RisorseImmobiliari.it
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Rif: 1232

Bilocale ristrutturato a Firenze

  • € 288.000
  • 51 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
Lungarno Ferrucci, EssePi Immobiliare propone in vendita Appartamento Bilocale con resede. Sul Lungarno Ferrucci è in vendita un raffinato appartamento di due vani con resede esclusivo, situato al piano rialzato con ascensore. L'abitazione, con una superficie interna di 50,78 mq e un resede privato di 32,78 mq, offre ambienti luminosi e ben organizzati, perfetti come prima abitazione o come investimento in una delle zone più apprezzate di Firenze. Consegna prevista per marzo 2026. Il riscaldamento è centralizzato e vi è predisposizione per la climatizzazione. Le spese condominiali contenute. La vendita è da privato e sono previste agevolazioni fiscali con detrazione al 50% per interventi di ristrutturazione, recuperabile in dieci anni fino a euro 48.000 per unità, con IVA al 10% secondo la normativa vigente. Richiesta Eu..288.000. Riferimento 1232 Per maggiori informazioni e per scoprire tutti i dettagli di questa nuova opportunità immobiliare, contattaci o vieni a trovarci in agenzia. Le metrature, e le informazioni sopra riportate, sono da considerarsi al solo scopo informativo e di rappresentanza e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di Privacy l'indirizzo riportato non è quello esatto, ma si trova comunque nei pressi della zona indicata. Per informazioni o appuntamenti chiamare il Numero: 335.82. 65.185 EssePi Immobiliare offre servizi di intermediazione e consulenza. Consulente Immobiliare UNICREDIT RE Services 800.89. 69.68 FIRENZE - Viale Calatafimi 17 /r PRATO - V. le Montegrappa 159/d   ... continua
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EssePi Immobiliare di Simone M
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Rif: 1231

Bilocale ristrutturato a Firenze

  • € 298.000
  • 61 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
Lungarno Ferrucci, EssePi Immobiliare propone in vendita interessante appartamento. Al piano rialzato di un elegante palazzo sul Lungarno Ferrucci è in corso la realizzazione di un appartamento di due vani con terrazza, ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile a pochi passi dal ceentro. L'unità ha una superficie di 60,42 mq oltre a una terrazza di 5,40 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto. La consegna è prevista per marzo 2026. L'edificio è dotato di ascensore e di riscaldamento centralizzato con predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Le spese condominiali saranno contenute. La vendita avviene direttamente da privato, con IVA agevolata al 10% per lavori di ristrutturazione e possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali al 50% in dieci anni, fino a un massimo di euro 48.000 per unità. Richiesta Eu..298.000 Riferimento 1231 Per maggiori informazioni e per scoprire tutti i dettagli di questa nuova opportunità immobiliare, contattaci o vieni a trovarci in agenzia. Le metrature, e le informazioni sopra riportate, sono da considerarsi al solo scopo informativo e di rappresentanza e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di Privacy l'indirizzo riportato non è quello esatto, ma si trova comunque nei pressi della zona indicata. Per informazioni o appuntamenti chiamare il Numero: 335.82. 65.185 EssePi Immobiliare offre servizi di intermediazione e consulenza. Consulente Immobiliare UNICREDIT RE Services 800.89. 69.68 FIRENZE - Viale Calatafimi 17 /r PRATO - V. le Montegrappa 159/d   ... continua
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EssePi Immobiliare di Simone M
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Rif: 10868RA40784

Bilocale in Via del Campo d Arrigo 1 in zona Campo di Marte, le Cure, Coverciano a Firenze

  • € 235.000
  • 43 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
BILOCALE RISTRUTTURATO A CAMPO DI MARTE. Via del Campo d'Arrigo, in piccola palazzina, al primo piano senza ascensore, immobile di due vani in fase di totale ristrutturazione. L'appartamento è composto da zona living con soggiorno e cucina a vista, comoda camera da letto matrimoniale con cabina arrmadio, ripostiglio e bagno. I pavimenti e rivestimenti saranno in gres porcellanato, i sanitari di tipo sospeso, gli infissi nuovi con vetrocamera. Impianto di riscaldamento termo singolo con predisposizione aria condizionata. Vendita da privato con consegna dell'immobile prevista a marzo del 2026. Allo stesso piano è disponibile un altro appartamento in fase di ristrutturazione composto da DUE VANI, DOPPI SERVIZI (DI CUI UNO FINESTRATO) E TERRAZZA, circa 60 Mq con prezzo di richiesta di Eu. 285.000,00.   ... continua
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IRENE CAMPISI IRENE CAMPISI
14
Rif: EU165

