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21
Rif: ROMAGNOSI17

Appartamento in Via Romagnosi in zona Piazza Leopoldo, Vittorio Emanuele a Firenze

  • € 398.000
  • 131 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Tecnostudio77immobiliare e Brighigna immobiliare Adiacenze piazza Leopoldo/Giorgini, strada silenziosa e tranquilla, a pochi passi dalla fermata della comoda tramvia, in bel palazzo signorile completamente ristrutturato (facciate, tetto, Caldaia a norma) con ingresso curato e dotato di ascensoree, proponiamo ampissimo 5 vani, mq 135 s.u.l, oltre a 2 balconi, e comoda CANTINA. L'immobile ha un taglio moderno con la divisione giorno/notte, è composto da ingresso, sala di 20 mq, cucina abitabile con accesso a comodo balcone di servizio, 3 ampissime camere matrimoniali, doppi servizi, 2 ripostigli e ulteriore balcone nella parte giorno.   ... continua
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TS77IMMOBILIARE TS77IMMOBILIARE
17
Rif: ABETI HOME

Appartamento in Via Degli Abeti in zona Isolotto, Talenti a Firenze

  • € 279.500
  • 103 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
ISOLOTTO - VIA DEGLI ABETI PRESSI Appartamento di 5 vani di 103 mq S.U.L. con due verande e cantina, posto al secondo piano di una palazzina anni '60. Da ristrutturare, ideale per chi vuole personalizzare gli spazi in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi e alla tramvia. LA ZONA: VVia degli Abeti pressi, quartiere Isolotto, a pochi passi dall'Area Ludica dei Platani e a 10 minuti a piedi dalla fermata della tramvia Batoni. IL PALAZZO: Palazzo degli anni '60, senza ascensore. L'APPARTAMENTO: L'unità è posta al secondo piano. Ha una consistenza di 103 mq S.U.L., oltre a 4 mq S.U.L. di cantina e due verande (una di 3 mq S.U.L. e l'altra di 2 mq S.U.L.). È composto da: • ingresso • soggiorno con accesso alla veranda di 2 mq S.U.L. • cucina con accesso alla veranda di 3 mq S.U.L. • 3 camere da letto (di cui una matrimoniale) • bagno con finestra che affaccia sulla veranda Completano la proprietà una cantina di 4 mq S.U.L. e una grande cantina condominiale posta al piano S1. IMPIANTI E COMFORT: Riscaldamento autonomo SPESE CONDOMINIALI: Eu. 50 mensili DATI CATASTALI ED ENERGETICI: • Categoria catastale: A/3 • Classe energetica: G IPE: 136,26 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA • Ampia metratura e spazi funzionali • Zona servita e ben collegata • Due verande e cantina privata • Immobile da ristrutturare con possibilità di personalizzazione CONSEGNA PREVISTA ENTRO 8 MESI CIRCA LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l'ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L'uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947   ... continua
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FIMIANI REAL ESTATE DI PASQUALE FIMIANI FIMIANI REAL ESTATE DI PASQUA
39
Rif: FOGGINI HOUSE

