Villa abitabile in zona Loreto a Bergamo

410 m2
9 vani
5 camere
4 bagni
box
€ 790.000
facciata

facciata

facciata
giardino

giardino

giardino
area pavimentata

area pavimentata

area pavimentata
area pavimentata

area pavimentata

area pavimentata
facciata

facciata

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terrazzo

terrazzo

terrazzo
terrazzo

terrazzo

terrazzo
terrazzo

terrazzo

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vista panoramica

vista panoramica

vista panoramica
ingresso

ingresso

ingresso
studio

studio

studio
studio

studio

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soggiorno

soggiorno

soggiorno
soggiorno

soggiorno

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ingresso

ingresso

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camera

camera

camera
camera

camera

camera
camera

camera

camera
camera

camera

camera
disimpegno

disimpegno

disimpegno

- BERGAMO _ LORETO BORGO CANALE

Importante villa di mq 410 completamente fuori terra edificata su lotto di terreno di mq 750 situata in posizione particolarmente pregiata, ai piedi dei colli di Bergamo e del parco vincolato di Borgo Canale in quartiere residenziale signorile e molto tranquillo ma a pochi passi da centro di Bergamo e da tutti i servizi.

La proprietà è dislocata su 2 livelli e necessita di una globale ristrutturazione agli standard abitativi attuali ed alle necessità dell'acquirente, gode di altezze interne di metri 3 in entrambe i piani nonche di una bella vista panoramica del colle della Benaglia.

Internamente la proprietà è attualmente cosi composta:
Al piano terreno un appartamento indipendente atuualmente composto da 3 vani e bagno
Sempre al piano terreno porzione ad uso laboratorio / autorimessa attualmente grande open sapce con lavanderia, ripostiglio e vano caldaia eventualmente convertibile in residenza.
Al piano primo collegato tramite scala interna e scala esterna vi è un ampio appartamento padronale composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostigio e 2 ampie terrazze panoramiche.

Gli spazi sono molto generosi ed ariosi grazie alla moltitudine di finestre presenti, gli alti volumi interni permettono l'installazione di riscaldamento a pavimento di ultima generazione nonchè dell'utilizzo di tutte le ultime tecnologie per il ricambio d'aria ed il raffrescamento degli ambienti, la regolarità della pianta dell'immobile permette una suddivisione interna semplice e favorisce ogni possibile ri progettazione dell'immobile.

Il giardino è dotato di ingresso pedonale e comodo accesso carrale al livello terreno con ampia area pavimentata.

E' possibile l'eventuale realizzazione di autorimesse interrate e l'utilizzo dell'immobile come unica villa singola o anche per il frazionamento in 2 / 4 appartamenti.

Nella fase di ristrutturazione l'acquirente potrà godere di tutte le detrazioni fiscali previste per legge per la ristrutturazione edilizia anche relativamente il bonus 110 % sull'efficientamento energetico e anti sismico.

€ 790.000,00

CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica

Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-loreto-borgo-canale-bassa/


STUDIO IMMOBILIARE VALLE
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Bergamo - Italy
V.le Vitt. Emanuele II n. 65
tel  +39 035 231588
WhatsApp: +39 3920190070
www.studio-valle.com
info@studio-valle.com
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Skype: Valle-Real-Estate

Dove si trova

45.693679.641682

Informazioni generali

BGBASSVLL410
410 m2
9 locali
€ 790.000
Vendita
Villa
Bergamo
Loreto
Signorile
29/05/2022

Accessori

4
5
Autonomo
Abitabile
Abitabile
550 mq 
si
si
si

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STUDIO IMMOBILIARE VALLE-FLAMINIA SRL

V.le Vittorio Emanuele II n. 65
Bergamo (BG)

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