Bilocale ristrutturato in zona Gavinana, Europa, Firenze Sud a Firenze

  • € 165.000
  • 28 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
EUROPA - Vi proponiamo in vendita in immobile posto al pian terreno con ingresso indipendente di circa 25mq, vicino a tutti i principali servizi. L'immobile è un bilocale composto da: cucina abitabile e camera da letto matrimoniale oltre servizio finestrato e ripostiglio. Si trova in ottime condizioni generali poichè recentemente ristrutturato.   ... continua
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IVCASA GAVINANA IVCASA GAVINANA
16
Rif: EU188

Bilocale ristrutturato in zona Gavinana, Europa, Firenze Sud a Firenze

  • € 188.000
  • 35 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
EUROPA, NOSTRA ESCLUSIVA - Vi proponiamo in vendita nei pressi di Via di Ripoli, con tutti gli affacci sull'interno, un immobile posto al primo piano di una piccola palazzina vicino a tutti i principali servizi e alla fermata della futura Tramvia. Bilocale di 35mq composto da cucina abitabilee e camera da letto matrimoniale, oltre servizio finestrato. L'immobile è completamente ristrutturato. Ottimo anche per investimento.   ... continua
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IVCASA GAVINANA IVCASA GAVINANA
17
Rif: PB-PGREVE

Bilocale ristrutturato a Firenze

  • € 205.000
  • 40 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
Descrizione LE PRIME FOTO SONO A SCOPO ILLUSRATIVO In vendita a Firenze, nella zona di Ponte a Greve, proponiamo un delizioso appartamento di 40 mq situato al secondo piano di un elegante condominio dotato di ascensore. Questo immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizzioni e offre un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento è composto da due vani, tra cui una luminosa camera da letto e un soggiorno con angolo cottura, entrambe dotate di balconcino.perfetto per chi ama cucinare e intrattenere. Il bagno, moderno e ben rifinito, completa la disposizione degli spazi. L'ingresso condominiale è ben curato e contribuisce a creare un'atmosfera di benessere e sicurezza. Location La posizione strategica e i servizi nelle vicinanze rendono questo appartamento una scelta ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Pina Bertozzi al numero 335 5236152 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto.   ... continua
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REVIVO SRL
27
Rif: AAJ239

Bilocale in Via Erbosa in zona Gavinana, Europa, Firenze Sud a Firenze

  • € 265.000
  • 45 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
GAVINANA ERBOSA ubbicato al primo piano con ascensore di bel condominio, vendiamo ampio bilocale di nuova realizzazione 45 mq ingresso in grande soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale con accesso al terrazzo, servizio, pavimenti in parquet, climatizzazione, termocentralizzato, materiali di pregio, consegna prevista fine gennaio 2026.
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CHIARAMONTI IMMOBILIARE CHIARAMONTI IMMOBILIARE
18
Rif: 25-082-CL

Bilocale in Via Guido Monaco 18 in zona Porta a Prato, San Iacopino, Statuto, Fortezza a Firenze

  • € 265.000
  • 41 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
NOSTRA ESCLUSIVA ZONA FORTEZZA/STAZIONE - Nei pressi della FORTEZZA DA BASSO Se cerchi un appartamento moderno, funzionale e in una posizione comoda per vivere Firenze al meglio, questo bilocale ristrutturato di circa 42 mq è la soluzione perfetta per te! L'appartamento, posto al PRIMO PIANNO di un palazzo anni '60 dotato di ASCENSORE, è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con cura e attenzione ai dettagli. Situato in una zona strategica e ben servita, a pochi minuti dal centro storico e dalla stazione di Santa Maria Novella, l'immobile si trova in un quartiere vivace, ricco di negozi, servizi e collegamenti grazie alla vicinanza della tramvia e dei principali mezzi pubblici. Fuori dall'area UNESCO, con possibilità di richiedere CIR e CIN per investimento turistico. Appena varcata la soglia, sarai accolto da una luminosissima ZONA GIORNO con angolo cottura, perfetta per rilassarti o ricevere ospiti in un ambiente curato e moderno. La CAMERA MATRIMONIALE, spaziosa e accogliente, gode dell'accesso diretto al BALCONE privato, uno spazio prezioso dove concedersi un momento di tranquillità all'aperto. Completa la proprietà un bagno, elegante e rifinito con materiali di qualità. Questo appartamento è pronto da abitare: ideale come prima casa per giovani coppie o lavoratori, ma anche come investimento sicuro grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta di affitti in zona. Possibilità di acquistare una CANTINA. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita. Codice riferimento 25082CL. Per maggiori informazioni e visite, contattare il seguente numero +39 3485329647.   ... continua
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ENCLAVE GROUP SRL
16
Rif: 4636

