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ARCHITETTO IMMOBILIARE

via gallurì 134
53036 Poggibonsi (Siena)
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l'AGENZIA IMMOBILIARE ARCHITETTO nasce dal desiderio del titolare di valorizzare al meglio l'esperienza maturata nel settore edile sin dal 1999. La figura di ispirazione è quella dell'agente immobiliare professionista, con l'attenzione rivolta alle esigenze delle persone. Punto focale dell'attività è la condivisione dei passaggi della compravendita procedendo con armonia, trasparenza e determinazione, il raggiungimento dell'obiettivo rimane solo una logica conseguenza.

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 6 immobili a San Gimignano

nuovo
43
Rif: 2 APPARTAMENTI

Appartamento in Piazza del Duomo 1 a San Gimignano

  • € 310.000
  • 128 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Opportunità di Investimento nel Cuore pulsante di San Gimignano - Piazza del Duomo Se sei un investitore nel settore turistico ricettivo, non puoi lasciarti sfuggire questa occasione.. Situati nel cuore pulsante di San Gimignano, due appartamenti in stile "rustico toscano" aspettano di essere trasfformati in fonti di reddito attraverso la locazione turistica. Appartamento al Primo Piano: Questo spazioso monolocale offre un'atmosfera accogliente e unica, grazie alla sua volta a botte in mattoni che conferisce un tocco di autenticità. Con doppio affaccio, il monolocale gode di una vista privilegiata sulle principali torri che lo rende invitante per i nostri ospiti. Il bagno finestrato aggiunge comfort e praticità. Appartamento al Secondo Piano: Ideale per coppie, gruppi o famiglie, questo trilocale offre un'esperienza di soggiorno indimenticabile. Dotato di cucina-soggiorno, camera matrimoniale e ulteriore stanza adattabile come guardaroba o cameretta per un ospite in più, questo appartamento offre flessibilità e comfort. La cucina affaccia su una veranda privata, dove gli ospiti possono godere di momenti di relax, godere del panorama sulle colline circostanti. Il soggiorno dispone di una confortevole camino in pietra ricavato nell'angolo più raccolto della casa. Un bagno e una doccia separata dal wc garantiscono il massimo comfort e flessibilità di utilizzo. Gli appartamenti sono collegati insieme da una scala a chiocciola in legno, questo rende pensabile la realizzazione di un duplex con cucina soggiorno ampia al piano primo e tre camere al piano superiore. E' possibile approfondire questa soluzione progettuale con lo staff tecnico di agenzia. Servizi Extra: L'immobile offre ulteriori vantaggi che lo rendono ancora più allettante per gli investitori. Al piano terra, una cantina interrata offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio o altre opportunità di sviluppo. Nel sottotetto, la soffitta con tre finestre aggiunge valore potenziale all'immobile, offrendo la possibilità di essere sfruttata in vari modi. Non lasciare che questa opportunità ti sfugga di mano. Investi ora e goditi i frutti di un mercato turistico in costante crescita, nel cuore di una delle destinazioni più ambite d'Italia. Disclaimer. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. La via e numero civico sono indicative e servono solamente a comprendere il contesto, ma non l'ubicazione precisa. CENTRO-SAN DONATO, SAN GIMIGNANO, Appartamento in vendita di 128 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 180 kwh/m2 anno, posto al piano 1° su 2, composto da: 5 Vani, Angolo cottura, Soggiorno doppio, 3 Camere, 2 Bagni, Prezzo: Eu. 310.000   ... continua
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13
Rif: 3VANI SAN GIMIGNANO

Trilocale in Via Niccolo Cannicci 1 a San Gimignano

  • € 149.000
  • 78 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
L'appartamento è situato in una posizione privilegiata, con una vista mozzafiato sullo sfondo delle torri di San Gimignano e all'interno di una villa d'epoca dal fascino storico. La presenza di soffitti affrescati conferisce un tocco di eleganza e raffinatezza all'ingresso, mentre la disposizione deegli ambienti interni offre spazi organizzati. La presenza di una cucina, una sala, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio assicura una completa funzionalità dell'appartamento, mentre la cantina di pertinenza fornisce un ulteriore spazio di archiviazione. La terrazza condominiale rappresenta indubbiamente un plus, offrendo la possibilità di godere di panorami mozzafiato e di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La vicinanza al centro storico e i servizi ben distribuiti nella zona rendono l'appartamento comodo e facilmente accessibile, sia per una giovane coppia che desidera immergersi nella vivace atmosfera della città, sia per una coppia anziana che cerca tranquillità e comfort. Disclaimer. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. SAN GIMIGNANO, Appartamento in vendita di 78 Mq, Abitabile, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 180 kwh/m2 anno, posto al piano Terra su 2, composto da: 3 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 1 Camera, 1 Bagno, Prezzo: Eu. 149.000   ... continua
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26
Rif: WINE RESORT

