Locale commerciale a Grottammare

Locale commerciale in Vendita di 500 mq a Grottammare

Grottammare (AP) - Paese Alto - – Immobile commerciale delle dimensioni di circa 500 mq e posto ai piani bassi di un Palazzo nobiliare con suggestiva vista mare/panoramica. L'immobile fu addossato, probabilmente nel '700, alle mura della città di Grottammare, proprio nei luoghi oggetto di passate frequenti incursioni dei pirati. Il nome di Grottammare deriva dall'antica "Le Grotte", a testimonianza del dedalo di grotte che attraversa le viscere del Paese Alto. Ebbene, addossandosi alle mura della città, nella loro costruzione i proprietari inglobarono l'ingresso principale fronte mare delle stesse grotte, e si protessero dall'eventualità di visite indesiderate provenienti dall'interno delle grotte stesse con due poderosi muri dello spessore di oltre un metro. Il perimetro dei locali in vendita è stato oggetto di un importante, definitivo intervento di micro-palificazione, i solai sono stati completamente ricostruiti, gli impianti, funzionali anche per un importante locale pubblico, sono già predisposti. Nel piano inferiore sono già pronti gli impianti per le cucine ed i relativi scarichi, le canne fumarie fino a tetto e le tubazioni di gas e luce; il restauro, in una zona di particolare interesse storico, ha voluto con forza conservare quanto di bello l'immobile presentava prima dei lavori. Come già detto i maggiori lavori di consolidamento sono già stati realizzati, le preziose volte a crociera anch'esse consolidate, mancano soltanto le finiture che verranno eseguite secondo il gusto e le esigenze del cliente. Nel prezzo chiavi in mano è già previsto l'utilizzo di pregiati materiali antichi. Si tratta del più grande immobile fronte mare dell'antico borgo, meta turistica da oltre due secoli. In linea d'aria il mare non dista più di 200 metri. È possibile anche acquistare il vasto terreno ad est dell'immobile, gravato da vincoli paesaggistici, per creare un parco al quale si potrebbe accedere direttamente dall'immobile, nonché un ulteriore parcheggio privato. Note. Possibilità di acquistare l'immobile sia totalmente ristrutturato sia nelle attuali condizioni.