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15
Rif: SP-06611

Quadrilocale in ottime condizioni a Firenze

  • € 580.000
  • 95 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
SP-06611 Immobile accessoriato di CIN e CIR in possesso da prime del 2024 con possibilità di proseguire con l'attività Turistico Ricettiva Extra Aalberghiera "NON IMPRENDITORIALE" L'immobile è già inserito nel circuito turistico con storico e rendite garantire e dimostrabili. Per info o visite chhiamare +39 328 2784 283 Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 4 vani di circa 81mq, situato al secondo piano Con ASCENSORE, in elegante edificio in via Faenza, una delle zone più ricercate e centrali di Firenze. L'appartamento offre una grande versatilità: può essere utilizzato come un'unica proprietà spaziosa, ideale per famiglie o gruppi numerosi, oppure, grazie alla sua disposizione e al suo taglio, può essere facilmente suddiviso in due unità completamente indipendenti. Infatti, attualmente viene già affittato come due appartamenti separati per affitti brevi, garantendo così una gestione flessibile e redditizia. Questa caratteristica lo rende una soluzione perfetta per chi cerca un investimento che possa adattarsi a diverse esigenze, sia come unica residenza che come doppia opportunità di locazione. La disposizione interna è molto funzionale e comprende: Zona giorno spaziosa e luminosa Cucina separata, completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione. Due camere da letto matrimoniali spaziose Due bagni, entrambi ben rifiniti e con tutti i comfort necessari. Restiamo a disposizione per maggiori informazioni Tel: 0558895101 Whatsapp: 328 2784 283   ... continua
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PROPERTY MANAGER IMMOBILIARE
22
Rif: ITGB2771

Trilocale ristrutturato a Firenze

  • € 750.000
  • 106 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 3 bagni
ITGB2771 - PIAZZA INDIPENDENZA pressi, in posizione INTERNA e SILENZIOSA, scopriamo questo particolarissimo TERRATETTO INDIPENDENTE FINEMENTE RISTRUTTURATO. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo ingresso/disimpegno ampio con ZONA LAVANDERIA; al piano primo, OPEN SPACEE soggiorno con CUCINA A VISTA dalla quale si accede alla TERRAZZA a TASCA ABITABILE, due AMPIE camere e due bagni di cui uno FINESTRATO; al livello superiore troviamo GRANDE TERRAZZA con un ulteriore VANO con bagno, che può essere utilizzato per MOLTEPLICI USI. Immobile è davvero UNICO NEL SUO GENERE. Possibilità di garage in LOCAZIONE che si trova sotto il terratetto. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare.   ... continua
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IMMOBILI TOSCANI IMMOBILI TOSCANI
16
Rif: 646 V

Bilocale a Firenze

  • € 265.000
  • 45 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
646 - Nel pieno CENTRO di FIRENZE fra SANTA CROCE e il DUOMO nella zona di Sant'Ambrogio, disponiamo di un grazioso appartamento posto al secondo piano di una palazzina, tipica della zona, ben tenuta con facciate e tetto rifatti. L'appartamento di 49 mq catastali è silenzioso e luminoso (espossizione a sud) ed è composto di 2 vani, oltre cucinotto e bagno con finestra. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è singolo, elettrico di ultima generazione. La vista é sui tetti. Il bagno è stato rifatto completamente di recente e l'appartamento è dotato di abitabilità. Questo immobile è particolarmente adatto per single o coppia, è in ottimo stato subito abitabile, la cifra richiesta è di euro 265.000. Possibile visite immediate Classe energetica G, consumo 334,8 kwh/mq anno Per visite o ulteriori informazioni rivolgersi a: AGENZIA BARGELLO IMMOBILIARE tel. +39055245797 - +393338450002 oppure inviare una mail a : info@bargelloimmobiliare.it L'Agenzia Bargello Immobiliare è specializzata in offerte di affitti e vendite di immobili caratteristici e di prestigio in Firenze e dintorni. Possiamo offrire altre opportunità non presenti sul sito. Offriamo inoltre stime gratuite e assistenza contrattuale nelle varie fasi della trattativa. Consultateci per valutazioni, studi di fattibilità e prospettive d'investimenti immobiliari di medio e lungo termine. Stiamo cercando per la nostra selezionata clientela immobili (appartamenti, ville, negozi) in vendita o in affitto in Firenze città o prime colline. La nostra splendida città di Firenze è apprezzata in ogni parte del mondo per la sua bellezza, i suoi tesori d'arte, la sua cultura rinascimentale. In questo momento il mercato immobiliare offre una scelta maggiore rispetto al passato sia di appartamenti che di ville e coloniche, anche nella campagna vicino a Firenze. Data la situazione economica attuale, le cifre di acquisto possono essere, talvolta, molto convenienti. In questo periodo particolare, aiutato anche dalla banche che stanno erogando mutui ancora ad eccezionali tassi di interessi, l'acquisto di proprietà immobiliari si presenta straordinariamente interessante.   ... continua
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BARGELLO IMMOBILIARE
29
Rif: ITIF2698

