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In collina tra San Gimignano e Poggibonsi, bellissima capanna indipendente di circa 180 mq., completamente ristrutturata a nuovo e circondata da 4 lati di giardino.
Casale indipendente su quattro lati, ristrutturato, di circa 150 mq. composto da: ingresso, soggiorno con caminetto, cucina, sala da pranzo con loggia barbecue, tre camere, tre bagni, ripostiglio, due loggiati, cantina, giardino circostante di 1400 mq. + un annesso con lavanderia e tre posti aauto coperti. Riscaldamento a metano.
APE G IPE 185,4 ... continua
Agriturismo in vendita in Toscana. Siamo nella provincia Siena nel comune di Abbadia San Salvatore. L'azienda misura 59 ha destinati per la maggior parte in bosco ceduo e per le restanti parti in seminativo, frutteto e 3 ettari di oliveto distaccati e posti nel comune di Castiglione d'Orcia. Il cassale principale misura 500 mq su tre piani. Al piano seminterrato abbiamo degli spazi destinati a lavanderia, magazzino, e cantina. Al piano terra e primo abbiamo un alloggio utilizzato come abitazione dai proprietari con ampio soggiorno, zona cucina, tre camere e tre bagni; la parte agrituristica è dedicata da quattro camere ognuna con bagno e cucina per prime colazioni e sala relax. La struttura internamente è modellabile è ed divisibile anche in appartamenti ed è totalmente restaurata in stile toscano con pavimenti in cotto e solai in travi di legno. Distante 100 ml dal casale è presente un secondo fabbricato destinato per 6 box di cavalli e locali ad uso rimessa. Il casale ha sistema di video sorveglianza, impianto fotovoltaico e impianto solare per acqua calda e caldaia alegna. Parte dei terreni sono recintati. Nella proprietà sono presenti due corsi d'acqua. ... continua
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
A pochi minuti di auto dalla città di Siena, vi proponiamo in vendita questa meravigliosa proprietà circondata da un grande parco verde. Questa splendida casa è pronta da vivere, di recente ristrutturazione è abitabile da subito. Una casa dalla posizione davveero invidiabile, unica e perfetta per chi ama la campagna e allo stesso tempo le comodità di trovarsi nei pressi del paese.
SPAZI INTERNI
Magnifico casale in pietra e mattoni dal fascino toscano di circa 300 mq su due livelli.
A piano terra è composto da un ingresso che si apre su un grande salone con termocamino disposto su tre stanze collegate da archi in mattoncini, cucina, sala da pranzo con camino, studio, bagno di servizio, locale lavanderia e un ulteriore stanza con palestra/ salottino che può essere trasformata in una camera da letto.
Salendo a piano primo tramite scala interna troviamo la zona notte formata da una camera da letto con salotto, studio guardaroba e bagno en suite il tutto con ingresso indipendente da scala esterna. Sempre a piano primo, con accesso da scala interna, troviamo ulteriori 3 camere da letto, un bagno di servizio e mansarda.
TERRENO ED ESTERNI
Questa proprietà si trova in una posizione comoda rispetto ai servizi facilmente raggiungibile dalla strada principale e allo stesso tempo in un contesto naturalistico molto bello e riservato. Il casale si trova su circa 2 ha di terreno di proprietà interamente recintato ideale anche per ospitare cavalli. Fa parte della proprietà anche un pozzo artesiano utilizzato per irrigare.
UTENZE
La proprietà dispone di tutte le utenze in loco, tra le quali: risaldamento a propano e termocamino, pozzo artesiano e allaccio ad acquedotto comunale, illuminazione, recinzione irrigazione e cancello automatico.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà data la versatilità degli spazi e la comodità rispetto ai servizi si presta per essere utilizzata come prima casa, seconda casa vacanza o affitti turistici.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.... continua
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Nel comune di Pienza, a pochi passi dal centro storico, vi presentiamo in vendita questa affascinante proprietà da ristrutturare.
