RisorseImmobiliari.it
59 1
Rif: CI 577

Colonica in ottime condizioni a Cortona

  • € 1.695.000
  • 420 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 6 bagni
  • giardino 4500 mq
Uno splendido casale completamente restaurato e subito da vivere, nel verde e facilissimo da raggiungere, a poca minuti da Pergo. Immersa nella campagna toscana, questa affascinante proprietà combina un'atmosfera di tranquillità, calore e pace con la comodità di essere vicino ai principali servizzi. Situata in una posizione privilegiata con ampie vedute sul paesaggio naturale ed il cielo, offre tramonti mozzafiato e una vista incantevole su Cortona, che dista appena 10 minuti. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - 4 camere matrimoniali con bagno privato, oltre studio; - Una grandissima cucina da chef, vero cuore pulsante delal casa, collegata al patio ed alla pergola; per mangiare all'aperto e godere di un angolo di paradiso; - Pergolato coperto con zona relax e spazio per pranzare all'aperto; - Giardino privato recintato con zona orto, roseto e grande prato all'inglese; - Piscina perfetta per nuotare (16 x 4,5 m); - Alberi da frutta; - Bellissimo forno a legno per fare il tuo pane e la pizza; - Annesso di circa 120 mq con due spaziosi magazzini e zona relax/pranzo esterno; - Aria condizionata ed impianto di allarme; - Ingresso con cancello automatico; - Portico coperto per auto; - Efficientissima stufa a legna in cucina; Situata a breve distanza da Pergo, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra vicinanza ai servizi e il fascino della campagna toscana. Il giardino privato (circa 4.800 mq), è protetto, privato e recintato. La casa principale comprende quattro camere matrimoniali en-suite al primo piano, una delle quali con scala che conduce alla quinta stanza/studio nella torretta, un locale jolly (studio, camera da letto, sala giochi, tv, piccola palestra ...) . Al piano terra si respira un'atmosfera accogliente e raffinata, con un grande ed elegante salone, con antico caminetto in pietra, bagno di servizio, un ingresso accogliente e un salotto adiacente alla cucina open space. La cucina rappresenta il cuore della casa, progettata con attenzione e stile, isola centrale in marmo di Carrara, fornelli a gas, doppio lavello per chef, cantinetta vini e tavolo snack. La cucina accoglie anche un grande tavolo da pranzo. Le portefinestre della cucina si aprono sul pergolato coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto e sul giardino, lato piscina. A corredo, locale tecnico, dove sono caldaia a gas, predisposizione per alimentazione a pellet, angolo lavanderia e comoda zona rimessa. Ancora, l'annesso in pietra, sul lato ingresso, diviso in 3 locali, oltre forno a legna. Queste stanze, ad oggi usate come rimessa agricola, a potrebbero divenire uno spazio benessere/palestra oppure una grande suite per i tuoi ospiti. La terza stanza è locale restaurato ed utilizzato come sala da pranzo esterna. Un vero gioiello, un'oasi di pace a pochi minuti dai principali servizi, calato nella campagna toscana. Ideale sia come seconda casa, per rigenerarsi, che come punto di partenza per esplorare le meraviglie della zona. Ottima anche per esser affittata per brevi periodi   ... continua
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CORTONA INTERNATIONAL CORTONA INTERNATIONAL
13
Rif: 6089

Bilocale abitabile in zona Penna a Terranuova Bracciolini

  • € 75.000
  • 54 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • giardino 6 mq
A 5 minuti di auto dal centro Terranuova Bracciolini, in campagna, proponiamo in vendita bilocale al piano terra con ingresso indipendente; composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio oltre resede esterno e posto auto. Riscaldamento con stufa a pellet e boiler elettrici. Subito ddisponibile. Viene venduto anche con arredo presente.   ... continua
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TECNOIDEA DI CICCARELLI RAG.ENRICO TECNOIDEA DI CICCARELLI RAG.EN
35
Rif: PALCAP

