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Rif: CA22

Rustico casale da ristrutturare a Casole D'Elsa

  • € 170.000
  • 70 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Vendesi porzione di colonica nella campagna fra Casole d'Elsa e Volterra,, distante circa 10 km dal centro del paese, di Casole . La proprietà è così composta: appartamento rurale con soggiorno cucina con camino, camera e bagno al piano terreno e camera con secondo bagno al piano primo parziialmente da finire di completare all'interno la parte impiantistica.. Capanna da poter trasformare in civile abitazione oltre a due annessi agricoli e terreno seminativo di circa 2 ettari. Attualmente la proprietà è servita da un pozzo per l'approvvigionamento idrico ma sono previsti i lavori di allaccio alla rete idrica nei prossimi mesi. Per il sistema di riscaldamento l'appartamento è predisposto per e devono essere montati i radiatori e caldaia a pellet o gpl.   ... continua
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SAFIM STUDIO IMMOBILIARE SAFIM STUDIO IMMOBILIARE
27
Rif: 545

Rustico casale a Monteriggioni

  • € 1.250.000
  • 410 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
Tra Siena e Firenze, vicino lo storico borgo medievale di Monteriggioni, proponiamo la vendita di un caratteristico casale in pietra con due dependance, giardino con piscina e circa 3 ettari di terreno con 60 piante di olivo. Lo splendido borgo di Monteriggioni, situato nel cuore della campagna ssenese, è un luogo davvero incantato e unico al mondo. Situato sulla cima di una collina e circondato da una cerchia di mura circolari conservate perfettamente, Monteriggioni è uno dei luoghi da non perdere durante un tour della Toscana. La proprietà si raggiunge facilmente dopo aver percorso una strada di campagna di circa 1 km in ottimo stato di manutenzione. Il CASALE PRINCIPALE ha una superficie di circa 265 mq su due livelli così composta: -al piano terra vi è una bella zona giorno con cucina, soggiorno, studio, bagno, lavanderia e dispensa – le originali scale in travertino conducono al piano superiore dove ci accoglie un ampio soggiorno da cui abbiamo l'accesso alle tre camere e ai due bagni. Molto caratteristica e suggestiva la zona esterna pavimentata in cotto che si sviluppa tra il casale principale e la prima dependance con il locale forno, la loggia coperta di circa 20 mq e la casetta utilizzata come legnaia/deposito di circa 10 mq. Internamente la DEPENDANCE di circa 70 mq è costituita da un confortevole soggiorno con angolo cucina, camera matrimoniale e bagno. Una ampia aia pavimentata in cotto originale contraddistingue e caratterizza l'accesso alla seconda DEPENDANCE di circa 78 mq al cui interno troviamo un accogliente ambiente unico con la cucina/soggiorno, camera nel soppalco e bagno La ristrutturazione è del 2000, il tetto era stato completamente rifatto in legno con isolante e una coibentazione di 10 cm, il riscaldamento avviene tramite gas gpl oltre al caminetto e alle stufe a legna. La proprietà è servita da acquedotto comunale oltre a tre cisterne di accumulo acqua piovana. Il casale con i due annessi sono tre unità immobiliari urbanisticamente distinte. DOTAZIONI: Acquedotto comunale 3 cisterne di accumulo acqua piovana Riscaldamento tramite GPL / caminetto/ stufe a legna Locale forno Legnaia/deposito DISTANZE PRINCIPALI: Monteriggioni 6 km San Gimignano 21 km Siena 23 km Aeroporto Firenze 50 min Aeroporto Pisa circa 1 h e 20 min Classe energetica casolare: G – Ipe: 666,42 KWh/ mq- anno Classe energetica annessi: E – Ipe: 226, 59 KWh/ mq- anno; 189,77 KWh/ mq- anno   ... continua
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CARLUCCI HOUSE IN TUSCANY CARLUCCI HOUSE IN TUSCANY
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Rif: C3359

