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ARCHITETTO IMMOBILIARE

via gallurì 134
53036 Poggibonsi (Siena)
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l'AGENZIA IMMOBILIARE ARCHITETTO nasce dal desiderio del titolare di valorizzare al meglio l'esperienza maturata nel settore edile sin dal 1999. La figura di ispirazione è quella dell'agente immobiliare professionista, con l'attenzione rivolta alle esigenze delle persone. Punto focale dell'attività è la condivisione dei passaggi della compravendita procedendo con armonia, trasparenza e determinazione, il raggiungimento dell'obiettivo rimane solo una logica conseguenza.

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 14 terratetto

45
Rif: CASA GIARDINO

Terratetto in Via Xxiv Maggio in zona Staggia Senese a Poggibonsi

  • € 310.000
  • 90 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 300 mq
È con immenso piacere che presentiamo questa meraviglia storica, una residenza unica nel suo genere, immersa nel fascino senza tempo del centro storico di Staggia Senese. Questo gioiello architettonico è un'espressione sublime di storia e aggiornamento tecnologico, situato lungo le maestose mura chee abbracciano la il borgo e oggi interessato da interventi di valorizzazione, iniziati con il restauro della Rocca, delle mura ed oggi della Piazza Grazzini. Nobilmente posizionata tra il Castello del X Secolo e la venerabile chiesa di Santa Maria Assunta, questa dimora racchiude in sé secoli di storia e tradizione. L'accesso, tramite un maestoso cancello in ferro, conduce a un suggestivo piazzale dove l'auto trova il suo rifugio, circondato da un giardino privato che abbraccia l'abitazione su tre lati, mentre il quarto è abbracciato dalle antiche mura. La residenza si compone di tre distinte aree che si fondono armoniosamente per creare un ambiente unico e suggestivo: • Il terratetto, un tempo un rustico fienile, è stato sapientemente ristrutturato, preservando i suoi tratti distintivi e valorizzando le sue caratteristiche originali. • La torre, attualmente adibita a magazzino, offre un'enorme potenzialità che attende di essere liberata attraverso un restauro attento e rispettoso della sua storia e magnificenza. • Un'ampia tettoia funge da connettivo tra il terratetto e la torre, creando un'atmosfera unica di continuità e bellezza. L'appartamento, distribuito su due livelli, incarna l'eleganza e il comfort. Al piano terra, la zona giorno accoglie con calore e raffinatezza, con una scala centrale che separa con grazia la cucina dal soggiorno. Il restauro è stato eseguito con rigore e passione, conservando e valorizzando le aperture originali, i pavimenti in cotto e i soffitti a volta con le loro caratteristiche longarine in ferro e mezzane. La scala, un'opera d'arte in sé, coniuga maestria e modernità, con il suo profilo in ferro e pedate in vetro, mentre al piano superiore si trovano due incantevoli camere da letto e un bagno. Le finestre, disposte strategicamente verso ovest, offrono un'esperienza unica di luce e ombre, grazie al restauro dei "salti di gatto", mentre nel bagno il lavoro artigianale nella scelta dei materiali crea un ambiente di rara bellezza e conforto. La torre, sebbene attualmente utilizzata come magazzino, rappresenta una tela bianca pronta ad essere dipinta con il pennello della creatività e della visione architettonica. Oltre alla sua storia e bellezza intrinseche, questa residenza si distingue anche per le sue caratteristiche tecnologiche all'avanguardia: • Pannelli solari sul tetto per l'acqua calda sanitaria • Riscaldamento a pavimento per un comfort senza pari • Sistema di antifurto per la massima sicurezza • Impianto di aspirazione centralizzato per una pulizia impeccabile • Infissi a doppio vetro per un isolamento termico ottimale • Una moderna cucina, installata con cura e attenzione al dettaglio, che può essere inclusa nella trattativa. Si prega di notare che le informazioni e le fotografie fornite hanno uno scopo puramente informativo e non costituiscono in alcun modo un elemento contrattuale. La via e il numero civico sono indicativi e servono esclusivamente a contestualizzare l'ambiente, non la sua ubicazione precisa. STAGGIA SENESE, POGGIBONSI, Terratetto in vendita di 90 Mq, Ristrutturato, Riscaldamento a pavimento, 4 Vani, Cucina a vista, Soggiorno doppio, 2 Camere, 1 Bagno, torre da ristrutturare, Posto auto, Giardino, Prezzo: Eu. 310.000   ... continua
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nuovo
7
Rif: TIGNANO 3