Multiproprietà in Viale della Stazione 24 a Capolona

  • € 750.000
  • 565 m2
  • 28 locali
  • 8 camere
  • 5 bagni
  • Box
La property immobiliare propone in vendita in ESLCUSIVA, palazzina indipendente in posizione tranquilla e riservata, ma comoda a tutti i principali servizi, la palazzina è composta da quattro appartamenti, ciascuno con una superficie media di circa 110 mq, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi ee ben distribuiti. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra, con ampie soffitte al terzo ed ultimo piano, perfette come spazi accessori, locali tecnici o da valorizzare in fase di ristrutturazione. Nella palazzina è presente il meccanismo di salita per disabili o anziani. A completare la proprietà, troviamo quattro garage di circa 15 mq ciascuno, posti al piano terra e facilmente accessibili, oltre a un ampio giardino di circa 800 mq, che circonda l'edificio sui quattro lati. Lo spazio verde, ben esposto e dotato di ingresso carrabile, rappresenta un vero valore aggiunto sia in termini di vivibilità che di potenziale utilizzo (aree relax, orto, parcheggio, ecc.). La palazzina si presenta in buone condizioni generali, con struttura solida e impianti già separati, ed è ideale per più nuclei familiari, attività ricettive, cohousing o investitori interessati alla messa a reddito. Una proposta rara, che unisce metrature generose, indipendenza, spazi esterni privati e molteplici possibilità di personalizzazione, in un contesto tranquillo e ben collegato.   ... continua
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PROPERTY IMMOBILIARE SRL PROPERTY IMMOBILIARE SRL
23
Rif: 6VP2CAP

Appartamento in Viale della Stazione 24 a Capolona

  • € 198.000
  • 140 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
La Propery Immobiliare propone in vendita in ESCLUSIVA, in contesto tranquillo e riservato un appartamento di circa 110mq al secondo e ultimo piano di una palazzina composta da sole quattro unità, senza spese condominiali. L'immobile colpisce per la buona distribuzione degli spazi e per la luminosiità naturale che caratterizza ogni ambiente. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno doppio di circa 30 mq, perfetto per accogliere famiglia e ospiti. La cucina abitabile, collegata alla sala da pranzo, gode dell'accesso diretto a un balcone esterno, ideale come sfogo per la bella stagione. La zona notte offre una camera matrimoniale, una camera singola e uno studio, facilmente adattabile a terza camera, stanza giochi o ufficio. Un bagno finestrato completa la parte notte, con possibilità di ammodernamento per migliorarne funzionalità e stile. L'abitazione è abitabile da subito, con impianto di riscaldamento autonomo, e presenta ottime potenzialità di rimodernamento, che consentono una personalizzazione su misura. Completano la proprietà una soffitta di circa 20 mq, direttamente accessibile dall'interno dell'appartamento, e un garage privato di circa 17 mq, ideale per rimessa o come utile spazio deposito. Una proposta interessante per chi cerca spazi generosi, indipendenza e un'abitazione in zona ben servita ma silenziosa, perfetta sia come prima casa che come investimento a lungo termine.   ... continua
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PROPERTY IMMOBILIARE SRL PROPERTY IMMOBILIARE SRL
20
Rif: D/CD3794

