccia. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con accesso diretto ad un altro terrazzo abbastanza grande, una camera doppia e un bagno completo con sanitari e box doccia. La posizione dell'appartamento è vicina al mare, a soli 550 metri di distanza.
Con una superficie di 83 m² commerciali e 72 m² calpestabili, l'immobile dispone inoltre di un utile ripostiglio, una riserva idrica, climatizzatori e riscaldamento con pompa di calore. Un'ottima soluzione abitativa per chi cerca comfort e relax in una zona tranquilla e panoramica. Contattaci per maggiori informazioni! Ottimo capitolato.... continua
In una delle zone residenziali più prestigiose di Sassari proponiamo un palazzo indipendente di circa 500 m² con 400 m² di giardino privato e ampio garage. L'immobile è disposto su tre livelli: al piano rialzato 180 m² composti da cinque vani e accesso al giardino dove è stata realizzata una dependdance; al primo piano altri 180 m² con cinque vani, bagno e terrazzo; al piano seminterrato una taverna di circa 150 m² suddivisa in quattro ambienti. Garage al piano terra recentemente ristrutturato con impianti elettrici e idraulici rifatti. Possibilità di frazionamento in due unità abitative, ideale per chi desidera mantenere una porzione per sé e mettere a reddito l'altra. Sono necessari alcuni interventi di ripristino dei bagni. Grazie agli ampi spazi interni ed esterni, la proprietà si presta anche per uso professionale, attività ricettiva, casa famiglia o strutture dedicate all'accoglienza di minori e servizi sociali. Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, versatilità e un contesto signorile vicino a tutti i servizi.... continua
In vendita a Sassari, nel quartiere Prunizzedda, in Via Marras, proponiamo un ampio e luminoso appartamento quadrivano situato al quinto piano di un elegante condominio. L'immobile si distingue per la sua spaziosa e luminosa zona giorno, che include un ampio salone con balcone, ideale per momenti dii relax, e una zona soggiorno-pranzo con cucinotto separato e bagno di servizio.
Un comodo disimpegno separa la zona notte, che ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio. Le finiture risalgono all'epoca di costruzione e l'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione, sia per quanto riguarda gli impianti che le rifiniture. Tuttavia, la funzionale disposizione degli spazi offre la possibilità di creare una residenza esclusiva, personalizzabile e adattabile alle esigenze moderne.
Il condominio è dotato di riscaldamento centralizzato, ascensore e ampi spazi comuni nel cortile, garantendo comfort e funzionalità. La posizione strategica del quartiere Prunizzedda rende questa soluzione perfetta per famiglie, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi, tra cui scuole, impianti sportivi, supermercati, banca, poste e negozi di quartiere.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Saremo lieti di offrirti una consulenza professionale e assisterti in ogni fase della compravendita.... continua
Sardegna, nella splendida cornice di Baja Sardinia perla della Costa Smeralda, proponiamo in vendita un meraviglioso primo ingresso vista mare in posizione comoda a 50 metri dalla spiaggia e con grande spazio esterno, nell'esclusivo Residence Rena Bianca: un complesso fronte mare elegante e completaamente rinnovato, un vero paradiso per chi decide di possedere una seconda casa in una delle località più suggestive della Sardegna, o per chi decide di fare un investimento sicuro.
Panoramico primo ingresso con incredibile terrazza affacciata sul mare.
L'abitazione si compone di un luminoso living con angolo cottura e accesso al terrazzo, disimpegno e ampio bagno.
E' dotato di tutti i comfort e provvisto di raffrescamento e riscaldamento, per permettere di godere della meravigliosa location in ogni stagione dell'anno.
Viene inoltre offerta la possibilità di acquistare l'immobile già completamente ammobiliato e pronto per l'uso.
Residence Rena Bianca: la tua casa ad un tuffo dal mare!
... continua
NOSTRA ESCLUSIVA!!