Bilocale in Via Gemignani in zona Novoli, Firenze Nova, Firenze Nord a Firenze

  • € 187.000
  • 35 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
NOVOLI. A pochi passi dalla fermata della Tramvia "Guidoni", appartamento di 35mq posto al terzo piano con ascensore in palazzo moderno. Internamente è composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Completa la proprietà una loggia coperta e un posto auto nel piazzale condominiale. Termo--singolo. APE in definizione. Richiesta Eu. 187.000 tratt. Per informazioni Donella Cecconi 339.3430535 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti.   ... continua
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ARCA IMMOBILIARE SNC ARCA IMMOBILIARE SNC
13
Rif: 11517RA69286

Bilocale ristrutturato a Firenze

  • € 255.000
  • 49 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
RIF. F900 Via del Bronzino, in un contesto condominiale degli '30 con servizio di portierato, proponiamo bilocale completamente ristrutturato con posto auto. L'appartamento é frutto di un' accurata ristrutturazione volta a valorizzare al massimo il suo potenziale. Si compone di ingresso con ampiaa e luminosa cucina soggiorno, disimpegno, bagno con grande box doccia e grès effetto marmo di Carrara, generosa camera da letto. Come pavimento è stato scelto un parquet verniciato con grande resistenza all'usura. Infissi in pvc con vetrocamera per un'ottimo isolamento termico e acustico, predisposizione aria condizionata in entrambe le stanze. Completa la proprietà un posto auto assegnato nel cortile condominiale. Ottimo sia come residenza che come investimento.   ... continua
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MMEGA HOMES&VILLAS
23
Rif: FVA2/079

Bilocale ristrutturato in zona Isolotto, Talenti a Firenze

  • € 248.000
  • 60 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
In vendita un delizioso appartamento situato nel cuore del quartiere Isolotto a Firenze, ideale per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole. Questo immobile di circa 60 mq, posto al piano terra di un contesto civile, in fase di completa ristrutturazione con consegna prevista dicembre 2025. L'appartamento è composto da due vani e mezzo, che includono una luminosa camera da letto e un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Il bagno è funzionale e ben rifinito, garantendo il massimo del comfort. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione personalizzata delle temperature, e l'immobile vi è la predisposizione per il condizionatore per affrontare le calde estati fiorentine. L'ingresso indipendente offre ulteriore privacy e autonomia. Situato in una zona ben servita, l'appartamento è vicino a negozi, ristoranti e mezzi pubblici, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere a Firenze in un ambiente tranquillo e ben collegato. Richiesta Eu. 248.000 Trattabili CLASSE ENERGETICA B 58 KWh/mq. anno. Le indicazioni riportate e le immagini devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature sono puramente indicative. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.   ... continua
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STUDIO IMMOBILIARE FIORENTINO DI FRANCO BAGNOLI STUDIO IMMOBILIARE FIORENTINO
14
Rif: 1200