Terratetto in Via di Tignano 1 in zona Tignano a Barberino Tavarnelle

  • € 750.000
  • 270 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 150 mq
TIGNANO, BARBERINO TAVARNELLE, Terratetto in vendita di 270 Mq, Nuova costruzione, Riscaldamento Autonomo, , posto al piano Terra su 1, composto da: 7 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 3 Camere, 3 Bagni, Posto auto, Giardino, Prezzo: Eu. 750.000 Questo terratetto di nuova costruzione, siituato nella pittoresca località di Tignano, a Barberino Tavarnelle, offre un'esperienza abitativa senza pari. Con una superficie totale di 299 m2 di superficie convenzionale, questa proprietà si sviluppa su due livelli e vanta un design moderno e funzionale, ma attento a lasciare ai i caratteri principali del contesto rustico al quale appartiene. Al piano terra, un ampio soggiorno doppio accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e spazioso, perfetto per il relax e l'intrattenimento. La cucina abitabile, dotata di ogni comfort, è il cuore pulsante della casa, ideale per riunioni familiari e cene con gli amici. La residenza dispone di tre camere da letto ben dimensionate, due bagni, garantendo privacy e comfort per tutti gli abitanti. Inoltre, una terrazza panoramica offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, il luogo ideale per godersi il tramonto o organizzare serate indimenticabili. Esternamente, un ampio giardino di 150 m2 offre uno spazio verde rigoglioso dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, due posti auto scoperti assicurano comodità e praticità per la vita quotidiana. Essendo una udifico in ristrutturazione non può essere garantita la classe energetica di categoria A, ma sicuramente l'intento è quello di renderla più efficiente possibile mediando con i limiti imposti da una ristrutturazione di un casolare storico. L'obiettivo è di creare una proprietà è esteticamente attraente, ma anche efficiente dal punto di vista energetico, offrendo un ambiente sano e sostenibile. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Disclaimer. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. La via e numero civico sono indicative e servono solamente a comprendere il contesto, ma non l'ubicazione precisa.   ... continua
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30
Rif: VILLETTA 14

Terratetto in Strada Provinciale 101 300 in zona San Donato in Poggio a Barberino Tavarnelle

  • € 354.000
  • 129 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 500 mq
TERRATETTO IN COLLINA A POCHI A 1KM DALL'USCITA DELLA SUPERSTRADA SAN DONATO E A 1KM DAL PAESE DI SAN DONATO IN POGGIO, A 3KM DA TAVARNELLE E BARBERINO VAL D'ELSA. LA VILLETTA SI TROVA ALL'INTERNO DI PARCO PRIVATO CON PISCINA CONDOMINIALE APERTA DA MAGGIO A OTTOBRE. Per accede alla proprietà reciintata, vi è un doppio cancelletto in ferro. Al piano interrato è disponibile una cantina di 25mq, accessibile tramite scala esterna. La zona giorno si sviluppa al piano primo e comprende un salone doppio con tetto a capanna, sul lato opposto all'ingresso vi è una portafinestra di collegamento con il giardino privatto. Sulla sinistra un corridoio dà accesso alla cucina, una camera per gli ospiti e due bagno ( o un bagno e lavanderiaL'immobile è stato costruito nel 2012 necessita di lavori di ristrutturazione, come si evince dalle foto. la superficie abitabile è di 130mq circa, è circondata su tre lati dal giardino privato di 500mq, dispone di n° 2 posti auto coperti con tettoia in legno. . Le scale interne portano al piano primo: si trovano due camere un bagno finestrato e un'ampia terrazza panoramica di 20mq. L'impianto di riscaldamento a metano è autonomo, come acqua e luce. La necessità di ristrutturalo dà la possibilità di accedere ai bonus fiscali per la ristrutturazione. perchè è importante l'assistenza di Architetto Immobiliare? Mutuo: Se ti occorre un mutuo, attraverso il nostro consulente finanziario Paolo Conforti, nostro fidato partner, che potrà guidarti a 360 gradi nella scelta del mutuo migliore per te, puoi Contattarlo direttamente al 3355219578 per ulteriori informazioni, per te non ci saranno costi aggiuntivi per la consulenza svolta. cambio casa: Se il motivo per cui cambi casa è perchè quella di adesso non ha gli spazi sufficienti, oppure vorresti una casa più moderna o ti devi spostare da un'altra zona, un approccio corretto semplifica il processo. Chiamaci per discutere delle tue esigenze e seguiremmo tutto il percorso insieme dalla messa in vendita di casa tua fino all'acquisto della nuova. Servizio Cambio Utenze: Trasferirsi non è mai stato così semplice! Dimentica lo stress e le lunghe telefonate ai call center. Al cambio delle utenze, se vuoi, ci penserà il nostro partner per te, permettendoti di concentrarti solo sulle cose che contano davvero. Progettazione dell'Arredo con LUBE CUCINE: Se stai cercando la cucina dei tuoi sogni, siamo qui per realizzarla! In collaborazione con LUBE CUCINE, offriamo la progettazione dell'arredo, partendo dalla cosa più importante: la cucina. Rendi la tua casa un rifugio elegante e funzionale! Disclaimer. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. La via e numero civico sono indicative e servono solamente a comprendere il contesto, ma non l'ubicazione precisa.   ... continua
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23
Rif: TERRATETTO LECCHI

Terratetto in Via Frilli Trevis 1 a Poggibonsi

  • € 240.000
  • 96 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 60 mq
Il terratetto ha un ingresso indipendente, l'accesso avviene attraverso il giardino. L'acquisto può essere fatto direttamente dalla società costruttrice al prezzo di 240.000Eu. prezzo che segue il capitolato. In tal caso sarà soggetto all'iva del 4% , ma può essere valutato anche l'acquisto a grezzzo a 130.000Eu. organizzando i lavori di ristrutturazioni con la propria impresa e i propri tecnici di fiducia, in tal caso la tassa di acquisto sarà del 2% del valore catastale rivalutato in tal caso c'è l'opportunità di usufruire delle detrazioni fiscali per la ristrutturazioni oltyre ai vari bonus vigenti. In ufficio è possibile avere un quadro più chiaro e informazioni di dettaglio. Lo stato dei lavori attuale è a grezzo ovvero le parti strutturali compreso il tetto sono completate, i lavori da concludere sono: impianto elettrico, impianto di riscaldamento, infissi e porte esterne ed interne. Un soppalco eventualmente da realizzare. La fornitura dei bagni , gli intonaci le finiture e l'imbiancatura delle pareti. Disclaimer. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. La via e numero civico sono indicative e servono solamente a comprendere il contesto, ma non l'ubicazione precisa.   ... continua
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13
Rif: NUOVA COSTRUZIONE 8

