183 Rustici casali a Arezzo e provincia in vendita e in affitto
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Rustici casali Arezzo
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Casale in pietra di mq 300 con caratteristica scala esterna e loggiato al 1° piano, con portico e pergolato a piano terra. Il casale è stato recentemente ricostruito dalle fondamenta dall'attuale proprietaria in quanto acquistato come rudere, e sono state recuperate le pietre per la ricostruzione.Laa sua posizione è decisamente spettacolare con vista sulla città di Arezzo e la Valdichiana, il terreo di 5 ettari principalmente seminativo e semi pianeggiante adatto per la detenzione di cavalli.
Condizioni Perfette condizioni generali
Posizione Collinare panoramica a 650 mt s.l.m. isolata
Elettricità Si
Acqua Si pozzo artesiano
Telefono Si, connessione a internet e tv satellitare
Riscaldamento Si a g.p.l. e predisposizione aria condizionata
Terreno 5 ettari principalmente seminativo e una piccola parte di bosco, ottimo per cavalli
Piano terra Portico, ingresso, cucina, sala da pranzo, ampio soggiorno con camino, bagno con box doccia, lavanderia, centrale termica
Piano primo Scala esterna con loggiato, camera con grande bagno privato e stanza guardaroba, altre 2 camere di cui una con soppalco, divise da un altro grande bagno, studio
Tot. mq casa 300 mq circa
Accesso Strada bianca di 1,5 km da asfalto e dal primo villaggio
Altro Classe energetica: G
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A 3 km dal centro di Arezzo
Descrizione: Casale in pietra di mq.460 complessivi, successivamante intonacato, con annesso ex porcilaia e fienile, tetto e solai completamente restaurati. con a piano terra fondi e cantine, si raggiunge il piano primo da scala esterna dove troviamo un loggiato da cui si accede ad una cucina con camino, sala, 4 camere, un bagno.
Condizioni: Il casale principale parzialmente da ristrutturare, il piano terra, il fienile e l'ex porcilaia completamente da ristrutturare.
Posizione Collinare panoramica con vista su Arezzo (non Isolata)
Elettricità si
Acqua si Acquedotto Comunale
Telefono si
Riscaldamento no
Terreno giardino-resede di 1000 mq.circa e terreno agricolo diviso da una strada con olivi.
P.TERRA ampio vano deposito con altezza 2,90 mt. cantina e vari ripostigli.
P.PRIMO loggiato, cucina con camino, sala, 4 camere, un bagno.
Annessi ex porcilaia e fienile
Tot. mq casa 460
Accesso strada asfaltata
Altro Clesse energetica G (da restaurare)
Richiesta 390.000 Euro negoziabili
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IN OTTIMA ZONA COMODA PER I PRINCIPALI SERVIZI PROPONIAMO IN VENDITA LEOPOLDINA DI FINE SETTECENTO, PARZIALMENTE RISTRUTTURATA. CON LA CARATTERISTICA COLOMBAIA. LA LEOPOLDINA E' COMPOSTA DA DUE AMPIE UNITA' ABITATIVE, OLTRE UN MAGAZZINO AD USO ARTIGIANALE, VARIE CANTINE ED UN FIENILE DA RISTRUTTURARRE. IL TERRENO CIRCOSTANTE E' RAPPRESENTATO DA UN'AIA BEN CURATA E DA UN TERRENO AGRICOLO DI DIMENSIONI NON TROPPO IMPEGNATIVE.IL TETTO E LA FACCIATA SONO STATI RECENTEMENTE RISTRUTTURATI INSIEME AD UNO DEI DUE APPARTAMENTI. SI TRATTA DI UNA SOLUZIONE IDEALE PER PIU' NUCLEI FAMILIARI CHE VOGLIONO STARE VICINI MANTENENDO LA PROPRIA INDIPENDENZA. E' GRADITA LA COLLABORAZIONE NELLA VENDITA DELLE ALTRE AGENZIE... continua
Situata in una posizione strategica tra la tranquillità delle colline e la comodità dei servizi, a pochi minuti dal centro storico di Cortona e dalla stazione ferroviaria di Camucia, proponiamo in vendita una splendida villa in pietra, caratterizzata da una posizione dominante e panoramica, con espoosizione a ovest. Questa proprietà offre un'affascinante fusione di charme storico e funzionalità moderna, circondata da un oliveto privato, un giardino curato, una piscina e una terrazza panoramica. La vista è uno dei suoi punti di forza, con ampi orizzonti che regalano tramonti mozzafiato.