Appartamento in Località la Cupa a Badia Tedalda

  • € 99.000
  • 140 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
D/CD3794 - L'agenzia immobiliare Desideri propone in vendita un affascinante appartamento di origine seicentesca, situato in un piccolo e suggestivo borgo tra i comuni di Sestino e Badia Tedalda, in una delle aree più autentiche e ricche di storia dell'Appennino tosco-romagnolo, nel cuore del Monte Feltro. La proprietà si trova nel Comune di Badia Tedalda, più precisamente in località La Cupa, immersa in un contesto naturalistico di rara bellezza, tra faggete secolari, boschi di conifere e, salendo in quota, le ampie praterie sommitali del Parco Nazionale dell'Appennino Tosco-Emiliano. L'appartamento, con una superficie complessiva di 133 mq, conserva il fascino delle abitazioni storiche e si sviluppa su più livelli: al piano terra ingresso su soggiorno con camino storico d'epoca, elemento caratteristico che richiama la storia dell'immobile, e cucina abitabile; al piano inferiore altro ampio locale accatastato come cantina e attualmente adibito ad altro soggiorno, un bagno; secondo piano con due camere da letto e un bagno. A completamento della proprietà è presente una cantina esterna, utile come spazio accessorio. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una residenza ricca di storia, una casa vacanze o un rifugio di charme immerso nella natura, in un territorio dove storia, cultura e paesaggio si fondono in modo unico.   ... continua
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I Desideri sas I Desideri sas
20
Porzione di casa con terreno
Rif: Planet 398

Bifamiliare in Localita'Rigo a Monte San Savino

  • € 190.000
  • 330 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Nella periferia del paese di Monte San Savino Localita' Rigo porzione di casa bifamiliare di 330 mq circa su due livelli con terreno di 8000 metri circa con ulivi. E' composta al piano terra da cantine, garage, un bagno, locale tecnico e una cucina con camino, al piano primo salendo la scala internaa troviamo un ingresso, cucina abitabile con ripostiglio e balcone con vista del castello di Gorgonza, soggiorno con terrazza che affaccia sulla Valdichiana, tre camere matrimoniali, due bagni di cui uno e' al grezzo da finire. C'e' il pozzo per l'acqua e il riscaldamento e' a gasolio.   ... continua
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GRUPPO PLANET IMMOBILIARE S.R.L. GRUPPO PLANET IMMOBILIARE S.R.
24
Rif: 11226RA51883

Appartamento in zona Cortona Centro a Cortona

  • € 385.000
  • 130 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
In vendita a Cortona, nel cuore del centro storico, proponiamo un affascinante appartamento di 130 mq, ideale per chi desidera vivere in una delle località più belle della Toscana. Situato al terzo piano di un elegante palazzo, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. Composto da cinque vani, l'appartamento è perfetto per famiglie o per chi cerca ampi spazi da personalizzare. La zona giorno è luminosa e accogliente, mentre le due camere da letto garantiscono il massimo del comfort. Sono presenti due bagni, rendendo la casa funzionale anche per ospiti. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione ottimale dei consumi. L'ingresso è condominiale, ma l'appartamento offre privacy e tranquillità, grazie alla sua posizione strategica. La classe energetica G indica la necessità di alcuni interventi per migliorare l'efficienza energetica, ma il potenziale di questo immobile è indiscutibile. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più suggestivi della Toscana. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!   ... continua
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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
49
Rif: SIVT2M250