Appartamento in ottime condizioni in zona Porta Romana, Giardino di Boboli a Firenze

  • € 885.000
  • 140 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
ITIF2698 - Sulle colline di PORTA ROMANA, in una delle vie più suggestive e riservate, a soli dieci minuti a piedi dall'Oltrarno, si trova un raffinato APPARTAMENTO posto al primo piano di un villino dei primi del '900. L'immobile, luminoso e silenzioso, è arricchito da DUE BALCONI — uno con piacevvole affaccio sulla via, l'altro sui giardini circostanti — e si compone di un elegante SALOTTO, CUCINA ABITABILE, SALA DA PRANZO, DUE ampie CAMERE MATRIMONIALI e una terza stanza ideale come studio o camera singola. Conserva i pavimenti originali, soffitti alti con affreschi e un fascino d'epoca unico. Completano la proprietà una cantina e una spaziosa stanza ripostiglio. Superficie di circa 140 mq. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare.   ... continua
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IMMOBILI TOSCANI IMMOBILI TOSCANI
40
Rif: SB-STORICO-3015

Appartamento ristrutturato a Firenze

  • € 1.350.000
  • 166 m2
  • 9 locali
  • 2 camere
  • 3 bagni
  • Ascensore
Situato nel cuore pulsante del centro storico di Firenze, a due passi da Ponte Vecchio, questo immobile di alto valore rappresenta l'emblema della raffinatezza toscana. Al quarto piano, offre una vista suggestiva sui tetti e sui tramonti dorati della città, valorizzata da una ristrutturazione compleeta eseguita con gusto impeccabile. Composizione e rifiniture Superficie totale circa 166 mq, doppia esposizione per una luminosità costante. Sala/soggiorno di quasi 50 mq con veranda, possibilità di ricavare un'ulteriore camera. Cucina abitabile con vista sui monumenti di Santo Spirito, completamente attrezzata. 1 camera matrimoniale, 1 camera, 1 studio/guardaroba, ripostiglio e cantina. Possibilità di acquistare garage di 80 mq separatamente per 2 auto utilitarie, con stazione di ricarica per veicoli elettrici a 315.000 euro. Design moderno: linee pulite, palette neutre, arredi su misura e illuminazione soffusa. Area condizionata canalizzata per una climatizzazione uniforme in tutte le stanze. Domotica integrata per controllo luci, clima, sistemi di sicurezza e tende. Ascensore presente per accesso diretto all'appartamento. Tende elettriche integrate nel vetro per oscuramento e privacy senza sforzo. Riscaldamento autonomo caldo/freddo per gestione indipendente delle temperature. Bagni e benessere Sauna in uno dei bagni principali, per momenti di relax privato. Posizione e contesto Zona iconica di Firenze, a pochi passi da monumenti, ristoranti, boutique e servizi. Immobile silenzioso nonostante la centralità, grazie a un layout accurato e a soluzioni di isolamento. Cambio destinazione d'uso   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
16
Rif: 1/0956

Bilocale in ottime condizioni a Firenze

  • € 1.100
  • 40 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
FIRENZE CENTRO PRESSI BORGO OGNISSANTI A 5 MINUTI A PIEDI DAL POLIMODA E A 5 MINUTI A PIEDI DALLA STAZIONE SANTA MARIA NOVELLA E DALLA FERMATA DELLA TRAMVIA IN ZONA OTTIMAMENTE COLLEGATA CON SCANDICCI AFFITTASI SOLTANTO A STUDENTI O LAVORATORI IN TRASFERIMENTO AZIENDALE A TEMPO DETERMINATO OTTIMO MONOLOCALE SOPPALCATO. L'APPARTAMENTO E' UBICATO IN UN PICCOLO CONDOMINIO AL PRIMO PIANO, E' STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E FINEMENTE ARREDATO INTERNAMENTE E' COMPOSTO DA INGRESSO CHE DISIMPEGNA IL SOGGIORNO PRANZO CON ANGOLO COTTURA, LA CAMERA DOPPIA E' IN SOPPALCO, IL BAGNO FINESTRATO E' COMPLETO CON VASCA DA BAGNO , COMPLETA LA PROPRIETA' BALCONE CON AFFACCI SU SILENZIOSO INTERNO. L'APPARTAMENTO E' DOTATO DI TERMO AUTONOMO , ARIA CONDIZIONATA ED E' FORNITO DI LAVATRICE, LAVASTOVIGLIE, MICROONDE, TV , WI-FI, IL PREZZO PUBBLICIZZATO E' COMPRENSIVO DI UTENZE, SPESE CONDOMINIALI E WI-FI ED 'E' CONSIDERATO AD USO SINGOLO , IL CANONE E' COMPRENSIVO DI UTENZE, SPESE CONDOMINIALI E WI-FI E VIENE AFFITTATO AD USO SINGOLO, NEL CASO L'APPARTAMENTO VENGA AFFITTATO A DUE PERSONE IL CANONE RICHIESTO SARA' PARI AD EURO 1200 MENSILI COMPRENSIVO DI UTENZE, SPESE CONDOMINIALI E WI-FI- CLASSE G IPE 208,1 Classe Energetica: G EPI: 208,10 kwh/m2 anno   ... continua
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La Centocase immobiliare sas La Centocase immobiliare sas
38
Rif: COSTA SCARPUCCIA LUX

