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AGENZIA IMMOBILIARE M.G DI GALLO SALVATORE

via del bersagliere 28
90143 Palermo (Palermo)
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 65 immobili a Palermo

nuovo
30
Rif: 109/025

Trilocale in Via V.f.45 9 in zona Villagrazia a Palermo

  • € 790
  • 90 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
APPARTAMENTO IN RESIDENCE (ZONA VILLAGRAZIA) � Se sogni di vivere in un contesto moderno, tranquillo e riservato, a breve distanza dal cuore della città, questa è l'opportunità che fa per te! ✨ Dettagli che Fanno la Differenza: � Posizione Strategica: Via V. F. 45 (Traversa di Via Agnetta) zona VVillagrazia alta, a soli 2 km da di Viale Regione Siciliana. �️ Costruzione Recente: Inserito in un elegante Residence del 2012, garantisce qualità, sicurezza e un posto auto assegnato di pertinenza. ☀️ Luminosità e Comfort: Posto al 2° piano con ascensore, l'immobile vanta una tripla esposizione che assicura luce naturale e un'ottima ventilazione durante tutto il giorno. �️ Un Interno Impeccabile: Varcando la soglia, sarai accolto da eleganti finiture e un design moderno: Zona Giorno: Ingresso su accogliente soggiorno, separato da una raffinata porta a scrigno a doppia anta dalla cucina abitabile completamente ARREDATA e corredata di elettrodomestici. Entrambi gli ambienti si affacciano su un primo balcone. Zona Notte: Spazio ben distribuito con camera da letto matrimoniale e cameretta, entrambe con accesso al secondo balcone. Servizi: Bagno padronale con vasca e un comodo doppio servizio con doccia, utilizzabile anche come funzionale lavanderia. � Comfort e Finiture Premium: Riscaldamento: Autonomo a metano per una gestione ottimale dei consumi. Pavimentazione: Elegante gres porcellanato. Infissi: Legno con vetro-camera per un isolamento termo-acustico superiore. Porta d'ingresso blindata. Stato: Immobile in ottimo e rifinito stato, pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che unisce stile, tranquillità e comodità. La zona è residenziale, silenziosa e ideale per chi cerca serenità.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE M.G DI GAL
nuovo
12
Rif: 101/025

Magazzino in Via Villagrazia 367 in zona Villagrazia a Palermo

  • € 2.000
  • 729 m2
Occasione Unica: Magazzino/Deposito C/2 con Accesso Camionabile – Zona Via Villagrazia, Palermo Posizione Strategica Proponiamo in vendita un ampio locale ad uso Magazzino/Deposito (Categoria Catastale C/2), situato al piano seminterrato, con ingresso indipendente in una posizione logisticamentee vantaggiosa di Palermo, precisamente in Via Villagrazia, nelle immediate vicinanze del Corpo Forestale. Caratteristiche Principali del Locale Destinazione d'Uso: Magazzino/Deposito (C/2). Superficie Commerciale: Circa 730 mq di spazio versatile e sfruttabile. Accesso: Ottimo accesso camionabile diretto al piano seminterrato, fondamentale per le operazioni di carico e scarico di merci voluminose e pesanti, garantendo efficienza logistica. Ubicazione: Piano seminterrato con rampa di accesso dedicata. Stato: Interni in buone condizioni generali, pronto per essere utilizzato. Un Immobile dalle Grandi Potenzialità Grazie alla sua generosa metratura e all'accesso facilitato, questo immobile si presta a svariati utilizzi e rappresenta un investimento solido per: 1. Logistica e Distribuzione: Ideale come hub di smistamento o deposito centralizzato per aziende che operano nel settore della distribuzione e necessitano di stoccare grandi volumi di merce prima della consegna finale. 2. Archivio Documentale: Perfetto per enti pubblici, studi professionali o aziende che necessitano di un ampio spazio sicuro e asciutto per l'archiviazione di documenti a lungo termine, sfruttando l'ingresso carrabile per movimentare facilmente scaffalature e faldoni. 3. Laboratorio Artigianale / Produzione (con verifica urbanistica): Può essere valutata l'idoneità, tramite cambio di destinazione d'uso (ove possibile), per attività che richiedono ampi spazi coperti e accessibili. 4. Garage/Rimesaggio Veicoli: Ottimo come rimessa coperta per una flotta aziendale di furgoni, veicoli commerciali o per il deposito di macchinari e attrezzature edili. Vantaggi Logistici della Zona La zona di Via Villagrazia è un'area di Palermo che gode di una ottima connessione viaria. La vicinanza al Viale Regione Siciliana garantisce un punto di riferimento noto e una buona accessibilità. La posizione permette un rapido collegamento con le principali arterie stradali cittadine e l'accesso facilitato alla circonvallazione e autostrada, riducendo i tempi di trasporto da e per altre aree industriali o commerciali della città e della provincia. La possibilità di accedere con mezzi pesanti direttamente al magazzino è un asset che eleva significativamente il valore operativo di questo locale. Non Perdere Questa Opportunità! Una metratura così ampia, unita all'accesso camionabile, rende questa soluzione molto richiesta nel mercato dei locali C/2. Contattaci subito per ricevere maggiori dettagli, la planimetria e per fissare un sopralluogo in loco.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE M.G DI GAL
nuovo
17
Rif: 108/025

