NOTO, Attico in vendita di 200 Mq, Abitabile, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 175 kwh/m2 anno, posto al piano 2° su 2, composto da: 7.5 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 3 Camere, 2 Bagni, Balcone, Terrazza, Prezzo: Eu. 450.000
In vendita a Noto, prestigioso complesso immobiliare di 2530 mq situato al piano rialzato. La proprietà vanta una classe energetica G e si compone di 45 vani, 20 bagni e 40 camere. Attualmente da ristrutturare, la tenuta offre inoltre un cortile di 3000 mq al piano terra. Un'opportunità unica per chhi desidera investire in un contesto di grande valore storico e architettonico. Casale S. Marco è un'antica masseria immersa nel territorio del Val di Noto, esattamente in Contrada S. Marco - Noto-.
Insieme al casale c'è la possibilità di ottenere l'intero Borgo San Marco, avente varie estensioni di terreno ed unico nel suo genere per dimensioni in provincia di Siracusa. Totale complessivi di terreno circa ettari cento . -Ha 100.-
La proprietà richiede necessari ed importanti interventi diriqualificazione .
Il complesso si presterebbe molto bene, come destinazione d'uso finale, alla realizzazione di un Resort, posizionato in collina e con
spazi di relax e benessere. Nel sito si potrebbe predisporre anche un maneggio, da collocarsi esattamente nell'area del territorio ai
lati del fiume.
La struttura alberghiera, dopo una radicale opera di ristrutturazione e adeguatamente, potrebbe contenere un numero di 52 stanze, per
una ricettività variabile da 150 /200 persone. Il progetto di riqualificazione è stato pensato per preservare gli elementi storici del luogo, ma capace di reinventare una nuova struttura senza snaturarla.
Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci.... continua
Marzamemi - Villa con piscina a soli 250 mt dal mare. Scopri questa splendida villa indipendente di circa 85 mq, situata nel meraviglioso Borgo di Marzamemi, precisamente in Viale Pozzo Antico. A soli 250 metri dalla splendida spiaggia e a circa 1 km dal vivace centro del paese, questa proprietà rapppresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un angolo di paradiso.
La villa si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo una spaziosa e luminosa zona giorno composta da una moderna cucina - soggiorno, perfetta per trascorrere momenti di relax e convivialità. Completano il piano un doppio servizio e un utilissimo ripostiglio, ottimo per riporre accessori e attrezzature.
Salendo al primo piano, si accede alla zona notte che ospita due confortevoli camere da letto, ideali per accogliere familiari e amici, e un bagno ben rifinito, dotato di tutti i comfort.
All'esterno, questa villa offre un'incantevole piscina, circondata da un ampio spazio di pertinenza di circa 250 mq, dove poter organizzare eventi, rilassarsi o semplicemente godere del sole siciliano. La cucina in muratura all'aperto è perfetta per le cene estive, mentre il giardino privato offre un'ulteriore area verde da personalizzare a piacere.
La proprietà dispone di un accesso carrabile e pedonale indipendente, garantendo privacy e comodità.
L'immobile, situato in una posizione strategica per attrarre i numerosi turisti che visitano la zona, offre un'opportunità di investimento eccezionale. Affittato come casa vacanze, genera una rendita annuale di ben 34.000,00 Eu., rendendolo non solo un accogliente rifugio per i visitatori, ma anche una fonte di reddito costante per il proprietario. Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche, l'immobile si distingue nel mercato dell'affitto turistico, garantendo un elevato tasso di occupazione e soddisfazione degli ospiti.
Prezzo: Eu. 420.000,00
Non perdere l'occasione di vivere in questa splendida villa nel cuore di Marzamemi!... continua
COD.RIF D06131 A Noto, la capitale del barocco, a soli 10 minuti a piedi dalla cattedrale, proponiamo la vendita di un ampio appartamento di 122 mq.
La distribuzione interna è così modulata: ingresso, grande salone, cucina soggiorno, ampia camera matrimoniale, cameretta, bagno, doppio servizio e riipostiglio.