Appartamento ristrutturato a Firenze

  • € 2.400.000
  • 200 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 175 mq
A pochi passi da Ponte Vecchio, in una delle zone più prestigiose di Firenze, proponiamo un'esclusiva proprietà di raro fascino, dove eleganza, silenzio e comfort si fondono in modo impeccabile. Seppure la posizione sia centralissima, l'immobile gode di una quiete sorprendente e offre un esclusivvo giardino privato, un vero gioiello nascosto nel centro storico. Le ampie zone living, con affacci diretti sul patio e sul giardino, creano un dialogo armonioso tra interno ed esterno, ideale per rilassarsi e accogliere ospiti in un'atmosfera intima e ricercata. Rifiniture di altissimo livello, materiali pregiati e cura dei dettagli rendono questa proprietà unica nel suo genere. Un'opportunità irripetibile per chi cerca un'abitazione di charme nel cuore di Firenze, senza rinunciare alla tranquillità e alla bellezza degli spazi aperti. L'abitazione si sviluppa su unico livello, con ampio ingresso dal quale si accede sia alle zone notte che living. Il soggiorno e la sala da Pranzo hanno accesso diretto al patio, così come anche la cucina. La zona notte si compone di camera padronale con bagno ensuite e cameretta con ulteriore bagno. Sull'altro lato dell'ingresso, troviamo la camera ospiti con stanza armadi e bagno dedicato. Prezzo e caratteristiche principali Eu. 2.600.000 200 mq (abitazione principale) 175mq (Giardino) 3 camere da letto Giardino privato Annesso esterno ad uso locale tecnico/ripostiglio Spazi esterni esclusivi Giardino privato: incantevole giardino esclusivo completato da patio in legno di circa 30mq e altana con vista sui monumenti Fiorentini Distribuzione degli spazi interni Ampio ingresso che si apre sul salotto con vista su patio e giardino Soggiorno: ampio e luminoso caratterizzato da porta finestra che si affaccia sul patio, pavimenti in parquet Sala da pranzo con seconda porta finestra che si apre sul giardino Cucina arredata con cura nei dettagli e apertura sul patio Prima zona notte 1 camera matrimoniale, con bagno ensuite Una camera singola con bagno dedicato Seconda zona notte 1 camera ospiti/studio con bagno dedicato Stanza guardaroba con armadi a muro Vantaggi economici a lungo termine Prestigiosa location e immobile unico nel suo genere Privacy Valore immobiliare superiore nel tempo   ... continua
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DIMORE FIORENTINE
33
Rif: 3VFROM

