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ARCHITETTO IMMOBILIARE

via gallurì 134
53036 Poggibonsi (Siena)
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l'AGENZIA IMMOBILIARE ARCHITETTO nasce dal desiderio del titolare di valorizzare al meglio l'esperienza maturata nel settore edile sin dal 1999. La figura di ispirazione è quella dell'agente immobiliare professionista, con l'attenzione rivolta alle esigenze delle persone. Punto focale dell'attività è la condivisione dei passaggi della compravendita procedendo con armonia, trasparenza e determinazione, il raggiungimento dell'obiettivo rimane solo una logica conseguenza.

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 11 immobili a Barberino Tavarnelle

nuovo
7
Rif: TIGNANO 3

Terratetto in Via di Tignano 1 in zona Tignano a Barberino Tavarnelle

  • € 750.000
  • 270 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 150 mq
TIGNANO, BARBERINO TAVARNELLE, Terratetto in vendita di 270 Mq, Nuova costruzione, Riscaldamento Autonomo, , posto al piano Terra su 1, composto da: 7 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 3 Camere, 3 Bagni, Posto auto, Giardino, Prezzo: Eu. 750.000 Questo terratetto di nuova costruzione, siituato nella pittoresca località di Tignano, a Barberino Tavarnelle, offre un'esperienza abitativa senza pari. Con una superficie totale di 299 m2 di superficie convenzionale, questa proprietà si sviluppa su due livelli e vanta un design moderno e funzionale, ma attento a lasciare ai i caratteri principali del contesto rustico al quale appartiene. Al piano terra, un ampio soggiorno doppio accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e spazioso, perfetto per il relax e l'intrattenimento. La cucina abitabile, dotata di ogni comfort, è il cuore pulsante della casa, ideale per riunioni familiari e cene con gli amici. La residenza dispone di tre camere da letto ben dimensionate, due bagni, garantendo privacy e comfort per tutti gli abitanti. Inoltre, una terrazza panoramica offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, il luogo ideale per godersi il tramonto o organizzare serate indimenticabili. Esternamente, un ampio giardino di 150 m2 offre uno spazio verde rigoglioso dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, due posti auto scoperti assicurano comodità e praticità per la vita quotidiana. Essendo una udifico in ristrutturazione non può essere garantita la classe energetica di categoria A, ma sicuramente l'intento è quello di renderla più efficiente possibile mediando con i limiti imposti da una ristrutturazione di un casolare storico. L'obiettivo è di creare una proprietà è esteticamente attraente, ma anche efficiente dal punto di vista energetico, offrendo un ambiente sano e sostenibile. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Disclaimer. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. La via e numero civico sono indicative e servono solamente a comprendere il contesto, ma non l'ubicazione precisa.   ... continua
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30
Rif: VILLETTA 14

Terratetto in Strada Provinciale 101 300 in zona San Donato in Poggio a Barberino Tavarnelle