Rustico casale in Via Pancole a San Gimignano

  • € 1.250.000
  • 680 m2
  • 20 locali
  • 10 camere
  • 4 bagni
San Gimignano vendesi casale rustico in stile toscano di circa 680 mq. Il casale rustico si trova a 2,5 km dal centro del paese e si presenta costituito al piano terra da 2 appartamenti di circa 92 mq netti, una veranda di 80 mq, e n 3 locali uso magazzini per complessivi 240 mq. Il piano superiore è composto da un appartamento di oltre 270 mq. Ingresso, bagno di servizio, studio, ripostiglio, salotto cucina, ampio salone 40 mq, terrazza panoramica di mq 80, corridoio, 4 camere da 25 mq l'una, 2 ampi bagni. La proprietà circostante di circa 2,5 ettari è interamente recintata e censita come " fondo chiuso " dalla Provincia di Siena. Attiguo all' immobile si trovano n 3 gazebo che formano 6 posti auto coperti a servizio dell'edificio, un box in legno ( 24 mq) un capanno con recinto dove erano alloggiati degli allevamenti di polli e seminterrate n 3 cisterne in c.a. di circa 10 mc ciascuna che raccolgono tutta l'acqua piovana del tetto da utilizzare poi per gli utilizzi più vari.   ... continua
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IMMOBILIARE EMMEQUADRO
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Rif: P2010

Rustico casale in nuova costruzione a Montalcino

  • € 800.000
  • 410 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 6 bagni
Montalcino – Siena _ Toscana– in posizione assolutamente privata , con panorama a 360 gradi sulle vallata circostanti , è in vendita questo rustico casale in pietra di nuova realizzazione , lasciato allo stato grezzo , corredato di 2 ettari di terreno circostante. Lo stato attuale permetterà al nuovo proprietario di personalizzare gli interni con le sue rifiniture . Il progetto ha previsto la realizzazione di un corpo principale di circa 244 mq lordi suddivisi su due livelli collegati da scala interna e di una dependance di ulteriori 153 mq oltre a prevedere una piscina. Il casale principale al piano terreno prevede l'ingresso principale da una loggia coperta che ci conduce ad un ampio soggiorno , una cucina abitabile, un ulteriore soggiorno, un bagno mentre il piano primo è stato destinato alla zona notte con tre camere da letto ognuna con il proprio bagno ed uno studio. La dependance è anch'essa sviluppata su due livelli che comprendono al piano terreno un ampio soggiorno con cucina e al piano primo due camere con bagno. La piscina è ancora da realizzare SERVIZI Luce e acquedotto nelle vicinanze. DISTANZE 8 km da Montalcino , 45 km da Siena , Aeroporti : Firenze 115 km , Roma 228 km , Pisa 200 km , Perugia 120 km   ... continua
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Sole di Toscana Ag.Imm. Sole di Toscana Ag.Imm.
15
Rif: A586

Rustico casale da ristrutturare a Trequanda

  • € 150.000
  • 220 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Trequanda – in un delizioso borgo – a pochi chilometri da Pienza e Montepulciano, è in vendita questa quasi unica casa singola in pietra con terrazzo e giardino. IL rustico si sviluppa su un totale di quattro piani così attualmente suddivisi: piano s2 cantina e legnaia piano s1 tre ampi vani con accesso al giardino privato piano terra cucina, camera matrimoniale e bagno e terrazzo piano primo piccolo wc , camera e mansarda La casa in pietra è completamente da ristrutturare , i piani terra e primo sono collegati da scala interna mentre gli altri due piani sottostanti sono accessibili esternamente ma è abbastanza semplice collegarli tutti. Il giardino privato misura circa 20 /30 mq . CARATTERISTICHE Opportunità quasi unica di acquistare una casa singola in un delizioso centro storico SERVIZI ATTIVI Luce, acquedotto e riscaldamento a metano , il tutto indipendente.   ... continua
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Sole di Toscana Ag.Imm. Sole di Toscana Ag.Imm.
15
Rif: P887