Loft ristrutturato in zona Porta Romana, Giardino di Boboli a Firenze

  • € 890.000
  • 110 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Situato in uno dei quartieri più prestigiosi della città, questo splendido appartamento open space coniuga stile contemporaneo e comfort senza tempo. Immerso in un tranquillo e riservato cortile, l'appartamento, di circa 100 mq dal design raffinato, si trova al primo piano e colpisce immediatamente per la sua spaziosa zona giorno, inondata di luce naturale grazie alle imponenti finestre a tutta altezza che creano un collegamento fluido tra interno ed esterno. Il soggiorno, impreziosito da ampie porte finestre che si aprono su un balcone avvolgente, si fonde armoniosamente con l'elegante cucina a pianta aperta, uno spazio elegante e accogliente, perfetto sia per la vita quotidiana che per l'intrattenimento. La zona notte comprende una luminosa camera da letto principale con un'ampia cabina armadio, un elegante bagno e una comoda lavanderia. Al piano superiore, una seconda camera da letto matrimoniale si affaccia sulla zona giorno, offrendo una suggestiva prospettiva dello spazio sottostante, mentre il soppalco ospita un'accogliente zona studio, ideale come ufficio o angolo lettura. Completamente ristrutturato nel 2023 con finiture di pregio, l'appartamento vanta dettagli raffinati e comfort all'avanguardia: un elegante camino a gas, il riscaldamento a pavimento e un impianto solare per la produzione di acqua calda garantiscono lusso ed efficienza energetica. Ogni elemento è stato attentamente progettato per offrire una qualità abitativa superiore. Perfetto come residenza principale o come opportunità di investimento (certificato CIN), l'immobile gode di una posizione strategica a pochi passi da Porta Romana, Piazzale Michelangelo e Palazzo Pitti, una zona ricca di boutique, ristoranti e ben servita dai mezzi pubblici. Un'oasi di stile e luce nel cuore più autentico di Firenze.   ... continua
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TEAM STATUTO SRL TEAM STATUTO SRL
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29
Rif: 1/L398

Quadrilocale in ottime condizioni a Firenze

  • € 1.400
  • 75 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
FIRENZE STATUTO PIAZZA DELLA VITTORIA AFFITTASI SOLTANTO A STUDENTI, STAGISTI O LAVORATORI NON RESIDENTI IN TRASFERIMENTO D'AZIENDA CON CONTRATTO A TEMPO DETERMINATO OTTIMO 4 VANI AL PIANO PRIMO CON ASCENSORE DI BEL PALAZZO SIGNORILE. L'APPARTAMENTO INTERNAMENTE E' COMPOSTO DA AMPIO INGRESSO, SOGGIORNO CON ZONA PRANZO , CUCINA ABITABILE ACCESSORIATA CON ACCESSO A BALCONE, DUE CAMERE DI CUI UNA MATRIMONIALE ED UNA DOPPIA, BAGNO COMPLETO FINESTRATO FORNITO DI BOX DOCCIA. L'APPARTAMENTO E' MOLTO LUMINOSO, BEN AMMOBILIATO E LE STANZE SONO SPAZIOSE E CONFORTEVOLI, L'APPARTAMENTO E' IL RISULTATO DI UNA BUONA RISTRUTTURAZIONE CONSERVATIVA, MANTENENDO GLI ELEMENTI ORIGINALI. L'APPARTAMENTO DISPONE DI TERMO CENTRALIZZATO CON TERMO VALVOLE ED E' FORNITO DI LAVASTOVIGLIE, LAVATRICE, MICROONDE, DUE TV UNA NELLA ZONA LIVING AD UNA NELLA CAMERA , ARIA CONDIZIONATA, PREDISPOSIZIONE WI-FI CALSSE E, IPE 196,21   ... continua
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La Centocase immobiliare sas La Centocase immobiliare sas
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13
Rif: LC-ROMANA

Trilocale ristrutturato in zona Centro Oltrarno, Santo Spirito, San Frediano a Firenze

  • € 1.550
  • 72 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • giardino 15 mq
Sul Viale Petrarca, all'altezza di Porta Romana, proponiamo in locazione un bellissimo appartamento indipendente di recente ristrutturazione e così composto: dal posto auto coperto condominiale si accede direttamente all'immobile dove si incontrano per primi una grande camera matrimoniale ottimamentte arredata ed un ampio bagno con doccia. Dal corridoio si giunge infine ad uno splendido open space dove si incontrano una bella cucina in stile "industrial" con isola per la preparazione ed un salotto con TV e divano letto matrimoniale. Dalla zona living si accede al resede esterno/loggia tergale coperto, chiuso con vetrate e termocondizionato grazie alla presenza di un fancoil e di un termosifone. Nella stessa area è presente una doppia armadiatura con funzione di lavanderia ove si trovano il tinello ed una lavatrice. L'Intero appartamento è dotato di fancoil a tre regolazioni caldo/freddo/deumidificatore, oltre al riscaldamento con termosifoni a regolazione singola. Oltre al posto auto coperto l'immobile dispone di una comoda cantina di pertinenza. E' presente l'impianto Wi-Fi. Contratto anni 4+4. Spese condominiali Eu. 125 mensili. Necessarie garanzie bancarie e contratto di lavoro a tempo indeterminato. Deposito cauzionale di due mensilità. ENGLISH TEXT: On Viale Petrarca, near Porta Romana, we offer for rent a beautiful, recently renovated, independent apartment. The property is composed of a shared covered parking space that leads directly to the property, where you'll find a large, well-appointed double bedroom and a spacious bathroom with shower. The hallway leads to a splendid open space featuring a beautiful industrial-style kitchen with an island for preparing meals and a living room with a TV and a double sofa bed. The living area leads to the covered rear courtyard/loggia, enclosed by windows and heated by a fan coil unit and radiator. In the same area, there's a double closet that doubles as a laundry room, along with a dining area and a washing machine. The entire apartment is equipped with a fan coil unit with three heating/cooling/dehumidification settings, as well as individually adjustable radiators. In addition to the covered parking space, the property also includes a convenient cellar. Wi-Fi is available. 4+4-year contract. Condominium fees Eu.125 per month. Bank guarantees and a permanent employment contract are required. Two months' rent is required as a security deposit.   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
16
Rif: VE3OLZA

