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Agenzie Italia Toscana Siena Trequanda

LORETTA LUCARONI

Piazza Matteotti 3 Petroio
53020 Trequanda (Siena)
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Sono un'agenzia che opera principalmente con ville casali e appartamenti in centri storici nel sud della Toscana, da Firenze a Grosseto, con maggior volume di immobili nella provincia di Siena. Il nostro cliente target è principalmente straniero e alla ricerca di un investimento o seconda casa in Toscana. Gli immobili trattati prioritariamente si trovano in una fascia da 500.000 a 3 milioni.

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 9 immobili a Sarteano

23
Rif: SISC2M0

Palazzo ristrutturato a Sarteano

  • € 1.290.000
  • 1257 m2
  • 50 locali
  • 13 camere
  • 10 bagni
  • giardino 1710 mq
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nel magnifico centro storico di Sarteano siamo lieti di proporvi in vendita questa lussuosa proprietà risalente al 1498. Trattasi di un ex convento, adesso trasformato in hotel di lusso incastonato nelle antiche mura del paese di Sartano, dotato di una incanteevole terrazza in giardino e vista panoramica sulle colline circostanti.La sua posizione risulta facilmente raggiungibile e comoda rispetto ai servizi. SPAZI INTERNI La prestigiosa residenza di circa 1257 mq su due piani fuori terra ed un piano seminterrato. Il piano seminterrato, quello dal quale si accede al giardino, ospita 2 sale ristorante, una grande cucina, la sala reception, una cantina, il bar e i magazzini. Salendo a piano primo troviamo una parte dell'abitazione padronale di circa 57 mq e 7 camere da letto con bagno en suite utilizzate per l'albergo, tutte arredate in stile con la struttura, e lungo il corridoio si trovano anche diversi salotti e sale relax con camini in pietra antichi. Nel piano primo infine troviamo l'appartamento padronale di circa 170 mq composta da 4 camere da letto, 2 bagni di servizio, cucina e grande salone con camino. Questa struttura è unica nel suo genere, con facciate ricoperte da piante rampicanti che donano un tocco di fascino antico e ambienti interni che rendono la residenza di lusso un'ottimo investimento in Toscana. La facciata della struttura è ricoperta da piante rampicanti che donano fascino antico. Fa parte della proprietà un ulteriore fabbricato da ristrutturare di circa 200mq. TERRENO ED ESTERNI La bella proprietà in vendita è dotata di un incantevole giardino di circa 1710 mq che si spalanca su una vista panoramica al di fuori delle mura storiche del centro. Dal giardino è possibile ammirare la bellezza del palazzo e dove si possono leggere le antiche caratteristiche architettoniche e godere delle tante aree relax. Nei terreni di proprietà è presente anche un piccolo uliveto. Attualmente non è presenta la piscina ma esiste la possibilità di costruirla. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento a metano, illuminazione esterna, irrigazione esterna, cisterna di raccolta acqua e pozzo. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata come struttura ricettiva di lusso e risulta ottima come investimento in Toscana. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
27
Rif: SIAD1M490