Rustico casale da ristrutturare in zona Montefollonico a Torrita di Siena

  • € 350.000
  • 350 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
Immerso nella verdeggiante campagna tra Montepulciano e Montefollonico , proponiamo in vendita un rustico casale in pietra da ristrutturare con annesso circa 6000 mq di terreno. Il rustico casale si sviluppa su due livelli fuori terra ed è completamente da ricostruire . La posizione di bassa colllina, come si addice a tutti i mulini, è aperta , panoramica e tranquilla ma al contempo non isolata. DISTANZE Montepulciano a 5 km , Siena a ca. 50 km , Pienza a ca. 10 km , Montalcino a ca 22 km casello A1 e superstrada SI-PG A1 ca. 22 km Aeroporti: Perugia a 90 km ca. Firenze a 130 km ca. Pisa ca 195 km SERVIZI E UTENZE Luce e acquedotto nelle vicinanze   ... continua
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Sole di Toscana Ag.Imm. Sole di Toscana Ag.Imm.
15
Rif: P990

Rustico casale da ristrutturare in zona Montisi a Montalcino

  • € 1.900.000
  • 600 m2
  • 20 locali
  • 8 camere
  • 3 bagni
In una delle parti più splendide della campagna Toscana , a pochi chilometri da Montalcino e Montepulciano, proponiamo la vendita di questa interessante tenuta composta da un rustico casale in pietra , oltre vari annessi , stalla e circa 41 ettari di terreno. La villa principale è raaggiungibile tramite una strada privata alberata e cipressata , in posizione assolutamente unica , panoramica con vista a 360 gradi tutta intorno. Nelle giornate più limpide possiamo vedere anche la Torre del Mangia a Siena. Il rustico casale si sviluppa per una superficie totale di quasi 600 mq su due livelli ed è oggi suddivisa in tre appartamenti oltre vari vani utilizzati come cantine, stanze di sgombero e garages. Gli appartamenti più grandi sono al piano primo e sono cosi composti: appartamento 1 : 4 camere da letto, due bagni, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con camino appartamento 2: 3 camere da letto, due bagni , disimpegno, ripostiglio, cucina abitabile soggiorno e sala da pranzo; il terzo appartamento è collocato al piano terra ed è composto da una camera matrimoniale , un bagno ed una cucina . Nel resede del casale insistono ulteriori tre annessi - vecchi stalletti , un annesso chiuso su tre lati ed un altro da ristrutturare per una superficie totale di circa ulteriori 800 mq. A breve distanza è posizionata la stalla di circa 1600 mq attualmente adibita ad attività di allevamento. Il terreno facente parte della proprietà e cioè 41 ettari è così composto: 18 ettari di bosco 20 ettari di seminativo restante uliveto per circa 200 piante STATO E CONDIZIONI La proprietà si presenta in buone condizioni e può essere immediatamente utilizzata. Negli anni settanta i precedenti proprietari nella villa principale avevano eseguito una ristrutturazione tipica anni settanta con la quale hanno in alcune parti eliminato alcune caratteristiche tipiche dei casali toscani. Esternamente invece il casale ha mantenuto la sua struttura originale con un paio di archi a sesto acuto tipici senesi . SERVIZI e UTENZE acquedotto , luce, riscaldamento a legna , telefono, adsl , Pienza : 10 km ; Montalcino : 20 km ; Trequanda 6 km; Siena 50 km Aeroporti : Firenze 100 km Pisa 150 Km Roma 205 km   ... continua
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Sole di Toscana Ag.Imm. Sole di Toscana Ag.Imm.
19
Rif: 9472

