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20
Vendita Colonica, Ottime condizioni, CASTIGLION FIORENTINO
Rif: 2814

Colonica in ottime condizioni a Castiglion Fiorentino

  • € 1.790.000
  • 1500 m2
  • 40 locali
  • 14 camere
  • 16 bagni
  • giardino 50000 mq
Situato vicino a Cortona e Arezzo, con un rapido accesso alle famose città della Toscana e dell'Umbria come Montepulciano, Pienza, Siena, Firenze, Perugia, Spoleto e Assisi, questo elegante borgo si trova in una posizione panoramica sulla cima di una collina, offrendo una vista spettacolare sulla caampagna circostante. Una stradina asfaltata conduce alla proprietà, che comprende un imponente casale in pietra risalente al XVIII secolo, una chiesetta, un secondo fabbricato e cinque piccoli annessi. L'immobile è stato restaurato con cura e attenzione ai dettagli. Le caratteristiche originali come le travi a vista, i pavimenti in cotto e i camini in pietra sono state preservate e abbinate a finiture di pregio eseguite da artigiani locali. La villa principale, che si sviluppa su tre livelli per una superficie totale di circa 770 mq, dispone di due soggiorni, una cucina professionale, un'ampia sala da pranzo ad arco con accesso alla loggia esterna e un totale di 11 camere da letto e 12 bagni. Al primo piano si trova un appartamento indipendente con accesso anche dall'esterno tramite una scala in pietra. Il secondo fabbricato, di 450 mq, dispone di 5 stanze ristrutturate al grezzo che potrebbero essere trasformate in ulteriori camere o zona spa al piano terra; al primo piano si trova un appartamento con soggiorno, cucina, 2 camere e 3 bagni, mentre il secondo piano è composto da una camera e un bagno. La chiesa, annessa al secondo edificio, è ancora consacrata e presenta al suo interno una piccola sagrestia. Attualmente, tre annessi sono adibiti a magazzini, ma potrebbero essere facilmente trasformati in appartamenti o zone wellness. Il borgo è circondato da circa 5 ettari di terreno con uliveto in produzione e bosco. Nella parte nord-occidentale del borgo alcune zone pianeggianti sono adatte alla realizzazione di un campo da tennis o di un'area per l'allevamento di cavalli. Al di là di un vivace ruscello si trova un rudere, l'ex mulino in pietra, che può essere utilizzato per attività collaterali. Se lo si desidera, il volume può essere ricostruito in un altro luogo della proprietà. Una piscina panoramica ed un terrazzo di circa 60 mq con vista sulla vallata completano la proprietà.   ... continua
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42
Rif: 11226RC67829

