PIETRALATA, ROMA, Appartamento in vendita di 60 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 3,51 kwh/m2 anno, posto al piano 3° su 5, composto da: 2 Vani, Soggiorno singolo, 1 Camera, 1 Bagno, Ascensore, Cantina, Balcone, Prezzo: Eu. 169.000
CENTRO STORICO, ROMA, Appartamento in vendita di 120 Mq, Da ristrutturare, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 3,51 kwh/m2 anno, posto al piano 4° su 5, composto da: 3 Vani, Soggiorno doppio, 2 Camere, 1 Bagno, Ascensore, Prezzo: Eu. 550.000
Aurelia via Nicola Coviello in comprensorio signorile proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano con ascensore composto da ingresso soggiorno, due camere da letto e due bagni di cui uno in camera, cucina abitabile oltre ad un ampio terrazzo. L'appartamento è in buone condizioni ed è termoautonomo.
GARBATELLA Cristoforo Colombo
GARBATELLA, fiera di Roma Cristoforo Colombo, edificio storico anni 30, alle spalle della regione Lazio, proponiamo un appartamento posto al terzo piano di un edificio di sette, con servizio di portineria. Appartamento composto: ingresso, ampio corridoio, salone, tre ccamere cucina abitabile, doppi servizi, balcone , internamente l'immobile si presenta da ristrutturare, gli spazi interni tutti di ampia metratura consentono facilmente di modificare i vani creando un immobile di pregio vista la luminosità e il doppio affaccio. La zona in cui si trova è ben collegata con mezzi pubblici, alle spalle di Garbatella raggiungibile a piedi, nelle vicinanze si trovano servizi di prima necessità, scuole, supermercati negozi commerciali che consentono di vivere la zona senza la necessità di utilizzare un autovettura. La richiesta di vendita è di euro 300,000.00, le spese condominiali sono di euro 75,00 bimestrali per spese di beni comuni, euro 103,00 bimestrali per scala, il riscaldamento centralizzato contabilizzato. Per ulteriori informazioni contattare la FL casa srls . Via Luigi Arati 15A telefono rete fissa 06/98188071 telefono mobile 342/5087670 telefono mobile 328/7475835 telefono 320/0364742 . In sede offriamo consulenze con tecnici, professionisti, Notaio, Geometra offrendo ogni tipo di consulenza.
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Prati Morin, in elegante palazzo d'epoca con bellissimo cortile nel verde e servizio di portineria, proponiamo un piano rialzato luminoso di 75mq, con doppia esposizione, composto da ampio ingresso, salone, grande camera, cucina abitabile, bagno e antibagno. La casa da restaurare, ha le porte e gli infissi originali, oltre alla ricercatissima pavimentazione del 1930 ed i caloriferi in ghisa. Richiesta Eu. 380.000
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Prati Morin, in elegante condominio anni '30 con giardino e servizio di portineria, proponiamo la vendita di un appartamento di 98mq sito al piano seminterrato con ampi affacci parzialmente al piano terra, composto da ampio ingresso, salone, 2 grandi camere, cucina abitabile e agno, altezza soffittii 3,35m, ottimo investimento come attività ricettiva o studio. Richiesta Eu. 340.000
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Piazza Sallustio 3°piano, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' ( usufruttuario 67 anni) di un immobile così composto: ingresso, cucina semi-abitabile, soggiorno, 2 camere di cui una con anticamera, piccolo studio.
Buone condizioni, termoautonomo. AFFACCI SPLENDIDI SUGLI ORTI SALLUSTIANI.
Palazzo ristrutturato con ascensore.