Terratetto in Via Antonio del Pollaiolo 174 in zona Legnaia, Soffiano a Firenze

  • € 495.000
  • 130 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
FOGGINI HOUSE –FIRENZE ESCLUSIVA - Terratetto di 6 vani di 126 mq S.U.L. con portico/patio, terrazza, giardino privato, costruzione dei primi del '900. Attualmente locato ma libero dal 01/07/2026, situato in posizione strategica del quartiere 4 in zona legnaia-soffiano a pochi passi dalla tramviia Foggini. LA ZONA: Situata nella parte sud-occidentale di Firenze, la zona che gravita attorno a Via Antonio del Pollaiolo, Via Giovan Battista Foggini e il quartiere di Soffiano offre un mix equilibrato di tranquillità residenziale e accessibilità urbana: • Soffiano è parte del Quartiere 4 (Isolotto–Legnaia) e confina con Legnaia e le colline di Marignolle e Bellosguardo.  • L'area si apprezza per il verde e gli spazi più “rari” rispetto al centro storico, pur restando ben collegata.  • La zona è servita da scuole, palestre, supermercati e attività commerciali locali (negozi, bar, farmacie) lungo le vie principali, garantendo la comodità dei servizi quotidiani. LA COSTRUZIONE: Stabile dei primi del '900 in buono stato di manutenzione. L'UNITA' IMMOBILIARE: L'unità ha una superficie di 125 mq S.U.L. oltre a patio, terrazza, resede giardino e loggia/ripostiglio esterno. È composta da: • Ampio ingresso • Ampio soggiorno • Cucina con accesso a terrazza tergale • Giardino privato esclusivo con l'oggetto ed ampio ripostiglio esterno • Camera singola • Ripostiglio • Scala in legno che porta al piano 1° • Ballatoio • 2 camere matrimoniali (di cui una doppia) • Bagno finestrato • Soffitta IMPIANTI E CONDIZIONI: Gli impianti hanno un'età di circa 40 anni Pavimenti d'epoca originali. Riscaldamento autonomo. DATI CATASTALI ED ENERGETICI: • Categoria catastale: A/3 • Classe energetica: E – EPgl: 162,30 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA: • Ampia metratura e ambienti luminosi • Casa indipendente • Zona ben servita e ben collegata, tramvia a 50 metri • Ottimo potenziale di ristrutturazione e personalizzazione LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l'ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L'uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947   ... continua
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FIMIANI REAL ESTATE DI PASQUALE FIMIANI FIMIANI REAL ESTATE DI PASQUA
15
Rif: MK18

Appartamento seminuovo a Firenze

  • € 490.000
  • 95 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Appartamento ubicato nel cuore del Centro storico di Firenze, in Via delle Ruote, a pochi passi dalle principali attrazioni della città. Caratteristiche: 2° ed ultimo piano con ASCENSORE Completamente e finemente ristrutturato Attualmente locato con affitti turistici giornalieri, con una redditività del 16% lordo annuo Certificazioni CIN e CIR Composizione interna: Ampia e luminosa zona living con cucina a vista 2 camere matrimoniali Bagno moderno e funzionale PIANO SUPERIORE: Tramite elegante scala nel soggiorno si accede Soppalco,adibito come terza camera con bagno privato Ottimo investimento per chi desidera un immobile chiavi in mano con alta redditività garantita! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!   ... continua
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CASAFACILE CASAFACILE
15
Rif: 11517RA33814

Appartamento in zona Campo di Marte, le Cure, Coverciano a Firenze

  • € 550.000
  • 160 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
RIF. T352 NOSTRA ESCLUSIVA In una delle zone più apprezzate e ben servite di Campo di Marte, in Viale Fanti, MMEGA Real Estate propone in esclusiva la vendita prestigioso appartamento di circa 160 mq, posto al 3° ed ultimo piano con ascensore di un edificio restaurato e dotato di ascensore. L''immobile si sviluppa su due livelli e gode di un'ottima luminosità grazie alla presenza di numerose finestre e all'affaccio alto e arioso. L'abitazione, si presenta con spazi ampi e ben distribuiti. Il primo livello ci accoglie con un grande ingresso che conduce alla cucina abitabile, e a un soggiorno di generose dimensioni impreziosito dal camino, collegato alla sala da pranzo con accesso al balcone. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Salendo al livello superiore mansardato, si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere, tutte ben finestrate e luminose, oltre a un secondo bagno molto ampio, facilmente personalizzabile. L'appartamento è da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera ridisegnare gli ambienti e valorizzare al massimo le potenzialità dell'immobile. Riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute. Completa la proprietà una cantina. Oggetto molto interessante in zona molto richiesta. Ideale per ampio nucleo familiare.   ... continua
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MMEGA HOMES&VILLAS
15
Rif: FVA3/127

