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IMMOBILIARE D'ERCOLE

CORSO L. UMILE, 50
66020 Scerni (Chieti)
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 4 immobili a Atessa

25
Rif: 1524

Rustico casale in Contrada Fazzoli a Atessa

  • € 60.000
  • 160 m2
  • 4 locali
Immagina un casolare in pietra, costruito nel 1929, arroccato su un colle che domina una campagna silenziosa e verdeggiante: ogni pietra racconta storie, ogni muro custodisce echi di un tempo passato. È una dimora autentica, rimasta fedele alla sua architettura originaria, che ti accoglie con il callore genuino di una vita rurale conservata con rispetto e amore. L'edificio si sviluppa su due piani: al piano terra due locali oltre ad una zona di sgombero e un ripostiglio. Al piano superiore, due stanze con pavimentazione di cementine colorate e la vista sui colli che invitano a rivivere la bellezza semplice dell'epoca. Un secondo locale si sgombero staccato dalla casa, offre ulteriore spazio di stoccaggio o trasformazione, mentre il giardino circostante regala un'oasi di pace con scorci panoramici verso la valle sottostante. Attorno al casale si stende un patrimonio verde: quattro distinti lotti di terreno, tutti adiacenti tra loro. Il primo – circa 7.500 mq – circonda direttamente l'abitazione. Un pozzo utilissimo per l'irrigazione. Il secondo blocco, di 6.500 mq, è un uliveto secolare: decine di alberi, testimoni silenziosi di anni di raccolti e tradizioni, che donano una nobiltà rustica al paesaggio. Il terzo lotto, di 7.400 mq, è un bosco vicino al fiume. Infine, un grande seminativo di oltre 33.000 mq si estende sulla collina di fronte, pronto ad accogliere coltivazioni o a diventare un grande giardino agricolo. Su quasi tutta la superficie agricola, esclusa la porzione boschiva, sono attivi i contributi AGEA, che rendono l'investimento anche economicamente sostenibile e strategico. Progettualità potenziali: Risanamento conservativo: restaurare il casolare mantenendo i materiali originali – pietra, legno, travi – per valorizzarne il carattere storico e autentico. Ospitalità rurale: trasformare la casa in un bed & breakfast di charme o in una piccola guest house, ideale per chi cerca un'esperienza autentica tra natura e tranquillità. Agriturismo: sfruttare l'uliveto per produrre olio locale e proporre attività legate alla raccolta, con degustazioni. Il seminativo può diventare orto biologico o coltivazione biodinamica, integrando agricoltura sostenibile e turismo. Oasi naturalistica: la porzione boschiva vicino al fiume può essere valorizzata come area protetta, con sentieri per escursioni, meditazione o angoli per lettura ed eventi immersi nel verde. Progetto di permacultura: disegnare un sistema integrato che unisca orti, alberi da frutto, zone di riposo e strutture per permacoltura, per creare un ecosistema rigenerativo. Superfici fabbricato circa 155 mq; terreni circa 54500 mq Prezzo: euro 60000 trattabili Utenze: Acqua, luce, possibilità di avere linea telefonica e internet. No fogna. No pozzo imof Distanze e collegamenti: Centro di Atessa 5 minuti; Il mare: la costa adriatica dista circa 25 minuti; Autostrada: l'autostrada A14 passa circa 30 minuti; Aeroporto di Pescara circa un'ora; Aeroporto di Roma circa 3 ore e 30; Stazione sciistica: nella regione Abruzzo ci sono numerosi comprensori sciistici (es. Roccaraso, Pescocostanzo, Rivisondoli) circa 1,5-2 ore di macchina. Perché questa proprietà è speciale Atmosfera sospesa nel tempo: il casolare è un viaggio nel passato, un luogo dove la modernità sembra aver fatto un passo indietro per valorizzare la semplicità autentica. Intimità e privacy: la posizione dominante su un colle garantisce viste mozzafiato, isolamento e tranquillità, lontano dai rumori urbani ma non troppo distante dalle comodità. con uliveto, seminativo e bosco, la proprietà non è solo un gioiello paesaggistico, ma anche un progetto agricolo concreto e incentivato. Valore turistico: l'idea di un agriturismo o di una struttura ricettiva può valorizzare l'investimento sia da un punto di vista emotivo che commerciale. Sostenibilità: le risorse naturali (ulivi, bosco, campo) possono essere gestite con pratiche sostenibi   ... continua
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IMMOBILIARE D'ERCOLE
50
Rif: 1532

