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TESTA REAL ESTATE PROPONE:
Non tutte le case offrono lo spazio e la tranquillità di cui una famiglia ha realmente bisogno, ma questa villa indipendente a Borgo Ticino rappresenta un'opportunità unica per chi cerca privacy, verde e comfort a pochi minuti dal Lago Maggiore. Circondata da un terrenoo complessivo di 20.000 mq, di cui 10.000 pertinenziali e 10.000 contigui, la proprietà permette di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti principali.
La villa, ristrutturata completamente e portata in classe energetica A2, si sviluppa principalmente su un unico livello, offrendo una distribuzione pratica e funzionale per la vita quotidiana. Il soggiorno, ampio e luminoso, con travi a vista e camino, si apre sul verde circostante, creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile, separata e ben organizzata, è perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare allo spazio. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, pensati per garantire comfort e indipendenza a tutti i membri della famiglia.
Al piano interrato, facilmente accessibile, si trovano una taverna con camino, locali pluriuso, lavanderia e ripostigli, oltre a un box doppio. Tutti gli spazi sono studiati per coniugare funzionalità e comfort, offrendo soluzioni adatte anche a chi necessita di ambienti extra per hobby o lavoro. All'esterno, oltre al vasto terreno, è presente un fabbricato accessorio per attrezzi e due box con recinti per cavalli, ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura o praticare attività all'aperto.
Questa villa non è solo una casa, ma un luogo dove si può davvero vivere immersi nel verde, con ampi spazi per la famiglia, per gli amici o per i propri animali, senza rinunciare ai comfort moderni garantiti da una ristrutturazione recente e da soluzioni energetiche efficienti. È una proposta rara sul mercato, pensata per chi sa apprezzare la combinazione di spazio, indipendenza e qualità della vita.
Se desideri scoprire questa villa e capire come potrebbe diventare la tua nuova casa, contattaci subito per fissare una visita: una proprietà così non rimane disponibile a lungo!... continua
In soleggiata zona residenziale semiperiferica VILLA unifamiliare su unico piano residenziale + cantinato e sottotetto, composta da: piano seminterrato - 3 locali cantina, autorimessa doppia, locale caldaia; piano rialzato - ingresso / corridoio, soggiorno, sala da pranzo con adiacente cucinotto, caamera matrimoniale, camera da letto doppia, bagno, balcone; soprastante sottotetto mansardabile. Da ristrutturare. Terreno / giardino di complessivi 1200 mq completamente recintato, con adiacente lotto di terreno agricolo di ulteriori 1300 mq circa.... continua
Nel centro storico di Borgomanero vendesi proprietà immobiliare di ampia metratura, composta da: piano interrato - 4 cantine e locale tecnico; piano terra - 3 locali commerciali con ingressi e vetrine fronte corso, uno studio/ufficio con 3 locali, disimpegno e bagno nella corte interna; primo piano - un appartamento di circa 140 mq + balcone e un appartamento di circa 75 mq + balcone; secondo piano - un appartamento di circa 140 mq + balcone e un appartamento di circa 75 mq + balcone. Corte interna di circa 200 mq con accesso pedonale e carraio dal corso.
N. B. : i 3 locali commerciali e l'appartamento di ampia metratura al primo piano sono a reddito. Info presso la nostra sede: Gozzano (NO) Piazza Matteotti 11.... continua
In frazione Vergano, porzione di Testa di Casa (attualmente accatastata come deposito/magazzino) disposta su 3 livelli fuori terra, composta da: - piano terra - due locali ripostiglio / legnaia, portico, adiacente tettoia (recuperabile come ricovero auto), vano scala esterno di collegamento al primoo piano, costituito da un ampio locale ripostiglio con adiacente portico; secondo piano - sottotetto mansardabile con balcone. Cortiletto privato di 16 mq, oltre a corte e parti comuni. CLASSE ENERGETICA: Non soggetto a certificazione... continua
Zona centrale – in piccola palazzina di tipo economico trilocale soleggiato al secondo e ultimo piano, con cucina abitabile, 2 camere doppie, bagno con doccia, box e cantina.