Garage / Posto auto in zona Palagonia a Palermo

  • € 66.000
  • 30 m2
  • 1 locale
  • Box
Soluzione Definitiva al Parcheggio a Palermo: Box Auto Esclusivo con Doppio Accesso! Basta stress e giri a vuoto! Se vivi o lavori in una zona ad alta densità abitativa dove trovare un parcheggio è un lusso, sai che il tempo e la tranquillità persi ogni sera non hanno prezzo. Ti presentiamo l'oppportunità di acquistare non solo un box auto, ma la serenità di tornare a casa e parcheggiare immediatamente, in totale sicurezza. I Vantaggi di un Investimento Intelligente: Questo box auto rappresenta una soluzione logistica e un eccellente investimento, grazie alle sue caratteristiche uniche: Doppio Accesso Strategico: Massima comodità garantita! Il box vanta un doppio ingresso su due strade differenti: Via R. Montuoro e Via Giuseppe Cosentino. Posizione e Luminosità: Situato al piano seminterrato, gode di una luminosità inusuale per un box. La zona di accesso è tranquilla e la corsia di manovra è ampia e agevole, rendendo il parcheggio facile e veloce. Contesto Esclusivo: Il box fa parte di un corpo basso indipendente che ospita solo tre unità complessive, garantendo privacy e tranquillità. Dettagli Tecnici e Comfort: Dimensioni Generose: Con una profondità netta di 6,50 mt e una larghezza netta di 4,35 mt, lo spazio è versatile. Capacità: Permette di parcheggiare comodamente due auto utilitarie o un'auto di grandi dimensioni più moto/scooter. Organizzazione: C'è ampio spazio per installare scaffalature o per la realizzazione di un soppalco sfruttando l'altezza. Accessi Automatizzati e Sicuri: Saracinesca del Box: Automatizzata, per entrare senza scendere dall'auto. Cancelli d'Accesso: Un cancello carraio è automatizzato, l'altro ad apertura manuale. Stato Impeccabile: Il box si presenta in buono stato di manutenzione, è dotato di impianto luce e non presenta segni di umidità. Finiture: pavimentazione in scaglie di marmo. Ottimo anche come Investimento Data l'elevata richiesta e la cronica difficoltà di parcheggio nella zona, questo box è un'ottima opportunità anche per chi desidera un'entrata extra. L'affitto di box in quest'area è sempre molto richiesto, garantendo un'eccellente redditività. Non lasciare che la tua auto sia un problema! Assicurati subito la tua fetta di tranquillità e valore. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visione. Chi prima arriva, parcheggia!   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE M.G DI GAL
20
Rif: 87/024.

Trilocale abitabile in zona Borgo Vecchio a Palermo

  • € 99.000
  • 105 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Proponiamo in vendita a Palermo nella via Dalia, a pochi metri da Via Archimede, Via Isidoro Carini, Piazza Sturzo, Piazza Nascè, Via Ugo Bassi, un appartamento posto al 4 ed ultimo piano senza ascensore (possibilità di poterlo installare visto lo spazio nella scala), composto da ingresso su salettaa, camera da letto, cameretta di passaggio, soggiorno attiguo alla cucina abitabile, ripostiglio (possibilità di trasformazione in un secondo bagno), wc con doccia, terrazzino con esposizione su via Conte Ruggero. L'immobile si trova in buono stato di conservazione generale con pavimentazione in scaglie di marmo, porte interne in legno, infissi in alluminio con vetro camera, impianto idrico in rame con collettori, impianto elettrico con salva vita. L'edificio si presenta in discreto stato, la scala in buono stato con spazio per la realizzazione dell'ascensore. La zona è servita da varie attività commerciali, uffici, suole, mezzi di trasporto, vicino al centro di Palermo a 5 minuti di distanza da Piazza Politeama. L'immobile si presta sia per uso investimento che per uso personale, inoltre la zona è in forte espansione con diversi edifici ristrutturati.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE M.G DI GAL
37
Rif: 89/025

Appartamento in Via del Bersagliere 4 in zona Libertà a Palermo

  • € 980
  • 155 m2
  • 6 locali
  • 5 camere
  • 2 bagni
Proponiamo in locazione in Via del Bersagliere, a pochi passi da Piazza Don Bosco e Via della Libertà (Statua), un elegante e ampio esavani posto al 2° piano con ascensore, in un edificio signorile il cui androne è in fase di ristrutturazione. L'appartamento, è ben distribuito, si apre su un'ampia sala di 18 mq, perfetta per accogliere ospiti. La proprietà si compone di sei camere in totale: tre si affacciano sul prospetto principale, di cui due con accesso a un balcone, mentre le altre tre si affacciano sul retroprospetto. La cucina è medio-abitabile con un angolo cottura in muratura e un grazioso terrazzino attiguo. Completano l'immobile un ampio bagno principale con doccia e un piccolo doppio servizio dotato di WC e lavabo. L'appartamento si presenta in ottimo stato generale, con impianti a norma, riscaldamento autonomo e porta d'ingresso blindata con cilindro europeo. La pavimentazione è in parte in gres porcellanato effetto cotto e in parte in marmo. Inoltre, a breve verranno sostituiti gli infissi con nuovi serramenti in PVC con vetro-camera. La zona è centrale e ben servita, tra le più ambite della città, ricca di attività commerciali, scuole e uffici, ed è perfettamente collegata dai mezzi pubblici. Ideale per chi desidera vivere in una delle aree più prestigiose di Palermo. N.B. SI AFFITTA SOLO A REFERENZIATI.   ... continua
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26
Rif: 55/025