Villa ristrutturata a Monte San Savino

  • € 1.995.000
  • 544 m2
  • 25 locali
  • 6 camere
  • 6 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della Toscana, nel comune di Monte San Savino (AR), vi proponiamo in vendita questa bellissima villa con torre e piscina 12×4 m con vista sulla campagna toscana. La location è perfetta per chi vuole godere della propria privacy pur rimanendo a breeve distanza dai servizi. SPAZI INTERNI Antica villa del 1200 di circa 400 mq si dispone su due piani come segue: Al piano terreno veniamo accolti in un ampio e luminoso ingresso che ci da accesso ad un grande salone con caminetto e alla cucina. Da qui si arriva direttamente alla sala da pranzo interna che è collegata con quella esterna grazie a una grande portafinestra. Il piano terreno inoltre, ospita un bagno di servizio e una lavanderia. Salendo a piano primo, sia tramite scala interna che esterna, troviamo il disimpegno che divide la casa dalla zona notte completa di tre camere matrimoniali con bagno en-suite di cui uno con doccia, uno con doccia e vasca e l'ultimo con vasca da bagno e un delizioso guardaroba. Il piano è completato da un'altra camera matrimoniale e una camera doppia con bagno e vasca condivisi. Infine, si raggiunge la torretta dove è stata predisposta un'altra camera da letto con bagno con doccia e da dove è possibile ammirare il panorama grazie alle grandi finestre panoramiche che circondano tutta la stanza. L'immobile, che vanta una torretta del 1200, è stato completamente ristrutturato nel 2018 secondo i dettami della tradizione rustica toscana e vanta finiture di pregio e inferriate al piano terreno TERRENO ED ESTERNI Il casale si trova in una location da sogno a pochi minuti di auto dal centro storico di Monte San Savino, facilmente raggiungibile tramite un breve tratto di strada bianca in ottime condizioni. Esternamente, la piscina, che è collocata nel retro della proprietà, ha una forma irregolare e una grandezza di 4×12. Completano la proprietà, circa 3 ettari di terreno, per lo più vigneto e in piccola parte uliveto. UTENZE La casa è dotata di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. L'approvvigionamento idrico è garantito da due pozzi. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed è a GPL. L'abitazione è inoltre provvista di impianto di allarme con videocamere e di aria condizionata su tutte le camere da letto. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata sia come dimora principale che come casa vacanze in quanto è da molto all'interno del circuito degli affitti e vanta un'ottima reputazione. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
17
Appartamento con negozio
Rif: Planet 218

Trilocale in Via Adua a Castiglion Fiorentino

  • € 110.000
  • 80 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
A Castiglion Fiorentino vicino a Porta Romana appartamento al primo piano di 80 mq circa con sottotetto con camino e al piano terra un negozio di 40 mq circa che potrebbe diventare un monolocale. L'appartamento e' composto da ingresso, cucina abitabile, due camere e bagno con vasca, al piano superioore sottotetto grande soggiorno con camino. Completa la proprieta' un garage. Riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale   ... continua
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GRUPPO PLANET IMMOBILIARE S.R.L. GRUPPO PLANET IMMOBILIARE S.R.