Rustico casale in ottime condizioni a Cortona

  • € 485.000
  • 360 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 2650 mq
Situata in una posizione strategica tra la tranquillità delle colline e la comodità dei servizi, a pochi minuti dal centro storico di Cortona e dalla stazione ferroviaria di Camucia, proponiamo in vendita una splendida villa in pietra, caratterizzata da una posizione dominante e panoramica, con espoosizione a ovest. Questa proprietà offre un'affascinante fusione di charme storico e funzionalità moderna, circondata da un oliveto privato, un giardino curato, una piscina e una terrazza panoramica. La vista è uno dei suoi punti di forza, con ampi orizzonti che regalano tramonti mozzafiato. Ubicazione: Dominante e panoramica, a breve distanza da Cortona e Camucia Superficie: Circa 360 m² commerciali, inclusi guest house e cantine Terreno: Appezzamento di 2.650 m² Allestimento Esterno: Piscina, giardino privato, oliveto Infrastrutture: Terrazza panoramica, balcone, garage e posto auto scoperto, cantine Stato: Buono; rifinita con cura Riscaldamento: Autonomo a gas naturale Disponibilità: Immediata (documentazione catastale aggiornata) Disposizione Interna: Piano Terra (circa 180 m² catastali): Studio/locale multifunzione Bagno/lavanderia Ampio locale attualmente accatastato come rimessa, rifinito e pronto per ulteriori usi (studio, dependance, spazio hobby) Piano Primo (circa 180 m² catastali): Ingresso principale Soggiorno accogliente con caminetto e stufa Cucina funzionale Tre camere da letto Bagno Balcone Terrazza panoramica con accesso diretto alla piscina, ideale per vivere all'aperto nei mesi estivi Spazi Esterni e Accessori: Ingresso indipendente dal piano primo Guest house/depandance Cantine e locali accessori Giardino curato e spazi verdi che garantiscono privacy e comfort Piscina a disposizione dell'intera proprietà Garage singolo incluso nel prezzo Posto auto scoperto Destinazioni e Potenzialità: Residenza principale: Posizione comoda e servizi vicini, ideale per famiglie in cerca di privacy e panorami Seconda casa di valore internazionale: Contesto autentico, vista e dimensioni adeguate per soggiorni prolungati Investimento turistico/relazionale: Potenziale di affitti stagionali o a medio termine grazie alla posizione strategica tra Cortona e Camucia Possibilità di valorizzare gli spazi accessori (depandance) per alloggi indipendenti o studio professionale Dotazioni e Comfort: Aria condizionata Piscina privata Giardino privato Terrazza panoramica Cantine/ locali di servizio Riscaldamento autonomo a gas naturale Note Energetiche: Classe energetica: non indicata (IPE non specificato). Possibilità di valutare certificazione energetica al momento dell'acquisizione o a seguito di interventi di efficientamento. Conclusione: Questa proprietà unisce l'eleganza della pietra e la bellezza dei paesaggi toscani a una logistica comoda per la vita quotidiana, offrendo un rifugio dal caos cittadino. È una soluzione ideale per chi cerca una casa esclusiva con spazi generosi, privacy e potenziale di valorizzazione nel mercato internazionale.   ... continua
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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
12
vendita Terratetto Arezzo
Rif: 33604

Terratetto in Via Vespucci, 90 a Arezzo

  • € 169.000
  • 120 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
In zona Ospedale terratetto disposto: al primo piano troviamo l'appartamento di 70 mq circa che e' su due livelli, composto da corridoio d' ingresso, bagno, soggiorno con camino, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, disimpegno dove c'e' la scala che va' al piano superiore e troviamo camera mattrimoniale e guardaroba/ripostiglio o studio o cameretta entrambe con aria condizionata, al piano terra troviamo tre locali di 50 mq circa totali con bagno con ingresso indipendente e una cantina esterna. Il resede e' in comune con un'altra proprieta'. Riscaldamento e utenze autonome. Nessuna spesa condominiale rif 33604   ... continua
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Consimm
nuovo
25
Rif: 11226RC50746