Terratetto in Via San Quirico 1 in zona Isolotto, Talenti a Firenze

  • € 298.000
  • 66 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
L'appartamento si trova al piano primo, ha un balcone e posto auto privato. SUL 66mq + 3mq balcone + posto auto Al piano terra si trova il posto auto coperto invece al piano primo , un soggiorno con punto cottura con accesso diretto al balcone , la zona notte comprende una camera da letto e il bagno. Di seguito le superfici di ogni singolo ambiente: Piano terra posto auto privato coperto Piano primo soggiorno- 20.00mq camera - 16.00mq bagno - 4.00mq balcone - 3 mq ingresso guardaroba Consegna Dicembre 2025 L'APPARTAMENTO PUO' ESSERE PERSONALIZZATO E C'E' LA POSSIBILITA' DI SCEGLIERE LE RIFINITURE INTERNE E' POSSIBILE SFRUTTARE LE DETRAZIONI FISCALI PER EURO 48.000,00 DA DETRARRE IN 10 ANNI Di seguito un estratto del capitolato: Pavimenti I pavimenti della zona giorno e notte saranno eseguiti in parquet in rovere oppure con mattonelle in gres porcellanato effetto legno vari formati posati a correre o in diagonale. I pavimenti dei bagni saranno eseguiti con piastrelle di ceramica vari formati, posate a correre con e senza fuga a richiesta, i rivestimenti saranno del tipo mosaico vari formati. I pavimenti delle terrazze e/o delle eventuali logge ove necessario saranno eseguiti con mattonelle in cotto toscano antigelivo arrotato da crudo di dimensioni di cm. 14 x 28 o Klinker o similari. Tutti i rivestimenti e i pavimenti saranno sottoposti a scelta da parte del cliente su varia campionatura presso il nostro show room di fiducia. Si precisa che i materiali di capitolato non dovranno superare euro 40 al mq, per la differenza la parte acquirente dovrà pagare la differenza direttamente presso lo show room. Rivestimenti - Davanzali - Soglie I rivestimenti dei servizi igienici verranno eseguiti per un'altezza di ml. 1.40 circa con piastrelle di ceramica, vari formati, , colori a scelta, posati a collante su intonaco grezzo a correre . I davanzali e le soglie, ove necessari, saranno eseguiti in pietra serena, o similare, grigia dello spessore di cm. 3. Per i davanzali ove necessario saranno previsti i gocciolatoi Zoccolini Battiscopa In tutti i vani delle abitazioni, esclusi i bagni, zona cottura verrà posto alle pareti uno zoccolino battiscopa in legno di cm 8 con tipologia a scelta del cliente. Impianto di riscaldamento E previsto il nuovo impianto di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore aria / acqua impianto con termoradiante a terra oppure con termoconvettori a parete , impianto autonomo con motocondesante esterna in classe A con predisposizione impianto di climatizzazione estivo, il tutto senza gas. Impianto idro-sanitario Cucine: predisposizione per l'attacco del lavello, attacco e scarico per la lavastoviglie. In altro locale idoneo, o ove indicato dagli acquirenti, verrà predisposto un attacco e scarico per lavatrice. Servizi igienci Bagni: Piatto doccia in ceramica , Bidet , Vaso Lavabo di cm. 60/70 posto su Rubinetterie Paini o similari, sanitari tipo Pozzi Ginori modello Colibrì o similari. Porte interne e portoncino d' ingresso - Le porte interne saranno realizzate in massello in essenza di noce tanganika o similari, previa scelta di campionatura da parte del cliente, Max euro 250 a porta. - Il portoncino d'ingresso sarà del tipo blindato. Il suo rivestimento interno sarà eseguito con lo stesso tipo di materiale usato delle porte interne; per quanto riguarda i portoni di ingresso per i terratetti con ingresso diretto dal giardino l'infisso sarà con materiale in ferro o in pvc a tutto vetro con vetro antisfondamento con serratura europea. Infissi esterni Le nuove finestre e le porte finestre saranno in PVC , complete di vetro camera a basso emissivo.   ... continua
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13
Rif: NUOVA COSTRUZIONE 6A