41
Rif: 11226RA42525

Rustico casale a Cortona

  • € 700.000
  • 265 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • giardino 8500 mq
Mulino delle Querce – Antico Mulino in Pietra Immerso nel Bosco a Pochi Minuti da Cortona Scoprite il Mulino delle Querce, un affascinante antico mulino in pietra situato a soli 2 km dal cuore pulsante di Cortona, una delle gemme collinari più iconiche della Toscana. Questa residenza, finemente rrestaurata, offre un perfetto connubio di storia, autenticità e bellezza naturale, immersa in un bosco rigoglioso che garantisce un rifugio di pace e tranquillità, pur rimanendo a breve distanza dai servizi e dalla vivacità culturale di Cortona. Il Contesto: La Magia di Cortona Cortona, famosa per le sue origini etrusche e le spettacolari viste sulla Valdichiana, è un centro storico ricco di arte, tradizioni e gastronomia. Le sue strade acciottolate, le botteghe artigiane e l'atmosfera vibrante la rendono una meta ideale sia per residenza che per soggiorni vacanzieri. La Proprietà: Storia, Charme e Natura Originariamente un mulino ad acqua, il Mulino delle Querce conserva il fascino delle sue origini. Immerso in 8.500 mq di terreno privato recintato, ricco di ulivi e querce, è avvolto dai suoni della natura e dal dolce scorrere del torrente adiacente. Un elemento distintivo sono le piscine naturali create dal torrente, accessibili tramite suggestivi gradini in pietra, offrendo un'oasi di freschezza durante le calde giornate estive. Interni: Autenticità Toscana Gli interni riflettono il vero spirito rustico toscano, con pavimenti in cotto, travi a vista, soffitti a volta e finiture in pietra e mattoni. Il grande camino in pietra rappresenta il cuore della zona living. La casa è composta da: 3 camere matrimoniali 2 bagni Ampio soggiorno Cucina tradizionale Ripostigli e locali di servizio Spazi aggiuntivi non finiti, ideali per ampliamenti, atelier o piccole suite La struttura offre la possibilità di creare due unità abitative indipendenti, perfette per ospiti o come investimento per affitti turistici. Esterni: Terrazze, Natura e Potenzialità Una spaziosa terrazza in pietra consente di godere appieno degli spazi esterni, ideali per cene all'aperto e momenti di relax immersi nella natura. La proprietà include: Finestre con doppi vetri Persiane esterne Illuminazione outdoor Parcheggio privato Giardino completamente recintato Inoltre, è possibile realizzare una piscina tradizionale, aumentando il valore e l'attrattiva della proprietà. Accesso e Posizione La casa è raggiungibile tramite circa 2 km di strada bianca panoramica, che richiede una manutenzione regolare e non è adatta a veicoli molto grandi, contribuendo così all'atmosfera intima e riservata del Mulino delle Querce. Mulino delle Querce: Un Rifugio dell'Anima Più di una semplice residenza, il Mulino delle Querce è un luogo dove natura, storia e tradizione toscana si fondono in perfetto equilibrio. Ideale come casa principale, rifugio per vacanze o investimento di charme, questa proprietà unica offre l'opportunità di vivere un'autentica esperienza toscana, a pochi passi dalla splendida Cortona.   ... continua
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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
16
Appartamento con garage
Rif: Planet 314