  • € 354.000
  • 129 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 500 mq
TERRATETTO IN COLLINA A POCHI A 1KM DALL'USCITA DELLA SUPERSTRADA SAN DONATO E A 1KM DAL PAESE DI SAN DONATO IN POGGIO, A 3KM DA TAVARNELLE E BARBERINO VAL D'ELSA. LA VILLETTA SI TROVA ALL'INTERNO DI PARCO PRIVATO CON PISCINA CONDOMINIALE APERTA DA MAGGIO A OTTOBRE. Per accede alla proprietà reciintata, vi è un doppio cancelletto in ferro. Al piano interrato è disponibile una cantina di 25mq, accessibile tramite scala esterna. La zona giorno si sviluppa al piano primo e comprende un salone doppio con tetto a capanna, sul lato opposto all'ingresso vi è una portafinestra di collegamento con il giardino privatto. Sulla sinistra un corridoio dà accesso alla cucina, una camera per gli ospiti e due bagno ( o un bagno e lavanderiaL'immobile è stato costruito nel 2012 necessita di lavori di ristrutturazione, come si evince dalle foto. la superficie abitabile è di 130mq circa, è circondata su tre lati dal giardino privato di 500mq, dispone di n° 2 posti auto coperti con tettoia in legno. . Le scale interne portano al piano primo: si trovano due camere un bagno finestrato e un'ampia terrazza panoramica di 20mq. L'impianto di riscaldamento a metano è autonomo, come acqua e luce. La necessità di ristrutturalo dà la possibilità di accedere ai bonus fiscali per la ristrutturazione. perchè è importante l'assistenza di Architetto Immobiliare? Mutuo: Se ti occorre un mutuo, attraverso il nostro consulente finanziario Paolo Conforti, nostro fidato partner, che potrà guidarti a 360 gradi nella scelta del mutuo migliore per te, puoi Contattarlo direttamente al 3355219578 per ulteriori informazioni, per te non ci saranno costi aggiuntivi per la consulenza svolta. cambio casa: Se il motivo per cui cambi casa è perchè quella di adesso non ha gli spazi sufficienti, oppure vorresti una casa più moderna o ti devi spostare da un'altra zona, un approccio corretto semplifica il processo. Chiamaci per discutere delle tue esigenze e seguiremmo tutto il percorso insieme dalla messa in vendita di casa tua fino all'acquisto della nuova. Servizio Cambio Utenze: Trasferirsi non è mai stato così semplice! Dimentica lo stress e le lunghe telefonate ai call center. Al cambio delle utenze, se vuoi, ci penserà il nostro partner per te, permettendoti di concentrarti solo sulle cose che contano davvero. Progettazione dell'Arredo con LUBE CUCINE: Se stai cercando la cucina dei tuoi sogni, siamo qui per realizzarla! In collaborazione con LUBE CUCINE, offriamo la progettazione dell'arredo, partendo dalla cosa più importante: la cucina. Rendi la tua casa un rifugio elegante e funzionale! Disclaimer. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. La via e numero civico sono indicative e servono solamente a comprendere il contesto, ma non l'ubicazione precisa.   ... continua
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29
Rif: CASTELLO DI TIGNANO

Colonica in Via di Novoli 100 a Barberino Tavarnelle

  • € 590.000
  • 370 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Sogni di possedere una proprietà immersa nella magica bellezza della Toscana? Questa è la tua occasione! Situato vicino al maestoso castello di Tignano, ti presentiamo una straordinaria opportunità di acquistare un casolare, un fienile e un (vasto volendo) terreno, il tutto in una proprietà libera su 4 lati. La posizione di questa incantevole proprietà ex agricola è semplicemente mozzafiato, situato su un colle di 334 metri, a breve distanza da Barberino Val d'Elsa e facilmente accessibile tramite l'uscita "Tavarnelle o San Donato" della superstrada Firenze-Siena. Questa straordinaria proprietà comprende il casolare principale ( ex torre medievale di avvistamento che conserva il fascino di un'epoca passata, successivamente ampliata nel corso dei secoli), il fienile che potrai trasformare in una confortevole abitazione, un ampio posteggio, un'ampia aia e un terreno di 5000 mq. Su richiesta, è possibile trattare una metratura aggiuntiva fino a 3 ettari. Non ci sono strade sterrate da percorrere per raggiungere questa proprietà unica nel suo genere. Ci sono tre ragioni principali per cui dovresti visitare questa proprietà senza indugio. In primo luogo, potrai goderti un panorama affascinante al tramonto, che ti lascerà senza fiato. In secondo luogo, la proprietà è completamente libera su tutti i quattro lati, offrendo privacy e tranquillità assoluta. Infine, dimentica lo stress del traffico urbano, ma non ci sono strade sterrate da attraversare per raggiungere questa proprietà da sogno. Questa proprietà è adatta a diversi scopi. Se desideri allontanarti dal caos cittadino senza isolarti, qui troverai la soluzione perfetta. Inoltre, se hai in mente di aprire una struttura ricettiva, come un bed and breakfast, un agriturismo o un affittacamere, questa proprietà offre un'opportunità senza pari. La superficie totale del terreno disponibile è di 5000 mq, ma se hai esigenze maggiori, i proprietari sono disposti a trattare una metratura aggiuntiva. Per quanto riguarda il prezzo del terreno extra, ti invitiamo a una trattativa riservata per trovare la soluzione che meglio si adatta alle tue necessità. Non perdere questa occasione unica per vivere l'autentica esperienza toscana. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita a questa meravigliosa proprietà. Tieni presente che le informazioni e le fotografie presenti in questa pubblicità sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L'ubicazione precisa ti sarà fornita durante la visita. Classe Energetica: G Ti suggeriamo di Effettuare un'ispezione dettagliata della proprietà per identificare le necessità di ristrutturazione e valutare lo stato generale dell'immobile. In seguito consigliamo di Consultare esperti edili e geometri o architetti per ottenere pareri professionali sulla fattibilità delle modifiche desiderate.   ... continua
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17
Rif: TERRENO PER CAVALLI