Rustico casale ristrutturato a Sarteano

  • € 1.490.000
  • 466 m2
  • 23 locali
  • 8 camere
  • 10 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE In una bellissima location nel cuore della Toscana, vi presentiamo questo esclusivo casale in pietra con piscina a sfioro, dependance e 4 ha di terreno. La proprietà si trova appena fuori dal centro storico di Sarteano, caratteristico borgo in provincia di Siena situato in posizione strategica tra Val d'Orcia e Valdichiana e ben collegato all'autostrada raggiungibile in soli 10 minuti di auto. La location risulta molto riservata ma ben collegata rispetto a tutti i servizi. SPAZI INTERNI Si tratta di una favolosa tenuta di circa 800 mq composta da casale principale, dependance e pool house. Il casale padronale di circa 450 mq si sviluppa su 2 piani più la deliziosa torretta. A piano terra veniamo accolti da una esclusiva corte interna con pergolato e forno a legna che ci conduce all'interno, dove troviamo un ingresso- soggiorno, un bagno e un'ampia zona living, caratterizzata da uno spazio aperto incorniciato da due grandi archi in mattoni e formato da cucina con isola centrale, zona pranzo e salone con camino. La luce naturale è garantita dalle quattro porte finestre che danno accesso diretto al giardino e alla zona piscina. Sempre a piano terra troviamo anche due camere matrimoniali, di cui una con accesso indipendente dall'esterno ed entrambe sono dotate di bagno ensuite. Salendo a piano primo, tramite scala interna o esterna con loggia panoramica, veniamo accolti in un delizioso salone con camino dal quale possiamo accedere alla lavanderia, alle altre quattro camere, di cui tre con bagno ensuite, un ulteriore bagno e per finire allo studio che conduce alla graziosa biblioteca nella torretta con ballatoio aperto sul piano inferiore. A due passi dalla casa padronale si trova la dépendance per gli ospiti, composta al piano terra da una cucina – soggiorno, due camere e due bagni, di cui uno ensuite. Al piano seminterrato la cantina. Nella zona piscina sono collocati il locale tecnico seminterrato e una capanna con pool house, ideale per i pranzi e le cene all'aperto durante la bella stagione. Il casale è stato ristrutturato nel 2007 utilizzando materiali di alta qualità e i lavori sono stati svolti nel massimo rispetto della tradizione architettonica toscana preservando gli elementi tipici come i pavimenti in cotto, gli archi in mattoni e i soffitti con travi in legno a vista. TERRENO ED ESTERNI Questo bellissimo casale è circondato da un magnifico parco nel quale si trova anche la bella piscina a sfioro ideale per rilassarsi e rigenerarsi nei mesi caldi dell'anno insieme ad amici e famiglia. Completano la proprietà 4 ha di terreno. UTENZE La proprietà è dotata di : riscaldamento è a GPL, mentre la rete idrica comunale e una cisterna di raccolta per l'acqua piovana garantiscono l'approvvigionamento idrico. Sono presenti cancello elettrico e aria condizionata. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata con molteplici scopi come seconda casa privata o da casa vacanze, oppure come attività ricettiva di charme. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
36
Rif: SISA580K

Rustico casale a Sarteano

  • € 580.000
  • 388 m2
  • 13 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Ci troviamo in Toscana, a soli 10 minuti dal centro di Sarteano, e vi proponiamo in vendita questa bellissima proprietà in vendita. Si tratta di una rustico casale toscano circondato da un bellissimo giardino e 8500 mq di terreno. SPAZI INTERNI Il casalee in pietra è di circa 360 mq di superficie e si sviluppa su due piani come segue: Al piano terra veniamo accolti da un bell'ingresso che si apre nella grande zona living con camino , cucina, una camera da letto e due bagni. Salendo a piano primo sia tramite interna o esterna troviamo una bella zona living con camino, tre camere la letto di una con bagno en suite e un bagno comune. L'ultima ristrutturazione è stata effettuata negli anni 90 con interventi che hanno mantenuto le caratteristiche originarie dell'immobile. Fa parte della proprietà anche un piccolo annesso di 28 mq utilizzato come magazzino. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un bellissimo parco e da 8500 mq di terreno. La location è super comoda e gode di un'ottima privacy. UTENZE La proprietà è dotata di : dall'acquedotto comunale e il riscaldamento è garantito da una caldaia a pellet e a legna. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata con molteplici scopi come seconda casa privata o da casa vacanze, oppure come attività ricettiva di charme. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
30
Rif: SIFG690K