Rustico casale abitabile in zona Bagni San Filippo a Castiglione D'Orcia

  • € 285.000
  • 250 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
BAGNI SAN FILIPPO POSIZIONE COLLINARE SPLENDIDO CASALE LIBERO SU 4 LATI VICINO ALLA FAMOSA STAZIONE TERMALE. L'immobile circondato da due ettari di terreno si presenta in ottimo stato di manutenzione sviluppato su due livelli è composto da ingresso salone sala da pranzo cucina abitabile una ampia ccamera bagno ripostiglio e grande porticato chiuso al piano terra e due camere matrimoniali con altro bagno al piano primo, completa la proprietà una cantina al piano interrato. Riscaldamento autonomo e pozzo.   ... continua
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IDENTITA' IMMOBILIARE SRL IDENTITA' IMMOBILIARE SRL
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Casale storico a Pienza (SI) – Location del film Il …
Rif: Planet 407

Rustico casale in Via Fonti a Pienza

  • € 790.000
  • 400 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
Nel comune di Pienza (SI), nel cuore della Val d’Orcia, proponiamo in vendita casale storico di circa 450 mq, noto per essere stato location del film Il Gladiatore. La proprietà è immersa in un contesto rurale di assoluta privacy ed è circondata da circa 80.000 mq di terreno. Il complesso è compostto dal corpo principale e da annessi agricoli, con caratteristiche architettoniche tipiche dei casali toscani: murature in pietra e mattoni, scala esterna, ampi volumi e spazi aperti. Il casale sorge in posizione riservata, circondato da prati naturali e alberi secolari, in un contesto di rara armonia. È facile immaginare il rumore del vento tra l’erba, la luce calda del tramonto sulle facciate, il silenzio interrotto solo dai suoni della natura. Un luogo che evoca pace, radici, ritorno all’essenziale. Questa proprietà non è solo una casa, ma un’esperienza: il rifugio ideale per chi sogna una residenza di charme, un progetto ricettivo esclusivo o un investimento unico, capace di unire bellezza, storia e valore cinematografico. L’immobile offre ampie possibilità di recupero e valorizzazione, risultando ideale sia come residenza privata di prestigio, sia per struttura ricettiva, agriturismo o investimento in una delle zone più richieste della Toscana. Posizione suggestiva, valore storico e forte potenziale.   ... continua
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GRUPPO PLANET IMMOBILIARE S.R.L. GRUPPO PLANET IMMOBILIARE S.R.
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Rif: SIRE12M

Rustico casale ristrutturato a Torrita di Siena

  • Tratt. riservata
  • 1300 m2
  • 60 locali
  • 12 camere
  • 12 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Bellissimo casale toscano vicino alla Val d'Orcia. Questa bellissima tenuta si trova ad un'altitudine di 550 metri tra la Val d'Orcia e la Valdichiana, nelle immediate vicinanze della bella Pienza e Montepulciano, su un crinale di colline dalle quali domina grran parte della Toscana meridionale e dell'Umbria. L'incantevole panorama si estende fino al a sud del Monte Amiata, Montalcino e Pienza e, a nord, verso Arezzo, Cortona e l'Appennino con una vista su Montepulciano. SPAZI INTERNI Il complesso è composto da 4 edifici, per un totale di oltre 1300 mq. L'edificio risale al 1600, immerso in un parco naturale di ulivi, aceri, noci e olmi, e da uno spettacolare doppio filare di cipressi toscani che si innalzano lungo il carrabile ai lati del fabbricato come ad inquadrarlo. La struttura in pietra e mattoni è stata recentemente ristrutturata e portata allo stato grezzo, in modo che il nuovo proprietario possa adattarla completamente alle proprie esigenze. Le opere strutturali sono già state realizzate, sono da ultimare le finiture che sono incluse nel prezzo. Infatti, la struttura si presta sia come villa privata che come boutique hotel che vanta da 8 a 12 camere da letto e bagni. La piscina è già stata costruita, ed è una magnifica piscina a sfioro di 90 mq. L'IMMOBILE ATTUALMENTE È COMPOSTO DA: un fabbricato principale di circa 900 mq un secondo fabbricato di circa 160 mq un terzo annesso spostato nella parte più panoramica vicino alla piscina di circa 135 mq un rudere distaccato dal fabbricato principale di circa 50 metri quadrati. TERRENO ED ESTERNI Il casale si trova in una posizione estremamente panoramica, infatti gode della vista più bella sulla Val d'Orcia a 360°. Nel parco che circonda il casale è stata realizzata la meravigliosa piscina a sfioro. Fanno parte della proprietà di 47 ettari e comprende un bellissimo bosco di 15,5 ha; 1.790 ha di oliveto di 5 anni con 490 piante di ulivo; 28 ha di seminativo; un vigneto di Merlot di 1,6 ettari; un piccolo lago per raccogliendo acqua, e inoltre c'è una fonte d'acqua in abbondanza flusso per l'irrigazione di tutto il giardino. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La meravigliosa proprietà data la location, gli spazi si presta per essere utilizzata come lussuosa villa privata sia come hotel di lusso e struttura ricettiva. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
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Rif: SISV1M350