Bilocale ristrutturato in zona Gavinana, Europa, Firenze Sud a Firenze

  • € 335.000
  • 61 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Essepi Immobiliare presenta un'imperdibile opportunità: un moderno trilocale di nuova costruzione, situato al primo piano con ascensore, nella comoda e ben servita zona di Gavinana, vicino alla Coop. Perfetto per chi desidera un appartamento su misura, con la possibilità di scegliere le rifinituure! Questo luminoso appartamento offre un design contemporaneo e spazi ben distribuiti, ideali per single, coppie o piccole famiglie. L'immobile è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto confortevoli, un bagno funzionale e un pratico ripostiglio. Consegna prevista per la primavera del 2026. Caratteristiche: Superficie utile lorda: 60,30 mq RICHISTA Eu. 335.000,00 + IVA Riferimento 1200 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Per informazioni o appuntamenti chiamare il Numero: 335 82.65.185 Le metrature e le informazioni sopra riportate sono da considerarsi al solo scopo informativo e di rappresentanza e non costituiscono elementi contrattuali. EssePi Immobiliare offre servizi di intermediazione e consulenza.   ... continua
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EssePi Immobiliare di Simone M
14
Rif: AM-BACCIO BILO

Bilocale in Via Baccio da Montelupo 223 a Firenze

  • € 210.000
  • 40 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
In una posizione strategica di Firenze, precisamente in via Baccio da Montelupo, proponiamo in esclusiva due appartamenti situati al secondo piano di un elegante palazzo degli anni '70, recentemente restaurato. Gli immobili sono attualmente in fase di completa e accurata ristrutturazione, con conseggna prevista per la fine di novembre 2025. Entrambi gli appartamenti sono dotati di ascensore e sono termoautonomi, grazie a pompe di calore per aria calda e fredda. Il secondo appartamento, un bilocale di 40 metri quadrati, è composto da un ingresso sul soggiorno con angolo cottura di circa 18 metri quadrati, una camera da letto di 12 metri, servizio igienico di circa 4 metri quadrati oltre due balconi accessibili sia dalla camera che dalla zona giorno. Inclusa nel prezzo, è disponibile anche una cantina di proprietà. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattare Andrea Merano. Le visite sono disponibili venerdì 13 Giugno dalle 16 alle 18. Si prega di prenotarsi anche tramite WhatsApp al numero 3397134626. Non perdere questa opportunità unica di vivere in uno dei quartieri più affascinanti di Firenze!   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
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Rif: VE2VABE

Bilocale in ottime condizioni a Firenze

  • € 215.000
  • 40 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
RIF.VE2VABE,FIRENZE, DALMAZIA pressi,Appartamento 40 mq, 2 vani, balcone.Garage . Eu. 215.000 A REDDITO Equidistante dalla servitissima Piazza Dalmazia (5 minuti a piedi) il nuovo parco di San Donato, e la stazione FS di Rifredi, vicinissimi dunque al plesso di Careggi-Mayer, al Tribunale e al Poloo Universitario, in posizione strategica, proponiamo ottimo appartamento posto al piano terzo di bel condominio di recente costruzione (2005) con ascensore e composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista da cui si accede al balcone coperto, camera, bagno. Completa la proprietà comodo GARAGE collegato ai piani abitativi tramite ascensore. Immobile e condominio senza barriere architettoniche con 2 accessi carrabili e tre pedonali, di cui uno dedicato. L'immobile si presenta in ottime condizioni frutto di una recente ed accurata ristrutturazione. Per caratteristiche, posizione, è ideale per single e/o la giovane coppia, o anche per il proficuo investimento, in quanto la riservatezza della zona abbinata alla vicinanza alla zona nevralgica del centro consente di inserirlo utilmente in circuiti di locazioni turistiche di breve termine e/o contratti transitori classici di medio/lunga durata. Cl. En: G CHI SIAMO: La Beni Immobili nasce nel 1928 dall'idea di una giovane imprenditrice, la Rag. Gina Teresa Orlando. Attualmente trasferitasi in Viale Giuseppe Mazzini 14/r. La rinnovata Beni Immobili S. r. l, fornisce tutt'oggi un servizio completo per chi si muove all'interno del mercato immobiliare.   ... continua
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BENI IMMOBILI SRL BENI IMMOBILI SRL
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Rif: 1/0026

Bilocale in nuova costruzione in zona Peretola, Brozzi a Firenze

  • € 240.000
  • 50 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
FIRENZE NORD VIA PISTOIESE, appartamento bilocale nuovo, in classe energetica "A", con terrazze e posto auto privato. Zona ben servita da scuole, supermercati, autobus e dalla futura linea tramviaria. In bel complesso di nuova costruzione, appartamento posto piano ultimo con ascensore, panoramicoo e molto luminoso. Riscaldamento e raffrescamento mediante pompa di calore (no gas). Ottime finiture. Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato con doccia, 2 terrazze e posto auto. Libero subito In pronta consegna, Euro 240.000 - Rif 1/0026   ... continua
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IMMOBILIARE MAURIZI SNC IMMOBILIARE MAURIZI SNC
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Rif: PB-GA_APP_A