Appartamento abitabile in zona Oreta Nuova - Orsa Minore a Palermo

  • € 175.000
  • 130 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Luminosità e Spazi Panoramici: Il Tuo Sogno con Vista Mare e Montagne in Via dell'Orsa Minore! Palermo, Via dell' Orsa Minore (Pressi Oreto Nuova) – Scopri un appartamento unico nel suo genere, situato all'ottavo piano di un edificio di nove piani, che offre una vista panoramica e una luminosità ineguagliabile. Grazie alla sua tripla esposizione, questo immobile gode di una luce naturale eccezionale per tutto il giorno e offre panorami aperti su giardini, montagne e scorci di mare, senza alcun edificio a ostruire la vista. Un Design Pensato per Te La distribuzione planimetrica attuale è ottima e funzionale, ma ti offre anche la flessibilità di riorganizzare gli spazi interni secondo le tue esigenze e il tuo gusto personale. L'appartamento si apre su una accogliente saletta che conduce a un salone doppio, perfetto per momenti di relax e convivialità, con un balcone panoramico che affaccia sui giardini. La zona notte comprende tre ampie camere da letto, di cui due con accesso diretto a balconi privati. La cucina di medie dimensioni, anch'essa con un balcone attiguo, regala una piacevole vista mare. oltre ai due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca. Comfort e Comodità a Portata di Mano L'immobile si presenta in buono stato di conservazione: gli infissi in alluminio con vetro camera garantiscono un isolamento termico e acustico superiore, mentre i bagni e la cucina sono in buono stato. L'impianto elettrico è a norma, e gli impianti idrico e di riscaldamento in rame con collettori assicurano efficienza e durata. Il prospetto dell'edificio è in ottimo stato e l'ascensore è a norma. A completare questa offerta esclusiva, sono inclusi due posti auto, una vera rarità in città! Posizione Strategica e Servizi Illimitati Vivere in Via Orsa Minore significa avere tutto a portata di mano. La zona è servitissima e offre ogni tipo di comodità: negozi di vicinato, supermercati e centri commerciali per lo shopping. La vicinanza a fermate di metropolitana, autobus e pullman rende gli spostamenti un gioco da ragazzi. Inoltre, la Stazione Centrale e l'ingresso dell'autostrada per Catania sono a pochi minuti di distanza, garantendo collegamenti rapidi e facili. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che unisce eleganza, comfort e una posizione invidiabile! Contattaci per una visita e lasciati incantare dalla bellezza di questa proprietà.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE M.G DI GAL
31
Rif: 106/1025

Trilocale da ristrutturare in zona Calatafimi Alta a Palermo

  • € 159.000
  • 92 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in Via Emanuele Capitano Basile, in una posizione logisticamente ottima di Palermo, a pochi metri dal Centro Commerciale Ai Leoni, con rapido accesso alla zona di Calatafimi Alta e al Viale Regione Siciliana. L'Appartamento: Unico al Piano e Posto Auto L'immobile, posto al 4° piano, gode del vantaggio di avere un solo appartamento per piano, garantendo massima tranquillità e privacy. Composizione Interna: Ingresso su saletta di disimpegno, salone accogliente con balcone e vista panoramica. Cucina abitabile con balcone attiguo, camera da letto, ripostiglio e comodo W. C. con doccia. Posto Auto assegnato. Finiture e Comfort (Buono Stato Generale) L'appartamento è in buono stato di conservazione: Pavimentazione: Gres porcellanato effetto marmo in tutti gli ambienti. Infissi: In legno con vetro camera, per un ottimo isolamento termico e acustico. Impianti: Impianto elettrico a norma con salvavita e impianto idrico in rame con collettori (efficiente). Plus: Balcone con vista panoramica che si estende fino al mare. Vivere la Zona: Servizi e Connessioni La zona di Calatafimi Alta è rinomata per la sua completezza in termini di servizi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda: Shopping e Servizi: La vicinanza al Centro Commerciale Ai Leoni offre negozi, supermercati e servizi a portata di mano. Sono presenti inoltre numerosi negozi di vicinato (alimentari, abbigliamento, ecc. ). Trasporti: Ottimamente servita dai mezzi pubblici, con fermate di tram e autobus nelle immediate vicinanze, facilitando gli spostamenti in tutta la città. Istruzione e Sanità: Presenza di scuole di ogni grado e vicinanza ai principali Poli Ospedalieri cittadini. Viabilità: La rapidità di accesso al Viale Regione Siciliana (circonvallazione) garantisce connessioni veloci con le uscite autostradali e le altre aree di Palermo. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso, riservato (un solo appartamento al piano), con posto auto e tutti i comfort in una zona strategica di Palermo. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire la vista panoramica! Progetto casa di Salvo Gallo.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE M.G DI GAL
18
Rif: 103/025