Trilocale a Firenze

  • € 330.000
  • 65 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 2 bagni
VE3OLZA, FIRENZE, SAN MARCO, Ultimo piano 65 mq. OTTIMO COME INVESTIMENTO Eu. 330.000 In posizione strategica, a pochi passi da Piazza San Marco e il Duomo, proponiamo in vendita appartamento di 65 mq posto al 3° e ultimo piano SENZA ASCENSORE di tipica palazzina del centro storico in ottime condizzioni generali. L' appartamento, disposto du due livelli, è composto al primo livello da ingresso su soggiorno/pranzo, camera e bagno il tutto con le tipiche finiture caratterizzanti lo stile fiorentino quali cotto e travi a vista; tramite scala interna a giorno si accede al secondo livello consistente in un mezzanino con angolo cottura e ad ulteriore ampio spazio polivalente (seconda ampia camera, studio, sala gioco etc) con secondo bagno e lavanderia. Per caratteristiche, posizione e composizione è ideale sia per la giovane coppia e/o il proficuo investimento in quanto la zona nevralgica del centro consente di inserirlo utilmente in circuiti di locazioni turistiche di breve termine e/o contratti transitori classici di medio/lunga durata. Cl. En.: G Eu. 330.000 CHI SIAMO:La Beni Immobili nasce nel 1928 dall'idea di una giovane imprenditrice,la Rag.Gina Teresa Orlando.L'attività svolta era principalmente diretta agli investimenti in monete antiche e immobili di pregio appartenenti alla Nobiltà Fiorentina.Negli anni successivi l'impegno maggiore viene rivolto allo sviluppo e alla creazione di una delle prime agenzie immobiliari di Firenze con l'apertura del negozio nella ormai storica sede di Via Guelfa 20/22/Rosso,attualmente trasferitasi in Viale Giuseppe Mazzini 14/r.La rinnovata Beni Immobili S.r.l,fornisce tutt'oggi un servizio completo per chi si muove all'interno del mercato immobiliare.   ... continua
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BENI IMMOBILI SRL BENI IMMOBILI SRL
15
Rif: SB-VELLUTO

Monolocale ristrutturato in zona Centro Oltrarno, Santo Spirito, San Frediano a Firenze

  • € 335.000
  • 35 m2
  • 1 locale
  • 1 camera
  • 1 bagno
In una delle vie più caratteristiche dell'Oltrarno fiorentino, proponiamo monolocale completamente ristrutturato situato al secondo piano di una piccola palazzina. L'immobile, di circa 35 m² lordi, è composto da un unico ambiente ben distribuito con angolo cottura, zona giorno/notte e bagno finesstrato. Completa la proprietà un piccolo terrazzino, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa con finiture moderne e curate nei dettagli. Spese condominiali contenute. L'immobile dispone di CIR/CIN già attivo per l'attività di locazioni turistiche di breve durata, rendendolo un'ottima opportunità di investimento nel cuore di Firenze, perfetto per chi desidera un pied-à-terre o un immobile a reddito. Per appuntamenti 3475544722/3333355591   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
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Rif: CLASSE A TT2