Terreno agricolo in Via di Novoli 1 in zona Barberino Val D'Elsa a Barberino Tavarnelle

  • € 65.000
  • 36 m2
  • 3 locali
  • 3 camere
terreno agricolo con box per cavalli con acqua e corrente elettricità, terreno per paddock, uliveta con circa 80 olivi e bosco per un totale di 20.000 mq circa ( 2 ha). Il terreno si trova nel Comune di Barberino Tavarnelle, più precisamente a valle di una collina adiacente Barberino. Si raggiunnge facilmente dalla superstrada Firenze-Siena, passando per Tignano. oppure dal centro di Barberino percorrendo via di Novoli e successivamente via di Valle. Il terreno e pressochè pianeggiante. Sicuramente adatto per chi ama i cavalli , in quanto sopra il terreno vi è costruito un box con regolare permesso comunale.   ... continua
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40
Rif: VILLETTA 24

Quadrilocale in Strada Provinciale 101 300 in zona San Donato in Poggio a Barberino Tavarnelle

  • € 355.000
  • 109 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 1121 mq
Scopri il tuo angolo di paradiso collinare, a soli 1 km dall'uscita della superstrada di San Donato e altrettanto vicino al pittoresco borgo di San Donato in Poggio, con Tavarnelle e Barberino Val d'Elsa a soli 3 km di distanza. Immersa in un suggestivo parco privato, questa villetta vanta una pisccina condominiale, il luogo ideale dove rilassarsi e godersi il panorama circostante da maggio a ottobre. Il cancelletto in ferro dà accesso a una proprietà recintata che offre non solo sicurezza, ma anche privacy. All'interno della proprietà , al piano interrato, una spaziosa cantina di 25 mq, accessibile tramite una scala esterna, offre ampio spazio per lavanderia, rustico, magazzino ecc.... La zona giorno si apre al giardino con un luminoso salone doppio caratterizzato da una doppia apertura coperta da logge, le portafinestre si affacciano sul giardino privato. Lungo il corridoio, troverai una cucina, un bagno con lavanderia e la scala per il piano primo, offrendo un'organizzazione intelligente degli spazi. La villetta, costruita nel 2010, è pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti, con una superficie abitabile di circa 108 mq e un ampio giardino privato di 1120 mq che la circonda la proprietà su tre lati. Due posti auto coperti con tettoia in legno garantiscono praticità e protezione per le tue auto. Al piano superiore, due camere da letto, un bagno finestrato e due terrazze di 12 mq offrono ulteriori spazi per vivere e godersi la bellezza del paesaggio circostante. L'impianto di riscaldamento a metano, autonomo, assicura comfort in ogni stagione, mentre la possibilità di ristrutturare offre l'opportunità di accedere a vantaggiosi bonus fiscali. Perché l'assistenza di un Architetto Immobiliare? Perché trasformare questa casa nei tuoi sogni richiede un tocco professionale, garantendo che ogni dettaglio sia curato con attenzione e che il risultato finale sia all'altezza delle tue aspettative. Inoltre, offriamo una gamma di servizi per semplificare il processo di acquisto e rendere la tua esperienza indimenticabile: • Mutuo: Il nostro consulente finanziario, Paolo Conforti, ti guiderà nella scelta del mutuo più adatto a te, senza costi aggiuntivi per la consulenza. • Cambio Casa: Se stai cercando spazi più ampi, una casa moderna o una nuova area da esplorare, siamo qui per semplificare il processo di cambio casa, dalla vendita alla nuova in acquisto. • Servizio Cambio Utenze: Lascia che il nostro partner si occupi del cambio delle utenze, liberandoti dallo stress delle lunghe telefonate ai call center. • Progettazione dell'Arredo con LUBE CUCINE: Realizziamo la cucina dei tuoi sogni in collaborazione con LUBE CUCINE, rendendo la tua casa un rifugio elegante e funzionale. Scopri questa opportunità unica di vivere nella splendida campagna toscana e contattaci oggi stesso per maggiori informazioni. Ricorda che le immagini e le informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.   ... continua
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28
Rif: 43 SAN DONATO 17