Bilocale in zona Teatro Massimo a Palermo

  • € 800
  • 70 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Posizione IMBATTIBILE nel Cuore Pulsante di Palermo Proponiamo in locazione un elegante appartamento, situato al Piano 1° di un edificio del 1920 in Via Trabia, a pochi metri di distanza dal Teatro Massimo e dalla via Maqueda, nel quadrante più ricercato e vivace del centro storico di Palermo. Dettagli e Caratteristiche dell'Immobile L'unità è di ampia metratura e con finiture curate, così composta: Ingresso: Su ampio salone con aperture e due balconcini che affacciano direttamente sulla via principale, garantendo luminosità e affacci gradevoli. Zona Giorno: Cucinotto separato, funzionale e ben organizzato, con angolo cottura realizzato in muratura. Zona Notte: Camera da letto matrimoniale con balconcino su strada principale. Soppalco: Spazio aggiuntivo di 8 mq regolarmente sanato, ideale per ricavare un ulteriore posto letto per ospiti o come studio/ripostiglio. Servizi: Corridoio di disimpegno con accesso al bagno. Il bagno è stato recentemente e interamente ristrutturato, inoltre il corridoio è dotato di due pratici armadi a muro. Finiture L'immobile vanta un'ottima qualità di finitura, ideale per chi cerca un contesto curato: Pavimenti: Interamente in parquet, che conferisce calore e un tocco di eleganza all'ambiente. Infissi: In legno con vetro camera, per un ottimo isolamento termo-acustico. Impianti: Impianto elettrico a norma e certificato. Condizioni di Locazione Arredamento: L'immobile viene affittato NON ARREDATO. Durata Contratto: Periodi di locazione di almeno 12 mesi. Opzione Subaffitto/Uso Ricettivo: È possibile valutare la locazione a soggetti interessati al subaffitto o all'utilizzo per finalità ricettive (es. B&B, Casa Vacanze). In questo specifico caso, il canone di locazione è da rivalutare in funzione della destinazione d'uso richiesta. Il Contesto Urbano: Vivere il Centro Storico Via Trabia si trova nel cuore del polo culturale e della movida palermitana. A pochi passi si trovano: Teatro Massimo: Icona della città, epicentro di eventi culturali e punto di riferimento turistico. Servizi e Negozi: La zona è ricca di negozi, boutique, ristoranti tipici, caffetterie storiche e tutti i servizi di prima necessità. Trasporti: Ottimamente servita dai mezzi pubblici e strategica per raggiungere ogni punto della città e le principali vie di comunicazione. Vita Sociale: Vivere in questa zona significa essere immersi nella storia, nell'arte e nella vibrante vita sociale e culturale del capoluogo siciliano. Disponibile subito. Solo referenziati. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più esclusive e richieste di Palermo! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE M.G DI GAL
19
Rif: 104/025

Trilocale in zona Teatro Massimo a Palermo

  • € 800
  • 85 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Posizione Esclusiva: Il Cuore Pulsante di Palermo Disponiamo di un'opportunità di locazione eccezionale in Via Giacalone, nel vero cuore del centro storico di Palermo e nella zona di maggiore movida e interesse culturale. L'appartamento si trova a pochi metri da: Via Maqueda, Piazza Politeama,, Teatro Massimo, Corso Vittorio Emanuele. Questa è la posizione perfetta per chi desidera vivere pienamente l'atmosfera dinamica e storica della città. L'Immobile: Arredato e Pronto all'Uso L'appartamento viene locato TOTALMENTE ARREDATO (come da galleria fotografica) e si presenta in ottimo stato generale. L'edificio, pur essendo in fase di ristrutturazione (a garanzia di un futuro contesto eccellente), offre già un ottimo contesto abitativo. Composizione: Zona Giorno Inferiore: Elegante soggiorno con camino e attiguo cucinotto funzionale, oltre a un comodo ripostiglio. Zona Notte Principale: Camera da letto matrimoniale. Soppalco: Spazio aggiuntivo dove si trovano il bagno e un'ulteriore camera (o studio). Finiture: Stato: Mobili in ottimo stato. Pavimenti: In gres porcellanato. Infissi: In legno. Sicurezza: Impianto elettrico a norma. Contratto di Locazione: Soluzione a Breve/Medio Termine Data l'alta richiesta di alloggi arredati nel centro e la crisi di disponibilità per periodi lunghi, questo immobile rappresenta una RARITÀ. Offriamo la locazione per periodi transitori non superiori ai 12 mesi (es. motivi di studio, lavoro o trasferta temporanea). Referenze: Si affitta esclusivamente a persone referenziate e con documentazione di reddito verificabile. Vivere la Zona: Un Contesto Dinamico e Servito Via Giacalone è rinomata per la sua centralità. La zona offre il meglio che Palermo ha da offrire: ristoranti, pub, teatri, gallerie d'arte, università, e tutti i servizi essenziali. Essere nel cuore della movida garantisce un accesso immediato alla vita notturna e culturale, pur mantenendo una rapida connessione con il resto della città grazie alla vicinanza ai principali snodi di trasporto pubblico. Non perdere questa occasione unica nel Centro Storico arredato! Contattaci immediatamente per maggiori dettagli e per prenotare la tua visita.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE M.G DI GAL
37
Rif: 33/025