In palazzo residenziale sito in tranquilla zona semiperiferica vendesi ampio BILOCALE parzialmente ristrutturato al primo piano, composto da: ingresso / disimpegno, soggiorno con cucina a vista, balcone, bagno (con doccia), camera matrimoniale. Riscaldamento centralizzato con caldaia a gas, sistema di rilevazione consumi singole unità immobiliari e termovalvole sui radiatori di recente installazione (Classe energetica E; Ipe: 123,6 kwh/m2). Cantina e box al piano terra, cortile e giardino comuni. Investimento: immobile attualmente locato: info presso la nostra sede di Gozzano, Piazza Matteotti 11. ... continua
In centro, a due passi dalle scuole e dai principali servizi cittadini, CASA semindipendente disposta su 2 livelli fuori terra, completamente da ristrutturare, composta da: piano terra - ingresso/disimpegno, 2 ampi locali, adiacente ripostiglio; primo piano - disimpegno, 2 locali, bagno, balcone (poossibile realizzazione di ulteriore terrazzo di 16 mq). Corte interna di circa 400 mq (attualmente dotata di solo accesso pedonale), con entrostante tettoia di ca. 80 mq.... continua
In palazzina della metà degli anni '90 sita in tranquilla zona residenziale a breve distanza dal centro e dai principali servizi cittadini (scuole, palestre, piscina) Appartamento di ampia metratura al 3°e ultimo piano, dotato di tripla esposizione, ben rifinito e ottimamente conservato, composto daa: ingresso / luminoso soggiorno-pranzo con adiacente cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia e camera singola, due bagni (uno con doccia e area lavanderia, l'altro con vasca). Terrazzo e balcone. Termoautonomo. Pertinenziale autorimessa doppia al piano seminterrato. Corte e verde condominiali.... continua
Castelletto Sopra Ticino in località Glisente.
Un piccolo borgo molto silenzioso e tranquillo a ridosso di tutti i principali servizi e comodo per l'imbocco dell'autostrada, proponiamo in vendita complesso residenziale di prossima realizzazione
Saranno realizzati 8 appartamenti di diverse metratuure suddivisi internamente a seconda della metratura scelta
Contattandoci è possibile avere tutti i dettagli e visionare le planimetrie
La zona di Glisente è immersa nel verde, molto soleggiata e silenziosa
Ideale soprattutto per chi ama la tranquillità senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano ...... continua
Rara occasione, rustico finemente ristrutturato, disposto su due livelli con annesso edificio indipendente. In passato diviso in due appartamenti indipendenti, è stato poi unificato in unica abitazione, pur mantenendo impianti separati, con la possibilità pertanto di potere essere di nuovo riportaata alla situazione originale, situazione ideale per due famiglie o per la gestione di una piccola attività di B&b, considerato anche lo splendido contesto.
La superficie abitativa è di circa 250 mq.: al PIANO TERRA salottino d'ingresso, ampia sala con camino termoventilato, cucina ben abitabile, cameretta e bellissimo bagno con doccia.
Al PRIMO PIANO trovano posto 4 camere da letto e grande bagno padronale ( con doccia e vasca idromassaggio ), nonchè un grande balcone che serve tutta la facciata esposta a Sud. Nella stessa struttura , al PT locale lavanderia e centrale termica indipendente.
Nel parco di circa 2.900 mq. è stato poi recuperato un piacevolissimo edificio accessorio di 120 mq. coperti, nel quale è stata realizzata una confortevole ed originale taverna, a sua volta con camino termoventilato, bagno, una cantina/attrezzi ed un doppio garage, nonchè un porticato di ulteriori 120 mq., con splendido affaccio sul verde per le permanenze estive.
Il tutto recuperato con originalità e maestria, conservando le caratteristiche ed il calore dell' ambiente rurale in cui è inserito, ed arricchito da particolari - pietra a vista/legno/mattoni - che lo rendono accogliente e vivibile in un contesto assolutamente tranquillo e circondato dal verde.
Situata in posizione periferica ma velocemente raggiungibile dalla statale SS33, il Lago Maggiore a pochi minuti, è una soluzione ottimale per amanti del relax e della vita a contatto con la natura, senza rinunciare a tutti i comforts che la modernità offre.... continua
Castelletto periferia, in posizione soleggiata, porzione finale di rustico, libero su 3 lati, con accesso indipendente e senza servitù passive.