Rustico casale in ottime condizioni in zona Castroncello a Castiglion Fiorentino

  • € 495.000
  • 200 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
VILLA dei NOCCIOLETI: Un'Oasi di Charme Toscano tra Cortona e Castiglion Fiorentino Immersa nel cuore della campagna toscana, a pochi chilometri dalle rinomate Cortona e Castiglion Fiorentino, sorge VILLA dei NOCCIOLETI, un incantevole casale indipendente che incarna l'essenza del vivere toscano.. Questa proprietà esclusiva, con i suoi 194 mq di superficie, offre un'esperienza abitativa unica, combinando l'autenticità della tradizione con i comfort moderni. Un Rifugio di Eleganza e Tranquillità VILLA dei NOCCIOLETI si distingue per la sua architettura tipica toscana, caratterizzata da pietra locale a vista, travi in castagno che impreziosiscono gli ambienti e pavimenti in cotto che evocano un'atmosfera calda e accogliente. L'immobile, disposto su un unico livello per garantire la massima comodità, si compone di un ampio e luminoso soggiorno con camino a doppia faccia, ideale per creare un'atmosfera intima e rilassante. La cucina-pranzo, spaziosa e funzionale, è perfetta per momenti di convivialità e condivisione. Spazi Pensati per il Benessere La villa dispone di quattro camere da letto matrimoniali, ampie e ben distribuite, e quattro bagni moderni e funzionali, garantendo privacy e comfort per tutti gli ospiti. Una soffitta di 15 mq offre ulteriore spazio per deposito o per la creazione di un angolo dedicato ai propri hobby. Un'Esperienza Esterna Indimenticabile L'esterno di VILLA dei NOCCIOLETI è un vero e proprio paradiso. Un giardino privato recintato di 1300 mq, curato nei minimi dettagli, offre zone relax immerse nel silenzio e nella tranquillità. Due terrazze esterne, dotate di zona BBQ, regalano una vista panoramica mozzafiato su Cortona e Castiglion Fiorentino, perfette per cene all'aperto e momenti di relax. Servizi Esclusivi per un Comfort Senza Paragoni VILLA dei NOCCIOLETI fa parte di un esclusivo complesso residenziale che offre una splendida piscina condominiale e un parco curato, accessibili tramite un cancello elettrico privato. La proprietà dispone inoltre di posti auto privati e garage. Il riscaldamento autonomo a GPL con radiatori e l'acqua proveniente da due pozzi artesiani condominiali garantiscono comfort e autonomia. (La presenza di aria condizionata è da verificare). Un Investimento di Valore Con una spesa condominiale annua di circa Eu.8.000, che include la manutenzione dei giardini, della piscina e l'elettricità delle pompe, VILLA dei NOCCIOLETI rappresenta un investimento sicuro e duraturo. La sua posizione strategica, a soli 7 km (10 minuti) da Castiglion Fiorentino, la rende ideale sia come residenza principale che come casa vacanza o investimento turistico. Non perdere l'opportunità di vivere il sogno toscano! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.   ... continua
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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
20
vendita Casa Indipendente Castiglion Fiorentino
Rif: 33276

Casa singola in Via Cozzano in zona Cozzano a Castiglion Fiorentino

  • € 460.000
  • 350 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
A pochi Km dal centro storico di Castiglion Fiorentino a Cozzano, in posizione collinare e panoramica, casa singola di 160 mq circa disposta su due livelli e composta al piano terra troviamo quattro cantine con possibilita' di ricavare un appartamento, al piano primo salendo dalla scala esterna trovviamo : ingresso con loggia chiusa molto luminosa, cucina abitabile, soggiorno, tre camere e bagno. Attorno alla casa ci sono annessi di metratura totale 190 mq circa e questa volumetria si puo' spostare o riastutturare per crearci depandance o altra casa. Possibilità di realizzare la piscina. La casa e' circondata da 33.000 m. circa di terreno dove ci sono 2 pozzi, piante da frutto e 800 piante di ulivi. Riscaldamento a gasolio e pannello solare per acqua. Al piano terra c'e' il forno per fare il pane e ottime pietanze/pizze. La casa e' stata costruita in pietra ma poi intonacata quindi facendo una ristrutturazione totale dell'esterno puo' diventare un casale in pietra. L'immobile si affaccia sulla Valdichiana ed e' immerso nella natura per vivere in totale silenzio e relax. rif 33276   ... continua
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Consimm
13
vendita Rustico/Casale/Corte Foiano della Chiana
Rif: 33603

Rustico casale in Via di Lucignano a Foiano della Chiana

  • € 90.000
  • 350 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • Box
A pochi minuti dal paese di Foiano Della Chiana (Arezzo) porzione di casa da ristrutturare, in buona posizione panoramica, attaccata da un lato ma indipendente, disposta su due livelli, per una superficie complessiva di mq. 260 circa e composta al piano terra troviamo la cucina con camino, tre localli accessori, bagno, cantina, grande garage, salendo da scala esterna al piano primo troviamo soggiorno/pranzo, 2 camere, ripostiglio, grande locale pluriuso e bagno. Completano la proprietà tre annessi di una superficie totale di 110 mq circa dove si potrebbe realizzare una depandance e locali per ricovero attrezzi, un grande resede dove c'e' il pozzo e terreno di circa 1.200 metri. Riscaldamento a Gpl rif 33513   ... continua
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Consimm
22
Rif: CORISOLA