Terratetto in Via San Quirico 1 in zona Isolotto, Talenti a Firenze

  • € 268.000
  • 50 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
L'appartamento si trova al piano primo, ha una bella terrazza abitabile e posto auto privato. Non ci sono altri appartamenti sopra è un ultimo piano. SUL 50mq + 25mq terrazza + posto auto L'accesso all'abitazione è singolo e si trova al piano terra salendo le scale si accede al soggiorno cotturaa, la camera il bagno e la terrazza Di seguito le superfici di ogni singolo ambiente: Piano terra posto auto privato ingresso singolo Piano primo soggiorno cottura - 18.10mq camera - 12.35mq bagno - 3.06mq terrazza -25mq Consegna Dicembre 2025 L'APPARTAMENTO PUO' ESSERE PERSONALIZZATO E C'E' LA POSSIBILITA' DI SCEGLIERE LE RIFINITURE INTERNE E' POSSIBILE SFRUTTARE LE DETRAZIONI FISCALI PER EURO 48.000,00 DA DETRARRE IN 10 ANNI Di seguito un estratto del capitolato: Pavimenti I pavimenti della zona giorno e notte saranno eseguiti in parquet in rovere oppure con mattonelle in gres porcellanato effetto legno vari formati posati a correre o in diagonale. I pavimenti dei bagni saranno eseguiti con piastrelle di ceramica vari formati, posate a correre con e senza fuga a richiesta, i rivestimenti saranno del tipo mosaico vari formati. I pavimenti delle terrazze e/o delle eventuali logge ove necessario saranno eseguiti con mattonelle in cotto toscano antigelivo arrotato da crudo di dimensioni di cm. 14 x 28 o Klinker o similari. Tutti i rivestimenti e i pavimenti saranno sottoposti a scelta da parte del cliente su varia campionatura presso il nostro show room di fiducia. Si precisa che i materiali di capitolato non dovranno superare euro 40 al mq, per la differenza la parte acquirente dovrà pagare la differenza direttamente presso lo show room. Rivestimenti - Davanzali - Soglie I rivestimenti dei servizi igienici verranno eseguiti per un'altezza di ml. 1.40 circa con piastrelle di ceramica, vari formati, , colori a scelta, posati a collante su intonaco grezzo a correre . I davanzali e le soglie, ove necessari, saranno eseguiti in pietra serena, o similare, grigia dello spessore di cm. 3. Per i davanzali ove necessario saranno previsti i gocciolatoi Zoccolini Battiscopa In tutti i vani delle abitazioni, esclusi i bagni, zona cottura verrà posto alle pareti uno zoccolino battiscopa in legno di cm 8 con tipologia a scelta del cliente. Impianto di riscaldamento E previsto il nuovo impianto di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore aria / acqua impianto con termoradiante a terra oppure con termoconvettori a parete , impianto autonomo con motocondesante esterna in classe A con predisposizione impianto di climatizzazione estivo, il tutto senza gas. Impianto idro-sanitario Cucine: predisposizione per l'attacco del lavello, attacco e scarico per la lavastoviglie. In altro locale idoneo, o ove indicato dagli acquirenti, verrà predisposto un attacco e scarico per lavatrice. Servizi igienci Bagni: Piatto doccia in ceramica , Bidet , Vaso Lavabo di cm. 60/70 posto su Rubinetterie Paini o similari, sanitari tipo Pozzi Ginori modello Colibrì o similari. Porte interne e portoncino d' ingresso - Le porte interne saranno realizzate in massello in essenza di noce tanganika o similari, previa scelta di campionatura da parte del cliente, Max euro 250 a porta. - Il portoncino d'ingresso sarà del tipo blindato. Il suo rivestimento interno sarà eseguito con lo stesso tipo di materiale usato delle porte interne; per quanto riguarda i portoni di ingresso per i terratetti con ingresso diretto dal giardino l'infisso sarà con materiale in ferro o in pvc a tutto vetro con vetro antisfondamento con serratura europea. Infissi esterni Le nuove finestre e le porte finestre saranno in PVC , complete di vetro camera a basso emissivo.   ... continua
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14
Rif: NUOVA COSTRUZIONE 7