Il casale si trova in una location meravigliosa con viste panoramiche mozzafiato sulla Val d'Orcia e il Monte Amiata.
SPAZI INNTERNI
La proprietà si compone del casale principale, disposto su due livelli per un totale di circa 330 mq, e di più annessi che complessivamente hanno una superficie di 190 mq.
Il casale al piano terra è composto da cantine, stalle e magazzini.
Mentre il primo piano ospita la parte che era adibita ad abitazione, con cucina, salotto, 5 camere e due bagni, oltre a sottotetto.
La proprietà attualmente ha bisogno di lavori di ristrutturazione.
TERRENO ED ESTERNI
Completano la proprietà 8,2 ha di terreno di cui una parte uliveto e una parte seminativo ed è possibile acquistarne sola una parte.
UTENZE
Le utenze sono disponibili, l'immobile necessita un nuovo impianto di riscaldamento.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali: come residenza principale o dimora delle vacanze. E' perfetto anche per essere inserito nel circuito degli affitti turistici.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.... continua
Costa Maremma vende caratteristico casale in pietra di circa 380 mq su tre livelli, già adibito a B&B, immerso nel verde con giardino di 3.300 mq. L'immobile, risalente al XIII secolo e con struttura piramidale tipica delle antiche stazioni di posta, offre ambienti ampi e versatili. Situato nel Comuune di Colle di Val d'Elsa (Siena) sulla famosa Via Francigena.
Al piano terra: loggia, due camere con bagno (70 mq circa), magazzino, ampio rustico (55 mq), zona tecnica con impianti (pellet, solare termico, autoclave, ecc.), lavanderia, cantina e bagno.
Al primo piano: ampio soggiorno con cucina, tre camere, tre bagni, e due termo camini.
In mansarda: piccolo vano accessibile da scala interna.
Esterni curati con pergola, laghetto ornamentale, alberi da frutto, due depositi attrezzi, pensilina fotovoltaica da 6kW, bombolone GPL.
Adatta come abitazione principale, struttura ricettiva o bifamiliare.... continua
R148 - INCARICO IN ESCLUSIVA
Porzione di casale a poca distanza dal borgo di Quercegrossa, attualmente composta da ingresso-cucina, soggiorno, due camere e bagno al piano terreno per una superficie di mq 70, oltre ad una pratica soffitta suddivisa in tre distinti vani, per complessivi mq 35.
CCompletano la proprietà una cantina di mq 40 collegata ad un piano ammezzato per ulteriori 40 mq e tre posti auto esterni in prossimità dell'immobile.
L'appartamento si distingue per la sua silenziosità e la sua collocazione a ridosso delle colline del Chianti Senese.
Soluzione adatta per un single, per una coppia o anche come seconda casa per chi ama la campagna.
I render sono stati realizzati, come ipotesi progettuale, per disimpegnare maggiormente l'ingresso dell'abitazione con la creazione di una cucina abitabile separata dalla zona living e dotata di dispensa/ripostiglio. E' stato mantenuto inalterato l'assetto del piano sottotetto, cui si accede tramite una nuova scala, divenuta un importante elemento di arredo.
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Renaccio - alla periferia est della città, immerso nel verde ma comunque vicinissimo al centro urbano, ex fienile completamente ristrutturato, libero su 4 lati e disposto su due livelli per un totale di circa 213 mq. circa di superficie lorda.
Dell'antica struttura è stata conservata la pietra origginaria della facciata, alternata a mattoni in cotto e intonaco, mentre sia internamente che la copertura hanno subito interventi di ricostruzione radicali, risalenti all'anno 2004.
L'immobile dalla classica pianta rettangolare (mt. 24 X 7), fa parte di un vecchio complesso rurale, anch'esso interamente ristrutturato, con gusto e in modo da conservarne l'antico valore; un ampio giardino recintato da murature e siepi si estende per circa 2000 mq. circa, nel centro di questo è posizionata la costruzione che ha adiacente ad essa una splendida aia di oltre 340 mq. circa, anch'essa, probabilmente, risalente alla costruzione originaria del fabbricato.