Villa a schiera abitabile a Atessa

  • € 115.000
  • 304 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 5 bagni
  • giardino 1350 mq
Benvenuti in questa splendida villa, un vero rifugio di pace immerso nella natura. La vista che si gode da qui è semplicemente spettacolare: si può ammirare il panorama delle colline, la montagna ed il mare all'orizzonte, regalando scorci di rara bellezza.  Il giardino è un vero gioiello, arricchitoo da due eleganti fontane, un pozzo e un terreno coltivato con ulivi, pini e alberi da frutta, è il luogo ideale per rilassarsi, fare passeggiate o organizzare pranzi all'aperto. La villa si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti spaziosi e luminosi. Al piano terra troviamo un accogliente portico, un ingresso che si apre su un soggiorno doppio, una cucina ampia e funzionale, bagno, due ripostigli e altri spazi pratici. Al primo piano, la zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale con cabina armadio, antibagno e bagno ensuite, oltre a un terrazzo perfetto per godersi il panorama. Al secondo piano, c'è una camera matrimoniale, un bagno e un terrazzo che permette di ammirare il paesaggio circostante in tutta tranquillità. Inoltre c'è un bagno esterno, un forno esterno per chi ama preparare arrosti, pane e pizza cotti al forno ed altri locali tecnici. Questa proprietà è ideale per chi cerca un'oasi di serenità, circondata dalla natura, con viste spettacolari e spazi esterni ideali per momenti di relax, convivialità e vita all'aria aperta. Per famiglie in cerca di spazio e comfort: Scopri la tua nuova casa immersa nella natura! Spazi ampi, giardino rigoglioso e ambienti luminosi ti aspettano in questa villa da sogno! Il luogo perfetto per crescere i tuoi cari e vivere momenti indimenticabili. Per gli amanti della natura e del lifestyle outdoor: Vivi circondato dal verde! Questa villa con terrazzi panoramici, ulivi e pini ti offre un'oasi di pace dove rilassarti e goderti il panorama mozzafiato delle colline e del mare all'orizzonte. Per chi cerca privacy e tranquillità: Un rifugio esclusivo! Goditi la serenità di una proprietà riservata, lontana dal caos cittadino, con viste spettacolari e spazi esterni ideali per il relax e la convivialità. Per investitori o acquirenti di seconde case: Un'opportunità unica, perfetta come casa vacanza o investimento. Un'oasi di pace con vista spettacolare, pronta ad accoglierti in ogni stagione. Per professionisti o pensionati: Vivi in un ambiente sereno e raffinato! Questa villa con terrazzi e giardino è il luogo ideale per godersi la vita in tranquillità, circondato dalla natura e con viste che tolgono il fiato. Utenze: acqua, energia elettrica, gas GPL con bombolone interrato, autoclave, collegata a fogna comunale Superfici: superficie catastale villa 304  mq; giardino circa 1350; terreno mq 6500 circa parte agricola e piccola parte edificabile Prezzo: Eu. 115 000 trattabili Classe energetica: G Distanze: 10 minuti dal centro paese;  30 minuti dal mare Adriatico; 1 ora dall'aeroporto Pescara;  3 ore dall'aeroporto Roma; 2 ore e 40 dall'aeroporto Napoli; impianti sciistici di Roccaraso 1 ora  e 30 Informazioni su Atessa: Altitudine 433 m s.l.m. ; Superficie 110.98 km²;  Tipologia di territorio Collina litoranea;  Abitanti 10570 Tutti i motivi per cercare casa ad Atessa Cercare casa ad Atessa, in provincia di Chieti, significa immergersi in un mondo di impronta medievale circondato dallo scenario naturale della comunità montana Valsangro, godendo al tempo stesso di ogni privilegio e comfort offerti dalla modernità. L'immenso patrimonio storico e artistico di cui gode la città, la più grande per estensione della provincia di Chieti, fa infatti da contraltare allo sviluppo economico conosciuto a partire dall'apertura del complesso industriale Honda-Sevel. Il processo di industrializzazione, partito fra gli anni Settanta e Ottanta, ha portato la struttura economica cittadina a evolversi da un modello prettamente agricolo-artigianale al dinamis   ... continua
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IMMOBILIARE D'ERCOLE
22
Rif: 1511.1