L'appartamento è ben soleggiato grazie all'esposizione su tre lati e le generose dimensioni consentono la possibilità di modificare gli spazi interni in base alle proprie necessità.
L'immobile offre privacy e tranquillità, pur essendo vicino al centro storico.
Non perdere l'occasione di vivere in un'abitazione unica, con spazio, comfort e la bellezza di Noto a portata di mano!
Attualmente locato.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688.... continua
A soli 4 km dalla bellissima città di Noto (Siracusa - Sicilia) e dal suo caratteristico centro storico, esattamente nella ricercata e residenziale zona di San Corrado Fuori Le Mura, MONDOCASA IMMOBILIARE, Agenzia Fiaip in Siracusa, propone in vendita una splendida villa dal design moderno e funzionnale, dotata di una grande piscina 6m x3m. Questa splendida proprietà, di nuova costruzione e in condizioni impeccabili, si sviluppa su due livelli e offre un ambiente elegante e accogliente. Si trova all'interno di un complesso residenziale costruito nel 2017 che ospita 6 ville in totale. La superficie dell'immobile, di circa 128 mq, è distribuita su 2 livelli, oltre il terrazzo soprastante, ampio e panoramico, accessibile tramite elegante scala interna in legno. La villa è così composta: al piano terra troviamo la zona giorno con ampio salone, cucina, una cameretta, lavanderia e bagno; tramite una bellissima scala in legno si accede al piano sottostante dove è ubicata la grande camera da letto matrimoniale con cabina armadio molto ampia ed un bagno privato con doccia. Valore aggiunto sono le spaziose verande esterne attrezzate in cui potrete accogliere i vostri ospiti per trascorrere piacevoli momenti di convivialità. Completano la proprietà un grande garage ed il giardino con la piscina. La villa è dotata di impianto di climatizzazione, termosifoni e impianto fotovoltaico da 6kw con 2 batterie di accumulo da 11kw (per un totale di 22kw).
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
L'agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare
... continua
PH295GB
A Marzamemi, a soli 150 metri dal mare, proponiamo in vendita una deliziosa soluzione di circa 65 mq, perfetta per chi cerca un'abitazione funzionale e confortevole, ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze nella rinomata località siciliana.
L'immobile si svilupppa su quattro vani, comprendenti due camere da letto, una cucina-soggiorno e un bagno, e dispone di un impianto di aria condizionata a soffitto che garantisce un'ottima climatizzazione degli ambienti.
La presenza di un pozzo privato, garantisce un approvvigionamento idrico costante, supportato da una riserva d'acqua dedicata
All'esterno, la proprietà è arricchita da un ampio patio, perfetto per godersi momenti di relax, pranzi o cene all'aperto durante le calde giornate estive, e da un comodo posto auto dedicato.
Un ulteriore punto di forza è il lastrico solare con vista mare, ideale per momenti di svago, per ammirare il panorama circostante o per organizzare piacevoli serate all'aperto, godendo dei suggestivi tramonti siciliani.
Si tratta di un'occasione unica per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze a pochi metri dal mare, in una delle località più affascinanti della Sicilia.
Coefficiente Energetico G
Mutuo tasso agevolato Premia Finance S.p.a.
Per info. 0952274123/ +39 3289086227
www.premiahome.it... continua
Noto- Villa indipendente con terreno a 350 mt dal mare. Proponiamo in tenere di Noto, nella località di San Lorenzo, in strada consortile, a soli 350 mt dal mare, la vendita di una villa indipendente di circa 100 mq. L'immobile è composto da cucina – soggiorno, tre camere da letto e due bagni al piaano terra mentre al primo piano vi è un'area soppalcata composta da un ampio vano. All'esterno vi è una doccia con acqua calda. La proprietà ha un terreno di pertinenza di circa 3.200 mq.
L'acquisto di questo immobile rappresenta un ottimo investimento poiché potrà essere affittato come casa vacanze ai numerosi turisti che ogni anno si recano sul posto, nei periodi che non potrete sfruttarla personalmente.