Quadrilocale in Via Adua a Castiglion Fiorentino

  • € 125.000
  • 120 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
A Castiglion Fiorentino vicino a Porta Romana appartamento al primo piano di 120 mq circa e al piano terra un garage doppio di 80 mq circa, e' composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere di cui una con balcone e al piano superiore la soffitta. Riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale
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GRUPPO PLANET IMMOBILIARE S.R.L. GRUPPO PLANET IMMOBILIARE S.R.
47 1
Rif: CI 590

Casa singola seminuova in zona Montecchio Vesponi a Castiglion Fiorentino

  • € 560.000
  • 190 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • Box
A Castiglion Fiorentino, in Località Montecchio, in una bella zona residenziale ai piedi del suggestivo Castello di origini etrusco-romane, proponiamo una villa indipendente disposta su quattro livelli, ideale per chi cerca spazio, comfort e privacy. Si compone: - a piano terra di soggiorno coon camino in pietra, cucina in muratura realizzata da mastri artigiani, sala da pranzo con vetrate in ferro battuto, bagno con finestra; - a piano primo di tre camere da letto, due bagni con finestra, due terrazze con punto acqua e luce; - al piano mansarda di grande stanza con finestra e bagno con vasca idromassaggio; - al piano seminterrato al quale si accede da scala interna, di area taverna, garage con basculante radiocomandata, sgombero, locale lavanderia/stireria, locale tecnico. Giardino privato ben curato con alberi e siepi, accessibile direttamente dalla zona giorno al piano terra con angolo relax completo di salottino, angolo barbecue con griglia e forno, cucina esterna con allaccio luce e acqua, il tutto contornato da una stupenda illuminazione con faretti led. Il soggiorno si affaccia sulla meravigliosa veranda piastrellata corredata di tendaggi, con prese impianto luce e TV, ideale per pranzi e cene all'aperto. Tanti comfort: Posizione tranquilla in zona residenziale, a pochi minuti dai servizi locali. Facilità di accesso, strada comune con illuminazione, parcheggi e muretti tutt'intorno. Recinzione con ringhiera in ferro battuto, come il cancelletto pedonale, il cancello automatizzato e le inferriate del piano terra Posto auto riservato, oltre quello condominiale. Distribuzione su quattro livelli con ampi spazi abitativi, ideali per momenti conviviali. Giardino curato con diverse zone dedicategli: barbecue, angolo cucina esterna e zona relax. Casetta in legno per strumenti da giardino. Caminetto in pietra con scarico esterno per una facile pulizia di ceneri e canna fumaria. Predisposizione canna fumaria nei piani mansarda e seminterrato. Caldaia nuova (anno 2024). Predisposizione impianto di climatizzazione. Impianto di allarme e telecamere. Impianto di aspirazione centralizzato. Desalatore, boiler, impianto pannelli solari, degrassatore. Impianto di irrigazione a 4 settori, caditoie di raccolta acqua pluviale, griglie di scolo. Utenze autonome, pozzo privato 75 mt e allaccio acquedotto comunale. Insomma una casa bella, pronta, ottimamente mantenuta dalla proprietà, ben distribuita e con tanti comfort, adatta per la famiglia che necessita di spazio, giardino, servizi e tanta comodità. Toscana - Arezzo - Castiglion Fiorentino - vendita casa Castiglion Fiorentino - vendita casa Cortona   ... continua
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CORTONA INTERNATIONAL CORTONA INTERNATIONAL
24
Rif: 11226RA56658