Casa semi indipendente da ristrutturare a Atessa

  • € 35.000
  • 92 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 1155 mq
Casolare su due livelli attaccato su un lato ad altra abitazione anch'essa in vendita. L'abitazione è composta da piano terra con cucina, wc, locale cantina; piano primo con camera da letto con balconcino, camera da letto; 2 magazzini, terreno; pozzo. Splendida ubicazione con vista mare e panoramma e posizione dominante da cui puoi vedere il bellissimo panorama circostante. Possibilità di acquisto del casolare contiguo ed abitabile con potenziale di utilizzare la porzione più piccola come casa per gli ospiti. Clicca sul link per vedere l'altra abitazione: https://immobiliaredercole.com/property/rif-1511-atessa-ch/ Superfici: abitazione 80 mq; magazzino  12 mq; terreno 1155 mq. Prezzo: Eu.  35000 trattabili Utenze: energia elettrica, acqua Classe energetica: G Distanze: 10 minuti dal centro paese;  30 minuti dal mare Adriatico; 1 ora dall'aeroporto Pescara;  3 ore dall'aeroporto Roma; 2 ore e 40 dall'aeroporto Napoli; impianti sciistici di Roccaraso 1 ora  e 30 Informazioni su Atessa: Altitudine 433 m s.l.m. ; Superficie 110.98 km²;  Tipologia di territorio Collina litoranea;  Abitanti 10570 Tutti i motivi per cercare casa ad Atessa Cercare casa ad Atessa, in provincia di Chieti, significa immergersi in un mondo di impronta medievale circondato dallo scenario naturale della comunità montana Valsangro, godendo al tempo stesso di ogni privilegio e comfort offerti dalla modernità. L'immenso patrimonio storico e artistico di cui gode la città, la più grande per estensione della provincia di Chieti, fa infatti da contraltare allo sviluppo economico conosciuto a partire dall'apertura del complesso industriale Honda-Sevel. Il processo di industrializzazione, partito fra gli anni Settanta e Ottanta, ha portato la struttura economica cittadina a evolversi da un modello prettamente agricolo-artigianale al dinamismo di una società tipicamente industriale, senza rinunciare a una spiccata identità che fa di Atessa un vero e proprio gioiello, tutto da scoprire  e da vivere. Atessa, antica città di stampo medievale La lunga storia di Atessa risale al V secolo dopo Cristo, subito dopo la caduta dell'Impero romano d'Occidente. Ma è con il Medioevo che la città conosce il suo periodo di massima fioritura, divenendo nel XV secolo la località prediletta dalla regina Giovanna II di Napoli. Dopo Lanciano, Atessa è la seconda città della Val di Sangro meglio conservata, con un'impronta storica evidente nei vicoli, nelle chiese, nei palazzi. Le tracce medievali si affacciano da ogni angolo anche se, intorno alla metà del XVIII secolo, molte strutture vennero modificate con il cotto, secondo i dettami del tardo-barocco. Il centro storico attuale nasce dalla conurbazione di due insediamenti che risalgono al periodo longobardo (VI secolo), “Ate” e “Tixa” (da cui la città prende il nome), che oggi corrispondono ai rioni di Santa Croce e San Michele. Atessa e la sua architettura A saldare i due rioni di Atessa c'è il Duomo di San Leucio (XIII-XVIII secolo). Gli agglomerati intorno presentano la tipica struttura elicoidale di una città interessata da diversi processi di espansione. Le case ad Atessa sono posizionate sulle linee di questa evoluzione, dialogando con la storia della città. L'antica Tixa, oggi Santa Croce, si ramifica attorno a piazza Castello mentre l'anello più esterno (Via Menotti de Francesco), funge da raccordo fra largo Municipio e piazza Santa Croce con l'omonima, antichissima chiesa. L'antico disegno del circuito murario è scandito dalle chiese di Madonna della Cintura, Porta Santa Margherita, slarghi e muraglioni. A sud di San Leucio c'è il borgo di Ate (San Michele), con una struttura a chiocciola culminante in largo Torretta. In questa zona di Atessa la chiesa principale è quella di San Michele (VII-XIX secolo). Nel quartiere ci sono vari palazzi storici, come Palazzo Spaventa, oltre alle chiese di San Rocco, Santa Maria Addolorata e san Giovanni. I palazzi di Atessa Oltre alle tantissime chiese, sono innumerevoli le a   ... continua
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IMMOBILIARE D'ERCOLE
48
Rif: 1503