Villa in ottime condizioni in zona Fratta-santa Caterina a Cortona

  • € 870.000
  • 245 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • giardino 2800 mq
Elegante casale con torretta panoramica composto da quattro camere, 3 bagni, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, in vendita a Cortona. Il casale si colloca in un antico borgo, ma gode di una posizione indipendente rispetto agli altri casali ancora allo stato grezzo. E' perfetta e pronnto da vivere, sfoggia elementi originali e caratteri tradizionali delle case toscane uniti ad aria condizionata in tutte le stanze, infissi in legno dotati di doppio vetro termico e zanzariere. L'edificio si sviluppa su un piano principale più una torretta per una superficie complessiva di circa 245 mq. Il portico di ingresso al piano terra apre su eleganti ambienti in stile rustico con soffitti a travi di legno a vista, porte ad arco, pavimenti in terracotta fatta a mano dalle fornaci locali, pietra serena negli scalini, davanzali e caminetti. La cucina è in stile moderno e lineare, completa di tutti gli elettrodomestici, isola centrale e arco sulla sala da pranzo. Una delle camere al piano terra è oggi arredata come studio e sala lettura. La torretta di avvistamento, con le tipiche bifore ad arco, ospita una suite con vista a 360°. Il giardino di 3000mq circonda la villa su quattro lati ed è attrezzato con un gazebo di 45 mq per pranzi al fresco con barbecue e affaccio sulla piscina. Il Borgo comprende un'area residenziale di sei ville con parco comune, un parcheggio per gli ospiti, un viale di accesso unico con cancello automatico. È già operativo un servizio di vigilanza e di manutenzione delle parti comuni che, a richiesta, può essere esteso ai singoli edifici e giardini oltre all'assistenza per la gestione di ospiti e affitti turistici. La via di accesso a Borgo de' Cavalieri è una tipica strada bianca che attraversa la campagna toscana, lunga circa 300 metri.   ... continua
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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
nuovo
29
Rif: 11226RC57883

Rustico casale seminuovo a Cortona

  • € 1.890.000
  • 350 m2
  • 14 locali
  • 5 camere
  • 6 bagni
Villa della Valle: Un Gioiello di Lusso nella Campagna Cortonese con Vista Panoramica A pochi minuti dall'incantevole Cortona, nel cuore del rinomato borgo di Pergo, si erge Villa della Valle, una residenza di lusso che incarna l'eleganza e la raffinatezza del vivere toscano. Questa splendida villla, completamente ristrutturata, offre una vista panoramica mozzafiato sulle dolci colline circostanti, una piscina privata scintillante e un giardino curato, creando un'oasi di pace e bellezza. Un'Armonia Perfetta tra Storia e Modernità Villa della Valle, con i suoi 350 mq di superficie, è il risultato di un restauro meticoloso che ha sapientemente preservato il fascino storico dell'antica torre del tabacco e del tradizionale forno a legna, integrandoli armoniosamente con comfort moderni e finiture di pregio. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per creare un'atmosfera di lusso discreto e raffinato. Spazi Pensati per il Benessere e l'Intrattenimento La villa offre quattro spaziose camere matrimoniali, ognuna con bagno privato, garantendo privacy e comfort per tutti gli ospiti. Un ulteriore studio indipendente offre flessibilità per lavorare da casa o per accogliere ospiti aggiuntivi. Il cuore della villa è un'ampia zona living, ideale per momenti di relax e convivialità. Un'Esperienza Esterna Indimenticabile Il giardino privato recintato di circa 4.800 mq, a prova di cinghiale, è un vero e proprio paradiso terrestre. La piscina panoramica di 16 x 4,5 metri invita a rinfrescanti nuotate con vista sulle colline. Un patio coperto con zona pranzo e salotto all'aperto offre lo spazio ideale per cene sotto le stelle e momenti di relax all'aria aperta. Una Dependance per Ospiti o Intrattenimento Una dependance restaurata di 120 mq offre ulteriori possibilità, con una sala intrattenimento e due spazi di stoccaggio. Un forno a legna, un frutteto, un orto e aiuole di bosso curate completano questo quadro idilliaco. Comfort e Servizi di Alto Livello Villa della Valle è dotata di ogni comfort moderno, tra cui aria condizionata in tutta la casa, sistema di riscaldamento a gas e caldaia a pellet, acqua di pozzo filtrata e potabile, connessione internet Wi-Fi e doppio parcheggio coperto con cancello d'ingresso automatizzato. Un Investimento di Prestigio Villa della Valle rappresenta un'opportunità unica per chi desidera possedere un immobile di lusso in una delle zone più ambite della Toscana. Perfetta come residenza principale, casa vacanza o investimento di prestigio, questa villa offre un'esperienza abitativa senza paragoni. Non perdere l'occasione di vivere il sogno toscano! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita privata.   ... continua
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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
16
vendita Terratetto Marciano della Chiana
Rif: 33208