Bilocale ristrutturato in zona Campo di Marte, le Cure, Coverciano a Firenze

  • € 260.000
  • 50 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
Bilocale ristrutturato con balcone e ascensore Descrizione Coverciano, in ottima zona residenziale e in un bel palazzo degli anni '50, proponiamo un bilocale di nuova ristrutturazione. L'immobile è posto al primo piano, dotato di ascensore, ed è composto da un ampio soggiorno doppio, dotato ddi due porta-finestra che si affacciano su un terrazzo con ottimo panorama. Completano la proprietà una bella camera da letto e un bagno ampio con antibagno accessoriato di spazio lavanderia. Gli impianti sono nuovi e a norma, con sistema caldo/freddo a risparmio energetico Daikin, infissi a taglio termico e finiture di pregio. Consegna Aprile 2026 Location Coverciano è un quartiere residenziale della zona est di Firenze, situato sulla riva destra dell'Arno, noto principalmente per ospitare il Centro Tecnico Federale della FIGC, dove si allenano le nazionali di calcio italiane. La località offre un ambiente residenziale tranquillo, lontano dal caos del centro storico, pur essendo vicina ad esso, ed è sede del Museo del Calcio, che espone cimeli della storia del calcio italiano. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Pina Bertozzi al 335 5236152 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto.   ... continua
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REVIVO SRL
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Rif: AFMD26

Bilocale in zona Porta Romana, Giardino di Boboli a Firenze

  • € 320.000
  • 65 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
In Viale Petrarca, in una piacevole rientranza ad accesso pedonale che garantisce tranquillità e privacy, proponiamo in vendita un bilocale in ottime condizioni di manutenzione, ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso pur restando vicino a tutti i servizi della zona. L'appartamento è organizzato in modo funzionale e armonioso: la cucina è separata e ben attrezzata, mentre la zona pranzo si integra perfettamente con il salotto, creando un ambiente accogliente e comodo per la vita quotidiana. La camera da letto, ampia e luminosa, offre uno spazio sereno e riservato. La posizione dell'immobile, arretrata rispetto al traffico del viale principale, consente di godere di un'atmosfera pacifica pur trovandosi a pochi minuti dal centro e dai principali collegamenti. Una soluzione ideale come abitazione principale, investimento o pied-à-terre in uno dei quartieri più richiesti di Firenze.   ... continua
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APARTMENTS FLORENCE REAL ESTATE APARTMENTS FLORENCE REAL ESTAT
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Rif: AFMD25

Bilocale seminuovo in zona Poggio Imperiale, Piazzale Michelangelo, Pian Dei Giullari a Firenze

  • € 255.000
  • 49 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
In una location esclusiva e tranquilla, a pochi minuti da Piazzale Michelangelo e Arcetri, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano, senza ascensore, di un moderno edificio residenziale in Via del Gelsomino, una delle strade più ricercate delle colline fiorentine. La zoona, immersa nel verde ma a brevissima distanza dal centro storico, offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali punti d'interesse della città. L'appartamento, di recente ristrutturazione integrale è dotato di ambienti che risultano luminosi e accoglienti, grazie alle ampie finestre e ai toni chiari scelti per gli interni, che esaltano i pavimenti in parquet e la piacevole atmosfera abitativa. L'ingresso si apre su una grande zona giorno open space con area relax. L'adiacente cucina, moderna e completamente accessoriata, è pensata per garantire funzionalità e design. La camera da letto principale dispone di un comodo letto matrimoniale, armadio e bagno en suite moderno, recentemente rinnovato e dotato di ampia cabina doccia. Completano la proprietà due balconcini, uno dei quali con zona lavanderia attrezzata con lavatrice e lavabo. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento, grazie alla posizione privilegiata, alle condizioni impeccabili e all'alto potenziale locativo, in una delle zone più prestigiose e panoramiche di Firenze.   ... continua
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APARTMENTS FLORENCE REAL ESTATE APARTMENTS FLORENCE REAL ESTAT
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