Terratetto in Via San Quirico 1 in zona Isolotto, Talenti a Firenze

  • € 398.000
  • 86 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 3 bagni
  • giardino 20 mq
Il terratetto si compone di 2 piani oltre al giardino e posto auto privato. SUL 86mq + 20mq giardino + 13mq terrazza + posto auto Al piano terra si trova il soggiorno con angolo cottura e un bagno di servizio, invece al piano primo prettamente ad uso notte, ci sono le due camere da letto e i 2 bbagni. completa la proprietà una terrazza di 13mq balcone accessibile dalla camera principale Di seguito le superfici di ogni singolo ambiente: Piano terra posto auto privato coperto Piano primo soggiorno- 22mq camera 1 - 14.00mq camera 2 - 12.00mq bagno 2 - 6.00mq bagno 3 - 2.50mq terrazza - 13 mq disimpegno - 5mq Consegna Dicembre 2025 L'APPARTAMENTO PUO' ESSERE PERSONALIZZATO E C'E' LA POSSIBILITA' DI SCEGLIERE LE RIFINITURE INTERNE E' POSSIBILE SFRUTTARE LE DETRAZIONI FISCALI PER EURO 48.000,00 DA DETRARRE IN 10 ANNI Di seguito un estratto del capitolato: Pavimenti I pavimenti della zona giorno e notte saranno eseguiti in parquet in rovere oppure con mattonelle in gres porcellanato effetto legno vari formati posati a correre o in diagonale. I pavimenti dei bagni saranno eseguiti con piastrelle di ceramica vari formati, posate a correre con e senza fuga a richiesta, i rivestimenti saranno del tipo mosaico vari formati. I pavimenti delle terrazze e/o delle eventuali logge ove necessario saranno eseguiti con mattonelle in cotto toscano antigelivo arrotato da crudo di dimensioni di cm. 14 x 28 o Klinker o similari. Tutti i rivestimenti e i pavimenti saranno sottoposti a scelta da parte del cliente su varia campionatura presso il nostro show room di fiducia. Si precisa che i materiali di capitolato non dovranno superare euro 40 al mq, per la differenza la parte acquirente dovrà pagare la differenza direttamente presso lo show room. Rivestimenti - Davanzali - Soglie I rivestimenti dei servizi igienici verranno eseguiti per un'altezza di ml. 1.40 circa con piastrelle di ceramica, vari formati, , colori a scelta, posati a collante su intonaco grezzo a correre . I davanzali e le soglie, ove necessari, saranno eseguiti in pietra serena, o similare, grigia dello spessore di cm. 3. Per i davanzali ove necessario saranno previsti i gocciolatoi Zoccolini Battiscopa In tutti i vani delle abitazioni, esclusi i bagni, zona cottura verrà posto alle pareti uno zoccolino battiscopa in legno di cm 8 con tipologia a scelta del cliente. Impianto di riscaldamento E previsto il nuovo impianto di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore aria / acqua impianto con termoradiante a terra oppure con termoconvettori a parete , impianto autonomo con motocondesante esterna in classe A con predisposizione impianto di climatizzazione estivo, il tutto senza gas. Impianto idro-sanitario Cucine: predisposizione per l'attacco del lavello, attacco e scarico per la lavastoviglie. In altro locale idoneo, o ove indicato dagli acquirenti, verrà predisposto un attacco e scarico per lavatrice. Servizi igienci Bagni: Piatto doccia in ceramica , Bidet , Vaso Lavabo di cm. 60/70 posto su Rubinetterie Paini o similari, sanitari tipo Pozzi Ginori modello Colibrì o similari. Porte interne e portoncino d' ingresso - Le porte interne saranno realizzate in massello in essenza di noce tanganika o similari, previa scelta di campionatura da parte del cliente, Max euro 250 a porta. - Il portoncino d'ingresso sarà del tipo blindato. Il suo rivestimento interno sarà eseguito con lo stesso tipo di materiale usato delle porte interne; per quanto riguarda i portoni di ingresso per i terratetti con ingresso diretto dal giardino l'infisso sarà con materiale in ferro o in pvc a tutto vetro con vetro antisfondamento con serratura europea. Infissi esterni Le nuove finestre e le porte finestre saranno in PVC , complete di vetro camera a basso emissivo.   ... continua
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13
Rif: NUOVA COSTRUZIONE 5

Terratetto in Via San Quirico 1 in zona Isolotto, Talenti a Firenze

  • € 378.000
  • 78 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
L'appartamento si trova al piano primo, ha una bella terrazza abitabile e posto auto privati. Non ci sono altri appartamenti sopra è un ultimo piano. SUL 78mq + 21mq terrazza + posto auto Al piano terra si trova il posto auto coperto invece al piano primo , un soggiorno e una cucina con accessoo diretto alla terrazza abitabile, la zona notte comprende due camere da letto e il bagno. Di seguito le superfici di ogni singolo ambiente: Piano terra posto auto privato coperto Piano primo soggiorno- 22mq camera 1 - 14.58mq camera 2 - 12.27mq bagno 1 - 5.00mq bagno 2 - 2.00mq terrazza - 21 mq Consegna Dicembre 2025 L'APPARTAMENTO PUO' ESSERE PERSONALIZZATO E C'E' LA POSSIBILITA' DI SCEGLIERE LE RIFINITURE INTERNE E' POSSIBILE SFRUTTARE LE DETRAZIONI FISCALI PER EURO 48.000,00 DA DETRARRE IN 10 ANNI Di seguito un estratto del capitolato: Pavimenti I pavimenti della zona giorno e notte saranno eseguiti in parquet in rovere oppure con mattonelle in gres porcellanato effetto legno vari formati posati a correre o in diagonale. I pavimenti dei bagni saranno eseguiti con piastrelle di ceramica vari formati, posate a correre con e senza fuga a richiesta, i rivestimenti saranno del tipo mosaico vari formati. I pavimenti delle terrazze e/o delle eventuali logge ove necessario saranno eseguiti con mattonelle in cotto toscano antigelivo arrotato da crudo di dimensioni di cm. 14 x 28 o Klinker o similari. Tutti i rivestimenti e i pavimenti saranno sottoposti a scelta da parte del cliente su varia campionatura presso il nostro show room di fiducia. Si precisa che i materiali di capitolato non dovranno superare euro 40 al mq, per la differenza la parte acquirente dovrà pagare la differenza direttamente presso lo show room. Rivestimenti - Davanzali - Soglie I rivestimenti dei servizi igienici verranno eseguiti per un'altezza di ml. 1.40 circa con piastrelle di ceramica, vari formati, , colori a scelta, posati a collante su intonaco grezzo a correre . I davanzali e le soglie, ove necessari, saranno eseguiti in pietra serena, o similare, grigia dello spessore di cm. 3. Per i davanzali ove necessario saranno previsti i gocciolatoi Zoccolini Battiscopa In tutti i vani delle abitazioni, esclusi i bagni, zona cottura verrà posto alle pareti uno zoccolino battiscopa in legno di cm 8 con tipologia a scelta del cliente. Impianto di riscaldamento E previsto il nuovo impianto di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore aria / acqua impianto con termoradiante a terra oppure con termoconvettori a parete , impianto autonomo con motocondesante esterna in classe A con predisposizione impianto di climatizzazione estivo, il tutto senza gas. Impianto idro-sanitario Cucine: predisposizione per l'attacco del lavello, attacco e scarico per la lavastoviglie. In altro locale idoneo, o ove indicato dagli acquirenti, verrà predisposto un attacco e scarico per lavatrice. Servizi igienci Bagni: Piatto doccia in ceramica , Bidet , Vaso Lavabo di cm. 60/70 posto su Rubinetterie Paini o similari, sanitari tipo Pozzi Ginori modello Colibrì o similari. Porte interne e portoncino d' ingresso - Le porte interne saranno realizzate in massello in essenza di noce tanganika o similari, previa scelta di campionatura da parte del cliente, Max euro 250 a porta. - Il portoncino d'ingresso sarà del tipo blindato. Il suo rivestimento interno sarà eseguito con lo stesso tipo di materiale usato delle porte interne; per quanto riguarda i portoni di ingresso per i terratetti con ingresso diretto dal giardino l'infisso sarà con materiale in ferro o in pvc a tutto vetro con vetro antisfondamento con serratura europea. Infissi esterni Le nuove finestre e le porte finestre saranno in PVC , complete di vetro camera a basso emissivo.   ... continua
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20
Rif: TERRATETTO BELLAVISTA