Rustico casale ristrutturato a Gaiole in Chianti

  • € 1.350.000
  • 600 m2
  • 20 locali
  • 10 camere
  • 10 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Un piccolo gioiello incastonato nel cuore del Chianti, circondato da splendidi panorami di colline ricoperte da boschi rigogliosi, uliveti e vigneti. Una garanzia di assoluto relax e una gioia per l'anima, questa splendida villa situata all'interno di un piccoliissimo e caratteristico borgo posto sulla cima di una collina, fatto di stradine con case in pietra oltre le mura splendidi giardini e viste aperte. SPAZI INTERNI Si tratta di un complesso di antica costruzione completamente ristrutturato negli anni 2000 nel rispetto di tutte le caratteristiche delle vecchie case rurali della zona. La villa principale è composta a piano terra da un doppio salone con camino, sala da pranzo, cucina, studio, bagno e due ripostigli. Salendo a piano primo veniamo accolti nella zona notte formata da 4 camere da letto e 4 bagni oltre a soffitta. Il piano seminterrato è destinato a locali rustici multifunzionali e sala biliardo oltre a locali tecnici separati con accesso autonomo. Sempre all'interno della villa principale si trova un ulteriore appartamento formato da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Nel fabbricato attiguo invece si trovano ulteriori 2 appartamenti di cui il primo, al piano terra, composto di soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni mentre il secondo, posto al piano primo, formato da soggiorno con angolo cottura e camino, due camere e bagno. Completano la proprietà due annessi agricoli. TERRENO ED ESTERNI La proprietà si trova all'interno di un piccolissimo borgo storico ed è dotata di un bellissimo parco di circa 1472 mq nel quale si trova anche la bella piscina panoramica. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco, tra le quali: riscaldamento a metano e allaccio, acquedotto comunale e pozzo artesiano. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La meravigliosa proprietà data la location, gli spazi si presta per essere utilizzata come abitazione privata, seconda casa vacanza o per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
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Rif: PODERE ELISA

