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Agenzie Italia Toscana Siena Trequanda

LORETTA LUCARONI

Piazza Matteotti 3 Petroio
53020 Trequanda (Siena)
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Sono un'agenzia che opera principalmente con ville casali e appartamenti in centri storici nel sud della Toscana, da Firenze a Grosseto, con maggior volume di immobili nella provincia di Siena. Il nostro cliente target è principalmente straniero e alla ricerca di un investimento o seconda casa in Toscana. Gli immobili trattati prioritariamente si trovano in una fascia da 500.000 a 3 milioni.

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 3 immobili a Gaiole in Chianti

27
Rif: SIPM1M7

Rustico casale ristrutturato a Gaiole in Chianti

  • € 1.650.000
  • 550 m2
  • 25 locali
  • 7 camere
  • 6 bagni
  • giardino 80000 mq
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nel magnifico territorio del Chianti, nel comune di Gaiole in Chianti, vi proponiamo in vendita questa proprietà composta da casale principale, depandance, terreno e piscina panoramica. La location è davvero riservata e gode di un'ottima privacy pur rimanenndo comoda rispetto ai servizi. SPAZI INTERNI Il casale principale in pietra, ristrutturato in stile toscano come in origine, si sviluppa su due piani fuori terra per circa 350 mq . A piano terra veniamo accolti da una grande veranda di circa 35 mq, all'interno invece troviamo la grande zona giorno formata da salotto con camino, cucina, sala da pranzo, bagno e lavanderia. Salendo a piano primo troviamo la zona notte composta da 5 camere da letto molto luminose e 3 bagni di servizio. La dependance di circa 110 mq, posta di fronte all'abitazione padronale, si sviluppa su due livelli ed è composta da soggiorno, cucina, 2 camere da letto e due bagni. Al suo interno tutte le caratteristiche architettoniche e tutte le rifiniture sono un chiaro richiamo alla tradizione toscana, con pavimenti in cotto e travi in legno a vista che rendono gli ambienti rustici ed eleganti. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un grande parco in cui si trova la bella piscina 5×10 m, frutteto e alberi di ulivo. Completa la proprietà un comodo garage e 8,5ha di terreno a coltura bosco e seminativo UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento a GPL, stufe, pozzo artesiano, cisterna raccolta acqua, illuminazione esterna, irrigazione e impianto di videosorveglianza. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato, seconda casa vacanze, agriturismo, ad attività ricettiva o come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
27
Rif: SIMC1M4

Rustico casale ristrutturato a Gaiole in Chianti

  • Tratt. riservata
  • 550 m2
  • 30 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
  • Box
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nel rinomato territorio del Chianti, nel comune di Gaiole in Chianti, vi proponiamo in vendita questa bellissima proprietà composta da casale principale, dependance e un ampio terreno in cui si trova una piscina. La location in cui si trova è davvero bella, faciilmente raggiungibile e gode di viste meravigliose sulle colline toscane. SPAZI INTERNI Il rustico casale in pietra del 1700 è stato ristrutturato recentemente per questo attualmente si presenta in ottime condizioni di manutenzione, necessita soltanto di piccoli interventi di riammodernamento. Il casale principale di circa 350 mq è composto a piano terreno da un grande doppio salone con camino, cucina anch'essa con camino, bagno di servizio, ripostiglio, lavanderia e locale tecnico. Salendo a piano primo, sia tramite scala interna che esterna veniamo accolti in un secondo salotto con accesso alla cucina, bagno e due camere da letto. Infine al secondo piano troviamo ulteriori 3 camere da letto e un bagno di servizio. Gli ambienti all'interno della casa sono in stile rustico perciò molto accoglienti e grazie alle ampie finestre gli ambienti risultano anche molto luminosi. A pochi passi dal fabbricato padronale troviamo una bella dependance formata a piano terra da salotto con angolo cucina e bagno e a piano primo 3 camere da letto matrimoniali. Fanno parte della proprietà anche il garage di 80 mq, la cantina di circa 40 mq e un terzo fabbricato di 200 mq da ristrutturare. TERRENO ED ESTERNI La proprietà è raggiungibile tramite strada bianca mantenuta in buono stato di manutenzione e la posizione tranquilla e panoramica garantisce la giusta privacy. Il casale è ben inserito all'interno del meraviglioso giardino reso ancor più affascinante dalla bellissima piscina con vista panoramica. Completano la proprietà circa 9 ha di terreno nel quale è compreso terreno seminativo, bosco, vigneto Merlot IGT di 8000 mq con 4000 piante, uliveto con 100 ulivi e frutteto con 400 alberi. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco, tra le quali: riscaldamento Gpl con radiatori, internet, telefono fisso, pozzo artesiano, elettricità e illuminazione esterna. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La meravigliosa proprietà data la location, gli spazi si presta per essere utilizzata come abitazione privata, struttura ricettiva o come azienda agricola. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
27
Rif: SIDP1M390

Rustico casale ristrutturato a Gaiole in Chianti

  • € 1.100.000
  • 385 m2
  • 15 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
  • giardino 11440 mq
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Incantevole casale in vendita nel meraviglioso territorio del chianti, nel comune di Gaiole in Chianti. La proprietà in vendita comprende il bellissimo casale in pietra, la piscina e il terreno di circa 1,1 ha. La location in cui si trova è dominante sulla ccollina e dista circa 7 km dal paese di Gaiole in Chianti. SPAZI INTERNI Questo rustico casale dal fascino toscano è stato ristrutturato finemente nel 201, i lavori di manutenzione hanno mantenuto intatte le caratteristiche salienti dell'architettura toscana, riuscendo ad esaltarli al massimo. Al suo interno l'abitazione, di circa 385 mq, è disposta su due livelli come segue: Al piano terra, troviamo un ampio ingresso con accesso, a sinistra, ad una camera indipendente con bagno en-suite, mentre a destra, alla zona giorno. Quest'ultima è composta da un soggiorno/sala da pranzo e da una cucina con dispensa. Dal soggiorno si raggiunge un grande salone con camino, adibito attualmente a zona comune per gli ospiti. Questa zona presenta inoltre una lavanderia attrezzata e tramite una porta esterna si può accedere anche al vano tecnico della proprietà. Ritornando all'ingresso principale, troviamo le scale che portano al primo piano. Qui si sviluppa tutta la zona notte composta da tre camere con bagno privato e dalla camera padronale, anche questa con bagno en-suite e dotata di cabina armadio. TERRENO ED ESTERNI La proprietà è raggiungibile tramite strada bianca mantenuta in buono stato di manutenzione e la posizione tranquilla e panoramica garantisce la giusta privacy. Il casale è circondato da un rigoglioso giardino di circa 1975 mq in cui si trova la bella piscina a sfioro di 10×5 mt. Fa parte della proprietà ulteriore terreno di circa 9365 mq composto da circa 70 piante di ulivi e una parte adibito a parcheggio. Troviamo inoltre una serra (20 mq.) e un piccolo magazzino (7 mq.). UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco, tra le quali: riscaldamento è garantito dall'impianto autonomo a GPL, ma la proprietà può essere riscaldata anche con pallet e legna. Sono presenti inoltre i pannelli solari sopra la serra esterna. Per quanto riguarda l'approvvigionamento idrico l'immobile si serve di un pozzo e di una cisterna da diecimila litri. L'aria condizionata non è ancora presente ma c'è già la predisposizione per realizzarla. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La meravigliosa proprietà data la location, gli spazi si presta per essere utilizzata come abitazione privata, seconda casa vacanza o per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
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