L'ottimo stato di conservazione di quest'ultima, conferisce un autentico valore aggiunto al bene, e da la possibilità di godere di uno spazio esterno invidiabile, che si presta a molteplici utilizzi; inoltre, nel giardino che circonda la villa è possibile realizzare una piscina, e rendere così ancora più esclusiva la proprietà.
Il piano terra dell'immobile, è accessibile da due ingressi distinti, uno sul fronte e uno principale sul retro, dalla parte dell'aia, dal quale attraverso una corte coperta, si può accedere all'ampio soggiorno con camino o alla zona pranzo anch'essa molto grande e luminosa grazie alle ampie vetrate sulla corte d'ingresso, da qui proseguendo troviamo le scale per la zona notte oltre alla cucina e ad un vano ripostiglio finestrato; un piccolo bagno nel sottoscala completa il piano terreno.
Il piano superiore è composto da due camere da letto matrimoniali con balcone coperto e una camera singola di oltre 10 mq., due ampi bagni finestrati completano la zona notte.
Dal soggiorno al piano terra è inoltre possibile, attraverso scale interne, accedere a una veranda coperta di quasi 40 mq. posta al piano superiore, che si presta a diversi utilizzi e che gode di un'ottima vista sia sul fronte che sul retro dell'immobile.
Il solaio mansardato del piano 1° è valorizzato dalla struttura in legno e mezzane in cotto, nonostante sia stato anch'esso integralmente "rifatto a nuovo" nel 2004, il richiamo alla tipicità dei casolari toscani è in questo caso più marcato.
Proposta unica che unisce la vivibilità e bellezza degli spazi esterni della prima periferia senese, alla comodità degli ambienti interni, riprogettati in veste moderna.... continua
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Una proprietà meravigliosa posta in una location da sogno, nel cuore della Valdorcia situata su una collina affacciata sulla vallata patrimonio dell'Unesco. Il Monte Amiata che domina l'orizzonte e un paesaggio mozzafiato che cambia colore ad ogni stagione, trra alberi di olivo, boschi rigogliosi, campi di grani e cereali dalle tinte dorate d'estate e verde sgargiante in primavera. Questa villa ha tutte le caratteristiche di una tipica dimora di campagna tra la quale privacy e una location comoda rispetto ai borghi più famosi della regione.
SPAZI INTERNI
La casa principale di 340 mq lordi è connessa alla casa degli ospiti da una bella corte centrale pavimentata in cotto con vista sul panorama.
A fianco dei due fabbricati adibiti ad abitazione, troviamo altro fabbricato accessorio adibito a garage e rimessa attrezzi.
L'abitazione principale è disposta su tre piani, al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina toscana affacciata sulla grande corte che invita ad eventi conviviali e momenti in compagnia, continuando all'interno troviamo un bagno di servizio, oltre una grande dispensa e un'antica grande cantina le quali origini si presumono risalire al 1300.
Salendo al primo piano troviamo una grande sala con camino incredibilmente luminosa con ampie finestre che incorniciano i panorami della Valdorcia, da qui si accede ad una prima camera con bagno e ad un corridoio che ci conduce a due ulteriori camere, due bagni ed una sala home-video/studio, dalla quale una scala ci conduce all'ultima camera che dispone di un piccolo loggiato sull'esterno ed è dunque dotata di accesso autonomo anche dal giardino. In totale nell'abitazione principale si trovano al momento 4 camere e 4 bagni.
All'esterno la tipica corte congiunge l'abitazione principale alla casetta degli ospiti, lungo il lato della corte che connette i due fabbricati, troviamo un vecchio forno a legna e tre piccoli magazzini ripostigli.
La casa degli ospiti totalmente indipendente, gode di una fantastica vista sul paesaggio circostante e sugli spazi verdi offerti dal giardino. La dependance si compone di un soggiorno con camino, una cucina funzionale ed abitabile, 3 camere da letto e due bagni, per una superficie lorda di 130 mq.