Rustico casale a Sarteano

  • € 590.000
  • 366 m2
  • 15 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Tradizionale casale del 1800 situato in posizione dominante su una dolce collina toscana è adesso in vendita nel comune di Sarteano. La location in cui si trova la proprietà offre viste spettacoli sulla Val d'Orcia e rimane a breve passi dal centro storico di Sarteano raggiungibile infatti in soli 10 minuti a piedi. SPAZI INTERNI Il casale ha origini antiche, risale infatti al 1800, e attualmente si trova in buono stato di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazioni effettuati negli anni 90. L'abitazione di circa 310 mq si sviluppa su due livelli come segue: Il piano terra è attualmente allo stato grezzo,  qui troviamo una rimessa per attrezzi, una lavanderia e vari vani di deposito che prendono il posto di quelle che un tempo erano la stalla, i depositi e la legnaia. Si accede al primo piano attraverso una scala esterna, che porta ad una graziosa loggia, dalla quale si accede ad un tinello con sala da pranzo, che ospita un grande e caratteristico camino tradizionale. Qui troviamo anche un salotto e un bagno di servizio con doccia. Dalla zona giorno, salendo 3 scalini, si arriva ad un piano rialzato dedicato alla zona notte costituita da 3 camere e un bagno con vasca. Completa la proprietà un piccolo annesso di 19 mq, costituito da un vano adibito a locale tecnico, un bagno con doccia al servizio della piscina e due vani grezzi utilizzati come magazzini. TERRENO ED ESTERNI Si accede alla proprietà tramite una strada bianca di 600 mt delimitata dagli iconici cipressi toscani. Dal cancello principale una strada privata di 100 m ci porta al casale, che gode di una bellissima vista sulla campagna circostante. Completa la proprietà un bellissimo parco dove si trova la piscina e  7,9 ha di terreno costituito in parte da uliveto e castagneto. UTENZE La proprietà è dotata di : approvvigionamento idrico è garantito da una sorgente e dall'acquedotto comunale. Il riscaldamento è alimentato mediante GPL. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata con molteplici scopi come seconda casa privata o da casa vacanze, oppure come attività ricettiva di charme. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
25
Rif: SICA700K

Rustico casale ristrutturato a Sarteano

  • € 700.000
  • 393 m2
  • 11 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Splendida proprietà in vendita a pochi chilometri dal centro di Sarteano, Toscana. La proprietà si trova in una location riservata e comoda e si compone di casale principale di 264 mq e un annesso di circa 130 mq. SPAZI INTERNI Il casale, risalente aggli anni 50 è stato ristrutturato a regola d'arte negli anni 90, mantenendo intatte le caratteristiche salienti della tradizione toscana. L'abitazione si sviluppa su due piani ed è così composta: Al piano terra tramite un arioso portico accediamo nell'ampia zona giorno composta da un bellissimo salone illuminato dalle ampie vetrate ad arco e arricchito da un camino e da un suggestivo arco in mattoni situato al centro della sala. Sullo stesso piano oltre al bagno di servizio, troviamo una cucina e tinello, separati da un arco in mattoni con ampio camino e stufa in ghisa. Salendo a piano primo tramite scala interna in cotto o scala esterna con loggia accediamo ad un secondo salotto che ci da accesso alla zona notte che ospita 3 camere da letto, di cui una più grande con bagno en suite, e una cameretta adibita a lavanderia. Tutte le camere godono di una splendida vista sulla campagna circostante. Completano la proprietà un locale tecnico adiacente al portico d'ingresso e un grande annesso in pietra di circa 129 mq. Quest'ultimo è costituito da una spaziosa taverna con bagno, 2 autorimesse e un vano adibito a magazzino da cui si raggiunge la cantina interrata. TERRENO ED ESTERNI Il casale si trova in una posizione molto panoramica e risulta facilmente raggiungibile e comodo rispetto ai servizi. Il casale è circondato da un rigoglioso giardino di circa 5114 mq che ospita 60 piante di olivo con una produzione di 100 litri di olio. UTENZE La proprietà è dotata di : riscaldamento a GPL, approvvigionamento idrico garantito dall'acquedotto comunale, pozzo, 2 cisterne di acqua una da 5000 litri e una da 10000 litri. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata con molteplici scopi come seconda casa privata o da casa vacanze, oppure come attività ricettiva di charme. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
28
Rif: SICM1M650