In vendita una prestigiosa casa singola a La Maddalena, situata in un contesto signorile a pochi passi dal porto. Questa affascinante proprietà di 122 mq si sviluppa su un unico livello al piano terra e offre un ambiente ideale per chi cerca comfort e qualità. Composta da 5 vanni, la casa dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, perfetta per famiglie o per chi desidera avere spazio per gli ospiti.
L'ampio soggiorno doppio, dotato di condizionatore, è il cuore della casa, mentre la cucina a vista crea un'atmosfera conviviale e accogliente. Le condizioni dell'immobile sono buone, con riscaldamento autonomo che garantisce un'ottima efficienza energetica, classificata in classe F.
All'esterno, la proprietà è circondata da una corte/cortile di ben 350 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene estive con amici e familiari. Inoltre, è presente un posto auto di 16 mq, un ulteriore vantaggio in una zona così centrale.
Non perdere l'opportunità di vivere in una delle località più belle e ricercate della Sardegna. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!
CHI SIAMO
La nostra Agenzia ubicata nell'Isola di La Maddalena, si occupa dell'intermediazione immobiliare relativa alla vendita di immobili in La Maddalena e nel Nord Sardegna.
Il nostro obbiettivo e' quello di offrire ai nostri clienti un trattamento personalizzato che permetta loro di acquistare/vendere il proprio immobile tenendo conto delle proprie esigenze.
Grazie a vari contratti commerciali con i piu' importanti portali immobiliari su internet, e con varie riviste cartacee di settore, garantiamo a chi ci affida la vendita del proprio immobile, un'esposizione pubblicitaria di notevole importanza, rivolta alla ricerca di potenziali acquirenti sia a livello locale che nazionale.
Accompagniamo i nostri clienti sino al rogito notarile, seguendoli passo per passo nelle varie fasi pre/post vendita. Con serietà e professionalità saremmo lieti di accogliere Le Vostre richieste ed aiutarVi a soddisfarle.
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La Realistica.zero propone in esclusiva un prestigioso attico all'ultimo piano di una nuova palazzina in via Coros, situata in uno dei punti più panoramici di Alghero.
Ci troviamo a soli 200 metri da uno dei tratti di mare più belli di Alghero, a due passi dal centro e dalla vita notturna ma riparrati dalla calca estiva della città.
L'immobile, progettato per garantire il massimo comfort e un elevato standard di vita, si sviluppa su due livelli con vista sui meravigliosi tramonti della Riviera del Corallo.
Dettagli dell'Immobile:
Piano Terzo:
- Soggiorno da oltre 30 metri quadri
- 2 camere
- 2 bagni
- Terrazza a livello panoramica da oltre 25 metri quadri
- Balcone
Piano Quarto:
- Soffitta abitabile da circa 50 mq, accessibile tramite scala interna o ascensore
- 2 terrazze a livello panoramiche da 15 e 20 metri quadri
Caratteristiche e Personalizzazione:
- Classe energetica A4
- Finiture di altissimo livello
- Possibilità di modifica degli ambienti secondo le esigenze dell'acquirente per rendere l'immobile ancora più esclusivo e personale.
- Garage e cantine nel piano seminterrato dello stabile
La palazzina, di sole 8 unità, garantisce privacy e tranquillità, con consegna prevista entro il 2025.
Vivi un'esperienza unica, in un attico esclusivo con una vista incomparabile sui tramonti di Alghero.
Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutte le possibilità di personalizzazione.... continua
A Porto San Paolo, in località Costa Dorata, a soli 100 metri dalla sua omonima spiaggia e in seconda fila sul mare, proponiamo in vendita una splendida villetta caposchiera. Questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, circondato dai profumi della macchia mediterranea ee dai colori intensi del Mediterraneo.