Terratetto in Via San Quirico 1 in zona Isolotto, Talenti a Firenze

  • € 478.000
  • 110 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
L'appartamento si compone di 2 piani oltre al giardino privato e il posto auto ubicato a fianco all'ingresso della proprietà. SUL 110mq + 20mq giardino + terrazza + posto auto Al piano terra si trova il soggiorno con angolo cottura e un bagno di servizio, invece al piano primo prettamente ad usso notte, ci sono le tre camere da letto e due bagni. Tutti i bagni sono dotati di aspirazione forzata. completa la proprietà un balcone accessibile da una camera. Di seguito le superfici di ogni singolo ambiente: Consegna GIUGNO / LUGLIO 2025 L'APPARTAMENTO PUO' ESSERE PERSONALIZZATO E C'E' LA POSSIBILITA' DI SCEGLIERE LE RIFINITURE INTERNE E' POSSIBILE SFRUTTARE LE DETRAZIONI FISCALI PER EURO 48.000,00 DA DETRARRE IN 10 ANNI Di seguito un estratto del capitolato: Pavimenti I pavimenti della zona giorno e notte saranno eseguiti in parquet in rovere oppure con mattonelle in gres porcellanato effetto legno vari formati posati a correre o in diagonale. I pavimenti dei bagni saranno eseguiti con piastrelle di ceramica vari formati, posate a correre con e senza fuga a richiesta, i rivestimenti saranno del tipo mosaico vari formati. I pavimenti delle terrazze e/o delle eventuali logge ove necessario saranno eseguiti con mattonelle in cotto toscano antigelivo arrotato da crudo di dimensioni di cm. 14 x 28 o Klinker o similari. Tutti i rivestimenti e i pavimenti saranno sottoposti a scelta da parte del cliente su varia campionatura presso il nostro show room di fiducia. Si precisa che i materiali di capitolato non dovranno superare euro 40 al mq, per la differenza la parte acquirente dovrà pagare la differenza direttamente presso lo show room. Rivestimenti - Davanzali - Soglie I rivestimenti dei servizi igienici verranno eseguiti per un'altezza di ml. 1.40 circa con piastrelle di ceramica, vari formati, , colori a scelta, posati a collante su intonaco grezzo a correre . I davanzali e le soglie, ove necessari, saranno eseguiti in pietra serena, o similare, grigia dello spessore di cm. 3. Per i davanzali ove necessario saranno previsti i gocciolatoi Zoccolini Battiscopa In tutti i vani delle abitazioni, esclusi i bagni, zona cottura verrà posto alle pareti uno zoccolino battiscopa in legno di cm 8 con tipologia a scelta del cliente. Impianto di riscaldamento E previsto il nuovo impianto di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore aria / acqua impianto con termoradiante a terra oppure con termoconvettori a parete , impianto autonomo con motocondesante esterna in classe A con predisposizione impianto di climatizzazione estivo, il tutto senza gas. Impianto idro-sanitario Cucine: predisposizione per l'attacco del lavello, attacco e scarico per la lavastoviglie. In altro locale idoneo, o ove indicato dagli acquirenti, verrà predisposto un attacco e scarico per lavatrice. Servizi igienci Bagni: Piatto doccia in ceramica , Bidet , Vaso Lavabo di cm. 60/70 posto su Rubinetterie Paini o similari, sanitari tipo Pozzi Ginori modello Colibrì o similari. Porte interne e portoncino d' ingresso - Le porte interne saranno realizzate in massello in essenza di noce tanganika o similari, previa scelta di campionatura da parte del cliente, Max euro 250 a porta. - Il portoncino d'ingresso sarà del tipo blindato. Il suo rivestimento interno sarà eseguito con lo stesso tipo di materiale usato delle porte interne; per quanto riguarda i portoni di ingresso per i terratetti con ingresso diretto dal giardino l'infisso sarà con materiale in ferro o in pvc a tutto vetro con vetro antisfondamento con serratura europea. Infissi esterni Le nuove finestre e le porte finestre saranno in PVC , complete di vetro camera a basso emissivo.   ... continua
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ARCHITETTO IMMOBILIARE
30
Rif: ITLM2619

Villino in ottime condizioni in zona Poggio Imperiale, Piazzale Michelangelo, Pian Dei Giullari a Firenze

  • € 1.180.000
  • 188 m2
  • 7 locali
  • 2 camere
  • 3 bagni
  • giardino 100 mq
ITLM2619 - VILLINO SIGNORILE di inizio '900 in zona residenziale a due passi dal POGGIO IMPERIALE su STRADA INTERNA e SILENZIOSA. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 188 mq oltre un GIARDINO PRIVATO con PICCOLA LIMONAIA e un GRANDE TERRAZZO. Il piano terra si svilluppa in un AMPIO SALONE DOPPIO con CAMINO e grande zona pranzo, la cucina abitabile e comunicante col salone, un piccolo vano lavanderia/dispensa, uno studio con annesso bagno completo perfetto anche come camera ospiti. La bellissima e luminosa scala interna in PIETRA SERENA, conduce al piano superiore. Qui troviamo DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI, un piccolo studio e DOPPI SERVIZI. Dalla camera master, con bagno ensuite, si accede al grande terrazzo abitabile con affaccio interno. Completano la proprietà l'area verde interna, la limonaia, un ampio ripostiglio sul vano scala e la cantina. L'immobile si distingue per le sue FINITURE DI ALTO PREGIO e per la ristrutturazione che ne ha conservato il gusto tradizionale grazie all'utilizzo di materiali come la pietra serena, il cotto toscano e il parquet. La POSIZIONE è ideale, in contesto TRANQUILLO E SIGNORILE e ad un passo dal CENTRO, in una zona che offre ogni servizio e facilmente collegata. Su richiesta, È POSSIBILE INOLTRE ACQUISTARE UNO O DUE BOX AUTO PRIVATI nelle immediate vicinanze. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare.   ... continua
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IMMOBILI TOSCANI IMMOBILI TOSCANI
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23 1
Rif: 7703RA94496

