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Agenzie Italia Toscana Siena Trequanda

LORETTA LUCARONI

Piazza Matteotti 3 Petroio
53020 Trequanda (Siena)
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Sono un'agenzia che opera principalmente con ville casali e appartamenti in centri storici nel sud della Toscana, da Firenze a Grosseto, con maggior volume di immobili nella provincia di Siena. Il nostro cliente target è principalmente straniero e alla ricerca di un investimento o seconda casa in Toscana. Gli immobili trattati prioritariamente si trovano in una fascia da 500.000 a 3 milioni.

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 8 appartamenti

nuovo
28
Rif: SIMS980K

Appartamento in ottime condizioni a San Quirico D'Orcia

  • € 680.000
  • 220 m2
  • 11 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della Val d'Orcia, nello splendido borgo di San Quirico d'Orcia, proponiamo in vendita questo esclusivo appartamento ristrutturato situato nel centro storico. La location è davvero da sogno e offre paesaggi incantevoli all'interno di un borgo autentiico e affascinante. Gli scorci sulle vie del villaggio, la piazza e le torri campanarie vi faranno immergere in un'atmosfera senza tempo. SPAZI INTERNI L'appartamento si trova a pochi metri dal corso principale e affacciato sulla piazza più bella del borgo. Pur essendo in posizione centrale, il palazzo è leggermente defilato rispetto al corso, garantendo tranquillità. Sul fronte dell'edificio si trova una piccola corte comune dove è possibile parcheggiare, se disponibile. L'immobile si sviluppa al primo e al secondo piano di un palazzo storico. All'ingresso si trova un ampio salotto con camino moderno, seguito da una spaziosa cucina con isola centrale e accesso al terrazzo affacciato sulle vie del borgo. Sullo stesso piano si trovano un bagno con doccia e riscaldamento a pavimento, una camera da letto e una seconda camera con bagno en suite. Al piano superiore, collegato da una splendida scala interna in corten, si trovano un locale tecnico con lavanderia, un ampio bagno con doccia e la camera padronale situata nella torretta, dalla quale si gode una splendida vista sulla piazza, sui tetti e sulla campagna circostante. Dal terrazzo del primo piano, accessibile dalla cucina, si raggiunge un ulteriore mini appartamento per ospiti, completamente indipendente in quanto dotato anche di accesso diretto dal piano strada, dove si trova un comodo garage per moto, biciclette o una mini car. Dal garage, una scala in pietra conduce al mini appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia e camera doppia. Si precisa che il mini appartamento non è incluso nel prezzo di vendita dell'appartamento principale, ma può essere acquistato assieme a quest'ultimo. STATO E RISTRUTTURAZIONE L'immobile è stato completamente ristrutturato tra il 2017 e il 2020, risultato dell'unione di tre appartamenti, con spazi funzionali e contemporanei, grande cura dei dettagli e attenzione al recupero delle caratteristiche tipiche dell'architettura toscana, integrando eleganti elementi moderni. Gli ambienti sono luminosi grazie alle grandi finestre e ai colori chiari che caratterizzano gli spazi. UTENZE L'abitazione dispone di energia elettrica, riscaldamento a metano, doppia caldaia per l'appartamento principale e il mini appartamento, acquedotto e connessione internet. Viene venduta parzialmente arredata. UTILIZZI La proprietà si presta a molteplici utilizzi, come prima casa, splendida seconda casa o struttura ricettiva B&B. In agenzia sono disponibili progetti di restyling con possibilità di personalizzazione in base alle necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
28
Rif: SIMO380K