Ubicazione: Dominante e panoramica, a breve distanza da Cortona e Camucia
Superficie: Circa 360 m² commerciali, inclusi guest house e cantine
Terreno: Appezzamento di 2.650 m²
Allestimento Esterno: Piscina, giardino privato, oliveto
Infrastrutture: Terrazza panoramica, balcone, garage e posto auto scoperto, cantine
Stato: Buono; rifinita con cura
Riscaldamento: Autonomo a gas naturale
Disponibilità: Immediata (documentazione catastale aggiornata)
Disposizione Interna:
Piano Terra (circa 180 m² catastali):
Studio/locale multifunzione
Bagno/lavanderia
Ampio locale attualmente accatastato come rimessa, rifinito e pronto per ulteriori usi (studio, dependance, spazio hobby)
Piano Primo (circa 180 m² catastali):
Ingresso principale
Soggiorno accogliente con caminetto e stufa
Cucina funzionale
Tre camere da letto
Bagno
Balcone
Terrazza panoramica con accesso diretto alla piscina, ideale per vivere all'aperto nei mesi estivi
Spazi Esterni e Accessori:
Ingresso indipendente dal piano primo
Guest house/depandance
Cantine e locali accessori
Giardino curato e spazi verdi che garantiscono privacy e comfort
Piscina a disposizione dell'intera proprietà
Garage singolo incluso nel prezzo
Posto auto scoperto
Destinazioni e Potenzialità:
Residenza principale: Posizione comoda e servizi vicini, ideale per famiglie in cerca di privacy e panorami
Seconda casa di valore internazionale: Contesto autentico, vista e dimensioni adeguate per soggiorni prolungati
Investimento turistico/relazionale: Potenziale di affitti stagionali o a medio termine grazie alla posizione strategica tra Cortona e Camucia
Possibilità di valorizzare gli spazi accessori (depandance) per alloggi indipendenti o studio professionale
Dotazioni e Comfort:
Aria condizionata
Piscina privata
Giardino privato
Terrazza panoramica
Cantine/ locali di servizio
Riscaldamento autonomo a gas naturale
Note Energetiche:
Classe energetica: non indicata (IPE non specificato). Possibilità di valutare certificazione energetica al momento dell'acquisizione o a seguito di interventi di efficientamento.
Conclusione:
Questa proprietà unisce l'eleganza della pietra e la bellezza dei paesaggi toscani a una logistica comoda per la vita quotidiana, offrendo un rifugio dal caos cittadino. È una soluzione ideale per chi cerca una casa esclusiva con spazi generosi, privacy e potenziale di valorizzazione nel mercato internazionale.... continua
Villa in pietra con vista lago e su Cortona – Eleganza, privacy e natura nel cuore della Toscana
Immersa nel verde della campagna toscana e affacciata sul Lago Trasimeno, questa splendida villa in pietra offre un connubio perfetto tra charme rustico e comfort moderni. Situata in posizione dominantee, con vista panoramica che si estende fino alla storica città di Cortona, la proprietà è circondata da 2 ettari di terreno con uliveto produttivo e maestosi alberi secolari.
Realizzata nel 1987 con pietra locale, la villa si sviluppa su due livelli per un totale di circa 310 mq, a cui si aggiunge un pratico sottotetto adibito a ripostiglio. Il viale d'accesso privato conduce a un ampio piazzale pavimentato con portico centrale, che introduce all'ingresso principale.