Nel terzo ed ultimo fabbricato sono presenti 3 box auto e locali magazzino per ulteriori 80 mq circa.
Una vera villa di campagna per la dimora dei sogni nel cuore della Toscana più ambita, oggetto unico ed esclusivo.
TERRENO ED ESTERNI
Questa eccezionale villa di campagna si colloca in una delle zone più ambite di questa regione, all'interno di un contesto di case di campagna e abitazioni rurali esclusive: si accede all'immobile da strada principale attraverso un cancello automatico riservato ai proprietari di quest'area e breve viale di strada bianca. L'immobile comprende un terreno di circa 5000 mq sul quale sono posti i tre fabbricati, un rigoglioso giardino di siepi e aromatiche, 240 alberi di olivo e querce secolari.
UTENZE
L'abitazione dispone di tutte le utenze
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
Una casa perfetta sia come abitazione residenziale, che come ritiro dal caos della città per le vacanze estive e il tempo libero da trascorrere con la famiglia, inoltre è un ottimo investimento per una rendita da affitti turistici più esclusivi.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.... continua
Ex fienile indipendente, ben ristrutturato, in zona Renaccio alla periferia Est di Siena, libero su 4 lati e disposto su due livelli per un totale di oltre 200Mq.
Facciata in pietra e soffitto con travicelli in legno e mezzane sono le sue caratteristiche più apprezzabili, oltre alla splendida aia ddi 340Mq risalente al 1,700. Mentre internamente la ristrutturazione risalente al 2004, è di taglio più moderno sia nella scelta nei materiali che nella tipologia.
Ampio giardino privato di circa 2.000Mq,che circonda la villa dove è possibile realizzare una piscina, e rendere così ancora più esclusiva la proprietà.
Il piano terra dell'immobile, è formato da un ampio soggiorno con camino e scale che lo collegano alla veranda coperta di oltre 40Mq, zona pranzo comoda e luminosa, cucina, vano ripostiglio finestrato e un piccolo bagnetto nel sottoscala; attraverso le comode scale si accede al piano superiore è composto da due camere da letto matrimoniali con balcone coperto e una camera singola, due comodi bagni finestrati completano la zona notte.
Proposta unica che unisce le comodità degli spazi abitativi alla godibilità degli esterni, il tutto a due passi dalla città. ... continua
Casolare indipendente in fase di totale e completa ristrutturazione, non isolato, nella splendida tenuta di Villa Arceno.
Il casolare è in corso di ristrutturazione ma quasi pronto per le finiture, si trova a 1.5 km dalle cantine di Arceno, con scorci davvero suggestivi, con circa un ettaro di terrreno circostante.
Le finiture sono di pregio, la classe energetica elevata.
Disposto quindi su due piani, con accesso indipendente e da strada indipendente, abbiamo al piano terra una grande zona giorno con salone ampio dove è stato conservato l'antico forno a legna, una zona pranzo, una cucina abitabile, una dispensa, una camera con bagno privato, un ulteriore bagno, e cosa introvabile una sauna con bagno turco, un locale tecnico-impianti.
Salendo l'antica scala in travertino, al piano primo grande ed ulteriore soggiorno-salotto (oppure una ampia camera matrimoniale), 5 camere da letto con 5 bagni privati, di cui una camera con vasca a vista.
In questa fase vi è la possibilità di scegliere le rifiniture.
Possibilità di chiedere (tra qualche mese poiché norme transitorie in corso) il permesso per la realizzazione di una piscina.
Oggetto unico sia per prezzo che per tipologia e qualità!