L'immobile si trova a pochi chilometri da Marzamemi, dal centro storico di Noto , dalla riserva naturale di Vendicari e dall'isola di Portopalo di Capo Passero dove il mar mediterraneo incontra il mar ionio.
Distanze principali:
Marzamemi: 4 km
Noto: 13 km
Portopalo: 9 Km
Aeroporto di Catania: 95 Km... continua
PH479FL
Noto, a due passi dal centro storico esattamente via Ronco Provina, 8 in un quartiere tranquillo e silenzioso, proponiamo in vendita appartamento di circa 75 mq, situato in una delle zone più affascinanti della città, ideale per chi desidera creare la propria oasi personale o investire iin un immobile di valore.
Caratteristiche principali:
Superficie: 75 mq, con ampi spazi da personalizzare secondo il tuo gusto.
Posizione: Situato nel cuore di Noto, a pochi passi da piazze storiche, ristoranti tipici e negozi caratteristici.
Potenziale: L'appartamento è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di progettare interni su misura, mantenendo il fascino del centro storico.
Vista: Possibilità di affacciarsi su strade pittoresche, immersi nella bellezza architettonica della città barocca.
Coefficiente Energetico: E
Mutuo a Tasso Agevolato Premia Finance S.p.a
Per Info: 0952274123 / +39 3289086227
www.premiahome.it
... continua
Nel cuore degli incantevoli altopiani Iblei, a pochi chilometri da Palazzolo Acreide, nel territorio del Comune di Noto, sorge un'antica dimora di campagna attualmente utilizzata come struttura ricettiva.
La sua ampia superficie, di circa 625 metri quadrati, si fonde con una corte esclusiva di quassi 6.000 metri quadri, un angolo di paradiso grazie anche alla presenza di un'ampia piscina a sfioro, che si integra perfettamente con l'ambiente circostante.
Ben 61.506 metri quadri di terreno agricolo, generosamente impreziositi da 350 alberi di ulivo e 350 alberi di noce coltivati in biologico, si stendono a perdita d'occhio, regalando il profumo della natura incontaminata della Sicilia più vera.
Per il restauro sono stati impiegati materiali tradizionali, evocando l'essenza degli antichi casali siciliani e armonizzando perfettamente l'abitazione con il paesaggio circostante. Gli esterni sfoggiano la bellezza della pietra locale e la copertura in coppi siciliani, mentre gli interni, raffinati e accoglienti, si distinguono per i pavimenti in cotto siciliano, soffitti con travi a vista e infissi in legno lamellare insonorizzato, creando un'atmosfera di charme e autentica ospitalità.
Il caseggiato è composto da complessivi n. 13 vani, di cui alcuni dotati di soppalco in legno dotati di scala a chiocciola, due locali accessori e 11 bagni. Una terrazza pavimentata in cotto siciliano, circonda l'intero fabbricato.
La conformazione planimetrica dell'edificio si articola in due corpi distinti, armoniosamente uniti da una tettoia in legno. Nello specifico, la struttura si compone di:
- n. 1 appartamento con accesso indipendente dall'esterno, composto da cucina, n. 2 stanze di cui una soppalcata, bagno. A completamento, un camino interno e una veranda esterna;
- n. 7 monolocale con angolo cottura e bagno privato;
- n. 1 locale soggiorno-sala lettura, con angolo cucina munito di elettrodomestici professionali ed un bagno di servizio;
- n. 1 locale lavanderia con predisposizione per elettrodomestici;
- n. 2 locali tecnici-deposito adibiti a supporto delle attività della struttura.
Il giardino vanta inoltre un impianto di irrigazione automatizzato, alimentato da due serbatoi da 11.000 litri ciascuno, riforniti da una trivella ad alta portata.
Fiore all'occhiello della proprietà è l'elegante piscina a sfioro (12,5 x 5 x h 1,2 metri), incorniciata da un ampio solarium e dotata di un efficiente impianto di filtrazione.