Terratetto da ristrutturare a Marciano della Chiana

  • € 219.000
  • 136 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
Nel centro storico di Marciano della Chiana terratetto su tre livelli ristrutturato e lasciato al grezzo per personalizzare a piacimento, e' composto al piano terra da due cantine e un bagno dove si puo' ricavare la taverna con predisposizione camino con accesso diretto alla grande terrazza e al giaardino di proprieta', al piano primo zona giorno con soggiorno, cucina abitabile e bagno, al piano secondo due camere con vista una sulla Torre e l'altra sulla Valdichiana e bagno. Il piano primo potrebbe essere adibito a zona notte se la zona giorno viene fatta al piano terra. Potrebbe essere acquistato anche per fare b&b o casa vacanza. Le rifiniture ( pavimenti, bagni e infissi) sono da personalizzare a proprio gusto. rif 33208   ... continua
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Consimm
20
vendita Villetta Trifamiliare Monte San Savino
Rif: 33497

Villa in Via Rigo in zona Gargonza a Monte San Savino

  • € 190.000
  • 330 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • Box
Nella periferia del paese di Monte San Savino Localita' Rigo porzione di casa bifamiliare di 330 mq circa su due livelli con terreno di 8000 metri circa con ulivi. E' composta al piano terra da cantine, garage, un bagno, locale tecnico e una cucina con camino, al piano primo salendo la scala internaa troviamo un ingresso, cucina abitabile con ripostiglio e balcone con vista del castello di Gorgonza, soggiorno con terrazza che affaccia sulla Valdichiana, tre camere matrimoniali, due bagni di cui uno e' al grezzo da finire. C'e' il pozzo per l'acqua e il riscaldamento e' a gasolio. rif 33497   ... continua
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Consimm
8
Rif: LC-AV-BILO1

Bilocale in ottime condizioni a Arezzo

  • € 125.000
  • 45 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
A pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali monumenti del centro storico di Arezzo, proponiamo la vendita di un ottimo bilocale di circa 45 mq oltre balcone coperto di circa 5 mq. L'immobile si trova al primo piano con ascensore di una bella palazzina degli anni novanta e dispone anchhe di un posto auto scoperto. Ottimo per investimento. Le metrature, e le informazioni sopra riportate, sono da considerarsi al solo scopo informativo e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di Privacy l'indirizzo riportato non è quello esatto, ma si trova comunque nei pressi della zona indicata. ENGLISH TEXT: A few steps from the train station and the main monuments of the historic center of Arezzo, we offer the sale of an excellent two-room apartment of approximately 45 sqm plus a covered balcony of approximately 5 sqm. The property is located on the first floor with elevator of a beautiful building from the nineties and also has an uncovered parking space. Excellent for investment. The sizes and information reported above are to be considered for informational purposes only and do not constitute contractual elements. For privacy reasons the address shown is not the exact one, but it is still located near the indicated area.   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
nuovo
12
vendita Appartamento Castiglion Fiorentino
Rif: 33623

Quadrilocale in Via Montecchio Vesponi a Castiglion Fiorentino

  • € 155.000
  • 110 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • Box
A pochi minuti da Castiglion Fiorentino e Cortona Localita' Montecchio Vesponi, appartamento da ristrutturare al piano primo di 110 mq circa con ingresso indipendente, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprieta' un terreno di circa 450m e un garage.. rif 33623
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Consimm
13
vendita Appartamento Castiglion Fiorentino
Rif: 33588