Circondata da un cortile su tre lati, arricchito da piante autoctone che avvolgono la casa in un abbraccio naturale, la villa si sviluppa su due livelli. Un vialetto suggestivo conduce alla veranda principale, un angolo dove il mare diventa protagonista assoluto. Qui, ogni momento si trasforma in un’esperienza unica: sorseggiare un caffè al mattino accarezzati dalla brezza marina, godersi un aperitivo al tramonto o cenare sotto un cielo stellato.
Gli interni riflettono il fascino senza tempo degli anni ’70, con spazi ampi e accoglienti progettati per il relax e la convivialità. Il soggiorno, illuminato da grandi finestre che incorniciano il panorama, invita a vivere la bellezza del paesaggio anche nei momenti più quotidiani. La zona giorno, situata al piano terra, si distingue per il perfetto equilibrio tra eleganza e praticità, con la luce naturale che scalda ogni angolo.
La zona notte si trova al primo piano, accessibile tramite una scala interna che parte dal salotto. La camera padronale, spaziosa e accogliente, offre viste mozzafiato sul mare da ogni finestra, rendendo ogni risveglio un’esperienza indimenticabile. Completano il piano una cameretta doppia, perfetta per i più piccoli o per gli ospiti, e due bagni con doccia, ben curati e funzionali. Una seconda veranda al piano superiore regala un altro spazio privilegiato per ammirare il mare, incorniciando un panorama che sembra uscito da un dipinto.
La spiaggia di Costa Dorata, con la sua sabbia dorata e le acque cristalline, è facilmente raggiungibile a piedi. Il centro di Porto San Paolo, con tutti i servizi essenziali, negozi e ristoranti, dista solo 2 km, raggiungibili comodamente in pochi minuti di auto.
Così composta:
Piano Terra
· Veranda scoperta vista mare
· Ampia sala luminosa
· Sala da pranzo
· Cucina
· Ripostiglio
Primo Piano
· Camera padronale vista mare
· Camera doppia
· Due bagni con doccia
· Veranda vista mare
Dotazioni:
· Cortile privato
· Boiler
· 6000 lt di riserva idrica
· Camino
· Condizionatori
Perché acquistarla?
#1Posizione esclusiva
#2 A 100 metri dalla spiaggia
#3 Vista mare mozzafiato
#4 Opportunità immobiliare unica, anche in ottica di affitti estivi
#5 A 10 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità.... continua
Vendita tramite asta giudiziaria - In vendita tramite asta giudiziaria, una villa indipendente situata nel Comune di Monti (SS), in Viale Aldo Moro 5, posizione panoramica e residenziale, a pochi minuti dal centro abitato e in direzione Telti. L'immobile, libero su quattro lati e circondato da ampioo cortile privato, si sviluppa su due livelli collegati internamente, oltre al piano seminterrato, oltre spazi accessori esterni tra verande, garage e giardino.
La villa è composta al piano seminterrato/terra: ampio soggiorno con accesso diretto alla veranda principale, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno finestrato, lavanderia, ripostiglio e disimpegno centrale che collega armoniosamente la zona giorno e la zona notte. Le verande coperte sul fronte e sul retro offrono piacevoli spazi esterni per pranzi all'aperto o momenti di relax; al piano terra/primo: ulteriore zona giorno con soggiorno e cucina, camera da letto, bagno, garage e veranda. Gli ambienti, grazie alla disposizione e alla luminosità, possono essere sfruttati come appartamento indipendente per ospiti o come area accessoria di servizio.
La casa si trova in una zona residenziale tranquilla e servita, con buona viabilità e ampi spazi di parcheggio. Dista circa 22 km da Olbia (aeroporto Costa Smeralda) e 25 km dal porto di Olbia, risultando perfetta sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze, grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e alle bellezze del nord Sardegna.
L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.
L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza.
Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 3756111457-0559751135.... continua
OLBIA: PORTO ISTANA, proponiamo in locazione ANNUALE Appartamento mansardato appena ristrutturato, composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, grande terrazza panoramica con vista mare, ampi spazi esterni con posto auto privato.
Riscaldamento con pompe di caloree climatizzazione.