La proprietà è attrezzata con:
- impianto di solare termico per la produzione di acqua calda con serbatoio di accumulo da 2.500 litri, con impianto di riciclo;
- caldaia a gasolio da 35 kW supportato da un serbatoio di stoccaggio da 200 litri, per la produzione di acqua calda destinata al riscaldamento;
- gruppo elettrogeno insonorizzato diesel da 30 kVA pari a 24kW, per garantire la continuità dell'alimentazione elettrica in caso di interruzioni della rete;
- serbatoio d'acqua da 5.000 litri destinato esclusivamente al fabbisogno del caseggiato, equipaggiato con un'autoclave e due pompe di rilancio per garantire un'erogazione costante e affidabile.
La proprietà ha ottenuto il permesso di costruire per l'ampliamento volumetrico attraverso la realizzazione di un volume edilizio di collegamento, questo per permettere di dividere in due porzioni i fabbricati e creare due corpi completamente indipendenti.
Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.... continua
La proprietà che vi proponiamo in vendita è composta da un lotto di terreno di mq. 9.240, con una struttura di mq. 88 ca, che si presenta solo con i tamponamenti e da finire totalmente. Esiste un progetto approvato per eseguire un fabbricato ad uso magazzino e deposito.
Ottima la posizione, con vissta panoramica sulle colline circostanti e sulla riserva Naturale di Cava Grande del Cassibile. Il centro abitato più vicino dista dalla proprietà in vendita appena 7 km, il mare 9 km. Ci troviamo nel territorio di Noto e più precisamente in Contrada Cugni-Stallaini, uno degli angoli paesaggistici più gradevoli ed incontaminati della Sicilia sud orientale.
La zona offre una grande tranquillità oltre che un'aria pura e fresca tutto l'anno, in assenza totale di qualsiasi forma di inquinamento, essendo influenzata dalle correnti fresche provenienti dalla Riserva Naturale di Cavagrande e dalla continua brezza proveniente dal mare.
Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile in un ambiente, tranquillo e molto soleggiato, che rende il tutto particolarmente adatto agli amanti della natura, della campagna, dell'agricoltura e del relax.
SOLO EURO 39 MILA Cod. Rif. IA81055.... continua
In un piccolo complesso residenziale di campagna in Contrada Laufi (Noto), proponiamo una casa indipendente di circa 95 m² catastali con corte esclusiva, tre camere da letto e ampia zona giorno open space. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione tranquilla da personalizzare, perfetta sia coome residenza che come casa vacanze.
Distribuzione interna
La casa si sviluppa su un unico livello con ambienti luminosi e soffitti in legno a vista:
Soggiorno–cucina open space, ampio e accogliente
Tre camere da letto
Due bagni
Ripostiglio
Disimpegno centrale che separa zona giorno e zona notte
Gli interni risultano immediatamente abitabili, con possibilità di rinnovare finiture e arredi secondo i propri gusti.
Gli esterni comprendono:
Corte pavimentata privata, comoda come parcheggio o area relax
Recinzione e piccolo giardino nella parte retrostante
La casa è inserita in un contesto rurale abitato, con altre unità immobiliari vicine ma indipendenti. L'ampio piazzale d'ingresso comune permette facilità di accesso e manovra.
Zona di campagna a pochi minuti dal centro di Noto, da Avola e dalla costa.
La proprietà è raggiungibile tramite strada interpoderale; la posizione è riservata ma comoda rispetto ai principali collegamenti.... continua
PH468AG
In Contrada Spinazza, una delle zone residenziali più apprezzate della costa sud-orientale siciliana, a pochi minuti dal borgo marinaro di Marzamemi e a breve distanza da Noto, proponiamo in vendita una villetta indipendente su un unico livello, situata a soli 150 metri dal mare.
La propprietà si distingue per il suo stile mediterraneo semplice e autentico, con la facciata bianca tipica delle case di mare del siracusano, e per gli ampi spazi esterni che la circondano, perfetti per chi cerca privacy e relax a pochi passi dalla costa.