Appartamento in Via Adua, 4 a Castiglion Fiorentino

  • € 125.000
  • 120 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • Box
A Castiglion Fiorentino vicino a Porta Romana appartamento al primo piano di 120 mq circa e al piano terra un garage doppio di 80 mq circa, e' composto da ingresso, grande soggiorno, due camere, balcone, cucina, dispensa o studio o cameretta e al piano superiore la soffitta. Riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale rif 33588
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Consimm
17
vendita Casa Indipendente Arezzo
Rif: 33275

Casa singola in Via Agazzi a Arezzo

  • € 399.000
  • 110 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
In zona tranquilla di Agazzi costruzione casa singola in bioedilizia classe A di 110 mq circa con terreno di 14.000 m circa con possibilita' di realizzare piscina. La casa sara' realizzata con le esigenze e le rifiniture a scelta del cliente. Le foto sono indicative di come e' la casa in bioedilizia. rif 33275
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14
vendita Appartamento Castiglion Fiorentino
Rif: 33587

Quadrilocale in Via Adua, 6 a Castiglion Fiorentino

  • € 110.000
  • 80 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • Box
A Castiglion Fiorentino vicino a Porta Romana appartamento al primo piano di 80 mq circa con sottotetto con camino e al piano terra un negozio di 40 mq circa. L'appartamento e' composto da ingresso, cucina abitabile, due camere e bagno con vasca, al piano superiore sottotetto grande soggiorno con caamino. Adiacente l'immobile c'e' il garage. Riscaldamento autonomo rif 33587   ... continua
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28
Rif: 11CASEPVILLALON

Villa in Snc in zona Lonnano a Pratovecchio Stia

  • € 1.250.000
  • 188 m2
  • 11 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
  • Box
La Property Immobiliare propone in vendita una raffinata villa di prestigio, inserita in un contesto signorile ed esclusivo a Pratovecchio Stia, nel cuore della Toscana. La proprietà si sviluppa su tre livelli, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti: Composizione: Piano terra: 944 mq Piano primo: 94 mq Totale 11 vani Soggiorno doppio elegante e molto luminoso 3 camere da letto 4 bagni Cucina abitabile, spaziosa e ben attrezzata Spazi accessori: Taverna (piano seminterrato) – 94 mq, ideale per relax e convivialità Box/Garage (piano interrato) – 89 mq, ampio e comodo anche per deposito Esterni: Loggia di 90 mq, perfetta per pranzi e cene all'aperto Giardino/Resede di 500 mq, curato e riservato Presenza di Jacuzzi panoramica, con splendida vista Dotazioni e comfort: Immobile in condizioni seminuovo Completamente arredato con mobilio di lusso Riscaldamento autonomo Ingresso indipendente per massima privacy e autonomia Questa villa rappresenta una soluzione unica per chi desidera un'abitazione esclusiva, pronta da vivere, dove eleganza, comfort e funzionalità si fondono in una delle zone più affascinanti della Toscana. Per maggiori informazioni contattare Federico 3334900795   ... continua
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PROPERTY IMMOBILIARE SRL PROPERTY IMMOBILIARE SRL
59 1
Rif: CI 577