Tenuta-Complesso in ottime condizioni in zona San Giustino a Loro Ciuffenna

  • Tratt. riservata
  • 1150 m2
  • 40 locali
  • 15 camere
  • 18 bagni
  • giardino 4600 mq
In vendita a Loro Ciuffenna, nella suggestiva zona di San Giustino, proponiamo una tenuta di prestigio che offre un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di grande valore. Questo complesso immobiliare si estende su una superficie di 1.150 mq e si compone di ben 40 vani, tra cui 15 camere e 118 bagni, disposti su tre livelli. L'immobile, in condizioni ottime, è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. La cucina abitabile è perfetta per gli amanti della gastronomia, mentre il soggiorno quadruplo offre ampi spazi per momenti di convivialità e relax. L'arredamento curato e di alta qualità rende questa tenuta immediatamente abitabile. All'esterno, un giardino e una resede di 4.600 mq circondano la proprietà, creando un'oasi di tranquillità e bellezza naturale. Questa tenuta rappresenta non solo una residenza, ma anche un'opportunità di investimento in una delle zone più affascinanti della Toscana. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutto il suo potenziale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.   ... continua
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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
60
Rif: 11226RA71380

Tenuta-Complesso in ottime condizioni in zona la Villa-farneta a Cortona

  • Tratt. riservata
  • 1120 m2
  • 50 locali
  • 30 camere
  • 13 bagni
Benvenuti a Casale Il Girasole, una straordinaria tenuta di campagna di lusso situata in cima a una dolce collina nel pittoresco borgo di Farneta, strategicamente posizionata tra Cortona, Sinalunga, Arezzo e Montepulciano, nel cuore della Toscana. Costruita alla fine del 1600 e recentemente restauraata con la massima attenzione ai materiali e all'architettura tradizionali, questa esclusiva residenza unisce il fascino storico al comfort moderno e alla privacy. Punti Salienti della Proprietà Superficie Totale: 1.120 m² (superficie commerciale) Struttura: Casale principale su 3 livelli + dependance con 2 appartamenti indipendenti Camere da Letto: 10 camere matrimoniali Bagni: 12 Spazi Interni: Oltre 50 stanze tra lounge, SPA, zone soggiorno e spazi di servizio Terreno: Circa 16.000 m² con giardino paesaggistico, ulivi e frutteti Piscina Privata: 16 x 8 m con zona solarium, doccia esterna e gazebo Garage: Doppio garage incluso nel prezzo Un Rifugio Toscano Unico La villa principale si sviluppa su tre livelli, inclusa una suggestiva torretta panoramica, progettata per offrire il massimo comfort, eleganza e flessibilità, rendendola ideale sia per una residenza privata che per un'attività ricettiva di alto livello. Piano Terra: Ampi spazi abitativi splendidamente restaurati, tra cui un grande soggiorno con camino, una sala da biliardo, una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata, una sala TV, uno studio, due bagni per gli ospiti e un bagno con doccia. Primo Piano: Diviso in due ali separate. Un'ala ospita una suite padronale a due piani con camera da letto king-size, soggiorno privato, studio e bagno con doccia idromassaggio. Al piano superiore, un'ulteriore camera matrimoniale con bagno privato e vasca. L'altra ala comprende tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato. Piano Seminterrato: Accessibile tramite una scala dallo studio, offre una palestra completamente attrezzata e una raffinata sala degustazione vini. Pochi gradini più in basso si trova l'area SPA, un vero e proprio santuario di benessere con bagno turco, vasca idromassaggio, sauna e sala massaggi. Dependance con Appartamenti Indipendenti A pochi passi dalla casa principale, la dependance offre due appartamenti completamente indipendenti, ciascuno dotato di zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Ideali per ospitare visitatori, personale o come parte di un'attività ricettiva di nicchia (B&B, agriturismo, affitti di lusso, ecc.). Esterni e Vita all'Aria Aperta Il giardino, splendidamente curato, è incorniciato da iconici cipressi toscani e arricchito da uliveti e alberi da frutto. Il terreno circostante (circa 16.000 m²) offre potenziale per ulteriori funzionalità, come un campo polisportivo o un eliporto, perfetto per acquirenti internazionali in cerca di privacy e accessibilità. La piscina privata (16 x 8 metri, profondità da 1,20 a 2,20 metri) è un vero gioiello, circondata da prati rigogliosi, una terrazza solarium, una doccia esterna e un ampio gazebo arredato, ideale per aperitivi al tramonto e cene all'aperto. Posizione Privilegiata nel Cuore della Toscana Casale Il Girasole gode di una posizione privilegiata: immerso nella tranquillità della campagna, ma a breve distanza da alcune delle città e dei borghi più famosi della Toscana, come Cortona, Montepulciano, Sinalunga, Arezzo e Pienza. La proprietà è ben collegata tramite le principali arterie stradali e l'autostrada A1, garantendo un rapido accesso da Roma, Firenze e dagli aeroporti internazionali. Dettagli Tecnici Data di Costruzione: Fine del XVII secolo Condizioni Attuali: Completamente restaurato e in ottime condizioni Riscaldamento: Autonomo Classe Energetica: E (226,26 kWh/m² anno – secondo la legge italiana 90/2013) Camini: Multipli, tutti funzionanti Garage: Doppio, incluso nella vendita Casale Il Girasole rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio esclusivo in una delle regioni più belle del mondo. Non   ... continua
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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
37
Rif: TF - TERRANUOVA