Rustico casale ristrutturato a Sarteano

  • € 1.650.000
  • 462 m2
  • 17 locali
  • 6 camere
  • 6 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Antico casale con terreno in vendita nel comune di Sarteano, si erge su un'antica roccia arenaria in posizione dominante che gli permette di godere di una vista spettacolare sulla Val d'Orcia. La location in cui è è molto ricercata perché ben collegata a tuutti i servizi pur rimanendo in una posizione riservata e tranquilla. SPAZI INTERNI L' immobile, che tra il 1790 e il 1830 fungeva da Stazione di posta per cambio cavalli su una strada romana che portava fino a Radicofani, ha mantenuto grazie al perfetto restauro, alcuni dei tratti originali delle precedenti costruzioni. Il Casale negli anni 80 ha subìto un importante restauro che ha portato all' unione di quelle che nel '900, erano due costruzioni separate. L'abitazione si presenta come un'affascinante dimora in pietra e intonaco, alla quale si accede attraverso delle comode e larghe scale realizzate in cotto toscano a spina. Entrando nella casa veniamo accolti nella calda atmosfera tipica toscana grazie alla presenza delle travi in legno, le tonalità gialle alle pareti, gli archi in mattoni e i pavimenti in cotto. L' ampia zona giorno, formata da salone e sala da pranzo, è caratterizzata da 3 archi originali in pietra e finestre a semi cerchio con vista mozzafiato sulla splendida vallata circostante. Sullo stesso piano, troviamo una spaziosa cucina con camino, un disimpegno dal quale si accede al piano superiore, un ripostiglio, una camera da letto con bagno en suite, una lavanderia e un locale tecnico. Salendo a piano primo veniamo accolti nella zona notte impreziosita da pavimenti in parquet, con 3 camere da letto con bagno en suite, una camera padronale con bagno e guardaroba e una camera padronale (ex salone nella vecchia casa) con bagno, grande camino in pietra e affaccio sulla loggia (9 mq) che permette un accesso diretto anche dalla scala esterna, sotto la quale è collocata una legnaia. Completa la proprietà un pergolato (18 mq) situato parallelamente alle scale di accesso all' immobile. TERRENO ED ESTERNI Il casale si trova in una posizione estremamente panoramica, risulta facilmente raggiungibile e comodo rispetto ai servizi. Completano la proprietà 14,5 ha di terreno di proprietà. UTENZE La proprietà è dotata di : impianto GPL, allaccio ad acquedotto e cisterna di raccolta acque. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata con molteplici scopi come seconda casa privata o da casa vacanze, oppure come attività ricettiva di charme. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
23
Rif: SIVA4M

Rustico casale a Sarteano

  • Tratt. riservata
  • 250 m2
  • 12 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Splendido rustico casale in vendita in Val d'Orcia, più precisamente nel comune di Sarteano, in posizione dominante sulla collina dalla quale è possibile ammirare il paesaggio unico che domina l'intera valle con le famose crete senesi e il Monte Amiata all'oriizzonte. SPAZI INTERNI La proprietà è composta da un unico corpo di fabbrica in posizione collinare e panoramica facilmente raggiungibile grazie alla strada bianca tipica del territorio toscano. Il bel casale è interamente rivestito in pietra si sviluppa su due piani, a piano terra è costituito dal garage mentre salendo al piano primo tramite la scala esterna raggiungiamo l'ingresso, un soggiorno con camino, cucina, tre camere da letto e bagno. TERRENO ED ESTERNI Il casale è inserito in un bel contesto paesaggistico, risulta infatti circondato da un incantevole giardino fiorito nel quale è stata inserita una bella piscina che rende l'atmosfera ancor più piacevole e inoltre è facilmente raggiungibile dal borgo storico di Sarteano tramite qualche chilometro di strada bianca. Completano la proprietà 40 ha di terreno con la possibilità per l'acquirente di poter scegliere il taglio che preferisce tenendo conto dell'andamento del terreno e in accordo con la proprietà, potendo quindi ad aumentare o diminuire lo stesso. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato, seconda casa vacanze, agriturismo, ad attività ricettiva o come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. SPESE DI ACQUISTO E TASSE Da calcolare.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
25
Rif: SISG790K