Composto di 2 abitazioni indipendenti di oltre 100 mq. ognuna, in buono stato generale dovuto ad una buona ristrutturazione e con locali di generose dimenssioni: sala/cucina, 2 camere da letto spaziose, bagno e ripostiglio, un grande balcone al P1°. Locali molto luminosi per via della esposizione a sud, con particolari interessanti, volta in mattoni, cucine con piano di lavoro in muratura e ceramica. Terreno di pertinenza circa 1400 mq, tutto recintato e pianeggiante - considerato nel calcolo della superficie commerciale con parametro 5%-.
Immobile particolare ed interessante, in buono stato generale, adatto a due famiglie che vogliano coabitare con la reciproca autonomia, con buoni spazi abitativi ed esterni ed originali finiture."... continua
Rustico storico indipendente, in posizione riservata e prestigiosa, con studio progettuale per realizzo di 2/3 unità abitative originali ed in CONTESTO ESCLUSIVO.
Lo stabile è in GRAVE STATO DI DEGRADO e sottoposto a vincoli ambientali ed architettonici - le opere di ristrutturazione sono da eseguiirisi sotto prescrizione della Sovraintendenza Belle Arti - per cui si ritiene opportuno segnalare la necessità di elevate competenze tecnico/costruttive ed adeguata capacità economica. PER AMANTI DEL GENERE. Info riservate in ufficio.... continua
Una soluzione dove l'essere indipendente, senza spendere grandi cifre, é la principale caratteristica.
E' una casa degli anni '20, con una distribuzione interna molto semplice: due locali per piano e ampio vano scala centrale, al termine del quale é stato ricavato un bagno.
A fianco dell'edificoo abitativo era stato costruito in un secondo tempo un vano, inizialmente usato come autorimessa e ora ripostiglio (la copertura é in lastre di eternit).
Più recentemente é stato costruito un secondo locale, in corpo separato, con destinazione locale deposito ma utilizzabile anche come autorimessa per un veicolo di piccole dimensione (segmento A).
La casa presenta esternamente all'ingresso una gradevole scala, con colonne a sorreggere il sovrastante terrazzino. Era abitata sino a fine 2023 é l'intervento recente più rilevante era stato la sostituzione dei serramenti (persiane comprese), che ora sono in alluminio tinta legno, ancora in ottime condizioni.
L'impianto di riscaldamento ha, in tutti i locali, normali radiatori in acciaio, alimentati da una caldaia a gas metano, posta nel locale cantina: é da sostituire, sia per anzianità che per eliminare anche l'attuale scaldabagno a gas, che genera, nel periodo estivo, la sola acqua calda sanitaria.
L'impianto elettrico é funzionante ma totalmente esterno.
Giardinetto di dimensioni contenute ma molto gradevole. Unico accesso, sia pedonale che carrale, largo 260 cm.
Appena fuori dalla proprietà ci sono tre stalli pubblici, dove eventualmente, senza portare l'autovettura nel giardino, é facile parcheggiare.... continua
\ descrizione contesto
L'appartamento in oggetto si trova all'interno di un complesso residenziale denominato "Villaggio Giardino". Il contesto è delimitato ed accessibile solo ai proprietari ed ai loro ospiti così come ai soci del Club del Centro Nautico. Il contesto si distingue per la sicurezza e tranquillità con cui al suo interno, è possibile trascorrere sereni periodi di vacanza in cui godere degli spazi offerti dalle singole proprietà oppure dalle attività conviviali poste al suo interno, ideali soprattutto per ragazzi di qualsiasi età. Il centro paese così come la stazione ferroviaria, distano meno di 5 km, molto meno supermercati, ristoranti ed aree commerciali, poste invece all'esterno del complesso. Castelletto Sopra Ticino conta ora numerosi insediamenti commerciali. La zona è inserita nel Parco naturale della Valle del Ticino che si prefigge di tutelare e valorizzare l'ambiente. Castelletto S.T. è collegato a Varallo Pombia da una suggestiva pista ciclabile e dal 2002 vanta un percorso botanico con finalità didattiche e divulgative del patrimonio, è quindi ambita meta di turisti, che nella stagione estiva possono fruire di un ottimo standard qualitativo dei servizi presenti sulle sponde meridionali del Lago Maggiore.