Il prezzo delle eventuali sistemazioni esterne sono a parte (in base alle richieste del cliente)... continua
San Quirico, nel cuore della Val d'Orcia, nella parte piu' storica ed emozionale, bellissimo casale perfettamente ristrutturato con gusto ed eleganza, estremamente panoramico e molto luminoso. Composto da ampio salone con angolo cottura, un bagno, tre bellissime camere, altro angolo cottura, sala /sstudio, ulteriori due bagni. Unico per posizione e conformazione della struttura, con parco esclusivo di circa 5500mq, con bellissimo oliveto, cancello privato.... continua
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Nel territorio degli Etruschi, nel comune di Chiusi, è in vendita questo stupendo rustico casale con torretta centrale e incantevole parco ben curato con piscina, il tutto in posizione estremamente panoramica e allo stesso tempo facilmente raggiungibile.
SPAZZI INTERNI
Rustico casale in ottime condizioni di manutenzione di circa 572mq di superficie su tre livelli in elevazione.
A piano terreno è formata da una bellissima sala da pranzo con cucina e camino, un grande e luminoso doppio salone, il bagno di servizio e ripostiglio.
Dalla parte centrale, tramite scala interna, si accede alla torretta composta da un grande salotto dal quale si accede alle quattro camere da letto, alle due camere singole e ai tre bagni. Salendo ulteriormente all'ultimo piano troviamo due grandi camere e due bagni.
La ristrutturazione, che ha riportato alla luce tutte le belle caratteristiche dell'abitazione, è stata realizzata con materiali di altissimo livello qualitativo, nonostante sia datata risulta ad oggi minimale e attuale.
TERRENO ED ESTERNI
La proprietà si trova in una posizione estremamente panoramica, isolata ma comunque comoda rispetto a tutti i servizi.
Il casale è inserito all'interno di un rigoglioso giardino, ricco di alberi ad alto fusto, nel quale è stata realizzata una bella piscina, due annessi è ottima per godere in pieno relax la vita all'esterno della casa.
UTENZE
L'abitazione dispone di tutte le utenze.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà si presta per essere utilizzata come prima, seconda casa vacanze o affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.
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PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
A soli 10 km dalla città di Siena vi proponiamo in vendita questo antico casale del 1550 interamente ristrutturato con parco e piscina. La location è davvero bella, il fabbricato è immerso nel verde e circondato da panorami mozzafiato.
SPAZI INTERNI
I faabbricati sono stati recentemente ristrutturati, i lavori sono stati svolti nel rispetto delle origini antiche e hanno preservato il sapore e le caratteristiche salienti dei casali toscani. La struttura si compone di due edifici e possiede in totale 10 camere con bagno en suite, una sala colazioni molto grande con un caminetto centrale, una sala lettura con il biliardo e un pianoforte a disposizione degli ospiti. Il casale principale a piano terra è composto da un'area relax con stufa e tavolo da biliardo, 2 camere da letto con due bagni, salone e cucina professionale. Salendo a piano primo troviamo ulteriori 5 camere da letto con bagno e salotto con camino. L'annesso è composto da due appartamenti con due camere matrimoniali l'uno, 2 bagni e cucina.
TERRENO ED ESTERNI
La proprietà è circondata da un bel giardino, 1 ha di vigna di bianco della Valdarbia, 2 ha di terreno con box e recinti per i cavalli. L'atmosfera, un misto tra eleganza e ruralità, rende il vivere la campagna particolarmente piacevole e rilassante. La proprietà possiede anche una bella piscina con acqua salata 7 x 14 m ideale per rilassarsi nei mesi estivi.