Terratetto in Via Dei Lecci 1 in zona Bellavista a Poggibonsi

  • € 290.000
  • 100 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • giardino 1000 mq
Grazioso terratetto indipendente e libero su quattro lati. Completamente ristrutturato nel 2000. Situato in zona tranquilla, immersa nel verde ma vicina alla strada principale, questo immobile offre un ambiente sereno e comodo. Caratteristiche dell'immobile: Si sviluppa su un unico livello, gaarantendo praticità e accessibilità; Comprende un ampio salotto, perfetto per momenti di relax e intrattenimento; Cucina abitabile, ideale per condividere pasti in famiglia; Bagno completo e finestrato; Camera matrimoniale e due camerette singole, offrendo spazio sufficiente per tutta la famiglia; Al primo piano, accessibile sia da scala interna che esterna, si trova il locale sottotetto con accesso indipendente, ideale per essere adibito a ulteriore spazio abitativo o studio; Circondato da 1000mq esclusivi di giardino e lastrico solare, che permettono di godere appieno del verde circostante e della privacy; Possibilità di creare una piscina, per aggiungere un tocco di lusso e relax al proprio spazio esterno. L'immobile si presta a molteplici esigenze e può accogliere diverse tipologie di famiglie: coppie con più figli; giovani coppie con esigenze di spazi per hobby o smart working; famiglie che desiderano condividere la loro vita con i genitori. Perché l'assistenza di un Architetto Immobiliare? Perché trasformare questa casa nei tuoi sogni richiede un tocco professionale, garantendo che ogni dettaglio sia curato con attenzione e che il risultato finale sia all'altezza delle tue aspettative. Inoltre, offriamo una gamma di servizi per semplificare il processo di acquisto e rendere la tua esperienza indimenticabile: • Mutuo: Il nostro consulente finanziario, Paolo Conforti, ti guiderà nella scelta del mutuo più adatto a te, senza costi aggiuntivi per la consulenza. • Cambio Casa: Se stai cercando spazi più ampi, una casa moderna o una nuova area da esplorare, siamo qui per semplificare il processo di cambio casa, dalla vendita alla nuova in acquisto. • Servizio Cambio Utenze: Lascia che il nostro partner si occupi del cambio delle utenze, liberandoti dallo stress delle lunghe telefonate ai call center. • Progettazione dell'Arredo con LUBE CUCINE: Realizziamo la cucina dei tuoi sogni in collaborazione con LUBE CUCINE, rendendo la tua casa un rifugio elegante e funzionale. Scopri questa opportunità unica di vivere nella splendida campagna toscana e contattaci oggi stesso per maggiori informazioni. Disclaimer. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. BELLAVISTA, POGGIBONSI, Terratetto in vendita di 150 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 180 kwh/m2 anno, composto da: 6 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 4 Camere, 2 Bagni, Giardino, Prezzo: Eu. 290.000   ... continua
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10
Rif: NUOVA COSTRUZIONE 2