\ descrizione immobile
Il contesto in cui è posta l'unità immobiliare in oggetto, è composta da sole 9 unità abitative di cui 5 ville mentre i 4 appartamenti sono disposti al piano primo e secondo ed al piano terra si trovano aree comuni tra cui le autorimesse che tutti utilizzano come monolocale attrezzato, open-space con cucina e servizio, antistanti il giardino condominiale indiviso ma con aree assegnate in cui è posizionata una casetta attrezzi con materiale d'uso estivo per attività all'aperto. L'appartamento è posto al piano secondo ed ultimo, è composto da ampio ingresso sul soggiorno con angolo cottura, balcone, disimpegno notte con servizio e due ampie camere da letto.
La proprietà si conclude con il posto auto scoperto ed interno all'area di accesso esclusiva del complesso di cui è parte l'unità.
\ finiture interne
L'opera di finitura è in parte risalente all'epoca della costruzione del contesto nei primi anni '70 ed in parte ad interventi di manutenzione straordinaria che ne hanno preservato il valore e soprattutto l'impronta signorile che il contesto merita: ceramica ovunque, sia nell'abitazione (pavimento e rivestimento) che nell'autorimessa adibita a taverna con cucinotto e servizio, serramenti in legno con vetro ordinario e persiane in legno, porta d'ingresso blindata, tenda esterne sulla porta finestra del balcone e soprattutto, camino d'angolo funzionante in sala.
Riscaldamento termoautonomo con caldaia a metano di recente sostituzione.... continua
In palazzo residenziale / commerciale di recente edificazione sito in posizione semicentrale, luminoso Appartamento al 6° piano (circa 100 mq + terrazzi), ben rifinito e conservato, dotato di riscaldamento a pavimento centralizzato, con termovalvole e sistema di rilevazione consumi singole unità immmobiliari, tapparelle elettriche, composto da: ingresso / disimpegno, soggiorno - pranzo, adiacente cucina (da entrambi questi locali è accessibile il terrazzo esposto a sud ovest), bagno di servizio alla zona giorno, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, camera doppia con accesso al terrazzo esposto a nord est, bagno di servizio alla zona notte. Cantina al piano interrato e due autorimesse singole + parti comuni condominiali. N.B.: l'appartamento è attualmente affittato fino a febbraio 2026.
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Dimore e Dimore, propone in vendita, villa indipendente, con vista sul Lago Maggiore, in una posizione dominante e tranquilla, accessibile da due ingressi, di cui uno principale e uno a confine con il Parco dei Lagoni.
La proprietà è circondata da un giardino di mq. 3.700, ben piantumato, completaamente recintato e dotato di impianto di irrigazione.
Disposta su due livelli:
al Piano Terra, zona di ingresso, salone con camino, ampia cucina abitabile, anticamera, bagno con doccia, tavernetta con cantina, locale dispensa.
Autorimessa doppia con adiacente piccolo portico con forno a legna e barbecue; locale caldaia/lavanderia con adiacente altro porticato.
al Piano Primo: soggiorno con camino e ampio balcone e accesso al grande terrazzo, studio, disimpegno, 2 camere da letto di cui una con balcone, bagno padronale con idromassaggio.
All’interno della proprietà, troviamo anche una casetta attrezzi, una serra dotata di impianto elettrico ed idrico e una stalla per animali con ampio recinto.
La proprietà può essere oggetto di interventi di ampliamento o di nuova costruzione pertinenziale.
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In tranquilla e soleggiata zona residenziale a breve distanza dal centro, CASA semindipendente di ampia metratura, disposta su 4 livelli, composta da: piano terra - 3 locali cantina/deposito, CT/lavanderia, bagno, porticato adibito a ricovero auto ed ulteriore porticato ad uso deposito; primo piano - ingresso/sala da pranzo con cucina a vista, soggiorno, balcone, ampio ripostiglio con bagno e balcone; secondo piano - due camere da letto, bagno, balcone e terrazzo (40 mq); terzo piano - due camere da letto, bagno e balcone. Termoautonoma. Cortile di ca. 125 mq, terreno/giardino privato di ca. 1640 mq. CLASSE ENERGETICA: E (DM 26/06/2015)... continua
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