UTENZE
L'abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: pannelli fotovoltaici, irrigazione computerizzata che preleva acqua da un lago vicino di proprietà, impianto di video sorveglianza con registrazione, impianto di fito depurazione per il recupero dell'acqua grigie, raccolta delle acque piovane, collegamento satellitare e copertura wifi totale.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali può essere utilizzata come struttura ricettiva o come stupenda seconda casa di campagna.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.... continua
Panoramic country-style house with open views over the Val d'Orcia, restored with air conditioning, annex, fenced garden, for sale in Pienza, Siena. Located in the heart of Val D'Orcia, on the top of one of the most beautiful Tuscan hills, and with a 360-degree view of the valley, the farmhouse is llocated within a beautiful nature reserve, a Unesco heritage site. Not too far from the ancient village of Pienza, the property can be reached via a typical white road characterized by gentle curves and cypress trees. The 560 sq m/4951 sq ft main house is joined by a 110 sq m/1184 sq ft annex. The property is on two levels, and is divided into six apartments, three of which are on the ground floor and three on the first floor. The two apartments on the east side of the ground floor are communicating and can be used as one large apartment. On a private plot of 800 sq m/2 acres featuring a fully fenced garden, outdoor oven, a water collection well and a small olive grove, bordered by oaks and cypresses. Completely renovated in 2006 with a conservative approach it preserves the typical stone facade, roof with cotto senese tiles. Indoors boast exposed beams and walls in mixed plaster and bare stone. Used as vacation homes, also ideal as a single dwelling. ... continua
C
CETONA – Cod. Il Roccoletto
Nella stupenda campagna di Cetona, a soli 4 km dal paese, nella rinomata zona di Belverde, si trova questo grazioso casaletto in pietra, restaurato nel rispetto delle tipiche costruzioni toscane.
Con una superficie di 110 mq, si sviluppa su tre livelli collegatti da una scala interna a chiocciola in ferro battuto, opera di un artigiano locale.
L'ingresso principale apre sul piacevole soggiorno con camino dove finestre ad anta unica offrono una vista panoramica della campagna circostante. La piccola cucina è molto funzionale e luminosa . All'esterno un'ampia tettoia garantisce una spaziosa area all'ombra dove un grande tavolo di legno può ospitare numerosi ospiti per piacevoli convivi all'aperto .
Nel muro in pietra esterno alcuni scalini scendono alla vecchia cantina scavata nel tufo, chiusa da una porta in ferro battuto.
Un viale all'ombra di una pergola di glicine, apre su una vista unica del giardino di proprietà di circa 2200 mq. con alberi ad alto fusto e uno splendido uliveto (25 piante in produzione).
Dal soggiorno si sale al primo piano dove c'è la camera matrimoniale e un bagno con doccia.
Sempre dal soggiorno , si scende al piano seminterrato, dove c'è una camera da letto/soggiorno con finestre ad anta unica luminosissime e un corridoio dove sono presenti due grandi ripostigli di cui un con finestra. A questo piano si accede anche da una porta finestra che da sul giardino.
Il riscaldamento è a GPL. mentre l'acqua è allacciata alla conduttura pubblica.
I soffitti sono con travi in legno e i pavimenti sono in cotto e di paquet.
CETONA annoverato tra i 20 Borghi più belli d'Italia, possiede tutte le caratteristiche che ci si aspetta dalla Toscana……. Paesaggi stupendi , verdi colline, uliveti, vigneti e boschi lussureggianti. musei, insediamenti preistorici ed etruschi, possibilità di passeggiate sia a piedi che in mountain bike. Ottimi ristoranti, negozi, prodotti tipici locali come vino, formaggi, salumi e ottima carne, il tutto in un'atmosfera di tranquillità e benessere.
Nell'incantevole centro storico di Cetona, borgo medievale, dagli scorci panoramici unici, dove la gentilezza della gente si armonizza con quella della campagna circostante e con l'incantevole charme degli antichi vicoli dove si accede solo a piedi. Un borgo dove la grande piazza rinascimentale è ricca di negozi, ristoranti e bar dove gli ospiti si attardano volentieri degustando la colazione del mattino o sorseggiando un drink .
La bella Piazza rinascimentale, si trasforma in punto di incontro e aggregazione con il mercato settimanale e i mercatini artigianali e gastronomici e con le numerose manifestazioni folcloristiche e culturali sia in estate che nel corso dell'anno.