Casa semi indipendente abitabile a Atessa

  • € 80.000
  • 367 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Casa con vista panoramica, giardino e dependance in zona collinare tranquilla In una splendida zona di campagna, circondata dalle dolci colline abruzzesi e con vista che si estende fino alla montagna, proponiamo in vendita una proprietà perfetta per chi sogna una casa spaziosa con giardino, in uuna posizione tranquilla ma non isolata. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli: Al piano terra troviamo due ampi locali magazzino ed una cantina, spazi versatili ideali per chi desidera creare una taverna, un laboratorio, un deposito attrezzature o uno studio creativo. Al primo piano, si sviluppa l'appartamento vero e proprio, composto da: corridoio d'ingresso, tinello collegato al cucinino, con balcone panoramico, ampia sala con balcone, camera matrimoniale con balcone, camera singola, studio, bagno. Al piano superiore, la soffitta allo stato grezzo offre ulteriore spazio da personalizzare. Affiancata e collegata alla costruzione principale c'è una piccola unità abitativa indipendente degli anni passati: al piano terra una cucina, mentre al piano primo due stanze e un bagno. Questa porzione necessita di ristrutturazione o, in alternativa, si presta perfettamente a essere trasformata in una terrazza panoramica, ideale per godersi tramonti mozzafiato e momenti di relax all'aperto. All'esterno, la proprietà è completata da un giardino privato, perfetto per ospitare amici e familiari, coltivare un orto, rilassarsi al sole o semplicemente contemplare la bellezza del paesaggio. Il contesto è quello di un piccolo gruppo di case, silenzioso e riservato: la giusta privacy senza isolamento, immersi nella natura ma con i principali servizi raggiungibili in pochi minuti. Questa casa è ideale per famiglie, sia come abitazione principale che come seconda casa per le vacanze. La piccola casa affiancata può diventare un comodo alloggio per gli ospiti o da affittare, mentre i locali al piano terra aprono mille possibilità di utilizzo, lasciando spazio alla tua creatività e ai tuoi progetti. Superfici: abitazione 165 mq, stalla 55 mq Utenze: energia elettrica, riscaldamento a gasolio, boiler elettrico per acqua calda, collegata a fogna comunale Anno di costruzione: 1980 Classe energetica: G Distanze: 10 minuti dal centro paese; 30 minuti dal mare Adriatico; 1 ora dall'aeroporto Pescara; 3 ore dall'aeroporto Roma; 2 ore e 40 dall'aeroporto Napoli; impianti sciistici di Roccaraso 1 ora e 30 Informazioni su Atessa: Altitudine 433 m s.l.m. ; Superficie 110.98 km²; Tipologia di territorio Collina litoranea; Abitanti 10570 Tutti i motivi per cercare casa ad Atessa Cercare casa ad Atessa, in provincia di Chieti, significa immergersi in un mondo di impronta medievale circondato dallo scenario naturale della comunità montana Valsangro, godendo al tempo stesso di ogni privilegio e comfort offerti dalla modernità. L'immenso patrimonio storico e artistico di cui gode la città, la più grande per estensione della provincia di Chieti, fa infatti da contraltare allo sviluppo economico conosciuto a partire dall'apertura del complesso industriale Honda-Sevel. Il processo di industrializzazione, partito fra gli anni Settanta e Ottanta, ha portato la struttura economica cittadina a evolversi da un modello prettamente agricolo-artigianale al dinamismo di una società tipicamente industriale, senza rinunciare a una spiccata identità che fa di Atessa un vero e proprio gioiello, tutto da scoprire e da vivere. Atessa, antica città di stampo medievale La lunga storia di Atessa risale al V secolo dopo Cristo, subito dopo la caduta dell'Impero romano d'Occidente. Ma è con il Medioevo che la città conosce il suo periodo di massima fioritura, divenendo nel XV secolo la località prediletta dalla regina Giovanna II di Napoli. Dopo Lanciano, Atessa è la seconda città della Val di Sangro meglio conservata, con un'impronta storica evidente nei vicoli, nelle chiese, nei palazzi. Le tracce medievali si affacciano da ogni angolo anche se,   ... continua
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