Labaro Alta-Colli d'oro ad. via Montichiari, ben collegato con autobus, la fermata dista 50 metri dall'abitazione, vicinissimo alla scuola elementare e medie Montichiari, ed a poche decine di metri dal parco Marta Russo, il polmone verde di Labaro, ricca di negozi, di ogni genere, farmacia, supermerrcati, A. S. L. , vicinissimo inoltre all'ospedale S. Andrea, al GRA, e Corso di Francia.La palazzina è stata ristrutturata da pochi anni ed è in ottimo stato manutentivo.Vi sono solo 4 appartamenti, il secondo piano è anche l'ultimo.Descrizione: Ingresso-corridoio, soggiorno con cucinotto a vista e doppio balcone, due camere da letto, ognuna con un balcone, bagno e ripostiglio.... continua
San Lorenzo precisamente in via degli Equi si vende ampio bilocale da ristrutturare in bellissimo palazzo d'epoca con ascensore ristrutturato di recente. L'immobile posto al primo piano su 5 con ascensore , è composto da ingresso, camera, un'altra grande camera, cucina abitablie, bagno con doccia e lungo balcone con ripostiglio adibito a lavanderia.. Una camera e la cucina affacciano su di lungo terrazzo di proprietà mentre la finestra della camera matrimoniale da su via dei Rutoli. L'appartamento è completamente da ristrutturare. possibilitàdi icavare una terza camera.
Il riscaldamento è autonomo e il condominio è di circa 45 Eu. mensili.
La richiesta è di Eu. 225.000,00... continua
Trastevere precisamente in via della scala vendiamo immobile di 150 mq ristrutturato con stile, l'immobile si trova al terzo piano senza ascensore ha una posizione fantastica ad angolo su porta san pancrazio e sui tetti tipici della Roma antica. l'appartamento è molto luminoso e una vista mozza fiaato su trastevere.
L'appartamento è composto al piano primo da un soggiorno triplo con camino, cucina a vista con balconcino, una camera, bagno e ripostiglio. Mentre al piano soppalcato che si accede da una gradevole scala a chiocciola si trova un'altra camera con affaccio sul salone e bagno. L'immobile è un antico monastero è al terzo piano senza scensore.
richiesta Eu. 1.100.000,00... continua
Nel quartiere Aurelio più precisamente in via Michele Pironti, proponiamo la vendita di un immobile in una palazzina signorile in cortina, immersa nel verde.
COMPOSIZIONE E STATO INTERNO:
l'immobile internamente si divide in:
zona giorno a cui si accede dall'ampio ingresso, salone doppio con terrrazzo vivibile;
zona servizi, alla quale si accede attraverso un disimpegno, dove troviamo una cucina abitabile con accesso sul balcone adiacente, un bagno di servizio e un bagno padronale;
zona notte, alla quale si accede attraverso un corridoio, troviamo una camera padronale con accesso sul terrazzo vivibile e due camerette entrambe con accesso sul terrazzino;
SPAZIO ESTERNO:
Lo spazio esterno è caratterizzato da un ampio terrazzo pavimentato che si presta a fantastiche cene con amici o anche semplicemente per vivere piacevoli momenti di relax, completano lâimmobile due balconi.
SPAZIO CONDOMINIALE:
Ampio, ben curato, con panchine a disposizione, area per bambini, rastrelliere, posto auto e posto moto.
Completa la proprietà un box di 14 mq.
NOTE:
L'immobile risulta molto silenzioso e avendo un triplice affaccio è anche molto luminoso per quasi tutto l'arco della giornata.
Porta blindata inferriate, riscaldamento centralizzato con termocontabilizzatori.
Per maggiori informazioni oppure per fissare un appuntamento contattateci.... continua
Roma, Via Gallia, tra Piazza Tuscolo e Porta Metronia.
Splendida opportunità di acquistare un incantevole immobile di circa 200 mq (con 40 mq circa di giardino privato al piano terra), è posto al primo piano, di uno stabile dei primi del â900, inserito in un complesso dâepoca di grande pregio ed altrettanto fascino, con 8 palazzine di solo 4 piani, incastonate in un cortile con alberi ad alto fusto, aiole e panchine in marmo, con servizio di guardiania. Il complesso ha vari ingressi dalle quattro vie che ne delimitano il perimetro, Via Gallia, Via Luni, Via Claterna e Via Cereate.
La proprietà che risulta essere luminosissima, anche in virtù della tripla esposizione e delle 12 finestre oltre quella sul pianerottolo, è stata ristrutturata ed adibita a studio medico con cambio di destinazione catastale ad A/10 ma nulla osta la retrocessione ad abitativo e quindi ad A/2.
Lâimmobile in vendita attualmente ha un solo ingresso ma si può proporre anche un ulteriore accesso, indipendente, direttamente da Via Gallia, transitando per il giardino di proprietà esclusiva e salendo nellâappartamento dalla scaletta già esistente.