Attraverso il cancello d'ingresso si accede a una corte pavimentata di circa 200 mq, utilizzabile come area conviviale, zona pranzo all'aperto o spazio parcheggio. Da qui si arriva al portico coperto, un ambiente ideale per vivere l'esterno in ogni stagione, che introduce direttamente all'interno dell'abitazione.
La villa, di circa 95 mq, si apre su un soggiorno con camino, rifinito con una parete in pietra e travi in legno a vista, elementi che donano un tocco rustico ed elegante allo spazio. Un'apertura ad arco in mattoncini collega il soggiorno alla cucina abitabile, dotata di una piccola isola centrale utilizzabile come piano snack.
La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio, luminose e ben arieggiate, ripostiglio, e un bagno con doccia.
Possibilità di ricavare una 3° camera.
Sul retro della villa si apre un giardino privato di circa 300 mq, uno spazio verde che può essere sfruttato in base alle esigenze: perfetto per chi ama il verde, per creare una zona relax, un piccolo orto, oppure, se lo si desidera, per realizzare una piscina privata, valorizzando ulteriormente la proprietà.
La casa è dotata di impianto di climatizzazione, e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. La proprietà si presta sia come residenza estiva privata, per chi sogna una casa al mare immersa nella quiete, sia come investimento di valore in un'area, sempre più richiesta per la sua vivacità turistica e la vicinanza a luoghi di grande interesse.
Impianto di allarme.
Coefficiente energetico: G
Mutuo a Tasso Agevolato Premia Finance S.p.a
Per Info: 0952274123 / +39 3289086227
www.premiahome.it... continua
Noto – Villa con terreno San Lorenzo a 1 km dal mare. Proponiamo, in tenere di Noto a San Lorenzo, nella contrada Reitani, ad un solo chilometro dal mare, la vendita di una villa indipendente di circa 100 mq, parzialmente da ristrutturare, circondata da un ampio terreno di 3.400 mq. La proprietà si compone di un ingresso soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, un vano adibito a ricovero attrezzi (che può essere trasformato in ulteriore camera), veranda e terrazza calpestabile con vista panoramica.
Il terreno, coltivato con alberi di ulivo e frutta, offre un'atmosfera tranquilla e genuina, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura o creare un'accogliente casa vacanze. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali località della zona: Noto a soli 10 km, Pachino a 5 km, Marzamemi a 3 km, e l'aeroporto di Catania a circa 95 km.
Questa proprietà si presta sia per un uso residenziale stabile, grazie alla sua vicinanza al centro di Pachino, sia come punto di partenza per il turismo, considerando l'afflusso di visitatori nella zona.
Nota importante: alcune immagini dell'annuncio sono state realizzate con intelligenza artificiale per offrire un'idea di come potrebbe apparire l'immobile una volta ristrutturato. Si consiglia di consultare un tecnico qualificato per valutare le eventuali modifiche al prospetto e la possibilità di realizzare una piscina.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.... continua
Marzamemi – Villa indipendente con terreno a soli 100 mt dal mare. Proponiamo la vendita di una villa indipendente di circa 280 mq comprese le verande, situata nella splendida località di Marzamemi, in contrada Spinazza, a soli 100 metri dal mare. L'immobile, da ristrutturare, dispone di un terreno di circa 700 mq che offre ampie possibilità di personalizzazione e spazi all'aperto.
La proprietà si sviluppa su più livelli e comprende due appartamenti distinti:
Piano terra: composto da un ingresso con cucina, un soggiorno con camino, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un ripostiglio che può essere trasformato in una seconda cameretta, un bagno e una veranda esterna ideale per momenti di relax all'aperto.
Primo piano: include una cucina, un salone, una camera da letto matrimoniale, due camerette, una lavanderia e ampie verande che consentono di godere della vista e del clima mediterraneo.
Sottotetto: adibito a locale tecnico, offre ulteriori spazi di utilizzo e possibilità di sviluppo.