Terratetto in Via San Quirico 1 in zona Isolotto, Talenti a Firenze

  • € 478.000
  • 102 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 20 mq
L'appartamento si compone di 2 piani oltre al giardino privato e il posto auto ubicato a fianco all'ingresso della proprietà. SUL 102mq + 20mq giardino + terrazza + posto auto Al piano terra si trova il soggiorno con angolo cottura e un bagno di servizio, invece al piano primo prettamente ad usso notte, ci sono le tre camere da letto e due bagni. Tutti i bagni sono dotati di aspirazione forzata. completa la proprietà un balcone accessibile da una camera. Di seguito le superfici di ogni singolo ambiente: Piano terra soggiorno cottura - 24mq bagno 1 - 3 mq giardino privato 20mq con loggiato - 8.50mq posto auto privato Piano primo camera 1 - 14.40mq con balcone di 2,70mq camera 2 - 14.10mq camera 3 - 12.40mq bagno 2 - 4.06mq bagno 3 - 3.86mq Consegna Dicembre 2025 L'APPARTAMENTO PUO' ESSERE PERSONALIZZATO E C'E' LA POSSIBILITA' DI SCEGLIERE LE RIFINITURE INTERNE E' POSSIBILE SFRUTTARE LE DETRAZIONI FISCALI PER EURO 48.000,00 DA DETRARRE IN 10 ANNI Di seguito un estratto del capitolato: Pavimenti I pavimenti della zona giorno e notte saranno eseguiti in parquet in rovere oppure con mattonelle in gres porcellanato effetto legno vari formati posati a correre o in diagonale. I pavimenti dei bagni saranno eseguiti con piastrelle di ceramica vari formati, posate a correre con e senza fuga a richiesta, i rivestimenti saranno del tipo mosaico vari formati. I pavimenti delle terrazze e/o delle eventuali logge ove necessario saranno eseguiti con mattonelle in cotto toscano antigelivo arrotato da crudo di dimensioni di cm. 14 x 28 o Klinker o similari. Tutti i rivestimenti e i pavimenti saranno sottoposti a scelta da parte del cliente su varia campionatura presso il nostro show room di fiducia. Si precisa che i materiali di capitolato non dovranno superare euro 40 al mq, per la differenza la parte acquirente dovrà pagare la differenza direttamente presso lo show room. Rivestimenti - Davanzali - Soglie I rivestimenti dei servizi igienici verranno eseguiti per un'altezza di ml. 1.40 circa con piastrelle di ceramica, vari formati, , colori a scelta, posati a collante su intonaco grezzo a correre . I davanzali e le soglie, ove necessari, saranno eseguiti in pietra serena, o similare, grigia dello spessore di cm. 3. Per i davanzali ove necessario saranno previsti i gocciolatoi Zoccolini Battiscopa In tutti i vani delle abitazioni, esclusi i bagni, zona cottura verrà posto alle pareti uno zoccolino battiscopa in legno di cm 8 con tipologia a scelta del cliente. Impianto di riscaldamento E previsto il nuovo impianto di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore aria / acqua impianto con termoradiante a terra oppure con termoconvettori a parete , impianto autonomo con motocondesante esterna in classe A con predisposizione impianto di climatizzazione estivo, il tutto senza gas. Impianto idro-sanitario Cucine: predisposizione per l'attacco del lavello, attacco e scarico per la lavastoviglie. In altro locale idoneo, o ove indicato dagli acquirenti, verrà predisposto un attacco e scarico per lavatrice. Servizi igienci Bagni: Piatto doccia in ceramica , Bidet , Vaso Lavabo di cm. 60/70 posto su Rubinetterie Paini o similari, sanitari tipo Pozzi Ginori modello Colibrì o similari. Porte interne e portoncino d' ingresso - Le porte interne saranno realizzate in massello in essenza di noce tanganika o similari, previa scelta di campionatura da parte del cliente, Max euro 250 a porta. - Il portoncino d'ingresso sarà del tipo blindato. Il suo rivestimento interno sarà eseguito con lo stesso tipo di materiale usato delle porte interne; per quanto riguarda i portoni di ingresso per i terratetti con ingresso diretto dal giardino l'infisso sarà con materiale in ferro o in pvc a tutto vetro con vetro antisfondamento con serratura europea. Infissi esterni Le nuove finestre e le porte finestre saranno in PVC , complete di vetro camera a basso emissivo.   ... continua
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10
Rif: NUOVA COSTRUZIONE 1