Lâingresso della proprietà , al quale si accede da un piacevole pianerottolo in stile, è con un elegante portoncino dâepoca a doppia anta. La proprietà risulta molto luminosa per via dei suoi tre affacci, tutti nel verde, due sul cortile condominiale ed uno sul giardino privato.
Il bene immobiliare si presta a diverse varianti rispetto alle possibilità dâuso:
1) Mantenere lâattuale uso come ufficio/studio, composto da ingresso con ricevimento, grande sala dâaspetto, quattro studi, tre laboratori, un bagno con antibagno, un bagno con spogliatoio ed una camera oscura. Oltre al già menzionato giardino privato.
2) Riportarlo allâoriginale stato di appartamento con giardino esterno privato, ma sempre considerando la possibilità del doppio ingresso, salone triplo, grande cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni di cui uno piccolo nella camera padronale, camera dove è possibile inserire anche una cabina armadio, e per finire la lavanderia/stireria con finestra.
3) In ultimo câè lâopzione del frazionamento in due appartamenti od uffici, ovvero uno appartamento ed uno ufficio, di circa 100 mq ciascuno, sempre con due camere, soggiorno, pranzo con cucina, bagno, nel caso di appartamenti. Per il frazionamento, va logicamente utilizzata la possibilità di aprire il secondo accesso direttamente da Via Gallia. Con questâultima soluzione potrebbe diventare anche un ottimo investimento, sempre tenendo conto della collocazione strategica nella mappa della citta.
La proprietà è situata non lontano dalla Basilica di San Giovanni in Laterano, la zona monumentale di Caracalla, Porta Latina, ed il Colosseo. La posizione consente comodamente di raggiungere il Centro Storico con i mezzi pubblici di superficie o con la metropolitana. Lâarea di interesse dellâimmobile è posizionata subito a ridosso di al... continua
Roma â Prestigioso villino dâEpoca in Monteverde Vecchio
Nella splendida cornice di Monteverde Vecchio abbiamo il piacere di porre in vendita un lussuoso villino indipendente degli inizi del '900, molto luminoso e libero su tre lati, con corte esclusiva.
La posizione è tale che usufruisce dellla tipica tranquillità del quartiere.
La struttura si sviluppa su 4 livelli, tutti serviti da ascensore. Di questi piani, tre sono completamente fuori terra mentre uno risulta essere leggermente interrato. La somma delle superfici dei vari piani dà un totale coperto di circa 400 mq, ai quali va aggiunto il garage, di circa 70 mq, le tre terrazze, per circa 130 mq complessivi e gli spazi esterni, per ulteriori 100 mq circa.
Il piacevole villino, grazie alla sua struttura armoniosa ed alle numerose ed ampie finestre che sono poste su ognuno dei tre lati liberi risulta estremamente luminoso. Ha una proiezione in pianta di circa 110 mq per piano, fatta eccezione per lâattico che è di circa 72 mq, tutti a destinazione residenziale.
La ristrutturazione accurata fin nel più piccolo dettaglio, è stata eseguita con materiali di pregio e con uso accurato e saggio di marmi, legni e ferro battuto. Lo stato attuale della proprietà che è conseguenza di unâimportante ristrutturazione, gli ha dato una connotazione moderna, ancora oggi attualissima, sia nella divisione degli spazi che nella fruibilità degli ambienti.
Alla proprietà si accede direttamente dalla strada tramite il cancello pedonale, dal quale si può salire al piano rialzato per mezzo di una scala in pietra e ferro battuto od in alternativa dal cancello carrabile sino al grande garage collegato alla zona servizi del piano seminterrato.
Il piano seminterrato ospita principalmente la splendida cucina ad âUâ completamente attrezzata e con i sette fuochi posizionati sullâisola centrale. La cucina allâamericana si apre sullâampia area dedicata al pranzo. Il piano comprende anche il bagno, un disimpegno/dispensa e lâappartamento di servizio con bagno indipendente.
Un elegante ingresso introduce al piano rialzato che è totalmente dedicato alla zona giorno, divisa in tre aree distinte ma comunicanti attraverso delle ampie grate scorrevoli in legno, che consentono, una volta aperte, anche la vista totale del salone e dei tre affacci del piano.