Rustico casale da ristrutturare a Cetona

  • € 110.000
  • 370 m2
  • 11 locali
  • 7 camere
  • 1 bagno
Bel casale costruito in mattoni , su due livelli. Al piano terra si trova l'antica stalla con i soffitti a piccole volte di mattoni e locali di sgombro. Una scala eserna porta al primo piano con una loggia. L'ingresso è nella grande cucina conl'antico camino, dalla quale si passa ad un corridoio suul quale affacciano le sei camere e il bagno. Questo piano era abitato fino a qualche anno fa, ed aveva anche un impianto di riscaldamento. Appartengono alla proprietà un grande fienile, e una porcilaia. Il terreno che circonda la proprietà è di circa 2 ettari con alberi ad alto fusto, cipressi e alberi da frutta. Il casale necessita di lavori di ristruttura, ma sarebbe ideale per un'attività ricettiva. CETONA Annoverato tra i 20 Borghi più belli d'Italia, Cetona possiede tutte le caratteristiche che ci si aspetta dalla Toscana……. Paesaggi stupendi , verdi colline, uliveti, vigneti e boschi lussureggianti. musei, insediamenti preistorici ed etruschi, possibilità di passeggiate sia a piedi che in mountain bike. Ottimi ristoranti, negozi, prodotti tipici locali come vino, formaggi, salumi e ottima carne, il tutto in un'atmosfera di tranquillità e benessere. Nell'incantevole centro storico di Cetona, borgo medievale, dagli scorci panoramici unici, dove la gentilezza della gente si armonizza con quella della campagna circostante e con l'incantevole charme degli antichi vicoli dove si accede solo a piedi. Un borgo dove la grande piazza rinascimentale è ricca di negozi, ristoranti e bar dove gli ospiti si attardano volentieri degustando la colazione del mattino o sorseggiando un drink . La bella Piazza rinascimentale, si trasforma in punto di incontro e aggregazione con il mercato settimanale e i mercatini artigianali e gastronomici e con le numerose manifestazioni folcloristiche e culturali sia in estate che nel corso dell'anno. Cetona dista pochi chilometri dalla stazione ferroviaria e dall'autostrada A1, e da dove è facile raggiungere in poco più di un'ora Roma , Firenze e Perugia (Aeroporti internazionali) mentre con una breve gita in auto si raggiungono famose località come Montepulciano, Pienza, Montalcino, Siena, Arezzo, Perugia (aeroporto internazionale) , Orvieto.   ... continua
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Terradisiena sas
36 1
Rif: PORZIONE CASOLARE COLLE

Rustico casale in Località la Croce 1 in zona Quartaia a Colle di Val D'Elsa

  • € 750.000
  • 433 m2
  • 15 locali
  • 10 camere
  • 6 bagni
  • giardino 2000 mq
Tra Casole d'Elsa e Colle di val d'elsa, in posizione strategica per raggiungere anche San Gimignano e Poggibonsi e Monteriggioni. Il prezzo è interessante! considerando la sola superficie dell'immobile di 433mq, il prezzo è di 1732Eu./al mq. Ne consegue che parco e piscina vengono regalate. Chi ppuò essere interessato? - un investitore nel settore turistico ricettivo per affitti brevi, può sfruttare la posizione strategica, il gusto rustico tradizionale del casolare toscano, la piscina , l'ampio parco e il posteggio per numerose auto. - un gruppo di 5 famiglie che abbiano un budget dai 104.000Eu. per l'appartamento piccolo di 61mq, ai 190.000Eu. per l'appartamento di 110mq. (opportunità unica per comprare appartamento con giardino e piscina a questi prezzi.) Rovescio della medaglia occorre trovare altre 4 famiglie o coppie con il quale acquistare insieme la proprietà ma ognuno il suo appartamento e la sua privacy. Lato positivo, riduzione delle spese di gestione di piscina e giardino, e soprattutto acquisto a prezzi ottimi. - Potrebbe essere preso anche in considerazione per la creazione di un "ecovillaggio", "cohousing" o "comunità intenzionale". cosa sono? Una comunità intenzionale è un gruppo di persone che decidono volontariamente di vivere insieme e condividere un progetto di vita, spesso con un focus su sostenibilità, relazioni significative e uno stile di vita alternativo. Non si tratta di semplici vicini di casa, ma di persone che cercano attivamente di costruire un'esperienza comunitaria basata su valori condivisi. La proprietà è recintata e si accede tramite un ampio cancello carrabile, all'interno troviamo subito un comodo e ampio posteggio in grado di ospitare molte auto. Un viale alberato connette l'entrata con la porzione di Casolare in vendita. Il parco è accogliente e trova spazio una piscina rettangolare con solarium intorno. La porzione di casolare in pietra accoglie in tutto 5 appartamenti, tutti con due camere ed uno è dotato di doppio bagno. In totale le camere sono 10 e i bagni 6. Ogni appartamento ha zona giorno e punto cottura. Gli appartamenti sono 2 al piano terra, 3 al piano primo, le superficie vanno dai 60mq il più piccolo ai 110mq il più grande. In totale la superficie catastale dell'immobile è 433 mq. L'immobile è abitabile e pronto all'uso, l'impianto do riscaldamento è a metano, e l'acqua arriva dall'acquedotto comunale.   ... continua
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ARCHITETTO IMMOBILIARE
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Rif: SIFP2M250