Colonica a Terranuova Bracciolini

  • € 250.000
  • 200 m2
  • 9 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
PORZIONE DI COLONICA LIBERA SU 3 LATI con AMPIO GIARDINO PRIVATO 250 mq – Piano Terra e Primo In una splendida cornice di campagna, a pochi minuti dal centro di Terranuova Bracciolini, proponiamo in vendita una porzione di colonica di circa 250 mq, libera su tre lati, immersa nella quiete dellla campagna toscana ma comodamente collegata ai principali servizi e alle principali vie di comunicazione. La proprietà è circondata da un ampio giardino esclusivo di circa 500 mq, completamente pianeggiante, ben esposto e rivolto a sud, che avvolge l'abitazione su tre lati garantendo privacy, luminosità naturale e una vivibilità esterna di assoluto pregio. Il giardino, dotato di doppio ingresso privato e carrabile, rappresenta uno spazio ideale per chi desidera vivere appieno l'esterno: perfetto per la realizzazione di aree relax, zone pranzo all'aperto, pergolati, piscina fuori terra o un ampio orto privato. La dimensione e l'esposizione lo rendono estremamente versatile e adatto sia a famiglie che a chi cerca una residenza di charme in campagna. L'abitazione, in ottime condizioni generali, si sviluppa su due livelli: PIANO TERRA Un ingresso accogliente introduce in un ampio salone doppio, valorizzato da un suggestivo arco in mattoni a vista che dona carattere e autenticità agli ambienti. La zona giorno è completata da una spaziosa cucina abitabile, moderna e funzionale, con accesso diretto e indipendente al giardino, ideale per una quotidianità comoda e per momenti conviviali all'aperto. Completa il piano un bagno di servizio con doccia. PIANO PRIMO La zona notte ospita quattro camere da letto e un ampio bagno finestrato, con la possibilità di realizzare un secondo bagno finestrato nella stanza attualmente adibita a lavanderia. Fiore all'occhiello è la camera padronale ricavata nell'ex fienile: un ambiente unico ed elegante, con soffitti alti, travi in legno a vista e cabina armadio, che crea un'atmosfera calda e raffinata. Completano la proprietà un garage/cantina di generose dimensioni, spazio estremamente interessante anche in ottica di efficientamento energetico: la sua superficie e posizione lo rendono ideale per l'installazione di un impianto fotovoltaico, permettendo una gestione più sostenibile e autonoma dell'abitazione. Nel garage sono presenti la caldaia a pellet e l'impianto idrico collegato al pozzo privato, perfetto per l'irrigazione del giardino e per l'uso domestico. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi interni ed esterni, grande luminosità, privacy e il fascino autentico della campagna toscana, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza ai principali centri. Distanze principali: Terranuova Bracciolini: 5 km Loro Ciuffenna: 5 km Autostrada Valdarno: 8,4 km Firenze Sud: 45 km Arezzo: 41 km L'immobile viene venduto in ottimo stato manutentivo, con possibilità di includere la cucina tramite trattativa separata.   ... continua
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TUSCAN FEELING SAS TUSCAN FEELING SAS
19
Rif: 11226RC13503

Rustico casale in zona Terontola a Cortona

  • € 470.000
  • 310 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
Villa in pietra con vista lago e su Cortona – Eleganza, privacy e natura nel cuore della Toscana Immersa nel verde della campagna toscana e affacciata sul Lago Trasimeno, questa splendida villa in pietra offre un connubio perfetto tra charme rustico e comfort moderni. Situata in posizione dominantee, con vista panoramica che si estende fino alla storica città di Cortona, la proprietà è circondata da 2 ettari di terreno con uliveto produttivo e maestosi alberi secolari. Realizzata nel 1987 con pietra locale, la villa si sviluppa su due livelli per un totale di circa 310 mq, a cui si aggiunge un pratico sottotetto adibito a ripostiglio. Il viale d'accesso privato conduce a un ampio piazzale pavimentato con portico centrale, che introduce all'ingresso principale. Gli interni riflettono l'autenticità toscana: pavimenti in cotto, soffitti alti, infissi in legno massello, camino in pietra, cucina in muratura e armadiature su misura. Ogni ambiente gode di luce naturale abbondante e di un'atmosfera calda e accogliente. La villa comprende: Ampio soggiorno con camino Quattro camere da letto Due bagni Due cucine (una per piano) Sala da pranzo open space Comodi ripostigli e una dispensa Garage con accesso interno Dotazioni moderne come aria condizionata, pannelli solari per l'acqua calda e impianto elettrico aggiornato assicurano efficienza e comfort. Il piano terra si apre direttamente sul giardino privato, attrezzato con barbecue in muratura e angoli ombreggiati ideali per il relax all'aria aperta. A soli 3 km dal Lago Trasimeno e da Cortona, questa villa rappresenta una residenza esclusiva per chi cerca tranquillità e bellezza, pur restando vicino ai principali servizi. Perfetta come abitazione privata o residenza di charme per affitti turistici. Possibilità di realizzare una piscina privata, su presentazione di progetto alle autorità competenti.   ... continua
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