Cetona dista pochi chilometri dalla stazione ferroviaria e dall'autostrada A1, e da dove è facile raggiungere in poco più di un'ora Roma , Firenze e Perugia (Aeroporti internazionali) mentre con una breve gita in auto si raggiungono famose località come Montepulciano, Pienza, Montalcino, Siena, Arezzo, Perugia (aeroporto internazionale) , Orvieto.
... continua
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
In una delle location più belle e richieste della Toscana, situato in posizione dominante su una dolce collina vi proponiamo in vendita questo grande complesso colonico completamente da ristrutturare con annesso di pertinenza e terreno. La vista da questa posiizione è estremamente panoramica infatti è possibile ammirare il borgo di Montefollonico, la Val di Chiana, Montepulciano e tutte le belle colline circostanti.
SPAZI INTERNI
Il fabbricato principale in pietra a vista si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie di circa 990mq mentre l'annesso di pertinenza si sviluppa a piano terreno per 120mq. Tutto il complesso è completamente da ristrutturare ma ha ottime potenzialità per diventare una bella struttura ricettiva. Infatti, per la sua architettura, il fabbricato si presta bene ad una suddivisione in appartamenti o come residenza turistica.
Attualmente è catastalmente diviso in due unità immobiliari entrambe composte a piano terra da cantine e magazzini e a piano superiore, al quale si eccede da scala esterna da abitazione principale.
TERRENO ED ESTERNI
Si accede alla proprietà tramite una tipica strada bianca toscana che conduce fino al giardino panoramico. La proprietà viene venduta con 2ha di terreno ma esiste la possibilità acquistarne ulteriori.
UTENZE
L'abitazione dispone di tutte le utenze
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da villa privata di prestigio come da origine, ad attività ricettiva o appartamenti privati, azienda agricola o come investimento.
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PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Ci troviamo in Val d'Orcia, nel cuore pulsante di questa amatissima regione Italiana e vi proponiamo in vendita questa esclusiva proprietà. Il casale si trova in una posizione molto tranquilla e riservata, circondata da un meraviglioso giardino panoramico e 1hha di terreno con 60 alberi di noci.
SPAZI INTERNI
L'abitazione, di circa 200mq, è stata ristrutturata nel 2013 seguendo i principi della bio-edilizia, sono stati realizzati infatti muri e tetto traspirante e sono stati quindi utilizzati solo materiali naturali con l'intento di creare una struttura che rispetti l'ambiente e allo stesso tempo mantenga le caratteristiche architettoniche dei casali toscani.
A piano terreno il casale è composto da una bella e luminosa camera da letto con termo camino in marmo con vista e accesso al giardino, 2 bangi di servizio, uno studio e una grande stanza utilizzata per trascorrere il tempo libero anch'essa con accesso al giardino. Si accede al piano superiore tramite una bella scala esterna che conduce fino alla zona giorno con angolo cottura e 1 camera da letto con bagno en suite e accesso ad una panoramica terrazza. Tutte le caratteristiche architettoniche di questo casale sono un chiaro richiamo allo stile toscano infatti ritroviamo murature in pietra, meravigliosi archi realizzati con mattoni, pavimento in cotto e i tipici soffitti con travi in legno a vista.
TERRENO ED ESTERNI
La posizione in cui si trova la proprietà è molto riservata e allo stesso tempo non lontana dal borgo storico più vicino e dai servizi principali. Il casale è circondato da un meraviglioso giardino nel quale si trova un bel viale di accesso e un delizioso gazebo realizzato sempre seguendo i criteri della bioedilizia. Completa la proprietà 1ha di terreno nel quale si trovano 60 piante di noci.
UTENZE
La proprietà gode di tutte le utenze: riscaldamento a pavimento, elettrico e con stufa a legna che ha funzione di termo camino, cisterna per acque piovane, allaccio idrico comunale, impianto fotovoltaico e pannelli solari e tetto coibentato.
ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà può essere utilizzata come abitazione privata, seconda casa, investimento aziendale o potrebbe essere utilizzata per affitti turistici.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.... continua
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