Gli interni riflettono l'autenticità toscana: pavimenti in cotto, soffitti alti, infissi in legno massello, camino in pietra, cucina in muratura e armadiature su misura. Ogni ambiente gode di luce naturale abbondante e di un'atmosfera calda e accogliente.
La villa comprende:
Ampio soggiorno con camino
Quattro camere da letto
Due bagni
Due cucine (una per piano)
Sala da pranzo open space
Comodi ripostigli e una dispensa
Garage con accesso interno
Dotazioni moderne come aria condizionata, pannelli solari per l'acqua calda e impianto elettrico aggiornato assicurano efficienza e comfort. Il piano terra si apre direttamente sul giardino privato, attrezzato con barbecue in muratura e angoli ombreggiati ideali per il relax all'aria aperta.
A soli 3 km dal Lago Trasimeno e da Cortona, questa villa rappresenta una residenza esclusiva per chi cerca tranquillità e bellezza, pur restando vicino ai principali servizi. Perfetta come abitazione privata o residenza di charme per affitti turistici.
Possibilità di realizzare una piscina privata, su presentazione di progetto alle autorità competenti.
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PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
In una location riservata ed esclusiva nel comune di Lucignano vi proponiamo in vendita questo meraviglioso casale in pietra con dependance immerso in un bellissimo giardino in cui si trova anche una piscina panoramica. La location gode di un ottima privacy puur rimanendo comoda rispetto ai servizi.
SPAZI INTERNI
Questo esclusivo casale in pietra di circa 488 mq su due livelli è stato recentemente restaurato con gusto mantenendo inalterate le caratteristiche tipiche dei rustici toscani.
Il casale è diviso in tre appartamenti indipendenti di cui due posti a piano terreno formati ciascuno da due camere da letto, salotto con angolo cottura e un bagno. Il terzo appartamento invece si trova a piano primo, al quale si accede da scala esterna, ed è formato dalla cucina, salotto con un grande camino, una camera singola, una camera matrimoniale con bagno en suite e due camere matrimoniali con bagno condiviso e locale lavanderia. A piano terra si trova anche un locale destinato a cantina.
A pochi passi dal casale principale si trova la dependance in pietra realizzata nel 2012 che si sviluppa a piano terra e un piano mansarda. Al suo interno è composta da cucina, salotto con stufa a legna, quattro camere da letto e tre bagni.
TERRENO ED ESTERNI
Il casale si trova in una location molto riservata, il casale è circondato da un grande parco, di circa 1 ha, in cui si trovano anche la dependance e una bella piscina 12 x 6 m a cloro ideale per rilassarsi nei mesi caldi dell'anno.
UTENZE
La proprietà è dotata di : allacio ad acquedotto comunale, pozzo artesiano, allarme, riscaldamento a GPL e impianto di condizionamento.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà si presta per essere utilizzata con molteplici scopi come seconda casa o da casa vacanze, oppure come attività ricettiva di charme.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.... continua
Casale in pietra che recentemente restaurato con cura situato in colline a circa tre chilometri da Cortona.
La villa è divisa in due piani con cinque camere da letto, ampio soggiorno con camino, tre bagni, ampia sala da pranzo e due cucine.
Tutte le camere sono dotate di aria condizionata
Il ggiardino privato esterno di 5000 m2 con ulivi, piccolo vigneto e ampi prati.
La piscina panoramica, all'interno della proprietà e recintata, si trova vicino alla casa con una vista esclusiva e fantastica sul centro storico di Cortona.... continua
Immersa nelle suggestive campagne di Cortona, il casale delle rose rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ambite della Toscana. La proprietà, raggiungibile anche a piedi attraverso un affascinante sentiero che passa sotto il Palazzone, una monnumentale villa del 1500, offre un'esperienza di vita esclusiva, combinando il fascino rustico con il comfort moderno.