Trilocale ristrutturato in zona Campo di Marte, le Cure, Coverciano a Firenze

  • € 358.000
  • 75 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
In vendita a Firenze, nella rinomata zona di Campo di Marte, proponiamo due eleganti appartamenti di circa 70 mq ciascuno situati al secondo piano di un contesto civile. Questi immobile, in fase di ristrutturazione, si presentano in ottime condizioni e offrono una suddivisione funzionale degli spazii. Appartamento 2: euro 348.000, composto da cucina soggiorno, due camere da letto, bagno non finestrato: Appartamento 1: euro 358.000, composto da ingresso, cucina soggiorno, camera matrimoniale , camera singola bagno finestrato, terrazzino. Il riscaldamento è centralizzato e l'immobile è predisposto per un sistema di condizionamento, garantendo comfort in ogni stagione. La posizione strategica e la qualità della ristrutturazione rendono questi appartamenti un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in una delle zone più apprezzate di Firenze. Ideale sia per famiglie che per professionisti, questo appartamento è vicino a servizi, mezzi pubblici e aree verdi, rendendolo perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Vende società costruttrice, iva 4% prima casa, 10% seconda casa. CLASSE ENERGETICA G 175 KWh/mq. anno. Le indicazioni riportate e le immagini devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature sono puramente indicative. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.   ... continua
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STUDIO IMMOBILIARE FIORENTINO DI FRANCO BAGNOLI STUDIO IMMOBILIARE FIORENTINO
26
Rif: FVA2/082

Bilocale ristrutturato a Firenze

  • € 288.000
  • 50 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
Firenze, nella tranquilla e ricercata zona di Ferrucci, proponiamo la vendita di un accogliente appartamento di circa 50 mq situato al piano terra. Questa soluzione, ideale per coppie o per chi cerca un investimento, si presenta in ottime condizioni grazie a una recente ristrutturazione. L'immobile è composto da due vani, una camera da letto e un bagno, oltre a un funzionale soggiorno con angolo cottura. L'appartamento beneficia di un ingresso condominiale e di un ascensore, rendendo l'accesso comodo e pratico. Il riscaldamento è centralizzato e l'unità è dotata di predisposizione per il condizionatore per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà una corte/cortile di circa 30 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto o per ospitare amici. Richiesta Eu. 288000 possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali per la ristrutturazione CLASSE ENERGETICA G 175 KWh/mq. anno. Le indicazioni riportate e le immagini devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature sono puramente indicative. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, situato in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi e ai mezzi di trasporto.   ... continua
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STUDIO IMMOBILIARE FIORENTINO DI FRANCO BAGNOLI STUDIO IMMOBILIARE FIORENTINO
52
Rif: 1/V34

Appartamento ristrutturato in zona Porta Romana, Giardino di Boboli a Firenze

  • € 630.000
  • 150 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
FIRENZE OLTRANO viale PETRARCA OTTIMO APPARTAMENTO posto al SECONDO ed ULTIMO PIANO in TIPICA PALAZZINA FIORENTINA con parti condominiali ben tenute. L'APPARTAMENTO internamente si compone di INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO con CUCINOTTO aperto sulla zona living , TRE CAMERE MATRIMONIALI di cui unaa con GUARDAROBA oltre una QUARTA CAMERA con BAGNO PRIVATO dotato di FINESTRA e SOPPALCO LIVING , SECODNO BAGNO completo DISIMPGNATO. Dalla zona living si accede ad AMPIO BALCONE con affaccio su gradevole interno, Due AMPI e COMODI RIPOSTIGLI di cui uno ad USO LAVANDERIA . L'APPARTAMENTO è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, dispone di TERMO AUTONOMO. OTTIMO per chi desidera vivere in citta' ad un passo dal CENTRO STORICO o come INVESTIMENTO CLASSE ENERGETICA F, IPE 190,31.   ... continua
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La Centocase immobiliare sas La Centocase immobiliare sas
23
Rif: W25074A