Quadrilocale in San Martino a Cozzi 1 in zona San Donato in Poggio a Barberino Tavarnelle

  • € 293.400
  • 109 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
SAN DONATO IN POGGIO, BARBERINO TAVARNELLE, Appartamento in vendita di 109 Mq, Nuova costruzione, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: E, Epi: 165 kwh/m2 anno, posto al piano Terra su 1, composto da: 4 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 2 Camere, 2 Bagni, Posto auto, Ascensore, Giardino, Cantina, Terrazza, Prezzo: Eu. 293.400
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26
Rif: RISTORANTE AFFITTACAMERE

Ristorante in Via Michelangelo 1 in zona Sambuca a Barberino Tavarnelle

  • € 600.000
  • 702 m2
  • 5 locali
  • 8 bagni
La struttura ha due piani dedita ad attività di ristorazione e affittacamere per complessivi 702 mq di superficie lorda, completa un ampio spazio esterno in parte pavimentato per i pasti all'aperto e una zona prettamente a verde privato per eventi e cerimonie (di circa 1675mq); La ristorazione ha un potenziale di 120/130 posti coperti , dispone di un bar, due accessi per il grande giardino, mentre l'affittacamere si trova al primo piano , con 5 camere con bagno privato E' adatto a cerimonie ed eventi. L'ingresso del ristorante è caratterizzato da un camino con griglie per la brace. Un altro focolare si trova vicino la cucina, un forno a legna per le pizze. Silenzio e luce sono tra le caratteristiche principali. Il ristorante pizzeria si trova a 20km da Firenze , lunga il raccordo autostradale che porta a Siena, e più precisamente , a 1500metri dall'uscita di Tavarnelle val di Pesa. Distanze: - da Badia a Passignano 4km - 6min. - Castellina in Chianti 16km - 20 min. - San Gimignano 28km -31min. - Siena 47km - 38min. Originario degli anni settanta, il complesso necessita di interventi di manutenzione, tuttavia racchiude in sé un ottimo potenziale, sia in quanto strategicamente ubicato, sia per l'opportunità dell'abbinamento di un laghetto per la pesca sportiva (non compreso nel prezzo) L'ingresso è privato dal posteggio di proprietà adiacente la pubblica strada e ha una zona a verde con panchine per il relax, oltre ad una tettoia per organizzare eventi all'aperto. Disclaimer. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. La via e numero civico sono indicative e servono solamente a comprendere il contesto, ma non l'ubicazione precisa.   ... continua
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6
Rif: CAPANNONE (RISTORANTE)

Ristorante in Via Galileo Galilei 100 a Barberino Tavarnelle

  • € 255.000
  • 345 m2
  • 1 locale
  • 5 bagni
Investori nel settore della ristorazione, prendete nota! Immaginate di aprire il vostro ristorante in un'unità immobiliare strategica situata nella zona produttiva di Chiano, a Barberino Val d'Elsa, un'opportunità di business con accesso diretto all'importante svincolo nord di Poggibonsi lungo laa superstrada Firenze-Siena. Ubicato in via Dante Alighieri, questo immobile al piano terra è dotato di una sala ristorazione con zona bar, una cucina completa di forno, un magazzino e una cella frigorifera per la gestione efficiente delle scorte alimentari. L'aspetto funzionale è curato dispone di cinque servizi igienici, di cui tre dedicati alla clientela e due riservati al personale con relativi spogliatoi. Inoltre, un resede esclusivo antistante l'ingresso offre la possibilità di servizio all'aperto durante la stagione estiva, mentre due posti auto coperti al piano interrato garantiscono comodità al gestore. Con una superficie totale di 345 mq, oltre ai 170 mq di resede attrezzata, questo immobile offre ampi spazi per la realizzazione di progetti gastronomici ambiziosi. È il vostro futuro ristorante in un contesto commerciale di grande rilevanza. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di investimento nel settore della ristorazione. Contattateci oggi stesso per maggiori dettagli e per esplorare tutte le potenzialità che questo immobile può offrire al vostro business culinario! Disclaimer. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. La via e numero civico sono indicative e servono solamente a comprendere il contesto, ma non l'ubicazione precisa.   ... continua
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7
Rif: ALBERGO