Appartamento da ristrutturare in zona Bonagia a Palermo

  • € 158.000
  • 120 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Appartamento Luminoso e Spazioso in Zona Bonagia Scopri il tuo nuovo rifugio in Via Placido Rizzotto, in una zona tranquilla, silenziosa e ben servita. Questa abitazione posta al primo piano, di 108 mq coperti e 120 mq commerciali, è la perfetta combinazione di comfort e praticità. Caratteristtiche principali: - Composizione: Ampio salone doppio con accesso su un balcone, 3 camere da letto con balconi privati, cucina abitabile con balcone, 2 bagni finestrati. - Esposizione: Tripla esposizione che garantisce luminosità buona ventilazione in tutti gli ambienti. - Impianti: Riscaldamento autonomo (mai utilizzato), metano e impianto elettrico con salvavita. - Esterni: 4 balconi per goderti freschi momenti all'aperto. Il palazzo, su 5 piani, è dotato di ascensore e presenta una scala in buono stato. Inoltre, il condominio offre aree comuni, due posti auto, uno assegnato ed uno a rotazione semestrale. La zona: Vivere in questa area significa avere tutto a portata di mano: supermercati, negozi, scuole, palestre e il vicino centro commerciale. Buoni i collegamenti con mezzi pubblici, (bus), ti permetteranno di raggiungere facilmente la stazione centrale e il Viale Regione Siciliana, arteria principale per il collegamento con le autostrade. Non perdere l'occasione di visionare questo appartamento in discreto stato, perfetto per famiglie o professionisti in cerca di comodità e accessibilità. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa proposta ha da offrire!   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE M.G DI GAL
52
Rif: 92/025

Appartamento in zona Villagrazia a Palermo

  • € 750.000
  • 300 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Vivere nel Verde con la Città a Portata di Mano: Splendida Villa con Dependance Sognate di vivere in un'oasi di pace e riservatezza, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti strategici della città? Questa magnifica villa unifamiliare è la risposta ai vostri desideri: un connubio perfetto ttra eleganza, comfort e ampi spazi, situata in una posizione privilegiata che garantisce un accesso immediato al Viale Regione Siciliana, pur mantenendo una tranquillità invidiabile. Edificata su un lotto di ben 2500 mq, che include l'area di sedime e una strada privata di accesso che assicura la massima privacy, la villa si sviluppa su due livelli ed è pronta per essere abitata grazie all'ottimo stato di manutenzione e alle finiture di pregio che la caratterizzano. DESCRIZIONE DEGLI INTERNI: Varcando la soglia, sarete accolti da un luminoso salone doppio, il vero cuore della zona giorno, impreziosito da una scenografica scala a vista in legno che accompagna elegantemente al piano superiore. L'ambiente prosegue con una spaziosa e conviviale cucina-soggiorno, dotata di un caratteristico angolo cottura in muratura, ideale per i momenti in famiglia. A completare il piano terra, un comodo bagno con vasca e un'utilissima e ampia zona armadio che cela al suo interno una pratica lavanderia. Un tocco di calore e raffinatezza è dato dal rivestimento in legno che percorre le pareti fino a un metro di altezza. Salendo al primo piano, la zona notte si apre su un disimpegno sapientemente attrezzato con un capiente armadio a muro a quattro ante. Qui troviamo tre camere da letto: una camera padronale, rifugio perfetto per il relax, dotata di bagno in camera e balcone privato; una seconda camera, anch'essa con balcone, e una terza camera da letto versatile e luminosa. Il piano è servito da un ripostiglio e da un secondo bagno, dove una splendida vasca diventa un vero e proprio elemento d'arredo di design. GLI SPAZI ESTERNI E LE POTENZIALITÀ: L'esterno è il vero fiore all'occhiello della proprietà. Gli ampi terrazzi al piano terra e i vari porticati offrono lo spazio perfetto per cene estive, aperitivi con gli amici o semplicemente per godersi un libro in totale relax. La strada di accesso, solidamente cementata e rifinita con muri di contenimento e pietre di rivestimento, conduce a un vasto terreno dove la possibilità di realizzare una splendida piscina può trasformare il vostro sogno in realtà. A completare la proprietà, una dependance prefabbricata in legno di 50 mq, attualmente da ristrutturare, che rappresenta un'enorme potenzialità: potrebbe diventare un ufficio indipendente per il vostro smart working, una guest house per gli ospiti, una palestra privata o un laboratorio per i vostri hobby. DETTAGLI E FINITURE: Pavimentazione: Pregiato marmo nella zona giorno e caldo parquet nella zona notte. Infissi: Infissi interni in legno con vetrocamera e persiane esterne in legno, per un isolamento termico e acustico ottimale. Porte: Eleganti porte interne in legno massello. Climatizzazione: Riscaldamento autonomo e pompe di calore per un comfort garantito in ogni stagione. Questa villa non è solo un'abitazione, ma un progetto di vita. Un luogo dove la qualità costruttiva, la cura dei dettagli e la generosità degli spazi si fondono per offrire un'esperienza abitativa di livello superiore. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità. Contattateci oggi stesso per prenotare la vostra visita esclusiva e scoprire di persona tutto il fascino di questa straordinaria proprietà.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE M.G DI GAL
12
Rif: 99/025