Il raffinato salone è impreziosito dal camino in marmo pregiato e dalle tre ampie finestre in stile inglese, aperte sulla splendida terrazza di circa 70 mq, bellissima e riservata che godendo di ottima privacy, consente ai proprietari lâuso dellâarea nella massima tranquillità .
Al piano superiore, dedicato alla zona notte, si trovano due camere con bagno en suite ed il meraviglioso appartamento padronale con una spaziosa camera corredata di bagno con vasca a depressione in marmo. Lâaccurato uso dei legni e lo sfruttamento sapiente dello spazio, lo rendono paragonabile ad una piccola SPA.
Al piano attico una camera dotata di una cabi... continua
Immobile Mls Elite Roma Ref. ID 1788197 - Anagnina in Via San Giorgio Morgeto, abbiamo il piacere di proporre in vendita appartamento di 140 mq su due livelli, in stabile in cortina con ascensore composto da: 1° livello (piano secondo) ingresso, salone, cucina semi abitabile, due camere matrimonialii di cui una con bagno in camera e balcone, ulteriore servizio; 2° livello (piano terzo mansardato) open space di 60 mq circa con bagno, terrazzo di 25 mq circa. Completa la proprietà una cantina, un box auto di 40 mq, un posto auto scoperto. L'appartamento si presenta in ottime condizioni abitative. Luminoso. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, climatizzato. A 500 metri dalla metropolitana.... continua
Immobile Mls Elite Roma Rif. ID 1718234 - Prenestina - Villa Gordiani, a pochi passi dalla fermata metro in zona commerciale adiacente Via Telese precisamente in Via Torre del Greco , abbiamo il piacere di proporre ad un piano alto un trilocale di c.a 90 mq in buono stato così composto: ampio ingreesso, soggiorno, 2 ampie camere da letto matrimoniali, cucina abitabile già allestita, bagno con vasca, armadio a muro, 2 balconi; l' appartamento è panoramico e molto luminoso. L' immobile viene venduto libero da subito e con cucina ammobiliata.... continua
GROTTAPERFETTA - VIA DI GROTTAPERFETTA - adiacente centro commerciale I GRANAI - collegata con vari autobus alla zona EUR e con la metropolitana - zona tranquilla - molto comoda per raggiungere i vari lidi del mare di Ostia e limitrofe - l'appartamento si trova al quarto piano con due affacci ssu giardini ed è molto soleggiato - dispone di un grande salone doppio - cucina /tinello con affacio su un balcone vivibile di 14mq verandato - vari disimpegni - due camere da letto di cui una studio annesso - due bagni - ripostiglio ed armadio a muro
PER ALTRE INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI TEL 3385052541... continua
Piramide-Ostiense.
Proponiamo in vendita un appartamento che si trova all'interno del comprensorio di Via Ostiense 38 (bisogna digitare un codice per entrare all'interno del comprensorio), con accesso anche da Via Giovanni D'Empoli e Via Dei Conciatori, a pochi passi dalla stazione di Piramide (mettro B) e confinante con il quartiere di Testaccio, ben servita considerando anche tutti i servizi di prima necessità presenti nella zona.
L'immobile di circa 45 mq. è sito al piano terra con ingresso indipendente, composto da: un soggiorno a vista con zona cottura, una camera matrimoniale e un bagno.
L'immobile ha una doppoia esposizione angolare che affaccia sui giardini condominiali ed è luminoso e silenzioso.
Il bilocale ha un impianto di riscaldamento utilizzato con i termoconvettori (aria fredda, aria calda e deumidificatore), con gli impianti di ultima generazione.
Lo stato interno è ottimo considerando che l'appartamento è stato completamente ristrutturato.
La centralità della location, a pochi passi dalla Piramide Cestia, dal moderno Eataly, dal Porto Fluviale e dalla storica Testaccio - zona ricca di numerosi locali e ristoranti - rende l'immobile la soluzione perfetta per single, e giovani coppie.
La proprietà si presta ad essere anche un ottimo investimento grazie alla vicinanza all'Università Roma Tre ed ai vari servizi commerciali.
Agevoli i collegamenti sia tramite la metro B Piramide sia mediante la ferrovia FS Ostiense Garbatella, oltre al facile accesso al GRA e alla Roma-Fiumicino.
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