Appartamento ristrutturato a Montepulciano

  • € 380.000
  • 108 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Alle porte del centro storico di Montepulciano vi proponiamo in vendita questo meraviglioso appartamento ristrutturato. Grazie alla sua posizione si trova a pochi passi dai principali punti di interesse ed è servito dal servizio di trasporto pubblico, anche sse lo shopping è walking distance dall'appartamento. SPAZI INTERNI Si tratta di un bellissimo appartamento ristrutturato di circa 108 mq di superficie che si sviluppa al piano terra. Entrando nell'appartamento veniamo accolti nel luminoso open space nel quale si trovano il salotto con cucina a vista completamente attrezzata e zona pranzo. L'appartamento dispone di due camere da letto e da due bagni di servizio. Gli ambienti al suo interno sono molto accoglienti e luminosi grazie alle ampie finestre e grazie ai toni neutri dei materiali che sono stati utilizzati nella ristrutturazione avvenuta nel 2023. Caratteristici della tradizione toscana sono i soffitti a volta a mattoncini. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento a metano e allaccio ad acquedotto comunale, aria condizionata e posto auto condominiale. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali può essere utilizzata come prima casa, seconda casa o come B&B. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
23
Rif: ARDA480K

Appartamento ristrutturato a Arezzo

  • € 480.000
  • 156 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nel centro storico della città di Arezzo, all'interno di un palazzo storico, vi presentiamo in vendita questo bellissimo appartamento. L'appartamento, trovandosi in una delle vie principali del centro storico, risulta ben collegato a tutti i servizi che sonno raggiungibili anche a piedi. SPAZI INTERNI Si tratta di un affascinante appartamento completamente ristrutturato nel 2017 utilizzando uno stile rough luxe che lo rende unico nel suo genere. Si trova situato al secondo piano di un palazzo storico e si sviluppa per circa 156 mq di superficie su due piani. A piano secondo è formato da un'ampia cucina con zona pranzo, luminoso soggiorno, 2 camere da letto ed un bagno. Salendo a piano terzo troviamo 3 vani adibiti a soffitta, attraverso il quale si raggiunge il rooftop di circa 15 mq, dove è possibile ammirare il panorama della splendida città di Arezzo. Con un costo aggiuntivo è possibile anche acquistare un garage a breve distanza dall'appartamento in cui potrete comodamente parcheggiare un'auto. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento a metano, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto pubblico. La proprietà è anche completa di aria condizionata. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi sia come prima casa, seconda casa vacanze che come residenza principale, o potrebbe essere inserita nel circuito degli affitti turistici data la sua vicinanza ai servizi.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
18
Rif: SIVP260K

Appartamento a Montepulciano

  • € 260.000
  • 84 m2
  • 7 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nella via principale del centro storico di Montepulciano vi presentiamo questo delizioso appartamento in vendita. L'immobile è situato in una delle location più vive del borgo di Montepulciano, circondato da alimentari, bar, ristoranti e negozietti di artigiannato. SPAZI INTERNI Questo bellissimo appartamento, di circa 84 mq, si trova in buono stato di manutenzione, necessita soltanto di alcuni lavori di restyling per farlo tornare a splendere. Al suo interno troviamo un ampio salone con zona pranzo e cucina, che si affaccia sul corso principale attraverso due grandi finestre. Da qui attraversando un corridoio troviamo una cera da letto con balcone, la camera da letto patronale, uno piccolo magazzino ed un bagno con doccia che eventualmente potrebbe essere unito al magazzino qualora si volesse creare un bagno più spazioso. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento a metano, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto pubblico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali può essere utilizzata come prima casa, stupenda seconda casa o come B&B. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
24
Rif: SIGR400K

Appartamento ristrutturato a Montepulciano

  • € 400.000
  • 275 m2
  • 12 locali
  • 5 camere
  • 2 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nel pieno centro del famoso borgo di Montepulciano, vi presentiamo in vendita questo luminoso appartamento di circa 275 mq, accessibile sia dal corso principale che dal delizioso chiostro condominiale che si sviluppa sul lato opposto del fabbricato. SPAZI IINTERNI Al suo interno l'appartamento è molto luminoso grazie alle grandi finestre che si affacciano sullo splendido borgo di Montepulciano. Attualmente si trova in ottimo stato di manutenzione, infatti l'appartamento è stato ristrutturato a regola d'arte negli anni 90 utilizzando materiali tipici della zona. Al suo interno a piano terra troviamo un ampio ingresso, un grade soggiorno, una cucina con zona pranzo, 3 camere da letto, un ampio bagno, una zona lavanderia ed un delizioso salotto che ospita la scala a chiocciola attraverso la quale si accede al piano superiore, dove invece troviamo un soggiorno, 2 camere da letto ed un bagno. Dall'ingrasso principale del palazzo, che si affaccia sul corso di Montepulciano, è possibile accedere anche alla cantina di proprietà, ideale sia come rimessaggio che come locale dove conservare le vostre pregiate bottiglie di vino. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento è a metano, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito da l'acquedotto pubblico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali può essere utilizzata come prima casa, stupenda seconda casa o come B&B. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
25
Rif: PGAC350K