Bilocale ristrutturato a Firenze

  • € 198.000
  • 50 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
FIRENZE, PONTE A GREVE, (RIF: W25074A) proponiamo in vendita BILOCALE (50mq circa) con BALCONE di NUOVA RISTRUTTURAZIONE. L'appartamento, al piano intermedio di palazzina con ascensore, è composto da: INGRESSO, ZONA LIVING con ANGOLO COTTURA, CAMERA DA LETTO oltre BAGNO. Completa la proprietà dooppio BALCONE con accesso da camera e living e CANTINA PRIVATA. In zona tutti i servizi come negozi, banche, supermercati e mezzi pubblici. Facilmente raggiungibili tutte le maggiori vie di comunicazione come FIPILI, Autostrada e Ponte all'Indiano. L'appartamento, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO sarà fornito di: Portone blindato, infissi in PVC con vetrocamera e predisposizione per aria condizionata. Tutti gli impianti saranno consegnati con relative certificazioni a norma di legge. Termosingolo - Certificazione Energetica in attesa di rilascio Acquisto da Società. Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Firenze, ponte a greve, 2 Vani, nuova ristrutturazione   ... continua
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PARENTESI CASA PARENTESI CASA
13
Rif: DE - BILOCALE FERRUCCI TERRAZZA

Bilocale in Lungarno Ferrucci in zona Gavinana, Europa, Firenze Sud a Firenze

  • € 288.000
  • 51 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
Si propone in vendita , in splendida zona di Firenze Lungarno Ferrucci Gavinana, bilocale completamente ristrutturato con bellissima terrazza abitabile. L'appartamento è posto al piano terreno, rialzato da 4 scalini, isolato dalla strada dalla terrazza antistante ed è composto da: ingresso, soggiorrno con angolo cottura con accesso alla terrazza, camera da letto matrimoniale e bagno non finestrato con doccia. Ottime condizioni frutto di ristrutturazione chiavi in mani, impianti a norma, infissi nuovi isolanti termo acustici, predisposizione aria condizionata. Situato a pochi passi da piazza Ravenna, in posizione strategica e zona servita, ben collegato con i quartieri di Gavinana, San Niccolò e Bellariva a poca distanza anche dal centro storico zona Santa Croce e dalla nuova tranvia in costruzione. Ottimo investimento nel cuore di Firenze. Hai una casa da vendere? Siamo pronti a proporla alla nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare. Ti offriamo una valutazione gratuita e un supporto professionale ed etico in ogni fase della vendita. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica TikTok: @dimoretica   ... continua
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DimorEtica DimorEtica
34
Rif: BT - BOLOGNESE 3

Appartamento in Via Bolognese in zona Bolognese a Firenze

  • € 550.000
  • 130 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Box
Si propone, in bellissimo contesto nel verde di via Bolognese, appartamento da ristrutturare con giardino, garage , magazzino e terreno di circa 340 mq con ulivi. Si accede all'immobile da un ingresso indipendente con cancello elettrico condominiale al piano terra, salendo due scalini abbiamo accessso all'abitazione composta da salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, un bagno e ripostiglio. Completano la proprietà un magazzino, un garage, un cortile ed un terreno/giardino adibito a uliveto, oltre una cantina condominiale. L'immobile si presenta da rimodernare, in bellissima posizione con splendido panorama sulle colline di Fiesole e sulle colline di Cercina, circondato dal verde, silenzioso e luminoso, con tutti gli affacci nel verde, si raggiunge piazza della Libertà in 7 minuti. Ideale per chi desidera la città ma anche il verde e la tranquillità delle meravigliose colline toscane. Hai una casa da vendere? Siamo pronti a proporla alla nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare. Ti offriamo una valutazione gratuita e un supporto professionale ed etico in ogni fase della vendita. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica TikTok: @dimoretica   ... continua
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DimorEtica DimorEtica
23
Rif: W25122