Acquistare questa villa rappresenta un'ottima opportunità di investimento, grazie alla forte affluenza turistica che caratterizza Marzamemi ogni anno. La posizione strategica permette inoltre di raggiungere facilmente luoghi di interesse come Noto, Vendicari, Portopalo di Capo Passero, San Lorenzo, Siracusa e Pachino, rendendo questa proprietà ideale sia come residenza che come struttura ricettiva.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarvi in questa affascinante opportunità immobiliare!... continua
L'Appartamento in vendita si trova nel cuore della città Noto in Sicilia, a 400 metri dal Duomo e 500 metri da Palazzo Nicolaci dei Principi di Villadorata, in posizione comoda che consente di vivere il centro storico della città a piedi e senza la necessità di prendere l'auto per le esigenze quotiddiane.
Noto definita “La Capitale del Barocco” con il suo centro storico dichiarato Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO, è una delle più affascinanti città d'arte della Sicilia, conosciuta e apprezzata dai turisti di tutto il mondo grazie alle sue bellezze architettoniche barocche.
L'immobile si trova al primo piano e vi si accede da due ingressi indipendenti, il palazzo d'epoca di fine '700 residenza del politico e musicista Pierantonio Mastro Giovanni Tasca, ci accoglie in una incantevole atmosfera settecentesca.
L'appartamento completamente ristrutturato nel 2015 e trasformato in struttura ricettiva di affittacamere, si sviluppa al primo piano dell'antico palazzo Tasca, per una superficie di 150 mq calpestabili, a cui si aggiungono 12 mq di locale tecnico al piano terra.
Il palazzo ha due ingressi paralleli, l'accesso principale avviene attraverso un ampio portone in legno e una incantevole e ampia scala caratterizzata dalla presenza di colonne e campate con volte a decorazione barocca e dalla quale con due brevi rampe permette di accedere comodamente al piano primo.
Una saletta d'ingresso ci accoglie nell'abitazione, seguita dalla sala colazioni e da un ampio corridoio in cui è stato ricavato un angolo cucina, a seguire troviamo tre camere super lusso, tutte dotate di bagno con doccia e climatizzate e una camera delux con bagno privato e stanza separata con un posto letto, ambedue climatizzate.
Tutte le camere sono dotate di cassetta di sicurezza, TV satellitare, sitema internet wifi, macchina per caffè e di tè, bollitore elettrico e di un frigo. Alcune camere comprendono anche un'area salotto e un balcone.
L'appartamento presenta caratteristiche eccezionali in termini di spazi e autenticità, all'interno troviamo un'atmosfera calda, accogliente e caratteristica, i pavimenti sono tutti con piastrelle a mosaico esagonali, le pareti a tinte calde e gli architravi in pietra naturale a vista, i bagni realizzati con materiali di ottima qualità, gli infissi esterni tutti artigianali e in legno massello.
Gli ambienti sono preservati nel loro impianto originario, con alti soffitti a volte decorate con pitture dell'epoca.
Proprio a quelle epoche risalgono gli affreschi e decori delle volte, tutti originali e sottoposti a un attento restauro conservativo, che li ha riportati all'antico splendore.
Al piano terra del palazzo si trova un utilissimo e indispensabile locale tecnico di proprietà, che ospita una caldaia a metano dotata di un boiler per l'acqua calda di 500 litri, tre serbatoi di acqua di 2.000 litri ciascuno e n° 3 pompe idrauliche.
La primaria vocazione dell'appartamento è certamente quella ricettiva, per questo la proprietà è ideale per chiunque sia alla ricerca di un immobile da destinare ad un uso turistico-ricettivo di nicchia rivolto principalmente anche ad una clientela internazionale.