Trilocale in Via Ruggero Bardazzi 49 in zona Novoli, Firenze Nova, Firenze Nord a Firenze

  • € 1.200
  • 75 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Effe Effe Group propone in esclusiva appartamento in affitto a Firenze, nella zona di Novoli, un prestigioso appartamento situato in Via Ruggero Bardazzi 49. Questo elegante immobile di nuova costruzione, di 75 mq, si trova al terzo piano di un contesto civile dotato di ascensore. L'appartamento è ccomposto da 3 vani, che includono due camere da letto spaziose e un bagno moderno. La cucina è un angolo cottura ben attrezzato, ideale per chi ama cucinare. L'appartamento è arredato con gusto e presenta condizioni impeccabili, pronto per essere abitato. La classe energetica A4 garantisce un elevato comfort abitativo e un notevole risparmio energetico. Il riscaldamento è centralizzato e l'immobile è dotato anche di condizionatore, assicurando un clima ideale in ogni stagione. L'ingresso è condominiale, questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione di qualità in una delle zone più dinamiche di Firenze, con tutti i servizi a portata di mano. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento esclusivo in una delle città più belle d'Italia. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Richieste inderogabili per la locazione: contratto di lavoro esclusivamente a tempo indeterminato o garanzia prestata da un familiare, in alternativa fidejussione Bancaria per la copertura del deposito cauzionale, polizza assicurativa a copertura del rischio locativo e della responsabilità civile verso terzi. PER MAGGIORI DETTAGLI VI PREGHIAMO DI CONSULTARE VIRTUAL TOUR, VIDEO E LE FOTO PRESENTI NELL'ANNUNCIO. Per concordare un sopralluogo telefonare al 345.99. 50.659 - 24/7 dal lunedì al venerdì dopo le 19.00, ed il sabato e la domenica vi risponderà ENGIE la nostra assistente virtuale che può fornirvi tutte le informazioni necessarie. La Effe Effe Group Servizi Immobiliari è stata fondata nell'anno 2003 dal Geom. Faustino Fabiano che attualmente è l'amministratore unico, è specializzata nella vendita di immobili residenziali, opera da 25 anni nelle provincie di Firenze-Prato-Pistoia, la nostra mission è dare un servizio “mirato e su misura” a tutti i propri clienti. Il nostro servizio più richiesto sono le stime immobiliari. Attraverso Partner consolidati con i quali collaboriamo quotidianamente siamo in grado di fornire: - assistenza per reperire mutui o finanziamenti; - controlli urbanistico/catastali con conseguente preparazione della relazione tecnica, ape, e risoluzione delle eventuali problematiche riscontrate sull'immobile o sulle parti comuni; - assistenza legale/tributaria; Visitate il nostro sito istituzionale: www.effeeffegroup.it   ... continua
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EFFE EFFE GROUP SERVIZI IMMOBI
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Rif: SCUFER1