Terratetto in Via San Quirico 1 in zona Isolotto, Talenti a Firenze

  • € 378.000
  • 80 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 20 mq
L'appartamento si compone di 2 piani oltre al giardino e posto auto privati. SUL 80mq + 20mq giardino + 10mq terrazza + posto auto Al piano terra si trova il soggiorno con angolo cottura e un bagno di servizio, invece al piano primo prettamente ad uso notte, ci sono le due camere da letto e il bbagni. Il bagno al piano primo è dotato di finestra completa la proprietà una terrazza di 10mq balcone accessibile dalle due camere. Di seguito le superfici di ogni singolo ambiente: Piano terra soggiorno cottura - 25mq bagno 1 - 3 mq giardino privato 20mq posto auto privato Piano primo camera 1 - 14.23mq camera 2 - 14.00mq bagno 2 - 4.00mq terrazza -10mq Consegna Dicembre 2025 L'APPARTAMENTO PUO' ESSERE PERSONALIZZATO E C'E' LA POSSIBILITA' DI SCEGLIERE LE RIFINITURE INTERNE E' POSSIBILE SFRUTTARE LE DETRAZIONI FISCALI PER EURO 48.000,00 DA DETRARRE IN 10 ANNI Di seguito un estratto del capitolato: Pavimenti I pavimenti della zona giorno e notte saranno eseguiti in parquet in rovere oppure con mattonelle in gres porcellanato effetto legno vari formati posati a correre o in diagonale. I pavimenti dei bagni saranno eseguiti con piastrelle di ceramica vari formati, posate a correre con e senza fuga a richiesta, i rivestimenti saranno del tipo mosaico vari formati. I pavimenti delle terrazze e/o delle eventuali logge ove necessario saranno eseguiti con mattonelle in cotto toscano antigelivo arrotato da crudo di dimensioni di cm. 14 x 28 o Klinker o similari. Tutti i rivestimenti e i pavimenti saranno sottoposti a scelta da parte del cliente su varia campionatura presso il nostro show room di fiducia. Si precisa che i materiali di capitolato non dovranno superare euro 40 al mq, per la differenza la parte acquirente dovrà pagare la differenza direttamente presso lo show room. Rivestimenti - Davanzali - Soglie I rivestimenti dei servizi igienici verranno eseguiti per un'altezza di ml. 1.40 circa con piastrelle di ceramica, vari formati, , colori a scelta, posati a collante su intonaco grezzo a correre . I davanzali e le soglie, ove necessari, saranno eseguiti in pietra serena, o similare, grigia dello spessore di cm. 3. Per i davanzali ove necessario saranno previsti i gocciolatoi Zoccolini Battiscopa In tutti i vani delle abitazioni, esclusi i bagni, zona cottura verrà posto alle pareti uno zoccolino battiscopa in legno di cm 8 con tipologia a scelta del cliente. Impianto di riscaldamento E previsto il nuovo impianto di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore aria / acqua impianto con termoradiante a terra oppure con termoconvettori a parete , impianto autonomo con motocondesante esterna in classe A con predisposizione impianto di climatizzazione estivo, il tutto senza gas. Impianto idro-sanitario Cucine: predisposizione per l'attacco del lavello, attacco e scarico per la lavastoviglie. In altro locale idoneo, o ove indicato dagli acquirenti, verrà predisposto un attacco e scarico per lavatrice. Servizi igienci Bagni: Piatto doccia in ceramica , Bidet , Vaso Lavabo di cm. 60/70 posto su Rubinetterie Paini o similari, sanitari tipo Pozzi Ginori modello Colibrì o similari. Porte interne e portoncino d' ingresso - Le porte interne saranno realizzate in massello in essenza di noce tanganika o similari, previa scelta di campionatura da parte del cliente, Max euro 250 a porta. - Il portoncino d'ingresso sarà del tipo blindato. Il suo rivestimento interno sarà eseguito con lo stesso tipo di materiale usato delle porte interne; per quanto riguarda i portoni di ingresso per i terratetti con ingresso diretto dal giardino l'infisso sarà con materiale in ferro o in pvc a tutto vetro con vetro antisfondamento con serratura europea. Infissi esterni Le nuove finestre e le porte finestre saranno in PVC , complete di vetro camera a basso emissivo.   ... continua
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13
Rif: 271 LECCHI

Terratetto in Via Frilli Trevis 1 a Poggibonsi

  • € 130.000
  • 96 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 60 mq
ABITARE LA CAMPAGNA: L'immobile è adatto a chi gradisce non avere condomini, spese in comune. Si rivolge a chi ama il proprio giardino privato a diretto contatto con la cucina e il soggionro. E' rivolto a chi piace arrivare fin dentro la prorietà direttamente al proprio posto auto recintato e proteetto da cancello. A chi ama passare la bella stagione sotto il proprio gazebo, fare barbecue la domenica. Lasciare i bambini a giocare fuori all'aperto ma in un ambiente protetto e controllato. Ma è adatto anche a chi pur sognando la campagna non si vuole isolare troppo e avere un vicinato nelle prossimità poichè dà più sicurezza. E' adatto a chi non si vuole allontanare troppo dalle comodità dei centri urbani e dai propri servizi: Staggia Senese dista 2 km, Bellavista 3km, Poggibonsi 6km, Castellina in Chianti 13km, ma sono anche vicini gli svincoli superstradali di Colle Val d'Elsa 5km e Monteriggioni 9km per raggiungere Siena e Firenze. Ma è anche adatto a chi ama passeggiare la domenica in campagna uscendo semplicemente di casa, oppore a chi gradisce montare in bicicletta e frequentare le strade bianche del Chianti ed ammirarne i panorami.   ... continua
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31
Rif: TERRATETTO VIA MAKARENKO

Terratetto in ottime condizioni a Scandicci

  • € 645.000
  • 155 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
Scandicci Terratetto in contesto silenzioso e nel verde, non isolato. Nelle vicinanze sono presenti servizi pubblici, attività commerciali, scuole ed impianti sportivi. Unico proprietario dal momento della costruzione, mantenuto in ottime condizioni. Si accede all'immobile da un piccolo giardino priivato, ingresso con sala doppia, servizio e cucina abitabile con ulteriore piccolo giardino. Da una scala interna in muratura si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno privato e due camere singole oltre servizio. Tutte le camere hanno una piccola terrazza. Tramite una scala in legno si accede alla mansarda abitabile con piccola terrazza. Dal piano terra si accede a un locale attualmente adibito ad uso lavanderia e zona svago/lavoro. Al garage doppio si accede dall'esterno da un cancello automatico condominiale . Il garage è collegato all'appartamento. Il posto auto coperto è posizionato sempre all'interno del contesto residenziale, viene venduto a parte . Riscaldamento e collegamento internet condominiale. Aria condizionata in tutta la casa . Prezzo trattabile   ... continua
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