Rustico casale ristrutturato a Pienza

  • € 1.950.000
  • 460 m2
  • 20 locali
  • 6 camere
  • 5 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nel comune di Pienza, nella magnifica campagna della Val d'Orcia, vi proponiamo in vendita questa splendida proprietà composta da un bellissimo casale toscano e da 4,8 ha di terreno nel quale è possibile realizzare la piscina. Il casale si trova in posizione dominante sulla collina e questo le permette di godere vi una vista panoramica a 360° sulle dolci colline toscane e sul borgo di Pienza che si trova a soli 10 minuti di auto. SPAZI INTERNI Il casale di circa 460 mq si sviluppa su due piani come segue: La prima cosa che notiamo osservando il casale dall'esterno sono i grandi portici ideali per ospitare pranzi e cene con amici e familiari. Entrando a piano terra troviamo subito un grande salone, successivamente la cucina, la dispensa, la sala da biliardo, la cantina e un'ulteriore stanza con bagno, oltre locali tecnici e il caratteristico forno a legna esterno. Il primo piano ha una bellissima loggia esterna e sono presenti una sala comune con angolo cottura, 6 camere da letto e 3 bagni. Il casale è stato ristrutturato a regola d'arte alla fine degli anni 70 e allo stato attuale necessita di lavori di consolidamento e restyling. TERRENO ED ESTERNI Il casale si trova in una delle location più ambite e desiderate della zona, con viste mozzafiato sulla Val d'Orcia e la massima riservatezza. Il casale è circondato da circa 4,8 ha di terreno, di cui 3800 mq sono costituiti dal curatissimo giardino, abbellito con piante e aiuole di fiori, e la restante parte è divisa tra vigneto di 0,5 ha e uliveto con 620 piante. E' possibile realizzare una piscina. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: L'acqua è fornita dall'acquedotto, inoltre è presente un pozzo di raccolta dell'acqua piovana. Il riscaldamento è a GPL. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali: come residenza principale o dimora delle vacanze. E' perfetto anche per essere inserito nel circuito degli affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
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Rif: DTRE1800C

Rustico casale ristrutturato a Montepulciano

  • € 1.650.000
  • 297 m2
  • 14 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
  • giardino 3000 mq
Montepulciano, unico per panoramicità e vicinanza al centro del paese, bellissima azienda agricola costituita da splendido casale in pietra con al piano terra doppio salone con camino, un piccolo studio, cucina abitabile, doppia veranda, un bagno, accesso alla cantina seminterrata, e al piano primmo quattro bellissime camere con due bagni, un piccolo studio e soffitta con doppio bagno. Completa la proprietà cantina, rimessa attrezzi, taverna esterna e altro fabbricato da sistemare, oltre a bellissima piscina e terreno di pertinenza recintato con vigna, oliveto, frutteto e un bellissimo orto. Il tutto perfettamente ristrutturato anche se da alcuni anni e rispecchia la tipicità e la tradizione toscana.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE PORPORA SRL VIA MONTANINI 28 5 AGENZIA IMMOBILIARE PORPORA SR
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Rif: 836

Rustico casale abitabile a Poggibonsi

  • € 540.000
  • 400 m2
  • 13 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Nel comune di Poggibonsi, nelle immediate vicinanze di Barberino V.E., in posizione panoramica, sulla direttrice Firenze - Siena, vendesi casa colonica interamente in pietra disposta su tre livelli, della superficie complessiva di circa mq. 400. L'immobile gode di una vista eccezionale sulle collinne del Chianti, con ampie aperture. Il fabbricato è costituito da 11 vani oltre accessori e locale cantina/garage al Piano Seminterrato con soffitto a volte. Completa la proprietà un appezzamento di terreno di circa 2.000 mq. coltivato ad uliveto, sul quale è possibile realizzare una piscina esclusiva.   ... continua
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IMMOBILIARE IL BORGO IMMOBILIARE IL BORGO
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Rif: VILLA GIARDINO

