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Agenzie Italia Toscana Siena Trequanda

LORETTA LUCARONI

Piazza Matteotti 3 Petroio
53020 Trequanda (Siena)
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Sono un'agenzia che opera principalmente con ville casali e appartamenti in centri storici nel sud della Toscana, da Firenze a Grosseto, con maggior volume di immobili nella provincia di Siena. Il nostro cliente target è principalmente straniero e alla ricerca di un investimento o seconda casa in Toscana. Gli immobili trattati prioritariamente si trovano in una fascia da 500.000 a 3 milioni.

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 3 immobili a Castelnuovo Berardenga

38
Rif: SICL1M3

Rustico casale da ristrutturare a Castelnuovo Berardenga

  • € 950.000
  • 365 m2
  • 20 locali
  • 6 camere
  • 5 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nel magnifico territorio del Chianti, nel comune di Castelnuovo Berardenga, è in vendita questa magnifica proprietà. Trattasi di un affascinante casale da ristrutturare immerso nella campagna toscana, circondato da vigneti e con vista panoramica mozzafiato sullla bella città di Siena. SPAZI INTERNI Bellissima proprietà composta dal rustico casale, deliziosa depandance e da superficie coperta per il rimessaggio delle attrezzature e delle auto. Il rustico casale in pietra, di circa 365mq di superficie, si sviluppa su due piani fuori terra e allo stato attuale necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. Il piano terreno veniva utilizzato come magazzino mentre il piano superiore, al quale si accede tramite scala interna, si trovava l'abitazione padronale. Il casale ha un incredibile potenziale e possiede tutte le requisiti per diventare una magnifica dimora residenziale di campagna, presenta infatti le tipiche caratteristiche architettoniche toscane, con muri in pietra vista, arcate in mattoni, cotto e travi a vista. L'annesso accessorio dell'abitazione principale, adibito a depandance, si compone di un ingresso, cucina, camera, bagno e ripostiglio per una superficie complessiva di circa 70mq mentre l'autorimessa è di circa 87mq. TERRENO ED ESTERNI La proprietà è situata in ottima posizione panoramica nella campagna del chianti, gode di una magnifica vista sui vigneti circostanti e sulla bella città di Siena e risulta facilmente raggiungibile tramite un breve tratto di strada bianca privata. Il casale è circondato da un bellissimo giardino ricco di alberi ad alto fusto e da 10584 mq di terreno comprendente di cui 2760mq di seminativo, 4443mq di uliveto e 3381mq di pascolo. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato, seconda casa vacanze, agriturismo ad attività ricettiva. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. SPESE DI ACQUISTO E TASSE Da calcolare.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
36
Rif: SICB560K

Villa ristrutturata a Castelnuovo Berardenga

  • € 560.000
  • 330 m2
  • 16 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Ci troviamo nel cuore della bella regione Toscana in un bel paese tipico della zona e vi proponiamo in vendita questa deliziosa villetta bifamiliare con giardino e doppio accesso dalla strada principale. La proprietà gode di una posizione strategica perché si trova nel meraviglioso paesaggio delle crete senesi, vicina a tutti i servizi e risulta ben collegata a tutte le più rinomate città d'arte della regione. SPAZI INTERNI La villa, libera su tutti e quattro i lati, si sviluppa su due livelli fuori terra per circa 330mq complessivi. Il piano alto accessibile sia dal giardino superiore che dalle scale interne o esterne è composto da un bell'ingresso che si apre sul luminoso salotto/sala da pranzo con camino, cucina abitabile con balcone ed accesso diretto alla veranda orientata al tramonto, studio, due bagni di servizio tre camere da letto di cui una con terrazza. Al piano interiore invece troviamo un'ampia taverna e rustico con camino, bagno, cucina, dispensa, ripostiglio, magazzino e grande garage. Completano l'abitazione, a piano superiore un bel porticato nel quale potersi rilassare e organizzare pranzi estivi e a piano inferiore locali magazzino e garage doppio. Allo stato attuale l'abitazione si presenta in ottime condizioni generali ben curata sia all'esterno che all'interno. TERRENO ED ESTERNI Villa situata nel comune di Castelnuovo Berardenga a pochi chilometri dalla rinomata città di Siena e nel cuore delle Crete senesi. La proprietà è facilmente accessibile dalla strada principale ed è dotata sia di un accesso pedonale che da un accesso carrabile con cancello automatico. L'abitazione è circondata da un bel giardino di circa 1000mq ben curato in cui si trovano belle siepi e cipressi che rendono l'ambiente all'esterno molto riservato e accogliente nel quale potersi rilassare e organizzare cene e pranzi all'aperto nella bella stagione. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze tra le quali anche: impianto di allarme, cisterna raccolta di acqua piovana basculante elettrica. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata con molteplici scopi da prima casa, seconda casa o per affitti turistici . PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
9
Rif: SIFA250K

Rustico casale da ristrutturare a Castelnuovo Berardenga

  • € 950.000
  • 600 m2
  • 35 locali
  • 8 camere
  • 6 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE A pochi passi da Siena, la città del Palio, si trova questa proprietà in vendita . La posizione è dominante sulla collina e offre viste meravigliose sul territorio circostante pur rimanendo molto comoda rispetto ai servizi. SPAZI INTERNI La proprietà è commposta dal fabbricato principale, annessi di pertinenza e terreno. Il fabbricato principale, di circa 500 mq su due livelli,  è composto da due appartamenti indipendenti di cui uno da rinnovare e l'altro da ristrutturare. A pochi passi troviamo anche un grande annesso di circa 300 mq su due piani anch'esso da ristrutturare.  La struttura presenta le tipiche caratteristiche architettoniche toscane con muri in pietra a vista, archi in mattoni, pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista. La bella location in cui si trova rende questa proprietà ottima come investimento. TERRENO ED ESTERNI Il casale si raggiunge percorrendo un breve tratto di strada bianca in ottime condizioni che lo collega velocemente a tutti i principali servizi. La tenuta viene venduta con terreni di proprietà. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco. ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO Il casale si presta a molteplici destinazioni d'uso come residenza privata o casa vacanze.  La ristrutturazione è totalmente personalizzabile, siamo a disposizione per ogni vostra richiesta progettuale, richiedete maggiori informazioni in agenzia per i progetti di ristrutturazione.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
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