A pochi minuti da Olbia, in direzione Arzachena, località Macciucatu, proponiamo in vendita una casa indipendente al grezzo su quattro ettari di terreno con vista panoramica.
La casa ha una superficie di circa 100 mq. al piano terra rialzato oltre a una veranda coperta di 30 mq. circa.
Al piano seminterrato abbiamo una superficie di 50 mq. circa.
L'immobile è predisposto per realizzare un ampio salone, cucina, due camere, studio e doppi servizi.
Due vani, un wc e una cantina al piano seminterrato.
Miglioramento fondiario già realizzato con piantumazione di 300 piante di olivi e impianto di irrigazione a goccia.
La proprietà è dotata di corrente (va semplicemente riattivato il contratto), pozzo e linea telefonica.
In posizione strategica a circa 10 km dal bellissimo borgo di San Pantaleo e non molto distante dalla Costa Smeralda. Olbia città dista poco più di 10 km.
Eventualmente la proprietà è disposta anche a valutare la vendita dell'immobile ultimato.
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Immersa nella quiete e nel verde rigoglioso della collina di San Pietro a Budoni, questa splendida villa singola si distingue per la sua eleganza, gli ampi spazi e per la spettacolare vista sulla baia. Un perfetto connubio tra natura e comfort, con spazi generosi e una qualità di vita unica.
La pproprietà, disposta su tre livelli, comprende un terreno di 2.000 mq, curato e piantumato con attenzione, che offre privacy e una cornice naturale di grande fascino. Gli interni, ampi e luminosi, sono progettati per garantire il massimo comfort quotidiano. Il doppio soggiorno, arricchito da un camino e una stufa a pellet, regala un’atmosfera calda e accogliente, perfetta per momenti indimenticabili con famiglia e amici.
Una delle caratteristiche che rendono questa villa davvero unica è il primo piano, accessibile sia dall’interno che tramite un ingresso indipendente. Attualmente utilizzata per locazioni turistiche durante la stagione estiva, questa zona offre un’opportunità ideale per chi desidera combinare la propria residenza principale con un investimento redditizio. Vivere nella villa su due piani, mantenendo un’area dedicata agli affitti, consente di trarre un reddito extra restando comodamente a casa.
La posizione è un ulteriore punto di forza: a soli 3 km dal centro di Budoni e dalle sue incantevoli spiagge, la villa offre un facile accesso a numerosi servizi disponibili tutto l’anno. Durante l’estate, Budoni si anima con eventi, concerti e mercatini, creando un’atmosfera vivace e accogliente.
Così composta:
· Piano Terra
· Veranda d’ingresso coperta
· Grande e luminoso living
· Cucina Abitabile con accesso a terrazzo scoperto
· Camera / Studio
· Ampio bagno con vasca idromassaggio
Piano Rialzato
· Ampia veranda coperta d’ingresso
· Luminoso living
· Veranda coperta vista mare
· Camera da letto matrimoniale con balcone
Piano primo
· Soggiorno con cucina a vista
· Camera doppia
· Bagno
Dotazioni:
· Terreno di 2.000 Mt
· Impianto di climatizzazione caldo / freddo in ogni ambiente
· Vasca idromassaggio
· Termocamino ventilato
· Stufa a pellet
· Caldaia a Gas per acqua sanitaria e cucina
· Bombolone a gas da 1000 Lt
· Riserva Idrica da 10.000 Lt
· Cancello carraio elettrico
Perché acquistare questa proprietà:
#1 Posizione strategica
#2 Contesto tranquillo e riservato
#3 Giardino di 2.000 Mq
#4 Spazi interni ampi e luminosi
#5 Ottimo investimento immobiliare in ottica si affitti brevi
#6 Ideale come residenza fissa
#7 Pronta da vivere
#8 A pochi minuti d’auto dalle meravigliose spiagge di Budoni e San Teodoro
#9 A soli 30 minuti di auto dal Porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda ™
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie... continua
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