Rustico casale in ottime condizioni a Sarteano

  • € 790.000
  • 400 m2
  • 25 locali
  • 7 camere
  • 7 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nel comune di Sarteano in posizione panoramica e riservata vi proponiamo in vendita questa esclusiva proprietà composta da casale ristrutturato, due annessi di pertinenza, piscina panoramica e 3 ha di terreno. La location in cui è situata l'abitazione è molto ricercata perché ben collegata a tutti i servizi pur rimanendo in una posizione riservata e tranquilla. SPAZI INTERNI L'abitazione principale è stata ristrutturata a regola d'arte, all'interno infatti ritroviamo finiture classiche ed eleganti e la struttura è in ottime condizioni di manutenzione. Il casale di circa 400mq è attualmente diviso in due unità abitative composte a piano primo dall'abitazione padronale al quale è possibile accedere sia tramite scala esterna che interna ed è composta da un luminoso salotto collegato alla cucina, un bagno di servizio e due camere matrimoniali.  Il piano terreno invece al quale si accede a piano terreno è attualmente utilizzato come agriturismo ed ospita 5 camere da letto e 6 bagni di servizio.  A pochi passi dall'abitazione principale si trova un annesso ristrutturato, di circa 50mq, nel quale è stata realizzata una comoda cucina per preparare pranzi estivi ed ospitare clienti e/o amici.  La proprietà comprende un ulteriore annesso di pertinenza di 50mq da ristrutturare che potrebbe essere facilmente trasformato in abitazione. TERRENO ED ESTERNI La proprietà è facilmente raggiungibile dalla strada principale percorrendo un comodo vialetto che conduce fino al cancello automatico. Il casale è circondato da uno splendido giardino panoramico nel quale si trova una bella piscina posizionata di fronte all'abitazione principale che si apre sulla vallata. Completano la proprietà 3 ha di terreno nel quale troviamo 100 piante di ulivo e alberi da frutto e un laghetto utilizzato per irrigarli. UTENZE La proprietà è dotata di : impianto GPL con termosifoni, 3 stufe, 1 camino, 2 cisterne di riserva, allaccio ad acquedotto e un laghetto. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata con molteplici scopi come seconda casa o da casa vacanze, oppure come attività ricettiva di charme. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
30
Rif: SITR3M950

Rustico casale in ottime condizioni a Sarteano

  • Tratt. riservata
  • 440 m2
  • 22 locali
  • 6 camere
  • 3 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nel comune di Sarteano, in una delle zone più ricercate nella provincia di Siena, è in vendita questo bellissimo podere. L'ottima posizione in cui è locato permette di avere un'ampia visione sulla Val d'Orcia, riconosciuta dal 2004 patrimonio naturale dell'umaanità dell'UNESCO. SPAZI INTERNI Il podere è composto da due fabbricati in pietra di cui uno un'ex convento risalente al 1600 e l'altro un edificio del 1900 entrambi circondati da un magnifico giardino. Il primo edificio si sviluppa solamente a piano terreno ed è formato da una zona giorno con camino e cucina, due camere matrimoniali, una camera doppia e un bagno. Mentre il secondo si sviluppa per due piani fuori terra ed è composto da una bella e luminosa zona giorno con salotto doppio con camino e cucina. Salendo al piano superiore troviamo due camere e un bagno. Completa la proprietà la depandace situata all'interno del chiostro con camera doppia e bagno. TERRENO ED ESTERNI La proprietà è raggiungibile tramite strada bianca privata che la separano dal borgo medievale di Sarteano. Gli edifici sono immersi nel verde giardino nel quale è possibile rilassarsi e godersi il bellissimo panorama che li circonda, completano la proprietà in vendita 28 ettari con oliveto seminativo e bosco e una sorgente naturale, possibilità di estendere i terreni ulteriormente. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato, seconda casa vacanze, agriturismo, ad attività ricettiva o come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. SPESE DI ACQUISTO E TASSE Da calcolare.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
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