Rustico casale in Ellerone 1 a Poggibonsi

  • € 450.000
  • 520 m2
  • 12 locali
  • 8 camere
  • 3 bagni
  • giardino 845 mq
Opportunità di Ristrutturazione per Costruttori e Gruppi: Villa Storica con Potenziale Co-housing/Ecovillaggio a Poggibonsi Proponiamo in vendita una villa storica in stile liberty situata in una posizione collinare e panoramica a Poggibonsi, a soli 2 km dal centro abitato. Questa proprietà, circonndata da vigneti, gode di una posizione dominante con ampie vedute sulle colline circostanti, offrendo un contesto ideale per progetti di riqualificazione abitativa o sviluppo comunitario. ________________________________________ Dettagli Tecnici dell'Immobile L'edificio, sebbene necessiti di una ristrutturazione completa, è facilmente accessibile tramite strada asfaltata ed è già allacciato a tutte le utenze essenziali: elettricità, acquedotto e gas. La villa vanta una superficie complessiva di circa 520 mq, distribuiti tra un corpo principale e un ampliamento successivo. La struttura si sviluppa su due livelli principali, oltre a un ampio sottotetto. • Piano Terreno: Circa 220 mq destinati ad autorimessa e magazzino. • Primo Piano: Unità abitativa di circa 170 mq, con un appartamento unico e un terrazzo di circa 50 mq. • Sottotetto: Circa 130 mq di superficie ampiamente utilizzabile, con un'altezza al colmo di oltre 3 metri e un'altezza in gronda di 1,20 metri. ________________________________________ Condizioni e Potenziale di Sviluppo Lo stato conservativo del tetto e degli interni è mediocre, ma l'immobile mantiene affascinanti caratteristiche d'epoca e terrazze che offrono splendidi affacci. La versatilità della proprietà è accentuata dalla presenza di un progetto per il frazionamento in 5 unità abitative. Il progetto prevede la realizzazione di: • 3 appartamenti con ingresso singolo e giardino privato. • 2 unità immobiliari al primo piano che condivideranno il vano scala e avranno accesso al terrazzo. Avere a disposizione una bozza di progetto semplifica l'iter per la realizzazione di un co-housing o un ecovillaggio, offrendo la possibilità di creare spazi abitativi indipendenti ma interconnessi, con aree comuni e giardini privati. ________________________________________ Punti Salienti per il Vostro Progetto Questa villa rappresenta un'opportunità per: • Costruttori: Un progetto già definito per semplificare la realizzazione di un business plan. • Gruppi di Famiglie per Co-housing/Ecovillaggio: La struttura e la suddivisione proposta sono ideali per la creazione di un insediamento comunitario, consentendo di personalizzare gli spazi mantenendo l'identità storica dell'immobile. Invitiamo i soggetti interessati a valutare questa proprietà per il suo intrinseco valore storico-architettonico e per le significative possibilità di trasformazione in un contesto abitativo moderno e sostenibile.   ... continua
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ARCHITETTO IMMOBILIARE
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Rif: DTRE850C

Rustico casale da ristrutturare in zona Montefollonico a Torrita di Siena

  • € 790.000
  • 410 m2
  • 12 locali
  • 5 camere
  • 6 bagni
Pienza - Montefollonico a pochi passi dal paese bellissimo casolare su due livelli ad oggi ristrutturato a grezzo, per una metratura complessiva pari a 410mq ca, con soggiorno, sala da pranzo, cucina, salotto, 5 camere, sei bagni, il tutto con terreno per circa 4 ettari, con possibilità di realizzarre piscina, il tutto immerso nella natura estremamente panoramico e tranquillo.   ... continua
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