Hotel in Via Mausto Melotti 1 in zona Sambuca a Barberino Tavarnelle

  • € 700.000
  • 1563 m2
  • 20 locali
  • 14 bagni
Scopri l'opportunità di investimento vicinissima a Badia a Passignano e alle porte del Chianti. Strategicamente posizionato lungo la strada del Palio, il raccordo autostradale che collega Firenze a Siena. Questa proprietà, situata a soli 1500 metri dall'uscita di Tavarnelle Val di Pesa, offre un pottenziale eccezionale. Posizione Privilegiata: A soli 20 km da Firenze, questo complesso si trova a breve distanza da Badia a Passignano, Castellina in Chianti, San Gimignano e Siena. La sua collocazione strategica offre non solo un facile accesso ai centri culturali circostanti ma anche una base perfetta per esplorare la bellezza della Toscana. Potenziale da Sbloccare: Sebbene richieda interventi di manutenzione, questo complesso racchiude un inestimabile potenziale. Oltre a essere strategicamente ubicato, c'è l'opportunità di ampliare l'offerta con servizi di ristorazione e un pittoresco laghetto per la pesca sportiva (non inclusi nel prezzo). Proprietà Unica: La proprietà comprende un' affascinante capanna in muratura, un autentico tesoro da ristrutturare, organizzato su due piani per un totale di 432 mq. Inoltre, la struttura ricettiva principale, su due piani, offre 1034 mq di spazio destinato principalmente all'albergo, con una parte adibita a magazzino o altri usi da sviluppare. Completano accessori vari, tettoie, locali tecnici e soffitte. Struttura Ricettiva con ampio spazio esterno di 4060mq: L'albergo dispone di 12 stanze con bagno, un appartamento per il gestore, sala colazioni, reception, bar e lavanderia. Il piano terra offre spazi ideali per attività che richiedono ampi ambienti, con una tettoia e posti auto a disposizione. L'ingresso privato dalla strada pubblica con zona verde e panchine per il relax rendono questa proprietà un'oasi accogliente. Investi nel Futuro dell'Ospitalità Toscana: Questa è un'opportunità unica per trasformare un'originaria struttura degli anni '70 in un' ottima attività ricettiva anche per tutte le persone che lavorano in quella zona. Contattaci oggi per esplorare insieme il potenziale nascosto e trasformare il tuo investimento in una realtà di successo. Disclaimer. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. La via e numero civico sono indicative e servono solamente a comprendere il contesto, ma non l'ubicazione precisa.   ... continua
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5
Rif: LAGO PESCA SPORTIVA

Stabile in Via Fausto Melotti 1 in zona Sambuca a Barberino Tavarnelle

  • € 180.000
  • 40 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
  • giardino 8175 mq
lago per pesca sportiva, Le dimensioni sono 90 x 53ml circa, ha un proprio cancello di ingresso indipendente da parcheggio privato e una volumetria in muratura urbanisticamente regolare è attualmente un annesso locale/deposito di circa 40 mq di superficie lorda; Vengono svolte gare di pesca, il ccontesto è caratterizzato da alberi ad alto fusto, pini. Silenzio e luce sono tra le caratteristiche principali. il laghetto si trova a 20km da Firenze , lunga il raccordo autostradale che porta a Siena, e più precisamente , a 1500metri dall'uscita di Tavarnelle val di Pesa. Distanze: - da Badia a Passignano 4km - 6min. - Castellina in Chianti 16km - 20 min. - San Gimignano 28km -31min. - Siena 47km - 38min. Disclaimer. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. La via e numero civico sono indicative e servono solamente a comprendere il contesto, ma non l'ubicazione precisa.   ... continua
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