La casa colonica, splendidamente ristrutturata, si estende su un terreno di 6000 mq, completo di una piscina panoramica che regala viste mozzafiato sulle colline circostanti. Gli spazi esterni sono altrettanto incantevoli, con un gazebo naturale fatto di piante, un angolo privato perfetto per la lettura all'aperto e un barbecue per le serate estive. La proprietà è completamente recintata con un cancello elettrico e confina con un pittoresco torrente, garantendo totale privacy senza però risultare isolata. La vicinanza ai principali servizi rende questa dimora ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alle comodità.
L'abitazione, in tipico stile toscano con facciata in pietra e scala esterna, è stata ristrutturata con meticolosa attenzione ai dettagli. Gli interni moderni, che conservano il carattere storico, includono al piano terra un'accogliente zona giorno con camino, sala da pranzo, cucina con accesso diretto al patio, un bagno e una lavanderia. Al piano superiore, troviamo tre camere da letto, tre bagni e un ampio e luminoso soggiorno con affaccio sulla loggia.
Questa proprietà è pronta per essere vissuta, grazie a una ristrutturazione recente che ha preservato e valorizzato la sua bellezza originaria. Ideale per chi cerca un rifugio di pace immerso nella bellezza della campagna toscana, a pochi passi da Cortona.... continua
650 + 250 mq – piano terra e primo piano - per 10/12 persone
Questa proprietà ha una tipica struttura su vari livelli, che spesso si ritrova in Toscana. Il nucleo principale e' composto da una antica casa colonica in pietra perfettamente ristrutturata , a cui si sommano altri fabbricati che coprrono ad oggi una ampia superficie di circa 850 metri quadri. Le varie parti creano un ambiente molto mosso e piacevole alla vista. La sua posizione, offre un ampio panorama che si estende per un lungo raggio. La proprieta' si raggiunge da una strada asfaltata e comprende un ampio terreno di circa 3500 mq, con recinto anti-intrusione per i cinghiali e che confina con un ruscello. La colonica è ubicata appena fuori dal paese di Stia.
Il paese piu' vicino, è Pratovecchio a ca 2 km, dove si trovano negozi di vario tipo, mentre a Bibbiena a ca. 15 km sono disponibili alcuni supermercati e l'ospedale. Firenze e Siena si raggiungono in circa 50 minuti e si trovano a ca. a circa 45 km. La zona e' molto tranquilla e completamente privata. La proprietà e' così composta:
la casa colonica di ca 370 mq perfettamente ristrutturata e abitabile, a piano terra si trova il salotto con camino, la sala da pranzo, la cucina, un ripostiglio, due camere matrimoniali , una camera singola e un bagno con vasca; al primo piano due camere matrimoniali e una bagno con doccia; nel seminterrato si trovano la taverna con camino con uscita sull'esterno e la cantina storica a volta, il vano caldaie, la lavanderia e degli spazi comuni, ricavati dalla ex porcilaia di ca. 50 mq,.
A questo immobile è collegata la terrazza costruita sopra il tetto della fornace
Il fienile di ca. 155 mq posto su due livelli ristrutturato al grezzo. Il piano terra è di 47 mq con loggiato e magazzino per ricavarci un bagno, il primo pano invece è di 78 mq di open space al grezzo con finestre a fienile con mattoncini alternati e entrata indipendente dal retro
L'appartamento ex fuochisti di 120 mq posto su due livelli, completamente ristrutturato e arredato, perfettamente abitabile. Al piano terra l'ingresso indipendente con cucina, sala pranzo, bagno con doccia e ripostiglio. Al primo piano invece si trovano il salotto centrale con stufa a legna e un letto singolo, una camera matrimoniale , una camera a due letti e un bagno con vasca e attacco lavanderia.
La fornace allo stato grezzo con una superficie di ca 250 mq e altezze di 7,4 mt,che offrono la possibilità di sfruttare il doppio volume. Il tetto è stato totalmente ristrutturato a grande terrazza con vista all'esterno e attacchi dell'acqua (esiste un lavello già montato)
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Nella bella campagna di Cortona, proponiamo in vendita una bella casa rustica con giardino privato, grande loggiato e piscina.