Appartamento ristrutturato in zona Novoli, Firenze Nova, Firenze Nord a Firenze

  • € 364.000
  • 100 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
FIRENZE, PIAZZA PUCCINI, (RIF: W25122) proponiamo in vendita appartamento di 6 VANI (100mq circa) COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con MANSARDA (15mq crica) L'immobile si trova al primo piano di un caratteristico terratetto, situato in una posizione strategica tra la fermata della tramvia San Donato ee il Parco delle Cascine, in una zona comoda e ben servita. L'ingresso al piano terreno conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona giorno composta da un ampio soggiorno doppio, un cucinotto con balcone e un bagno finestrato. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e un pratico ripostiglio/lavanderia. Una scala interna permette di accedere alla mansarda, ambiente versatile e luminoso, ideale come studio, stanza hobby o ulteriore camera. L'appartamento, completamente ristrutturato, sarà dotato di portone blindato, infissi in PVC con vetrocamera e predisposizione per l'aria condizionata. Tutti gli impianti verranno consegnati certificati e conformi alle normative vigenti, garantendo comfort, sicurezza ed efficienza energetica. Vendita da Società con possibilità detrazioni fiscali. Termosingolo. Ape Classe G >175 kwh/m2 anno Alcune immagini possono essere riferite ad altri interventi immobiliari o rendering Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Firenze, Puccini, 6 Vani, nuova ristrutturazione   ... continua
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PARENTESI CASA PARENTESI CASA
54
Rif: SBECH-DANTI

Appartamento abitabile a Firenze

  • € 320.000
  • 100 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
In vendita a Firenze, nella tranquilla zona della Circondaria, proponiamo un appartamento di 5 vani, ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi. Situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore, l'immobile si presenta in buone condizioni e pronto per essere abitato. L'appartamentto è composto da un luminoso soggiorno doppio, perfetto per momenti di relax e convivialità, e da una cucina abitabile che offre spazio sufficiente per pranzi in famiglia. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno è funzionale e ben distribuito. L'immobile si presta per essere suddiviso o adatto anche a chi cerca la terza camera. Completano la proprietà due balconi, dove poter godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Il riscaldamento è centralizzato e l'appartamento è dotato di condizionatori , per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso condominiale è curato e accogliente. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona ben servita, a pochi passi dai principali servizi e mezzi di trasporto. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
nuovo
31
Rif: AM-SAN FREDIANO

Trilocale in Via Dei Serragli in zona Centro Oltrarno, Santo Spirito, San Frediano a Firenze

  • € 420.000
  • 56 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
San Frediano – Splendido appartamento appena ristrutturato, senza condominio Nel cuore autentico di San Frediano, all'interno di una piccola palazzina senza spese condominiali, proponiamo in vendita bellissimo appartamento appena ristrutturato, posto al secondo e ultimo piano (senza ascensore), ccaratterizzato da soffitti alti circa 4 metri che donano grande luminosità e fascino agli ambienti. L'immobile è composto da: • Ampio soggiorno con angolo cottura • Servizio igienico finestrato con antibagno anch'esso finestrato • Camera matrimoniale doppia di circa 20 mq • Ripostiglio • Seconda camera catastalmente soffitta, ideale come studio o cameretta L'appartamento viene venduto completo di cucina arredata e armadio nella seconda camera. Dotato di aria condizionata caldo/freddo, finiture moderne e ristrutturazione recente, è pronto per essere abitato o messo a reddito. Soluzione unica per chi cerca charme, tranquillità e posizione strategica in uno dei quartieri più richiesti di Firenze. Prezzo: Eu. 420.000   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
27
Rif: 10057RA47722