Colonica in ottime condizioni a Cortona

  • € 1.695.000
  • 420 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 6 bagni
  • giardino 4500 mq
Uno splendido casale completamente restaurato e subito da vivere, nel verde e facilissimo da raggiungere, a poca minuti da Pergo. Immersa nella campagna toscana, questa affascinante proprietà combina un'atmosfera di tranquillità, calore e pace con la comodità di essere vicino ai principali servizzi. Situata in una posizione privilegiata con ampie vedute sul paesaggio naturale ed il cielo, offre tramonti mozzafiato e una vista incantevole su Cortona, che dista appena 10 minuti. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - 4 camere matrimoniali con bagno privato, oltre studio; - Una grandissima cucina da chef, vero cuore pulsante delal casa, collegata al patio ed alla pergola; per mangiare all'aperto e godere di un angolo di paradiso; - Pergolato coperto con zona relax e spazio per pranzare all'aperto; - Giardino privato recintato con zona orto, roseto e grande prato all'inglese; - Piscina perfetta per nuotare (16 x 4,5 m); - Alberi da frutta; - Bellissimo forno a legno per fare il tuo pane e la pizza; - Annesso di circa 120 mq con due spaziosi magazzini e zona relax/pranzo esterno; - Aria condizionata ed impianto di allarme; - Ingresso con cancello automatico; - Portico coperto per auto; - Efficientissima stufa a legna in cucina; Situata a breve distanza da Pergo, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra vicinanza ai servizi e il fascino della campagna toscana. Il giardino privato (circa 4.800 mq), è protetto, privato e recintato. La casa principale comprende quattro camere matrimoniali en-suite al primo piano, una delle quali con scala che conduce alla quinta stanza/studio nella torretta, un locale jolly (studio, camera da letto, sala giochi, tv, piccola palestra ...) . Al piano terra si respira un'atmosfera accogliente e raffinata, con un grande ed elegante salone, con antico caminetto in pietra, bagno di servizio, un ingresso accogliente e un salotto adiacente alla cucina open space. La cucina rappresenta il cuore della casa, progettata con attenzione e stile, isola centrale in marmo di Carrara, fornelli a gas, doppio lavello per chef, cantinetta vini e tavolo snack. La cucina accoglie anche un grande tavolo da pranzo. Le portefinestre della cucina si aprono sul pergolato coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto e sul giardino, lato piscina. A corredo, locale tecnico, dove sono caldaia a gas, predisposizione per alimentazione a pellet, angolo lavanderia e comoda zona rimessa. Ancora, l'annesso in pietra, sul lato ingresso, diviso in 3 locali, oltre forno a legna. Queste stanze, ad oggi usate come rimessa agricola, a potrebbero divenire uno spazio benessere/palestra oppure una grande suite per i tuoi ospiti. La terza stanza è locale restaurato ed utilizzato come sala da pranzo esterna. Un vero gioiello, un'oasi di pace a pochi minuti dai principali servizi, calato nella campagna toscana. Ideale sia come seconda casa, per rigenerarsi, che come punto di partenza per esplorare le meraviglie della zona. Ottima anche per esser affittata per brevi periodi   ... continua
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CORTONA INTERNATIONAL CORTONA INTERNATIONAL
18 1
Rif: CI 592

Colonica in Nucleo Abitato Sant'Angelo 619 a Cortona

  • € 440.000
  • 155 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 350 mq
Un rifugio toscano alle porte di Cortona Nella splendida località di Tecognano, a pochi minuti da Cortona, si trova questa porzione di casa in pietra recentemente restaurata, che unisce il fascino autentico della tradizione toscana al comfort moderno. È la scelta ideale per chi, vivendo in una grrande città, sogna un piccolo angolo di quiete e verde, senza rinunciare alla vicinanza a uno dei borghi più vivaci e culturali della Toscana. Punti di forza: A distanza pedonale dal centro storico di Cortona (circa 40 minuti) Completamente ristrutturata, pronta da abitare Giardino privato con alberi maturi, olivi, viti e un piccolo ruscello Due posti auto privati Arredata Autentica struttura in pietra con dettagli caratteristici Distribuzione interna: Piano terra: ingresso principale con disimpegno e due vani ripostiglio/lavanderia, bagno, corridoio, cucina e soggiorno/pranzo con uscita diretta sul giardino retrostante. Primo piano: ampio salotto con camino e angolo studio, con accesso a una scala esterna che conduce all'orto aromatico. Secondo piano: due camere (una matrimoniale e una singola) e un bagno. Dal balcone anteriore si ammirano splendide vedute verso Cortona e Pergo. La casa è servita da acqua di pozzo e da un serbatoio GPL in giardino. Grazie al suo ambiente sereno, al giardino rigoglioso e alla vicinanza a Cortona, rappresenta il rifugio ideale per chi desidera un proprio angolo toscano dove rallentare i ritmi e godersi la bellezza della campagna.   ... continua
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