In zona facile da raggiungere, perfetta per esser affittata "a settimane" è così composta:
- piano terreno con ingresso, soggiorno con caminetto, che si apre sulla cucina e zona pranzo; una grande camera da letto e bagno.
- Piano primo con disimpegno dal quale si accede ad una grande camera da letto; disimpegno con accesso ad altre 2 camere da letto e 2 bagni (una camera ha il bagno privato).
Subito pronta - possibilità di acquistare gli arredi... continua
Vendesi Proprietà da Ristrutturare con Progetto Approvato a Bucine, Arezzo
Descrizione dell'Immobile: Situata nel pittoresco comune di Bucine, in provincia di Arezzo, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella storia della Toscana. L'immobile è da ristrutturare, ma è già dotato di un progetto approvato.
Fabbricato per civile abitazione:
Superficie lorda: 201 mq
Superficie netta: 171 mq
Superficie ampliabile: 30 mq (non in aderenza all'edificio)
Locale accessorio:
Superficie lorda: 39 mq
Superficie netta: 34 mq
Terreno di pertinenza: 1,88 ha
Resede di fabbricato: 350 mq
Uliveto: 10.597 mq
Bosco misto: 7.873 mq
Possibilità di acquisto di ulteriori terreni adiacenti: 3.660 mq
Prezzi:
attuale (compreso progetto approvato di ristrutturazione): Eu. 250.000
Prezzo del fabbricato finito ristrutturato: Eu. 550.000
Descrizione del Territorio: Bucine è una terra ricca di storia e magia, dove la tranquillità e l'accoglienza toscana sono protagoniste. Il comune vanta una rete di strutture ricettive che include agriturismi, bed and breakfast, alberghi, campeggi e case vacanze, per un totale di circa 2000 posti letto. Qui, ospitalità e cortesia rendono ogni soggiorno unico e indimenticabile.
Immerso in paesaggi mozzafiato, il territorio è caratterizzato da colline ricoperte di vegetazione mediterranea e terre coltivate, dove spiccano vigneti e uliveti, intercalati da tradizionali muretti a secco. Visitare le frazioni e i borghi di Bucine è un'esperienza affascinante, ricca di storia, arte e tradizioni locali, che si riflettono anche nelle numerose feste paesane.
Collegamenti:
In auto: Autostrada A1 (Milano-Roma), uscita Valdarno, proseguire lungo la Statale n. 69 verso Montevarchi e poi per Bucine (circa 15 km dall'uscita autostradale).
In treno: Linea Milano-Bologna-Firenze SMN da nord, linea Roma-Arezzo da sud.
In aereo: Gli aeroporti più vicini sono Peretola (Firenze), Galileo (Pisa) e Perugia-S.Egidio.
Un'occasione unica per vivere in un angolo di paradiso toscano, dove storia, natura e tradizioni si fondono in un'esperienza di vita senza pari.
Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.... continua
IN POSIZIONE PANORAMICA, MA COMODA PER TUTTI I SERVIZI, PROPONIAMO IN VENDITA CASALE INDIPENDENTE, CIRCONDATO DA 1800 MQ DI GIARDINO RECINTATO, SUL QUALE INSISTE UNA BELLISIMA PISCINA ED UNA COMODA DEPANDANCE. L'IMMOBILE SI COMPONE AL PIANO RIALZATO DA LOGGIA, DOPPIO SOGGIORNO CON CAMINO, SALA PRANZZO E CUCINA, CAMERA , ANTIBAGNO E BAGNO, PIANO SUPERIORE DUE CAMERE E BAGNO, AL PIANO TERRA TROVIAMO ANCHE L A TAVERNA CON CUCINA, UN ULTERIORE BAGNO E CAMERA. IDEALE ANCHE PER UNA SOLUZIONE GENITORI-FIGLI. LE RIFINITURE SONO DI ALTISSIMA QUALITA' TRAVI A VISTA E COTTO. IL RISCALDAMENTO DI NUOVA GENERAZIONE A POMPA DI CALORE CON FOTOVOLTAICO.... continua
L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ASSOLUTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÃ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.Podere immerso nella campagna delle colline tra Loro Ciuffenna e Terranuova Bracciolini in comune di Arezzo, compostto da un fabbricato residenziale libero su tre lati di circa 130 mq al piano primo e circa 144 mq al piano terra con attigua dependance libera su tre lati, sempre ad uso residenziale, indipendente di circa 40 mq al piano terra compreso resede di circa 4.000 mq con una piscina di m. 14 x 6 oltre a 2 barbecue, 2 gazebo e zona parcheggio.Il fabbricato principale al piano primo dispone di due ingressi ed è composto da soggiorno con ampio camino, sala da pranzo, cucina con camino, due camere,camerina/guardaroba, bagno;mentre al piano terra trovano spazio vari locali pluriuso come cantina, magazzino, cucina, stanza con forno a legna, bagno.La dependance si compone di soggiorno con camino e angolo cottura, camera, camerina/guardaroba, bagno.Il fabbricato principale non dispone dellâimpianto termico mentre la dependance lo ha alimentato a GPL. Attigua alla parte residenziale suddetta è compresa una parte agricola di circa 46.000 mq certificata BIO con vigna per circa un ettaro certificata Chianti DOCG oltre a 236 olivi e quota parte di terreni liberi per qualsiasi piantumazione e/o per altra destinazione.Nella parte agricola esiste un grande fabbricato attualmente ad uso annesso agricolo di 350 mq con porticato, struttura in c.c.a. e legno/laterizio con grandi capriate in legno di castagno che può essere adibito a qualsiasi altra destinazione quale abitazione, ristorante, location per eventi eccâ¦Parte agricola e parte residenziale sono attigue ma con stradelle di accesso e parcheggi distinti.Lâintera proprietà è in regola dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale.Il tutto si trova ai margini del comune di Terranuova B.ni (AR) in prossimità della âStrada dei Sette Pontiâ vicinissimo a Loro Ciuffenna (AR) ed in posizione baricentrica fra Arezzo, Firenze e Siena ed a soli 9 km dal Casello Valdarno dellâAutostrada A1.... continua
CORTONA, nella campagna cortonese, tra le dolci colline capitanata dalla città etrusca, eslusiva colonica in vendita di 400 Mq.
Il piano terra ha il maggior spazio , si trova infatti l' ampio ingresso , salotto, soggiorno con caminetto e zona pranzo di rappresentanza, cucina in stile rustico conn zona pranzo conviviale.
Si sviluppano ancora 3 camere con wc , convertibili ( anche in parte) a studio privato.
Al piano primo camera padronale con bagno privato e cabina armadio, due camere singole , bagno.
Il terreno della proprietà circa 3000 mq destinata a parco , al centro del quale si apre la piscina con scala romana.
L'interra struttura si presenta in condizioni ottime , ben tenuta e ben rifinita , con particolari ricercati.
Le dimensioni totali risultano molto adatte ad un nucleo familiare che però voglia avere anche ospiti senza stravolgere la propria casa e le proprie abitudini oppure affittare una parte o tutta la proprietà , riservandosi un proprio spazio esclusivo.
Città :10 km da Cortona centro, 30 Km lago Trasimeno, 50 Km da Perugia, 80 Km da Siena , 40 Km da Arezzo, 130 Km da Firenze, 200 Km da Roma.