Oltre alla posizione strategica all'interno del centro storico di Noto, il punto di forza della proprietà è sicuramente la possibilità di continuare l'attività già avviata dai proprietari, iniziando fin da subito a trarne un reddito.... continua
A pochi km dalle bellissime città di Noto e Palazzolo Acreide (Siracusa - Sicilia), MONDOCASA IMMOBILIARE, Agenzia Fiaip in Siracusa, in zona abitata tutto l'anno, offre in vendita un incantevole casale di mq 164 dall'esclusivo fascino siciliano immerso nel verde collinare, circa 2,2 ettari di terreeno di pertinenza dove sono presenti una grande varietà di alberi da frutto e piante tipiche della macchia mediterranea. La proprietà offre un ambiente accogliente dove poter trascorrere in maniera assolutamente rilassante le giornate in famiglia, con gli amici o semplicemente con se stessi in compagnia di un libro, all'ombra degli stupendi alberi che la tenuta ospita. Essa è composto da un baglio siciliano al quale vi si accede tramite un arco storico ed a seguire 3 camere da letto, 2 bagni, 2 saloni ed 2 cucine. Un ulteriore vantaggio è rappresentato da un garage con legnaia di 37 mq, che fornisce spazio extra per il parcheggio e lo stoccaggio.
Il casale è perfetto per chi vuole riportare a nuova vita una villa ricca di storia e vivere a contatto con la natura nella massima privacy senza privarsi delle comodità della vita cittadina essendo a pochi minuti da molteplici servizi.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
L'agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare
... continua
Scoprite con noi, l'Agenzia Mondocasa Immobiliare, l'eleganza e il comfort di questa villa di prestigio in vendita a Noto, situata nel rinomato contesto signorile di San Lorenzo/Contrada Spinazza, a pochi metri dal rinomato Borgo di Marzamemi, perla del fascino Siciliano.
Con una superficie di 330 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio e raffinatezza. La villa è composta da 5 vani ben distribuiti, tra cui un soggiorno triplo che offre una luminosità straordinaria e una vista mare mozzafiato. Le 3 camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i 2 bagni sono progettati per il massimo comfort. La cucina, completa di un pratico cucinotto, è ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Infine il garage di 146 mq, con l'esclusiva caratteristica di essere collegato al piano terra della villa direttamente da una scala a chiocciola interna, offre uno spazio adatto al deposito di automobili e mezzi acquatici.
La villa è in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo.
La villa ha una vista esclusiva sul mare, si trova a 20 metri da una delle spiagge più grandi e pulite del sud-est siciliano ed a 500 metri da Marzamemi, nota località turistica.
Gli spazi esterni sono altrettanto affascinanti: un giardino di 2200 mq vi permetterà di godere di momenti di relax all'aria aperta e di respirare gli odori degli alberi da frutto che vi crescono.
Il terreno offre un'altra importante potenzialità: grazie all'indice di edificabilità si possono costruire altri 300mq di immobile nel giardino posteriore fornendo così agli acquirenti la possibilità di creare delle dependance per i propri ospiti o di creare una struttura ricettiva.
Non perdete l'occasione di vivere in una delle zone più belle della Sicilia, a pochi passi dal mare.
Distanza da punti strategici:
-Aeroporto di Catania 70 min
-Noto 20 min
-Portopalo di Capo Passero 15 min
-Pozzallo 30 min
-Ragusa 60 min
Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
L'agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare.... continua
In località Contrada Cavasecca nel comune di Noto, a pochi chilometri dalle più belle spiagge della provincia di Siracusa, la nostra Agenzia Immobiliare propone in esclusiva la vendita una straordinaria proprietà tipicamente siciliana, abitabile tutto l'anno, posizionata su una dolce collina in posiizione dominante e con vista mozzafiato sui Monti Iblei e sul mare e senza alcun disturbo visivo. villa in campagna
L'accesso comodo, prima da strada asfaltata e dopo da una stradella interpoderale sterrata, la posizione tranquilla ma non isolata e la vicinanza ai servizi e al mare a soli 7 chilometri dal primo centro urbano, rendono questa residenza particolarmente ambita.
Il cuore della proprietà è rappresentato dal casale padronale in tipico stile siciliano di 235 mq circa organizzato su due livelli e così composto: al piano terra troviamo una veranda, ampio soggiorno attrezzato con camino a legna e con piano soppalcato che dà accesso a un terrazzo panoramico sulle colline e sul mare, caratteristica cucina tipica siciliana in muratura, disimpegno, due camere da letto, bagno, lavanderia, locale dispensa e ripostiglio; una scala interna posizionata nel corridoio del piano terra conduce al livello superiore dove si trovano un disimpegno, una confortevole camera da letto, un bagno e una generosa terrazza che offre una vista panoramica favolosa a 360° sul mare e sulla campagna circostante.