Laboratorio in ottime condizioni in zona Dante a Palermo

  • € 69.000
  • 140 m2
  • 2 locali
  • 1 bagno
RISERVATEZZA E POTENZIALE C/3 RISTRUTTURATO – DUE MINUTI A PIEDI DAL TRIBUNALE PALERMO (PA) - Zona Strategica Tribunale/ Teatro Massimo L'INVESTIMENTO INTELLIGENTE PER PROFESSIONISTI E ARTIGIANI L'Agenzia Immobiliare Progetto Casa presenta un immobile versatile con destinazione C/3 (Laborattorio Artigianale), perfetto per chi cerca riservatezza e funzionalità in una posizione centralissima. Questa è la soluzione ideale sia per stabilire la tua attività che per realizzare un investimento ad alto potenziale di rendita. CARATTERISTICHE STRUTTURALI E FUNZIONALI Destinazione d'Uso: C/3 (Laboratorio Artigianale). Eccellente per sartorie, laboratori di alta specializzazione, o piccole produzioni che beneficiano della centralità. Stato: Ristrutturato di recente. Dotato di infissi in alluminio e impianto elettrico a norma. Massima Discrezione: L'immobile gode di doppi ingressi separati dal contesto condominiale. Questa caratteristica unica garantisce indipendenza e privacy assolute, con la possibilità di frazionare lo spazio in due unità distinte. Layout Interno: L'ampia metratura è attualmente suddivisa in: Ingresso su sala d'attesa. Due ampi saloni (perfetti come aree operative o uffici). Bagno e pratico ripostiglio. Illuminazione e Aerazione Naturale: Nonostante la natura seminterrata, il locale è interamente finestrato e garantisce un sufficiente ricircolo d'aria e luce naturale attraverso: 1. Affaccio su un ampio pozzo luce condominiale. 2. Affaccio su indiana con riciclo di aria LA POSIZIONE: IL VALORE AGGIUNTO IMPERDIBILE L'ubicazione è il vero punto di forza di questo immobile: Vicino al Tribunale: Raggiungibile in soli due minuti a piedi (posizione strategica per avvocati, CTU, commercialisti e consulenti). Zona Istituzionale e Servita: Ideale per uffici e studi professionali che necessitano di prossimità agli uffici amministrativi e giudiziari, garantendo al contempo un accesso comodo per clienti e collaboratori. INVESTIMENTO SICURO E VERSATILE Grazie alla sua categoria C/3, alla possibilità di cambio destinazione d'uso in A/10 (Uffico) e alla vicinanza a poli decisionali (Tribunale), l'immobile è molto appetibile sul mercato delle locazioni, garantendo un flusso di reddito stabile e sicuro da affitto. La doppia possibilità di frazionamento raddoppia le opportunità di rendimento. Sia che tu voglia aprire il tuo studio/laboratorio o investire in un immobile che si affitta con facilità, questa è l'occasione giusta. Se la riservatezza, la posizione e la flessibilità sono le tue priorità, non perdere questa occasione. Contattami subito per fissare una visita e valutare il potenziale di questo spazio unico!   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE M.G DI GAL
32
Rif: 62/025

Bifamiliare abitabile in zona Partanna a Palermo

  • € 249.000
  • 135 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Opportunità Esclusiva: Porzione di Villetta al Residence "Scalea" - A Due Passi da Mondello! Progetto Casa presenta una soluzione immobiliare unica all'interno del rinomato Residence "Scalea", in Via Gian Gaspare Napolitano. Immerso in un contesto signorile di sole ville, questo appartamento offrre un'occasione imperdibile per chi cerca qualità e convenienza in una delle zone più ambite di Palermo. Situato al piano seminterrato con uno sbancamento frontale completo, l'immobile gode di una buona luminosità, sfruttando al meglio l'esposizione. Edificato su un lotto di 400 mq con doppio accesso (carrabile e pedonale), la proprietà si apre su un disimpegno che conduce a un terrazzo coperto verandato, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. All'interno, troviamo un accogliente salone, un corridoio di disimpegno, una cucina con accesso diretto al terrazzo e una camera attigua (collegabili), due ulteriori camere da letto e due bagni (uno con vasca e uno con doccia). Lo spazio esterno è impreziosito da curate piante ornamentali. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, privo di umidità di risalita e con allacciamento all'AMAP e alla fognatura comunale tramite fossa Imhoff con pompa di sollevamento. Un'opportunità versatile: è possibile acquistare anche il piano superiore per creare un'unica villa su due livelli (con scala interna da realizzare), ideale per un'ampia famiglia. Oppure, rappresenta la soluzione perfetta per due famiglie o amici che desiderano abitare vicini mantenendo piena indipendenza. Non lasciarti sfuggire questa combinazione ideale di prezzo e qualità! La Tua Nuova Vita Inizia Qui: Un Contesto Esclusivo e Connesso Vivere nel Residence "Scalea" significa scegliere un'eccellente qualità della vita in una posizione privilegiata. L'accessibilità è garantita da ben tre ingressi: da Via Lanza di Scalea, Via Cardillo e Via Dell'Olimpo, facilitando ogni spostamento. La zona è strategicamente perfetta: Servizi e Shopping: A pochi passi troverai il prestigioso Country Club, il grande Centro Commerciale Conca D'Oro e il comodo Centro Olimpo, offrendo una vasta scelta per lo shopping e il tempo libero. Mondello a Portata di Mano: Siete a brevissima distanza da Mondello, una delle mete più ambite dai turisti e dai palermitani. La sua sabbia finissima e il mare cristallino sono un richiamo irresistibile, così come i numerosi locali con cucina tipica siciliana e specialità di mare, perfetti per le tue serate estive. Questo immobile non è solo una casa, ma un'opportunità unica per abbracciare uno stile di vita comodo, raffinato e immerso in un contesto che offre il meglio della città e della natura. Contattaci subito per scoprire questa imperdibile occasione e organizzare una visita!   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE M.G DI GAL
15
Rif: 103/023