Aeroporti : Perugia 70 km , Firenze 150 , Pisa 200 Km, Roma Ciampino 220, Roma Fiumicino 250 Km.... continua
Prezzo immobile 365 000,00 euro , Costo ristrutturazione circa 200 000,00 euro ( secondo scelte)
Immersa nella bella campagna toscana, poco distante dal paese di Foiano della Chiana, proponiamo in vendita antica casa colonica Leopoldina di Leonardo Dei Medici del 1700 mentre la torretta centrale èè del 1600.costruzione in pietra e mattoni,ristrutturata circa 20 anni fa, mantenendo le caratteristiche originali: pavimenti in cotto fatto a mano, travi e mezzane. Il casale di circa 400 mq complessivi,si dispone su 2 livelli piu' la caratteristica piccionaia toscana , il tutto circondato da circa 3000 mq. di terreno. Al piano primo si trova la parte abitabile, composta da: loggia, grande soggiorno con focolare, cucina, tre camere e 2 bagni; al piano secondo, infine, si trova la classica torretta adibita a studio.Al piano terreno attualmente è da rifinire ci sono le vecchie cantine, e ripostigli vari.Di fronte al casale si trova la tabaccaia di 40 mq. da ristrutturare .con 30 piante di olivi e alberi da frutto. Possibilità di realizzare una piscina.
Distanze: Foiano della Chiana 3 Km, Lucignano 10 Km, Arezzo Km 27, Cortona Km. 25.... continua
CORTONA . Nella collina accanto a quella ove sorge Cortona , si erge il casale in vendita con una piccola dependance , zona piscina ,uliveto , terreno, strada privata. L'abitazione principale di circa 200 mq è composta di salone con zona pranzo , cucina con uscita sul giardino, servizi igienici. Acccanto la cucina , zona forno per pizza e arrosti. Al piano primo , camera matrimoniale con cabina armadio, altra camera matrimoniale , bagno. La dependance di circa 80 mq ad oggi magazzino , è convertibile di fatto, in piccola abitazione. Molto gradevole per figli o ospiti. Strutturalmente la stessa in ottime condizioni anche se le rifiniture interne sono assenti. La zona piscina , attualmente individuata ,si può spostare , visto che ad oggi la stessa piscina è fatta con materiali mobili. La strada per arrivare alla proprietà ha bisogno di essere ripristinata , meglio con asfalto da campagna o simili. Il punto dove è situata è sicuramente molto interessante , panoramico e ritirato ma non lontano dai servizi. Una volta sul posto si nota come affacciandosi alle finestre del casale si ammira il profilo della città di Cortona che si distende dall'alto della collina. Si trova a mezza collina ed alla spalle, quindi riparato dai venti freddi , ci sono gli alti monti. Ristrutturazioni : il casale ho veramente poco bisogno di di opere : tinteggiature , forse i bagni ma solo per questioni personali. La dependance ha bisogno di lavori di finitura : rivestimenti, impianti , infissi; la struttura non è grande quindi non incide molto. La piscina si può fare in cemento armato , oggi in legno. La strada deve essere rifatta di fondo e consiglio che sia accompagnata da luci durante il tragitto. La ridotta dimensione del complesso e la divisione , lo fanno essere molto apprezzabile. Il terreno attorno la proprietà consta di 16600 mq per lo più uliveto e bosco.... continua
Casentino, Casale indipendente, con terreno, seminativo e boschivo adiacente per circa ht. 2 raggiungibile dalla strada regionale tramite una ottima strada bianca di buona manutenzione e ottimamente percorrebile. Il Casale è posto su tre piani per una superficie di circa mq. 160 mq. È stato completaamente ristrutturato, ripostigli, cantine, sala tecnica, due bagni, tre camere, due cucine, forno e loggiato, riscaldamento con caldaia a pellet, radiatori e varie stufe a legna per ogni vano e pannello solare esterno, pozzo che fornisce acqua a tutta la proprietà, proprietà recintata e nel giardino circostante (4.000 mq.) con alberi da frutto, fiori, erbe officinali, oltre che una stalla e fienile e un secondo fabbricato adibito a laboratorio con attrezzature di riparazione. Distanza da arezzo minuti 30 da firenze minuti 70.
ape : classe G ipe 455 Kwh/mqa info : Fabrizio Sassoli cell .337.674394 uff. 0575-561021
agenzia immobiliare oldyoung srl via bocci 40 soci ar bibbiena arezzo cciaa rea 123659 rec 25933
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