Rustico casale a San Gimignano

  • € 6.000.000
  • 2700 m2
  • 27 locali
  • 27 camere
  • 11 bagni
Benvenuti nell'incantevole comune di San Gimignano, dove sorge un gioiello agricolo a 350 metri sul livello del mare, a soli 3 km dal centro storico. Un'opportunità unica per investire in un angolo di paradiso toscano. POSIZIONE DOMINANTE CON VISTA MOZZAFIATO Immergiti in una panoramica mozzafiiato, abbracciando la bellezza della campagna toscana. L'azienda si erge su un crinale, offrendo una vista incantevole e una posizione dominante che ti farà innamorare a prima vista. TRADIZIONE E INNOVAZIONE CON LA COLTIVAZIONE BIOLOGICA Le cantine, recentemente ristrutturate, abbracciano la tradizione con nuovi tini e macchinari. La produzione, conforme alle normative vigenti, include pregiati vini DOCG e IGT come la Vernaccia di San Gimignano, il Chianti Colli Senesi e il Rosso Toscano, tutto coltivato secondo i metodi biologici certificati dal 2015. Gli uliveti biologici, con circa 2000 piante su 9 ettari, producono un olio extra vergine di oliva di qualità. SOSTENIBILITÀ AMBIENTALE E RISERVA DI CACCIA ESCLUSIVA La tenuta vanta una buon livello di sostenibilità , con 3 laghi che garantiscono l'approvvigionamento idrico per l'intera azienda durante tutte le stagioni. Inoltre, una riserva di caccia esclusiva aggiunge un tocco di natura selvaggia al fascino della proprietà. DIMORA SIGNORILE E STRUTTURE ACCOGLIENTI Una villa padronale, 9 appartamenti e una piscina con resede offrono un'esperienza di vita raffinata e confortevole. Le cantine, dotate di impianto di imbottigliamento, testimoniano l'impegno per la produzione vinicola di qualità. PISCINA CON RESEDE: IL LUOGO DEL RELAX ESTIVO La piscina con resede, circondata dalla bellezza naturale della tenuta, diventa il luogo ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Un'oasi di tranquillità per gli ospiti desiderosi di godersi il clima mite della Toscana. DEGUSTAZIONE IN CANTINA: GASTRONOMIA E VINI DI QUALITÀ Le cantine ristrutturate offrono l'opportunità di assaporare i pregiati vini prodotti in loco, abbinati a delizie gastronomiche toscane. Un viaggio sensoriale attraverso sapori autentici e tradizioni culinarie uniche. ATTREZZATURE E MACCHINARI Il parco macchine, macchinari e attrezzature specifiche per l'attività agricola sono completi e in ottimo stato di conservazione, garantendo il regolare svolgimento delle operazioni. Dati chiave dell'azienda: 64 ettari complessivi 16 ettari a vigneto biologico 9 ettari di uliveto biologico 14 ettari di seminativo Superficie coperta complessiva di circa 2700 mq Produzione annua di vino rosso e Vernaccia: 750/800 ettolitri (salvo stagioni) Investi nel futuro della tua passione agricola con questa straordinaria proprietà a San Gimignano. Contattaci oggi per scoprire tutte le opportunità che questa fattoria unica può offrirti! Disclaimer. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. La via e numero civico sono indicative e servono solamente a comprendere il contesto, ma non l'ubicazione precisa.   ... continua
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2
Rif: OLIVETA SAN GIMIGNANO

Terreno agricolo in Ponte a Nappo 1 a San Gimignano

  • € 40.000
  • 12 m2
  • 1 locale
Porta San Giovanni, San Gimignano. La distanza dalla porta è di appena 1km, ovvero 14 minuti a piedi. Lunga una strada bianca molto panoramica. Il terreno dispone di 50 olivi, acqua , luce e ha una recinzione alta. E' pressochè pianeggiante. la vendita comprende anche un magazzino in muratura add uso cantina, realizzato con opportune pratiche edilizie, quindi in regola. Disclaimer. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. La via e numero civico sono indicative e servono solamente a comprendere il contesto, ma non l'ubicazione precisa.   ... continua
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42
Rif: CASA IN COLLINA

Casa singola in Via Molino di Foci 1 a San Gimignano

  • € 280.000
  • 215 m2
  • 9 locali
  • 6 camere
  • 2 bagni
  • giardino 700 mq
Percorrendo la strada per San Gimignano da Poggibonsi, giunti in prossimità di Pietrafitta. La strada sale dolcemente fino in cima la collina, attraversando tratti panoramici toscani tra vignei e sinuose colline verdeggianti. Giunti a destinazione la proprietà in vendita è circondata su tre lati daa giardino privato, in adiacenza ma staccata dalla proprietà esiste una casa di vacanza. Il verranno dade privato che circonda la costruzione ha potrà avere una valenza di benvenuto e rappresentanza da un lato, si potrebbero prevedere in questa area una zona a parcheggio ampia, sul lato corto si potrebbero prevedere attività domestiche quali la biancheria a stendere o attività hobbistiche visto la vicinanza al magazzino di 15mq. L'ultimo lato è il più pregiato, è di fatto una terrazza panoramica naturale sulle torri di San Gimignano, in basso fanno da sfondo un campo di lavanda che incornicia , nei periodi di fioritura, in modo splendido il quadretto naturale. Questo è lo spazio da destinare sicuramente allo svago al relax, alle riunioni familiari e agli eventi della vita. La scatola muraria, è priva di copertura e necessita di un restauro in grado di valorizzare gli elementi architettonici rimasti, quali le arcate e le sagome delle porte e delle finestre, tipo di questo tipo di costruzioni, compreso Il muro a scarpa in mattoni. La volumetria si sviluppa su due piani. In ufficio è possibile valutare un possibile progetto, giusto per avere un'idea di cosa è possibile ottenere. E' un immobile sicuramente adatto a chi gradisce la personalizzazione totale della casa partendo da ZERO. Disclaimer. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. La via e numero civico sono indicative e servono solamente a comprendere il contesto, ma non l'ubicazione precisa.   ... continua
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