Negozio in Via Aloisio Juvara 74 in zona Cantieri a Palermo

  • € 60.000
  • 45 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
Locale in Vendita - Zona Cantieri Proponiamo in vendita un luminoso negozio situato in una delle zone più commerciali di Zona Cantieri, precisamente in Via Aloisio Juvara e Via Montalbo. Il locale, con uno spazioso e unico ambiente rettangolare, dispone di bagno, ripostiglio e cortile interno. Lee finestre nuove in alluminio effetto acciaio e vetri di sicurezza garantiscono luminosità e sicurezza. L'immobile si presenta in buono stato generale, con pavimenti in gres porcellanato e impianto di gas metano. In passato utilizzato come parruccheria, il locale è attrezzato per tale attività ma facilmente adattabile per diverse tipologie commerciali, inclusa la ristorazione. Ideale per investimento data la sua posizione altamente commerciale e il potenziale reddito da affitto. Con una superficie di 45 m² commerciali e 41 m² calpestabili, questo locale al piano terra con vetrina offre molteplici opportunità. Costruito nel 1958, rappresenta una solida opportunità di investimento nel settore immobiliare.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE M.G DI GAL
50
Rif: 83/025

Appartamento in Via Mico Geraci 35 in zona Bonagia a Palermo

  • € 160.000
  • 170 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Scopri questo splendido appartamento di 170 m², una vera perla completamente ristrutturata, in zona Bonagia situata nella Via Mico Geraci (ex Via della Giraffa). Posta al primo piano di un condominio con doppio ascensore e portineria full-time, questa residenza è il perfetto connubio tra comodità e privacy. Varcando la porta blindata, sarai accolto da un'atmosfera di raffinata eleganza. Un'accogliente saletta conduce a un ampio salone doppio, ideale per ricevere ospiti o per godersi momenti di relax. La cucina abitabile, attualmente adibita a soggiorno è spaziosa e funzionale, è limitrofa al salone separata da porta a scrigno a doppia anta che da possibilità di unire e separare gli ambienti a proprio piacimento. L'immobile offre tre camere da letto, tra cui una suite padronale dotata di una comoda cabina armadio e un bagno privato con doccia. Un secondo bagno, completo di vasca e doccia, serve le altre due camere. Gli interni, curati nei minimi dettagli, sfoggiano pregiate finiture artigianali come pavimenti in gres porcellanato, armadi a muro su misura e porte in legno massello. All'esterno, l'appartamento offre spazi generosi per goderti l'aria aperta: un terrazzo di 21 m² con affaccio riservato sul retro e due balconi che si aprono sulla via principale. La veranda con angolo cottura in muratura e zona lavanderia aggiunge ulteriore praticità. Per il massimo del comfort, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, infissi in alluminio a taglio termico con vetro-camera e serrande in alluminio coibentate, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico. Vivere qui significa godere della quiete di un quartiere residenziale ben servito da negozi e scuole, a pochi minuti dallo svincolo della circonvallazione e dall'autostrada PA-CT, che ti connetterà facilmente con ogni angolo della città. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà, un'abitazione che unisce alla perfezione eleganza, funzionalità e una posizione strategica.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE M.G DI GAL
19
Rif: 85/025

Trilocale in Viale Delle Alpi 75 in zona Palagonia a Palermo

  • € 218.000
  • 103 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Appartamento in Discreto Stato con Potenziale Unico - Via delle Alpi/Viale Lazio In una delle posizioni più strategiche e ambite di Palermo, proponiamo in vendita un versatile appartamento al secondo piano di uno stabile signorile, completo di ascensore e servizio di portierato. Questa proprietà,, in discreto stato, offre un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare e creare la casa dei propri sogni in un contesto di grande valore. L'immobile offre un'accogliente distribuzione interna che inizia con un doppio ingresso: il primo conduce a una comoda saletta, mentre il secondo, funzionale e pratico, accede direttamente alla cucina. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con balcone, affacciato su Via delle Alpi, che garantisce un'ottima esposizione e una piacevole luminosità. La zona notte si compone di due ampie camere da letto: una con finestra sul prospetto principale, mentre l'altra ha esposizione sul retro ampia e luminoso, ideale per garantire la massima tranquillità. Una cucina di medie dimensioni con balcone e un bagno finestrato con vasca completano la pianta dell'appartamento. Gli elementi classici dell'epoca, come la pavimentazione in segato di marmo conferisce carattere agli interni. La doppia esposizione assicura una ventilazione naturale e una costante luminosità in tutti gli ambienti. La zona circostante non ha bisogno di presentazioni: l'incrocio tra Via delle Alpi e Viale Lazio è un punto nevralgico della città, servito da una vasta gamma di attività commerciali, scuole di ogni ordine e grado e mezzi pubblici. Un ulteriore e importantissimo punto di forza è la futura fermata della metropolitana in fase di realizzazione proprio sotto casa, che renderà l'area ancora più connessa e aumenterà significativamente il valore dell'immobile nel tempo. Questa è la soluzione ideale per chi cerca un investimento intelligente in una posizione di pregio, con la possibilità di trasformare un immobile classico in un capolavoro moderno. Non perdere questa occasione!   ... continua
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13
Rif: 93/025