Il restauro del casale originario effettuato nel 2010, ha privilegiato l'uso di materiali eccellenti, come il legno per gli infissi, i pavimenti in cotto artigianale, il parquet al primo piano, le travi lamellari dei soffitti in abete e le tegole antiche siciliane in terracotta sui tetti.
Gli impianti includono il riscaldamento a radiatori e caldaia a GPL, serbatoio GPL interrato da 1.000 litri, climatizzatori caldo/freddo e sistema internet Wi-Fi.
Il parco privato che circonda i fabbricati contribuisce a creare un'atmosfera incantevole, numerose sono le zone ombreggiate e fresche ideali per mangiare all'aperto godendo del magnifico panorama circostante e del clima mediterraneo siciliano, qui troviamo un pergolato in legno circondato da muri a secco, con adiacente un'ampia seduta in muratura sotto un grande albero di carrubo secolare, ampie aree pavimentate in cotto, alberi da frutto, fiori ed erbe aromatiche tipiche della zona; questo scenario offre un'atmosfera di grande relax, dipinto con i tratti distintivi della Sicilia, trasmettendo una sensazione di pace, benessere e stabilità.
A breve distanza dal corpo principale del casale sono stati realizzati un grande vano deposito in mutatura di circa 45 mq e un garage prefabbricato in legno di circa 40 mq.
La proprietà offre un'esperienza unica, circondata da oltre 9 ettari di terreno agricolo destinati a uliveto con circa 500 alberi, carrubeto con circa 300 alberi e ricoperto in parte dalla macchia mediterranea e piante aromatiche naturali.
L'ubicazione in cima ad una collina rivolta a sud-est, fa sì che la villa gode di un'ottima esposizione al sole dalla mattina alla sera ed offre una vista mozzafiato a 360° sulle colline circostanti e sul mare, inoltre la villa si trova in una posizione riservata e tranquilla da cui solo in lontananza si vedono altre proprietà.
La proprietà è dotata di cancello automatico con comodo accesso e parcheggio interno per le auto.
L'approvvigionamento idrico avviene attraverso un pozzo privato e gestito in autonomia e collegato ad una grande cisterna interrata di 8.000 litri.
La proprietà è la soluzione perfetta e chiavi in mano per chi cerca una casa indipendente circondata dal verde con una splendida vista panoramica, perfetta sia come residenza principale che come seconda casa.
Distanze: Noto 25 km, Canicattini Bagni 9 km, Siracusa 24 km, Avola 17 km, Cassibile 9 km, svincolo autostradale 7 km, spiagge 10 km, aeroporto di Catania 70 km, Etna 90 km, Taormina 125 km.... continua
Le credenziali non sono corrette oppure il tuo utente non è abilitato.
Per informazioni contattare il servizio clienti al numero +39 055 848.72.03.
Il servizio è stato momentaneamente sospeso. Ritorneremo on-line il prima possibile, scusate il disagio.
L'indirizzo e-mail inserito non è presente in archivio. Vi chiediamo di controllare la mail inserita
Per informazioni contattare il servizio clienti al numero +39 055 848.72.03.
Si è verificato un errore nell'invio dell'account alla casella e-mail. Vi chiediamo gentilmente di riprovare tra poco
Per informazioni contattare il servizio clienti al numero +39 055 848.72.03.
Questo account non è attivo. Per informazioni contattare il servizio clienti al numero +39 055 848.72.03.
Mail inviata Controllate la vostra posta elettronica. Se entro qualche minuto non avete ricevuto la mail vi preghiamo di controllare se fosse stata bloccata dall'anti-spam.
Per informazioni contattare il servizio clienti al numero +39 055 848.72.03.