Appartamento ristrutturato in zona Novoli, Firenze Nova, Firenze Nord a Firenze

  • € 389.000
  • 112 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Nel cuore del quartiere di Novoli, in una posizione interna e riservata, proponiamo in vendita un appartamento dal sapore moderno e raffinato, perfettamente ristrutturato nel dicembre 2024. L'immobile si trova al sesto e ultimo piano di un palazzo degli anni '70, servito da ascensore, e si distinguue fin da subito per la tranquillità, l'affaccio aperto e la grande luminosità che lo attraversa in ogni ambiente. Con una superficie calpestabile di 112 mq, all'entrata dell'appartamento abbiamo un ingresso accogliente che conduce a una cucina abitabile con accesso diretto al primo dei due balconi, ampio e vivibile, perfetto per colazioni all'aperto o per ricavare una zona lavanderia discreta e funzionale. Il cuore della casa è un soggiorno doppio, spazioso e versatile, che si affaccia su un secondo balcone di circa 14 mq, ideale per godersi la vista aperta e la luce del tramonto. Qui, se necessario, è facilmente possibile ricavare una terza camera da letto senza compromettere la vivibilità degli spazi. La zona notte è composta da due camere matrimoniali generose, entrambe silenziose e luminose, servite da due bagni finestrati dal design moderno e finiture curate. Completano la proprietà un comodo ripostiglio e diversi spazi intelligenti pensati per la quotidianità. Un altro punto di forza di questo appartamento è il piazzale condominiale, ampio e ben organizzato, dove è possibile parcheggiare con facilità, un dettaglio prezioso in una zona ben servita come questa. La posizione è strategica: a pochi minuti dalla tramvia, dall'aeroporto e dal centro città, con tutti i servizi essenziali a portata di mano – scuole, supermercati, uffici e spazi verdi. Libero da subito, questo appartamento rappresenta la scelta ideale sia per chi cerca una residenza principale comoda e ben collegata, sia per chi desidera un ottimo investimento a reddito in una delle zone più richieste di Firenze. L'unità immobiliare è dotata di CIR e CIN per svolgere attività turistico ricettiva.   ... continua
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LIVING REAL ESTATE LIVING REAL ESTATE
15
Rif: SB-NP13

Appartamento in ottime condizioni in zona Centro Oltrarno, Santo Spirito, San Frediano a Firenze

  • € 405.000
  • 165 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
IN ESCLUSIVA – NUDA PROPRIETÀ – 7 VANI CON BALCONE, MANSARDA E CANTINA Zona Piazza Tasso – contesto signorile Al secondo ed ultimo piano di un piccolo e tranquillo condominio trifamiliare proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio appartamento di 90 mq netti calpestabili, oltre balcone e mansarda di ulteriori 75 mq netti. Usufruttuaria novantenne. Composizione dell'immobile Piano Secondo Attraverso il portone blindato si accede all'abitazione; sulla sinistra troviamo una luminosissima zona giorno di circa 40 mq, dotata di camino e tre punti luce. Adiacente alla sala si trova la cucina abitabile, con accesso diretto al balcone e comoda dispensa. Una funzionale divisione giorno/notte conduce tramite un piccolo disimpegno alla camera matrimoniale (anch'essa con accesso al balcone) e al bagno finestrato con box doccia. Piano Mansarda (75 mq netti) Al livello superiore si sviluppa un'ampia mansarda composta da: secondo bagno finestrato, zona lavanderia, tre ambienti sfruttabili come camere (due matrimoniali e una singola), due sottotetti attualmente adibiti a ripostigli, con progetto approvato per la realizzazione di una terrazza a tasca. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Zona L'immobile si trova in contesto elegante e residenziale, vicino a tutti i principali servizi ma al tempo stesso silenzioso e riservato. Per appuntamenti: 3475544722 Stefano Bruno   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
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Rif: VILLINO FIRENZE MICHELANGELO

Villino in Via Dei Bastioni 190 in zona Poggio Imperiale, Piazzale Michelangelo, Pian Dei Giullari a Firenze