Magazzino in zona Villagrazia a Palermo

  • € 1.800
  • 426 m2
  • 1 locale
Soluzione logistica definitiva per la tua impresa. Se la tua attività richiede spazi ampi, accessibili e in perfette condizioni, questa è l'opportunità che stavi cercando. Proponiamo in locazione un vasto piano cantinato/deposito situato in Via Villagrazia, a pochi metri dal Viale Regione Siciliaana (Circonvallazione), l'arteria principale per la mobilità su Palermo e l'accesso autostradale. Le Caratteristiche Che Fanno la Differenza Logistica Imbattibile: Accesso Camionabile: L'immobile si trova al piano seminterrato, ma è dotato di un ampio scivolo indipendente di 60 mq che garantisce l'accesso diretto e agevole a mezzi pesanti e furgoni. Cancello Automatizzato: L'ingresso è facilitato da un cancello automatizzato con un'apertura di ben 3,70 metri, ideale per manovre sicure e veloci. Posizione Strategica: La vicinanza immediata al Viale Regione Siciliana assicura un collegamento rapido con il resto della città e con le autostrade (Palermo-Catania), un dettaglio cruciale per ottimizzare tempi e costi di trasporto. Spazi e Struttura: Superficie Totale di 426 mq commerciali: Il locale offre un'area principale pilastrata di 260 mq in un unico vano, oltre a ulteriori 106 mq di deposito (con un dislivello di soli 60 cm). Altezza Imponente: I tetti raggiungono i 3,30 metri, permettendo lo stoccaggio verticale e l'installazione di scaffalature industriali di grandi dimensioni. Pavimentazione Carrabile: Tutta la superficie interna è in cemento industriale carrabile, progettata per resistere al transito e al peso dei mezzi operativi. Condizioni Impeccabili (Pronto all'Uso): L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e, cosa fondamentale per un seminterrato, non presenta alcun segno di umidità. Impianto Elettrico a Norma per operare immediatamente in sicurezza e conformità. Investimento Sicuro nel Tempo Considerando la crescente necessità di spazi logistici ben collegati a Palermo, questo deposito rappresenta un investimento duraturo. La sua conformazione, l'altezza interna e l'accesso camionabile lo rendono una risorsa rara e molto richiesta nel mercato. Contratto di locazione: contratto di locazione a lungo termine (6+6), che ti permetterà di pianificare la logistica della tua impresa con tranquillità per un periodo esteso. Dimentica i depositi angusti e difficili da raggiungere. Questa è la sede operativa che garantirà efficienza e professionalità alla tua attività. Mq Commerciali: 426 mq totali Disponibilità: Immediata Contattaci oggi per una visita e scopri come questo immobile può trasformare la logistica della tua azienda.   ... continua
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30
Rif: 88/025

Terratetto da ristrutturare in zona Mondello a Palermo

  • € 245.000
  • 145 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
L'Affare a Pochi Passi da Mondello: Un'Opportunità Unica per Investitori e Visionari Cosa succede quando un'opportunità immobiliare incontra una delle zone più richieste e in crescita di Palermo? Nasce un affare. A pochi minuti a piedi dalla celebre spiaggia di Mondello, vi presentiamo un'intera palazzina che va oltre il semplice concetto di abitazione: è un progetto, una fonte di reddito e la chiave per entrare in un mercato in forte espansione. Questa non è una semplice vendita, ma un invito a cogliere un potenziale inestimabile. La palazzina è composta da due unità immobiliari distinte, pronte per essere trasformate. Il Piano Terra: Spazi Versatili per un Futuro di Successo Al piano terra si trova un locale commerciale di 65 mq, con due ampie aperture direttamente sulla strada principale e uno spazio esterno antistante di circa 30 mq, una vera rarità in zona. Attualmente suddiviso in due grandi ambienti con wc e camerino, il locale è un'opportunità eccezionale. Data la crescente domanda turistica, è possibile richiedere il cambio di destinazione d'uso in abitazione, trasformando lo spazio in: * Un comodo appartamento con cucina-soggiorno, due camere e bagno. * Due bilocali indipendenti, perfetti per la locazione turistica, capaci di generare un eccellente reddito da affitto. Il Primo Piano: Un'Abitazione con Terrazza Esclusiva Salendo al primo piano tramite un vano scala, si accede all'appartamento che, seppur da ristrutturare, offre una solida base. L'ingresso conduce a un corridoio di disimpegno dal quale si diramano due camere con esposizione sul prospetto (una con balcone), una terza ampia camera con affaccio interno, una cucina di medie dimensioni e un bagno con doccia. Il vero punto di forza di questa unità è la terrazza di copertura di proprietà esclusiva, accessibile dallo stesso vano scala. Questo spazio all'aperto rappresenta una preziosa risorsa, ideale per creare un solarium, un'area living all'aperto o un giardino pensile con vista. La Location: Mondello e il Mercato degli Affitti in Crescita L'immobile si trova in una posizione strategica che garantisce la tranquillità di una strada meno trafficata pur essendo a brevissima distanza a piedi dalla vibrante vita di Mondello. Nota per la sua sabbia bianca finissima e le acque cristalline, Mondello non è solo una spiaggia, ma un polo di attrazione turistica internazionale. Con il suo lungomare costellato di ristoranti, caffè e lidi esclusivi, l'area registra un forte aumento delle richieste di affitto, sia per lunghi periodi che, in particolare, per le case vacanza. Acquistare qui significa investire in una località il cui valore è in costante ascesa, assicurandoti ampie possibilità di reddito. Questa palazzina è la soluzione perfetta per chi cerca un investimento sicuro in una location di prestigio, con la flessibilità di creare la propria casa dei sogni, generare un reddito da affitto o, perché no, combinare entrambe le opzioni. Non perdere questa rara opportunità. Contattaci per scoprire come questa palazzina può trasformarsi nel tuo prossimo grande progetto.   ... continua
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