Appartamento ristrutturato a Castiglione del Lago

  • € 350.000
  • 100 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Al confine tra Toscana e Umbria si trova questo esclusivo appartamento con piscina e giardino a Castiglione del Lago. Si tratta di un appartamento che si trova all'interno di un delizioso compendio immerso nelle verdi colline delle campagna umbra, in una poosizione che risulta ben collegata rispetto ai servizi pur godendo di un'ottima privacy. SPAZI INTERNI Tra le dolci colline di Castiglione del Lago, con vista su Lago di Chiusi e Lago Trasimeno, troviamo in vendita questo delizioso appartamento di 100 mq, che si trova al primo piano di un compendio costruito nel 2011. All'interno dell'abitazione troviamo: un incantevole soggiorno con camino, una cucina, 2 camere da letto, un bagno e la camera da letto principale con bagno en-suite, camino e terrazzo privato. La struttura è stata realizzata con materiali di alto pregio e tenendo conto dell'architettura tipica della zona. Gli ambienti interni risultano molto accoglienti e luminosi anche grazie alle ampie finestre. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un meraviglioso giardino esclusivo di circa 128 mq, fanno parte della proprietà anche la piscina ad uso condominiale e due posti auto ad uso esclusivo. Il parco del compendio è molto curato, ricco di olivi, alberi da frutto e piante ornamentali. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento a GPL, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto pubblico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come residenza privata, seconda casa vacanza o come immobile da inserire all'interno del circuito degli affitti. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
26
Rif: SIBV120K

Appartamento a Trequanda

  • € 95.000
  • 110 m2
  • 7 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nel centro di un bellissimo borgo toscano, che si affaccia sulla Val d'Orcia, si trova questo caratteristico appartamento in vendita. Questo bel terratetto si trova in uno dei luoghi più ambiti della Toscana, in una posizione comoda rispetto ai servizi, allee mete turistiche e ottimo per la bella vista sulla campagna circostante. SPAZI INTERNI L'appartamento è disposto su tre livelli per circa 100 mq di superficie. A piano terra veniamo accolti da un ingresso nel quale troviamo la scala che conduce al piano primo dove troviamo il salotto, la cucina, la sala pranzo e un ripostiglio. Salendo a piano secondo troviamo la zona notte formata da due camere da letto, salotto e un bagno. A piano terreno tramite un secondo ingresso troviamo anche la cantina. Al suo interno gli ambienti risultano molto luminosi grazie alle ampie finestre che consentono anche di godere di viste mozzafiato sulle dolci colline che circondano il paese. Attualmente l'immobile si trova in buono stato di manutenzione, necessita di alcuni lavori per essere riammodernato e per tornare a splendere. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio prima casa, seconda casa o investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
11
Rif: SITQ110K

Quadrilocale in ottime condizioni a Trequanda

  • € 115.000
  • 70 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Grazioso appartamento di 70mq in vendita appena fuori le mura del centro storico del paese di Trequanda. La posizione in cui si trova è ottima perché vicina ai servizi e facilmente raggiungibile. SPAZI INTERNI L'appartamento si trova all'interno di un condomminio di recente costruzione e si trova in perfetto stato di manutenzione. Appena entrami nell'appartamento veniamo accolti in un delizioso salotto comunicante con la sala da pranzo-cucina la quale ha accesso in un comodo terrazzo coperto. L'immobile comprende anche una cameretta, una camera matrimoniale con terrazzo, un bagno di servizio e un ripostiglio. Gli ingressi e gli allacci sono autonomi. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco. ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata come prima casa, seconda casa vacanza affitti turistici.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
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