  • Tratt. riservata
  • 650 m2
  • 20 locali
  • 11 camere
  • 12 bagni
  • Ascensore
VILLINO LIBERTY FIRENZE MICHELANGELO – VILLA STORICA CON GIARDINO FIRENZE – VIA DEI BASTIONI PRESSI Inserita in uno dei contesti residenziali più prestigiosi di Firenze, a breve distanza dal centro storico e immersa nel verde delle colline di Michelangelo, questa elegante villa liberty dei prrimi del '900 rappresenta una proprietà di assoluto valore storico e architettonico. La dimora è circondata da un giardino privato finemente curato ed è vincolata dalle Belle Arti, grazie alle raffinate maioliche decorative e agli elementi originali dell'epoca, perfettamente conservati. LA ZONA: Via dei Bastioni pressi, zona residenziale signorile e riservata, comoda al centro storico e apprezzata per tranquillità e presenza di verde. LA VILLA: Elegante villa liberty del 1900, oggetto di un attento intervento di ristrutturazione conservativa, che ha valorizzato il fascino originale integrandolo con comfort e soluzioni moderne. La proprietà si sviluppa su tre livelli, collegati internamente anche tramite ascensore. LA PROPRIETÀ: La villa ospita otto appartamenti, per un totale di undici camere, distribuiti in modo armonioso e funzionale. Gli ambienti si distinguono per: • arredi ricercati • letti a baldacchino • bagni rifiniti con ceramiche di tradizione italiana • lampadari di pregio • grandi aperture vetrate • terrazze che valorizzano ulteriormente gli spazi Ogni dettaglio è stato studiato con cura, senza lasciare nulla al caso, mantenendo intatta l'anima storica della dimora. IMPIANTI E COMFORT: • Ascensore interno • Finiture di alto livello • Ambienti luminosi e silenziosi • Soluzioni abitative eleganti e funzionali • Riscaldamento autonomo SPAZI ESTERNI: • Giardino privato • Terrazze panoramiche • Area parcheggio interna, con accesso riservato, che garantisce comodità e massima privacy VINCOLI E TUTELE: • Immobile tutelato dalle Belle Arti • Elevato valore storico e architettonico DATI CATASTALI ED ENERGETICI: • Categoria catastale: D/2 • Classe energetica: G IPE: 175 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA: • Contesto esclusivo e panoramico • Villa liberty storica di grande fascino • Ristrutturazione conservativa di pregio • Ascensore interno • Giardino e parcheggio privato • Ideale come residenza di rappresentanza o investimento di alto profilo Per visite e sopralluoghi sarà necessario fornire una LOI . LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l'ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L'uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947   ... continua
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FIMIANI REAL ESTATE DI PASQUALE FIMIANI FIMIANI REAL ESTATE DI PASQUA
nuovo
12
Rif: 5PVANN

Appartamento ristrutturato in zona Porta a Prato, San Iacopino, Statuto, Fortezza a Firenze

  • € 585.000
  • 123 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
La Property Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento totalmente ristrutturato, in CLASSE ENERGETICA B, situato al quarto piano di un edificio degli anni '40 con tetto e facciate recentemente rifatti, in zona tranquilla e ben servita. Un'immobile in Classe Energetica B ci consente di accedere a tassi di interesse più bassi su Mutui Green fino a -1 %; bollette inferiori; valore dell'immobile più solido nel mercato futuro. L'immobile gode di esposizione sud, che garantisce grande luminosità durante tutto il giorno. Composizione interna • Ingresso accogliente • Ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax • Sala da pranzo con angolo cottura e accesso al balcone interno • Tre camere da letto (possibilità di ricavare una quarta camera) • Due bagni con box doccia, di cui uno finestrato • Cantina ristrutturata di 16 m² Dettagli della ristrutturazione • Impianti elettrico e idraulico completamente nuovi • Pavimentazione e massetto rifatti • Parquet in rovere in tutta la casa • Termosifoni di design • Infissi a taglio termico con tapparelle elettriche • Sanitari sospesi, zanzariere e portone blindato • Videocitofono di ultima generazione • Riscaldamento autonomo e predisposizione per aria condizionata Punti di forza • Ampia e luminosa zona living • Balcone con affaccio interno • Materiali e finiture di alta qualità • Zona servita, ideale per famiglie e professionisti Opportunità d'investimento • Affitti turistici di fascia alta: fino a Eu.300 a notte (media) • Locazione residenziale: Eu.2.500/mese • Affitti transitori a studenti o professionisti: fino a Eu.600/camera (4 camere totali)   ... continua
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