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Agenzie Italia Toscana Siena Trequanda

LORETTA LUCARONI

Piazza Matteotti 3 Petroio
53020 Trequanda (Siena)
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Sono un'agenzia che opera principalmente con ville casali e appartamenti in centri storici nel sud della Toscana, da Firenze a Grosseto, con maggior volume di immobili nella provincia di Siena. Il nostro cliente target è principalmente straniero e alla ricerca di un investimento o seconda casa in Toscana. Gli immobili trattati prioritariamente si trovano in una fascia da 500.000 a 3 milioni.

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 3 immobili a San Gimignano

57
Rif: SICC790K

Rustico casale ristrutturato a San Gimignano

  • € 790.000
  • 241 m2
  • 13 locali
  • 6 camere
  • 6 bagni
  • giardino 1235 mq
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Splendido casale in pietra con piscina e splendido parco in vendita a San Gimignano. La posizione è molto ricercata, da qui infatti si gode di una vista panoramica mozzafiato pur rimanendo comoda rispetto ai servizi. SPAZI INTERNI Il casale in pietra è di circa 241 mq su due piani. Attualmente l'immobile è composto da due appartamenti totalmente indipendenti. Il primo appartamento, al piano terreno, è composto da un' ampia cucina abitabile con caminetto e accesso a una terrazza panoramica, salotto, 3 camere da letto e 3 bagni. Nel secondo appartamento, al primo piano, al quale si accede tramite scalinata esterna, troviamo 3 camere, 3 bagni e una cucina-soggiorno. Il casale si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie ai lavori di restauro che sono stati svolti nel 2008. Entrando all'interno dell'abitazione si respira subito il sapore toscano grazie ai soffitti con travi in legno a vista che ai pavimenti in cotto tipici della tradizione architettonica toscana. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un meraviglioso giardino di circa 1235 mq nel quale si trova anche una bellissima piscina 5×10 m ristrutturata anch'essa nel 2008. Fanno parte della proprietà anche 5 posti auto. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze in loco, tra le quali: Il riscaldamento è fornito dall'impianto a GPL mentre l'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto cittadino. È inoltre presente una cisterna per la raccolta delle acque piovane e l'impianto fotovoltaico. Si accede all'immobile tramite cancello elettrico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato, seconda casa vacanze, agriturismo, ad attività ricettiva o come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
10
Rif: SIVM900K

Villa da ristrutturare a San Gimignano

  • € 900.000
  • 900 m2
  • 35 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE A pochi chilometri da San Gimignano vi proponiamo in vendita questa bella villa con parco e piscina. La posizione è molto ricercata, da qui infatti si gode di una vista panoramica mozzafiato sul paese che nessun'altra proprietà possiede. SPAZI INTERNI Laa villa in mattoni è molto grande, circa 900 mq ed è disposta a piano primo e piano interrato. A piano terreno veniamo accolti da un grande ingresso centrale alla destra del quale troviamo la cucina, due bagni di servizio, 3 camere da letto e guardaroba, alla sinistra invece troviamo un ulteriore camera con guardaroba e bagno en suite e un grande salone con accesso alla grande terrazza con vista. Scendendo a piano inferiore l'abitazione è composta da una bella cantina, un grande salone, camera con bagno, locale caldaia, bagno di servizio e una bella cucina con sala da pranzo. La proprietà è attualmente da ristrutturare ma ha le caratteristiche per diventare una bella villa di campagna. TERRENO ED ESTERNI Si accede alla villa tramite un bel cancello che delimita la proprietà. L'abitazione è circondata da un parco di circa 1ha nel quale si trova una dependance di circa 100 mq e un'enorme piscina di m 8×16 circa. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze in loco. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato, seconda casa vacanze, agriturismo, ad attività ricettiva o come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
8
Rif: SIVM500K

Nuova costruzione in nuova costruzione a San Gimignano

  • € 500.000
  • 165 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Ci troviamo nel cuore della Toscana, a pochi passi dal centro di San Gimignano e vi presentiamo questa nuova costruzione in vendita. La location è a dir poco favolosa con vista sul paese e sulle dolci colline che circondano la proprietà. SPAZI INTERNI Il cassale si presenta attualmente allo stato grezzo e si sviluppa su due piani per circa 165 mq. Idealmente il progetto prevedeva a piano terreno una grande zona living con ampie vetrate che guardano verso il bel panorama circostante, una bella cucina open space, un bagno di servizio e una camera da letto, mentre al piano primo due ulteriori camere da letto entrambe con bagno. Trovandosi allo stato grezzo è possibile suddividere gli spazi in base alle esigenze dell'acquirente. Tutte le caratteristiche costruttive sono un chiaro richiamo all'architettura toscana, gli esterni saranno rivestiti in pietra locale mentre all'interno i soffitti sono stati realizzati in travi di legno e pianelle in cotto. Gli ambienti interni sono molto luminosi grazie alle grandi vetrate che sono state realizzate che renderanno gli ambienti ancor più belli ed accoglienti. Non lontano dalla struttura principale si trova una dependance che viene venduta separatamente.  TERRENO ED ESTERNI Si accede alla proprietà  tramite un bel cancello che delimita la proprietà. L'abitazione è circondata da un parco di circa 1ha dal quale si gode di una vista impagabile sulla campagna circostante e sul bellissimo paese di San Gimignano.  UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze in loco. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZOLa proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato, seconda casa vacanze, ad attività ricettiva o come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
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