Bilocale in Lungarno Ferrucci 15 in zona Gavinana, Europa, Firenze Sud a Firenze

  • € 288.000
  • 51 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
BILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO CON AMPIA RESEDE In una delle posizioni più ricercate e signorili di Firenze, sul Lungarno Ferrucci, proponiamo in vendita un bilocale di 50 mq completamente e finemente ristrutturato. L'immobile, posto a un comodo piano terra rialzato, presenta una distribuzioone interna ottimale e finiture di alta qualità; l'ingresso si apre con un ampio living con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Il punto di eccellenza è l'ampio resede abitabile di 30 mq, uno spazio esterno privato che rappresenta un vero valore aggiunto per la vita in città. Ideale per momenti di relax all'aperto e per godersi le stagioni fiorentine. La recente ristrutturazione garantisce impianti e standard abitativi moderni, pronti per essere vissuti immediatamente. La vicinanza al centro e ai principali servizi rende questa proprietà estremamente comoda. Per chi cerca una soluzione pratica, è disponibile la possibilità di acquistare a parte un posto auto scoperto nelle immediate adiacenze. Ottimo sia come abitazione principale che come investimento. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita. Per appuntamenti chiamate Tel.0555003126 - Cell. 3279738581- oppure inviate una e-mail: info@scudocasa.eu ScudoCasa nasce in una delle zone di Firenze più prestigiose. Vanta una presenza e conoscenza del territorio altrettanto consolidata, grazie ai suoi quasi 20 anni di esperienza nel settore immobiliare. L'obiettivo, quello di curare l'interesse del cliente che intende vendere la propria casa, cercare una nuova dimora ove stabilire le proprie radici o semplicemente trascorrervi un lasso di tempo ben definito, determinato da esigenze momentanee. Con i sopra descritti servizi di compravendita e locazione, l'agenzia ScudoCasa copre non solo l'intera area metropolitana prestando particolare attenzione alle seguenti zone: Cure – Campo di Marte – Coverciano – Gavinana – San Domenico – Gioberti – Masaccio – Savonarola; ma anche aree immediatamente limitrofe, quali: Fiesole, Settignano, Bagno a Ripoli. Al fianco tanto di chi vende quanto di chi acquista, l'agenzia si incarica di mediare tra le parti, evidenziando le specifiche esigenze di ognuna e cercando di trarre da questo confronto la massima soddisfazione per entrambe. Il tutto attraverso l'ascolto attivo ed una continua assistenza che accompagnerà il cliente per l'intero rapporto di mandato: Dalla valutazione gratuita alle accordate visite dell'immobile; Dalla compilazione della proposta, all'individuazione della più adeguata soluzione creditizia offerta dal mercato Nonché ogni altra azione necessaria a concludere positivamente e nel minor tempo possibile l'affare. https://www.youtube.com/watch?v=zqs5GQ_LzpA   ... continua
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SCUDOCASA
nuovo
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Rif: SIGNORIA PLAZA APARTMENT

Appartamento in Piazza della Signoria 14 a Firenze

  • Tratt. riservata
  • 240 m2
  • 6 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
PIAZZA DELLA SIGNORIA – FIRENZE CENTRO STORICO In vendita prestigioso appartamento di rappresentanza situato nel cuore di Firenze, affacciato su una delle piazze più iconiche e storiche della città: Piazza della Signoria. L'immobile, di circa 240 mq, è posto al secondo piano di un elegante palazzoo storico e si distingue per l'ampiezza degli spazi, la luminosità e le viste uniche sui monumenti simbolo di Firenze LA ZONA Piazza della Signoria, centro storico di Firenze, a pochi passi da Palazzo Vecchio, Uffizi, Duomo, boutique di lusso, ristoranti e principali attrazioni culturali della città. IL PALAZZO Elegante palazzo storico fiorentino, caratterizzato da importanti dettagli architettonici che raccontano la storia e il prestigio della città. L'APPARTAMENTO L'unità è posta al secondo piano. Ha una consistenza di circa 240 mq ed è così composta: • Ampio ingresso • Grande zona giorno di rappresentanza con affacci panoramici sulla piazza • Cucina abitabile • 5 Camere da letto • 4 Bagni Gli ambienti sono ampi e luminosi, impreziositi da finiture di pregio, pavimenti in parquet e dettagli architettonici di grande fascino. La distribuzione interna garantisce comfort, privacy e grande versatilità degli spazi. IMPIANTI E COMFORT • Ambienti ampi e luminosi • Finiture di alto livello • Contesto storico di grande prestigio DATI CATASTALI ED ENERGETICI • Categoria catastale: A/2 • Classe energetica: G IPE: 175 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA • Posizione unica e irripetibile in Piazza della Signoria • Ampia metratura e spazi di rappresentanza • Viste panoramiche sui monumenti storici • Ideale sia come residenza esclusiva che come investimento di alto livello • Contesto storico di assoluto prestigio LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l'ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L'uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947   ... continua
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Rif: A-S.CARLO-6

Terratetto in Via di San Carlo in zona Bellosguardo a Firenze

  • € 4.200
  • 160 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
Immerso nel verde, alle porte di Firenze, affittasi terratetto in stile moderno libero su tre lati di circa 160 mq al piano terreno composto da: Ingresso-sala tv,salotto doppio e cucina open-space, piccolo servizio oltre garage privato e lavanderia. Al piano superiore: 3 camere da letto e 2 bagnii, oltre a una spaziosa terrazza con vista nel verde. L'immobile viene affittato non arredato. Luminosissimo e silenziosissimo. Ambienti spaziosi e spazi ben organizzati. Giardino privato di circa 500 mq recintato. Spese condominiali: 500 euro compresa la manutenzione del giardino. Vicino a tutti servizi e alla zona di Soffiano-Scandicci .   ... continua
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CASA VIVA & GHIANDELLA DI MARC
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